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수정한양
안산시 단원구 선부동 · 1991년 · 1,870세대 · 선부역 도보 약 14분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 수정한양 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 4억 (7건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 149만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 1.2억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 149만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 20평전용 49㎡
2억 4,800만원매매 17건
- 매매 범위
- 1억 9,750만원 ~ 2억 8,000만원
- 최근 거래
- 2억 4,800만원2026-10-31 · 2층
- 전세
- 1억 8,000만원31건 · 전세가율 72.6%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 65만원19건
- 공시가격
- 1억 4,700만원1060호
약 27평전용 69㎡
3억 2,000만원매매 6건
- 매매 범위
- 2억 8,500만원 ~ 3억 4,800만원
- 최근 거래
- 3억 4,800만원2026-06-02 · 1층
- 전세
- 2억 1,500만원5건 · 전세가율 67.2%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 80만원5건
- 공시가격
- 1억 8,600만원640호
약 28평전용 73㎡
3억 6,100만원매매 2건
- 매매 범위
- 3억 4,200만원 ~ 3억 8,000만원
- 최근 거래
- 3억 4,200만원2026-05-27 · 3층
- 전세
- 2억 4,000만원9건 · 전세가율 66.5%
- 월세
- 보증금 2,700만원 / 월 90만원1건
- 공시가격
- 2억 2,350만원448호
약 32평전용 84㎡
3억 9,500만원매매 7건
- 매매 범위
- 3억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원
- 최근 거래
- 3억 8,000만원2026-09-12 · 12층
- 전세
- 2억 9,500만원6건 · 전세가율 74.7%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원5건
- 공시가격
- 2억 4,400만원896호
약 38평전용 103㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 3억 2,500만원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 2억 4,500만원32호
44평전용 130㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 6,000만원 / 월 105만원1건
- 공시가격
- 2억 8,600만원188호
약 57평전용 155㎡
4억 8,750만원매매 2건
- 매매 범위
- 4억 5,000만원 ~ 5억 2,500만원
- 최근 거래
- 4억 5,000만원2026-08-26 · 9층
- 전세
- 3억 5,000만원5건 · 전세가율 71.8%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 105만원2건
- 공시가격
- 3억 1,100만원380호
약 75평전용 203㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 3,000만원1건
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 90만원1건
- 공시가격
- 3억 2,300만원20호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 20평전용 49㎡ | 2억 4,800만원17건 | 1억 9,750만원 ~ 2억 8,000만원 | 2억 4,800만원2026-10-31 · 2층 | 1억 8,000만원전세 31 · 월세 19 | 72.6% | 보증금 2,000만원월 65만원 | 1억 4,700만원1060호 |
| 약 27평전용 69㎡ | 3억 2,000만원6건 | 2억 8,500만원 ~ 3억 4,800만원 | 3억 4,800만원2026-06-02 · 1층 | 2억 1,500만원전세 5 · 월세 5 | 67.2% | 보증금 3,000만원월 80만원 | 1억 8,600만원640호 |
| 약 28평전용 73㎡ | 3억 6,100만원2건 | 3억 4,200만원 ~ 3억 8,000만원 | 3억 4,200만원2026-05-27 · 3층 | 2억 4,000만원전세 9 · 월세 1 | 66.5% | 보증금 2,700만원월 90만원 | 2억 2,350만원448호 |
| 약 32평전용 84㎡ | 3억 9,500만원7건 | 3억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 3억 8,000만원2026-09-12 · 12층 | 2억 9,500만원전세 6 · 월세 5 | 74.7% | 보증금 3,000만원월 100만원 | 2억 4,400만원896호 |
| 약 38평전용 103㎡ | -0건 | - | - | 3억 2,500만원전세 1 · 월세 0 | - | - | 2억 4,500만원32호 |
| 44평전용 130㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 6,000만원월 105만원 | 2억 8,600만원188호 |
| 약 57평전용 155㎡ | 4억 8,750만원2건 | 4억 5,000만원 ~ 5억 2,500만원 | 4억 5,000만원2026-08-26 · 9층 | 3억 5,000만원전세 5 · 월세 2 | 71.8% | 보증금 7,000만원월 105만원 | 3억 1,100만원380호 |
| 약 75평전용 203㎡ | -0건 | - | - | 2억 3,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 90만원 | 3억 2,300만원20호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 2,700만원 ~ 2억 6,900만원
가운데 2억 4,800만원 · ±8% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 4,800만원 (17건, 1억 9,750만원~2억 8,000만원)
- 최근 거래 2억 4,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3149.98㎡ · 2층 | 49.98㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | |
| 2026-09-3049.98㎡ · 5층 | 49.98㎡ | 5 | 2억 250만원 | |
| 2026-09-1249.98㎡ · 4층 | 49.98㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | |
| 2026-09-1284.97㎡ · 12층 | 84.97㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-09-0984.97㎡ · 224 · 5층 | 84.97㎡ · 224 | 5 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-08-26155.16㎡ · 9층 | 155.16㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-2049.98㎡ · 219 · 5층 | 49.98㎡ · 219 | 5 | 1억 9,750만원 | |
| 2026-08-2049.98㎡ · 217 · 1층 | 49.98㎡ · 217 | 1 | 2억 2,900만원 | |
| 2026-07-10155.16㎡ · 5층 | 155.16㎡ | 5 | 4억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-09155.16㎡ · 234 · 8층 | 155.16㎡ · 234 | 8 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-06-1549.98㎡ · 201 · 2층 | 49.98㎡ · 201 | 2 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-06-0349.98㎡ · 216 · 1층 | 49.98㎡ · 216 | 1 | 2억 5,200만원 | |
| 2026-06-0269.89㎡ · 1층 | 69.89㎡ | 1 | 3억 4,800만원 | |
| 2026-05-2949.98㎡ · 214 · 4층 | 49.98㎡ · 214 | 4 | 2억 5,000만원 | |
| 2026-05-2773.91㎡ · 232 · 3층 | 73.91㎡ · 232 | 3 | 3억 4,200만원 | |
| 2026-05-2269.89㎡ · 207 · 4층 | 69.89㎡ · 207 | 4 | 3억 3,300만원 | |
| 2026-05-0949.98㎡ · 216 · 3층 | 49.98㎡ · 216 | 3 | 2억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2969.89㎡ · 206 · 5층 | 69.89㎡ · 206 | 5 | 3억 1,000만원 | |
| 2026-04-2449.98㎡ · 220 · 1층 | 49.98㎡ · 220 | 1 | 2억 8,000만원 | |
| 2026-04-1884.97㎡ · 224 · 2층 | 84.97㎡ · 224 | 2 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-04-0869.89㎡ · 223 · 5층 | 69.89㎡ · 223 | 5 | 2억 8,500만원 | |
| 2026-03-2684.97㎡ · 228 · 7층 | 84.97㎡ · 228 | 7 | 4억원 | |
| 2026-03-1749.98㎡ · 214 · 3층 | 49.98㎡ · 214 | 3 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-03-1349.98㎡ · 216 · 5층 | 49.98㎡ · 216 | 5 | 2억 6,000만원 | |
| 2026-03-1084.97㎡ · 227 · 12층 | 84.97㎡ · 227 | 12 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-02-2449.98㎡ · 204 · 2층 | 49.98㎡ · 204 | 2 | 2억 6,000만원 | |
| 2026-02-0649.98㎡ · 204 · 2층 | 49.98㎡ · 204 | 2 | 2억 6,400만원 | |
| 2026-02-0249.98㎡ · 201 · 2층 | 49.98㎡ · 201 | 2 | 2억 4,700만원 | |
| 2026-02-0249.98㎡ · 2층 | 49.98㎡ | 2 | 2억 4,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2749.98㎡ · 210 · 4층 | 49.98㎡ · 210 | 4 | 2억 5,400만원 | |
| 2026-01-2469.89㎡ · 215 · 5층 | 69.89㎡ · 215 | 5 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-01-2349.98㎡ · 220 · 5층 | 49.98㎡ · 220 | 5 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-01-0284.97㎡ · 225 · 11층 | 84.97㎡ · 225 | 11 | 4억원 | |
| 2025-12-1149.98㎡ · 202 · 4층 | 49.98㎡ · 202 | 4 | 2억 3,500만원 | |
| 2025-12-1149.98㎡ · 4층 | 49.98㎡ | 4 | 2억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-11155.16㎡ · 234 · 17층 | 155.16㎡ · 234 | 17 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0273.91㎡ · 232 · 5층 | 73.91㎡ · 232 | 5 | 3억 8,000만원 | |
| 2025-11-2984.97㎡ · 227 · 14층 | 84.97㎡ · 227 | 14 | 4억 2,000만원 | |
| 2025-11-2969.89㎡ · 215 · 4층 | 69.89㎡ · 215 | 4 | 2억 9,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2784.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2149.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1284.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-10-1049.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-09-3049.98㎡ · 1층 · 신규 | 49.98㎡ | 1층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2949.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026-09-2949.