신동아리버파크 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 신동아리버파크 전용 84㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 13.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 16.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 14.8억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 14.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 13.8억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 13.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 12.9억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.9억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 12.9억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.9억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 12.9억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.9억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 12.2억, 전용 84㎡ 약 13.8억, 전용 114㎡ 약 14.5억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

신동아리버파크

동작구 노량진동 · 2001년 · 1,696세대 · 상도역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 신동아리버파크 전용 84㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 13.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 16.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(31평형) · 최근 1년 매매 중앙값 16.2억 (34건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 13.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 13.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 17.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.4억
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 5,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.4억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

24평전용 59㎡
14억 6,000만원매매 20건
매매 범위
11억 6,000만원 ~ 15억 3,000만원
최근 거래
14억 2,000만원2026-09-12 · 1층
전세
4억 8,820만원38건 · 전세가율 33.4%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 133만원22건
공시가격
7억 6,300만원772호
31평전용 84㎡
16억 1,750만원매매 34건
매매 범위
14억 4,000만원 ~ 17억원
최근 거래
16억 7,000만원2026-10-19 · 5층
전세
6억 4,000만원39건 · 전세가율 39.6%
월세
보증금 4억 1,000만원 / 월 85만원20건
공시가격
8억 8,500만원1572호
40평전용 114㎡
16억 8,000만원매매 20건
매매 범위
15억 5,000만원 ~ 17억 9,500만원
최근 거래
17억 9,500만원2026-08-04 · 20층
전세
7억 2,400만원35건 · 전세가율 43.1%
월세
보증금 5억 1,000만원 / 월 75만원12건
공시가격
9억 7,000만원1048호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
24평전용 59㎡	14억 6,000만원20건	11억 6,000만원 ~ 15억 3,000만원	14억 2,000만원2026-09-12 · 1층	4억 8,820만원전세 38 · 월세 22	33.4%	보증금 1억 5,000만원월 133만원	7억 6,300만원772호
31평전용 84㎡	16억 1,750만원34건	14억 4,000만원 ~ 17억원	16억 7,000만원2026-10-19 · 5층	6억 4,000만원전세 39 · 월세 20	39.6%	보증금 4억 1,000만원월 85만원	8억 8,500만원1572호
40평전용 114㎡	16억 8,000만원20건	15억 5,000만원 ~ 17억 9,500만원	17억 9,500만원2026-08-04 · 20층	7억 2,400만원전세 35 · 월세 12	43.1%	보증금 5억 1,000만원월 75만원	9억 7,000만원1048호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

15억 5,300만원 ~ 16억 8,300만원

가운데 16억 1,800만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 16억 1,750만원 (34건, 14억 4,000만원~17억원)
최근 거래 16억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1984.88㎡ · 5층	84.88㎡	5	16억 7,000만원
2026-09-1259.67㎡ · 1층	59.67㎡	1	14억 2,000만원
2026-09-0484.88㎡ · 17층	84.88㎡	17	17억원
2026-09-01114.75㎡ · 702 · 13층	114.75㎡ · 702	13	16억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2984.88㎡ · 16층	84.88㎡	16	16억 5,000만원
2026-08-2784.88㎡ · 701 · 13층	84.88㎡ · 701	13	16억 6,000만원
2026-08-04114.75㎡ · 20층	114.75㎡	20	17억 9,500만원
2026-07-3159.67㎡ · 706 · 17층	59.67㎡ · 706	17	15억 3,000만원
2026-07-3184.88㎡ · 16층	84.88㎡	16	16억 4,000만원
2026-07-29114.75㎡ · 8층	114.75㎡	8	17억 3,000만원
2026-07-2859.67㎡ · 22층	59.67㎡	22	14억 9,500만원
2026-07-2784.88㎡ · 7층	84.88㎡	7	16억 4,500만원
2026-07-23114.75㎡ · 705 · 16층	114.75㎡ · 705	16	17억 3,000만원
2026-07-2384.88㎡ · 707 · 5층	84.88㎡ · 707	5	16억 5,000만원
2026-07-2384.88㎡ · 703 · 18층	84.88㎡ · 703	18	16억 3,000만원
2026-07-21114.75㎡ · 12층	114.75㎡	12	17억 6,500만원
2026-06-12114.75㎡ · 703 · 7층	114.75㎡ · 703	7	16억 7,000만원
2026-06-11114.75㎡ · 705 · 24층	114.75㎡ · 705	24	17억 2,500만원
2026-06-0184.88㎡ · 703 · 4층	84.88㎡ · 703	4	16억 2,000만원
2026-05-3084.88㎡ · 7층	84.88㎡	7	15억 8,000만원
2026-05-2984.88㎡ · 701 · 9층	84.88㎡ · 701	9	16억 1,000만원
2026-05-2984.88㎡ · 701 · 5층	84.88㎡ · 701	5	15억 8,000만원
2026-05-2559.67㎡ · 706 · 25층	59.67㎡ · 706	25	14억 7,500만원
2026-05-2384.88㎡ · 701 · 11층	84.88㎡ · 701	11	16억 4,000만원
2026-05-23114.75㎡ · 702 · 6층	114.75㎡ · 702	6	16억 4,000만원
2026-05-22114.75㎡ · 702 · 14층	114.75㎡ · 702	14	17억 2,000만원
2026-05-16114.75㎡ · 702 · 11층	114.75㎡ · 702	11	16억 2,500만원
2026-05-1359.67㎡ · 706 · 15층	59.67㎡ · 706	15	15억 2,800만원
2026-05-1259.67㎡ · 706 · 13층	59.67㎡ · 706	13	15억 2,000만원
2026-05-0859.67㎡ · 706 · 2층	59.67㎡ · 706	2	13억 4,500만원
2026-05-0784.88㎡ · 703 · 6층	84.88㎡ · 703	6	15억 9,300만원
2026-05-0584.88㎡ · 708 · 12층	84.88㎡ · 708	12	16억 4,000만원
2026-05-04114.75㎡ · 705 · 14층	114.75㎡ · 705	14	16억 8,000만원
2026-05-0259.67㎡ · 706 · 12층	59.67㎡ · 706	12	13억 9,000만원
2026-04-30114.75㎡ · 705 · 13층	114.75㎡ · 705	13	16억 5,000만원
2026-04-29114.75㎡ · 703 · 13층	114.75㎡ · 703	13	15억 9,500만원
2026-04-25114.75㎡ · 702 · 9층	114.75㎡ · 702	9	16억 9,000만원
2026-04-23114.75㎡ · 705 · 4층	114.75㎡ · 705	4	16억 5,000만원
2026-04-17114.75㎡ · 702 · 7층	114.75㎡ · 702	7	16억 4,300만원
2026-04-16114.75㎡ · 705 · 21층	114.75㎡ · 705	21	16억 8,000만원
2026-04-1184.88㎡ · 703 · 6층	84.88㎡ · 703	6	16억 4,800만원
2026-04-0584.88㎡ · 703 · 27층	84.88㎡ · 703	27	16억 2,500만원
2026-04-0484.88㎡ · 707 · 7층	84.88㎡ · 707	7	16억 800만원
2026-04-0459.67㎡ · 706 · 14층	59.67㎡ · 706	14	15억 500만원
2026-04-0459.67㎡ · 706 · 11층	59.67㎡ · 706	11	14억 6,000만원
2026-04-0459.67㎡ · 706 · 13층	59.67㎡ · 706	13	14억 8,000만원
2026-03-3184.88㎡ · 707 · 6층	84.88㎡ · 707	6	16억 5,500만원
2026-03-3159.67㎡ · 706 · 15층	59.67㎡ · 706	15	14억 5,000만원
2026-03-30114.75㎡ · 702 · 28층	114.75㎡ · 702	28	16억 8,000만원
2026-03-2859.67㎡ · 706 · 20층	59.67㎡ · 706	20	14억 6,000만원
2026-03-2884.88㎡ · 703 · 10층	84.88㎡ · 703	10	16억 1,000만원
2026-03-2384.88㎡ · 708 · 12층	84.88㎡ · 708	12	16억 2,000만원
2026-03-1984.88㎡ · 707 · 18층	84.88㎡ · 707	18	16억 4,000만원
2026-02-2784.88㎡ · 708 · 3층	84.88㎡ · 708	3	15억 5,500만원
2026-02-2159.67㎡ · 706 · 4층	59.67㎡ · 706	4	14억 6,000만원
2026-02-2159.67㎡ · 706 · 15층	59.67㎡ · 706	15	14억 5,000만원
2026-02-2059.67㎡ · 706 · 7층	59.67㎡ · 706	7	14억 3,500만원
2026-02-1959.67㎡ · 706 · 24층	59.67㎡ · 706	24	14억 8,000만원
2026-02-1159.67㎡ · 706 · 19층	59.67㎡ · 706	19	14억 3,000만원
2026-02-07114.75㎡ · 702 · 20층	114.75㎡ · 702	20	17억원
2026-02-0784.88㎡ · 708 · 11층	84.88㎡ · 708	11	16억 1,500만원
2026-02-0684.88㎡ · 708 · 10층	84.88㎡ · 708	10	15억 5,000만원
2026-02-0559.67㎡ · 706 · 12층	59.67㎡ · 706	12	14억 4,000만원
2026-02-0584.88㎡ · 701 · 6층	84.88㎡ · 701	6	16억 2,000만원
2026-01-3084.88㎡ · 701 · 1층	84.88㎡ · 701	1	14억 8,000만원
2026-01-29114.75㎡ · 702 · 27층	114.75㎡ · 702	27	17억원
2026-01-1584.88㎡ · 707 · 7층	84.88㎡ · 707	7	15억 5,000만원
2026-01-1484.88㎡ · 703 · 17층	84.88㎡ · 703	17	15억 6,000만원
2026-01-0984.88㎡ · 708 · 12층	84.88㎡ · 708	12	15억 3,000만원
2026-01-0684.88㎡ · 703 · 20층	84.88㎡ · 703	20	15억원
2025-12-3184.88㎡ · 707 · 3층	84.88㎡ · 707	3	14억 4,000만원
2025-12-1959.67㎡ · 706 · 1층	59.67㎡ · 706	1	11억 6,000만원
2025-12-10114.75㎡ · 702 · 6층	114.75㎡ · 702	6	15억 5,000만원
2025-12-0884.88㎡ · 701 · 6층	84.88㎡ · 701	6	14억 5,000만원
2025-12-0484.88㎡ · 708 · 27층	84.88㎡ · 708	27	15억 1,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2359.67㎡ · 14층 · 신규	59.67㎡	14층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-10-21114.75㎡ · 14층 · 신규	114.75㎡	14층	5,000만원	180만원	신규
2026-10-20114.75㎡ · 2층 · 신규	114.75㎡	2층	7억원	전세	신규
2026-10-2059.67㎡ · 14층 · 신규	59.67㎡	14층	4억 8,500만원	전세	신규
2026-10-1784.88㎡ · 16층 · 신규	84.88㎡	16층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-10-11114.75㎡ · 6층 · 신규	114.75㎡	6층	7억 7,000만원	전세	신규
2026-10-07114.75㎡ · 17층 · 갱신	114.75㎡	17층	6억 8,000만원	20만원	갱신
2026-10-06114.75㎡ · 5층 · 신규	114.75㎡	5층	8억원	전세	신규
2026-10-0584.88㎡ · 8층 · 신규	84.88㎡	8층	7억 1,000만원	전세	신규
2026-10-0384.88㎡ · 14층 · 신규	84.88㎡	14층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0384.88㎡ · 23층 · 신규	84.88㎡	23층	7억원	전세	신규
2026-09-2959.67㎡ · 17층 · 갱신	59.67㎡	17층	1억원	150만원	갱신
2026-09-1984.88㎡ · 14층	84.88㎡	14층	5억원	전세	-
2026-09-1984.88㎡ · 20층 · 신규	84.88㎡	20층	7억원	전세	신규
2026-09-19114.75㎡ · 5층 · 갱신	114.75㎡	5층	7억 2,400만원	전세	갱신
2026-09-19114.75㎡ · 10층 · 갱신	114.75㎡	10층	7억 1,400만원	전세	갱신
2026-09-1959.67㎡ · 3층 · 신규	59.67㎡	3층	5억원	30만원	신규
2026-09-18114.75㎡ · 3층 · 갱신	114.75㎡	3층	8억원	전세	갱신
2026-09-1259.67㎡ · 13층 · 갱신	59.67㎡	13층	6억원	전세	갱신
2026-09-1259.67㎡ · 11층 · 신규	59.67㎡	11층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1184.88㎡ · 9층 · 신규	84.88㎡	9층	2억원	200만원	신규
2026-09-0559.67㎡ · 9층 · 신규	59.67㎡	9층	2억원	150만원	신규
2026-08-31114.75㎡ · 17층 · 갱신	114.75㎡	17층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2559.67㎡ · 5층 · 갱신	59.67㎡	5층	4억 4,000만원	24만원	갱신
2026-08-2459.67㎡ · 4층 · 신규	59.67㎡	4층	1억 5,000만원	135만원	신규
2026-08-2259.67㎡ · 5층 · 갱신	59.67㎡	5층	5억 5,650만원	전세	갱신
2026-08-2159.67㎡ · 17층 · 신규	59.67㎡	17층	3억원	100만원	신규
2026-08-2184.88㎡ · 18층 · 신규	84.88㎡	18층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2084.88㎡ · 3층 · 갱신	84.88㎡	3층	6억원	전세	갱신
2026-08-2059.67㎡ · 11층	59.67㎡	11층	4억 5,150만원	전세	-
2026-08-1959.67㎡ · 12층 · 갱신	59.67㎡	12층	4억 9,140만원	전세	갱신
2026-08-1959.67㎡ · 10층 · 신규	59.67㎡	10층	3억원	100만원	신규
2026-08-0859.67㎡ · 21층 · 신규	59.67㎡	21층	2억원	130만원	신규
2026-08-0884.88㎡ · 5층 · 갱신	84.88㎡	5층	6억 7,200만원	전세	갱신
2026-08-0884.88㎡ · 3층 · 신규	84.88㎡	3층	3억원	160만원	신규
2026-08-07114.75㎡ · 2층 · 갱신	114.75㎡	2층	7억 1,400만원	전세	갱신
2026-08-0784.88㎡ · 23층 · 신규	84.88㎡	23층	4억 5,000만원	100만원	신규
2026-08-0684.88㎡ · 16층 · 신규	84.88㎡	16층	5억 5,000만원	50만원	신규
2026-08-0159.67㎡ · 16층 · 신규	59.67㎡	16층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-07-2959.67㎡ · 2층 · 신규	59.67㎡	2층	5억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2884.88㎡ · 16층 · 갱신	84.88㎡	16층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-2884.88㎡ · 28층 · 신규	84.88㎡	28층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-07-27114.75㎡ · 10층 · 신규	114.75㎡	10층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2059.67㎡ · 18층 · 신규	59.67㎡	18층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1884.88㎡ · 10층 · 신규	84.88㎡	10층	7억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1559.67㎡ · 10층 · 갱신	59.67㎡	10층	5,000만원	147만원	갱신
2026-07-12114.75㎡ · 3층 · 갱신	114.75㎡	3층	4억 2,000만원	100만원	갱신
2026-07-11114.75㎡ · 6층 · 갱신	114.75㎡	6층	4억원	123만원	갱신
2026-07-1084.88㎡ · 2층 · 갱신	84.88㎡	2층	5억 9,300만원	전세	갱신
2026-07-0784.88㎡ · 19층 · 신규	84.88㎡	19층	1억원	200만원	신규
2026-07-04114.75㎡ · 22층 · 갱신	114.75㎡	22층	7억원	13만원	갱신
2026-07-0459.67㎡ · 2층 · 신규	59.67㎡	2층	5,000만원	210만원	신규
2026-07-0484.88㎡ · 23층 · 갱신	84.88㎡	23층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-3084.88㎡ · 16층 · 신규	84.88㎡	16층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2859.67㎡ · 14층 · 갱신	59.67㎡	14층	5,000만원	130만원	갱신
2026-06-2484.88㎡ · 22층 · 갱신	84.88㎡	22층	6억원	전세	갱신
2026-06-20114.75㎡ · 6층 · 갱신	114.75㎡	6층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-15114.75㎡ · 9층 · 신규	114.75㎡	9층	8억원	전세	신규
2026-06-1184.88㎡ · 22층 · 갱신	84.88㎡	22층	4억 2,000만원	80만원	갱신
2026-06-1059.67㎡ · 12층	59.67㎡	12층	4억 1,200만원	전세	-

