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루원e편한세상하늘채
서해구 신현동 · 2010년 · 3,331세대 · 가정중앙시장역 도보 약 11분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 루원e편한세상하늘채 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.5억 (22건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 2.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 2.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5.6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
26평전용 59㎡
4억 7,850만원매매 26건
- 매매 범위
- 4억 2,800만원 ~ 5억 2,000만원
- 최근 거래
- 4억 7,000만원2026-10-22 · 22층
- 전세
- 3억원26건 · 전세가율 62.7%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 118만원22건
33평전용 84㎡
5억 5,500만원매매 22건
- 매매 범위
- 4억 9,500만원 ~ 6억원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-10-16 · 13층
- 전세
- 3억 3,000만원49건 · 전세가율 59.5%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 130만원29건
41평전용 103㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억 3,000만원1건
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 30만원5건
44평전용 114㎡
6억 1,500만원매매 7건
- 매매 범위
- 5억 7,000만원 ~ 6억 3,500만원
- 최근 거래
- 5억 9,500만원2026-10-01 · 13층
- 전세
- 3억 6,250만원20건 · 전세가율 58.9%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원10건
56평전용 156㎡
6억 5,400만원매매 9건
- 매매 범위
- 5억 8,000만원 ~ 6억 9,000만원
- 최근 거래
- 6억 2,400만원2026-09-27 · 5층
- 전세
- 4억 5,000만원5건 · 전세가율 68.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 170만원3건
62평전용 170㎡
6억 9,250만원매매 2건
- 매매 범위
- 6억 8,500만원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 7억원2026-04-23 · 14층
- 전세
- 4억 5,000만원10건 · 전세가율 65.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 180만원5건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26평전용 59㎡ | 4억 7,850만원26건 | 4억 2,800만원 ~ 5억 2,000만원 | 4억 7,000만원2026-10-22 · 22층 | 3억원전세 26 · 월세 22 | 62.7% | 보증금 3,000만원월 118만원 |
| 33평전용 84㎡ | 5억 5,500만원22건 | 4억 9,500만원 ~ 6억원 | 5억 5,000만원2026-10-16 · 13층 | 3억 3,000만원전세 49 · 월세 29 | 59.5% | 보증금 5,000만원월 130만원 |
| 41평전용 103㎡ | -0건 | - | - | 4억 3,000만원전세 1 · 월세 5 | - | 보증금 2억원월 30만원 |
| 44평전용 114㎡ | 6억 1,500만원7건 | 5억 7,000만원 ~ 6억 3,500만원 | 5억 9,500만원2026-10-01 · 13층 | 3억 6,250만원전세 20 · 월세 10 | 58.9% | 보증금 5,000만원월 150만원 |
| 56평전용 156㎡ | 6억 5,400만원9건 | 5억 8,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 6억 2,400만원2026-09-27 · 5층 | 4억 5,000만원전세 5 · 월세 3 | 68.8% | 보증금 5,000만원월 170만원 |
| 62평전용 170㎡ | 6억 9,250만원2건 | 6억 8,500만원 ~ 7억원 | 7억원2026-04-23 · 14층 | 4억 5,000만원전세 10 · 월세 5 | 65.0% | 보증금 5,000만원월 180만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 5,600만원 ~ 5억 200만원
가운데 4억 7,900만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 7,850만원 (26건, 4억 2,800만원~5억 2,000만원)
- 최근 거래 4억 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2260.00㎡ · 22층 | 60.00㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-10-1684.86㎡ · 13층 | 84.86㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-10-1560.00㎡ · 12층 | 60.00㎡ | 12 | 4억 7,900만원 | |
| 2026-10-0460.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-10-01114.95㎡ · 13층 | 114.95㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-09-27156.29㎡ · 5층 | 156.29㎡ | 5 | 6억 2,400만원 | |
| 2026-08-27156.29㎡ · 130 · 4층 | 156.29㎡ · 130 | 4 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-08-2684.88㎡ · 133 · 5층 | 84.88㎡ · 133 | 5 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-08-12114.95㎡ · 129 · 26층 | 114.95㎡ · 129 | 26 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-08-0384.86㎡ · 122 · 5층 | 84.86㎡ · 122 | 5 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-07-29156.29㎡ · 105 · 23층 | 156.29㎡ · 105 | 23 | 6억 8,300만원 | |
| 2026-07-2860.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 4억 5,400만원 | |
| 2026-07-2560.00㎡ · 131 · 11층 | 60.00㎡ · 131 | 11 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-07-2384.93㎡ · 136 · 15층 | 84.93㎡ · 136 | 15 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-07-2160.00㎡ · 118 · 2층 | 60.00㎡ · 118 | 2 | 4억 4,900만원 | |
| 2026-07-1884.86㎡ · 24층 | 84.86㎡ | 24 | 5억 6,400만원 | |
| 2026-07-1384.86㎡ · 23층 | 84.86㎡ | 23 | 5억 7,700만원 | |