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-28155.16㎡ · 3층 · 신규 | 155.16㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-2349.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2369.89㎡ · 2층 · 갱신 | 69.89㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-09-1549.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1049.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0949.98㎡ · 1층 · 신규 | 49.98㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1449.98㎡ · 2층 · 신규 | 49.98㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-1069.89㎡ · 1층 · 신규 | 69.89㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0173.91㎡ · 5층 · 갱신 | 73.91㎡ | 5층 | 2억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1684.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-10155.16㎡ · 17층 · 신규 | 155.16㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1069.89㎡ · 1층 · 갱신 | 69.89㎡ | 1층 | 3,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-07-0949.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0649.98㎡ · 3층 · 신규 | 49.98㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3073.91㎡ · 3층 · 신규 | 73.91㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2649.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-06-2173.91㎡ · 9층 · 신규 | 73.91㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-13203.13㎡ · 20층 · 갱신 | 203.13㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1384.97㎡ · 10층 · 신규 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1249.98㎡ · 1층 · 갱신 | 49.98㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1049.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0349.98㎡ · 1층 · 신규 | 49.98㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-31155.16㎡ · 9층 · 갱신 | 155.16㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2184.97㎡ · 2층 · 갱신 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2149.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-05-1949.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1949.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1949.98㎡ · 5층 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 전세 | - |
| 2026-05-1649.98㎡ · 2층 · 갱신 | 49.98㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1249.98㎡ · 1층 · 신규 | 49.98㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-1273.91㎡ · 7층 · 신규 | 73.91㎡ | 7층 | 2,700만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-05-1149.98㎡ · 5층 · 신규 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0849.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026-05-0849.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2084.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-1749.98㎡ · 3층 · 신규 | 49.98㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-04-1549.98㎡ · 3층 · 갱신 | 49.98㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026-03-2869.89㎡ · 4층 · 신규 | 69.89㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2649.98㎡ · 2층 · 신규 | 49.98㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2684.97㎡ · 14층 · 갱신 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2173.91㎡ · 11층 · 갱신 | 73.91㎡ | 11층 | 2억 3,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2049.98㎡ · 3층 · 갱신 | 49.98㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1669.89㎡ · 2층 · 갱신 | 69.89㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1649.98㎡ · 2층 · 신규 | 49.98㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1449.98㎡ · 1층 · 갱신 | 49.98㎡ | 1층 | 3,000만원 | 61만원 | 갱신 |
