아파트서울·경기·인천 전문
화곡푸르지오
강서구 화곡동 · 2002년 · 2,176세대 · 우장산역 도보 약 13분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 화곡푸르지오 전용 84㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(32평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.1억 (20건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 8.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 8.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 12.1억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 9,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,300만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
32평전용 84㎡
11억 1,000만원매매 20건
- 매매 범위
- 10억원 ~ 12억 6,000만원
- 최근 거래
- 12억 6,000만원2026-08-06 · 12층
- 전세
- 6억 2,000만원15건 · 전세가율 55.9%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 161만원11건
- 공시가격
- 6억 5,900만원1012호
35평전용 94㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 6억 8,000만원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 7억 200만원28호
38평전용 103㎡
12억 1,000만원매매 8건
- 매매 범위
- 10억 5,000만원 ~ 12억 4,900만원
- 최근 거래
- 12억 3,000만원2026-07-28 · 3층
- 전세
- 9억원1건 · 전세가율 74.4%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 200만원1건
- 공시가격
- 7억 800만원390호
38평전용 104㎡
11억 7,000만원매매 8건
- 매매 범위
- 10억 7,500만원 ~ 12억원
- 최근 거래
- 11억 2,000만원2026-05-06 · 2층
- 전세
- 7억 5,000만원8건 · 전세가율 64.1%
- 월세
- 보증금 4억 1,000만원 / 월 92만원4건
- 공시가격
- 7억 800만원421호
46평전용 125㎡
12억 1,000만원매매 17건
- 매매 범위
- 10억 7,000만원 ~ 13억 3,000만원
- 최근 거래
- 12억 7,000만원2026-08-22 · 2층
- 전세
- 7억 7,250만원12건 · 전세가율 63.8%
- 월세
- 보증금 4억 5,000만원 / 월 116만원6건
- 공시가격
- 7억 3,500만원681호
46평전용 129㎡
11억 7,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 10억 7,000만원 ~ 12억 2,700만원
- 최근 거래
- 10억 7,000만원2026-06-08 · 1층
- 전세
- 6억 5,000만원1건 · 전세가율 55.3%
- 월세
- 보증금 5억 5,000만원 / 월 56만원2건
- 공시가격
- 7억 2,550만원112호
46평전용 130㎡
12억 3,250만원매매 2건
- 매매 범위
- 11억 9,000만원 ~ 12억 7,500만원
- 최근 거래
- 12억 7,500만원2026-07-25 · 5층
- 전세
- 7억 7,500만원4건 · 전세가율 62.9%
- 월세
- 보증금 7억 5,000만원 / 월 45만원3건
- 공시가격
- 7억 2,550만원196호
52평전용 144㎡
13억 4,500만원매매 9건
- 매매 범위
- 12억 1,000만원 ~ 14억 5,000만원
- 최근 거래
- 13억 3,000만원2026-07-25 · 1층
- 전세
- 8억 7,000만원6건 · 전세가율 64.7%
- 월세
- 보증금 4억 9,000만원 / 월 135만원10건
- 공시가격
- 8억 1,600만원782호
57평전용 156㎡
14억 2,000만원매매 13건
- 매매 범위
- 13억 2,000만원 ~ 14억 8,000만원
- 최근 거래
- 13억 7,500만원2026-11-03 · 2층
- 전세
- 9억원12건 · 전세가율 63.4%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 145만원6건
- 공시가격
- 8억 6,100만원690호
65평전용 192㎡
13억 9,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 13억 9,000만원 ~ 13억 9,000만원
- 최근 거래
- 13억 9,000만원2026-03-25 · 1층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 9억 5,950만원40호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32평전용 84㎡ | 11억 1,000만원20건 | 10억원 ~ 12억 6,000만원 | 12억 6,000만원2026-08-06 · 12층 | 6억 2,000만원전세 15 · 월세 11 | 55.9% | 보증금 2억원월 161만원 | 6억 5,900만원1012호 |
| 35평전용 94㎡ | -0건 | - | - | 6억 8,000만원전세 1 · 월세 0 | - | - | 7억 200만원28호 |
| 38평전용 103㎡ | 12억 1,000만원8건 | 10억 5,000만원 ~ 12억 4,900만원 | 12억 3,000만원2026-07-28 · 3층 | 9억원전세 1 · 월세 1 | 74.4% | 보증금 1억원월 200만원 | 7억 800만원390호 |
| 38평전용 104㎡ | 11억 7,000만원8건 | 10억 7,500만원 ~ 12억원 | 11억 2,000만원2026-05-06 · 2층 | 7억 5,000만원전세 8 · 월세 4 | 64.1% | 보증금 4억 1,000만원월 92만원 | 7억 800만원421호 |