| 2026-07-10114.95㎡ · 110 · 5층 | 114.95㎡ · 110 | 5 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-06-1360.00㎡ · 118 · 6층 | 60.00㎡ · 118 | 6 | 4억 9,400만원 | |
| 2026-06-13114.95㎡ · 30층 | 114.95㎡ | 30 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-06-0884.99㎡ · 16층 | 84.99㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-06-0684.88㎡ · 134 · 25층 | 84.88㎡ · 134 | 25 | 5억 7,800만원 | |
| 2026-06-0684.88㎡ · 25층 | 84.88㎡ | 25 | 5억 7,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0360.00㎡ · 119 · 12층 | 60.00㎡ · 119 | 12 | 4억 8,200만원 | |
| 2026-06-03156.29㎡ · 105 · 20층 | 156.29㎡ · 105 | 20 | 6억 2,700만원 | |
| 2026-05-2359.99㎡ · 119 · 6층 | 59.99㎡ · 119 | 6 | 4억 9,400만원 | |
| 2026-05-1884.99㎡ · 126 · 12층 | 84.99㎡ · 126 | 12 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-05-1660.00㎡ · 119 · 21층 | 60.00㎡ · 119 | 21 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-05-14114.95㎡ · 115 · 5층 | 114.95㎡ · 115 | 5 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-05-1184.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 5억 5,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1184.99㎡ · 126 · 8층 | 84.99㎡ · 126 | 8 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-05-0560.00㎡ · 106 · 11층 | 60.00㎡ · 106 | 11 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-05-0560.00㎡ · 132 · 24층 | 60.00㎡ · 132 | 24 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-05-04114.95㎡ · 122 · 19층 | 114.95㎡ · 122 | 19 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-05-03156.29㎡ · 108 · 18층 | 156.29㎡ · 108 | 18 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-04-2559.99㎡ · 118 · 5층 | 59.99㎡ · 118 | 5 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-04-23170.35㎡ · 123 · 14층 | 170.35㎡ · 123 | 14 | 7억원 | |
| 2026-04-1884.86㎡ · 128 · 3층 | 84.86㎡ · 128 | 3 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-04-1759.99㎡ · 131 · 12층 | 59.99㎡ · 131 | 12 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-04-09170.35㎡ · 111 · 8층 | 170.35㎡ · 111 | 8 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-03-2960.00㎡ · 131 · 22층 | 60.00㎡ · 131 | 22 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-03-2084.86㎡ · 104 · 1층 | 84.86㎡ · 104 | 1 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-03-1984.86㎡ · 134 · 10층 | 84.86㎡ · 134 | 10 | 5억 2,400만원 | |
| 2026-03-18156.29㎡ · 130 · 9층 | 156.29㎡ · 130 | 9 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-03-1784.93㎡ · 125 · 3층 | 84.93㎡ · 125 | 3 | 5억원 | |
| 2026-03-13114.95㎡ · 116 · 31층 | 114.95㎡ · 116 | 31 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-03-1184.99㎡ · 126 · 9층 | 84.99㎡ · 126 | 9 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-03-1060.00㎡ · 135 · 6층 | 60.00㎡ · 135 | 6 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-03-0184.99㎡ · 124 · 15층 | 84.99㎡ · 124 | 15 | 5억 8,300만원 | |
| 2026-02-2860.00㎡ · 106 · 10층 | 60.00㎡ · 106 | 10 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-02-2860.00㎡ · 118 · 15층 | 60.00㎡ · 118 | 15 | 4억 8,700만원 | |
| 2026-02-27156.29㎡ · 108 · 17층 | 156.29㎡ · 108 | 17 | 6억 5,400만원 | |
| 2026-02-2384.86㎡ · 109 · 9층 | 84.86㎡ · 109 | 9 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-02-2059.99㎡ · 107 · 20층 | 59.99㎡ · 107 | 20 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-02-0859.99㎡ · 107 · 23층 | 59.99㎡ · 107 | 23 | 5억 700만원 | |
| 2026-02-0684.86㎡ · 103 · 25층 | 84.86㎡ · 103 | 25 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-02-06156.29㎡ · 117 · 19층 | 156.29㎡ · 117 | 19 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-02-0359.99㎡ · 119 · 7층 | 59.99㎡ · 119 | 7 | 5억 800만원 | |
| 2026-02-0260.00㎡ · 106 · 25층 | 60.00㎡ · 106 | 25 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-01-1260.00㎡ · 135 · 26층 | 60.00㎡ · 135 | 26 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-01-1060.00㎡ · 118 · 8층 | 60.00㎡ · 118 | 8 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-01-0384.86㎡ · 110 · 11층 | 84.86㎡ · 110 | 11 | 6억원 | |
| 2025-12-3184.93㎡ · 136 · 20층 | 84.93㎡ · 136 | 20 | 5억 5,000만원 | |
