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마두백마마을5단지쌍용한성

고양시 일산동구 마두동 · 1994년 · 1,152세대 · 백마역 도보 약 6분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 마두백마마을5단지쌍용한성 전용 70㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 70㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.5억 (23건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 500만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 500만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.5억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 500만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 21평전용 50㎡

    3억 1,400만원매매 12건

    매매 범위
    2억 9,800만원 ~ 3억 3,600만원
    최근 거래
    3억 1,300만원2026-10-27 · 1층
    전세
    2억 3,750만원44건 · 전세가율 75.6%
    월세
    보증금 3,000만원 / 월 85만원13건
    공시가격
    1억 9,650만원560호
  • 25평전용 70㎡

    4억 4,500만원매매 23건

    매매 범위
    3억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원
    최근 거래
    4억 4,200만원2026-10-15 · 15층
    전세
    3억 5,000만원36건 · 전세가율 78.7%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 100만원16건
    공시가격
    2억 9,150만원800호
  • 30평전용 84㎡

    5억 6,000만원매매 4건

    매매 범위
    5억원 ~ 5억 9,000만원
    최근 거래
    5억 4,000만원2026-10-09 · 12층
    전세
    4억 2,500만원12건 · 전세가율 75.9%
    월세
    보증금 1억 6,000만원 / 월 110만원2건
    공시가격
    3억 3,900만원328호
  • 35평전용 101㎡

    6억 4,200만원매매 1건

    매매 범위
    6억 4,200만원 ~ 6억 4,200만원
    최근 거래
    6억 4,200만원2026-05-05 · 7층
    전세
    4억 3,500만원6건 · 전세가율 67.8%
    월세
    보증금 1억 7,500만원 / 월 143만원2건
    공시가격
    3억 9,500만원240호
  • 약 50평전용 134㎡

    6억 2,750만원매매 4건

    매매 범위
    6억 1,000만원 ~ 6억 4,000만원
    최근 거래
    6억 2,500만원2026-10-21 · 1층
    전세
    5억원7건 · 전세가율 79.7%
    월세
    보증금 1억 2,500만원 / 월 160만원6건
    공시가격
    4억 3,600만원376호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
21평전용 50㎡3억 1,400만원12건2억 9,800만원 ~ 3억 3,600만원3억 1,300만원2026-10-27 · 1층2억 3,750만원전세 44 · 월세 1375.6%보증금 3,000만원월 85만원1억 9,650만원560호
25평전용 70㎡4억 4,500만원23건3억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원4억 4,200만원2026-10-15 · 15층3억 5,000만원전세 36 · 월세 1678.7%보증금 5,000만원월 100만원2억 9,150만원800호
30평전용 84㎡5억 6,000만원4건5억원 ~ 5억 9,000만원5억 4,000만원2026-10-09 · 12층4억 2,500만원전세 12 · 월세 275.9%보증금 1억 6,000만원월 110만원3억 3,900만원328호
35평전용 101㎡6억 4,200만원1건6억 4,200만원 ~ 6억 4,200만원6억 4,200만원2026-05-05 · 7층4억 3,500만원전세 6 · 월세 267.8%보증금 1억 7,500만원월 143만원3억 9,500만원240호
약 50평전용 134㎡6억 2,750만원4건6억 1,000만원 ~ 6억 4,000만원6억 2,500만원2026-10-21 · 1층5억원전세 7 · 월세 679.7%보증금 1억 2,500만원월 160만원4억 3,600만원376호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

4억 300만원 ~ 4억 8,700만원

가운데 4억 4,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 4,500만원 (23건, 3억 8,000만원~5억 5,000만원)
  • 최근 거래 4억 4,200만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2750.16㎡ · 1층50.16㎡13억 1,300만원
2026-10-21134.73㎡ · 1층134.73㎡16억 2,500만원
2026-10-1570.43㎡ · 505 · 15층70.43㎡ · 505154억 4,200만원
2026-10-0984.88㎡ · 12층84.88㎡125억 4,000만원
2026-10-0550.16㎡ · 10층50.16㎡103억원
2026-10-0384.88㎡ · 15층84.88㎡155억 9,000만원
2026-09-1870.43㎡ · 19층70.43㎡194억 6,500만원
2026-09-1650.16㎡ · 5층50.16㎡53억 3,600만원
2026-09-01134.73㎡ · 502 · 5층134.73㎡ · 50256억 2,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-08-2870.43㎡ · 7층70.43㎡74억 6,000만원
2026-08-27134.73㎡ · 5층134.73㎡56억원제외 · 계약 해제·직거래제외 · 계약 해제·직거래
2026-08-1170.43㎡ · 2층70.43㎡24억 2,000만원
2026-07-2570.43㎡ · 3층70.43㎡34억 1,800만원
2026-07-04134.73㎡ · 12층134.73㎡126억 3,000만원
2026-07-04134.73㎡ · 12층134.73㎡126억 3,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-07-0270.43㎡ · 14층70.43㎡145억 5,000만원
2026-06-1370.43㎡ · 501 · 19층70.43㎡ · 501194억 4,500만원
2026-06-05134.73㎡ · 515 · 2층134.73㎡ · 51526억 1,000만원
2026-05-2670.43㎡ · 505 · 11층70.43㎡ · 505114억 6,000만원
2026-05-2670.43㎡ · 507 · 2층70.43㎡ · 50723억 8,000만원
2026-05-2684.88㎡ · 504 · 17층84.88㎡ · 504175억 8,000만원
2026-05-2570.43㎡ · 501 · 14층70.43㎡ · 501144억 4,700만원
2026-05-1950.16㎡ · 510 · 7층50.16㎡ · 51072억 9,800만원
2026-05-1970.43㎡ · 507 · 14층70.43㎡ · 507144억 4,500만원
2026-05-0850.16㎡ · 513 · 7층50.16㎡ · 51373억 1,500만원
2026-05-08134.73㎡ · 515 · 4층134.73㎡ · 51546억 5,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-05-0670.43㎡ · 506 · 3층70.43㎡ · 50634억 4,000만원
2026-05-05101.76㎡ · 7층101.76㎡76억 4,200만원
2026-04-25134.73㎡ · 511 · 9층134.73㎡ · 51196억 4,000만원
2026-04-1984.88㎡ · 511 · 10층84.88㎡ · 511105억원
2026-04-0750.16㎡ · 510 · 2층50.16㎡ · 51023억 500만원
2026-03-3070.43㎡ · 516 · 5층70.43㎡ · 51654억 4,000만원
2026-03-2170.43㎡ · 505 · 6층70.43㎡ · 50564억 6,000만원
2026-03-2150.16㎡ · 514 · 5층50.16㎡ · 51453억 2,400만원
2026-03-2170.43㎡ · 516 · 15층70.43㎡ · 516154억 5,850만원
2026-03-0950.16㎡ · 510 · 8층50.16㎡ · 51083억 500만원
2026-03-0770.43㎡ · 504 · 14층70.43㎡ · 504144억 2,000만원
2026-02-0170.43㎡ · 507 · 7층70.43㎡ · 50774억 4,000만원
2026-01-2950.16㎡ · 514 · 9층50.16㎡ · 51493억 1,000만원
2026-01-2970.43㎡ · 507 · 3층70.43㎡ · 50734억 2,000만원
2026-01-0470.43㎡ · 506 · 12층70.43㎡ · 506124억 7,000만원
2025-12-2750.16㎡ · 514 · 6층50.16㎡ · 51463억 1,500만원
2025-12-2670.43㎡ · 505 · 4층70.43㎡ · 50544억 2,900만원
2025-12-2550.16㎡ · 513 · 9층50.16㎡ · 51393억 1,500만원
2025-12-24134.73㎡ · 515 · 15층134.73㎡ · 515156억 9,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2025-12-0270.43㎡ · 506 · 15층70.43㎡ · 506154억 6,000만원
2025-11-2870.43㎡ · 501 · 19층70.43㎡ · 501194억 7,000만원
2025-11-2770.43㎡ · 501 · 15층70.43㎡ · 501155억원
2025-11-2450.16㎡ · 509 · 9층50.16㎡ · 50993억 1,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0370.43㎡ · 14층 · 신규70.43㎡14층2억 5,000만원70만원신규
2026-10-2370.43㎡ · 17층 · 갱신70.43㎡17층3억 3,500만원전세갱신
2026-10-1970.43㎡ · 14층 · 갱신70.43㎡14층2억 9,290만원전세갱신
2026-10-1870.43㎡ · 3층 · 갱신70.43㎡3층3억 5,000만원전세갱신
2026-10-1870.00㎡ · 3층70.00㎡3층3억 5,000만원전세-
2026-10-1684.88㎡ · 9층 · 갱신84.88㎡9층4억 9,235만원전세갱신
2026-10-1450.16㎡ · 1층 · 신규50.16㎡1층2억 3,000만원전세신규
2026-10-1470.43㎡ · 11층 · 갱신70.43㎡11층3억 5,500만원전세갱신
2026-10-1350.16㎡ · 7층 · 신규50.16㎡7층2억 7,000만원전세신규
2026-10-0570.43㎡ · 8층 · 신규70.43㎡8층3억 9,000만원전세신규
2026-10-0550.16㎡ · 1층 · 갱신50.16㎡1층1억 9,950만원전세갱신
2026-10-0450.16㎡ · 7층 · 갱신50.16㎡7층2억 5,500만원전세갱신
2026-10-0470.43㎡ · 15층 · 갱신70.43㎡15층3억 6,000만원전세갱신
2026-10-0470.43㎡ · 15층 · 갱신70.43㎡15층3억 6,000만원전세갱신
2026-09-2150.16㎡ · 6층 · 신규50.16㎡6층2억 4,000만원전세신규
2026-09-1850.16㎡ · 9층 · 갱신50.16㎡9층2억 6,000만원전세갱신
2026-09-12134.73㎡ · 5층 · 신규134.73㎡5층5,000만원195만원신규
2026-09-0850.16㎡ · 1층 · 신규50.16㎡1층3,000만원90만원신규
2026-08-28101.76㎡ · 13층 · 신규101.76㎡13층3억원100만원신규
2026-08-2170.43㎡ · 11층 · 신규70.43㎡11층3억 5,000만원전세신규
2026-08-1850.16㎡ · 3층 · 신규50.16㎡3층6,500만원70만원신규
2026-08-11101.76㎡ · 3층 · 신규101.76㎡3층5,000만원185만원신규
2026-08-0770.43㎡ · 6층 · 갱신70.43㎡6층3억 2,000만원전세갱신
2026-08-0170.43㎡ · 4층 · 갱신70.43㎡4층3억 6,000만원전세갱신
2026-07-2470.43㎡ · 8층 · 갱신70.43㎡8층3억 3,000만원전세갱신
2026-07-2150.16㎡ · 8층 · 갱신50.16㎡8층2억 2,000만원전세갱신
2026-07-1950.16㎡ · 10층 · 신규50.16㎡10층2,000만원90만원신규
2026-07-0970.43㎡ · 10층 · 갱신70.43㎡10층1억원80만원갱신
2026-07-0850.16㎡ · 5층 · 신규50.16㎡5층2억 8,000만원10만원신규
2026-07-0750.16㎡ · 5층 · 신규50.16㎡5층3억원전세신규
2026-07-0650.16㎡ · 10층 · 갱신50.16㎡10층2억 4,500만원전세갱신
2026-07-0650.16㎡ · 2층 · 갱신50.16㎡2층2억 6,250만원전세갱신
2026-07-0270.43㎡ · 6층 · 신규70.43㎡6층3억 6,000만원전세신규
2026-06-2070.43㎡ · 16층 · 갱신70.43㎡16층3억 5,500만원전세갱신
2026-06-2070.43㎡ · 16층 · 갱신70.43㎡16층3억 5,500만원전세갱신
2026-06-20134.73㎡ · 11층 · 갱신134.73㎡11층5억 2,500만원전세갱신
2026-06-2070.43㎡ · 5층 · 갱신70.43㎡5층3억 3,560만원전세갱신
2026-06-2050.16㎡ · 10층 · 신규50.16㎡10층2억 8,000만원전세신규
2026-06-1370.43㎡ · 4층 · 신규70.43㎡4층3,000만원94만원신규
2026-06-11134.73㎡ · 4층 · 신규134.73㎡4층6억원전세신규
2026-06-1050.16㎡ · 2층 · 신규50.16㎡2층2,000만원90만원신규
2026-06-1050.16㎡ · 7층 · 신규50.16㎡7층2억 4,000만원전세신규
2026-06-0850.16㎡ · 1층 · 신규50.16㎡1층2억 7,000만원전세신규
2026-06-0850.16㎡ · 1층 · 신규50.16㎡1층2억 3,000만원전세신규
2026-06-0550.16㎡ · 1층 · 신규50.16㎡1층2억 3,000만원전세신규
2026-05-1670.43㎡ · 16층 · 신규70.43㎡16층3억 4,500만원전세신규
2026-05-16101.76㎡ · 4층 · 신규101.76㎡4층5억원전세신규
2026-05-1150.16㎡ · 10층 · 신규50.16㎡10층2,000만원85만원신규
2026-05-0884.88㎡ · 2층 · 신규84.88㎡2층1억 2,000만원130만원신규
2026-05-0184.88㎡ · 15층 · 갱신84.88㎡15층4억 9,350만원전세갱신
2026-04-2884.88㎡ · 2층 · 갱신84.88㎡2층4억 2,000만원전세갱신
2026-04-2470.43㎡ · 15층 · 신규70.43㎡15층5,000만원120만원신규
2026-04-2470.43㎡ · 15층 · 신규70.43㎡15층5,000만원120만원신규
2026-04-2050.16㎡ · 9층 · 신규50.16㎡9층2억 3,500만원전세신규
2026-04-2050.16㎡ · 9층50.16㎡9층2억 3,500만원전세-
2026-04-1950.16㎡ · 1층50.16㎡1층2,000만원80만원-
2026-04-18134.73㎡ · 5층 · 신규134.73㎡5층5억 4,000만원전세신규
2026-04-1550.16㎡ · 7층 · 갱신50.16㎡7층2억 3,000만원5만원갱신
2026-04-1584.88㎡ · 9층 · 신규84.88㎡9층4억 3,000만원전세신규
2026-04-1450.16㎡ · 8층 · 신규50.16㎡8층2억 4,000만원전세신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 마두동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원3억원4억원5억원6억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-104억 4,200만원 (1)3억 5,250만원 (8)
2026-094억 6,500만원 (1)-
2026-084억 4,000만원 (2)3억 5,000만원 (3)
2026-074억 8,400만원 (2)3억 4,500만원 (2)
2026-064억 4,500만원 (1)3억 5,500만원 (3)
2026-054억 4,500만원 (5)3억 4,500만원 (1)
2026-04-3억 5,000만원 (1)
2026-034억 4,925만원 (4)3억 5,250만원 (6)
2026-024억 4,000만원 (1)3억 6,000만원 (1)
2026-014억 4,500만원 (2)3억 5,000만원 (4)
2025-124억 4,450만원 (2)3억 4,000만원 (4)
2025-114억 8,500만원 (2)3억 3,000만원 (5)
2025-104억 6,200만원 (2)3억 870만원 (4)
2025-094억 5,750만원 (2)3억 2,000만원 (5)
2025-08-3억 3,000만원 (6)
2025-07-3억 1,250만원 (4)
2025-064억 8,650만원 (4)3억 1,500만원 (3)
2025-054억 4,250만원 (2)2억 9,500만원 (4)
2025-044억 5,750만원 (2)3억 2,500만원 (3)
2025-03-3억 750만원 (4)
2025-024억 5,800만원 (1)3억원 (7)
2025-014억 6,000만원 (1)3억 660만원 (2)
2024-124억 7,500만원 (3)3억 2,000만원 (5)
2024-11-3억 4,000만원 (2)
2024-10-3억 2,000만원 (6)
2024-09-3억 5,000만원 (2)
2024-08-3억 3,500만원 (6)
2024-075억원 (5)3억 4,500만원 (8)
2024-064억 6,000만원 (3)3억 4,000만원 (7)
2024-054억 8,000만원 (3)3억 5,000만원 (2)
2024-044억 8,000만원 (3)3억 6,000만원 (7)
2024-034억 8,000만원 (1)3억 6,000만원 (3)
2024-02-3억 3,000만원 (6)
2024-01-3억 8,000만원 (4)
2023-125억 500만원 (1)2억 9,380만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 일산동구 경의로 333

지도에서 보기

백마역 (경의중앙선·서해선) · 도보 약 6분 · 300m

마두역 (3호선) · 도보 약 27분 · 1.4km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

마두백마마을5단지쌍용한성은 경기도 고양시 일산동구 마두동에 있는 아파트 단지로, 1994년 사용승인, 1,152세대, 16개 동, 시공 (주)쌍용건설,(주)한성건설이다. 최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 4억 4,500만원(23건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인1994-11-14
세대수1,152세대
동수16개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사(주)쌍용건설,(주)한성건설
시행사(주)쌍용건설,(주)한성건설
관리 방식위탁관리
주차1,052대 (세대당 0.91대)
승강기36대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하280세대
전용 60~85㎡564세대
전용 85~135㎡308세대
전용 135㎡ 초과-