아파트서울·경기·인천 전문
송도더샵퍼스트월드
연수구 송도동 · 2009년 · 1,596세대 · 인천대입구역 도보 약 18분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 송도더샵퍼스트월드 전용 101㎡(39평형) 한 채를 사려면 현금 약 5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.8억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 101㎡(39평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.8억 (7건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 2.4%(약 1,900만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
34평전용 84㎡
7억 9,400만원매매 5건
- 매매 범위
- 7억 5,000만원 ~ 8억 7,000만원
- 최근 거래
- 7억 9,400만원2026-06-17 · 11층
- 전세
- 4억원8건 · 전세가율 50.4%
- 월세
- 보증금 5,500만원 / 월 160만원8건
- 공시가격
- 4억 8,800만원252호
38평전용 94㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억 5,000만원1건
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 160만원3건
- 공시가격
- 5억 6,800만원56호
39평전용 101㎡
7억 8,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 7억 6,000만원 ~ 8억 500만원
- 최근 거래
- 8억 500만원2026-10-22 · 13층
- 전세
- 4억 4,000만원10건 · 전세가율 56.4%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 180만원9건
- 공시가격
- 4억 8,300만원352호
43평전용 105㎡
10억 5,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 10억원 ~ 11억 1,000만원
- 최근 거래
- 11억 1,000만원2026-09-05 · 18층
- 전세
- 5억 3,000만원4건 · 전세가율 50.5%
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억원164호
44평전용 116㎡
8억 7,600만원매매 8건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 9억 9,000만원
- 최근 거래
- 8억 6,500만원2026-06-10 · 48층
- 전세
- 5억원13건 · 전세가율 57.1%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 203만원4건
- 공시가격
- 5억 6,500만원352호
46평전용 120㎡
8억 1,800만원매매 1건
- 매매 범위
- 8억 1,800만원 ~ 8억 1,800만원
- 최근 거래
- 8억 1,800만원2026-08-21 · 37층
- 전세
- 4억 2,000만원2건 · 전세가율 51.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 215만원2건
- 공시가격
- 5억 3,500만원104호
47평전용 123㎡
9억 1,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 9억 8,500만원
- 최근 거래
- 9억 3,000만원2026-07-07 · 26층
- 전세
- 5억 750만원10건 · 전세가율 55.5%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 220만원5건
- 공시가격
- 6억 500만원352호
48평전용 125㎡
10억원매매 6건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 12억원
- 최근 거래
- 12억원2026-10-05 · 53층
- 전세
- 4억 7,000만원6건 · 전세가율 47.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 210만원5건
- 공시가격
- 6억 1,500만원352호
54평전용 140㎡
12억원매매 1건
- 매매 범위
- 12억원 ~ 12억원
- 최근 거래
- 12억원2026-10-03 · 53층
- 전세
- 7억원1건 · 전세가율 58.3%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 160만원3건
- 공시가격
- 7억 1,200만원104호
54평전용 141㎡
10억 5,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 10억 3,000만원 ~ 13억원
- 최근 거래
- 13억원2026-05-07 · 16층
- 전세
- 6억 6,625만원10건 · 전세가율 63.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 245만원4건
- 공시가격
- 7억 3,100만원352호
56평전용 146㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 6억 8,000만원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 7억 7,850만원104호
56평전용 147㎡
13억 1,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 12억 9,000만원 ~ 13억 7,000만원
- 최근 거래
- 12억 9,000만원2026-03-09 · 6층
- 전세
- 6억 5,000만원9건 · 전세가율 49.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 293만원2건
- 공시가격
- 7억 4,300만원352호
66평전용 172㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8억 5,000만원1건
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 430만원1건
- 공시가격
- 9억 6,900만원104호
69평전용 179㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 10억원1건
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 550만원1건
- 공시가격
- 10억 5,900만원104호
85평전용 222㎡
27억 5,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 27억 5,000만원 ~ 27억 5,000만원
- 최근 거래
- 27억 5,000만원2026-03-26 · 62층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 680만원1건
- 공시가격
- 16억 6,500만원16호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 84㎡ | 7억 9,400만원5건 | 7억 5,000만원 ~ 8억 7,000만원 | 7억 9,400만원2026-06-17 · 11층 | 4억원전세 8 · 월세 8 | 50.4% | 보증금 5,500만원월 160만원 | 4억 8,800만원252호 |
| 38평전용 94㎡ | -0건 | - | - | 4억 5,000만원전세 1 · 월세 3 | - | 보증금 1억원월 160만원 | 5억 6,800만원56호 |
| 39평전용 101㎡ | 7억 8,000만원7건 | 7억 6,000만원 ~ 8억 500만원 | 8억 500만원2026-10-22 · 13층 | 4억 4,000만원전세 10 · 월세 9 | 56.4% | 보증금 5,000만원월 180만원 | 4억 8,300만원352호 |
| 43평전용 105㎡ | 10억 5,000만원3건 | 10억원 ~ 11억 1,000만원 | 11억 1,000만원2026-09-05 · 18층 | 5억 3,000만원전세 4 · 월세 0 | 50.5% | - | 6억원164호 |
| 44평전용 116㎡ | 8억 7,600만원8건 | 8억 5,000만원 ~ 9억 9,000만원 | 8억 6,500만원2026-06-10 · 48층 | 5억원전세 13 · 월세 4 | 57.1% | 보증금 5,000만원월 203만원 | 5억 6,500만원352호 |
| 46평전용 120㎡ | 8억 1,800만원1건 | 8억 1,800만원 ~ 8억 1,800만원 | 8억 1,800만원2026-08-21 · 37층 | 4억 2,000만원전세 2 · 월세 2 | 51.3% | 보증금 5,000만원월 215만원 | 5억 3,500만원104호 |
| 47평전용 123㎡ | 9억 1,500만원4건 | 8억 5,000만원 ~ 9억 8,500만원 | 9억 3,000만원2026-07-07 · 26층 | 5억 750만원전세 10 · 월세 5 | 55.5% | 보증금 5,000만원월 220만원 | 6억 500만원352호 |
| 48평전용 125㎡ | 10억원6건 | 8억 5,000만원 ~ 12억원 | 12억원2026-10-05 · 53층 | 4억 7,000만원전세 6 · 월세 5 | 47.0% | 보증금 5,000만원월 210만원 | 6억 1,500만원352호 |
| 54평전용 140㎡ | 12억원1건 | 12억원 ~ 12억원 | 12억원2026-10-03 · 53층 | 7억원전세 1 · 월세 3 | 58.3% | 보증금 4억원월 160만원 | 7억 1,200만원104호 |
| 54평전용 141㎡ | 10억 5,000만원3건 | 10억 3,000만원 ~ 13억원 | 13억원2026-05-07 · 16층 | 6억 6,625만원전세 10 · 월세 4 | 63.5% | 보증금 1억원월 245만원 | 7억 3,100만원352호 |
| 56평전용 146㎡ | -0건 | - | - | 6억 8,000만원전세 1 · 월세 0 | - | - | 7억 7,850만원104호 |
| 56평전용 147㎡ | 13억 1,000만원3건 | 12억 9,000만원 ~ 13억 7,000만원 | 12억 9,000만원2026-03-09 · 6층 | 6억 5,000만원전세 9 · 월세 2 | 49.6% | 보증금 5,000만원월 293만원 | 7억 4,300만원352호 |
| 66평전용 172㎡ | -0건 | - | - | 8억 5,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 1억 5,000만원월 430만원 | 9억 6,900만원104호 |
| 69평전용 179㎡ | -0건 | - | - | 10억원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 1억원월 550만원 | 10억 5,900만원104호 |
| 85평전용 222㎡ | 27억 5,000만원1건 | 27억 5,000만원 ~ 27억 5,000만원 | 27억 5,000만원2026-03-26 · 62층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1억원월 680만원 | 16억 6,500만원16호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 4,100만원 ~ 9억 1,100만원
가운데 8억 7,600만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 7,600만원 (8건, 8억 5,000만원~9억 9,000만원)
- 최근 거래 8억 6,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 9건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22101.75㎡ · 13층 | 101.75㎡ | 13 | 8억 500만원 | |
| 2026-10-05125.97㎡ · 53층 | 125.97㎡ | 53 | 12억원 | |
| 2026-10-03140.52㎡ · 53층 | 140.52㎡ | 53 | 12억원 | |
| 2026-09-19125.97㎡ · 25층 | 125.97㎡ | 25 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-09-06101.75㎡ · 1 · 23층 | 101.75㎡ · 1 | 23 | 5억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-05105.47㎡ · 18층 | 105.47㎡ | 18 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-09-01125.97㎡ · 4 · 15층 | 125.97㎡ · 4 | 15 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-08-27101.75㎡ · 6 · 29층 | 101.75㎡ · 6 | 29 | 8억 500만원 | |
| 2026-08-21120.87㎡ · 37층 | 120.87㎡ | 37 | 8억 1,800만원 | |
| 2026-08-01105.47㎡ · 2 · 15층 | 105.47㎡ · 2 | 15 | 10억원 | |
| 2026-07-2784.90㎡ · 2 · 7층 | 84.90㎡ · 2 | 7 | 7억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-07123.02㎡ · 1 · 26층 | 123.02㎡ · 1 | 26 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-06-1784.90㎡ · 2 · 11층 | 84.90㎡ · 2 | 11 | 7억 9,400만원 | |
| 2026-06-11123.02㎡ · 24층 | 123.02㎡ | 24 | 9억원 | |
| 2026-06-10116.13㎡ · 3 · 48층 | 116.13㎡ · 3 | 48 | 8억 6,500만원 | |
| 2026-06-06116.13㎡ · 4 · 46층 | 116.13㎡ · 4 | 46 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-05-28116.13㎡ · 6 · 7층 | 116.13㎡ · 6 | 7 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-05-15101.75㎡ · 1 · 17층 | 101.75㎡ · 1 | 17 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-05-12147.36㎡ · 4 · 39층 | 147.36㎡ · 4 | 39 | 11억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-09125.97㎡ · 4 · 26층 | 125.97㎡ · 4 | 26 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-05-07141.16㎡ · 4 · 16층 | 141.16㎡ · 4 | 16 | 13억원 | |
| 2026-05-06140.52㎡ · 1 · 43층 | 140.52㎡ · 1 | 43 | 11억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-06140.52㎡ · 43층 | 140.52㎡ | 43 | 11억 9,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-05-01123.02㎡ · 3 · 5층 | 123.02㎡ · 3 | 5 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-04-28141.16㎡ · 1 · 26층 | 141.16㎡ · 1 | 26 | 7억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-04141.16㎡ · 3 · 2층 | 141.16㎡ · 3 | 2 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-03-31105.47㎡ · 24층 | 105.47㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-26222.78㎡ · 6 · 62층 | 222.78㎡ · 6 | 62 | 27억 5,000만원 | |
| 2026-03-26141.16㎡ · 3 · 9층 | 141.16㎡ · 3 | 9 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-09147.36㎡ · 1 · 6층 | 147.36㎡ · 1 | 6 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-03-06125.97㎡ · 3 · 41층 | 125.97㎡ · 3 | 41 | 11억원 | |
| 2026-03-02116.13㎡ · 4 · 8층 | 116.13㎡ · 4 | 8 | 8억 7,500만원 | |
| 2026-02-07116.13㎡ · 4 · 22층 | 116.13㎡ · 4 | 22 | 8억 7,700만원 | |
| 2026-02-06116.13㎡ · 4 · 16층 | 116.13㎡ · 4 | 16 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-02-0384.90㎡ · 2 · 13층 | 84.90㎡ · 2 | 13 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-02-03101.75㎡ · 4 · 57층 | 101.75㎡ · 4 | 57 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-01-24101.75㎡ · 4 · 55층 | 101.75㎡ · 4 | 55 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-01-20116.13㎡ · 4 · 19층 | 116.13㎡ · 4 | 19 | 8억 7,400만원 | |
| 2026-01-13123.02㎡ · 3 · 26층 | 123.02㎡ · 3 | 26 | 9억 8,500만원 | |
| 2026-01-05101.75㎡ · 4 · 15층 | 101.75㎡ · 4 | 15 | 7억 6,000만원 | |
| 2025-12-2484.90㎡ · 2 · 13층 | 84.90㎡ · 2 | 13 | 7억 5,000만원 | |
| 2025-12-21147.36㎡ · 6 · 13층 | 147.36㎡ · 6 | 13 | 13억 1,000만원 | |
| 2025-12-2084.99㎡ · 5 · 25층 | 84.99㎡ · 5 | 25 | 8억 7,000만원 | |
| 2025-12-1884.90㎡ · 2 · 18층 | 84.90㎡ · 2 | 18 | 8억원 | |
| 2025-12-17147.36㎡ · 1 · 27층 | 147.36㎡ · 1 | 27 | 8억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-05125.97㎡ · 3 · 8층 | 125.97㎡ · 3 | 8 | 8억 5,000만원 | |
| 2025-11-24116.13㎡ · 1 · 22층 | 116.13㎡ · 1 | 22 | 9억 9,000만원 | |
| 2025-11-15147.36㎡ · 6 · 23층 | 147.36㎡ · 6 | 23 | 13억 7,000만원 | |
| 2025-11-15101.75㎡ · 4 · 49층 | 101.75㎡ · 4 | 49 | 7억 6,000만원 | |
| 2025-11-15101.75㎡ · 49층 | 101.75㎡ | 49 | 7억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-11123.02㎡ · 4층 | 123.02㎡ | 4 | 8억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05125.97㎡ · 23층 · 신규 | 125.97㎡ | 23층 | 5,000만원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-11-01101.75㎡ · 29층 · 신규 | 101.75㎡ | 29층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-21116.00㎡ · 11층 | 116.00㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 전세 | - |
| 2026-10-21116.13㎡ · 11층 · 갱신 | 116.13㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-17116.13㎡ · 46층 · 신규 | 116.13㎡ | 46층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-05101.75㎡ · 40층 · 신규 | 101.75㎡ | 40층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-03141.16㎡ · 40층 · 신규 | 141.16㎡ | 40층 | 1억원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-09-29101.75㎡ · 24층 · 신규 | 101.75㎡ | 24층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-09-19105.47㎡ · 11층 · 신규 | 105.47㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-18101.75㎡ · 35층 · 신규 | 101.75㎡ | 35층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-18147.36㎡ · 26층 · 신규 | 147.36㎡ | 26층 | 8억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1884.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-16116.13㎡ · 21층 · 신규 | 116.13㎡ | 21층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-11125.97㎡ · 10층 · 신규 | 125.97㎡ | 10층 | 5,500만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-08-3184.90㎡ · 22층 · 갱신 | 84.90㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-27123.02㎡ · 24층 · 갱신 | 123.02㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-18140.52㎡ · 58층 · 신규 | 140.52㎡ | 58층 | 4억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-17140.52㎡ · 37층 · 갱신 | 140.52㎡ | 37층 | 5억원 | 106만원 | 갱신 |
| 2026-08-14123.02㎡ · 13층 · 갱신 | 123.02㎡ | 13층 | 5억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-12147.36㎡ · 13층 · 신규 | 147.36㎡ | 13층 | 5,000만원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-08-1094.28㎡ · 5층 · 신규 | 94.28㎡ | 5층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-10123.02㎡ · 53층 · 신규 | 123.02㎡ | 53층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-08-04105.47㎡ · 11층 · 갱신 | 105.47㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-04222.78㎡ · 62층 · 신규 | 222.78㎡ | 62층 | 1억원 | 680만원 | 신규 |
| 2026-08-03101.75㎡ · 18층 · 신규 | 101.75㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3194.28㎡ · 7층 · 신규 | 94.28㎡ | 7층 | 4,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-29125.97㎡ · 39층 · 신규 | 125.97㎡ | 39층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1884.90㎡ · 19층 · 신규 | 84.90㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-18101.75㎡ · 13층 · 신규 | 101.75㎡ | 13층 | 2억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-18116.13㎡ · 30층 · 신규 | 116.13㎡ | 30층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-16123.02㎡ · 48층 · 신규 | 123.02㎡ | 48층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-07-16123.02㎡ · 48층 · 신규 | 123.02㎡ | 48층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-07-0684.90㎡ · 18층 · 신규 | 84.90㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026-07-06147.36㎡ · 18층 · 신규 | 147.36㎡ | 18층 | 5,000만원 | 285만원 | 신규 |
| 2026-07-01116.13㎡ · 58층 · 갱신 | 116.13㎡ | 58층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-3084.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 1,265만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-20123.02㎡ · 46층 · 신규 | 123.02㎡ | 46층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-18101.75㎡ · 40층 · 갱신 | 101.75㎡ | 40층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-17123.02㎡ · 22층 · 신규 | 123.02㎡ | 22층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-17123.02㎡ · 56층 · 신규 | 123.02㎡ | 56층 | 1억원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-06-16101.75㎡ · 9층 · 신규 | 101.75㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 185만원 | 신규 |
| 2026-06-1584.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8층 | 1억원 | 150만원 | - |
| 2026-06-12125.97㎡ · 18층 · 신규 | 125.97㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-10125.97㎡ · 3층 · 신규 | 125.97㎡ | 3층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-10125.97㎡ · 3층 · 신규 | 125.97㎡ | 3층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-09123.02㎡ · 7층 · 갱신 | 123.02㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-05172.55㎡ · 57층 · 신규 | 172.55㎡ | 57층 | 1억 5,000만원 | 430만원 | 신규 |
| 2026-06-03105.47㎡ · 20층 · 갱신 | 105.47㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-01123.02㎡ · 5층 · 갱신 | 123.02㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-01123.02㎡ · 23층 · 신규 | 123.02㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-25125.97㎡ · 25층 · 갱신 | 125.97㎡ | 25층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2084.90㎡ · 15층 · 신규 | 84.90㎡ | 15층 | 3,000만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-05-19179.17㎡ · 51층 · 신규 | 179.17㎡ | 51층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1684.90㎡ · 7층 · 신규 | 84.90㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-16146.70㎡ · 58층 · 갱신 | 146.70㎡ | 58층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-15147.36㎡ · 29층 · 갱신 | 147.36㎡ | 29층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-13116.13㎡ · 50층 · 신규 | 116.13㎡ | 50층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-11120.87㎡ · 56층 · 신규 | 120.87㎡ | 56층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-11120.87㎡ · 56층 · 신규 | 120.87㎡ | 56층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-11141.16㎡ · 54층 · 갱신 | 141.16㎡ | 54층 | 6억 8,250만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 송도동
법원 경매C등급오피스텔 · 85.0㎡
인천지방법원 2026타경505308 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
3억 7,900만원
실거래 대비 시세보다 12% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5
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인천지방법원 2026타경504016 · 물건 1
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최저입찰가
6억 3,900만원
실거래 대비 시세보다 4% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
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인천지방법원 2026타경503931 · 물건 1
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최저입찰가
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최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
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인천지방법원 2026타경503742 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
5억 4,670만원
실거래 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4
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인천지방법원 2026타경503295 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
1억 6,300만원
실거래 대비 시세보다 15% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매B등급아파트 · 72.2㎡
인천지방법원 2026타경501976 · 물건 2
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
6억 4,400만원
실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매C등급아파트 · 84.5㎡
인천지방법원 2026타경501976 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
8억 1,600만원
실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매아파트
인천지방법원 2026타경501784 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
6억 3,800만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 4억 8,000만원 (3) |
| 2026-09 | - | 5억원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | 5억 5,500만원 (2) |
| 2026-06 | 8억 8,750만원 (2) | - |
| 2026-05 | 8억 5,000만원 (1) | 5억 5,000만원 (1) |
| 2026-04 | - | 5억원 (1) |
| 2026-03 | 8억 7,500만원 (1) | 5억 2,000만원 (3) |
| 2026-02 | 8억 7,850만원 (2) | - |
| 2026-01 | 8억 7,400만원 (1) | 5억 3,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 9억 9,000만원 (1) | 4억 6,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | 5억 500만원 (2) |
| 2025-09 | 8억 6,000만원 (1) | 4억 5,000만원 (2) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 6억원 (1) |
| 2025-06 | 9억 2,500만원 (1) | 4억 4,625만원 (2) |
| 2025-05 | - | 4억 5,000만원 (1) |
| 2025-04 | 8억 7,500만원 (2) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2025-03 | 9억 8,000만원 (2) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2025-02 | 8억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-01 | - | 4억 1,520만원 (2) |
| 2024-12 | - | 4억 8,500만원 (2) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 8억 7,000만원 (1) | 5억 3,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | 4억 7,000만원 (2) |
| 2024-08 | 9억 5,000만원 (1) | 5억원 (3) |
| 2024-07 | - | 5억 5,000만원 (2) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | 8억 7,000만원 (1) | - |
| 2024-04 | - | 5억원 (1) |
| 2024-03 | - | 5억원 (1) |
| 2024-02 | 8억 6,000만원 (2) | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | 8억 5,000만원 (1) | 5억원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 연수구 해돋이로 107
지도에서 보기인천대입구역 (인천1호선) · 도보 약 18분 · 950m
테크노파크역 (인천1호선) · 도보 약 23분 · 1.2km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
송도더샵퍼스트월드는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2009년 사용승인, 1,596세대, 6개 동, 시공 포스코이다. 최근 1년 전용 116㎡ 매매 중앙값은 8억 7,600만원(8건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2009-01-22 |
|---|---|
| 세대수 | 1,596세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 포스코 |
| 시행사 | 송도국제도시개발유한회사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 3,247대 (세대당 2.03대) |
| 승강기 | 41대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 126세대 |
| 전용 85~135㎡ | 876세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 594세대 |