송도더샵그린스퀘어 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 송도더샵그린스퀘어 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 3억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 5.5억), 생애 첫 집 현금 약 2.6억(대출 5.5억). 평형별(무주택자): 전용 64㎡ 약 3.1억, 전용 84㎡ 약 5억, 전용 98㎡ 약 5.7억, 전용 115㎡ 약 6.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

송도더샵그린스퀘어

연수구 송도동 · 2014년 · 1,516세대 · 지식정보단지역 도보 약 17분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 송도더샵그린스퀘어 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.8억 (38건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,900만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,900만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1,900만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 2.4%(약 1,900만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

26평전용 64㎡
5억 9,900만원매매 6건
매매 범위
5억 8,500만원 ~ 6억 800만원
최근 거래
6억원2026-06-12 · 1층
전세
4억원1건 · 전세가율 66.8%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원5건
공시가격
3억 5,800만원90호
34평전용 84㎡
7억 8,250만원매매 38건
매매 범위
7억 3,500만원 ~ 8억 3,000만원
최근 거래
8억 3,000만원2026-10-17 · 35층
전세
4억 3,000만원41건 · 전세가율 55.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원13건
공시가격
4억 6,300만원1508호
40평전용 98㎡
8억 4,000만원매매 20건
매매 범위
5억 2,600만원 ~ 8억 7,500만원
최근 거래
8억 6,300만원2026-09-11 · 7층
전세
4억 5,075만원16건 · 전세가율 53.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 193만원8건
공시가격
4억 9,800만원796호
46평전용 115㎡
9억 5,000만원매매 7건
매매 범위
8억 5,000만원 ~ 10억 500만원
최근 거래
8억 5,000만원2026-07-07 · 3층
전세
5억 1,000만원5건 · 전세가율 53.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 240만원1건
공시가격
5억 8,900만원476호
50평전용 125㎡
11억 8,200만원매매 2건
매매 범위
11억 5,000만원 ~ 12억 1,400만원
최근 거래
11억 5,000만원2026-06-20 · 24층
전세
5억 1,000만원4건 · 전세가율 43.1%
월세
보증금 5,000만원 / 월 220만원5건
공시가격
6억 7,300만원162호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
26평전용 64㎡	5억 9,900만원6건	5억 8,500만원 ~ 6억 800만원	6억원2026-06-12 · 1층	4억원전세 1 · 월세 5	66.8%	보증금 5,000만원월 150만원	3억 5,800만원90호
34평전용 84㎡	7억 8,250만원38건	7억 3,500만원 ~ 8억 3,000만원	8억 3,000만원2026-10-17 · 35층	4억 3,000만원전세 41 · 월세 13	55.0%	보증금 5,000만원월 150만원	4억 6,300만원1508호
40평전용 98㎡	8억 4,000만원20건	5억 2,600만원 ~ 8억 7,500만원	8억 6,300만원2026-09-11 · 7층	4억 5,075만원전세 16 · 월세 8	53.7%	보증금 5,000만원월 193만원	4억 9,800만원796호
46평전용 115㎡	9억 5,000만원7건	8억 5,000만원 ~ 10억 500만원	8억 5,000만원2026-07-07 · 3층	5억 1,000만원전세 5 · 월세 1	53.7%	보증금 5,000만원월 240만원	5억 8,900만원476호
50평전용 125㎡	11억 8,200만원2건	11억 5,000만원 ~ 12억 1,400만원	11억 5,000만원2026-06-20 · 24층	5억 1,000만원전세 4 · 월세 5	43.1%	보증금 5,000만원월 220만원	6억 7,300만원162호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 5,900만원 ~ 8억 600만원