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 노량진동

법원 경매S등급

빌라 · 33.0㎡

서울중앙지방법원 2026타경101089 · 물건 1

서울특별시 동작구 노량진동

최저입찰가

2억 3,680만원

동네 시세 대비 시세보다 61% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔

서울중앙지방법원 2025타경103214 · 물건 1

서울특별시 동작구 노량진동

최저입찰가

31억 821만원

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-9

서울특별시 동작구 노량진동 267-6 외 4필지 노량진큐브스테이트 제15층 제1503호 온비드 대표 사진

온비드 공매권리 경고 1

도시형생활주택

서울특별시 동작구 노량진동 267-6 외 4필지 노량진큐브스테이트 제15층 제1503호

서울특별시 동작구 노량진동

최저입찰가

6,780만원

감정가 대비 60%유찰 2회11월 11일 마감 · D-3

법원 경매D등급

오피스텔 · 22.4㎡

서울중앙지방법원 2026타경100084 · 물건 1

서울특별시 동작구 노량진동

최저입찰가

2억 1,360만원

실거래 대비 시세보다 3% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

다세대 · 15.9㎡

서울중앙지방법원 2025타경103501 · 물건 1

서울특별시 동작구 노량진동

최저입찰가

1억 6,960만원

감정가 대비 80%유찰 2회10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	16억 7,000만원 (1)	7억 2,000만원 (4)
2026-09	17억원 (1)	6억원 (2)
2026-08	16억 5,500만원 (2)	6억 7,200만원 (3)
2026-07	16억 4,250만원 (4)	6억 5,000만원 (5)
2026-06	16억 2,000만원 (1)	6억원 (3)
2026-05	16억 150만원 (6)	6억 7,000만원 (2)
2026-04	16억 2,500만원 (3)	6억 1,950만원 (1)
2026-03	16억 3,000만원 (4)	-
2026-02	15억 8,500만원 (4)	5억 9,677만원 (2)
2026-01	15억 3,000만원 (5)	6억 2,500만원 (7)
2025-12	14억 5,000만원 (3)	6억 5,000만원 (5)
2025-11	-	6억 500만원 (6)
2025-10	14억 2,000만원 (2)	5억 5,090만원 (8)
2025-09	13억원 (3)	6억 1,000만원 (3)
2025-08	12억 9,000만원 (1)	6억 2,000만원 (7)
2025-07	-	6억원 (4)
2025-06	12억 7,500만원 (2)	5억 6,000만원 (2)
2025-05	12억 500만원 (6)	6억 1,000만원 (5)
2025-04	11억 7,750만원 (4)	6억원 (5)
2025-03	11억 6,000만원 (7)	6억 500만원 (8)
2025-02	11억 2,500만원 (8)	5억 2,000만원 (6)
2025-01	11억 2,000만원 (1)	5억 8,500만원 (2)
2024-12	11억 5,000만원 (1)	5억 8,000만원 (11)
2024-11	-	5억 8,000만원 (5)
2024-10	11억 1,500만원 (2)	6억원 (3)
2024-09	-	5억 9,000만원 (3)
2024-08	11억 4,000만원 (2)	6억 1,350만원 (2)
2024-07	11억원 (7)	6억원 (5)
2024-06	10억 5,000만원 (5)	6억 2,000만원 (5)
2024-05	10억 3,250만원 (2)	6억 1,000만원 (4)
2024-04	10억 2,250만원 (2)	5억 1,500만원 (4)
2024-03	10억 1,000만원 (3)	5억 9,500만원 (4)
2024-02	10억 1,000만원 (1)	6억 2,000만원 (4)
2024-01	10억 2,000만원 (3)	5억 7,000만원 (9)
2023-12	10억 1,000만원 (1)	5억 5,000만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 동작구 만양로 19

지도에서 보기

상도역 (7호선) · 도보 약 10분 · 510m

장승배기역 (7호선) · 도보 약 11분 · 590m

신동아리버파크는 서울특별시 동작구 노량진동에 있는 아파트 단지로, 2001년 사용승인, 1,696세대, 7개 동, 시공 신동아건설(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 16억 1,750만원(34건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2001-02-15
세대수	1,696세대
동수	7개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	신동아건설(주)
시행사	신동아건설(주)
관리 방식	위탁관리
주차	2,123대 (세대당 1.25대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	386세대
전용 60~85㎡	786세대
전용 85~135㎡	524세대
전용 135㎡ 초과	-