아파트서울·경기·인천 전문
산곡 한화2차 아파트
부평구 산곡동 · 1999년 · 1,280세대 · 산곡역 도보 약 8분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 산곡 한화2차 아파트 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 4.4억 (40건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 23평전용 59㎡
3억 4,200만원매매 47건
- 매매 범위
- 2억 7,000만원 ~ 3억 9,000만원
- 최근 거래
- 3억 3,850만원2026-11-02 · 17층
- 전세
- 2억 5,000만원34건 · 전세가율 73.1%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 95만원24건
- 공시가격
- 2억 900만원1660호
약 32평전용 84㎡
4억 3,650만원매매 40건
- 매매 범위
- 3억 7,100만원 ~ 4억 7,500만원
- 최근 거래
- 3억 7,700만원2026-11-01 · 10층
- 전세
- 3억 1,000만원31건 · 전세가율 71.0%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 120만원9건
- 공시가격
- 2억 6,500만원1917호
약 37평전용 101㎡
5억 2,850만원매매 2건
- 매매 범위
- 5억 700만원 ~ 5억 5,000만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-10-07 · 9층
- 전세
- 2억 2,100만원1건 · 전세가율 41.8%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 145만원1건
- 공시가격
- 3억 400만원320호
약 50평전용 134㎡
5억 8,200만원매매 5건
- 매매 범위
- 5억 7,000만원 ~ 5억 8,500만원
- 최근 거래
- 5억 7,000만원2026-09-19 · 10층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 160만원1건
- 공시가격
- 3억 4,700만원151호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 23평전용 59㎡ | 3억 4,200만원47건 | 2억 7,000만원 ~ 3억 9,000만원 | 3억 3,850만원2026-11-02 · 17층 | 2억 5,000만원전세 34 · 월세 24 | 73.1% | 보증금 3,000만원월 95만원 | 2억 900만원1660호 |
| 약 32평전용 84㎡ | 4억 3,650만원40건 | 3억 7,100만원 ~ 4억 7,500만원 | 3억 7,700만원2026-11-01 · 10층 | 3억 1,000만원전세 31 · 월세 9 | 71.0% | 보증금 3,000만원월 120만원 | 2억 6,500만원1917호 |
| 약 37평전용 101㎡ | 5억 2,850만원2건 | 5억 700만원 ~ 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026-10-07 · 9층 | 2억 2,100만원전세 1 · 월세 1 | 41.8% | 보증금 3,000만원월 145만원 | 3억 400만원320호 |
| 약 50평전용 134㎡ | 5억 8,200만원5건 | 5억 7,000만원 ~ 5억 8,500만원 | 5억 7,000만원2026-09-19 · 10층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 160만원 | 3억 4,700만원151호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 1,200만원 ~ 3억 7,200만원
가운데 3억 4,200만원 · ±9% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 4,200만원 (47건, 2억 7,000만원~3억 9,000만원)
- 최근 거래 3억 3,850만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0259.88㎡ · 17층 | 59.88㎡ | 17 | 3억 3,850만원 | |
| 2026-11-0184.37㎡ · 10층 | 84.37㎡ | 10 | 3억 7,700만원 | |
| 2026-10-3184.95㎡ · 6층 | 84.95㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-10-2984.37㎡ · 3층 | 84.37㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-10-2959.88㎡ · 3층 | 59.88㎡ | 3 | 3억 300만원 | |
| 2026-10-2884.58㎡ · 19층 | 84.58㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-10-2784.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-10-2684.37㎡ · 12층 | 84.37㎡ | 12 | 4억원 | |
| 2026-10-2659.88㎡ · 13층 | 59.88㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-10-2184.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-10-1784.37㎡ · 6층 | 84.37㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-10-1259.88㎡ · 15층 | 59.88㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-10-0859.88㎡ · 14층 | 59.88㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-10-07101.95㎡ · 9층 | 101.95㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-10-0359.88㎡ · 1층 | 59.88㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | |
| 2026-09-2984.95㎡ · 3층 | 84.95㎡ | 3 | 4억 3,400만원 | |
| 2026-09-2684.95㎡ · 6층 | 84.95㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-2384.95㎡ · 5층 | 84.95㎡ | 5 | 4억 5,300만원 | |