| 46평전용 125㎡ | 12억 1,000만원17건 | 10억 7,000만원 ~ 13억 3,000만원 | 12억 7,000만원2026-08-22 · 2층 | 7억 7,250만원전세 12 · 월세 6 | 63.8% | 보증금 4억 5,000만원월 116만원 | 7억 3,500만원681호 |
| 46평전용 129㎡ | 11억 7,500만원4건 | 10억 7,000만원 ~ 12억 2,700만원 | 10억 7,000만원2026-06-08 · 1층 | 6억 5,000만원전세 1 · 월세 2 | 55.3% | 보증금 5억 5,000만원월 56만원 | 7억 2,550만원112호 |
| 46평전용 130㎡ | 12억 3,250만원2건 | 11억 9,000만원 ~ 12억 7,500만원 | 12억 7,500만원2026-07-25 · 5층 | 7억 7,500만원전세 4 · 월세 3 | 62.9% | 보증금 7억 5,000만원월 45만원 | 7억 2,550만원196호 |
| 52평전용 144㎡ | 13억 4,500만원9건 | 12억 1,000만원 ~ 14억 5,000만원 | 13억 3,000만원2026-07-25 · 1층 | 8억 7,000만원전세 6 · 월세 10 | 64.7% | 보증금 4억 9,000만원월 135만원 | 8억 1,600만원782호 |
| 57평전용 156㎡ | 14억 2,000만원13건 | 13억 2,000만원 ~ 14억 8,000만원 | 13억 7,500만원2026-11-03 · 2층 | 9억원전세 12 · 월세 6 | 63.4% | 보증금 5억원월 145만원 | 8억 6,100만원690호 |
| 65평전용 192㎡ | 13억 9,000만원1건 | 13억 9,000만원 ~ 13억 9,000만원 | 13억 9,000만원2026-03-25 · 1층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 9억 5,950만원40호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
10억 4,500만원 ~ 11억 7,500만원
가운데 11억 1,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 11억 1,000만원 (20건, 10억원~12억 6,000만원)
- 최근 거래 12억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03156.88㎡ · 2층 | 156.88㎡ | 2 | 13억 7,500만원 | |
| 2026-10-23156.88㎡ · 3층 | 156.88㎡ | 3 | 14억 4,000만원 | |
| 2026-10-16156.88㎡ · 1층 | 156.88㎡ | 1 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-09-21156.88㎡ · 114 · 11층 | 156.88㎡ · 114 | 11 | 14억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-19156.88㎡ · 10층 | 156.88㎡ | 10 | 13억 5,500만원 | |
| 2026-09-04156.88㎡ · 11층 | 156.88㎡ | 11 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-09-01156.88㎡ · 2층 | 156.88㎡ | 2 | 14억원 | |
| 2026-08-22125.02㎡ · 2층 | 125.02㎡ | 2 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-08-22156.88㎡ · 3층 | 156.88㎡ | 3 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-08-19125.02㎡ · 1층 | 125.02㎡ | 1 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-08-14125.02㎡ · 12층 | 125.02㎡ | 12 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-08-0684.94㎡ · 12층 | 84.94㎡ | 12 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-07-30125.02㎡ · 6층 | 125.02㎡ | 6 | 12억 8,500만원 | |
| 2026-07-30156.88㎡ · 5층 | 156.88㎡ | 5 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-07-28103.92㎡ · 3층 | 103.92㎡ | 3 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-27125.02㎡ · 109 · 2층 | 125.02㎡ · 109 | 2 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-07-25130.28㎡ · 5층 | 130.28㎡ | 5 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-07-25144.12㎡ · 127 · 1층 | 144.12㎡ · 127 | 1 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-07-1684.91㎡ · 147 · 6층 | 84.91㎡ · 147 | 6 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-07-09156.88㎡ · 119 · 4층 | 156.88㎡ · 119 | 4 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-07-07125.02㎡ · 111 · 13층 | 125.02㎡ · 111 | 13 | 12억 9,800만원 | |
| 2026-07-02125.02㎡ · 1층 | 125.02㎡ | 1 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-07-02125.02㎡ · 1층 | 125.02㎡ | 1 | 11억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-10156.88㎡ · 115 · 2층 | 156.88㎡ · 115 | 2 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-06-08129.20㎡ · 1층 | 129.20㎡ | 1 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-06-05156.88㎡ · 118 · 4층 | 156.88㎡ · 118 | 4 | 14억 3,000만원 | |
| 2026-06-04144.12㎡ · 127 · 11층 | 144.12㎡ · 127 | 11 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-06-03130.28㎡ · 109 · 3층 | 130.28㎡ · 109 | 3 | 8억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-28144.12㎡ · 121 · 10층 | 144.12㎡ · 121 | 10 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-05-27103.92㎡ · 15층 | 103.92㎡ | 15 | 11억 2,500만원 | |
| 2026-05-26144.12㎡ · 121 · 12층 | 144.12㎡ · 121 | 12 | 13억 5,500만원 | |
| 2026-05-25125.02㎡ · 102 · 9층 | 125.02㎡ · 102 | 9 | 12억 9,800만원 | |
| 2026-05-2384.91㎡ · 131 · 12층 | 84.91㎡ · 131 | 12 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-05-2384.91㎡ · 149 · 14층 | 84.91㎡ · 149 | 14 | 12억 800만원 | |
| 2026-05-23125.02㎡ · 101 · 1층 | 125.02㎡ · 101 | 1 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-05-2384.91㎡ · 131 · 3층 | 84.91㎡ · 131 | 3 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-05-06104.75㎡ · 136 · 2층 | 104.75㎡ · 136 | 2 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-05-01104.75㎡ · 8층 | 104.75㎡ | 8 | 11억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-01104.75㎡ · 8층 | 104.75㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-04-21129.20㎡ · 108 · 14층 | 129.20㎡ · 108 | 14 | 12억 2,700만원 | |
| 2026-04-20125.02㎡ · 106 · 4층 | 125.02㎡ · 106 | 4 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-04-1584.91㎡ · 147 · 7층 | 84.91㎡ · 147 | 7 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-04-1084.91㎡ · 150 · 1층 | 84.91㎡ · 150 | 1 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-04-1084.91㎡ · 131 · 14층 | 84.91㎡ · 131 | 14 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-04-0984.91㎡ · 148 · 1층 | 84.91㎡ · 148 | 1 | 11억원 | |
| 2026-04-09144.12㎡ · 128 · 8층 | 144.12㎡ · 128 | 8 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-04-08103.92㎡ · 132 · 15층 | 103.92㎡ · 132 | 15 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-04-0684.91㎡ · 149 · 12층 | 84.91㎡ · 149 | 12 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-04-0684.91㎡ · 12층 | 84.91㎡ | 12 | 12억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-28130.28㎡ · 109 · 7층 | 130.28㎡ · 109 | 7 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-03-26125.02㎡ · 106 · 3층 | 125.02㎡ · 106 | 3 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-25192.22㎡ · 120 · 1층 | 192.22㎡ · 120 | 1 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-03-1784.91㎡ · 147 · 2층 | 84.91㎡ · 147 | 2 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-0984.91㎡ · 148 · 8층 | 84.91㎡ · 148 | 8 | 11억 5,500만원 | |
| 2026-03-06156.88㎡ · 115 · 5층 | 156.88㎡ · 115 | 5 | 13억 7,000만원 | |
| 2026-02-2684.91㎡ · 149 · 15층 | 84.91㎡ · 149 | 15 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-02-25144.12㎡ · 128 · 5층 | 144.12㎡ · 128 | 5 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-02-19125.02㎡ · 112 · 3층 | 125.02㎡ · 112 | 3 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-02-10103.92㎡ · 135 · 9층 | 103.92㎡ · 135 | 9 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-02-0784.91㎡ · 149 · 1층 | 84.91㎡ · 149 | 1 | 10억 4,500만원 | |
