아파트서울·경기·인천 전문
군자주공15단지
안산시 단원구 선부동 · 1992년 · 1,210세대 · 선부역 도보 약 9분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 군자주공15단지 전용 49㎡(19평형) 한 채를 사려면 현금 약 8,900만 원이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.8억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 49㎡(19평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.8억 (11건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 8,900만 원
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 105만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 8,700만 원예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 8,900만 원
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 105만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 2.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 16평전용 39㎡
1억 9,100만원매매 5건
- 매매 범위
- 1억 8,000만원 ~ 1억 9,500만원
- 최근 거래
- 1억 9,000만원2026-09-19 · 4층
- 전세
- 1억 2,000만원8건 · 전세가율 62.8%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 55만원16건
- 공시가격
- 1억 2,300만원500호
약 16평전용 40㎡
1억 9,750만원매매 6건
- 매매 범위
- 1억 7,800만원 ~ 2억 200만원
- 최근 거래
- 2억원2026-10-07 · 1층
- 전세
- 1억 3,000만원9건 · 전세가율 65.8%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 50만원7건
- 공시가격
- 1억 2,300만원360호
16평전용 41㎡
2억 1,800만원매매 13건
- 매매 범위
- 1억 9,700만원 ~ 2억 3,000만원
- 최근 거래
- 2억 1,800만원2026-09-17 · 13층
- 전세
- 1억 3,650만원21건 · 전세가율 62.6%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 58만원14건
- 공시가격
- 1억 2,600만원540호
약 19평전용 46㎡
2억 3,900만원매매 3건
- 매매 범위
- 2억 2,700만원 ~ 2억 4,500만원
- 최근 거래
- 2억 4,500만원2026-06-26 · 4층
- 전세
- 1억 5,000만원5건 · 전세가율 62.8%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 65만원10건
- 공시가격
- 1억 4,300만원300호
약 19평전용 47㎡
2억 5,700만원매매 1건
- 매매 범위
- 2억 5,700만원 ~ 2억 5,700만원
- 최근 거래
- 2억 5,700만원2026-03-25 · 2층
- 전세
- 1억원5건 · 전세가율 38.9%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 65만원8건
- 공시가격
- 1억 4,300만원180호
19평전용 49㎡
2억 7,900만원매매 11건
- 매매 범위
- 2억 5,900만원 ~ 3억 800만원
- 최근 거래
- 2억 8,000만원2026-09-08 · 14층
- 전세
- 1억 7,000만원18건 · 전세가율 60.9%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원12건
- 공시가격
- 1억 6,600만원540호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 16평전용 39㎡ | 1억 9,100만원5건 | 1억 8,000만원 ~ 1억 9,500만원 | 1억 9,000만원2026-09-19 · 4층 | 1억 2,000만원전세 8 · 월세 16 | 62.8% | 보증금 1,000만원월 55만원 | 1억 2,300만원500호 |
| 약 16평전용 40㎡ | 1억 9,750만원6건 | 1억 7,800만원 ~ 2억 200만원 | 2억원2026-10-07 · 1층 | 1억 3,000만원전세 9 · 월세 7 | 65.8% | 보증금 1,000만원월 50만원 | 1억 2,300만원360호 |
| 16평전용 41㎡ | 2억 1,800만원13건 | 1억 9,700만원 ~ 2억 3,000만원 | 2억 1,800만원2026-09-17 · 13층 | 1억 3,650만원전세 21 · 월세 14 | 62.6% | 보증금 1,000만원월 58만원 | 1억 2,600만원540호 |
| 약 19평전용 46㎡ | 2억 3,900만원3건 | 2억 2,700만원 ~ 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원2026-06-26 · 4층 | 1억 5,000만원전세 5 · 월세 10 | 62.8% | 보증금 1,000만원월 65만원 | 1억 4,300만원300호 |
| 약 19평전용 47㎡ | 2억 5,700만원1건 | 2억 5,700만원 ~ 2억 5,700만원 | 2억 5,700만원2026-03-25 · 2층 | 1억원전세 5 · 월세 8 | 38.9% | 보증금 1,000만원월 65만원 | 1억 4,300만원180호 |
| 19평전용 49㎡ | 2억 7,900만원11건 | 2억 5,900만원 ~ 3억 800만원 | 2억 8,000만원2026-09-08 · 14층 | 1억 7,000만원전세 18 · 월세 12 | 60.9% | 보증금 1,000만원월 75만원 | 1억 6,600만원540호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 1,000만원 ~ 2억 2,600만원
가운데 2억 1,800만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 1,800만원 (13건, 1억 9,700만원~2억 3,000만원)
- 최근 거래 2억 1,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2139.61㎡ · 1510 · 1층 | 39.61㎡ · 1510 | 1 | 2억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-0740.00㎡ · 1층 | 40.00㎡ | 1 | 2억원 | |
| 2026-10-0741.30㎡ · 1503 · 11층 | 41.30㎡ · 1503 | 11 | 2억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-1939.61㎡ · 4층 | 39.61㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-09-1741.30㎡ · 1503 · 13층 | 41.30㎡ · 1503 | 13 | 2억 1,800만원 | |
| 2026-09-1140.00㎡ · 1513 · 3층 | 40.00㎡ · 1513 | 3 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-09-0849.94㎡ · 1502 · 14층 | 49.94㎡ · 1502 | 14 | 2억 8,000만원 | |
| 2026-09-0540.00㎡ · 1506 · 2층 | 40.00㎡ · 1506 | 2 | 2억 200만원 | |
| 2026-08-1241.30㎡ · 1501 · 13층 | 41.30㎡ · 1501 | 13 | 2억원 | |
| 2026-06-3049.94㎡ · 15층 | 49.94㎡ | 15 | 2억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-3049.94㎡ · 1501 · 15층 | 49.94㎡ · 1501 | 15 | 2억 9,000만원 | |
| 2026-06-2646.99㎡ · 1504 · 4층 | 46.99㎡ · 1504 | 4 | 2억 4,500만원 | |
| 2026-06-2541.30㎡ · 1502 · 10층 | 41.30㎡ · 1502 | 10 | 2억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-2246.99㎡ · 1508 · 5층 | 46.99㎡ · 1508 | 5 | 2억 2,700만원 | |
| 2026-06-1341.30㎡ · 1502 · 7층 | 41.30㎡ · 1502 | 7 | 2억 2,000만원 | |
| 2026-06-0449.94㎡ · 1503 · 5층 | 49.94㎡ · 1503 | 5 | 2억 7,500만원 | |
| 2026-05-2941.30㎡ · 1501 · 6층 | 41.30㎡ · 1501 | 6 | 2억 2,700만원 | |
| 2026-05-2249.94㎡ · 1502 · 11층 | 49.94㎡ · 1502 | 11 | 2억 7,500만원 | |
| 2026-05-2241.30㎡ · 5층 | 41.30㎡ | 5 | 2억 2,300만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-2241.30㎡ · 1502 · 5층 | 41.30㎡ · 1502 | 5 | 2억 2,300만원 | |
| 2026-05-1641.30㎡ · 1501 · 2층 | 41.30㎡ · 1501 | 2 | 1억 9,700만원 | |
| 2026-05-1649.94㎡ · 1502 · 10층 | 49.94㎡ · 1502 | 10 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-04-1841.30㎡ · 1502 · 9층 | 41.30㎡ · 1502 | 9 | 2억 2,700만원 | |
| 2026-04-1839.61㎡ · 1512 · 1층 | 39.61㎡ · 1512 | 1 | 1억 9,500만원 | |
| 2026-04-1740.00㎡ · 1513 · 3층 | 40.00㎡ · 1513 | 3 | 1억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1449.94㎡ · 1501 · 4층 | 49.94㎡ · 1501 | 4 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-04-0740.00㎡ · 1513 · 4층 | 40.00㎡ · 1513 | 4 | 1억 7,800만원 | |
| 2026-03-3041.30㎡ · 1502 · 6층 | 41.30㎡ · 1502 | 6 | 2억 500만원 | |
| 2026-03-2547.32㎡ · 1507 · 2층 | 47.32㎡ · 1507 | 2 | 2억 5,700만원 | |
| 2026-03-1049.94㎡ · 1503 · 5층 | 49.94㎡ · 1503 | 5 | 3억 800만원 | |
| 2026-03-0440.00㎡ · 1511 · 1층 | 40.00㎡ · 1511 | 1 | 1억 9,500만원 | |
| 2026-02-2649.94㎡ · 1503 · 14층 | 49.94㎡ · 1503 | 14 | 2억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2140.00㎡ · 1511 · 3층 | 40.00㎡ · 1511 | 3 | 2억원 | |
| 2026-02-0939.61㎡ · 1512 · 1층 | 39.61㎡ · 1512 | 1 | 1억 9,500만원 | |
| 2026-01-3149.94㎡ · 1502 · 2층 | 49.94㎡ · 1502 | 2 | 2억 7,900만원 | |
| 2026-01-2941.30㎡ · 1503 · 15층 | 41.30㎡ · 1503 | 15 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-01-2449.94㎡ · 1501 · 8층 | 49.94㎡ · 1501 | 8 | 2억 8,800만원 | |
| 2026-01-2246.99㎡ · 1508 · 1층 | 46.99㎡ · 1508 | 1 | 2억 3,900만원 | |
| 2026-01-1039.61㎡ · 1505 · 4층 | 39.61㎡ · 1505 | 4 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-01-0941.30㎡ · 1501 · 13층 | 41.30㎡ · 1501 | 13 | 2억 3,000만원 | |
| 2025-12-1241.30㎡ · 1501 · 8층 | 41.30㎡ · 1501 | 8 | 2억 1,000만원 | |
| 2025-12-0949.94㎡ · 1502 · 2층 | 49.94㎡ · 1502 | 2 | 2억 5,900만원 | |
| 2025-12-0741.30㎡ · 1502 · 5층 | 41.30㎡ · 1502 | 5 | 2억 100만원 | |
| 2025-11-1941.30㎡ · 1502 · 8층 | 41.30㎡ · 1502 | 8 | 2억 200만원 | |
| 2025-11-1639.61㎡ · 1509 · 1층 | 39.61㎡ · 1509 | 1 | 1억 9,100만원 | |
| 2025-11-1549.94㎡ · 1503 · 7층 | 49.94㎡ · 1503 | 7 | 2억 8,100만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0539.61㎡ · 4층 · 갱신 | 39.61㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-10-2947.32㎡ · 3층 · 신규 | 47.32㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1441.30㎡ · 13층 · 신규 | 41.30㎡ | 13층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-10-0647.32㎡ · 5층 · 신규 | 47.32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-10-0647.32㎡ · 5층 · 신규 | 47.32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-10-0246.99㎡ · 4층 · 신규 | 46.99㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-09-2149.94㎡ · 2층 · 신규 | 49.94㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-09-2149.94㎡ · 9층 · 신규 | 49.94㎡ | 9층 | 1,500만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-1839.61㎡ · 3층 · 신규 | 39.61㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-09-1641.30㎡ · 1층 · 신규 | 41.30㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-0441.30㎡ · 13층 · 신규 | 41.30㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-09-0347.32㎡ · 2층 · 신규 | 47.32㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-09-0249.94㎡ · 10층 · 신규 | 49.94㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0240.00㎡ · 5층 · 갱신 | 40.00㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0147.32㎡ · 5층 · 신규 | 47.32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-08-3139.61㎡ · 1층 · 신규 | 39.61㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-2940.00㎡ · 4층 · 신규 | 40.00㎡ | 4층 | 2,000만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-08-2839.61㎡ · 1층 · 신규 | 39.61㎡ | 1층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-2849.94㎡ · 13층 · 신규 | 49.94㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-2449.94㎡ · 2층 | 49.94㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 전세 | - |
| 2026-08-2146.99㎡ · 1층 · 신규 | 46.99㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-08-1941.30㎡ · 10층 · 갱신 | 41.30㎡ | 10층 | 1억 5,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1946.99㎡ · 5층 · 신규 | 46.99㎡ | 5층 | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-0349.94㎡ · 6층 · 신규 | 49.94㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-3140.00㎡ · 2층 · 신규 | 40.00㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2341.30㎡ · 1층 · 신규 | 41.30㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1841.30㎡ · 5층 · 신규 | 41.30㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1841.30㎡ · 9층 · 갱신 | 41.30㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1349.94㎡ · 9층 · 신규 | 49.94㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-07-1349.94㎡ · 8층 · 갱신 | 49.94㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-07-0849.94㎡ · 11층 · 신규 | 49.94㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-07-0639.61㎡ · 5층 · 신규 | 39.61㎡ | 5층 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0639.61㎡ · 5층 · 신규 | 39.61㎡ | 5층 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0241.30㎡ · 14층 · 신규 | 41.30㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2749.94㎡ · 2층 · 신규 | 49.94㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2749.94㎡ · 2층 | 49.94㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 전세 | - |
| 2026-06-2646.99㎡ · 1층 · 신규 | 46.99㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2439.61㎡ · 4층 · 신규 | 39.61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-1941.30㎡ · 8층 · 신규 | 41.30㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-1941.30㎡ · 8층 · 신규 | 41.30㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-1646.99㎡ · 2층 · 신규 | 46.99㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1341.30㎡ · 3층 · 갱신 | 41.30㎡ | 3층 | 1억 3,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1246.99㎡ · 4층 · 갱신 | 46.99㎡ | 4층 | 1,500만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-06-1039.61㎡ · 1층 · 갱신 | 39.61㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1039.61㎡ · 2층 · 신규 | 39.61㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-06-0541.30㎡ · 13층 · 갱신 | 41.30㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0247.32㎡ · 4층 · 신규 | 47.32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-2541.30㎡ · 2층 · 신규 | 41.30㎡ | 2층 | 