고잔주공9단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 고잔주공9단지 전용 75㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.3억(대출 3억). 평형별(무주택자): 전용 54㎡ 약 9,400만 원, 전용 61㎡ 약 1.1억, 전용 64㎡ 약 1.2억, 전용 66㎡ 약 1.2억, 전용 67㎡ 약 1.2억, 전용 75㎡ 약 1.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

고잔주공9단지

안산시 단원구 고잔동 · 1986년 · 1,320세대 · 중앙역 도보 약 16분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 고잔주공9단지 전용 75㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 75㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 4.2억 (8건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출: 최대 3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 159만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출: 최대 3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 159만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 21평전용 54㎡
2억 9,700만원매매 6건
매매 범위
2억 9,000만원 ~ 3억 2,000만원
최근 거래
2억 9,900만원2026-10-21 · 8층
전세
1억 9,000만원21건 · 전세가율 64.0%
월세
보증금 2,000만원 / 월 73만원15건
공시가격
1억 8,400만원480호
약 24평전용 61㎡
3억 3,650만원매매 18건
매매 범위
3억원 ~ 3억 6,000만원
최근 거래
3억 3,500만원2026-09-30 · 15층
전세
2억 2,000만원33건 · 전세가율 65.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원15건
공시가격
2억 800만원720호
약 25평전용 64㎡
3억 7,000만원매매 8건
매매 범위
3억 4,500만원 ~ 3억 9,800만원
최근 거래
3억 7,500만원2026-06-27 · 6층
전세
2억 3,100만원11건 · 전세가율 62.4%
월세
보증금 3,000만원 / 월 80만원4건
공시가격
2억 2,400만원480호
약 26평전용 66㎡
3억 8,000만원매매 9건
매매 범위
3억 6,000만원 ~ 4억 1,000만원
최근 거래
3억 6,500만원2026-10-09 · 5층
전세
2억 4,000만원24건 · 전세가율 63.2%
월세
보증금 1억 1,000만원 / 월 55만원6건
공시가격
2억 3,300만원540호
약 27평전용 67㎡
3억 7,200만원매매 3건
매매 범위
3억 6,000만원 ~ 4억원
최근 거래
3억 6,000만원2026-08-29 · 15층
전세
2억 4,000만원7건 · 전세가율 64.5%
월세
보증금 1억원 / 월 50만원5건
공시가격
2억 3,600만원180호
약 29평전용 75㎡
4억 2,250만원매매 8건
매매 범위
3억 8,500만원 ~ 4억 5,200만원
최근 거래
4억 500만원2026-10-01 · 11층
전세
2억 8,000만원7건 · 전세가율 66.3%
월세
보증금 1억 2,420만원 / 월 65만원4건
공시가격
2억 5,500만원240호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 21평전용 54㎡	2억 9,700만원6건	2억 9,000만원 ~ 3억 2,000만원	2억 9,900만원2026-10-21 · 8층	1억 9,000만원전세 21 · 월세 15	64.0%	보증금 2,000만원월 73만원	1억 8,400만원480호
약 24평전용 61㎡	3억 3,650만원18건	3억원 ~ 3억 6,000만원	3억 3,500만원2026-09-30 · 15층	2억 2,000만원전세 33 · 월세 15	65.4%	보증금 2,000만원월 80만원	2억 800만원720호
약 25평전용 64㎡	3억 7,000만원8건	3억 4,500만원 ~ 3억 9,800만원	3억 7,500만원2026-06-27 · 6층	2억 3,100만원전세 11 · 월세 4	62.4%	보증금 3,000만원월 80만원	2억 2,400만원480호
약 26평전용 66㎡	3억 8,000만원9건	3억 6,000만원 ~ 4억 1,000만원	3억 6,500만원2026-10-09 · 5층	2억 4,000만원전세 24 · 월세 6	63.2%	보증금 1억 1,000만원월 55만원	2억 3,300만원540호
약 27평전용 67㎡	3억 7,200만원3건	3억 6,000만원 ~ 4억원	3억 6,000만원2026-08-29 · 15층	2억 4,000만원전세 7 · 월세 5	64.5%	보증금 1억원월 50만원	2억 3,600만원180호
약 29평전용 75㎡	4억 2,250만원8건	3억 8,500만원 ~ 4억 5,200만원	4억 500만원2026-10-01 · 11층	2억 8,000만원전세 7 · 월세 4	66.3%	보증금 1억 2,420만원월 65만원	2억 5,500만원240호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,200만원 ~ 3억 5,200만원