가운데 7억 8,300만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 8,250만원 (38건, 7억 3,500만원~8억 3,000만원)
최근 거래 8억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1784.87㎡ · 13층	84.87㎡	13	8억 2,000만원
2026-10-1784.87㎡ · 35층	84.87㎡	35	8억 3,000만원
2026-10-1684.53㎡ · 21층	84.53㎡	21	7억 9,000만원
2026-10-0898.24㎡ · 13층	98.24㎡	13	5억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-1784.53㎡ · 5층	84.53㎡	5	7억 7,000만원
2026-09-1384.53㎡ · 34층	84.53㎡	34	7억 5,000만원
2026-09-1198.24㎡ · 7층	98.24㎡	7	8억 6,300만원
2026-08-1984.53㎡ · 25층	84.53㎡	25	7억 9,000만원
2026-08-1598.24㎡ · 25층	98.24㎡	25	8억 3,000만원
2026-08-1584.53㎡ · 7층	84.53㎡	7	7억 8,000만원
2026-08-1284.87㎡ · 23층	84.87㎡	23	8억 1,000만원
2026-08-0884.87㎡ · 35층	84.87㎡	35	8억 1,000만원
2026-08-0784.87㎡ · 5층	84.87㎡	5	7억 9,800만원
2026-07-2698.24㎡ · 109 · 5층	98.24㎡ · 109	5	8억 3,000만원
2026-07-2698.24㎡ · 5층	98.24㎡	5	8억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2084.53㎡ · 103 · 23층	84.53㎡ · 103	23	7억 9,500만원
2026-07-1884.53㎡ · 101 · 21층	84.53㎡ · 101	21	7억 7,500만원
2026-07-1798.24㎡ · 6층	98.24㎡	6	8억 6,000만원
2026-07-1784.85㎡ · 112 · 13층	84.85㎡ · 112	13	7억 9,500만원
2026-07-1598.24㎡ · 35층	98.24㎡	35	8억 7,500만원
2026-07-1584.53㎡ · 102 · 38층	84.53㎡ · 102	38	8억원
2026-07-1084.53㎡ · 104 · 34층	84.53㎡ · 104	34	7억 9,500만원
2026-07-07115.77㎡ · 105 · 3층	115.77㎡ · 105	3	8억 5,000만원
2026-07-01115.77㎡ · 20층	115.77㎡	20	9억 6,000만원
2026-06-2484.87㎡ · 33층	84.87㎡	33	8억 1,000만원
2026-06-2484.87㎡ · 101 · 5층	84.87㎡ · 101	5	7억 9,000만원
2026-06-20125.93㎡ · 24층	125.93㎡	24	11억 5,000만원
2026-06-2084.87㎡ · 102 · 34층	84.87㎡ · 102	34	7억 9,000만원
2026-06-1684.53㎡ · 103 · 14층	84.53㎡ · 103	14	7억 9,000만원
2026-06-1598.24㎡ · 108 · 5층	98.24㎡ · 108	5	7억 8,500만원
2026-06-1264.70㎡ · 112 · 1층	64.70㎡ · 112	1	6억원
2026-05-2898.24㎡ · 107 · 5층	98.24㎡ · 107	5	8억 4,300만원
2026-05-2564.70㎡ · 1층	64.70㎡	1	5억 9,600만원
2026-05-2284.87㎡ · 104 · 9층	84.87㎡ · 104	9	7억 4,750만원
2026-05-2184.53㎡ · 103 · 22층	84.53㎡ · 103	22	7억 7,800만원
2026-05-1784.53㎡ · 104 · 4층	84.53㎡ · 104	4	8억 3,000만원
2026-05-1784.87㎡ · 9층	84.87㎡	9	7억 8,000만원
2026-05-1684.87㎡ · 101 · 12층	84.87㎡ · 101	12	7억 7,500만원
2026-05-1384.87㎡ · 102 · 10층	84.87㎡ · 102	10	7억 8,000만원
2026-05-1398.24㎡ · 105 · 23층	98.24㎡ · 105	23	6억원
2026-05-0984.53㎡ · 101 · 5층	84.53㎡ · 101	5	7억 4,000만원
2026-05-0684.87㎡ · 111 · 4층	84.87㎡ · 111	4	7억 5,800만원
2026-05-04115.77㎡ · 18층	115.77㎡	18	9억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-0198.24㎡ · 109 · 39층	98.24㎡ · 109	39	8억원
2026-04-1164.70㎡ · 110 · 13층	64.70㎡ · 110	13	6억 800만원
2026-04-06115.77㎡ · 105 · 14층	115.77㎡ · 105	14	9억 5,000만원
2026-04-0498.24㎡ · 108 · 2층	98.24㎡ · 108	2	8억 1,000만원
2026-03-2884.87㎡ · 102 · 37층	84.87㎡ · 102	37	7억 8,500만원
2026-03-26115.77㎡ · 106 · 39층	115.77㎡ · 106	39	9억 9,000만원
2026-03-2584.53㎡ · 103 · 35층	84.53㎡ · 103	35	7억 9,000만원
2026-03-2364.70㎡ · 111 · 5층	64.70㎡ · 111	5	6억원
2026-03-1684.53㎡ · 104 · 26층	84.53㎡ · 104	26	7억 3,500만원
2026-03-12125.93㎡ · 107 · 42층	125.93㎡ · 107	42	12억 1,400만원
