연수주공3단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 연수주공3단지 전용 44㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 5,600만 원이 필요해요(대출 최대 1.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5,600만 원(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 5,400만 원(대출 1.2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5,600만 원(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 5,400만 원(대출 1.2억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5,600만 원(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 5,400만 원(대출 1.2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5,600만 원(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 5,400만 원(대출 1.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5,600만 원(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 5,400만 원(대출 1.2억). 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

연수주공3단지

연수구 연수동 · 1993년 · 1,170세대 · 원인재역 도보 약 6분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 연수주공3단지 전용 44㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 5,600만 원이 필요해요(대출 최대 1.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 44㎡(17평형) · 최근 1년 매매 중앙값 1.7억 (68건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5,600만 원

대출: 최대 1.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 65만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 5,400만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5,600만 원

대출: 최대 1.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 65만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 1.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 200만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 44㎡
1억 7,400만원매매 68건
매매 범위
1억 5,800만원 ~ 2억원
최근 거래
1억 7,900만원2026-10-31 · 6층
전세
1억 4,000만원104건 · 전세가율 80.5%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원104건
공시가격
1억 500만원2340호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 44㎡	1억 7,400만원68건	1억 5,800만원 ~ 2억원	1억 7,900만원2026-10-31 · 6층	1억 4,000만원전세 104 · 월세 104	80.5%	보증금 1,000만원월 65만원	1억 500만원2340호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 6,400만원 ~ 1억 8,500만원

가운데 1억 7,400만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 7,400만원 (68건, 1억 5,800만원~2억원)
최근 거래 1억 7,900만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3144.66㎡ · 6층	44.66㎡	6	1억 7,900만원
2026-10-2944.66㎡ · 12층	44.66㎡	12	1억 7,600만원
2026-10-2844.66㎡ · 12층	44.66㎡	12	1억 7,200만원
2026-10-1244.66㎡ · 301 · 15층	44.66㎡ · 301	15	1억 7,300만원
2026-10-1244.66㎡ · 305 · 11층	44.66㎡ · 305	11	2억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-0644.66㎡ · 4층	44.66㎡	4	2억원
2026-09-2944.66㎡ · 13층	44.66㎡	13	1억 6,400만원
2026-09-2244.66㎡ · 14층	44.66㎡	14	1억 7,200만원
2026-09-2044.66㎡ · 308 · 4층	44.66㎡ · 308	4	1억 8,500만원
2026-09-1944.66㎡ · 6층	44.66㎡	6	1억 7,800만원
2026-09-1244.66㎡ · 303 · 2층	44.66㎡ · 303	2	1억 7,800만원
2026-09-1144.66㎡ · 11층	44.66㎡	11	1억 8,000만원
2026-08-2244.66㎡ · 304 · 15층	44.66㎡ · 304	15	1억 7,000만원
2026-08-2244.66㎡ · 308 · 12층	44.66㎡ · 308	12	1억 7,950만원
2026-08-1444.66㎡ · 307 · 4층	44.66㎡ · 307	4	1억 7,400만원
2026-08-1344.66㎡ · 301 · 9층	44.66㎡ · 301	9	1억 7,500만원
2026-08-1244.66㎡ · 308 · 13층	44.66㎡ · 308	13	1억 9,500만원
2026-07-3144.66㎡ · 306 · 9층	44.66㎡ · 306	9	1억 6,800만원
2026-07-3044.66㎡ · 306 · 3층	44.66㎡ · 306	3	1억 7,500만원
2026-07-2744.66㎡ · 304 · 1층	44.66㎡ · 304	1	1억 6,550만원
2026-07-1644.66㎡ · 308 · 13층	44.66㎡ · 308	13	1억 8,200만원
2026-07-1344.66㎡ · 308 · 9층	44.66㎡ · 308	9	1억 7,400만원
2026-06-2544.66㎡ · 12층	44.66㎡	12	1억 6,800만원
2026-06-1844.66㎡ · 306 · 10층	44.66㎡ · 306	10	1억 8,400만원
2026-06-1744.66㎡ · 301 · 5층	44.66㎡ · 301	5	1억 8,500만원
2026-06-1744.66㎡ · 302 · 5층	44.66㎡ · 302	5	1억 7,500만원
2026-06-1444.66㎡ · 304 · 9층	44.66㎡ · 304	9	1억 8,500만원
2026-06-1344.66㎡ · 307 · 13층	44.66㎡ · 307	13	1억 7,300만원
2026-06-1144.66㎡ · 306 · 12층	44.66㎡ · 306	12	1억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0244.66㎡ · 301 · 7층	44.66㎡ · 301	7	1억 6,000만원
2026-05-2944.66㎡ · 307 · 15층	44.66㎡ · 307	15	1억 7,000만원
2026-05-1444.66㎡ · 304 · 11층	44.66㎡ · 304	11	1억 6,000만원
2026-05-0944.66㎡ · 303 · 10층	44.66㎡ · 303	10	1억 7,500만원
2026-05-0944.66㎡ · 304 · 9층	44.66㎡ · 304	9	1억 8,100만원
2026-05-0244.66㎡ · 303 · 6층	44.66㎡ · 303	6	1억 7,500만원
2026-04-2744.66㎡ · 304 · 14층	44.66㎡ · 304	14	1억 7,700만원
2026-04-2344.66㎡ · 306 · 9층	44.66㎡ · 306	9	1억 6,800만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1844.66㎡ · 307 · 3층	44.66㎡ · 307	3	1억 6,950만원
2026-04-1144.66㎡ · 308 · 6층	44.66㎡ · 308	6	1억 8,000만원
2026-04-0944.66㎡ · 303 · 14층	44.66㎡ · 303	14	1억 8,800만원
2026-04-0844.66㎡ · 12층	44.66㎡	12	1억 8,500만원
2026-04-0744.66㎡ · 303 · 3층	44.66㎡ · 303	3	1억 6,700만원
2026-04-0744.66㎡ · 307 · 3층	44.66㎡ · 307	3	1억 5,800만원
2026-04-0144.66㎡ · 307 · 15층	44.66㎡ · 307	15	1억 6,100만원
2026-03-2544.66㎡ · 307 · 7층	44.66㎡ · 307	7	1억 6,800만원
2026-03-2144.66㎡ · 302 · 14층	44.66㎡ · 302	14	1억 6,500만원
2026-03-1744.66㎡ · 301 · 6층	44.66㎡ · 301	6	1억 7,300만원
2026-03-1544.66㎡ · 305 · 11층	44.66㎡ · 305	11	1억 7,000만원
2026-03-1144.66㎡ · 9층	44.66㎡	9	1억 8,100만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0244.66㎡ · 307 · 9층	44.66㎡ · 307	9	1억 7,100만원
2026-03-0244.66㎡ · 305 · 13층	44.66㎡ · 305	13	1억 7,500만원
2026-02-2744.66㎡ · 307 · 5층	44.66㎡ · 307	5	1억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2544.66㎡ · 304 · 1층	44.66㎡ · 304	1	1억 6,500만원
2026-02-1344.66㎡ · 302 · 5층	44.66㎡ · 302	5	1억 7,800만원
2026-02-0944.66㎡ · 301 · 6층	44.66㎡ · 301	6	1억 7,400만원
2026-02-0744.66㎡ · 307 · 9층	44.66㎡ · 307	9	1억 7,000만원
2026-02-0644.66㎡ · 305 · 10층	44.66㎡ · 305	10	1억 7,000만원
2026-01-2644.66㎡ · 302 · 2층	44.66㎡ · 302	2	1억 6,500만원
2026-01-2444.66㎡ · 5층	44.66㎡	5	1억 7,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2144.66㎡ · 304 · 5층	44.66㎡ · 304	5	1억 7,150만원
2026-01-2044.66㎡ · 305 · 2층	44.66㎡ · 305	2	1억 6,000만원
2026-01-1744.66㎡ · 302 · 10층	44.66㎡ · 302	10	1억 7,400만원
2026-01-1344.66㎡ · 302 · 13층	44.66㎡ · 302	13	1억 7,500만원
2025-12-3144.66㎡ · 306 · 14층	44.66㎡ · 306	14	1억 7,950만원
2025-12-2644.66㎡ · 305 · 9층	44.66㎡ · 305	9	1억 8,000만원
2025-12-2344.66㎡ · 302 · 2층	44.66㎡ · 302	2	1억 6,000만원
2025-12-2044.66㎡ · 308 · 13층	44.66㎡ · 308	13	1억 8,500만원
2025-12-0344.66㎡ · 305 · 5층	44.66㎡ · 305	5	1억 7,000만원
2025-11-2544.66㎡ · 302 · 10층	44.66㎡ · 302	10	1억 7,600만원
2025-11-2244.66㎡ · 304 · 14층	44.66㎡ · 304	14	1억 6,500만원
2025-11-2144.66㎡ · 307 · 7층	44.66㎡ · 307	7	1억 8,400만원
2025-11-2144.66㎡ · 307 · 9층	44.66㎡ · 307	9	1억 6,500만원
2025-11-1244.66㎡ · 304 · 13층	44.66㎡ · 304	13	1억 8,100만원
2025-11-1144.66㎡ · 303 · 13층	44.66㎡ · 303	13	1억 7,350만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0244.66㎡ · 1층 · 갱신	44.66㎡	1층	1억 4,500만원	2만원	갱신
2026-10-2844.66㎡ · 11층 · 갱신	44.66㎡	11층	7,000만원	32만원	갱신
2026-10-2844.66㎡ · 10층 · 갱신	44.66㎡	10층	1,000만원	56만원	갱신
2026-10-2744.66㎡ · 9층 · 신규	44.66㎡	9층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-10-1944.66㎡ · 9층 · 신규	44.66㎡	9층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-10-1544.66㎡ · 10층 · 신규	44.66㎡	10층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-1344.66㎡ · 12층 · 신규	44.66㎡	12층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-1344.66㎡ · 1층 · 신규	44.66㎡	1층	1,000만원	65만원	신규
2026-10-0744.66㎡ · 14층 · 갱신	44.66㎡	14층	1억 2,600만원	10만원	갱신
2026-10-0744.66㎡ · 5층 · 신규	44.66㎡	5층	3,500만원	50만원	신규
2026-10-0744.66㎡ · 15층 · 신규	44.66㎡	15층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0344.66㎡ · 14층 · 신규	44.66㎡	14층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-0144.66㎡ · 5층 · 신규	44.66㎡	5층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-3044.66㎡ · 8층 · 신규	44.66㎡	8층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-3044.66㎡ · 4층 · 갱신	44.66㎡	4층	1억 3,000만원	10만원	갱신
2026-09-2844.66㎡ · 6층 · 갱신	44.66㎡	6층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-2344.66㎡ · 14층 · 신규	44.66㎡	14층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-09-2044.66㎡ · 2층 · 갱신	44.66㎡	2층	1억 2,500만원	전세	갱신
2026-09-1944.66㎡ · 5층 · 갱신	44.66㎡	5층	1,000만원	68만원	갱신
2026-09-1944.66㎡ · 1층 · 신규	44.66㎡	1층	1,500만원	63만원	신규
2026-09-1744.66㎡ · 8층 · 신규	44.66㎡	8층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-09-1044.66㎡ · 8층 · 신규	44.66㎡	8층	5,000만원	20만원	신규
2026-09-1044.66㎡ · 15층 · 갱신	44.66㎡	15층	1억 5,500만원	전세	갱신
2026-09-0944.66㎡ · 2층 · 신규	44.66㎡	2층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0844.66㎡ · 11층 · 갱신	44.66㎡	11층	1억 3,500만원	전세	갱신
2026-09-0744.66㎡ · 2층 · 신규	44.66㎡	2층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-09-0544.66㎡ · 14층 · 갱신	44.66㎡	14층	1,000만원	65만원	갱신
2026-09-0144.66㎡ · 14층 · 신규	44.66㎡	14층	1,000만원	67만원	신규
2026-09-0144.66㎡ · 3층 · 신규	44.66㎡	3층	1,000만원	75만원	신규
2026-09-0144.66㎡ · 4층 · 신규	44.66㎡	4층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-08-3144.66㎡ · 5층 · 신규	44.66㎡	5층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2244.66㎡ · 7층 · 갱신	44.66㎡	7층	1,000만원	65만원	갱신
2026-08-2044.66㎡ · 3층 · 신규	44.66㎡	3층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1944.66㎡ · 3층 · 신규	44.66㎡	3층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-1444.66㎡ · 11층 · 신규	44.66㎡	11층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-1144.66㎡ · 14층 · 갱신	44.66㎡	14층	1억 3,650만원	전세	갱신
2026-08-0844.66㎡ · 9층 · 신규	44.66㎡	9층	1,000만원	67만원	신규
2026-08-0744.66㎡ · 1층 · 신규	44.66㎡	1층	4,000만원	60만원	신규
2026-07-2944.66㎡ · 15층 · 갱신	44.66㎡	15층	1억 4,700만원	전세	갱신
2026-07-2544.66㎡ · 6층 · 신규	44.66㎡	6층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-07-2444.66㎡ · 12층 · 신규	44.66㎡	12층	1,000만원	70만원	신규
2026-07-2444.66㎡ · 3층 · 갱신	44.66㎡	3층	1억 4,175만원	전세	갱신
2026-07-2444.66㎡ · 2층 · 신규	44.66㎡	2층	5,000만원	50만원	신규
2026-07-2244.66㎡ · 8층 · 갱신	44.66㎡	8층	1,000만원	55만원	갱신
2026-07-2244.66㎡ · 2층 · 신규	44.66㎡	2층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-2244.66㎡ · 6층 · 갱신	44.66㎡	6층	1억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2044.66㎡ · 11층 · 신규	44.66㎡	11층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-1844.66㎡ · 4층 · 신규	44.66㎡	4층	1,000만원	70만원	신규
2026-07-1644.66㎡ · 1층 · 갱신	44.66㎡	1층	1억 2,810만원	전세	갱신
2026-07-1644.66㎡ · 11층 · 신규	44.66㎡	11층	3,000만원	50만원	신규
2026-07-1544.66㎡ · 12층 · 신규	44.66㎡	12층	500만원	70만원	신규
2026-07-1544.66㎡ · 11층 · 신규	44.66㎡	11층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-1544.66㎡ · 11층 · 신규	44.66㎡	11층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-1444.66㎡ · 9층 · 갱신	44.66㎡	9층	1,000만원	65만원	갱신
2026-07-1344.66㎡ · 13층 · 신규	44.66㎡	13층	1억 3,100만원	전세	신규
2026-07-1144.66㎡ · 6층 · 신규	44.66㎡	6층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-07-1144.66㎡ · 1층 · 갱신	44.66㎡	1층	1억 2,500만원	전세	갱신
2026-07-0444.66㎡ · 10층 · 갱신	44.66㎡	10층	500만원	68만원	갱신
2026-07-0344.66㎡ · 9층 · 신규	44.66㎡	9층	1,000만원	75만원	신규
2026-07-0244.66㎡ · 15층 · 갱신	44.66㎡	15층	1,000만원	55만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

연수주공3단지 경매·공매 1건

법원 경매B등급

아파트 · 44.7㎡

인천지방법원 2026타경502670 · 물건 1

인천광역시 연수구 연수동

최저입찰가

1억 4,000만원

실거래 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 13일 매각 · D-5

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	1억 7,600만원 (5)	1억 5,000만원 (3)
2026-09	1억 7,800만원 (6)	1억 5,000만원 (9)
2026-08	1억 7,500만원 (5)	1억 3,650만원 (3)
2026-07	1억 7,400만원 (5)	1억 3,638만원 (8)
2026-06	1억 7,500만원 (7)	1억 4,700만원 (7)
2026-05	1억 7,500만원 (5)	1억 4,500만원 (8)
2026-04	1억 7,325만원 (8)	1억 3,650만원 (17)
2026-03	1억 7,050만원 (6)	1억 4,000만원 (17)
2026-02	1억 7,000만원 (5)	1억 3,000만원 (8)
2026-01	1억 7,150만원 (5)	1억 4,000만원 (10)
2025-12	1억 7,950만원 (5)	1억 3,500만원 (6)
2025-11	1억 7,475만원 (6)	1억 4,000만원 (11)
2025-10	1억 7,500만원 (3)	1억 3,500만원 (7)
2025-09	1억 7,125만원 (6)	1억 3,900만원 (6)
2025-08	1억 7,750만원 (4)	1억 3,500만원 (10)
2025-07	1억 7,450만원 (2)	1억 3,500만원 (8)
2025-06	1억 7,000만원 (9)	1억 3,500만원 (15)
2025-05	1억 6,800만원 (3)	1억 4,000만원 (11)
2025-04	1억 7,300만원 (7)	1억 3,025만원 (12)
2025-03	1억 7,000만원 (8)	1억 3,500만원 (16)
2025-02	1억 7,000만원 (5)	1억 3,250만원 (8)
2025-01	1억 7,400만원 (3)	1억 3,500만원 (13)
2024-12	1억 6,900만원 (1)	1억 4,250만원 (14)
2024-11	1억 7,950만원 (4)	1억 4,000만원 (11)
2024-10	1억 6,700만원 (1)	1억 3,650만원 (15)
2024-09	1억 6,800만원 (1)	1억 5,000만원 (5)
2024-08	1억 7,600만원 (7)	1억 3,500만원 (15)
2024-07	1억 8,000만원 (5)	1억 3,000만원 (11)
2024-06	1억 7,300만원 (5)	1억 3,000만원 (10)
2024-05	1억 6,950만원 (6)	1억 3,000만원 (17)
2024-04	-	1억 3,000만원 (18)
2024-03	1억 7,000만원 (7)	1억 3,500만원 (30)
2024-02	1억 7,600만원 (1)	1억 3,000만원 (19)
2024-01	1억 7,650만원 (4)	1억 3,000만원 (11)
2023-12	-	1억 3,000만원 (11)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 새말로 154

지도에서 보기

원인재역 (수인분당선·인천1호선) · 도보 약 6분 · 300m

연수역 (수인분당선) · 도보 약 11분 · 590m

연수주공3단지는 인천광역시 연수구 연수동에 있는 아파트 단지로, 1993년 사용승인, 1,170세대, 8개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1억 7,400만원(68건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1993-10-28
세대수	1,170세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	489대 (세대당 0.42대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,170세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-