가운데 3억 3,700만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 3,650만원 (18건, 3억원~3억 6,000만원)
최근 거래 3억 3,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2154.90㎡ · 8층	54.90㎡	8	2억 9,900만원
2026-10-0966.56㎡ · 910 · 5층	66.56㎡ · 910	5	3억 6,500만원
2026-10-0175.24㎡ · 11층	75.24㎡	11	4억 500만원
2026-09-3061.52㎡ · 15층	61.52㎡	15	3억 3,500만원
2026-09-2866.56㎡ · 15층	66.56㎡	15	3억 6,000만원
2026-09-2361.52㎡ · 3층	61.52㎡	3	3억 3,500만원
2026-09-2175.51㎡ · 6층	75.51㎡	6	4억 5,200만원
2026-09-1361.52㎡ · 905 · 10층	61.52㎡ · 905	10	3억 4,000만원
2026-09-0954.90㎡ · 907 · 12층	54.90㎡ · 907	12	2억 9,500만원
2026-08-2961.52㎡ · 12층	61.52㎡	12	3억 1,300만원
2026-08-2967.28㎡ · 15층	67.28㎡	15	3억 6,000만원
2026-08-2061.52㎡ · 3층	61.52㎡	3	3억 1,500만원
2026-08-1875.24㎡ · 4층	75.24㎡	4	3억 8,500만원
2026-08-1761.52㎡ · 904 · 2층	61.52㎡ · 904	2	3억 2,150만원
2026-08-1066.56㎡ · 9층	66.56㎡	9	3억 9,250만원
2026-08-0161.52㎡ · 14층	61.52㎡	14	3억 5,500만원
2026-07-1375.24㎡ · 901 · 14층	75.24㎡ · 901	14	4억 2,000만원
2026-07-0354.90㎡ · 906 · 5층	54.90㎡ · 906	5	2억 9,500만원
2026-06-2761.52㎡ · 3층	61.52㎡	3	3억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2761.52㎡ · 904 · 3층	61.52㎡ · 904	3	3억원
2026-06-2764.62㎡ · 6층	64.62㎡	6	3억 7,500만원
2026-06-2361.52㎡ · 911 · 7층	61.52㎡ · 911	7	3억 5,500만원
2026-06-1754.90㎡ · 903 · 6층	54.90㎡ · 903	6	3억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0361.52㎡ · 4층	61.52㎡	4	3억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0361.52㎡ · 905 · 4층	61.52㎡ · 905	4	3억 5,000만원
2026-05-1164.62㎡ · 903 · 3층	64.62㎡ · 903	3	3억 9,000만원
2026-05-0964.62㎡ · 903 · 2층	64.62㎡ · 903	2	3억 6,500만원
2026-04-1664.62㎡ · 903 · 10층	64.62㎡ · 903	10	3억 7,000만원
2026-04-1561.52㎡ · 904 · 13층	61.52㎡ · 904	13	3억 6,000만원
2026-04-0261.52㎡ · 912 · 1층	61.52㎡ · 912	1	3억원
2026-04-0166.38㎡ · 904 · 3층	66.38㎡ · 904	3	3억 8,000만원
2026-04-0166.38㎡ · 3층	66.38㎡	3	3억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1575.51㎡ · 15층	75.51㎡	15	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1575.51㎡ · 901 · 15층	75.51㎡ · 901	15	4억 2,000만원
2026-03-1266.38㎡ · 3층	66.38㎡	3	3억 6,400만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1261.52㎡ · 910 · 7층	61.52㎡ · 910	7	3억 5,000만원
2026-03-1266.38㎡ · 912 · 3층	66.38㎡ · 912	3	3억 6,400만원
2026-03-0654.90㎡ · 902 · 4층	54.90㎡ · 902	4	3억 500만원
2026-03-0454.90㎡ · 902 · 1층	54.90㎡ · 902	1	2억 9,000만원
2026-03-0361.52㎡ · 908 · 2층	61.52㎡ · 908	2	3억 2,200만원
2026-02-1264.62㎡ · 903 · 8층	64.62㎡ · 903	8	3억 7,000만원
2026-02-1075.51㎡ · 901 · 8층	75.51㎡ · 901	8	4억 4,700만원
2026-02-0966.56㎡ · 908 · 9층	66.56㎡ · 908	9	4억 1,000만원
2026-02-0761.52㎡ · 912 · 11층	61.52㎡ · 912	11	3억 3,800만원
2026-02-0764.62㎡ · 902 · 8층	64.62㎡ · 902	8	3억 9,800만원
2026-02-0666.56㎡ · 911 · 9층	66.56㎡ · 911	9	3억 8,500만원
2026-02-0261.52㎡ · 912 · 4층	61.52㎡ · 912	4	3억 6,000만원
2026-01-3167.28㎡ · 910 · 8층	67.28㎡ · 910	8	3억 7,200만원