2026-03-0798.24㎡ · 105 · 16층	98.24㎡ · 105	16	8억 5,000만원
2026-03-03115.77㎡ · 105 · 6층	115.77㎡ · 105	6	9억원
2026-02-2198.24㎡ · 109 · 14층	98.24㎡ · 109	14	8억 5,900만원
2026-02-2164.70㎡ · 111 · 3층	64.70㎡ · 111	3	5억 9,800만원
2026-02-1184.53㎡ · 103 · 39층	84.53㎡ · 103	39	7억 6,300만원
2026-02-0698.24㎡ · 109 · 32층	98.24㎡ · 109	32	8억 5,000만원
2026-02-0598.24㎡ · 106 · 34층	98.24㎡ · 106	34	8억 4,000만원
2026-02-02115.77㎡ · 105 · 22층	115.77㎡ · 105	22	10억 500만원
2026-01-3184.87㎡ · 101 · 9층	84.87㎡ · 101	9	7억 5,900만원
2026-01-3198.24㎡ · 107 · 14층	98.24㎡ · 107	14	8억 2,000만원
2026-01-2098.24㎡ · 106 · 19층	98.24㎡ · 106	19	8억 4,000만원
2026-01-2098.24㎡ · 19층	98.24㎡	19	8억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1964.70㎡ · 11층	64.70㎡	11	5억 8,200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1964.70㎡ · 112 · 11층	64.70㎡ · 112	11	5억 8,500만원
2026-01-0784.87㎡ · 108 · 3층	84.87㎡ · 108	3	7억 4,500만원
2026-01-0498.24㎡ · 108 · 28층	98.24㎡ · 108	28	8억 4,000만원
2026-01-0198.24㎡ · 38층	98.24㎡	38	8억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0198.24㎡ · 108 · 38층	98.24㎡ · 108	38	8억 7,000만원
2025-12-2084.87㎡ · 103 · 27층	84.87㎡ · 103	27	7억 8,000만원
2025-12-17115.77㎡ · 105 · 12층	115.77㎡ · 105	12	9억 4,700만원
2025-12-1184.53㎡ · 104 · 6층	84.53㎡ · 104	6	7억 3,500만원
2025-12-0498.24㎡ · 105 · 41층	98.24㎡ · 105	41	8억 1,500만원
2025-12-0184.87㎡ · 103 · 22층	84.87㎡ · 103	22	8억원
2025-11-3084.53㎡ · 102 · 27층	84.53㎡ · 102	27	7억 7,000만원
2025-11-2184.87㎡ · 104 · 13층	84.87㎡ · 104	13	7억 7,000만원
2025-11-1998.24㎡ · 41층	98.24㎡	41	5억 2,600만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2025-11-1998.24㎡ · 106 · 41층	98.24㎡ · 106	41	5억 2,600만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2284.53㎡ · 32층 · 갱신	84.53㎡	32층	5억원	전세	갱신
2026-10-2184.85㎡ · 5층 · 신규	84.85㎡	5층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-16125.93㎡ · 3층 · 신규	125.93㎡	3층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-10-02115.77㎡ · 13층 · 갱신	115.77㎡	13층	5억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-2198.24㎡ · 20층 · 갱신	98.24㎡	20층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1298.24㎡ · 26층 · 신규	98.24㎡	26층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1098.24㎡ · 16층 · 신규	98.24㎡	16층	5,000만원	220만원	신규
2026-09-1084.87㎡ · 15층 · 갱신	84.87㎡	15층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-08115.77㎡ · 28층 · 갱신	115.77㎡	28층	5,000만원	240만원	갱신
2026-09-0884.53㎡ · 21층 · 갱신	84.53㎡	21층	4억 1,326만원	전세	갱신
2026-09-0798.24㎡ · 31층 · 신규	98.24㎡	31층	5,000만원	200만원	신규
2026-09-0484.53㎡ · 12층 · 신규	84.53㎡	12층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0484.53㎡ · 21층 · 갱신	84.53㎡	21층	4억 1,326만원	전세	갱신
2026-08-26115.77㎡ · 34층 · 갱신	115.77㎡	34층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-08-1984.53㎡ · 27층 · 신규	84.53㎡	27층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-08-17115.77㎡ · 9층 · 갱신	115.77㎡	9층	5억 1,000만원	전세	갱신
2026-08-1484.53㎡ · 15층 · 신규	84.53㎡	15층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-07-29125.93㎡ · 14층 · 갱신	125.93㎡	14층	2억원	200만원	갱신
2026-07-2998.24㎡ · 39층 · 갱신	98.24㎡	39층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-2884.87㎡ · 6층 · 갱신	84.87㎡	6층	4억 950만원	전세	갱신
2026-07-2184.53㎡ · 20층 · 신규	84.53㎡	20층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-07-1598.24㎡ · 2층 · 갱신	98.24㎡	2층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-03125.93㎡ · 8층 · 신규	125.93㎡	8층	5억원	50만원	신규
2026-07-02125.93㎡ · 34층 · 신규	125.93㎡	34층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-06-3084.53㎡ · 38층 · 갱신	84.53㎡	38층	4억 950만원	전세	갱신
2026-06-2884.53㎡ · 24층 · 신규	84.53㎡	24층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-06-1684.87㎡ · 15층 · 신규	84.87㎡	15층	4억 4,500만원	전세	신규
2026-06-0684.53㎡ · 36층 · 갱신	84.53㎡	36층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-2784.85㎡ · 1층 · 신규	84.85㎡	1층	4억 4,700만원	전세	신규
2026-05-2584.87㎡ · 7층 · 갱신	84.87㎡	7층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-05-1898.24㎡ · 27층 · 갱신	98.24㎡	27층	5,000만원	179만원	갱신
2026-05-13115.77㎡ · 11층 · 갱신	115.77㎡	11층	5억 1,500만원	전세	갱신
2026-05-0684.87㎡ · 3층 · 신규	84.87㎡	3층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0684.53㎡ · 37층 · 신규	84.53㎡	37층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0484.53㎡ · 36층 · 갱신	84.53㎡	36층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-05-0284.53㎡ · 29층 · 신규	84.53㎡	29층	1억 500만원	150만원	신규
2026-04-2484.87㎡ · 34층 · 갱신	84.87㎡	34층	4억 950만원	전세	갱신
2026-04-21125.93㎡ · 41층 · 신규	125.93㎡	41층	5,000만원	250만원	신규
2026-04-2184.87㎡ · 9층 · 신규	84.87㎡	9층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-04-1584.87㎡ · 8층 · 신규	84.87㎡	8층	5,000만원	180만원	신규
2026-04-1184.53㎡ · 29층 · 신규	84.53㎡	29층	1억 500만원	150만원	신규
2026-04-08125.93㎡ · 24층 · 갱신	125.93㎡	24층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-0484.87㎡ · 12층 · 갱신	84.87㎡	12층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-04-0484.87㎡ · 26층 · 신규	84.87㎡	26층	4억 1,500만원	전세	신규
2026-04-0498.24㎡ · 11층 · 신규	98.24㎡	11층	1억 5,000만원	140만원	신규
2026-04-0364.70㎡ · 9층 · 신규	64.70㎡	9층	3,000만원	150만원	신규
2026-03-2464.70㎡ · 6층 · 신규	64.70㎡	6층	4억원	전세	신규
2026-03-2184.87㎡ · 12층 · 갱신	84.87㎡	12층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-03-1898.24㎡ · 5층 · 갱신	98.24㎡	5층	5억원	전세	갱신
2026-03-1664.70㎡ · 15층 · 신규	64.70㎡	15층	5,000만원	150만원	신규
2026-03-1298.24㎡ · 22층 · 신규	98.24㎡	22층	1억원	170만원	신규
2026-03-1298.24㎡ · 28층 · 갱신	98.24㎡	28층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-03-1298.24㎡ · 28층 · 갱신	98.24㎡	28층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-03-0998.24㎡ · 37층 · 신규	98.24㎡	37층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-03-0998.24㎡ · 32층 · 갱신	98.24㎡	32층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-0798.24㎡ · 9층 · 갱신	98.24㎡	9층	4억 3,500만원	전세	갱신
2026-03-0784.87㎡ · 14층 · 신규	84.87㎡	14층	4,000만원	180만원	신규
2026-03-0784.53㎡ · 34층 · 갱신	84.53㎡	34층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-03-0698.24㎡ · 21층 · 신규	98.24㎡	21층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-03-0698.24㎡ · 22층 · 신규	98.24㎡	22층	5,000만원	200만원	신규

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	8억 2,000만원 (3)	4억 8,500만원 (2)
2026-09	7억 6,000만원 (2)	4억 2,663만원 (4)
2026-08	7억 9,800만원 (5)	4억 4,000만원 (2)
2026-07	7억 9,500만원 (5)	4억 3,475만원 (2)
2026-06	7억 9,000만원 (4)	4억 1,500만원 (4)
2026-05	7억 7,650만원 (8)	4억 5,000만원 (5)
2026-04	-	4억 3,750만원 (4)
2026-03	7억 8,500만원 (3)	4억 3,000만원 (3)
2026-02	7억 6,300만원 (1)	3억 9,900만원 (4)
2026-01	7억 5,200만원 (2)	4억 4,000만원 (6)
2025-12	7억 8,000만원 (3)	4억 5,000만원 (1)
2025-11	7억 7,000만원 (2)	4억 3,750만원 (6)
2025-10	7억 5,000만원 (5)	4억 3,500만원 (2)
2025-09	-	3억 7,000만원 (2)
2025-08	-	3억 8,850만원 (3)
2025-07	7억 3,700만원 (1)	4억원 (6)
2025-06	7억 1,000만원 (2)	3억 7,500만원 (2)
2025-05	-	4억 500만원 (4)
2025-04	7억 6,850만원 (2)	3억 6,700만원 (2)
2025-03	7억 3,000만원 (5)	3억 5,325만원 (8)
2025-02	7억 3,850만원 (4)	4억원 (7)
2025-01	7억 4,250만원 (2)	4억원 (3)
2024-12	7억 3,500만원 (1)	3억 9,000만원 (5)
2024-11	7억 4,000만원 (1)	4억 2,000만원 (5)
2024-10	-	4억원 (10)
2024-09	-	3억 9,359만원 (3)
2024-08	7억 8,850만원 (2)	4억 3,000만원 (5)
2024-07	7억 8,900만원 (5)	3억 9,000만원 (4)
2024-06	7억 8,350만원 (2)	3억 7,000만원 (4)
2024-05	7억 7,175만원 (4)	3억 9,000만원 (9)
2024-04	7억 5,000만원 (3)	4억 500만원 (8)
2024-03	7억 7,000만원 (4)	4억 2,000만원 (6)
2024-02	7억 3,250만원 (2)	3억 7,000만원 (1)
2024-01	-	4억 1,500만원 (2)
2023-12	7억 7,000만원 (1)	3억 7,400만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81

지도에서 보기

지식정보단지역 (인천1호선) · 도보 약 17분 · 890m

테크노파크역 (인천1호선) · 도보 약 23분 · 1.2km

송도더샵그린스퀘어는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2014년 사용승인, 1,516세대, 12개 동, 시공 포스코건설(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 8,250만원(38건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2014-03-11
세대수	1,516세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	기타
구조	철근콘크리트구조
시공사	포스코건설(주)
시행사	주식회사송도주택피에프브이 외
관리 방식	위탁관리
주차	2,348대 (세대당 1.55대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	799세대
전용 85~135㎡	717세대
전용 135㎡ 초과	-