가양9-2 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 가양9-2 전용 39㎡(16평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.4억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 4.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 3.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 4.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 4.9억). 평형별(무주택자): 전용 34㎡ 약 4억, 전용 39㎡ 약 4.4억, 전용 49㎡ 약 6.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

가양9-2

강서구 가양동 · 1993년 · 1,005세대 · 증미역 도보 약 4분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 가양9-2 전용 39㎡(16평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.4억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 39㎡(16평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7억 (27건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.4억

대출: 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 152만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.4억

대출: 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 152만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,900만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.9%(약 1,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,900만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

14평전용 34㎡
6억 5,000만원매매 23건
매매 범위
5억 5,000만원 ~ 7억 5,000만원
최근 거래
7억 5,000만원2026-11-05 · 11층
전세
2억 5,000만원32건 · 전세가율 38.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원31건
공시가격
3억 2,600만원600호
16평전용 39㎡
7억 500만원매매 27건
매매 범위
5억 9,800만원 ~ 8억 6,000만원
최근 거래
8억 6,000만원2026-09-18 · 13층
전세
2억 8,000만원42건 · 전세가율 39.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 85만원39건
공시가격
3억 7,200만원810호
19평전용 49㎡
9억 3,000만원매매 19건
매매 범위
5억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원
최근 거래
10억 3,000만원2026-10-09 · 15층
전세
3억 5,000만원31건 · 전세가율 37.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 90만원17건
공시가격
5억원600호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
14평전용 34㎡	6억 5,000만원23건	5억 5,000만원 ~ 7억 5,000만원	7억 5,000만원2026-11-05 · 11층	2억 5,000만원전세 32 · 월세 31	38.5%	보증금 2,000만원월 80만원	3억 2,600만원600호
16평전용 39㎡	7억 500만원27건	5억 9,800만원 ~ 8억 6,000만원	8억 6,000만원2026-09-18 · 13층	2억 8,000만원전세 42 · 월세 39	39.7%	보증금 3,000만원월 85만원	3억 7,200만원810호
19평전용 49㎡	9억 3,000만원19건	5억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원	10억 3,000만원2026-10-09 · 15층	3억 5,000만원전세 31 · 월세 17	37.6%	보증금 5,000만원월 90만원	5억원600호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 4,000만원 ~ 7억 7,100만원

가운데 7억 500만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 500만원 (27건, 5억 9,800만원~8억 6,000만원)
최근 거래 8억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0534.44㎡ · 11층	34.44㎡	11	7억 5,000만원
2026-10-1034.44㎡ · 908 · 7층	34.44㎡ · 908	7	7억 500만원
2026-10-0949.50㎡ · 15층	49.50㎡	15	10억 3,000만원
2026-09-1839.60㎡ · 13층	39.60㎡	13	8억 6,000만원
2026-09-1849.50㎡ · 11층	49.50㎡	11	10억 3,000만원
2026-08-2939.60㎡ · 6층	39.60㎡	6	7억 9,500만원
2026-08-1349.50㎡ · 9층	49.50㎡	9	10억 5,000만원
2026-08-1249.50㎡ · 7층	49.50㎡	7	9억 9,500만원
2026-08-0639.60㎡ · 13층	39.60㎡	13	8억원
2026-07-2234.44㎡ · 911 · 3층	34.44㎡ · 911	3	7억 2,000만원
2026-07-1434.44㎡ · 911 · 9층	34.44㎡ · 911	9	6억 9,500만원
2026-07-1134.44㎡ · 911 · 3층	34.44㎡ · 911	3	7억원
2026-07-1139.60㎡ · 15층	39.60㎡	15	7억 5,000만원
2026-07-0634.44㎡ · 908 · 2층	34.44㎡ · 908	2	4억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0134.44㎡ · 908 · 5층	34.44㎡ · 908	5	7억 2,000만원
2026-06-2739.60㎡ · 910 · 12층	39.60㎡ · 910	12	8억원
2026-06-2234.44㎡ · 911 · 4층	34.44㎡ · 911	4	7억 2,400만원
2026-06-2139.60㎡ · 910 · 4층	39.60㎡ · 910	4	8억원
2026-06-1934.44㎡ · 908 · 7층	34.44㎡ · 908	7	7억원
2026-06-1339.60㎡ · 910 · 8층	39.60㎡ · 910	8	7억 7,700만원
2026-06-0349.50㎡ · 912 · 6층	49.50㎡ · 912	6	9억 6,500만원
2026-06-0139.60㎡ · 912 · 2층	39.60㎡ · 912	2	7억 8,500만원
2026-05-3039.60㎡ · 910 · 15층	39.60㎡ · 910	15	7억 1,500만원
2026-05-2949.50㎡ · 907 · 1층	49.50㎡ · 907	1	8억 2,500만원
2026-05-2834.44㎡ · 908 · 8층	34.44㎡ · 908	8	6억 7,300만원
2026-05-2539.60㎡ · 910 · 14층	39.60㎡ · 910	14	8억 1,000만원
2026-05-2534.44㎡ · 911 · 3층	34.44㎡ · 911	3	6억 5,000만원
2026-05-1639.60㎡ · 912 · 2층	39.60㎡ · 912	2	6억 8,500만원
2026-05-1539.60㎡ · 910 · 3층	39.60㎡ · 910	3	7억 2,500만원
2026-05-1539.60㎡ · 907 · 1층	39.60㎡ · 907	1	6억 8,000만원
2026-05-1334.44㎡ · 908 · 10층	34.44㎡ · 908	10	6억 9,000만원
2026-05-0934.44㎡ · 911 · 2층	34.44㎡ · 911	2	6억 4,200만원
2026-05-0949.50㎡ · 912 · 14층	49.50㎡ · 912	14	9억 9,600만원
2026-05-0734.44㎡ · 908 · 14층	34.44㎡ · 908	14	6억 5,000만원
2026-05-0734.44㎡ · 908 · 1층	34.44㎡ · 908	1	6억 4,000만원
2026-05-0749.50㎡ · 907 · 7층	49.50㎡ · 907	7	10억 2,000만원
2026-05-0634.44㎡ · 2층	34.44㎡	2	6억 1,500만원
2026-04-2949.50㎡ · 4층	49.50㎡	4	9억 3,000만원
2026-04-2549.50㎡ · 912 · 3층	49.50㎡ · 912	3	9억 4,000만원
2026-04-2339.60㎡ · 910 · 13층	39.60㎡ · 910	13	7억 500만원
2026-04-1139.60㎡ · 8층	39.60㎡	8	7억 2,500만원
2026-04-1139.60㎡ · 910 · 9층	39.60㎡ · 910	9	7억 500만원
2026-04-1034.44㎡ · 911 · 11층	34.44㎡ · 911	11	6억 3,800만원
2026-04-0139.60㎡ · 912 · 13층	39.60㎡ · 912	13	6억 9,000만원
2026-03-2439.60㎡ · 910 · 7층	39.60㎡ · 910	7	6억 2,000만원
2026-03-1934.44㎡ · 911 · 10층	34.44㎡ · 911	10	6억 3,500만원
2026-03-1749.50㎡ · 907 · 5층	49.50㎡ · 907	5	5억 5,000만원
