화정은빛마을5단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 화정은빛마을5단지 전용 134㎡(45평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.8억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 99㎡ 약 2.7억, 전용 101㎡ 약 2.4억, 전용 134㎡ 약 2.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

화정은빛마을5단지

고양시 덕양구 화정동 · 1995년 · 2,032세대 · 화정역 도보 약 17분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 화정은빛마을5단지 전용 134㎡(45평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 134㎡(45평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.8억 (34건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

35평전용 99㎡
5억 6,000만원매매 11건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 6억 1,500만원
최근 거래
6억 1,000만원2026-09-01 · 3층
전세
4억 4,000만원14건 · 전세가율 78.6%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 53만원5건
공시가격
3억 5,100만원1024호
35평전용 101㎡
5억 3,800만원매매 3건
매매 범위
4억 2,000만원 ~ 5억 6,000만원
최근 거래
5억 3,800만원2026-10-01 · 5층
전세
4억 5,000만원3건 · 전세가율 83.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 150만원1건
공시가격
3억 5,000만원192호
45평전용 134㎡
5억 7,750만원매매 34건
매매 범위
5억원 ~ 6억 7,500만원
최근 거래
5억 8,000만원2026-10-23 · 3층
전세
4억 3,500만원26건 · 전세가율 75.3%
월세
보증금 1억원 / 월 153만원15건
공시가격
3억 5,500만원2015호
약 61평전용 164㎡
6억 2,750만원매매 16건
매매 범위
5억 5,800만원 ~ 6억 8,000만원
최근 거래
6억 2,000만원2026-10-01 · 17층
전세
4억 8,000만원13건 · 전세가율 76.5%
월세
보증금 1억원 / 월 150만원7건
공시가격
4억 200만원833호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
35평전용 99㎡	5억 6,000만원11건	5억 1,000만원 ~ 6억 1,500만원	6억 1,000만원2026-09-01 · 3층	4억 4,000만원전세 14 · 월세 5	78.6%	보증금 2억 5,000만원월 53만원	3억 5,100만원1024호
35평전용 101㎡	5억 3,800만원3건	4억 2,000만원 ~ 5억 6,000만원	5억 3,800만원2026-10-01 · 5층	4억 5,000만원전세 3 · 월세 1	83.6%	보증금 3,000만원월 150만원	3억 5,000만원192호
45평전용 134㎡	5억 7,750만원34건	5억원 ~ 6억 7,500만원	5억 8,000만원2026-10-23 · 3층	4억 3,500만원전세 26 · 월세 15	75.3%	보증금 1억원월 153만원	3억 5,500만원2015호
약 61평전용 164㎡	6억 2,750만원16건	5억 5,800만원 ~ 6억 8,000만원	6억 2,000만원2026-10-01 · 17층	4억 8,000만원전세 13 · 월세 7	76.5%	보증금 1억원월 150만원	4억 200만원833호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 3,400만원 ~ 6억 2,100만원

가운데 5억 7,800만원 · ±8% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 7,750만원 (34건, 5억원~6억 7,500만원)
최근 거래 5억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-23134.97㎡ · 3층	134.97㎡	3	5억 8,000만원
2026-10-19101.35㎡ · 516 · 5층	101.35㎡ · 516	5	5억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-10134.97㎡ · 10층	134.97㎡	10	6억 5,000만원
2026-10-10134.97㎡ · 5층	134.97㎡	5	6억 3,000만원
2026-10-08134.97㎡ · 1층	134.97㎡	1	6억 1,500만원
2026-10-03134.97㎡ · 8층	134.97㎡	8	6억원
2026-10-01164.94㎡ · 521 · 17층	164.94㎡ · 521	17	6억 2,000만원
2026-10-01101.35㎡ · 5층	101.35㎡	5	5억 3,800만원
2026-09-19164.91㎡ · 10층	164.91㎡	10	6억원
2026-09-15134.97㎡ · 7층	134.97㎡	7	6억 2,800만원
2026-09-03134.83㎡ · 6층	134.83㎡	6	5억 7,000만원
2026-09-0199.93㎡ · 561 · 3층	99.93㎡ · 561	3	6억 1,000만원
2026-08-31164.91㎡ · 15층	164.91㎡	15	6억 8,000만원
2026-08-2799.94㎡ · 10층	99.94㎡	10	5억 5,000만원
2026-08-25164.91㎡ · 18층	164.91㎡	18	6억 2,500만원
2026-08-23134.94㎡ · 3층	134.94㎡	3	6억 5,000만원
2026-08-2299.96㎡ · 4층	99.96㎡	4	5억 6,000만원
2026-08-21134.97㎡ · 13층	134.97㎡	13	6억 4,000만원
2026-08-21134.97㎡ · 13층	134.97㎡	13	6억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-15164.94㎡ · 16층	164.94㎡	16	6억 2,000만원
2026-08-09134.83㎡ · 8층	134.83㎡	8	5억 5,500만원
2026-07-09164.95㎡ · 517 · 5층	164.95㎡ · 517	5	6억 2,000만원
2026-06-29134.94㎡ · 544 · 12층	134.94㎡ · 544	12	6억 3,000만원
2026-06-1899.94㎡ · 522 · 1층	99.94㎡ · 522	1	5억 1,000만원
2026-06-13164.85㎡ · 551 · 4층	164.85㎡ · 551	4	5억 5,800만원
2026-06-12134.97㎡ · 522 · 14층	134.97㎡ · 522	14	5억 7,000만원
2026-06-06134.97㎡ · 536 · 5층	134.97㎡ · 536	5	6억원
2026-06-03134.83㎡ · 515 · 11층	134.83㎡ · 515	11	5억 4,500만원
2026-06-03134.97㎡ · 536 · 1층	134.97㎡ · 536	1	5억 4,300만원
2026-05-28134.83㎡ · 3층	134.83㎡	3	5억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-28134.83㎡ · 514 · 3층	134.83㎡ · 514	3	5억 6,000만원
2026-05-25164.94㎡ · 541 · 15층	164.94㎡ · 541	15	5억 9,000만원
2026-05-15134.97㎡ · 525 · 5층	134.97㎡ · 525	5	5억 7,500만원
2026-05-08101.35㎡ · 516 · 9층	101.35㎡ · 516	9	5억 6,000만원
2026-05-07134.83㎡ · 515 · 3층	134.83㎡ · 515	3	5억 4,500만원
2026-05-06164.94㎡ · 521 · 15층	164.94㎡ · 521	15	6억 3,000만원
2026-05-0599.93㎡ · 561 · 12층	99.93㎡ · 561	12	6억원
2026-05-05134.94㎡ · 546 · 3층	134.94㎡ · 546	3	5억 9,900만원
2026-04-13164.94㎡ · 541 · 10층	164.94㎡ · 541	10	6억 6,500만원
2026-04-04134.97㎡ · 552 · 2층	134.97㎡ · 552	2	5억 3,000만원
2026-04-02164.94㎡ · 527 · 14층	164.94㎡ · 527	14	6억 3,500만원
2026-04-01164.85㎡ · 551 · 7층	164.85㎡ · 551	7	6억 6,000만원
2026-04-0199.94㎡ · 526 · 15층	99.94㎡ · 526	15	6억 1,500만원
2026-03-22134.97㎡ · 526 · 14층	134.97㎡ · 526	14	6억 5,000만원
2026-03-20101.35㎡ · 516 · 2층	101.35㎡ · 516	2	4억 2,000만원
2026-03-14134.97㎡ · 536 · 16층	134.97㎡ · 536	16	6억원
2026-03-07134.94㎡ · 545 · 4층	134.94㎡ · 545	4	5억 7,100만원
2026-02-28164.94㎡ · 527 · 4층	164.94㎡ · 527	4	6억 7,000만원
2026-02-21134.97㎡ · 553 · 12층	134.97㎡ · 553	12	6억 6,000만원
2026-02-13134.94㎡ · 544 · 7층	134.94㎡ · 544	7	6억 500만원
2026-02-0799.96㎡ · 542 · 1층	99.96㎡ · 542	1	5억 6,500만원
2026-02-07134.94㎡ · 542 · 1층	134.94㎡ · 542	1	5억 3,000만원
2026-02-03134.83㎡ · 512 · 6층	134.83㎡ · 512	6	5억 9,000만원
2026-02-03134.83㎡ · 6층	134.83㎡	6	5억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-3199.90㎡ · 532 · 4층	99.90㎡ · 532	4	5억 6,250만원
2026-01-19134.97㎡ · 552 · 10층	134.97㎡ · 552	10	5억 6,500만원
2026-01-14164.94㎡ · 541 · 10층	164.94㎡ · 541	10	6억 2,500만원
2026-01-08134.97㎡ · 554 · 5층	134.97㎡ · 554	5	5억 5,000만원
2025-12-31164.91㎡ · 537 · 7층	164.91㎡ · 537	7	6억 5,000만원
2025-12-27134.97㎡ · 552 · 2층	134.97㎡ · 552	2	5억원
2025-12-26134.97㎡ · 523 · 5층	134.97㎡ · 523	5	5억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2399.96㎡ · 542 · 3층	99.96㎡ · 542	3	5억 2,500만원
2025-12-2299.90㎡ · 536 · 14층	99.90㎡ · 536	14	5억 5,000만원
2025-12-09134.94㎡ · 546 · 12층	134.94㎡ · 546	12	6억 7,500만원
2025-12-08164.94㎡ · 547 · 10층	164.94㎡ · 547	10	6억 4,000만원
2025-12-0799.90㎡ · 532 · 14층	99.90㎡ · 532	14	5억 5,000만원
2025-11-1599.96㎡ · 3층	99.96㎡	3	5억 2,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-14134.97㎡ · 554 · 11층	134.97㎡ · 554	11	5억 4,000만원
2025-11-14134.97㎡ · 525 · 2층	134.97㎡ · 525	2	5억 6,000만원
2025-11-13134.83㎡ · 515 · 5층	134.83㎡ · 515	5	5억 3,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-06164.85㎡ · 3층 · 신규	164.85㎡	3층	5억원	전세	신규
2026-10-15134.97㎡ · 9층 · 신규	134.97㎡	9층	2,000만원	130만원	신규
2026-10-12134.94㎡ · 10층 · 갱신	134.94㎡	10층	3억원	65만원	갱신
2026-10-12101.35㎡ · 5층 · 신규	101.35㎡	5층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-02164.85㎡ · 5층 · 갱신	164.85㎡	5층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-09-17164.85㎡ · 7층 · 신규	164.85㎡	7층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-15134.97㎡ · 2층 · 갱신	134.97㎡	2층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-11134.94㎡ · 10층 · 신규	134.94㎡	10층	3억 5,000만원	50만원	신규
2026-09-07164.94㎡ · 6층 · 신규	164.94㎡	6층	5,000만원	170만원	신규
2026-09-05134.97㎡ · 13층 · 신규	134.97㎡	13층	1억원	158만원	신규
2026-09-01101.35㎡ · 7층 · 신규	101.35㎡	7층	3,000만원	150만원	신규
2026-08-3199.90㎡ · 15층 · 갱신	99.90㎡	15층	2억 5,000만원	53만원	갱신
2026-08-28134.83㎡ · 3층 · 신규	134.83㎡	3층	4억원	전세	신규
2026-08-27134.97㎡ · 8층 · 신규	134.97㎡	8층	1억원	160만원	신규
2026-08-25134.97㎡ · 2층 · 신규	134.97㎡	2층	2억원	전세	신규
2026-08-25134.97㎡ · 2층 · 신규	134.97㎡	2층	2억원	전세	신규
2026-08-2199.93㎡ · 5층 · 신규	99.93㎡	5층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-08-2099.96㎡ · 9층 · 신규	99.96㎡	9층	3억 6,000만원	20만원	신규
2026-08-2099.96㎡ · 9층 · 갱신	99.96㎡	9층	3억 6,000만원	20만원	갱신
2026-08-1399.94㎡ · 9층 · 신규	99.94㎡	9층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-08-1399.94㎡ · 9층 · 신규	99.94㎡	9층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-08-10101.35㎡ · 11층 · 신규	101.35㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-06164.94㎡ · 5층 · 갱신	164.94㎡	5층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-02164.85㎡ · 12층 · 갱신	164.85㎡	12층	4억원	전세	갱신
2026-07-30134.83㎡ · 3층 · 신규	134.83㎡	3층	4억원	전세	신규
2026-07-25164.91㎡ · 8층 · 신규	164.91㎡	8층	7,000만원	180만원	신규
2026-07-25134.83㎡ · 4층 · 갱신	134.83㎡	4층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-25134.83㎡ · 4층 · 갱신	134.83㎡	4층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-20164.91㎡ · 4층 · 신규	164.91㎡	4층	4억원	25만원	신규
2026-07-20164.91㎡ · 4층 · 신규	164.91㎡	4층	4억원	25만원	신규
2026-07-20164.91㎡ · 4층 · 신규	164.91㎡	4층	4억원	25만원	신규
2026-07-15164.94㎡ · 6층 · 신규	164.94㎡	6층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-07-15164.94㎡ · 6층 · 신규	164.94㎡	6층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-07-06134.97㎡ · 1층 · 신규	134.97㎡	1층	2억원	100만원	신규
2026-07-06134.94㎡ · 4층 · 신규	134.94㎡	4층	4억 3,000만원	10만원	신규
2026-07-0499.96㎡ · 16층 · 신규	99.96㎡	16층	4억 2,500만원	전세	신규
2026-07-04134.97㎡ · 2층 · 갱신	134.97㎡	2층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-06-27134.94㎡ · 8층 · 갱신	134.94㎡	8층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-23134.83㎡ · 2층 · 신규	134.83㎡	2층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-06-23134.83㎡ · 2층 · 신규	134.83㎡	2층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-06-20164.85㎡ · 7층 · 신규	164.85㎡	7층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2099.96㎡ · 11층 · 갱신	99.96㎡	11층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-10134.97㎡ · 5층 · 갱신	134.97㎡	5층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-06134.83㎡ · 5층 · 신규	134.83㎡	5층	4,000만원	153만원	신규
2026-06-0499.90㎡ · 12층 · 신규	99.90㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2999.90㎡ · 1층 · 갱신	99.90㎡	1층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-2999.94㎡ · 15층 · 신규	99.94㎡	15층	5억원	전세	신규
2026-05-2699.94㎡ · 6층 · 갱신	99.94㎡	6층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-05-23134.97㎡ · 8층 · 신규	134.97㎡	8층	6,000만원	180만원	신규
2026-05-18134.97㎡ · 11층 · 신규	134.97㎡	11층	5,000만원	170만원	신규
2026-05-18134.97㎡ · 16층 · 신규	134.97㎡	16층	5억원	전세	신규
2026-05-1299.96㎡ · 1층 · 신규	99.96㎡	1층	4억원	전세	신규
2026-04-29134.83㎡ · 5층 · 신규	134.83㎡	5층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-04-2199.94㎡ · 12층 · 갱신	99.94㎡	12층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-04-18134.83㎡ · 6층 · 신규	134.83㎡	6층	4억 5,200만원	전세	신규
2026-04-1799.90㎡ · 13층 · 갱신	99.90㎡	13층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-11134.97㎡ · 1층 · 신규	134.97㎡	1층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-04-10134.97㎡ · 13층 · 갱신	134.97㎡	13층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-07134.97㎡ · 8층 · 신규	134.97㎡	8층	1억원	160만원	신규
2026-04-07134.97㎡ · 8층 · 신규	134.97㎡	8층	1억원	160만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 화정동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 1,500만원 (5)	-
2026-09	5억 9,900만원 (2)	3억 5,000만원 (1)
2026-08	6억 4,000만원 (3)	2억원 (3)
2026-07	-	4억 2,500만원 (4)
2026-06	5억 7,000만원 (5)	4억 3,000만원 (4)
2026-05	5억 6,750만원 (4)	5억원 (1)
2026-04	5억 3,000만원 (1)	4억 3,000만원 (5)
2026-03	6억원 (3)	4억 5,000만원 (5)
2026-02	5억 9,750만원 (4)	4억 5,500만원 (2)
2026-01	5억 5,750만원 (2)	-
2025-12	5억 8,750만원 (2)	-
2025-11	5억 4,000만원 (3)	4억 5,000만원 (3)
2025-10	5억 8,500만원 (2)	4억 4,000만원 (4)
2025-09	-	4억 4,000만원 (5)
2025-08	5억 7,500만원 (1)	4억원 (1)
2025-07	6억 2,600만원 (4)	4억 4,000만원 (5)
2025-06	6억 2,400만원 (4)	4억 4,500만원 (2)
2025-05	5억 5,000만원 (3)	4억 4,500만원 (2)
2025-04	5억 7,700만원 (2)	4억 1,050만원 (4)
2025-03	6억 8,500만원 (2)	4억 7,500만원 (2)
2025-02	6억 1,000만원 (3)	4억 1,475만원 (8)
2025-01	-	4억 850만원 (2)
2024-12	-	4억 5,000만원 (3)
2024-11	-	4억 5,000만원 (7)
2024-10	6억 4,500만원 (1)	4억 5,000만원 (4)
2024-09	-	4억 7,000만원 (3)
2024-08	-	4억 8,500만원 (2)
2024-07	6억 4,500만원 (3)	4억 5,000만원 (3)
2024-06	-	4억 7,000만원 (3)
2024-05	5억 7,000만원 (1)	4억 6,500만원 (9)
2024-04	5억 7,500만원 (2)	4억 1,375만원 (2)
2024-03	6억 6,800만원 (3)	3억 9,000만원 (5)
2024-02	-	4억 5,000만원 (6)
2024-01	5억 8,750만원 (2)	4억 1,250만원 (4)
2023-12	-	3억 3,500만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 고양시 덕양구 화중로 164

지도에서 보기

화정역 (3호선) · 도보 약 17분 · 890m

원당역 (3호선) · 도보 약 26분 · 1.4km

화정은빛마을5단지는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 2,032세대, 38개 동, 시공 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성이다. 최근 1년 전용 134㎡ 매매 중앙값은 5억 7,750만원(34건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1995-11-13
세대수	2,032세대
동수	38개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성
시행사	삼익주택,삼익건설,삼성건설,LG건설,(주)신성,(주)미도파
관리 방식	위탁관리
주차	3,453대 (세대당 1.70대)
승강기	128대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	1,616세대
전용 135㎡ 초과	416세대