| 2025-12-24170.35㎡ · 123 · 25층 | 170.35㎡ · 123 | 25 | 7억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0684.93㎡ · 101 · 18층 | 84.93㎡ · 101 | 18 | 5억 5,500만원 | |
| 2025-12-0360.00㎡ · 119 · 18층 | 60.00㎡ · 119 | 18 | 5억 2,000만원 | |
| 2025-12-0160.00㎡ · 118 · 23층 | 60.00㎡ · 118 | 23 | 5억 300만원 | |
| 2025-11-19156.29㎡ · 120 · 7층 | 156.29㎡ · 120 | 7 | 6억 9,000만원 | |
| 2025-11-1884.86㎡ · 110 · 26층 | 84.86㎡ · 110 | 26 | 5억 9,750만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0660.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-28170.35㎡ · 28층 · 갱신 | 170.35㎡ | 28층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-26114.95㎡ · 15층 · 신규 | 114.95㎡ | 15층 | 9,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-2284.86㎡ · 10층 · 신규 | 84.86㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2160.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1784.93㎡ · 3층 · 갱신 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1460.00㎡ · 21층 · 신규 | 60.00㎡ | 21층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1284.86㎡ · 10층 · 신규 | 84.86㎡ | 10층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-10103.72㎡ · 10층 · 갱신 | 103.72㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-10170.35㎡ · 24층 · 신규 | 170.35㎡ | 24층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-1084.86㎡ · 6층 · 갱신 | 84.86㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-07170.35㎡ · 26층 · 갱신 | 170.35㎡ | 26층 | 3억 8,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0684.93㎡ · 17층 · 신규 | 84.93㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0584.86㎡ · 31층 · 갱신 | 84.86㎡ | 31층 | 4,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-10-0584.93㎡ · 15층 · 갱신 | 84.93㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0384.86㎡ · 31층 · 신규 | 84.86㎡ | 31층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0360.00㎡ · 26층 · 신규 | 60.00㎡ | 26층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-30114.95㎡ · 15층 · 신규 | 114.95㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-3084.99㎡ · 7층 · 갱신 | 84.99㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-09-2984.86㎡ · 10층 · 신규 | 84.86㎡ | 10층 | 7,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-28156.29㎡ · 25층 · 신규 | 156.29㎡ | 25층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2484.86㎡ · 5층 · 갱신 | 84.86㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1984.86㎡ · 25층 · 신규 | 84.86㎡ | 25층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-18103.72㎡ · 14층 · 신규 | 103.72㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-09-18103.72㎡ · 14층 · 신규 | 103.72㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-09-15114.95㎡ · 19층 · 신규 | 114.95㎡ | 19층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-12103.72㎡ · 7층 · 신규 | 103.72㎡ | 7층 | 2,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-09-0984.86㎡ · 20층 · 신규 | 84.86㎡ | 20층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-07114.95㎡ · 8층 · 갱신 | 114.95㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0484.88㎡ · 5층 · 갱신 | 84.88㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2984.88㎡ · 21층 · 신규 | 84.88㎡ | 21층 | 6,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-28114.95㎡ · 30층 · 신규 | 114.95㎡ | 30층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-2184.86㎡ · 5층 · 신규 | 84.86㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-20114.95㎡ · 30층 · 신규 | 114.95㎡ | 30층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-1960.00㎡ · 3층 · 신규 | 60.00㎡ | 3층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1860.00㎡ · 16층 · 갱신 | 60.00㎡ | 16층 | 2,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-08-14170.35㎡ · 28층 · 신규 | 170.35㎡ | 28층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1260.00㎡ · 19층 · 갱신 | 60.00㎡ | 19층 | 3,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-08-10156.29㎡ · 20층 · 신규 | 156.29㎡ | 20층 | 8,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.86㎡ · 32층 · 신규 | 84.86㎡ | 32층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.86㎡ · 32층 · 신규 | 84.86㎡ | 32층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-28114.95㎡ · 18층 · 신규 | 114.95㎡ | 18층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-2760.00㎡ · 18층 · 신규 | 60.00㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2584.86㎡ · 31층 · 신규 | 84.86㎡ | 31층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1560.00㎡ · 21층 · 신규 | 60.00㎡ | 21층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1560.00㎡ · 21층 · 신규 | 60.00㎡ | 21층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0859.99㎡ · 19층 · 신규 | 59.99㎡ | 19층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-0259.99㎡ · 20층 · 신규 | 59.99㎡ | 20층 | 3억원 | 7만원 | 신규 |
