아파트서울·경기·인천 전문
신림푸르지오
관악구 신림동 · 2005년 · 1,456세대 · 신대방역 도보 약 19분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 신림푸르지오 전용 84㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.3억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(32평형) · 최근 1년 매매 중앙값 10.3억 (38건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 7.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 7.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 11.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 8,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,600만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
24평전용 59㎡
8억 9,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 8억 9,000만원 ~ 8억 9,000만원
- 최근 거래
- 8억 9,000만원2026-04-16 · 3층
- 전세
- 5억 1,500만원8건 · 전세가율 57.9%
- 월세
- 보증금 8,000만원 / 월 129만원4건
- 공시가격
- 5억 3,300만원188호
32평전용 84㎡
10억 2,500만원매매 38건
- 매매 범위
- 9억원 ~ 12억 2,000만원
- 최근 거래
- 12억 2,000만원2026-10-30 · 12층
- 전세
- 6억원27건 · 전세가율 58.5%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 110만원17건
- 공시가격
- 6억 2,700만원1498호
41평전용 114㎡
10억 7,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 9억 6,000만원 ~ 12억 5,000만원
- 최근 거래
- 11억 4,000만원2026-07-23 · 4층
- 전세
- 6억 8,125만원14건 · 전세가율 63.7%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 140만원3건
- 공시가격
- 6억 8,200만원700호
49평전용 138㎡
12억 3,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 10억 9,000만원 ~ 13억 2,500만원
- 최근 거래
- 13억 2,500만원2026-09-17 · 15층
- 전세
- 7억원7건 · 전세가율 56.9%
- 월세
- 보증금 4억 5,000만원 / 월 105만원6건
- 공시가격
- 7억 2,700만원526호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 8억 9,000만원1건 | 8억 9,000만원 ~ 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원2026-04-16 · 3층 | 5억 1,500만원전세 8 · 월세 4 | 57.9% | 보증금 8,000만원월 129만원 | 5억 3,300만원188호 |
| 32평전용 84㎡ | 10억 2,500만원38건 | 9억원 ~ 12억 2,000만원 | 12억 2,000만원2026-10-30 · 12층 | 6억원전세 27 · 월세 17 | 58.5% | 보증금 3억원월 110만원 | 6억 2,700만원1498호 |
| 41평전용 114㎡ | 10억 7,000만원11건 | 9억 6,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 11억 4,000만원2026-07-23 · 4층 | 6억 8,125만원전세 14 · 월세 3 | 63.7% | 보증금 3억원월 140만원 | 6억 8,200만원700호 |
| 49평전용 138㎡ | 12억 3,000만원11건 | 10억 9,000만원 ~ 13억 2,500만원 | 13억 2,500만원2026-09-17 · 15층 | 7억원전세 7 · 월세 6 | 56.9% | 보증금 4억 5,000만원월 105만원 | 7억 2,700만원526호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 4,500만원 ~ 11억 500만원
가운데 10억 2,500만원 · ±8% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 10억 2,500만원 (38건, 9억원~12억 2,000만원)
- 최근 거래 12억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3084.79㎡ · 12층 | 84.79㎡ | 12 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-10-2884.79㎡ · 23층 | 84.79㎡ | 23 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-10-1484.79㎡ · 16층 | 84.79㎡ | 16 | 12억원 | |
| 2026-10-0984.79㎡ · 17층 | 84.79㎡ | 17 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-10-0184.87㎡ · 1층 | 84.87㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-09-2984.79㎡ · 18층 | 84.79㎡ | 18 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-09-1984.79㎡ · 4층 | 84.79㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-09-17138.64㎡ · 15층 | 138.64㎡ | 15 | 13억 2,500만원 | |
| 2026-09-0784.79㎡ · 2층 | 84.79㎡ | 2 | 10억원 | |
| 2026-08-3184.79㎡ · 7층 | 84.79㎡ | 7 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-08-2984.79㎡ · 18층 | 84.79㎡ | 18 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-08-22138.64㎡ · 2층 | 138.64㎡ | 2 | 11억 3,500만원 | |
| 2026-08-2284.79㎡ · 23층 | 84.79㎡ | 23 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-08-11138.74㎡ · 19층 | 138.74㎡ | 19 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-08-09138.74㎡ · 2층 | 138.74㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-08-0884.87㎡ · 18층 | 84.87㎡ | 18 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-07-2584.79㎡ · 105 · 21층 | 84.79㎡ · 105 | 21 | 11억 3,500만원 | |