2026-01-2466.38㎡ · 912 · 8층	66.38㎡ · 912	8	3억 7,500만원
2026-01-2164.62㎡ · 902 · 6층	64.62㎡ · 902	6	3억 6,300만원
2026-01-1775.51㎡ · 901 · 11층	75.51㎡ · 901	11	4억 2,500만원
2026-01-1561.52㎡ · 905 · 5층	61.52㎡ · 905	5	3억 4,500만원
2026-01-0664.62㎡ · 903 · 10층	64.62㎡ · 903	10	3억 4,500만원
2026-01-0667.28㎡ · 912 · 5층	67.28㎡ · 912	5	4억원
2025-12-0861.52㎡ · 904 · 15층	61.52㎡ · 904	15	3억 2,000만원
2025-12-0654.90㎡ · 903 · 6층	54.90㎡ · 903	6	3억 2,000만원
2025-11-2775.24㎡ · 909 · 3층	75.24㎡ · 909	3	3억 500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-2175.24㎡ · 909 · 2층	75.24㎡ · 909	2	4억 3,000만원
2025-11-1566.56㎡ · 912 · 11층	66.56㎡ · 912	11	4억원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3161.52㎡ · 4층 · 신규	61.52㎡	4층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2861.52㎡ · 8층 · 신규	61.52㎡	8층	2,000만원	85만원	신규
2026-10-2454.90㎡ · 5층 · 신규	54.90㎡	5층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2454.90㎡ · 4층 · 신규	54.90㎡	4층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2275.51㎡ · 4층 · 갱신	75.51㎡	4층	1억 9,840만원	30만원	갱신
2026-10-2266.56㎡ · 2층 · 신규	66.56㎡	2층	1억 8,900만원	20만원	신규
2026-10-2266.56㎡ · 2층 · 신규	66.56㎡	2층	1억 8,900만원	전세	신규
2026-10-1761.52㎡ · 5층 · 갱신	61.52㎡	5층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1754.90㎡ · 7층 · 신규	54.90㎡	7층	2,000만원	75만원	신규
2026-10-1661.52㎡ · 13층 · 신규	61.52㎡	13층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1361.52㎡ · 7층 · 신규	61.52㎡	7층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0954.90㎡ · 3층	54.90㎡	3층	1억원	40만원	-
2026-10-0964.62㎡ · 9층 · 신규	64.62㎡	9층	3,000만원	95만원	신규
2026-10-0366.38㎡ · 15층 · 갱신	66.38㎡	15층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-0275.51㎡ · 13층 · 신규	75.51㎡	13층	5,000만원	100만원	신규
2026-10-0254.90㎡ · 12층 · 신규	54.90㎡	12층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-10-0164.62㎡ · 14층 · 신규	64.62㎡	14층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-3061.52㎡ · 5층 · 갱신	61.52㎡	5층	1,000만원	85만원	갱신
2026-09-3061.52㎡ · 5층 · 갱신	61.52㎡	5층	1,000만원	85만원	갱신
2026-09-2275.51㎡ · 7층 · 신규	75.51㎡	7층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1554.90㎡ · 1층 · 신규	54.90㎡	1층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-09-1254.90㎡ · 2층 · 신규	54.90㎡	2층	2,000만원	75만원	신규
2026-09-1054.90㎡ · 2층 · 신규	54.90㎡	2층	2,000만원	75만원	신규
2026-09-0866.56㎡ · 2층 · 신규	66.56㎡	2층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0567.28㎡ · 6층 · 신규	67.28㎡	6층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0267.28㎡ · 2층 · 갱신	67.28㎡	2층	1억 3,000만원	45만원	갱신
2026-08-2966.56㎡ · 15층 · 신규	66.56㎡	15층	5,000만원	80만원	신규
2026-08-2961.52㎡ · 3층 · 신규	61.52㎡	3층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-2461.52㎡ · 6층 · 갱신	61.52㎡	6층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2466.56㎡ · 14층 · 갱신	66.56㎡	14층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2264.62㎡ · 15층 · 신규	64.62㎡	15층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-08-2066.56㎡ · 4층 · 갱신	66.56㎡	4층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1754.90㎡ · 15층 · 신규	54.90㎡	15층	2억원	전세	신규