| 2026-07-01114.95㎡ · 20층 · 갱신 | 114.95㎡ | 20층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-30114.95㎡ · 10층 · 신규 | 114.95㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-29114.95㎡ · 14층 · 갱신 | 114.95㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2984.99㎡ · 15층 · 신규 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-29170.35㎡ · 8층 · 갱신 | 170.35㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2784.86㎡ · 20층 · 갱신 | 84.86㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2360.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2360.00㎡ · 1층 · 신규 | 60.00㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2084.86㎡ · 12층 · 갱신 | 84.86㎡ | 12층 | 5,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-06-2084.99㎡ · 14층 · 갱신 | 84.99㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1684.93㎡ · 17층 · 신규 | 84.93㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-13114.95㎡ · 33층 · 신규 | 114.95㎡ | 33층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 신현동
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 3억원 (1) |
| 2026-10 | 4억 7,900만원 (3) | 3억 1,250만원 (2) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 3억원 (1) |
| 2026-07 | 4억 5,400만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2026-06 | 4억 8,800만원 (2) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2026-05 | 4억 6,650만원 (4) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-04 | 4억 8,500만원 (2) | 2억 8,925만원 (2) |
| 2026-03 | 4억 5,000만원 (2) | 3억 2,000만원 (2) |
| 2026-02 | 4억 9,700만원 (6) | - |
| 2026-01 | 4억 7,900만원 (2) | 3억원 (4) |
| 2025-12 | 5억 1,150만원 (2) | 2억 7,000만원 (7) |
| 2025-11 | - | 3억원 (1) |
| 2025-10 | 4억 7,000만원 (6) | 2억 7,625만원 (2) |
| 2025-09 | 4억 7,375만원 (2) | 2억 2,000만원 (1) |
| 2025-08 | 4억 6,000만원 (1) | 2억 6,700만원 (5) |
| 2025-07 | - | 3억원 (3) |
| 2025-06 | 4억 8,400만원 (2) | 3억 1,000만원 (2) |
| 2025-05 | 4억 6,750만원 (6) | 2억 5,550만원 (4) |
| 2025-04 | 4억 6,300만원 (2) | 2억 9,000만원 (5) |
| 2025-03 | 4억 8,000만원 (5) | 2억 3,000만원 (7) |
| 2025-02 | 4억 9,000만원 (1) | 3억원 (5) |
| 2025-01 | 4억 9,250만원 (4) | 3억 1,000만원 (2) |
| 2024-12 | 4억 6,000만원 (1) | - |
| 2024-11 | 4억 7,500만원 (1) | 3억 750만원 (2) |
| 2024-10 | 4억 4,800만원 (1) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-09 | 4억 4,700만원 (3) | 3억 2,000만원 (3) |
| 2024-08 | 4억 8,000만원 (1) | 3억 500만원 (2) |
| 2024-07 | 4억 4,700만원 (3) | 3억원 (1) |
| 2024-06 | 4억 4,800만원 (7) | - |
| 2024-05 | 4억 5,500만원 (2) | 3억원 (3) |
| 2024-04 | 4억 3,000만원 (9) | 2억 9,250만원 (6) |
| 2024-03 | 4억 1,000만원 (3) | 3억원 (1) |
| 2024-02 | 4억 2,150만원 (4) | 2억 7,000만원 (4) |
| 2024-01 | 4억 1,800만원 (3) | 2억 6,500만원 (6) |
| 2023-12 | 4억 3,750만원 (2) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 서해구 가정로 387
지도에서 보기가정중앙시장역 (인천2호선) · 도보 약 11분 · 580m
가정역 (인천2호선) · 도보 약 12분 · 640m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
루원e편한세상하늘채는 인천광역시 서해구 신현동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 3,331세대, 36개 동, 시공 대림, 코오롱이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 7,850만원(26건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2010-02-12 |
|---|---|
| 세대수 | 3,331세대 |
| 동수 | 36개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대림, 코오롱 |
| 시행사 | 대림, 코오롱 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 4,553대 (세대당 1.37대) |
| 승강기 | 74대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 699세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,346세대 |
| 전용 85~135㎡ | 776세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 510세대 |