| 2026-02-0784.94㎡ · 144 · 1층 | 84.94㎡ · 144 | 1 | 10억원 | |
| 2026-02-06103.92㎡ · 133 · 4층 | 103.92㎡ · 133 | 4 | 12억 4,900만원 | |
| 2026-02-05125.02㎡ · 109 · 3층 | 125.02㎡ · 109 | 3 | 11억 6,300만원 | |
| 2026-02-03103.92㎡ · 139 · 11층 | 103.92㎡ · 139 | 11 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-02-0384.94㎡ · 145 · 1층 | 84.94㎡ · 145 | 1 | 10억 6,500만원 | |
| 2026-01-28125.02㎡ · 111 · 8층 | 125.02㎡ · 111 | 8 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-01-27104.75㎡ · 142 · 11층 | 104.75㎡ · 142 | 11 | 12억원 | |
| 2026-01-2684.94㎡ · 145 · 6층 | 84.94㎡ · 145 | 6 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-01-24144.12㎡ · 129 · 10층 | 144.12㎡ · 129 | 10 | 13억 4,500만원 | |
| 2026-01-21104.75㎡ · 143 · 12층 | 104.75㎡ · 143 | 12 | 12억원 | |
| 2026-01-15129.20㎡ · 103 · 6층 | 129.20㎡ · 103 | 6 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-01-0784.91㎡ · 149 · 2층 | 84.91㎡ · 149 | 2 | 10억 6,500만원 | |
| 2025-12-24103.92㎡ · 140 · 14층 | 103.92㎡ · 140 | 14 | 11억 5,500만원 | |
| 2025-12-19129.20㎡ · 108 · 14층 | 129.20㎡ · 108 | 14 | 12억 1,000만원 | |
| 2025-12-18104.75㎡ · 138 · 8층 | 104.75㎡ · 138 | 8 | 11억 9,000만원 | |
| 2025-12-1784.91㎡ · 146 · 10층 | 84.91㎡ · 146 | 10 | 11억원 | |
| 2025-12-16125.02㎡ · 104 · 12층 | 125.02㎡ · 104 | 12 | 11억 9,800만원 | |
| 2025-12-12125.02㎡ · 104 · 11층 | 125.02㎡ · 104 | 11 | 12억 1,000만원 | |
| 2025-12-12156.88㎡ · 119 · 8층 | 156.88㎡ · 119 | 8 | 14억 3,000만원 | |
| 2025-12-1284.94㎡ · 144 · 13층 | 84.94㎡ · 144 | 13 | 11억 2,000만원 | |
| 2025-12-11104.75㎡ · 136 · 3층 | 104.75㎡ · 136 | 3 | 10억 7,500만원 | |
| 2025-12-05103.92㎡ · 135 · 2층 | 103.92㎡ · 135 | 2 | 10억 5,000만원 | |
| 2025-12-04125.02㎡ · 109 · 11층 | 125.02㎡ · 109 | 11 | 11억 9,000만원 | |
| 2025-12-01104.75㎡ · 136 · 13층 | 104.75㎡ · 136 | 13 | 11억 5,000만원 | |
| 2025-11-24144.12㎡ · 128 · 6층 | 144.12㎡ · 128 | 6 | 12억 8,000만원 | |
| 2025-11-17144.12㎡ · 122 · 1층 | 144.12㎡ · 122 | 1 | 12억 8,000만원 | |
| 2025-11-08104.75㎡ · 143 · 12층 | 104.75㎡ · 143 | 12 | 11억 3,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28130.28㎡ · 12층 · 갱신 | 130.28㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-28130.28㎡ · 2층 · 갱신 | 130.28㎡ | 2층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-26144.12㎡ · 3층 · 갱신 | 144.12㎡ | 3층 | 1억원 | 240만원 | 갱신 |
| 2026-10-2684.91㎡ · 12층 · 갱신 | 84.91㎡ | 12층 | 6억 600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-19156.88㎡ · 5층 · 갱신 | 156.88㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1684.91㎡ · 10층 · 신규 | 84.91㎡ | 10층 | 1억원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-10-16156.88㎡ · 3층 · 갱신 | 156.88㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-15125.02㎡ · 1층 · 신규 | 125.02㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0984.91㎡ · 9층 · 신규 | 84.91㎡ | 9층 | 2억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-07125.02㎡ · 7층 · 신규 | 125.02㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-30144.12㎡ · 2층 · 갱신 | 144.12㎡ | 2층 | 8억 1,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3084.94㎡ · 3층 · 갱신 | 84.94㎡ | 3층 | 2억원 | 161만원 | 갱신 |
| 2026-09-2284.94㎡ · 12층 · 갱신 | 84.94㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-15103.92㎡ · 13층 · 신규 | 103.92㎡ | 13층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-14130.28㎡ · 13층 · 갱신 | 130.28㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-09-14130.28㎡ · 13층 · 갱신 | 130.28㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-09-11144.12㎡ · 3층 · 신규 | 144.12㎡ | 3층 | 9억원 | 12만원 | 신규 |
| 2026-09-07156.88㎡ · 11층 · 신규 | 156.88㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0484.91㎡ · 7층 · 갱신 | 84.91㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-04125.02㎡ · 2층 · 신규 | 125.02㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0284.94㎡ · 15층 · 신규 | 84.94㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-02104.75㎡ · 13층 · 갱신 | 104.75㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-29125.02㎡ · 7층 · 신규 | 125.02㎡ | 7층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-26104.75㎡ · 6층 · 갱신 | 104.75㎡ | 6층 | 4억원 | 84만원 | 갱신 |
| 2026-08-2584.91㎡ · 4층 · 갱신 | 84.91㎡ | 4층 | 6억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.94㎡ · 6층 · 신규 | 84.94㎡ | 6층 | 5억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-1484.94㎡ · 13층 · 신규 | 84.94㎡ | 13층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-08-1384.94㎡ · 12층 · 갱신 | 84.94㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1384.94㎡ · 12층 · 갱신 | 84.94㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2884.91㎡ · 10층 · 갱신 | 84.91㎡ | 10층 | 3억원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-07-27125.02㎡ · 8층 · 갱신 | 125.02㎡ | 8층 | 7억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-27129.20㎡ · 13층 · 갱신 | 129.20㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-07-15144.12㎡ · 4층 · 갱신 | 144.12㎡ | 4층 | 9억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-15125.02㎡ · 10층 · 갱신 | 125.02㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-07-14156.88㎡ · 9층 · 신규 | 156.88㎡ | 9층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-11156.88㎡ · 6층 · 갱신 | 156.88㎡ | 6층 | 7억 8,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-03125.02㎡ · 7층 · 갱신 | 125.02㎡ | 7층 | 3억원 | 180만원 | 갱신 |
| 2026-06-29130.28㎡ · 3층 · 갱신 | 130.28㎡ | 3층 | 7억 350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-29125.02㎡ · 13층 · 갱신 | 125.02㎡ | 13층 | 3억 100만원 | 142만원 | 갱신 |
| 2026-06-27103.92㎡ · 2층 · 신규 | 103.92㎡ | 2층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-12125.02㎡ · 2층 · 갱신 | 125.02㎡ | 2층 | 7억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-30156.88㎡ · 9층 · 신규 | 156.88㎡ | 9층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-29156.88㎡ · 5층 · 갱신 | 156.88㎡ | 5층 | 7억 6,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-26156.88㎡ · 7층 | 156.88㎡ | 7층 | 2억원 | 300만원 | - |
| 2026-05-26156.88㎡ · 7층 · 신규 | 156.88㎡ | 7층 | 2억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-05-25144.12㎡ · 9층 · 신규 | 144.12㎡ | 9층 | 6억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-05-16144.12㎡ · 2층 · 갱신 | 144.12㎡ | 2층 | 1억원 | 260만원 | 갱신 |
| 2026-05-06144.12㎡ · 3층 · 갱신 | 144.12㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-23144.12㎡ · 3층 · 갱신 | 144.12㎡ | 3층 | 1억원 | 300만원 | 갱신 |
| 2026-04-2084.94㎡ · 7층 · 신규 | 84.94㎡ | 7층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-15156.88㎡ · 12층 · 신규 | 156.88㎡ | 12층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-15156.88㎡ · 12층 · 신규 | 156.88㎡ | 12층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-11144.12㎡ · 12층 · 신규 | 144.12㎡ | 12층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-11144.12㎡ · 12층 · 신규 | 144.12㎡ | 12층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-10144.12㎡ · 6층 · 신규 | 144.12㎡ | 6층 | 6억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-09125.02㎡ · 3층 · 신규 | 125.02㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-06130.28㎡ · 8층 · 신규 | 130.28㎡ | 8층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0684.91㎡ · 2층 · 갱신 | 84.91㎡ | 2층 | 6억 5,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-04125.02㎡ · 3층 · 갱신 | 125.02㎡ | 3층 | 5억원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-04-03156.88㎡ · 12층 · 신규 | 156.88㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 6억 600만원 (1) |
| 2026-09 | - | 6억 8,000만원 (3) |
| 2026-08 | 12억 6,000만원 (1) | 6억 9,500만원 (3) |
| 2026-07 | 10억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 11억 7,000만원 (3) | - |
| 2026-04 | 11억 7,000만원 (5) | 6억 2,750만원 (2) |
| 2026-03 | 11억 250만원 (2) | 5억 7,500만원 (1) |
| 2026-02 | 10억 5,500만원 (4) | 5억 9,850만원 (2) |
| 2026-01 | 10억 6,750만원 (2) | 5억 9,000만원 (3) |
| 2025-12 | 11억 1,000만원 (2) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | 10억 5,500만원 (4) | 6억 2,500만원 (6) |
| 2025-09 | 10억 1,000만원 (3) | 5억 6,625만원 (2) |
| 2025-08 | 10억 5,700만원 (1) | 6억 1,800만원 (5) |
| 2025-07 | - | 5억 2,500만원 (3) |
| 2025-06 | 9억 7,000만원 (4) | 5억 3,000만원 (1) |
| 2025-05 | 10억 3,000만원 (6) | 5억 6,250만원 (2) |
| 2025-04 | - | 6억원 (1) |
| 2025-03 | 10억 1,250만원 (2) | - |
| 2025-02 | 9억 7,000만원 (2) | - |
| 2025-01 | - | 5억 9,000만원 (1) |
| 2024-12 | 10억 6,750만원 (2) | 6억원 (2) |
| 2024-11 | - | 5억 9,000만원 (1) |
| 2024-10 | - | 6억원 (5) |
| 2024-09 | - | 5억 8,000만원 (2) |
| 2024-08 | 10억 4,000만원 (1) | 6억원 (3) |
| 2024-07 | - | 6억원 (1) |
| 2024-06 | 10억 1,500만원 (2) | 5억 9,500만원 (1) |
| 2024-05 | - | 5억 7,000만원 (1) |
| 2024-04 | 10억 6,000만원 (1) | 6억 3,000만원 (2) |
| 2024-03 | 9억 7,750만원 (2) | 5억 7,000만원 (1) |
| 2024-02 | 9억 2,500만원 (2) | 5억 5,000만원 (2) |
| 2024-01 | - | 6억원 (6) |
| 2023-12 | - | 5억 4,500만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 강서구 화곡로13길 107
지도에서 보기우장산역 (5호선) · 도보 약 13분 · 650m
화곡역 (5호선) · 도보 약 17분 · 860m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
화곡푸르지오는 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 아파트 단지로, 2002년 사용승인, 2,176세대, 50개 동, 시공 대우건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 11억 1,000만원(20건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2002-10-31 |
|---|---|
| 세대수 | 2,176세대 |
| 동수 | 50개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 시행사 | 대우건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 4,190대 (세대당 1.93대) |
| 승강기 | 80대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 506세대 |
| 전용 85~135㎡ | 914세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 756세대 |