| 2026-09-2159.88㎡ · 11층 | 59.88㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-09-2059.88㎡ · 18층 | 59.88㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-09-19134.79㎡ · 10층 | 134.79㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-09-18134.79㎡ · 5층 | 134.79㎡ | 5 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-09-17134.79㎡ · 11층 | 134.79㎡ | 11 | 5억 8,200만원 | |
| 2026-09-1559.88㎡ · 16층 | 59.88㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-09-0984.58㎡ · 17층 | 84.58㎡ | 17 | 4억 3,800만원 | |
| 2026-09-0884.95㎡ · 218 · 6층 | 84.95㎡ · 218 | 6 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-09-0484.95㎡ · 4층 | 84.95㎡ | 4 | 4억 1,800만원 | |
| 2026-08-2459.88㎡ · 104 · 18층 | 59.88㎡ · 104 | 18 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-08-1559.88㎡ · 4층 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-08-0784.95㎡ · 214 · 11층 | 84.95㎡ · 214 | 11 | 3억 9,300만원 | |
| 2026-07-2084.58㎡ · 205 · 10층 | 84.58㎡ · 205 | 10 | 4억 5,900만원 | |
| 2026-07-0984.37㎡ · 1층 | 84.37㎡ | 1 | 3억 8,100만원 | |
| 2026-07-0759.88㎡ · 202 · 4층 | 59.88㎡ · 202 | 4 | 3억 2,700만원 | |
| 2026-06-2659.88㎡ · 206 · 9층 | 59.88㎡ · 206 | 9 | 3억 6,800만원 | |
| 2026-06-2384.37㎡ · 103 · 15층 | 84.37㎡ · 103 | 15 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-06-2084.95㎡ · 219 · 7층 | 84.95㎡ · 219 | 7 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-06-1659.66㎡ · 107 · 6층 | 59.66㎡ · 107 | 6 | 2억 9,500만원 | |
| 2026-05-2859.66㎡ · 107 · 19층 | 59.66㎡ · 107 | 19 | 2억 8,000만원 | |
| 2026-05-2184.58㎡ · 216 · 20층 | 84.58㎡ · 216 | 20 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-05-1759.88㎡ · 201 · 11층 | 59.88㎡ · 201 | 11 | 3억 8,800만원 | |
| 2026-05-1784.58㎡ · 210 · 12층 | 84.58㎡ · 210 | 12 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-05-1459.88㎡ · 201 · 2층 | 59.88㎡ · 201 | 2 | 3억 1,600만원 | |
| 2026-05-0859.88㎡ · 206 · 14층 | 59.88㎡ · 206 | 14 | 3억 1,700만원 | |
| 2026-05-0284.37㎡ · 109 · 2층 | 84.37㎡ · 109 | 2 | 3억 8,700만원 | |
| 2026-05-0184.58㎡ · 3층 | 84.58㎡ | 3 | 4억 4,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0184.58㎡ · 212 · 3층 | 84.58㎡ · 212 | 3 | 4억 4,700만원 | |
| 2026-04-2759.88㎡ · 101 · 19층 | 59.88㎡ · 101 | 19 | 3억원 | |
| 2026-04-2584.37㎡ · 108 · 11층 | 84.37㎡ · 108 | 11 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-04-22134.79㎡ · 207 · 6층 | 134.79㎡ · 207 | 6 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-04-1759.88㎡ · 201 · 12층 | 59.88㎡ · 201 | 12 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-04-1659.88㎡ · 217 · 4층 | 59.88㎡ · 217 | 4 | 3억 5,500만원 | |
| 2026-04-1359.88㎡ · 202 · 7층 | 59.88㎡ · 202 | 7 | 3억 3,700만원 | |
| 2026-04-0459.88㎡ · 217 · 11층 | 59.88㎡ · 217 | 11 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-03-2484.58㎡ · 217 · 3층 | 84.58㎡ · 217 | 3 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-03-2484.58㎡ · 3층 | 84.58㎡ | 3 | 4억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-23101.95㎡ · 106 · 19층 | 101.95㎡ · 106 | 19 | 5억 700만원 | |
| 2026-03-2159.88㎡ · 203 · 16층 | 59.88㎡ · 203 | 16 | 3억 4,200만원 | |
| 2026-03-2159.88㎡ · 16층 | 59.88㎡ | 16 | 3억 4,200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-2059.88㎡ · 209 · 12층 | 59.88㎡ · 209 | 12 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-03-2084.37㎡ · 13층 | 84.37㎡ | 13 | 4억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-2084.37㎡ · 109 · 13층 | 84.37㎡ · 109 | 13 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-03-2059.88㎡ · 209 · 12층 | 59.88㎡ · 209 | 12 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-03-1659.88㎡ · 206 · 16층 | 59.88㎡ · 206 | 16 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-03-1084.95㎡ · 211 · 8층 | 84.95㎡ · 211 | 8 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-03-1059.88㎡ · 201 · 12층 | 59.88㎡ · 201 | 12 | 3억 2,500만원 | |