1,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-05-2341.30㎡ · 10층 · 신규 | 41.30㎡ | 10층 | 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-05-1949.94㎡ · 4층 · 신규 | 49.94㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-1646.99㎡ · 4층 · 신규 | 46.99㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-05-1149.94㎡ · 10층 · 신규 | 49.94㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0749.94㎡ · 8층 · 신규 | 49.94㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0641.30㎡ · 4층 · 신규 | 41.30㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0639.61㎡ · 4층 · 신규 | 39.61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-0639.61㎡ · 4층 | 39.61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | - |
| 2026-05-0140.00㎡ · 3층 · 신규 | 40.00㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-2749.94㎡ · 8층 · 갱신 | 49.94㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2539.61㎡ · 5층 · 신규 | 39.61㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2541.30㎡ · 12층 · 신규 | 41.30㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 선부동
온비드 공매권리 경고 1도시형생활주택
경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26 제8층 제802호
경기도 안산시 단원구 선부동
최저입찰가
6,120만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 40%유찰 1회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매C등급다세대주택
경기도 안산시 단원구 선부동 1131-3 마운틴파크빌9차 제1층 제102호
경기도 안산시 단원구 선부동
최저입찰가
8,940만원
실거래 대비 시세보다 22% 저렴참고용
감정가 대비 60%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 2억 1,800만원 (1) | - |
| 2026-08 | 2억원 (1) | 1억 5,750만원 (1) |
| 2026-07 | - | 1억 3,750만원 (4) |
| 2026-06 | 2억 2,000만원 (1) | 1억 3,825만원 (2) |
| 2026-05 | 2억 2,300만원 (3) | 1억 3,000만원 (1) |
| 2026-04 | 2억 2,700만원 (1) | 1억 5,000만원 (3) |
| 2026-03 | 2억 500만원 (1) | 1억 1,250만원 (4) |
| 2026-02 | - | 1억 5,500만원 (2) |
| 2026-01 | 2억 3,000만원 (2) | 1억 3,000만원 (1) |
| 2025-12 | 2억 550만원 (2) | 1억 2,800만원 (2) |
| 2025-11 | 2억 200만원 (1) | 1억 3,500만원 (1) |
| 2025-10 | 2억 200만원 (1) | - |
| 2025-09 | 2억 2,800만원 (1) | - |
| 2025-08 | 2억 700만원 (1) | 1억원 (2) |
| 2025-07 | 2억 2,700만원 (1) | 1억 2,000만원 (1) |
| 2025-06 | 2억 750만원 (2) | 1억 2,000만원 (4) |
| 2025-05 | 2억 1,600만원 (2) | 1억 2,600만원 (3) |
| 2025-04 | 2억 3,700만원 (1) | 1억 1,000만원 (2) |
| 2025-03 | 2억 2,500만원 (1) | - |
| 2025-02 | - | 1억 3,000만원 (2) |
| 2025-01 | 2억 1,975만원 (1) | 1억 3,500만원 (1) |
| 2024-12 | 2억 2,500만원 (3) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | 2억 3,150만원 (2) | 1억 2,600만원 (1) |
| 2024-10 | - | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-09 | 2억 1,500만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | 1억 2,000만원 (3) |
| 2024-07 | 2억 2,700만원 (1) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-06 | - | 1억 4,250만원 (4) |
| 2024-05 | - | 1억 2,500만원 (2) |
| 2024-04 | 2억 3,200만원 (2) | 1억 4,000만원 (3) |
| 2024-03 | 2억 1,650만원 (2) | 1억 500만원 (1) |
| 2024-02 | - | 1억 3,000만원 (3) |
| 2024-01 | - | 1억 2,500만원 (1) |
| 2023-12 | - | 1억 500만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81
지도에서 보기선부역 (서해선) · 도보 약 9분 · 450m
달미역 (서해선) · 도보 약 31분 · 1.6km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
군자주공15단지는 경기도 안산시 단원구 선부동에 있는 아파트 단지로, 1992년 사용승인, 1,210세대, 15개 동, 시공 한보철강이다. 최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 2억 1,800만원(13건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1992-05-18 |
|---|---|
| 세대수 | 1,210세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 기타 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 시공사 | 한보철강 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 259대 (세대당 0.21대) |
| 승강기 | 6대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,210세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |