연수주공2차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 연수주공2차 전용 49㎡(21평형) 한 채를 사려면 현금 약 5,900만 원이 필요해요(대출 최대 1.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5,900만 원(대출 1.3억), 생애 첫 집 현금 약 5,700만 원(대출 1.3억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5,900만 원(대출 1.3억), 생애 첫 집 현금 약 5,700만 원(대출 1.3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5,900만 원(대출 1.3억), 생애 첫 집 현금 약 5,700만 원(대출 1.3억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5,900만 원(대출 1.3억), 생애 첫 집 현금 약 5,700만 원(대출 1.3억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5,900만 원(대출 1.3억), 생애 첫 집 현금 약 5,700만 원(대출 1.3억). 평형별(무주택자): 전용 41㎡ 약 5,100만 원, 전용 49㎡ 약 5,900만 원. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

연수주공2차

연수구 연수동 · 1992년 · 960세대 · 신연수역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 연수주공2차 전용 49㎡(21평형) 한 채를 사려면 현금 약 5,900만 원이 필요해요(대출 최대 1.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 49㎡(21평형) · 최근 1년 매매 중앙값 1.8억 (39건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5,900만 원

대출: 최대 1.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 69만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 5,700만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5,900만 원

대출: 최대 1.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 69만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 1.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 200만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 41㎡
1억 6,000만원매매 19건
매매 범위
1억 4,000만원 ~ 1억 7,000만원
최근 거래
1억 6,400만원2026-09-22 · 3층
전세
1억 3,000만원25건 · 전세가율 81.3%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원25건
공시가격
9,820만원480호
21평전용 49㎡
1억 8,400만원매매 39건
매매 범위
1억 7,000만원 ~ 2억 1,100만원
최근 거래
1억 9,800만원2026-10-31 · 15층
전세
1억 6,500만원53건 · 전세가율 89.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 70만원46건
공시가격
1억 1,300만원1440호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 41㎡	1억 6,000만원19건	1억 4,000만원 ~ 1억 7,000만원	1억 6,400만원2026-09-22 · 3층	1억 3,000만원전세 25 · 월세 25	81.3%	보증금 1,000만원월 65만원	9,820만원480호
21평전용 49㎡	1억 8,400만원39건	1억 7,000만원 ~ 2억 1,100만원	1억 9,800만원2026-10-31 · 15층	1억 6,500만원전세 53 · 월세 46	89.7%	보증금 1,000만원월 70만원	1억 1,300만원1440호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 7,400만원 ~ 1억 9,400만원

가운데 1억 8,400만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 8,400만원 (39건, 1억 7,000만원~2억 1,100만원)
최근 거래 1억 9,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 10건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3149.94㎡ · 15층	49.94㎡	15	1억 9,800만원
2026-10-3049.94㎡ · 205 · 7층	49.94㎡ · 205	7	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2049.94㎡ · 15층	49.94㎡	15	1억 7,000만원
2026-10-1749.94㎡ · 4층	49.94㎡	4	2억 500만원
2026-09-3049.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	1억 8,000만원
2026-09-2949.94㎡ · 5층	49.94㎡	5	1억 8,000만원
2026-09-2341.30㎡ · 204 · 8층	41.30㎡ · 204	8	1억 5,850만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2241.30㎡ · 201 · 3층	41.30㎡ · 201	3	1억 6,400만원
2026-09-0149.94㎡ · 13층	49.94㎡	13	1억 8,300만원
2026-08-2449.94㎡ · 206 · 1층	49.94㎡ · 206	1	1억 8,000만원
2026-08-2149.94㎡ · 6층	49.94㎡	6	1억 9,500만원
2026-08-2041.30㎡ · 5층	41.30㎡	5	1억 6,500만원
2026-08-0749.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	2억원
2026-07-2849.94㎡ · 205 · 9층	49.94㎡ · 205	9	1억 8,600만원
2026-07-1041.30㎡ · 207 · 8층	41.30㎡ · 207	8	1억 6,000만원
2026-07-1049.94㎡ · 205 · 8층	49.94㎡ · 205	8	1억 8,550만원
2026-07-0441.30㎡ · 204 · 1층	41.30㎡ · 204	1	1억 5,700만원
2026-06-2741.30㎡ · 204 · 3층	41.30㎡ · 204	3	1억 6,150만원
2026-06-2441.30㎡ · 204 · 6층	41.30㎡ · 204	6	1억 6,200만원
2026-06-2249.94㎡ · 201 · 15층	49.94㎡ · 201	15	1억 8,900만원
2026-06-1349.94㎡ · 206 · 4층	49.94㎡ · 206	4	1억 9,000만원
2026-06-1349.94㎡ · 203 · 8층	49.94㎡ · 203	8	2억 1,100만원
2026-06-1249.94㎡ · 204 · 11층	49.94㎡ · 204	11	1억 9,900만원
2026-06-0541.30㎡ · 1층	41.30㎡	1	1억 5,200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0349.94㎡ · 207 · 6층	49.94㎡ · 207	6	1억 8,400만원
2026-06-0149.94㎡ · 202 · 1층	49.94㎡ · 202	1	1억 7,000만원
2026-06-0141.30㎡ · 203 · 1층	41.30㎡ · 203	1	1억 5,200만원
2026-05-3141.30㎡ · 202 · 7층	41.30㎡ · 202	7	1억 5,200만원
2026-05-2741.30㎡ · 207 · 7층	41.30㎡ · 207	7	1억 5,400만원
2026-05-2149.94㎡ · 208 · 2층	49.94㎡ · 208	2	1억 8,800만원
2026-05-0949.94㎡ · 202 · 10층	49.94㎡ · 202	10	2억원
2026-04-1549.94㎡ · 206 · 1층	49.94㎡ · 206	1	1억 7,000만원
2026-04-1141.30㎡ · 207 · 3층	41.30㎡ · 207	3	1억 6,200만원
2026-04-1149.94㎡ · 205 · 4층	49.94㎡ · 205	4	2억 100만원
2026-04-0949.94㎡ · 206 · 9층	49.94㎡ · 206	9	1억 8,700만원
2026-04-0449.94㎡ · 206 · 6층	49.94㎡ · 206	6	1억 9,100만원
2026-03-1749.94㎡ · 205 · 8층	49.94㎡ · 205	8	1억 9,000만원
2026-03-1249.94㎡ · 208 · 10층	49.94㎡ · 208	10	1억 8,000만원
2026-03-1041.30㎡ · 205 · 1층	41.30㎡ · 205	1	1억 4,000만원
2026-03-1049.94㎡ · 201 · 11층	49.94㎡ · 201	11	1억 9,000만원
2026-03-0741.30㎡ · 201 · 10층	41.30㎡ · 201	10	1억 6,400만원
2026-02-2641.30㎡ · 202 · 14층	41.30㎡ · 202	14	1억 6,350만원
2026-02-1549.94㎡ · 7층	49.94㎡	7	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-3141.30㎡ · 204 · 15층	41.30㎡ · 204	15	1억 5,800만원
2026-01-2949.94㎡ · 208 · 3층	49.94㎡ · 208	3	1억 8,000만원
2026-01-2949.94㎡ · 203 · 11층	49.94㎡ · 203	11	2억 600만원
2026-01-2249.94㎡ · 205 · 14층	49.94㎡ · 205	14	2억 200만원
2026-01-2141.30㎡ · 203 · 11층	41.30㎡ · 203	11	1억 5,500만원
2026-01-2049.94㎡ · 6층	49.94㎡	6	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2041.30㎡ · 203 · 4층	41.30㎡ · 203	4	1억 7,000만원
2026-01-1741.30㎡ · 208 · 13층	41.30㎡ · 208	13	1억 7,000만원
2026-01-1649.94㎡ · 205 · 3층	49.94㎡ · 205	3	1억 7,800만원
2026-01-1349.94㎡ · 9층	49.94㎡	9	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-0749.94㎡ · 205 · 9층	49.94㎡ · 205	9	1억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-3041.30㎡ · 207 · 8층	41.30㎡ · 207	8	1억 6,000만원
2025-12-2949.94㎡ · 205 · 9층	49.94㎡ · 205	9	1억 7,500만원
2025-12-2949.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	1억 7,450만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2949.94㎡ · 205 · 8층	49.94㎡ · 205	8	1억 7,450만원
2025-12-2949.94㎡ · 205 · 8층	49.94㎡ · 205	8	1억 7,450만원
2025-12-2749.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	1억 7,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2749.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	1억 7,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2349.94㎡ · 205 · 2층	49.94㎡ · 205	2	1억 7,000만원
2025-12-2149.94㎡ · 202 · 1층	49.94㎡ · 202	1	1억 7,800만원
2025-12-1749.94㎡ · 203 · 14층	49.94㎡ · 203	14	1억 7,800만원
2025-12-1049.94㎡ · 201 · 12층	49.94㎡ · 201	12	1억 8,000만원
2025-12-0349.94㎡ · 207 · 5층	49.94㎡ · 207	5	1억 8,300만원
2025-11-2741.30㎡ · 203 · 1층	41.30㎡ · 203	1	1억 4,000만원
2025-11-2549.94㎡ · 202 · 2층	49.94㎡ · 202	2	1억 7,800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0541.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	1,000만원	70만원	신규
2026-11-0349.94㎡ · 3층 · 갱신	49.94㎡	3층	2,000만원	63만원	갱신
2026-10-2649.94㎡ · 6층 · 갱신	49.94㎡	6층	1억 4,700만원	전세	갱신
2026-10-2149.94㎡ · 14층 · 신규	49.94㎡	14층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2049.94㎡ · 7층 · 신규	49.94㎡	7층	1,000만원	85만원	신규
2026-10-1941.30㎡ · 11층 · 갱신	41.30㎡	11층	1억 4,200만원	전세	갱신
2026-10-1641.30㎡ · 10층 · 갱신	41.30㎡	10층	1,000만원	70만원	갱신
2026-10-1441.30㎡ · 9층 · 신규	41.30㎡	9층	7,000만원	35만원	신규
2026-10-1341.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0649.94㎡ · 2층 · 갱신	49.94㎡	2층	1억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-0549.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-0549.94㎡ · 11층 · 신규	49.94㎡	11층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-10-0341.30㎡ · 12층 · 갱신	41.30㎡	12층	1억 4,500만원	전세	갱신
2026-10-0249.94㎡ · 5층 · 신규	49.94㎡	5층	1억 7,100만원	전세	신규
2026-09-2249.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1849.94㎡ · 7층 · 신규	49.94㎡	7층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1049.94㎡ · 2층 · 갱신	49.94㎡	2층	500만원	66만원	갱신
2026-09-0549.94㎡ · 8층 · 갱신	49.94㎡	8층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-09-0549.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0249.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-2949.94㎡ · 8층 · 신규	49.94㎡	8층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-2949.94㎡ · 8층 · 신규	49.94㎡	8층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-2849.94㎡ · 8층 · 신규	49.94㎡	8층	1억 6,500만원	전세	신규
2026-08-2649.94㎡ · 7층 · 신규	49.94㎡	7층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2241.30㎡ · 10층 · 갱신	41.30㎡	10층	1억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2249.94㎡ · 6층 · 갱신	49.94㎡	6층	1,000만원	65만원	갱신
2026-08-1549.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	1억 6,800만원	전세	갱신
2026-08-1449.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-1149.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	2,000만원	60만원	신규
2026-08-0849.94㎡ · 12층 · 신규	49.94㎡	12층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-0641.30㎡ · 15층 · 신규	41.30㎡	15층	1억 3,500만원	전세	신규
2026-08-0549.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-07-2949.94㎡ · 9층 · 신규	49.94㎡	9층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2749.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2741.30㎡ · 3층 · 신규	41.30㎡	3층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-2049.94㎡ · 9층 · 갱신	49.94㎡	9층	1억 6,275만원	전세	갱신
2026-07-1849.94㎡ · 5층 · 갱신	49.94㎡	5층	4,000만원	53만원	갱신
2026-07-1749.94㎡ · 4층 · 신규	49.94㎡	4층	1억 4,000만원	전세	신규
2026-07-1641.30㎡ · 8층 · 갱신	41.30㎡	8층	1억 2,989만원	전세	갱신
2026-07-1649.94㎡ · 8층 · 신규	49.94㎡	8층	1,000만원	80만원	신규
2026-07-1449.94㎡ · 8층 · 갱신	49.94㎡	8층	1,000만원	74만원	갱신
2026-07-0841.30㎡ · 6층 · 갱신	41.30㎡	6층	1억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-0749.94㎡ · 12층 · 갱신	49.94㎡	12층	1,000만원	63만원	갱신
2026-07-0449.94㎡ · 15층 · 갱신	49.94㎡	15층	1억 6,275만원	전세	갱신
2026-07-0441.30㎡ · 1층 · 신규	41.30㎡	1층	1,000만원	60만원	신규
2026-07-0349.94㎡ · 6층 · 갱신	49.94㎡	6층	1억 5,000만원	10만원	갱신
2026-07-0249.94㎡ · 2층 · 갱신	49.94㎡	2층	1,000만원	75만원	갱신
2026-06-2241.30㎡ · 15층 · 갱신	41.30㎡	15층	1억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-2249.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	1억 5,750만원	전세	신규
2026-06-2249.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	1억 5,750만원	전세	신규
2026-06-1941.30㎡ · 7층 · 갱신	41.30㎡	7층	1억 3,125만원	전세	갱신
2026-06-1749.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	1,000만원	80만원	신규
2026-06-1749.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	1억 6,500만원	전세	신규
2026-06-1241.30㎡ · 15층 · 갱신	41.30㎡	15층	1억 3,650만원	전세	갱신
2026-06-0641.30㎡ · 9층 · 갱신	41.30㎡	9층	1억 2,915만원	전세	갱신
2026-06-0649.94㎡ · 9층 · 신규	49.94㎡	9층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-06-0341.30㎡ · 15층 · 신규	41.30㎡	15층	500만원	60만원	신규
2026-06-0349.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	1억 6,500만원	전세	신규
2026-06-0241.30㎡ · 14층 · 신규	41.30㎡	14층	1,000만원	65만원	신규
2026-05-2849.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	2,000만원	53만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

연수주공2차 경매·공매 2건

법원 경매C등급

아파트 · 49.9㎡

인천지방법원 2026타경500386 · 물건 1

인천광역시 연수구 연수동

최저입찰가

2억 200만원

실거래 대비 시세보다 7% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5

법원 경매C등급

아파트 · 49.9㎡

인천지방법원 2025타경512015 · 물건 1

인천광역시 연수구 연수동

최저입찰가

1억 9,500만원

실거래 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	1억 9,800만원 (3)	1억 6,000만원 (5)
2026-09	1억 8,000만원 (3)	1억 7,000만원 (4)
2026-08	1억 9,500만원 (3)	1억 6,650만원 (4)
2026-07	1억 8,575만원 (2)	1억 6,275만원 (5)
2026-06	1억 8,950만원 (6)	1억 6,500만원 (5)
2026-05	1억 9,400만원 (2)	1억 6,500만원 (6)
2026-04	1억 8,900만원 (4)	1억 6,650만원 (4)
2026-03	1억 9,000만원 (3)	1억 6,800만원 (5)
2026-02	-	1억 6,000만원 (5)
2026-01	1억 9,100만원 (4)	1억 6,144만원 (4)
2025-12	1억 7,650만원 (8)	1억 5,075만원 (2)
2025-11	1억 7,400만원 (2)	1억 5,375만원 (4)
2025-10	1억 7,000만원 (1)	1억 5,500만원 (2)
2025-09	1억 8,650만원 (4)	1억 5,500만원 (6)
2025-08	1억 9,050만원 (2)	1억 6,000만원 (7)
2025-07	-	1억 6,000만원 (3)
2025-06	1억 9,000만원 (3)	1억 6,000만원 (7)
2025-05	1억 9,950만원 (2)	1억 5,500만원 (13)
2025-04	2억원 (1)	1억 5,500만원 (5)
2025-03	2억 250만원 (1)	1억 6,000만원 (7)
2025-02	1억 9,300만원 (4)	1억 5,075만원 (8)
2025-01	1억 8,700만원 (1)	1억 5,500만원 (4)
2024-12	-	1억 5,500만원 (10)
2024-11	2억 500만원 (1)	1억 4,750만원 (2)
2024-10	2억 350만원 (6)	1억 5,500만원 (7)
2024-09	1억 8,900만원 (3)	1억 5,000만원 (6)
2024-08	1억 8,800만원 (5)	1억 5,750만원 (3)
2024-07	1억 8,625만원 (4)	1억 5,500만원 (4)
2024-06	1억 9,800만원 (3)	1억 5,000만원 (7)
2024-05	1억 8,700만원 (3)	1억 5,000만원 (8)
2024-04	1억 8,800만원 (3)	1억 5,500만원 (6)
2024-03	1억 8,700만원 (3)	1억 3,800만원 (11)
2024-02	1억 9,250만원 (2)	1억 3,700만원 (5)
2024-01	1억 9,075만원 (2)	1억 5,200만원 (7)
2023-12	1억 8,150만원 (4)	1억 5,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 원인재로 315

지도에서 보기

신연수역 (인천1호선) · 도보 약 8분 · 410m

선학역 (인천1호선) · 도보 약 18분 · 940m

연수주공2차는 인천광역시 연수구 연수동에 있는 아파트 단지로, 1992년 사용승인, 960세대, 8개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1억 8,400만원(39건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1992-06-22
세대수	960세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	413대 (세대당 0.43대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	960세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-