아파트서울·경기·인천 전문
일산파밀리에4단지
고양시 일산서구 덕이동 · 2011년 · 1,676세대 · 탄현역 도보 약 22분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 일산파밀리에4단지 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.2억 (20건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 158만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 158만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.3억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
34평전용 84㎡
4억 2,000만원매매 20건
- 매매 범위
- 3억 9,500만원 ~ 4억 7,500만원
- 최근 거래
- 4억 1,000만원2026-10-23 · 4층
- 전세
- 3억 5,000만원16건 · 전세가율 83.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 145만원13건
- 공시가격
- 2억 6,900만원728호
40평전용 101㎡
4억 9,000만원매매 13건
- 매매 범위
- 4억 1,000만원 ~ 5억 2,500만원
- 최근 거래
- 4억 8,500만원2026-10-11 · 3층
- 전세
- 3억 8,000만원19건 · 전세가율 77.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원5건
- 공시가격
- 2억 9,800만원632호
46평전용 121㎡
5억 1,500만원매매 16건
- 매매 범위
- 4억 4,000만원 ~ 6억 200만원
- 최근 거래
- 5억 3,000만원2026-09-12 · 8층
- 전세
- 4억원14건 · 전세가율 77.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 170만원10건
- 공시가격
- 3억 3,000만원676호
50평전용 129㎡
5억 250만원매매 6건
- 매매 범위
- 4억 7,000만원 ~ 5억 3,000만원
- 최근 거래
- 5억 2,500만원2026-10-26 · 25층
- 전세
- 3억 7,800만원14건 · 전세가율 75.2%
- 월세
- 보증금 7,500만원 / 월 145만원8건
- 공시가격
- 3억 4,100만원528호
56평전용 146㎡
5억 9,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 5억 5,000만원 ~ 6억 3,500만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-05-13 · 7층
- 전세
- 4억 5,000만원9건 · 전세가율 76.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 193만원8건
- 공시가격
- 3억 7,900만원476호
65평전용 173㎡
6억 7,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 6억 2,000만원 ~ 6억 8,000만원
- 최근 거래
- 6억 5,500만원2026-09-21 · 13층
- 전세
- 5억 3,750만원2건 · 전세가율 80.2%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 200만원3건
- 공시가격
- 4억 5,300만원284호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 84㎡ | 4억 2,000만원20건 | 3억 9,500만원 ~ 4억 7,500만원 | 4억 1,000만원2026-10-23 · 4층 | 3억 5,000만원전세 16 · 월세 13 | 83.3% | 보증금 5,000만원월 145만원 | 2억 6,900만원728호 |
| 40평전용 101㎡ | 4억 9,000만원13건 | 4억 1,000만원 ~ 5억 2,500만원 | 4억 8,500만원2026-10-11 · 3층 | 3억 8,000만원전세 19 · 월세 5 | 77.6% | 보증금 5,000만원월 150만원 | 2억 9,800만원632호 |
| 46평전용 121㎡ | 5억 1,500만원16건 | 4억 4,000만원 ~ 6억 200만원 | 5억 3,000만원2026-09-12 · 8층 | 4억원전세 14 · 월세 10 | 77.7% | 보증금 5,000만원월 170만원 | 3억 3,000만원676호 |
| 50평전용 129㎡ | 5억 250만원6건 | 4억 7,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 5억 2,500만원2026-10-26 · 25층 | 3억 7,800만원전세 14 · 월세 8 | 75.2% | 보증금 7,500만원월 145만원 | 3억 4,100만원528호 |
| 56평전용 146㎡ | 5억 9,000만원5건 | 5억 5,000만원 ~ 6억 3,500만원 | 5억 5,000만원2026-05-13 · 7층 | 4억 5,000만원전세 9 · 월세 8 | 76.3% | 보증금 5,000만원월 193만원 | 3억 7,900만원476호 |
| 65평전용 173㎡ | 6억 7,000만원5건 | 6억 2,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 6억 5,500만원2026-09-21 · 13층 | 5억 3,750만원전세 2 · 월세 3 | 80.2% | 보증금 1억원월 200만원 | 4억 5,300만원284호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억원 ~ 4억 4,000만원
가운데 4억 2,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 2,000만원 (20건, 3억 9,500만원~4억 7,500만원)
- 최근 거래 4억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26129.79㎡ · 25층 | 129.79㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-10-2384.44㎡ · 4층 | 84.44㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-10-11101.93㎡ · 3층 | 101.93㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-10-07101.93㎡ · 20층 | 101.93㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-10-0384.57㎡ · 18층 | 84.57㎡ | 18 | 4억 7,300만원 | |
| 2026-09-21101.93㎡ · 412 · 26층 | 101.93㎡ · 412 | 26 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-09-21173.77㎡ · 403 · 13층 | 173.77㎡ · 403 | 13 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-09-15173.77㎡ · 401 · 21층 | 173.77㎡ · 401 | 21 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-09-12121.66㎡ · 8층 | 121.66㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-09-12121.66㎡ · 8층 | 121.66㎡ | 8 | 5억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-1284.44㎡ · 15층 | 84.44㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-09-0884.44㎡ · 18층 | 84.44㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-0784.44㎡ · 5층 | 84.44㎡ | 5 | 4억 800만원 | |
| 2026-09-05121.66㎡ · 21층 | 121.66㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-08-3184.44㎡ · 416 · 10층 | 84.44㎡ · 416 | 10 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-23121.45㎡ · 407 · 20층 | 121.45㎡ · 407 | 20 | 5억원 | |
| 2026-08-1984.44㎡ · 416 · 6층 | 84.44㎡ · 416 | 6 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-07-30129.79㎡ · 7층 | 129.79㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-07-29121.45㎡ · 12층 | 121.45㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-07-1884.57㎡ · 413 · 6층 | 84.57㎡ · 413 | 6 | 4억 800만원 | |
| 2026-07-17121.45㎡ · 26층 | 121.45㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-07-17173.77㎡ · 402 · 18층 | 173.77㎡ · 402 | 18 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-07-06121.45㎡ · 408 · 15층 | 121.45㎡ · 408 | 15 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-07-06129.79㎡ · 407 · 11층 | 129.79㎡ · 407 | 11 | 5억 500만원 | |
| 2026-06-22121.45㎡ · 410 · 25층 | 121.45㎡ · 410 | 25 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-06-19101.93㎡ · 417 · 2층 | 101.93㎡ · 417 | 2 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-06-1884.44㎡ · 414 · 7층 | 84.44㎡ · 414 | 7 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-06-11173.77㎡ · 401 · 14층 | 173.77㎡ · 401 | 14 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-06-07121.66㎡ · 404 · 2층 | 121.66㎡ · 404 | 2 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-06-02121.45㎡ · 409 · 11층 | 121.45㎡ · 409 | 11 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-05-3084.44㎡ · 415 · 6층 | 84.44㎡ · 415 | 6 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-05-18129.79㎡ · 410 · 7층 | 129.79㎡ · 410 | 7 | 4억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-14121.45㎡ · 410 · 23층 | 121.45㎡ · 410 | 23 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-05-13146.51㎡ · 403 · 7층 | 146.51㎡ · 403 | 7 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-05-12173.77㎡ · 403 · 12층 | 173.77㎡ · 403 | 12 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-04-22129.79㎡ · 407 · 7층 | 129.79㎡ · 407 | 7 | 5억원 | |
| 2026-04-21121.45㎡ · 404 · 19층 | 121.45㎡ · 404 | 19 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-04-18146.51㎡ · 402 · 14층 | 146.51㎡ · 402 | 14 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-04-1784.44㎡ · 413 · 16층 | 84.44㎡ · 413 | 16 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-04-15146.95㎡ · 405 · 8층 | 146.95㎡ · 405 | 8 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-04-11146.95㎡ · 405 · 12층 | 146.95㎡ · 405 | 12 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-04-07121.45㎡ · 404 · 11층 | 121.45㎡ · 404 | 11 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-04-03121.66㎡ · 404 · 18층 | 121.66㎡ · 404 | 18 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-03-27101.93㎡ · 412 · 2층 | 101.93㎡ · 412 | 2 | 4억 7,300만원 | |
| 2026-03-25129.79㎡ · 407 · 24층 | 129.79㎡ · 407 | 24 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-03-1384.57㎡ · 414 · 8층 | 84.57㎡ · 414 | 8 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-03-1384.57㎡ · 415 · 20층 | 84.57㎡ · 415 | 20 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-03-12101.93㎡ · 411 · 14층 | 101.93㎡ · 411 | 14 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-03-0384.44㎡ · 416 · 15층 | 84.44㎡ · 416 | 15 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-02-23121.45㎡ · 408 · 16층 | 121.45㎡ · 408 | 16 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-02-2184.57㎡ · 8층 | 84.57㎡ | 8 | 4억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0784.44㎡ · 416 · 4층 | 84.44㎡ · 416 | 4 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-01-3184.44㎡ · 414 · 1층 | 84.44㎡ · 414 | 1 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-01-29101.93㎡ · 417 · 25층 | 101.93㎡ · 417 | 25 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-01-29121.45㎡ · 404 · 15층 | 121.45㎡ · 404 | 15 | 6억 200만원 | |
| 2026-01-29121.45㎡ · 15층 | 121.45㎡ | 15 | 6억 200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-28101.93㎡ · 412 · 12층 | 101.93㎡ · 412 | 12 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-01-19101.93㎡ · 417 · 15층 | 101.93㎡ · 417 | 15 | 5억 500만원 | |
| 2026-01-1984.57㎡ · 415 · 3층 | 84.57㎡ · 415 | 3 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-01-17146.51㎡ · 401 · 7층 | 146.51㎡ · 401 | 7 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-01-17101.93㎡ · 411 · 17층 | 101.93㎡ · 411 | 17 | 5억원 | |
| 2026-01-15101.93㎡ · 412 · 28층 | 101.93㎡ · 412 | 28 | 4억 9,000만원 | |
| 2025-12-05101.93㎡ · 417 · 5층 | 101.93㎡ · 417 | 5 | 4억 8,000만원 | |
| 2025-11-2784.44㎡ · 414 · 4층 | 84.44㎡ · 414 | 4 | 4억 250만원 | |
| 2025-11-27101.93㎡ · 412 · 24층 | 101.93㎡ · 412 | 24 | 5억 500만원 | |
| 2025-11-22129.79㎡ · 410 · 5층 | 129.79㎡ · 410 | 5 | 5억원 | |
| 2025-11-1784.57㎡ · 415 · 17층 | 84.57㎡ · 415 | 17 | 4억 4,500만원 | |
| 2025-11-1584.57㎡ · 414 · 4층 | 84.57㎡ · 414 | 4 | 4억 2,000만원 | |
| 2025-11-1384.44㎡ · 414 · 13층 | 84.44㎡ · 414 | 13 | 3억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-12121.45㎡ · 20층 | 121.45㎡ | 20 | 5억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-12129.79㎡ · 21층 | 129.79㎡ | 21 | 5억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-12121.45㎡ · 409 · 20층 | 121.45㎡ · 409 | 20 | 5억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2384.57㎡ · 3층 · 갱신 | 84.57㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-17146.51㎡ · 7층 · 신규 | 146.51㎡ | 7층 | 5,000만원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-10-09146.51㎡ · 3층 · 신규 | 146.51㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-02146.51㎡ · 20층 · 신규 | 146.51㎡ | 20층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-16101.93㎡ · 27층 · 신규 | 101.93㎡ | 27층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-15146.51㎡ · 23층 · 신규 | 146.51㎡ | 23층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-1384.57㎡ · 14층 · 신규 | 84.57㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-12129.79㎡ · 5층 · 신규 | 129.79㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-11129.79㎡ · 20층 · 신규 | 129.79㎡ | 20층 | 5,000만원 | 175만원 | 신규 |
| 2026-09-07129.79㎡ · 24층 · 신규 | 129.79㎡ | 24층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-09-0484.44㎡ · 10층 · 신규 | 84.44㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-3184.57㎡ · 9층 · 신규 | 84.57㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-30173.77㎡ · 5층 · 갱신 | 173.77㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2884.57㎡ · 3층 · 갱신 | 84.57㎡ | 3층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-27121.45㎡ · 21층 · 신규 | 121.45㎡ | 21층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1884.57㎡ · 7층 · 신규 | 84.57㎡ | 7층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-15121.45㎡ · 11층 · 신규 | 121.45㎡ | 11층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-08-14101.93㎡ · 9층 · 신규 | 101.93㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-10173.77㎡ · 12층 · 신규 | 173.77㎡ | 12층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-08-01129.79㎡ · 11층 · 신규 | 129.79㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-31101.93㎡ · 5층 · 신규 | 101.93㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-28121.45㎡ · 16층 · 갱신 | 121.45㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-22121.45㎡ · 15층 · 신규 | 121.45㎡ | 15층 | 2,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-20121.45㎡ · 15층 · 신규 | 121.45㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-18129.79㎡ · 18층 · 갱신 | 129.79㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-17121.45㎡ · 19층 · 신규 | 121.45㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1584.44㎡ · 1층 · 갱신 | 84.44㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026-07-15121.45㎡ · 5층 · 신규 | 121.45㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-07129.79㎡ · 2층 · 신규 | 129.79㎡ | 2층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-28101.93㎡ · 13층 · 신규 | 101.93㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-26146.51㎡ · 5층 · 신규 | 146.51㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2684.44㎡ · 28층 · 갱신 | 84.44㎡ | 28층 | 1억 3,000만원 | 93만원 | 갱신 |
| 2026-06-24173.77㎡ · 23층 · 신규 | 173.77㎡ | 23층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-21101.93㎡ · 8층 · 신규 | 101.93㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-20146.51㎡ · 4층 · 신규 | 146.51㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-18101.93㎡ · 5층 · 갱신 | 101.93㎡ | 5층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-18101.93㎡ · 11층 · 갱신 | 101.93㎡ | 11층 | 2,000만원 | 165만원 | 갱신 |
| 2026-06-18101.93㎡ · 5층 · 신규 | 101.93㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1684.57㎡ · 5층 · 갱신 | 84.57㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0684.44㎡ · 13층 · 갱신 | 84.44㎡ | 13층 | 3억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-05101.93㎡ · 24층 · 신규 | 101.93㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0384.57㎡ · 6층 · 신규 | 84.57㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-01129.79㎡ · 4층 · 갱신 | 129.79㎡ | 4층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-01129.79㎡ · 4층 · 갱신 | 129.79㎡ | 4층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-27129.79㎡ · 3층 · 신규 | 129.79㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-27129.79㎡ · 3층 · 신규 | 129.79㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-26101.93㎡ · 22층 · 신규 | 101.93㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-18101.93㎡ · 15층 · 갱신 | 101.93㎡ | 15층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-18129.79㎡ · 17층 · 신규 | 129.79㎡ | 17층 | 2억원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-16101.93㎡ · 18층 · 신규 | 101.93㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-16146.51㎡ · 4층 · 갱신 | 146.51㎡ | 4층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-13129.79㎡ · 10층 · 신규 | 129.79㎡ | 10층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-05-08129.79㎡ · 22층 · 갱신 | 129.79㎡ | 22층 | 3억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-03121.45㎡ · 3층 · 신규 | 121.45㎡ | 3층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-05-02146.51㎡ · 23층 · 신규 | 146.51㎡ | 23층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-01121.45㎡ · 20층 · 신규 | 121.45㎡ | 20층 | 3,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-04-30146.51㎡ · 9층 · 신규 | 146.51㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-04-2984.57㎡ · 24층 | 84.57㎡ | 24층 | 5,000만원 | 140만원 | - |
| 2026-04-2984.57㎡ · 24층 · 신규 | 84.57㎡ | 24층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-04-22101.93㎡ · 29층 · 갱신 | 101.93㎡ | 29층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
일산파밀리에4단지 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 4억 4,150만원 (2) | 3억 9,000만원 (1) |
| 2026-09 | 4억 2,000만원 (3) | - |
| 2026-08 | 4억 1,750만원 (2) | 3억 7,375만원 (2) |
| 2026-07 | 4억 800만원 (1) | - |
| 2026-06 | 4억 1,500만원 (1) | 3억 6,200만원 (3) |
| 2026-05 | 4억 2,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | 4억 1,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2026-03 | 4억 5,000만원 (3) | - |
| 2026-02 | 4억 2,500만원 (1) | 3억 5,000만원 (3) |
| 2026-01 | 4억 250만원 (2) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2025-12 | - | 3억 2,750만원 (2) |
| 2025-11 | 4억 2,400만원 (4) | 3억 2,000만원 (2) |
| 2025-10 | 4억 1,500만원 (1) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2025-09 | 4억 2,150만원 (2) | 3억 4,000만원 (1) |
| 2025-08 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-07 | 4억 4,500만원 (1) | - |
| 2025-06 | 4억 4,250만원 (2) | 3억 6,000만원 (2) |
| 2025-05 | 4억 7,100만원 (1) | 3억 3,500만원 (4) |
| 2025-04 | 4억 6,700만원 (1) | 3억 4,000만원 (4) |
| 2025-03 | 4억 4,500만원 (3) | - |
| 2025-02 | 4억 8,000만원 (3) | 3억 6,000만원 (3) |
| 2025-01 | 4억 5,000만원 (2) | 3억 6,000만원 (4) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 3억 7,500만원 (2) |
| 2024-10 | 4억 3,750만원 (2) | 3억 7,000만원 (3) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 4억 5,500만원 (1) | 3억 7,000만원 (1) |
| 2024-07 | 4억 7,250만원 (6) | 2억 6,675만원 (2) |
| 2024-06 | 4억 5,500만원 (2) | 3억 5,000만원 (4) |
| 2024-05 | 4억 3,000만원 (3) | 3억 4,500만원 (5) |
| 2024-04 | 4억 4,200만원 (3) | 3억 5,000만원 (6) |
| 2024-03 | 4억 6,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2024-02 | 4억 2,250만원 (2) | 3억 4,000만원 (1) |
| 2024-01 | 4억 6,500만원 (4) | 3억 7,000만원 (2) |
| 2023-12 | 4억 5,000만원 (3) | 3억 4,750만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61
지도에서 보기일산파밀리에4단지는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 있는 아파트 단지로, 2011년 사용승인, 1,676세대, 17개 동, 시공 신동아건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4억 2,000만원(20건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2011-03-31 |
|---|---|
| 세대수 | 1,676세대 |
| 동수 | 17개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 신동아건설 |
| 시행사 | 드림리츠(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 3,017대 (세대당 1.80대) |
| 승강기 | 39대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 364세대 |
| 전용 85~135㎡ | 918세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 394세대 |