만수주공8단지아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 만수주공8단지아파트 전용 44㎡ 한 채를 사려면 현금 약 4,600만 원이 필요해요(대출 최대 1억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.4억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4,600만 원(대출 1억), 생애 첫 집 현금 약 4,400만 원(대출 1억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4,600만 원(대출 1억), 생애 첫 집 현금 약 4,400만 원(대출 1억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4,600만 원(대출 1억), 생애 첫 집 현금 약 4,400만 원(대출 1억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4,600만 원(대출 1억), 생애 첫 집 현금 약 4,400만 원(대출 1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4,600만 원(대출 1억), 생애 첫 집 현금 약 4,400만 원(대출 1억). 평형별(무주택자): 전용 38㎡ 약 3,800만 원, 전용 44㎡ 약 4,600만 원. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

만수주공8단지아파트

남동구 만수동 · 1989년 · 1,440세대 · 남동구청역 도보 약 6분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 만수주공8단지아파트 전용 44㎡ 한 채를 사려면 현금 약 4,600만 원이 필요해요(대출 최대 1억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 44㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 1.4억 (17건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4,600만 원

대출: 최대 1억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 54만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 4,400만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4,600만 원

대출: 최대 1억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 54만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 1.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 200만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 11평전용 26㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 462만원 / 월 7만원2건
공시가격
6,140만원1177호
약 13평전용 31㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 325만원 / 월 7만원2건
공시가격
6,960만원779호
약 15평전용 36㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 388만원 / 월 8만원2건
공시가격
7,960만원140호
약 16평전용 38㎡
1억 1,900만원매매 50건
매매 범위
1억 200만원 ~ 1억 3,500만원
최근 거래
1억 2,000만원2026-10-26 · 11층
전세
1억원56건 · 전세가율 84.0%
월세
보증금 1,000만원 / 월 50만원51건
공시가격
7,540만원1920호
약 16평전용 40㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 429만원 / 월 9만원1건
공시가격
8,510만원780호
약 18평전용 44㎡
1억 4,300만원매매 17건
매매 범위
1억 1,950만원 ~ 1억 5,500만원
최근 거래
1억 3,500만원2026-11-03 · 14층
전세
1억 1,000만원30건 · 전세가율 76.9%
월세
보증금 1,000만원 / 월 55만원21건
공시가격
9,000만원960호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 11평전용 26㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 462만원월 7만원	6,140만원1177호
약 13평전용 31㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 325만원월 7만원	6,960만원779호
약 15평전용 36㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 388만원월 8만원	7,960만원140호
약 16평전용 38㎡	1억 1,900만원50건	1억 200만원 ~ 1억 3,500만원	1억 2,000만원2026-10-26 · 11층	1억원전세 56 · 월세 51	84.0%	보증금 1,000만원월 50만원	7,540만원1920호
약 16평전용 40㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 429만원월 9만원	8,510만원780호
약 18평전용 44㎡	1억 4,300만원17건	1억 1,950만원 ~ 1억 5,500만원	1억 3,500만원2026-11-03 · 14층	1억 1,000만원전세 30 · 월세 21	76.9%	보증금 1,000만원월 55만원	9,000만원960호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 1,100만원 ~ 1억 2,700만원