2026-03-1749.50㎡ · 5층	49.50㎡	5	5억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-03-1449.50㎡ · 909 · 6층	49.50㎡ · 909	6	8억 5,000만원
2026-03-0649.50㎡ · 912 · 3층	49.50㎡ · 912	3	8억 9,000만원
2026-03-0639.60㎡ · 910 · 7층	39.60㎡ · 910	7	7억원
2026-03-0539.60㎡ · 912 · 8층	39.60㎡ · 912	8	6억 8,000만원
2026-02-2849.50㎡ · 909 · 12층	49.50㎡ · 909	12	9억 5,000만원
2026-02-2734.44㎡ · 911 · 2층	34.44㎡ · 911	2	6억 2,000만원
2026-02-2539.60㎡ · 1층	39.60㎡	1	6억 8,000만원
2026-02-2034.44㎡ · 911 · 7층	34.44㎡ · 911	7	6억 4,000만원
2026-02-2039.60㎡ · 909 · 10층	39.60㎡ · 909	10	6억 9,000만원
2026-02-1939.60㎡ · 912 · 6층	39.60㎡ · 912	6	7억 500만원
2026-02-1434.44㎡ · 908 · 1층	34.44㎡ · 908	1	5억 9,000만원
2026-02-1349.50㎡ · 909 · 1층	49.50㎡ · 909	1	8억 5,500만원
2026-02-1334.44㎡ · 908 · 5층	34.44㎡ · 908	5	6억 5,800만원
2026-02-1139.60㎡ · 907 · 12층	39.60㎡ · 907	12	7억 1,700만원
2026-02-1149.50㎡ · 907 · 3층	49.50㎡ · 907	3	9억원
2026-02-0449.50㎡ · 912 · 5층	49.50㎡ · 912	5	8억 6,500만원
2026-01-3049.50㎡ · 909 · 10층	49.50㎡ · 909	10	8억 8,500만원
2026-01-2634.44㎡ · 908 · 6층	34.44㎡ · 908	6	5억 8,000만원
2026-01-2334.44㎡ · 908 · 11층	34.44㎡ · 908	11	5억 8,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2349.50㎡ · 912 · 5층	49.50㎡ · 912	5	8억 5,000만원
2025-12-2939.60㎡ · 910 · 8층	39.60㎡ · 910	8	6억원
2025-12-2639.60㎡ · 910 · 8층	39.60㎡ · 910	8	6억 8,500만원
2025-11-2239.60㎡ · 909 · 5층	39.60㎡ · 909	5	5억 9,800만원
2025-11-1434.44㎡ · 911 · 3층	34.44㎡ · 911	3	5억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0639.60㎡ · 9층 · 신규	39.60㎡	9층	3억원	전세	신규
2026-11-0349.50㎡ · 13층 · 신규	49.50㎡	13층	3억원	50만원	신규
2026-10-2439.60㎡ · 5층 · 신규	39.60㎡	5층	3억원	전세	신규
2026-10-2434.44㎡ · 11층 · 갱신	34.44㎡	11층	2억 6,200만원	전세	갱신
2026-10-2439.60㎡ · 6층 · 신규	39.60㎡	6층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-1639.60㎡ · 13층 · 신규	39.60㎡	13층	0만원	70만원	신규
2026-10-1049.50㎡ · 15층 · 갱신	49.50㎡	15층	3억 7,000만원	8만원	갱신
2026-10-1039.60㎡ · 8층 · 갱신	39.60㎡	8층	2,000만원	84만원	갱신
2026-10-1039.60㎡ · 5층 · 신규	39.60㎡	5층	2,000만원	115만원	신규
2026-10-1049.50㎡ · 8층 · 신규	49.50㎡	8층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0149.50㎡ · 13층 · 신규	49.50㎡	13층	3억 9,500만원	전세	신규
2026-09-2939.60㎡ · 4층	39.60㎡	4층	2억 3,000만원	전세	-
2026-09-2239.60㎡ · 3층 · 갱신	39.60㎡	3층	8,000만원	60만원	갱신
2026-09-2149.50㎡ · 13층 · 신규	49.50㎡	13층	2,000만원	130만원	신규
2026-09-2134.44㎡ · 11층 · 신규	34.44㎡	11층	2,000만원	95만원	신규
2026-09-1649.50㎡ · 9층 · 갱신	49.50㎡	9층	3억 6,700만원	전세	갱신
2026-09-1534.44㎡ · 13층 · 신규	34.44㎡	13층	1억 5,000만원	20만원	신규
2026-09-1539.60㎡ · 6층 · 갱신	39.60㎡	6층	2억원	35만원	갱신
2026-09-1449.50㎡ · 5층 · 갱신	49.50㎡	5층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-09-1234.44㎡ · 15층 · 신규	34.44㎡	15층	2,000만원	95만원	신규
