독산주공14단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 독산주공14단지 전용 44㎡(18평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.6억이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 2.9억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 2.9억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 2.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 1.7억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 2.9억). 평형별(무주택자): 전용 38㎡ 약 2.3억, 전용 44㎡ 약 2.6억, 전용 59㎡ 약 3.3억, 전용 76㎡ 약 4.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

독산주공14단지

금천구 독산동 · 1990년 · 840세대 · 독산역 도보 약 14분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 독산주공14단지 전용 44㎡(18평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.6억이 필요해요(대출 최대 1.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 44㎡(18평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.2억 (25건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.6억

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 90만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.6억

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 90만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.6억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,500만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 38㎡
3억 7,000만원매매 27건
매매 범위
3억 1,450만원 ~ 4억 5,000만원
최근 거래
4억 5,000만원2026-09-29 · 11층
전세
1억 9,975만원30건 · 전세가율 54.0%
월세
보증금 2,000만원 / 월 75만원18건
공시가격
2억 1,500만원600호
18평전용 44㎡
4억 1,800만원매매 25건
매매 범위
3억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원
최근 거래
5억 2,000만원2026-10-13 · 8층
전세
2억 2,000만원20건 · 전세가율 52.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 80만원11건
공시가격
2억 4,200만원600호
24평전용 59㎡
5억 4,000만원매매 9건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 6억 7,800만원
최근 거래
6억 5,500만원2026-08-07 · 6층
전세
3억 1,500만원5건 · 전세가율 58.3%
월세
보증금 1억 6,000만원 / 월 55만원4건
공시가격
3억 2,100만원300호
29평전용 76㎡
7억 3,500만원매매 3건
매매 범위
6억 4,000만원 ~ 7억 7,000만원
최근 거래
7억 7,000만원2026-09-12 · 11층
전세
3억 6,750만원1건 · 전세가율 50.0%
월세
-
공시가격
3억 7,400만원90호
32평전용 84㎡
7억 6,150만원매매 2건
매매 범위
7억 3,000만원 ~ 7억 9,300만원
최근 거래
7억 9,300만원2026-05-29 · 9층
전세
3억 2,500만원3건 · 전세가율 42.7%
월세
보증금 1억원 / 월 90만원1건
공시가격
4억 2,000만원90호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 38㎡	3억 7,000만원27건	3억 1,450만원 ~ 4억 5,000만원	4억 5,000만원2026-09-29 · 11층	1억 9,975만원전세 30 · 월세 18	54.0%	보증금 2,000만원월 75만원	2억 1,500만원600호
18평전용 44㎡	4억 1,800만원25건	3억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원	5억 2,000만원2026-10-13 · 8층	2억 2,000만원전세 20 · 월세 11	52.6%	보증금 3,000만원월 80만원	2억 4,200만원600호
24평전용 59㎡	5억 4,000만원9건	5억 1,000만원 ~ 6억 7,800만원	6억 5,500만원2026-08-07 · 6층	3억 1,500만원전세 5 · 월세 4	58.3%	보증금 1억 6,000만원월 55만원	3억 2,100만원300호
29평전용 76㎡	7억 3,500만원3건	6억 4,000만원 ~ 7억 7,000만원	7억 7,000만원2026-09-12 · 11층	3억 6,750만원전세 1 · 월세 0	50.0%	-	3억 7,400만원90호
32평전용 84㎡	7억 6,150만원2건	7억 3,000만원 ~ 7억 9,300만원	7억 9,300만원2026-05-29 · 9층	3억 2,500만원전세 3 · 월세 1	42.7%	보증금 1억원월 90만원	4억 2,000만원90호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 3,600만원 ~ 4억 400만원

가운데 3억 7,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 7,000만원 (27건, 3억 1,450만원~4억 5,000만원)
최근 거래 4억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1344.89㎡ · 8층	44.89㎡	8	5억 2,000만원
2026-09-2938.64㎡ · 11층	38.64㎡	11	4억 5,000만원
2026-09-2344.89㎡ · 11층	44.89㎡	11	5억 5,000만원
2026-09-1538.64㎡ · 1405 · 12층	38.64㎡ · 1405	12	4억 4,300만원
2026-09-1276.51㎡ · 11층	76.51㎡	11	7억 7,000만원
2026-09-1244.94㎡ · 6층	44.94㎡	6	4억 9,000만원
2026-08-2238.64㎡ · 7층	38.64㎡	7	4억 2,000만원
2026-08-1244.94㎡ · 4층	44.94㎡	4	4억 6,000만원
2026-08-1138.64㎡ · 1층	38.64㎡	1	3억 9,700만원
2026-08-1176.51㎡ · 1402 · 5층	76.51㎡ · 1402	5	7억 3,500만원
2026-08-0759.22㎡ · 6층	59.22㎡	6	6억 5,500만원
2026-08-0638.64㎡ · 1401 · 9층	38.64㎡ · 1401	9	4억 1,000만원
2026-07-1759.22㎡ · 1404 · 7층	59.22㎡ · 1404	7	6억 7,800만원
2026-07-0338.64㎡ · 8층	38.64㎡	8	3억 9,800만원
2026-06-2338.64㎡ · 1401 · 3층	38.64㎡ · 1401	3	4억 1,500만원
2026-06-1238.64㎡ · 1401 · 7층	38.64㎡ · 1401	7	4억원
2026-06-0938.64㎡ · 1401 · 10층	38.64㎡ · 1401	10	3억 9,900만원
2026-06-0644.94㎡ · 1401 · 14층	44.94㎡ · 1401	14	4억 8,000만원
2026-06-0544.89㎡ · 1403 · 10층	44.89㎡ · 1403	10	4억 7,000만원
2026-06-0138.64㎡ · 1405 · 8층	38.64㎡ · 1405	8	3억 9,700만원
2026-05-2984.79㎡ · 1402 · 9층	84.79㎡ · 1402	9	7억 9,300만원
2026-05-2738.64㎡ · 1405 · 9층	38.64㎡ · 1405	9	3억 7,500만원
2026-05-2338.64㎡ · 1401 · 13층	38.64㎡ · 1401	13	3억 7,500만원
2026-05-2144.89㎡ · 1403 · 9층	44.89㎡ · 1403	9	4억 9,000만원
2026-05-0559.22㎡ · 1404 · 4층	59.22㎡ · 1404	4	5억 3,000만원
2026-05-0438.64㎡ · 1401 · 4층	38.64㎡ · 1401	4	3억 6,700만원
2026-04-2584.79㎡ · 1402 · 7층	84.79㎡ · 1402	7	7억 3,000만원
2026-04-2359.22㎡ · 1404 · 9층	59.22㎡ · 1404	9	5억 4,000만원
2026-04-2044.89㎡ · 1404 · 1층	44.89㎡ · 1404	1	3억 9,000만원
2026-04-1838.64㎡ · 1401 · 13층	38.64㎡ · 1401	13	3억 7,000만원
2026-04-1459.22㎡ · 1404 · 3층	59.22㎡ · 1404	3	6억 3,500만원
2026-04-1344.94㎡ · 1405 · 7층	44.94㎡ · 1405	7	4억 4,000만원
2026-04-1138.64㎡ · 1401 · 15층	38.64㎡ · 1401	15	3억 5,000만원
2026-04-1044.89㎡ · 1404 · 7층	44.89㎡ · 1404	7	4억 3,800만원
2026-04-1038.64㎡ · 1405 · 15층	38.64㎡ · 1405	15	3억 3,000만원
2026-04-1044.94㎡ · 1401 · 3층	44.94㎡ · 1401	3	4억 1,800만원
2026-04-0944.94㎡ · 1405 · 1층	44.94㎡ · 1405	1	3억 8,000만원
2026-04-0944.94㎡ · 1401 · 13층	44.94㎡ · 1401	13	4억 2,500만원
2026-04-0838.64㎡ · 1405 · 5층	38.64㎡ · 1405	5	3억 6,950만원
2026-04-0838.64㎡ · 1405 · 8층	38.64㎡ · 1405	8	3억 7,000만원
2026-04-0644.94㎡ · 1401 · 14층	44.94㎡ · 1401	14	4억 1,000만원
2026-03-3138.64㎡ · 5층	38.64㎡	5	3억 7,000만원
2026-03-2838.64㎡ · 1405 · 9층	38.64㎡ · 1405	9	3억 4,700만원
2026-03-2438.64㎡ · 4층	38.64㎡	4	3억 5,800만원
2026-03-1844.94㎡ · 1405 · 9층	44.94㎡ · 1405	9	4억원
2026-03-1759.22㎡ · 1404 · 11층	59.22㎡ · 1404	11	5억 9,500만원