가운데 1억 1,900만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 1,900만원 (50건, 1억 200만원~1억 3,500만원)
최근 거래 1억 2,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 10건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0344.94㎡ · 14층	44.94㎡	14	1억 3,500만원
2026-10-2638.64㎡ · 11층	38.64㎡	11	1억 2,000만원
2026-10-2438.64㎡ · 1층	38.64㎡	1	1억 200만원
2026-10-2338.64㎡ · 10층	38.64㎡	10	1억 3,000만원
2026-10-1638.64㎡ · 805 · 14층	38.64㎡ · 805	14	1억 1,000만원
2026-10-1244.94㎡ · 808 · 6층	44.94㎡ · 808	6	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-1238.64㎡ · 807 · 1층	38.64㎡ · 807	1	1억 2,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-0938.64㎡ · 13층	38.64㎡	13	1억 2,200만원
2026-10-0838.64㎡ · 804 · 7층	38.64㎡ · 804	7	1억 2,200만원
2026-10-0338.64㎡ · 9층	38.64㎡	9	1억 1,500만원
2026-10-0238.64㎡ · 803 · 12층	38.64㎡ · 803	12	1억 1,500만원
2026-09-2738.64㎡ · 806 · 7층	38.64㎡ · 806	7	1억 1,000만원
2026-09-1438.64㎡ · 13층	38.64㎡	13	1억 2,100만원
2026-09-1238.64㎡ · 801 · 9층	38.64㎡ · 801	9	1억 3,000만원
2026-09-1144.94㎡ · 806 · 5층	44.94㎡ · 806	5	1억 4,250만원
2026-09-0938.64㎡ · 801 · 4층	38.64㎡ · 801	4	1억 1,000만원
2026-09-0338.64㎡ · 801 · 14층	38.64㎡ · 801	14	1억 3,000만원
2026-09-0344.94㎡ · 804 · 1층	44.94㎡ · 804	1	1억 2,000만원
2026-09-0144.94㎡ · 11층	44.94㎡	11	1억 4,500만원
2026-08-2844.94㎡ · 805 · 11층	44.94㎡ · 805	11	1억 4,800만원
2026-08-2638.64㎡ · 15층	38.64㎡	15	1억 1,600만원
2026-08-1938.64㎡ · 805 · 15층	38.64㎡ · 805	15	1억 2,000만원
2026-08-1738.64㎡ · 15층	38.64㎡	15	1억 1,350만원
2026-08-1438.64㎡ · 805 · 10층	38.64㎡ · 805	10	1억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-1338.64㎡ · 807 · 7층	38.64㎡ · 807	7	1억 1,900만원
2026-08-1238.64㎡ · 803 · 8층	38.64㎡ · 803	8	1억 2,000만원
2026-08-0438.64㎡ · 802 · 1층	38.64㎡ · 802	1	1억 850만원
2026-08-0238.64㎡ · 10층	38.64㎡	10	1억 3,000만원
2026-07-3138.64㎡ · 7층	38.64㎡	7	1억 1,900만원
2026-07-3138.64㎡ · 803 · 11층	38.64㎡ · 803	11	1억 1,900만원
2026-07-2938.64㎡ · 805 · 8층	38.64㎡ · 805	8	1억 1,500만원
2026-07-2238.64㎡ · 804 · 13층	38.64㎡ · 804	13	1억 1,280만원
2026-07-2038.64㎡ · 802 · 4층	38.64㎡ · 802	4	1억 1,400만원
2026-06-2438.64㎡ · 7층	38.64㎡	7	1억 500만원
2026-06-2338.64㎡ · 10층	38.64㎡	10	1억 3,200만원
2026-06-2238.64㎡ · 801 · 6층	38.64㎡ · 801	6	1억 2,000만원
2026-06-1638.64㎡ · 808 · 5층	38.64㎡ · 808	5	1억 2,200만원
2026-06-1544.94㎡ · 803 · 12층	44.94㎡ · 803	12	1억 4,300만원
2026-06-0938.64㎡ · 802 · 4층	38.64㎡ · 802	4	1억 2,800만원
2026-06-0738.64㎡ · 808 · 11층	38.64㎡ · 808	11	1억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0638.64㎡ · 808 · 3층	38.64㎡ · 808	3	1억 1,000만원
2026-06-0638.64㎡ · 803 · 1층	38.64㎡ · 803	1	1억 1,400만원
2026-06-0538.64㎡ · 8층	38.64㎡	8	1억 2,000만원
2026-06-0538.64㎡ · 801 · 14층	38.64㎡ · 801	14	1억 2,700만원
2026-05-2838.64㎡ · 801 · 11층	38.64㎡ · 801	11	1억 1,000만원
2026-05-2044.94㎡ · 806 · 14층	44.94㎡ · 806	14	1억 4,800만원
2026-05-0644.94㎡ · 806 · 13층	44.94㎡ · 806	13	1억 5,500만원
2026-05-0538.64㎡ · 801 · 13층	38.64㎡ · 801	13	1억 2,600만원
2026-04-3044.94㎡ · 803 · 6층	44.94㎡ · 803	6	1억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2944.94㎡ · 805 · 1층	44.94㎡ · 805	1	1억 3,150만원
2026-04-2638.64㎡ · 802 · 2층	38.64㎡ · 802	2	1억 200만원
2026-04-2238.64㎡ · 806 · 13층	38.64㎡ · 806	13	1억 1,000만원
2026-04-1838.64㎡ · 802 · 10층	38.64㎡ · 802	10	1억 2,900만원
2026-04-1638.64㎡ · 801 · 6층	38.64㎡ · 801	6	1억 2,500만원
2026-04-0338.64㎡ · 805 · 7층	38.64㎡ · 805	7	1억 3,400만원
2026-03-3144.94㎡ · 807 · 1층	44.94㎡ · 807	1	1억 5,500만원
2026-03-3144.94㎡ · 803 · 1층	44.94㎡ · 803	1	1억 4,000만원
2026-03-2144.94㎡ · 806 · 4층	44.94㎡ · 806	4	1억 1,950만원
2026-03-2038.64㎡ · 804 · 4층	38.64㎡ · 804	4	1억 1,300만원
2026-03-1638.64㎡ · 802 · 11층	38.64㎡ · 802	11	1억 2,500만원
2026-03-0738.64㎡ · 14층	38.64㎡	14	1억 2,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0538.64㎡ · 802 · 5층	38.64㎡ · 802	5	1억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2044.94㎡ · 808 · 1층	44.94㎡ · 808	1	1억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-1244.94㎡ · 806 · 12층	44.94㎡ · 806	12	1억 4,000만원
2026-02-0538.64㎡ · 804 · 12층	38.64㎡ · 804	12	1억 2,000만원
2026-01-2438.64㎡ · 805 · 7층	38.64㎡ · 805	7	1억 1,000만원
2026-01-2144.94㎡ · 801 · 4층	44.94㎡ · 801	4	1억 3,900만원
2026-01-1738.64㎡ · 805 · 12층	38.64㎡ · 805	12	1억 1,800만원
2026-01-1338.64㎡ · 803 · 15층	38.64㎡ · 803	15	1억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-1238.64㎡ · 805 · 8층	38.64㎡ · 805	8	1억 3,000만원
2026-01-0844.94㎡ · 805 · 4층	44.94㎡ · 805	4	1억 5,100만원
2025-12-2738.64㎡ · 801 · 6층	38.64㎡ · 801	6	1억 1,200만원
2025-12-1344.94㎡ · 801 · 15층	44.94㎡ · 801	15	1억 4,300만원
2025-11-1944.94㎡ · 804 · 8층	44.94㎡ · 804	8	1억 4,500만원
2025-11-1138.64㎡ · 802 · 15층	38.64㎡ · 802	15	1억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-0838.64㎡ · 807 · 9층	38.64㎡ · 807	9	1억 3,500만원
2025-11-0838.64㎡ · 806 · 14층	38.64㎡ · 806	14	1억 900만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0338.64㎡ · 14층 · 신규	38.64㎡	14층	1억 950만원	전세	신규
2026-10-3144.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	1억원	전세	신규
2026-10-2238.64㎡ · 7층 · 신규	38.64㎡	7층	1억 1,000만원	전세	신규
2026-10-1944.94㎡ · 5층 · 신규	44.94㎡	5층	1,000만원	65만원	신규
2026-10-1444.94㎡ · 7층 · 신규	44.94㎡	7층	1,000만원	55만원	신규
2026-10-1244.94㎡ · 10층 · 신규	44.94㎡	10층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0344.94㎡ · 4층 · 갱신	44.94㎡	4층	1억 900만원	2만원	갱신
2026-10-0138.64㎡ · 1층 · 신규	38.64㎡	1층	1,000만원	50만원	신규
2026-10-0138.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	1억원	전세	신규
2026-10-0138.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	1억원	전세	신규
2026-09-2838.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	9,000만원	전세	신규
2026-09-1944.94㎡ · 12층 · 신규	44.94㎡	12층	1,000만원	55만원	신규
2026-09-1844.94㎡ · 11층 · 갱신	44.94㎡	11층	1억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-1844.94㎡ · 11층 · 신규	44.94㎡	11층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1738.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	8,000만원	전세	신규
2026-09-1444.94㎡ · 10층 · 신규	44.94㎡	10층	1,000만원	55만원	신규
2026-09-1244.94㎡ · 10층 · 신규	44.94㎡	10층	1,000만원	55만원	신규
2026-09-1038.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	500만원	55만원	신규
2026-09-0938.64㎡ · 8층 · 신규	38.64㎡	8층	1억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0744.94㎡ · 15층 · 신규	44.94㎡	15층	1억원	전세	신규
2026-09-0538.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	500만원	55만원	신규
2026-09-0544.94㎡ · 2층 · 갱신	44.94㎡	2층	1억 1,550만원	전세	갱신
2026-09-0544.94㎡ · 2층	44.94㎡	2층	1억 1,550만원	전세	-
2026-09-0136.54㎡ · 6층 · 신규	36.54㎡	6층	388만원	8만원	신규
2026-08-3144.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	1억원	18만원	신규
2026-08-3144.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	1억원	전세	신규
2026-08-2844.94㎡ · 7층 · 신규	44.94㎡	7층	1,000만원	55만원	신규
2026-08-2738.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	9,000만원	전세	신규
2026-08-2640.32㎡ · 6층 · 신규	40.32㎡	6층	429만원	9만원	신규
2026-08-2638.64㎡ · 12층 · 신규	38.64㎡	12층	1,000만원	50만원	신규
2026-08-2544.94㎡ · 9층 · 신규	44.94㎡	9층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-08-2538.64㎡ · 5층 · 신규	38.64㎡	5층	1,000만원	50만원	신규
2026-08-2244.94㎡ · 13층 · 신규	44.94㎡	13층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-2244.94㎡ · 13층 · 신규	44.94㎡	13층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-2244.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	500만원	60만원	신규
2026-08-2144.94㎡ · 13층 · 신규	44.94㎡	13층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-1838.64㎡ · 9층 · 신규	38.64㎡	9층	500만원	50만원	신규
2026-08-1438.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	9,500만원	전세	신규
2026-08-1338.64㎡ · 10층 · 신규	38.64㎡	10층	9,600만원	전세	신규
2026-08-0738.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	500만원	50만원	신규
2026-08-0238.64㎡ · 15층 · 갱신	38.64㎡	15층	9,450만원	전세	갱신
2026-07-3144.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-07-3144.94㎡ · 6층 · 신규	44.94㎡	6층	600만원	21만원	신규
2026-07-3044.94㎡ · 14층 · 신규	44.94㎡	14층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-07-3038.64㎡ · 2층 · 신규	38.64㎡	2층	1,000만원	50만원	신규
2026-07-3038.64㎡ · 2층 · 갱신	38.64㎡	2층	2,000만원	40만원	갱신
2026-07-3038.64㎡ · 2층 · 갱신	38.64㎡	2층	2,000만원	40만원	갱신
2026-07-2838.64㎡ · 8층 · 신규	38.64㎡	8층	9,450만원	전세	신규
2026-07-2838.64㎡ · 11층 · 신규	38.64㎡	11층	9,800만원	전세	신규
2026-07-2744.94㎡ · 12층 · 신규	44.94㎡	12층	1억원	전세	신규
2026-07-2438.64㎡ · 4층 · 신규	38.64㎡	4층	1억 400만원	전세	신규
2026-07-2238.64㎡ · 9층 · 신규	38.64㎡	9층	1,000만원	50만원	신규
2026-07-2038.64㎡ · 6층 · 신규	38.64㎡	6층	9,600만원	전세	신규
2026-07-2036.54㎡ · 7층 · 신규	36.54㎡	7층	388만원	8만원	신규
2026-07-1626.37㎡ · 6층 · 신규	26.37㎡	6층	649만원	9만원	신규
2026-07-1144.94㎡ · 7층 · 신규	44.94㎡	7층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-1138.64㎡ · 9층 · 신규	38.64㎡	9층	1,000만원	50만원	신규
2026-07-1144.94㎡ · 12층 · 신규	44.94㎡	12층	1억원	전세	신규
2026-07-1138.64㎡ · 15층 · 신규	38.64㎡	15층	1억원	전세	신규
2026-07-1038.64㎡ · 1층 · 신규	38.64㎡	1층	9,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

만수주공8단지아파트 경매·공매 2건

법원 경매B등급

아파트 · 38.6㎡

인천지방법원 2025타경511485 · 물건 1

인천광역시 남동구 만수동

최저입찰가

1억 920만원

실거래 대비 시세보다 8% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4

법원 경매B등급

아파트 · 38.6㎡

인천지방법원 2025타경508845 · 물건 1

인천광역시 남동구 만수동

최저입찰가

1억 220만원

실거래 대비 시세보다 14% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	1억 950만원 (1)
2026-10	1억 1,750만원 (8)	1억원 (3)
2026-09	1억 2,100만원 (5)	9,000만원 (3)
2026-08	1억 1,900만원 (7)	9,475만원 (4)
2026-07	1억 1,500만원 (5)	9,700만원 (6)
2026-06	1억 2,000만원 (9)	9,800만원 (5)
2026-05	1억 1,800만원 (2)	1억원 (6)
2026-04	1억 2,500만원 (5)	1억원 (10)
2026-03	1억 1,900만원 (2)	9,500만원 (4)
2026-02	1억 2,000만원 (1)	1억원 (6)
2026-01	1억 1,800만원 (3)	9,250만원 (4)
2025-12	1억 1,200만원 (1)	7,000만원 (1)
2025-11	1억 1,900만원 (3)	1억원 (3)
2025-10	1억 1,500만원 (3)	1억원 (9)
2025-09	1억 2,050만원 (4)	9,000만원 (4)
2025-08	1억 1,850만원 (2)	9,250만원 (6)
2025-07	1억 2,000만원 (5)	9,550만원 (6)
2025-06	1억 2,150만원 (4)	1억원 (3)
2025-05	1억 1,500만원 (6)	9,700만원 (5)
2025-04	1억 2,525만원 (8)	1억원 (5)
2025-03	1억 2,100만원 (5)	9,000만원 (9)
2025-02	1억 1,250만원 (4)	9,500만원 (9)
2025-01	1억 1,800만원 (5)	9,800만원 (6)
2024-12	1억 1,600만원 (1)	9,250만원 (4)
2024-11	1억 3,000만원 (2)	1억원 (6)
2024-10	1억 1,850만원 (4)	9,600만원 (8)
2024-09	1억 1,375만원 (2)	9,650만원 (8)
2024-08	1억 1,100만원 (2)	9,800만원 (4)
2024-07	1억 2,350만원 (2)	9,000만원 (9)
2024-06	1억 1,900만원 (6)	9,000만원 (5)
2024-05	1억 2,000만원 (4)	8,250만원 (6)
2024-04	1억 1,700만원 (3)	9,600만원 (8)
2024-03	1억 1,200만원 (2)	9,000만원 (6)
2024-02	1억 2,275만원 (6)	9,750만원 (2)
2024-01	1억 2,600만원 (1)	1억원 (4)
2023-12	1억 1,500만원 (1)	9,000만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 남동구 담방로 105

지도에서 보기

남동구청역 (인천2호선) · 도보 약 6분 · 290m

만수역 (인천2호선) · 도보 약 17분 · 870m

만수주공8단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 있는 아파트 단지로, 1989년 사용승인, 1,440세대, 8개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 1억 1,900만원(50건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1989-10-07
세대수	1,440세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	751대 (세대당 0.52대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,440세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-