2026-09-1239.60㎡ · 9층 · 갱신	39.60㎡	9층	3,000만원	90만원	갱신
2026-09-1239.60㎡ · 7층 · 신규	39.60㎡	7층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0934.44㎡ · 2층 · 신규	34.44㎡	2층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0739.60㎡ · 9층 · 신규	39.60㎡	9층	5,000만원	95만원	신규
2026-09-0734.44㎡ · 14층 · 신규	34.44㎡	14층	2,000만원	90만원	신규
2026-08-2849.50㎡ · 6층 · 신규	49.50㎡	6층	2억원	50만원	신규
2026-08-2639.60㎡ · 1층 · 신규	39.60㎡	1층	1억원	60만원	신규
2026-08-2339.60㎡ · 7층 · 갱신	39.60㎡	7층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-2139.60㎡ · 2층 · 갱신	39.60㎡	2층	3억 400만원	전세	갱신
2026-08-1839.60㎡ · 2층 · 신규	39.60㎡	2층	2,000만원	100만원	신규
2026-08-1439.60㎡ · 12층 · 신규	39.60㎡	12층	8,000만원	80만원	신규
2026-08-1049.50㎡ · 6층 · 신규	49.50㎡	6층	2억원	60만원	신규
2026-08-0634.44㎡ · 12층 · 갱신	34.44㎡	12층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-2634.44㎡ · 4층 · 신규	34.44㎡	4층	1억 8,000만원	30만원	신규
2026-07-2534.44㎡ · 6층 · 신규	34.44㎡	6층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2439.60㎡ · 8층 · 신규	39.60㎡	8층	1억원	60만원	신규
2026-07-2449.50㎡ · 2층 · 신규	49.50㎡	2층	3억원	25만원	신규
2026-07-2449.50㎡ · 11층 · 신규	49.50㎡	11층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2034.44㎡ · 14층 · 갱신	34.44㎡	14층	8,000만원	55만원	갱신
2026-07-1834.44㎡ · 8층 · 갱신	34.44㎡	8층	1억 6,847만원	전세	갱신
2026-07-1439.60㎡ · 3층 · 신규	39.60㎡	3층	3억원	전세	신규
2026-07-1239.60㎡ · 9층 · 신규	39.60㎡	9층	5,000만원	85만원	신규
2026-07-1134.44㎡ · 13층 · 신규	34.44㎡	13층	3,000만원	110만원	신규
2026-07-1139.60㎡ · 4층 · 신규	39.60㎡	4층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-0849.50㎡ · 10층 · 갱신	49.50㎡	10층	2,000만원	105만원	갱신
2026-07-0149.50㎡ · 15층 · 신규	49.50㎡	15층	4억원	전세	신규
2026-06-3039.60㎡ · 2층 · 신규	39.60㎡	2층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-3049.50㎡ · 2층 · 신규	49.50㎡	2층	3억 2,500만원	전세	신규
2026-06-3039.60㎡ · 3층 · 갱신	39.60㎡	3층	6,000만원	85만원	갱신
2026-06-2739.60㎡ · 5층 · 신규	39.60㎡	5층	2,000만원	90만원	신규
2026-06-2739.60㎡ · 7층 · 신규	39.60㎡	7층	3,000만원	125만원	신규
2026-06-2749.50㎡ · 15층 · 신규	49.50㎡	15층	4,000만원	99만원	신규
2026-06-2539.60㎡ · 8층 · 신규	39.60㎡	8층	2,000만원	100만원	신규
2026-06-2339.60㎡ · 1층 · 신규	39.60㎡	1층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-06-2334.44㎡ · 10층 · 갱신	34.44㎡	10층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-2039.60㎡ · 2층	39.60㎡	2층	3억 6,000만원	전세	-
2026-06-2039.60㎡ · 1층 · 신규	39.60㎡	1층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-2039.60㎡ · 2층 · 신규	39.60㎡	2층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-06-1939.60㎡ · 3층 · 갱신	39.60㎡	3층	2억 670만원	전세	갱신
2026-06-1849.50㎡ · 15층 · 신규	49.50㎡	15층	4,000만원	99만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 가양동

법원 경매

다세대 · 30.0㎡

서울남부지방법원 2026타경4207 · 물건 1

서울특별시 강서구 가양동

최저입찰가

2억 2,640만원

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 42.1㎡

서울특별시 강서구 가양동

최저입찰가

7,280만원

실거래 대비 시세보다 13% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	3억원 (1)
2026-10	-	3억원 (1)
2026-09	8억 6,000만원 (1)	2억 7,500만원 (2)
2026-08	7억 9,750만원 (2)	2억 7,200만원 (2)
2026-07	7억 5,000만원 (1)	2억 8,500만원 (2)
2026-06	7억 9,250만원 (4)	2억 7,500만원 (6)
2026-05	7억 1,500만원 (5)	2억 8,000만원 (1)
2026-04	7억 500만원 (4)	2억 8,675만원 (8)
2026-03	6억 8,000만원 (3)	2억 7,800만원 (3)
2026-02	6억 9,750만원 (4)	2억 7,000만원 (3)
2026-01	-	2억 8,200만원 (6)
2025-12	6억 4,250만원 (2)	2억 7,050만원 (4)
2025-11	6억 650만원 (2)	2억 4,000만원 (3)
2025-10	5억 8,500만원 (7)	2억 7,500만원 (2)
2025-09	5억 7,000만원 (7)	2억 250만원 (4)
2025-08	5억 8,000만원 (2)	2억 5,172만원 (2)
2025-07	5억 8,500만원 (4)	2억 2,050만원 (1)
2025-06	5억 8,000만원 (3)	2억 2,000만원 (3)
2025-05	5억 8,250만원 (4)	2억 4,500만원 (10)
2025-04	5억 8,000만원 (2)	2억 3,600만원 (10)
2025-03	5억 6,500만원 (1)	2억 2,000만원 (5)
2025-02	5억 2,000만원 (1)	2억 3,100만원 (3)
2025-01	-	2억 7,000만원 (3)
2024-12	-	2억 4,500만원 (4)
2024-11	5억 7,900만원 (2)	2억 1,000만원 (1)
2024-10	5억 3,800만원 (1)	2억 4,200만원 (3)
2024-09	-	2억 5,088만원 (4)
2024-08	5억 4,500만원 (1)	2억 5,000만원 (5)
2024-07	5억 5,250만원 (2)	2억 3,000만원 (3)
2024-06	5억 5,000만원 (1)	2억 4,475만원 (2)
2024-05	-	2억 500만원 (4)
2024-04	5억 1,000만원 (1)	2억 5,000만원 (6)
2024-03	-	2억 6,750만원 (6)
2024-02	5억 3,500만원 (1)	2억 5,000만원 (9)
2024-01	5억 3,000만원 (1)	2억 7,000만원 (4)
2023-12	-	2억 7,500만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 강서구 허준로 234

지도에서 보기

증미역 (9호선) · 도보 약 4분 · 200m

가양역 (9호선) · 도보 약 15분 · 790m

가양9-2는 서울특별시 강서구 가양동에 있는 아파트 단지로, 1993년 사용승인, 1,005세대, 6개 동, 시공 도시개발공사이다. 최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 7억 500만원(27건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1993-02-27
세대수	1,005세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	도시개발공사
시행사	도시개발공사
관리 방식	위탁관리
주차	326대 (세대당 0.32대)
승강기	12대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,005세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-