| 2026-07-23114.84㎡ · 4층 | 114.84㎡ | 4 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-07-1884.79㎡ · 10층 | 84.79㎡ | 10 | 11억원 | |
| 2026-07-17138.64㎡ · 20층 | 138.64㎡ | 20 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-1184.79㎡ · 1층 | 84.79㎡ | 1 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-07-05138.74㎡ · 117 · 23층 | 138.74㎡ · 117 | 23 | 12억 8,500만원 | |
| 2026-07-04138.64㎡ · 104 · 2층 | 138.64㎡ · 104 | 2 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-07-01114.84㎡ · 114 · 7층 | 114.84㎡ · 114 | 7 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-06-0684.79㎡ · 119 · 15층 | 84.79㎡ · 119 | 15 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-05-28114.84㎡ · 115 · 2층 | 114.84㎡ · 115 | 2 | 10억 4,800만원 | |
| 2026-05-25138.64㎡ · 18층 | 138.64㎡ | 18 | 13억원 | |
| 2026-05-2184.79㎡ · 1층 | 84.79㎡ | 1 | 9억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1684.79㎡ · 106 · 13층 | 84.79㎡ · 106 | 13 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-05-1184.79㎡ · 118 · 17층 | 84.79㎡ · 118 | 17 | 10억 6,500만원 | |
| 2026-05-0784.79㎡ · 119 · 7층 | 84.79㎡ · 119 | 7 | 10억 800만원 | |
| 2026-05-0684.79㎡ · 114 · 2층 | 84.79㎡ · 114 | 2 | 9억원 | |
| 2026-05-05114.84㎡ · 113 · 19층 | 114.84㎡ · 113 | 19 | 11억 500만원 | |
| 2026-05-05114.84㎡ · 113 · 19층 | 114.84㎡ · 113 | 19 | 11억 500만원 | |
| 2026-05-04114.84㎡ · 109 · 20층 | 114.84㎡ · 109 | 20 | 7억 7,800만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2784.87㎡ · 103 · 9층 | 84.87㎡ · 103 | 9 | 10억 2,500만원 | |
| 2026-04-22114.84㎡ · 114 · 3층 | 114.84㎡ · 114 | 3 | 10억 1,500만원 | |
| 2026-04-1884.79㎡ · 114 · 22층 | 84.79㎡ · 114 | 22 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-04-1659.95㎡ · 3층 | 59.95㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-04-1384.79㎡ · 119 · 11층 | 84.79㎡ · 119 | 11 | 10억 2,500만원 | |
| 2026-04-07114.84㎡ · 120 · 9층 | 114.84㎡ · 120 | 9 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-04-06114.84㎡ · 114 · 21층 | 114.84㎡ · 114 | 21 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-04-01114.84㎡ · 114 · 1층 | 114.84㎡ · 114 | 1 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-03-19114.84㎡ · 113 · 20층 | 114.84㎡ · 113 | 20 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-02-28138.74㎡ · 117 · 11층 | 138.74㎡ · 117 | 11 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-02-2784.79㎡ · 119 · 2층 | 84.79㎡ · 119 | 2 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-02-2184.79㎡ · 106 · 16층 | 84.79㎡ · 106 | 16 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-02-2084.79㎡ · 114 · 16층 | 84.79㎡ · 114 | 16 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-02-1384.79㎡ · 119 · 7층 | 84.79㎡ · 119 | 7 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-1084.87㎡ · 7층 | 84.87㎡ | 7 | 10억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-1084.87㎡ · 108 · 7층 | 84.87㎡ · 108 | 7 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-02-10138.74㎡ · 117 · 7층 | 138.74㎡ · 117 | 7 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-02-09114.84㎡ · 106 · 24층 | 114.84㎡ · 106 | 24 | 10억 4,500만원 | |
| 2026-02-0684.87㎡ · 103 · 4층 | 84.87㎡ · 103 | 4 | 11억원 | |
| 2026-02-0684.79㎡ · 118 · 1층 | 84.79㎡ · 118 | 1 | 9억 7,300만원 | |
| 2026-02-0684.87㎡ · 108 · 13층 | 84.87㎡ · 108 | 13 | 10억 2,500만원 | |
| 2026-01-2484.79㎡ · 106 · 21층 | 84.79㎡ · 106 | 21 | 10억원 | |
| 2026-01-0784.79㎡ · 107 · 21층 | 84.79㎡ · 107 | 21 | 9억 9,500만원 | |
| 2025-12-2084.79㎡ · 119 · 20층 | 84.79㎡ · 119 | 20 | 10억원 | |
| 2025-12-2084.79㎡ · 105 · 17층 | 84.79㎡ · 105 | 17 | 10억원 | |
| 2025-12-1484.79㎡ · 105 · 18층 | 84.79㎡ · 105 | 18 | 9억 7,000만원 | |
| 2025-12-1284.79㎡ · 118 · 6층 | 84.79㎡ · 118 | 6 | 9억 7,000만원 | |
| 2025-12-10138.74㎡ · 116 · 14층 | 138.74㎡ · 116 | 14 | 10억 9,000만원 | |