2026-03-1344.89㎡ · 1403 · 5층	44.89㎡ · 1403	5	4억 1,500만원
2026-03-0644.89㎡ · 1403 · 1층	44.89㎡ · 1403	1	3억 8,500만원
2026-03-0644.89㎡ · 1403 · 9층	44.89㎡ · 1403	9	4억 2,500만원
2026-03-0344.89㎡ · 1404 · 3층	44.89㎡ · 1404	3	4억원
2026-03-0338.64㎡ · 1401 · 5층	38.64㎡ · 1401	5	3억 6,000만원
2026-02-2744.94㎡ · 1401 · 7층	44.94㎡ · 1401	7	4억 1,800만원
2026-02-2544.89㎡ · 1403 · 3층	44.89㎡ · 1403	3	3억 9,800만원
2026-02-2038.64㎡ · 1401 · 13층	38.64㎡ · 1401	13	3억 5,000만원
2026-02-1944.89㎡ · 1404 · 9층	44.89㎡ · 1404	9	4억원
2026-02-1438.64㎡ · 1405 · 11층	38.64㎡ · 1405	11	3억 4,000만원
2026-02-0938.64㎡ · 1405 · 10층	38.64㎡ · 1405	10	3억 5,000만원
2026-02-0938.64㎡ · 10층	38.64㎡	10	3억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0938.64㎡ · 1401 · 2층	38.64㎡ · 1401	2	3억 1,450만원
2026-01-2776.51㎡ · 1402 · 14층	76.51㎡ · 1402	14	6억 4,000만원
2026-01-1038.64㎡ · 1401 · 15층	38.64㎡ · 1401	15	3억 5,000만원
2026-01-1044.89㎡ · 1403 · 13층	44.89㎡ · 1403	13	4억원
2026-01-0559.22㎡ · 1403 · 14층	59.22㎡ · 1403	14	5억 1,000만원
2025-12-1044.89㎡ · 1403 · 14층	44.89㎡ · 1403	14	4억 1,800만원
2025-12-0859.22㎡ · 1404 · 8층	59.22㎡ · 1404	8	5억 2,000만원
2025-12-0144.94㎡ · 1405 · 11층	44.94㎡ · 1405	11	3억 9,900만원
2025-11-2559.22㎡ · 1403 · 9층	59.22㎡ · 1403	9	5억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3138.64㎡ · 10층 · 갱신	38.64㎡	10층	1,000만원	80만원	갱신
2026-10-3044.94㎡ · 5층 · 신규	44.94㎡	5층	2억 3,500만원	전세	신규
2026-10-2744.89㎡ · 13층 · 갱신	44.89㎡	13층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-2744.94㎡ · 5층 · 갱신	44.94㎡	5층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-10-1559.22㎡ · 7층 · 신규	59.22㎡	7층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0238.64㎡ · 12층 · 신규	38.64㎡	12층	2,000만원	80만원	신규
2026-09-2259.22㎡ · 7층 · 갱신	59.22㎡	7층	2억 9,500만원	전세	갱신
2026-09-1738.64㎡ · 7층 · 신규	38.64㎡	7층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0738.64㎡ · 1층 · 신규	38.64㎡	1층	5,000만원	75만원	신규
2026-09-0138.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-08-3038.64㎡ · 15층 · 갱신	38.64㎡	15층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-2976.51㎡ · 11층 · 신규	76.51㎡	11층	3억 6,750만원	전세	신규
2026-08-1238.64㎡ · 15층 · 신규	38.64㎡	15층	2억 3,500만원	전세	신규
2026-08-1159.22㎡ · 5층 · 신규	59.22㎡	5층	2억원	30만원	신규
2026-08-0938.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	3,700만원	70만원	신규
2026-08-0638.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	1,000만원	85만원	신규
2026-07-2838.64㎡ · 9층 · 신규	38.64㎡	9층	2억원	전세	신규
2026-07-2738.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0944.89㎡ · 2층 · 갱신	44.89㎡	2층	1억원	25만원	갱신
2026-06-2538.64㎡ · 5층 · 갱신	38.64㎡	5층	2억 500만원	전세	갱신
2026-06-2538.64㎡ · 5층 · 갱신	38.64㎡	5층	2억 500만원	전세	갱신
2026-06-2044.94㎡ · 7층 · 갱신	44.94㎡	7층	2억 4,500만원	전세	갱신
2026-06-1644.94㎡ · 2층 · 신규	44.94㎡	2층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1538.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	2억원	전세	신규
2026-06-1444.94㎡ · 4층 · 갱신	44.94㎡	4층	2,000만원	65만원	갱신
2026-06-1259.22㎡ · 5층 · 신규	59.22㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1144.94㎡ · 3층 · 신규	44.94㎡	3층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-0344.89㎡ · 2층 · 신규	44.89㎡	2층	3,000만원	100만원	신규
2026-05-3038.64㎡ · 12층 · 신규	38.64㎡	12층	2억원	전세	신규
2026-05-2638.64㎡ · 15층 · 신규	38.64㎡	15층	2,000만원	80만원	신규
2026-05-2359.22㎡ · 8층 · 갱신	59.22㎡	8층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-2359.22㎡ · 10층 · 갱신	59.22㎡	10층	2억 2,000만원	50만원	갱신
2026-05-1438.64㎡ · 9층 · 신규	38.64㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-05-1344.94㎡ · 13층 · 신규	44.94㎡	13층	2,000만원	85만원	신규
2026-05-1338.64㎡ · 4층 · 갱신	38.64㎡	4층	1억 9,000만원	전세	갱신
2026-05-0944.94㎡ · 6층 · 갱신	44.94㎡	6층	5,000만원	60만원	갱신
2026-05-0738.64㎡ · 13층 · 신규	38.64㎡	13층	2,000만원	78만원	신규
2026-05-0738.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	1억 3,000만원	10만원	신규
2026-05-0638.64㎡ · 12층 · 신규	38.64㎡	12층	1,000만원	90만원	신규
2026-04-2938.64㎡ · 12층 · 신규	38.64㎡	12층	1,500만원	83만원	신규
2026-04-2838.64㎡ · 2층 · 갱신	38.64㎡	2층	1억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-2444.94㎡ · 2층 · 신규	44.94㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-04-2238.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	8,000만원	35만원	신규
2026-04-1744.94㎡ · 15층 · 신규	44.94㎡	15층	2,000만원	85만원	신규
2026-04-1138.64㎡ · 15층 · 갱신	38.64㎡	15층	5,000만원	60만원	갱신
2026-03-3138.64㎡ · 15층 · 신규	38.64㎡	15층	2억원	전세	신규
2026-03-2644.94㎡ · 8층 · 신규	44.94㎡	8층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-03-2144.89㎡ · 9층 · 신규	44.89㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-03-1938.64㎡ · 7층 · 갱신	38.64㎡	7층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-03-1338.64㎡ · 3층 · 신규	38.64㎡	3층	1,500만원	70만원	신규
2026-03-1244.89㎡ · 15층 · 신규	44.89㎡	15층	2억원	전세	신규
2026-03-1244.89㎡ · 7층 · 갱신	44.89㎡	7층	1억 8,500만원	15만원	갱신
2026-03-1038.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	2억원	전세	신규
2026-03-0938.64㎡ · 7층 · 신규	38.64㎡	7층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-03-0538.64㎡ · 14층 · 신규	38.64㎡	14층	1,000만원	85만원	신규
2026-02-2538.64㎡ · 2층 · 갱신	38.64㎡	2층	1억 3,500만원	12만원	갱신
2026-02-2444.94㎡ · 2층 · 신규	44.94㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-02-2359.22㎡ · 9층 · 신규	59.22㎡	9층	1억 2,000만원	60만원	신규
2026-02-1938.64㎡ · 14층 · 신규	38.64㎡	14층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-02-1459.22㎡ · 11층 · 신규	59.22㎡	11층	3억 1,500만원	전세	신규

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	4억 4,650만원 (2)	2억 2,000만원 (2)
2026-08	4억 1,000만원 (3)	2억 750만원 (2)
2026-07	3억 9,800만원 (1)	2억 500만원 (2)
2026-06	3억 9,950만원 (4)	2억 500만원 (3)
2026-05	3억 7,500만원 (3)	2억원 (3)
2026-04	3억 6,950만원 (5)	1억 4,000만원 (1)
2026-03	3억 5,900만원 (4)	1억 9,750만원 (4)
2026-02	3억 4,500만원 (4)	2억 500만원 (2)
2026-01	3억 5,000만원 (1)	1억 4,588만원 (2)
2025-12	-	1억 7,500만원 (2)
2025-11	-	1억 8,000만원 (9)
2025-10	3억 3,800만원 (3)	2억 500만원 (2)
2025-09	3억 4,000만원 (1)	1억 9,000만원 (1)
2025-08	3억 200만원 (3)	1억 9,500만원 (3)
2025-07	3억 1,800만원 (3)	-
2025-06	3억 500만원 (2)	1억 8,500만원 (4)
2025-05	3억 3,300만원 (1)	-
2025-04	2억 9,500만원 (1)	1억 6,000만원 (3)
2025-03	-	1억 8,150만원 (2)
2025-02	-	1억 8,000만원 (1)
2025-01	3억 1,000만원 (1)	1억 7,000만원 (5)
2024-12	-	1억 5,000만원 (1)
2024-11	-	1억 8,400만원 (2)
2024-10	3억 3,500만원 (1)	-
2024-09	-	1억 5,000만원 (1)
2024-08	-	2억원 (1)
2024-07	3억 5,850만원 (2)	1억 9,000만원 (3)
2024-06	-	2억 2,000만원 (1)
2024-05	3억원 (1)	1억 9,000만원 (2)
2024-04	-	1억 9,250만원 (6)
2024-03	3억 3,250만원 (2)	1억 8,000만원 (1)
2024-02	-	2억원 (5)
2024-01	3억 2,000만원 (1)	1억 6,000만원 (8)
2023-12	-	1억 8,000만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 금천구 한내로 69-54

지도에서 보기

독산역 (1호선) · 도보 약 14분 · 710m

금천구청역 (1호선) · 도보 약 16분 · 800m

독산주공14단지는 서울특별시 금천구 독산동에 있는 아파트 단지로, 1990년 사용승인, 840세대, 5개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 3억 7,000만원(27건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1990-11-14
세대수	840세대
동수	5개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	266대 (세대당 0.32대)
승강기	13대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	750세대
전용 60~85㎡	90세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-