| 2026-03-1349.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-03-1069.89㎡ · 4층 · 신규 | 69.89㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-0349.98㎡ · 4층 · 갱신 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2849.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-02-24103.61㎡ · 15층 · 갱신 | 103.61㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2049.98㎡ · 4층 · 신규 | 49.98㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-02-14155.16㎡ · 18층 · 신규 | 155.16㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1349.98㎡ · 3층 · 신규 | 49.98㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 선부동
온비드 공매권리 경고 1도시형생활주택
경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26 제8층 제802호
경기도 안산시 단원구 선부동
최저입찰가
6,120만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 40%유찰 1회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매C등급다세대주택
경기도 안산시 단원구 선부동 1131-3 마운틴파크빌9차 제1층 제102호
경기도 안산시 단원구 선부동
최저입찰가
8,940만원
실거래 대비 시세보다 22% 저렴참고용
감정가 대비 60%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 2억 4,800만원 (1) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2026-09 | 2억 625만원 (2) | 1억 7,500만원 (6) |
| 2026-08 | 2억 1,325만원 (2) | - |
| 2026-07 | - | 1억 8,250만원 (2) |
| 2026-06 | 2억 4,100만원 (2) | 1억 8,750만원 (2) |
| 2026-05 | 2억 5,000만원 (1) | 1억 9,000만원 (6) |
| 2026-04 | 2억 8,000만원 (1) | - |
| 2026-03 | 2억 6,500만원 (2) | 1억 8,250만원 (4) |
| 2026-02 | 2억 6,000만원 (3) | 1억 7,000만원 (3) |
| 2026-01 | 2억 3,950만원 (2) | 1억 8,000만원 (5) |
| 2025-12 | 2억 3,500만원 (1) | 1억 8,500만원 (2) |
| 2025-11 | 2억 1,000만원 (1) | - |
| 2025-10 | 2억 5,700만원 (1) | - |
| 2025-09 | 2억 6,000만원 (1) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2025-08 | 2억 6,850만원 (2) | 1억 8,750만원 (2) |
| 2025-07 | - | 1억 7,500만원 (3) |
| 2025-06 | 2억 4,050만원 (2) | 1억 6,000만원 (4) |
| 2025-05 | 2억 7,300만원 (3) | 1억 5,000만원 (3) |
| 2025-04 | - | 1억 7,750만원 (4) |
| 2025-03 | 2억 2,800만원 (3) | 1억 6,250만원 (2) |
| 2025-02 | 2억 2,700만원 (1) | - |
| 2025-01 | - | 1억 9,500만원 (1) |
| 2024-12 | - | 1억 8,000만원 (2) |
| 2024-11 | 2억 3,300만원 (2) | 1억 7,500만원 (2) |
| 2024-10 | 2억 5,800만원 (3) | 1억 7,000만원 (3) |
| 2024-09 | 2억 5,700만원 (3) | 1억 8,500만원 (2) |
| 2024-08 | - | 1억 7,000만원 (1) |
| 2024-07 | 2억 3,000만원 (1) | 1억 8,500만원 (1) |
| 2024-06 | 2억 4,000만원 (1) | 1억 5,000만원 (3) |
| 2024-05 | 2억 2,200만원 (1) | 1억 7,500만원 (4) |
| 2024-04 | 2억 3,150만원 (2) | 1억 9,000만원 (4) |
| 2024-03 | 2억 1,500만원 (2) | 1억 8,000만원 (1) |
| 2024-02 | 2억 2,000만원 (1) | 1억 7,500만원 (8) |
| 2024-01 | 2억 3,800만원 (1) | 1억 9,000만원 (1) |
| 2023-12 | 2억 3,200만원 (4) | 1억 8,500만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67
지도에서 보기선부역 (서해선) · 도보 약 14분 · 730m
달미역 (서해선) · 도보 약 24분 · 1.2km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
수정한양은 경기도 안산시 단원구 선부동에 있는 아파트 단지로, 1991년 사용승인, 1,870세대, 38개 동, 시공 (주)한양이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 2억 4,800만원(17건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1991-11-23 |
|---|---|
| 세대수 | 1,870세대 |
| 동수 | 38개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 기타콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 시행사 | (주)한양 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,341대 (세대당 0.72대) |
| 승강기 | 32대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 530세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 992세대 |
| 전용 85~135㎡ | 142세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 206세대 |