| 2025-11-2984.79㎡ · 119 · 19층 | 84.79㎡ · 119 | 19 | 9억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3184.79㎡ · 9층 · 신규 | 84.79㎡ | 9층 | 3억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-30138.74㎡ · 19층 · 갱신 | 138.74㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2984.79㎡ · 3층 · 갱신 | 84.79㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.79㎡ · 3층 · 갱신 | 84.79㎡ | 3층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1959.95㎡ · 11층 · 갱신 | 59.95㎡ | 11층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1484.79㎡ · 17층 · 신규 | 84.79㎡ | 17층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1059.95㎡ · 3층 · 신규 | 59.95㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0184.79㎡ · 1층 · 갱신 | 84.79㎡ | 1층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2984.79㎡ · 9층 · 갱신 | 84.79㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1684.79㎡ · 13층 · 신규 | 84.79㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0784.79㎡ · 9층 · 신규 | 84.79㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0284.79㎡ · 6층 · 갱신 | 84.79㎡ | 6층 | 4억원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-09-01114.84㎡ · 14층 · 신규 | 114.84㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0184.87㎡ · 5층 · 갱신 | 84.87㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-0184.79㎡ · 5층 · 갱신 | 84.79㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026-08-26114.84㎡ · 18층 · 갱신 | 114.84㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1884.79㎡ · 15층 · 갱신 | 84.79㎡ | 15층 | 1억원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-08-14138.74㎡ · 4층 · 갱신 | 138.74㎡ | 4층 | 7억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-12138.74㎡ · 18층 · 갱신 | 138.74㎡ | 18층 | 7억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1084.79㎡ · 12층 · 신규 | 84.79㎡ | 12층 | 1억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-08-0384.87㎡ · 13층 · 갱신 | 84.87㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3084.79㎡ · 10층 · 갱신 | 84.79㎡ | 10층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3084.79㎡ · 10층 · 갱신 | 84.79㎡ | 10층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2984.79㎡ · 13층 · 신규 | 84.79㎡ | 13층 | 3,000만원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-07-2084.79㎡ · 11층 · 갱신 | 84.79㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1284.79㎡ · 1층 · 갱신 | 84.79㎡ | 1층 | 5억 700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0884.79㎡ · 12층 · 갱신 | 84.79㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-07-0584.87㎡ · 7층 · 신규 | 84.87㎡ | 7층 | 5억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-0484.79㎡ · 15층 · 신규 | 84.79㎡ | 15층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-26114.84㎡ · 19층 · 갱신 | 114.84㎡ | 19층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-24114.84㎡ · 5층 · 신규 | 114.84㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-24138.64㎡ · 4층 · 신규 | 138.64㎡ | 4층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2084.79㎡ · 16층 · 갱신 | 84.79㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-05-28114.84㎡ · 15층 · 갱신 | 114.84㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-23138.74㎡ · 6층 · 갱신 | 138.74㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 230만원 | 갱신 |
| 2026-05-1959.95㎡ · 6층 · 신규 | 59.95㎡ | 6층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1959.95㎡ · 6층 · 신규 | 59.95㎡ | 6층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1284.79㎡ · 22층 · 신규 | 84.79㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0459.95㎡ · 10층 · 신규 | 59.95㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2884.79㎡ · 10층 · 신규 | 84.79㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2584.79㎡ · 18층 · 갱신 | 84.79㎡ | 18층 | 3억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-04-2484.87㎡ · 1층 · 신규 | 84.87㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-21114.84㎡ · 8층 · 신규 | 114.84㎡ | 8층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-16138.64㎡ · 11층 · 갱신 | 138.64㎡ | 11층 | 5억원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-03-3184.79㎡ · 23층 · 갱신 | 84.79㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-26138.64㎡ · 1층 · 신규 | 138.64㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-03-17114.84㎡ · 7층 · 신규 | 114.84㎡ | 7층 | 3억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-03-14138.64㎡ · 10층 · 신규 | 138.64㎡ | 10층 | 1억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-03-1159.95㎡ · 16층 · 갱신 | 59.95㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1084.79㎡ · 12층 · 갱신 | 84.79㎡ | 12층 | 3억원 | 97만원 | 갱신 |