| 2026-03-0984.58㎡ · 217 · 8층 | 84.58㎡ · 217 | 8 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-03-0759.88㎡ · 203 · 16층 | 59.88㎡ · 203 | 16 | 3억 1,500만원 | |
| 2026-03-0759.88㎡ · 201 · 11층 | 59.88㎡ · 201 | 11 | 3억 800만원 | |
| 2026-03-0784.95㎡ · 219 · 7층 | 84.95㎡ · 219 | 7 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-03-0459.88㎡ · 101 · 4층 | 59.88㎡ · 101 | 4 | 2억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0459.88㎡ · 202 · 1층 | 59.88㎡ · 202 | 1 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-02-2884.95㎡ · 204 · 6층 | 84.95㎡ · 204 | 6 | 4억 4,400만원 | |
| 2026-02-2059.88㎡ · 201 · 4층 | 59.88㎡ · 201 | 4 | 3억 5,200만원 | |
| 2026-02-1159.88㎡ · 101 · 12층 | 59.88㎡ · 101 | 12 | 3억 4,500만원 | |
| 2026-02-0959.88㎡ · 216 · 3층 | 59.88㎡ · 216 | 3 | 3억 4,200만원 | |
| 2026-02-0759.88㎡ · 101 · 11층 | 59.88㎡ · 101 | 11 | 3억원 | |
| 2026-01-2984.95㎡ · 214 · 11층 | 84.95㎡ · 214 | 11 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-01-2484.58㎡ · 210 · 20층 | 84.58㎡ · 210 | 20 | 4억 4,400만원 | |
| 2026-01-2484.95㎡ · 204 · 12층 | 84.95㎡ · 204 | 12 | 4억 5,600만원 | |
| 2026-01-2259.88㎡ · 216 · 20층 | 59.88㎡ · 216 | 20 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-01-1859.88㎡ · 201 · 13층 | 59.88㎡ · 201 | 13 | 3억 6,700만원 | |
| 2026-01-1259.88㎡ · 203 · 7층 | 59.88㎡ · 203 | 7 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-01-1284.37㎡ · 110 · 4층 | 84.37㎡ · 110 | 4 | 4억 800만원 | |
| 2025-12-2659.88㎡ · 203 · 15층 | 59.88㎡ · 203 | 15 | 3억 6,300만원 | |
| 2025-12-2659.88㎡ · 202 · 14층 | 59.88㎡ · 202 | 14 | 3억 3,800만원 | |
| 2025-12-2284.58㎡ · 210 · 7층 | 84.58㎡ · 210 | 7 | 4억 6,000만원 | |
| 2025-12-1859.88㎡ · 206 · 10층 | 59.88㎡ · 206 | 10 | 3억 6,200만원 | |
| 2025-12-1884.58㎡ · 210 · 6층 | 84.58㎡ · 210 | 6 | 4억 3,500만원 | |
| 2025-12-1859.88㎡ · 202 · 1층 | 59.88㎡ · 202 | 1 | 2억 7,000만원 | |
| 2025-12-1384.37㎡ · 103 · 9층 | 84.37㎡ · 103 | 9 | 4억 800만원 | |
| 2025-12-0859.88㎡ · 202 · 3층 | 59.88㎡ · 202 | 3 | 3억 2,500만원 | |
| 2025-12-0659.88㎡ · 203 · 14층 | 59.88㎡ · 203 | 14 | 3억 4,500만원 | |
| 2025-12-05134.79㎡ · 19층 | 134.79㎡ | 19 | 5억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-05134.79㎡ · 207 · 19층 | 134.79㎡ · 207 | 19 | 5억 7,000만원 | |
| 2025-12-0584.95㎡ · 211 · 11층 | 84.95㎡ · 211 | 11 | 4억 5,000만원 | |
| 2025-12-0159.88㎡ · 204 · 15층 | 59.88㎡ · 204 | 15 | 3억 5,300만원 | |
| 2025-11-3084.37㎡ · 103 · 1층 | 84.37㎡ · 103 | 1 | 3억 7,100만원 | |
| 2025-11-2884.37㎡ · 108 · 16층 | 84.37㎡ · 108 | 16 | 3억 9,500만원 | |
| 2025-11-1859.88㎡ · 102 · 18층 | 59.88㎡ · 102 | 18 | 3억 4,500만원 | |
| 2025-11-1859.88㎡ · 102 · 18층 | 59.88㎡ · 102 | 18 | 3억 2,700만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0359.66㎡ · 6층 · 신규 | 59.66㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2884.58㎡ · 2층 · 신규 | 84.58㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-10-2359.88㎡ · 9층 · 갱신 | 59.88㎡ | 9층 | 6,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-10-1459.88㎡ · 4층 · 갱신 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1059.88㎡ · 16층 · 갱신 | 59.88㎡ | 16층 | 3,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-09-2384.37㎡ · 20층 · 신규 | 84.37㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2384.37㎡ · 20층 · 신규 | 84.37㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2384.37㎡ · 20층 · 신규 | 84.37㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1584.37㎡ · 12층 · 갱신 | 84.37㎡ | 12층 | 7,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-09-1384.37㎡ · 6층 · 갱신 | 84.37㎡ | 6층 | 4,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-09-0959.88㎡ · 3층 · 신규 | 59.88㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-0559.88㎡ · 5층 · 신규 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0559.88㎡ · 5층 · 갱신 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-30134.79㎡ · 1층 · 신규 | 134.79㎡ | 1층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-2459.88㎡ · 16층 · 갱신 | 59.88㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2259.88㎡ · 10층 · 신규 | 59.88㎡ | 10층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1559.88㎡ · 19층 · 갱신 | 59.88㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1259.88㎡ · 2층 · 신규 | 59.88㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-08-1059.88㎡ · 4층 · 신규 | 59.88㎡ | 4층 | 2,000만원 | 123만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.37㎡ · 2층 · 갱신 | 84.37㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2884.95㎡ · 10층 · 신규 | 84.95㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2284.58㎡ · 5층 · 신규 | 84.58㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1759.66㎡ · 6층 · 신규 | 59.66㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1159.88㎡ · 11층 · 신규 | 59.88㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1159.88㎡ · 2층 · 갱신 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 4,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1159.88㎡ · 6층 · 신규 | 59.88㎡ | 6층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-0659.88㎡ · 6층 · 신규 | 59.88㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0684.95㎡ · 1층 · 신규 | 84.95㎡ | 1층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-27101.95㎡ · 20층 · 신규 | 101.95㎡ | 20층 | 3,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-06-2759.88㎡ · 20층 · 신규 | 59.88㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-2584.95㎡ · 7층 · 신규 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2284.37㎡ · 9층 · 갱신 | 84.37㎡ | 9층 | 3억 700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1259.88㎡ · 15층 · 신규 | 59.88㎡ | 15층 | 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-1084.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1084.95㎡ · 4층 · 신규 | 84.95㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0659.88㎡ · 15층 · 신규 | 59.88㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0359.88㎡ · 4층 · 갱신 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2859.88㎡ · 10층 · 신규 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2659.66㎡ · 5층 · 신규 | 59.66㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-2359.88㎡ · 6층 · 신규 | 59.88㎡ | 6층 | 2,500만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-1884.95㎡ · 14층 · 신규 | 84.95㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1859.88㎡ · 12층 · 신규 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0959.88㎡ · 10층 · 갱신 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0184.95㎡ · 13층 · 신규 | 84.95㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-04-1884.37㎡ · 8층 · 갱신 | 84.37㎡ | 8층 | 3억 2,550만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1859.88㎡ · 16층 · 신규 | 59.88㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1784.37㎡ · 5층 · 신규 | 84.37㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1459.88㎡ · 2층 · 신규 | 59.88㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-04-1159.88㎡ · 9층 · 신규 | 59.88㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0459.88㎡ · 12층 · 신규 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0159.88㎡ · 5층 · 신규 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2884.95㎡ · 19층 · 갱신 | 84.95㎡ | 19층 | 3억 4,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2759.66㎡ · 18층 · 갱신 | 59.66㎡ | 18층 | 2,000만원 | 82만원 | 갱신 |
| 2026-03-2684.95㎡ · 8층 · 신규 | 84.95㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2359.88㎡ · 12층 · 신규 | 59.88㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-2359.88㎡ · 10층 · 갱신 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1859.88㎡ · 1층 · 신규 | 59.88㎡ | 1층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1759.88㎡ · 2층 · 신규 | 59.88㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-03-1459.66㎡ · 1층 · 갱신 | 59.66㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0559.88㎡ · 9층 · 신규 | 59.88㎡ | 9층 | 4,500만원 | 85만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
산곡 한화2차 아파트 경매·공매 2건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 3억 3,850만원 (1) | 2억 5,000만원 (1) |
| 2026-10 | 3억 5,000만원 (5) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2026-09 | 3억 3,000만원 (3) | 2억 4,000만원 (2) |
| 2026-08 | 3억 5,000만원 (2) | 2억 7,300만원 (3) |
| 2026-07 | 3억 2,700만원 (1) | 2억 5,500만원 (4) |
| 2026-06 | 3억 3,150만원 (2) | 2억 8,200만원 (2) |
| 2026-05 | 3억 1,650만원 (4) | 2억 6,000만원 (3) |
| 2026-04 | 3억 5,500만원 (5) | 2억 4,500만원 (4) |
| 2026-03 | 3억 3,350만원 (8) | 2억원 (3) |
| 2026-02 | 3억 4,350만원 (4) | 2억 5,000만원 (2) |
| 2026-01 | 3억 6,700만원 (3) | 2억 975만원 (2) |
| 2025-12 | 3억 4,500만원 (7) | 2억 2,838만원 (4) |
| 2025-11 | 3억 4,500만원 (3) | 2억 5,000만원 (4) |
| 2025-10 | 3억 4,500만원 (4) | 2억 4,000만원 (5) |
| 2025-09 | 3억 1,250만원 (3) | 2억 3,000만원 (4) |
| 2025-08 | 3억 2,800만원 (7) | 2억 3,500만원 (6) |
| 2025-07 | - | 2억 3,238만원 (2) |
| 2025-06 | 3억 1,700만원 (3) | 2억 3,500만원 (6) |
| 2025-05 | 3억 2,850만원 (2) | 1억 9,950만원 (7) |
| 2025-04 | 3억 1,650만원 (4) | 2억 738만원 (6) |
| 2025-03 | 3억 3,000만원 (3) | 1억 8,900만원 (1) |
| 2025-02 | 3억 4,250만원 (2) | 2억 3,250만원 (12) |
| 2025-01 | 3억 3,900만원 (3) | 2억 4,000만원 (3) |
| 2024-12 | 3억 4,500만원 (1) | 2억 4,500만원 (6) |
| 2024-11 | 3억 2,900만원 (2) | 2억 4,150만원 (3) |
| 2024-10 | 3억원 (5) | 2억 6,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | 2억 5,000만원 (5) |
| 2024-08 | 3억 2,950만원 (3) | 2억 6,000만원 (5) |
| 2024-07 | 3억 2,200만원 (3) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2024-06 | 3억 2,000만원 (5) | 2억 3,800만원 (6) |
| 2024-05 | 3억 2,900만원 (5) | 2억 6,500만원 (4) |
| 2024-04 | 3억 2,350만원 (2) | 2억 5,000만원 (5) |
| 2024-03 | 3억 2,000만원 (3) | 2억 2,500만원 (9) |
| 2024-02 | 3억 1,650만원 (2) | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-01 | 3억 950만원 (4) | 2억 1,250만원 (6) |
| 2023-12 | 2억 9,400만원 (4) | 2억원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 부평구 원적로 361
지도에서 보기산곡역 (7호선) · 도보 약 8분 · 430m
부평구청역 (7호선·인천1호선) · 도보 약 25분 · 1.3km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
산곡 한화2차 아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 아파트 단지로, 1999년 사용승인, 1,280세대, 19개 동, 시공 (주)한화건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 4,200만원(47건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1999-11-02 |
|---|---|
| 세대수 | 1,280세대 |
| 동수 | 19개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)한화건설 |
| 시행사 | (주)한화건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,346대 (세대당 1.05대) |
| 승강기 | 37대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 526세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 598세대 |
| 전용 85~135㎡ | 156세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |