선자산
아파트서울·경기·인천 전문

중동복사골건영캐스빌

부천시 원미구 중동 · 1993년 · 330세대 · 중동역 도보 약 18분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 중동복사골건영캐스빌 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 5.1억 (12건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.2억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신20점
거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 약 16평전용 39㎡

    2억 6,625만원매매 16건

    매매 범위
    2억 5,000만원 ~ 3억 1,500만원
    최근 거래
    3억 1,500만원2026-11-05 · 13층
    전세
    1억 7,000만원9건 · 전세가율 63.8%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 70만원5건
    공시가격
    1억 6,500만원400호
  • 약 22평전용 56㎡

    3억 6,500만원매매 28건

    매매 범위
    2억 8,500만원 ~ 4억 500만원
    최근 거래
    3억 9,500만원2026-10-23 · 12층
    전세
    2억 5,000만원29건 · 전세가율 68.5%
    월세
    보증금 4,000만원 / 월 90만원11건
    공시가격
    2억 1,900만원1000호
  • 약 30평전용 78㎡

    5억 750만원매매 6건

    매매 범위
    4억 9,000만원 ~ 5억 3,300만원
    최근 거래
    4억 9,300만원2026-09-11 · 4층
    전세
    3억 4,200만원4건 · 전세가율 67.4%
    월세
    -
    공시가격
    2억 9,800만원268호
  • 약 32평전용 84㎡

    5억 1,200만원매매 12건

    매매 범위
    4억 8,800만원 ~ 5억 3,800만원
    최근 거래
    5억 3,800만원2026-10-18 · 16층
    전세
    4억원2건 · 전세가율 78.1%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 140만원1건
    공시가격
    3억 1,600만원392호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
약 16평전용 39㎡2억 6,625만원16건2억 5,000만원 ~ 3억 1,500만원3억 1,500만원2026-11-05 · 13층1억 7,000만원전세 9 · 월세 563.8%보증금 2,000만원월 70만원1억 6,500만원400호
약 22평전용 56㎡3억 6,500만원28건2억 8,500만원 ~ 4억 500만원3억 9,500만원2026-10-23 · 12층2억 5,000만원전세 29 · 월세 1168.5%보증금 4,000만원월 90만원2억 1,900만원1000호
약 30평전용 78㎡5억 750만원6건4억 9,000만원 ~ 5억 3,300만원4억 9,300만원2026-09-11 · 4층3억 4,200만원전세 4 · 월세 067.4%-2억 9,800만원268호
약 32평전용 84㎡5억 1,200만원12건4억 8,800만원 ~ 5억 3,800만원5억 3,800만원2026-10-18 · 16층4억원전세 2 · 월세 178.1%보증금 5,000만원월 140만원3억 1,600만원392호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

3억 3,500만원 ~ 3억 9,500만원

가운데 3억 6,500만원 · ±8% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 6,500만원 (28건, 2억 8,500만원~4억 500만원)
  • 최근 거래 3억 9,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-11-0539.55㎡ · 13층39.55㎡133억 1,500만원
2026-10-2439.55㎡ · 2층39.55㎡22억 9,400만원
2026-10-2356.58㎡ · 12층56.58㎡123억 9,500만원
2026-10-2056.58㎡ · 5층56.58㎡53억 7,800만원
2026-10-1939.55㎡ · 8층39.55㎡82억 6,950만원
2026-10-1939.55㎡ · 12층39.55㎡122억 6,750만원
2026-10-1884.23㎡ · 16층84.23㎡165억 3,800만원
2026-10-0956.58㎡ · 14층56.58㎡143억 9,000만원
2026-10-0839.55㎡ · 10층39.55㎡102억 6,300만원
2026-10-0456.58㎡ · 9층56.58㎡94억 500만원
2026-10-0256.58㎡ · 1707 · 9층56.58㎡ · 170793억 7,700만원
2026-09-3084.23㎡ · 7층84.23㎡75억 2,500만원
2026-09-2956.58㎡ · 13층56.58㎡133억 8,000만원
2026-09-2884.23㎡ · 12층84.23㎡125억 1,500만원
2026-09-2284.23㎡ · 11층84.23㎡115억 2,300만원
2026-09-2256.58㎡ · 8층56.58㎡83억 9,350만원
2026-09-1178.06㎡ · 4층78.06㎡44억 9,300만원
2026-09-0756.58㎡ · 2층56.58㎡23억 7,000만원
2026-09-0284.23㎡ · 9층84.23㎡95억 1,000만원
2026-09-0156.58㎡ · 1층56.58㎡13억 4,500만원
2026-09-0156.58㎡ · 10층56.58㎡103억 4,950만원
2026-08-2084.23㎡ · 17층84.23㎡175억 1,700만원
2026-08-1839.55㎡ · 11층39.55㎡112억 6,500만원
2026-08-1878.06㎡ · 9층78.06㎡95억 3,300만원
2026-08-0656.58㎡ · 1709 · 7층56.58㎡ · 170973억 5,000만원
2026-08-0356.58㎡ · 1702 · 12층56.58㎡ · 1702123억 7,200만원
2026-07-3039.55㎡ · 9층39.55㎡92억 8,500만원
2026-07-1778.06㎡ · 17층78.06㎡175억 1,000만원
2026-07-1756.58㎡ · 6층56.58㎡63억 9,500만원
2026-07-1056.58㎡ · 4층56.58㎡43억 8,800만원
2026-07-0639.55㎡ · 1704 · 4층39.55㎡ · 170442억 6,500만원
2026-06-2256.58㎡ · 1702 · 1층56.58㎡ · 170213억 6,300만원
2026-06-1678.06㎡ · 1712 · 5층78.06㎡ · 171255억 500만원
2026-06-1284.23㎡ · 1714 · 14층84.23㎡ · 1714145억 1,000만원
2026-06-1239.55㎡ · 8층39.55㎡82억 7,000만원
2026-06-1284.23㎡ · 15층84.23㎡155억 1,000만원
2026-05-2056.58㎡ · 1704 · 5층56.58㎡ · 170453억 5,750만원
2026-05-1756.58㎡ · 1710 · 7층56.58㎡ · 171073억 6,500만원
2026-05-0784.23㎡ · 1715 · 18층84.23㎡ · 1715185억 500만원
2026-05-0639.55㎡ · 1702 · 6층39.55㎡ · 170262억 5,000만원
2026-05-0256.58㎡ · 1708 · 9층56.58㎡ · 170893억 9,200만원
2026-05-0178.06㎡ · 1711 · 16층78.06㎡ · 1711165억 2,500만원
2026-04-2856.58㎡ · 1708 · 13층56.58㎡ · 1708133억 9,500만원
2026-04-2839.55㎡ · 1703 · 5층39.55㎡ · 170352억 6,500만원
2026-04-2756.58㎡ · 12층56.58㎡123억 5,600만원
2026-04-2484.23㎡ · 1715 · 13층84.23㎡ · 1715135억 1,000만원
2026-03-1778.06㎡ · 1712 · 3층78.06㎡ · 171234억 9,000만원
2026-03-0556.58㎡ · 1706 · 3층56.58㎡ · 170633억 5,500만원
2026-03-0256.58㎡ · 1702 · 10층56.58㎡ · 1702103억 6,500만원
2026-02-2639.55㎡ · 1704 · 4층39.55㎡ · 170442억 6,000만원
2026-02-1139.55㎡ · 1703 · 5층39.55㎡ · 170352억 5,500만원
2026-01-1456.58㎡ · 1710 · 1층56.58㎡ · 171012억 8,500만원
2025-12-2839.55㎡ · 1701 · 10층39.55㎡ · 1701102억 6,300만원
2025-12-2456.58㎡ · 1703 · 6층56.58㎡ · 170363억 5,000만원
2025-12-1639.55㎡ · 1701 · 3층39.55㎡ · 170132억 8,400만원
2025-12-1256.58㎡ · 1703 · 2층56.58㎡ · 170323억 3,800만원
2025-12-1256.58㎡ · 1703 · 4층56.58㎡ · 170343억 2,000만원
2025-12-0984.23㎡ · 1715 · 15층84.23㎡ · 1715154억 8,800만원
2025-12-0139.55㎡ · 1701 · 8층39.55㎡ · 170182억 7,500만원
2025-11-2884.23㎡ · 1713 · 8층84.23㎡ · 171385억 1,400만원
2025-11-1956.58㎡ · 1707 · 5층56.58㎡ · 170753억 5,500만원
2025-11-1856.58㎡ · 1701 · 13층56.58㎡ · 1701133억 6,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0439.55㎡ · 2층 · 신규39.55㎡2층1,000만원70만원신규
2026-10-1339.55㎡ · 10층 · 신규39.55㎡10층2억 500만원전세신규
2026-10-1256.58㎡ · 9층 · 신규56.58㎡9층3,000만원105만원신규
2026-10-1039.55㎡ · 11층 · 신규39.55㎡11층2억 1,000만원전세신규
2026-09-1939.55㎡ · 4층 · 신규39.55㎡4층1억 7,000만원전세신규
2026-09-1156.58㎡ · 5층 · 신규56.58㎡5층1억원85만원신규
2026-09-0556.58㎡ · 15층 · 신규56.58㎡15층2억 8,000만원전세신규
2026-09-0384.23㎡ · 15층 · 신규84.23㎡15층5,000만원140만원신규
2026-09-0356.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층3,000만원120만원신규
2026-08-2439.55㎡ · 2층 · 신규39.55㎡2층1억 5,500만원전세신규
2026-08-2078.06㎡ · 2층 · 신규78.06㎡2층3억 8,000만원전세신규
2026-08-1156.58㎡ · 10층 · 신규56.58㎡10층2억 9,000만원전세신규
2026-07-1156.58㎡ · 5층 · 신규56.58㎡5층2억 6,000만원전세신규
2026-07-1156.58㎡ · 5층 · 신규56.58㎡5층2억 6,000만원전세신규
2026-07-0384.23㎡ · 3층 · 신규84.23㎡3층3억 7,000만원전세신규
2026-06-2556.58㎡ · 7층 · 신규56.58㎡7층4,000만원85만원신규
2026-06-0856.58㎡ · 5층 · 신규56.58㎡5층2억 7,000만원전세신규
2026-05-2856.58㎡ · 6층 · 갱신56.58㎡6층2억 4,100만원전세갱신
2026-05-1539.55㎡ · 12층 · 갱신39.55㎡12층1억 2,600만원전세갱신
2026-05-0856.58㎡ · 12층 · 신규56.58㎡12층3,000만원90만원신규
2026-04-2856.58㎡ · 10층 · 신규56.58㎡10층1억 9,000만원전세신규
2026-04-2256.58㎡ · 14층 · 신규56.58㎡14층2억 7,000만원전세신규
2026-04-2056.58㎡ · 7층 · 신규56.58㎡7층2억 4,500만원전세신규
2026-04-1839.55㎡ · 4층 · 갱신39.55㎡4층1억 7,500만원전세갱신
2026-04-1039.55㎡ · 10층 · 신규39.55㎡10층2,000만원70만원신규
2026-04-0384.23㎡ · 10층 · 신규84.23㎡10층4억 3,000만원전세신규
2026-03-3139.55㎡ · 8층 · 갱신39.55㎡8층1억 4,875만원전세갱신
2026-03-2378.06㎡ · 13층 · 신규78.06㎡13층3억 6,000만원전세신규
2026-03-1456.58㎡ · 1층 · 신규56.58㎡1층2억 6,000만원전세신규
2026-03-1156.58㎡ · 14층 · 신규56.58㎡14층2억 7,000만원전세신규
2026-03-1056.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층2억 3,000만원전세신규
2026-03-0578.06㎡ · 17층 · 신규78.06㎡17층3억 2,400만원전세신규
2026-03-0256.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층2억 5,800만원전세신규
2026-02-2856.58㎡ · 10층 · 신규56.58㎡10층2,000만원95만원신규
2026-02-2656.58㎡ · 8층 · 신규56.58㎡8층2억 5,500만원전세신규
2026-02-2139.55㎡ · 11층 · 신규39.55㎡11층1억 9,000만원전세신규
2026-02-1456.58㎡ · 2층 · 신규56.58㎡2층2억 2,000만원전세신규
2026-02-1456.58㎡ · 2층 · 신규56.58㎡2층2억 2,000만원전세신규
2026-02-0756.58㎡ · 10층 · 신규56.58㎡10층2억 3,000만원전세신규
2026-02-0656.58㎡ · 6층 · 신규56.58㎡6층2억 5,000만원전세신규
2026-02-0256.58㎡ · 4층 · 신규56.58㎡4층3,000만원100만원신규
2026-01-2956.58㎡ · 7층 · 신규56.58㎡7층2억 6,000만원전세신규
2026-01-2756.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층2억 2,000만원전세신규
2026-01-2756.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층2억 2,000만원전세신규
2026-01-2756.58㎡ · 13층 · 신규56.58㎡13층2억 3,000만원전세신규
2026-01-2556.58㎡ · 3층 · 신규56.58㎡3층5,000만원90만원신규
2026-01-2139.55㎡ · 5층 · 신규39.55㎡5층2,000만원80만원신규
2026-01-1456.58㎡ · 1층 · 신규56.58㎡1층2억 3,100만원전세신규
2026-01-1456.58㎡ · 5층 · 신규56.58㎡5층4,500만원90만원신규
2026-01-1056.58㎡ · 4층 · 신규56.58㎡4층2억 8,000만원전세신규
2026-01-0856.58㎡ · 6층 · 신규56.58㎡6층2억원전세신규
2026-01-0656.58㎡ · 2층 · 신규56.58㎡2층2억 4,000만원전세신규
2025-12-2756.58㎡ · 8층 · 신규56.58㎡8층5,000만원90만원신규
2025-12-1656.58㎡ · 12층 · 갱신56.58㎡12층2억 6,200만원전세갱신
2025-12-1039.55㎡ · 6층 · 갱신39.55㎡6층1,000만원74만원갱신
2025-12-0656.58㎡ · 2층 · 신규56.58㎡2층2억 6,000만원전세신규
2025-12-0156.58㎡ · 7층 · 신규56.58㎡7층5,000만원95만원신규
2025-11-2578.06㎡ · 3층 · 신규78.06㎡3층1억 2,000만원전세신규
2025-11-2256.58㎡ · 10층 · 신규56.58㎡10층2억 4,500만원전세신규
2025-11-2139.55㎡ · 11층 · 신규39.55㎡11층1억 6,000만원전세신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 중동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
1억 5,0002억원2억 5,0003억원3억 5,0004억원4억 5,00024.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-103억 9,000만원 (5)-
2026-093억 7,000만원 (5)2억 8,000만원 (1)
2026-083억 6,100만원 (2)2억 9,000만원 (1)
2026-073억 9,150만원 (2)2억 6,000만원 (2)
2026-063억 6,300만원 (1)2억 7,000만원 (1)
2026-053억 6,500만원 (3)2억 4,100만원 (1)
2026-043억 7,550만원 (2)2억 4,500만원 (3)
2026-033억 6,000만원 (2)2억 5,900만원 (4)
2026-02-2억 3,000만원 (5)
2026-012억 8,500만원 (1)2억 3,050만원 (8)
2025-123억 3,800만원 (3)2억 6,100만원 (2)
2025-113억 6,500만원 (3)2억 4,500만원 (1)
2025-103억 5,000만원 (1)2억 8,000만원 (2)
2025-093억 5,800만원 (1)2억 4,500만원 (3)
2025-083억 5,000만원 (2)1억 9,900만원 (3)
2025-07-2억 3,500만원 (4)
2025-06-2억 2,000만원 (1)
2025-053억 6,500만원 (1)2억 5,000만원 (1)
2025-04--
2025-033억 4,900만원 (1)2억 950만원 (2)
2025-02--
2025-01-2억 5,000만원 (1)
2024-12-2억 3,000만원 (1)
2024-113억 7,000만원 (3)-
2024-103억 7,700만원 (1)2억 1,000만원 (2)
2024-09-2억 9,000만원 (1)
2024-083억 9,000만원 (1)2억 6,000만원 (5)
2024-073억 6,200만원 (3)-
2024-06-2억 6,000만원 (1)
2024-053억 5,300만원 (1)2억 4,550만원 (2)
2024-043억 6,650만원 (2)2억 6,000만원 (2)
2024-03-2억 6,000만원 (3)
2024-02-2억 3,000만원 (3)
2024-013억 3,400만원 (1)2억 4,750만원 (4)
2023-12-2억 2,025만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 부천시 원미구 중동로 166

지도에서 보기

중동역 (1호선) · 도보 약 18분 · 910m

신중동역 (7호선) · 도보 약 24분 · 1.2km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

중동복사골건영캐스빌은 경기도 부천시 원미구 중동에 있는 아파트 단지로, 1993년 사용승인, 330세대, 5개 동, 시공 건영종합건설이다. 최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 3억 6,500만원(28건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인1993-04-30
세대수330세대
동수5개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태계단식
구조프리케스트콘크리트구조
시공사건영종합건설
시행사건영종합건설
관리 방식위탁관리
주차244대 (세대당 0.74대)
승강기10대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하-
전용 60~85㎡330세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-