| 2026-03-0584.79㎡ · 3층 · 갱신 | 84.79㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-28114.84㎡ · 4층 · 신규 | 114.84㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.79㎡ · 19층 · 갱신 | 84.79㎡ | 19층 | 3억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-02-27114.84㎡ · 5층 · 신규 | 114.84㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2484.79㎡ · 12층 · 갱신 | 84.79㎡ | 12층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-18138.74㎡ · 3층 · 신규 | 138.74㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1884.79㎡ · 23층 · 갱신 | 84.79㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-1459.95㎡ · 12층 · 신규 | 59.95㎡ | 12층 | 8,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-02-1284.79㎡ · 1층 · 신규 | 84.79㎡ | 1층 | 3억원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-02-10138.74㎡ · 13층 · 신규 | 138.74㎡ | 13층 | 5억원 | 100만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
신림푸르지오 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 11억 5,000만원 (5) | 6억 5,000만원 (4) |
| 2026-09 | 10억 7,000만원 (3) | 6억 5,000만원 (3) |
| 2026-08 | 11억 5,000만원 (4) | 6억 3,000만원 (1) |
| 2026-07 | 11억원 (3) | 6억원 (5) |
| 2026-06 | 10억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | 10억 1,400만원 (4) | 5억 7,000만원 (1) |
| 2026-04 | 10억 2,500만원 (3) | 6억 5,500만원 (2) |
| 2026-03 | - | 5억 6,000만원 (2) |
| 2026-02 | 10억 2,250만원 (8) | 6억 2,500만원 (2) |
| 2026-01 | 9억 9,750만원 (2) | 6억원 (1) |
| 2025-12 | 9억 8,500만원 (4) | 5억 5,000만원 (1) |
| 2025-11 | 9억 2,000만원 (1) | 5억 6,500만원 (8) |
| 2025-10 | 9억 5,000만원 (3) | 6억원 (3) |
| 2025-09 | 9억 5,850만원 (6) | 5억 8,325만원 (2) |
| 2025-08 | 9억 1,700만원 (1) | 6억 1,400만원 (2) |
| 2025-07 | - | 5억 9,000만원 (2) |
| 2025-06 | 8억 9,500만원 (4) | 5억 2,500만원 (1) |
| 2025-05 | - | 5억 4,000만원 (1) |
| 2025-04 | 9억 1,500만원 (2) | 6억 1,000만원 (6) |
| 2025-03 | 9억 1,400만원 (1) | 5억 6,500만원 (3) |
| 2025-02 | - | 4억 9,875만원 (6) |
| 2025-01 | - | 5억 5,000만원 (8) |
| 2024-12 | 8억 8,000만원 (1) | 5억 7,000만원 (1) |
| 2024-11 | 8억 9,000만원 (1) | 5억 8,250만원 (4) |
| 2024-10 | 9억 2,200만원 (4) | 5억 6,668만원 (3) |
| 2024-09 | 9억원 (1) | 5억 8,334만원 (4) |
| 2024-08 | 8억 1,000만원 (1) | 6억원 (3) |
| 2024-07 | 9억 2,250만원 (2) | 6억 500만원 (4) |
| 2024-06 | 8억 5,000만원 (2) | 6억원 (3) |
| 2024-05 | 9억 5,000만원 (1) | 5억 4,500만원 (4) |
| 2024-04 | 9억 350만원 (2) | 6억 2,000만원 (1) |
| 2024-03 | 9억원 (1) | 5억 2,500만원 (1) |
| 2024-02 | - | 5억 8,500만원 (3) |
| 2024-01 | 8억 9,000만원 (1) | 5억 6,000만원 (2) |
| 2023-12 | 9억 700만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 관악구 남부순환로 1430
지도에서 보기신대방역 (2호선) · 도보 약 19분 · 960m
구로디지털단지역 (2호선) · 도보 약 20분 · 1.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
신림푸르지오는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 아파트 단지로, 2005년 사용승인, 1,456세대, 23개 동, 시공 대우건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10억 2,500만원(38건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2005-06-21 |
|---|---|
| 세대수 | 1,456세대 |
| 동수 | 23개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 시행사 | 미도재건축조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,117대 (세대당 1.45대) |
| 승강기 | 33대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 94세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 749세대 |
| 전용 85~135㎡ | 350세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 263세대 |