2026-08-1775.51㎡ · 8층 · 갱신	75.51㎡	8층	3억원	전세	갱신
2026-08-1154.90㎡ · 2층 · 신규	54.90㎡	2층	1억 4,500만원	20만원	신규
2026-08-0861.52㎡ · 12층 · 신규	61.52㎡	12층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-0761.52㎡ · 6층 · 갱신	61.52㎡	6층	1,000만원	70만원	갱신
2026-08-0561.52㎡ · 15층 · 신규	61.52㎡	15층	2억 3,500만원	전세	신규
2026-08-0554.90㎡ · 14층 · 신규	54.90㎡	14층	2,000만원	75만원	신규
2026-08-0466.38㎡ · 8층 · 신규	66.38㎡	8층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-0367.28㎡ · 7층 · 신규	67.28㎡	7층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-0166.38㎡ · 15층 · 신규	66.38㎡	15층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0166.38㎡ · 15층 · 신규	66.38㎡	15층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0164.62㎡ · 14층 · 신규	64.62㎡	14층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0164.62㎡ · 2층 · 갱신	64.62㎡	2층	2억 3,100만원	전세	갱신
2026-07-3054.90㎡ · 15층 · 신규	54.90㎡	15층	2,000만원	75만원	신규
2026-07-2254.90㎡ · 5층 · 신규	54.90㎡	5층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-1575.24㎡ · 8층 · 갱신	75.24㎡	8층	2억 2,000만원	20만원	갱신
2026-07-1575.24㎡ · 14층 · 신규	75.24㎡	14층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1454.90㎡ · 1층 · 신규	54.90㎡	1층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1166.56㎡ · 4층 · 신규	66.56㎡	4층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-0761.52㎡ · 11층 · 갱신	61.52㎡	11층	2억 500만원	전세	갱신
2026-07-0675.51㎡ · 4층 · 신규	75.51㎡	4층	3,000만원	100만원	신규
2026-07-0466.38㎡ · 6층 · 신규	66.38㎡	6층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0466.38㎡ · 6층 · 신규	66.38㎡	6층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0461.52㎡ · 9층 · 신규	61.52㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0461.52㎡ · 9층 · 신규	61.52㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0461.52㎡ · 12층 · 신규	61.52㎡	12층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0461.52㎡ · 12층 · 신규	61.52㎡	12층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0461.52㎡ · 12층 · 신규	61.52㎡	12층	2억 1,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 고잔동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	2억 3,000만원 (4)
2026-09	3억 3,500만원 (3)	-
2026-08	3억 1,825만원 (4)	2억 2,750만원 (2)
2026-07	-	2억 1,000만원 (6)
2026-06	3억 5,000만원 (3)	2억 2,000만원 (3)
2026-05	-	2억 2,500만원 (2)
2026-04	3억 3,000만원 (2)	2억 2,250만원 (2)
2026-03	3억 3,600만원 (2)	2억 1,500만원 (2)
2026-02	3억 4,900만원 (2)	2억 1,500만원 (6)
2026-01	3억 4,500만원 (1)	2억 975만원 (4)
2025-12	3억 2,000만원 (1)	2억 500만원 (2)
2025-11	-	2억 3,500만원 (1)
2025-10	3억 5,850만원 (8)	2억 1,000만원 (3)
2025-09	3억 4,000만원 (1)	2억 4,000만원 (4)
2025-08	3억 3,000만원 (1)	2억 3,000만원 (3)
2025-07	3억 6,000만원 (2)	1억 5,000만원 (4)
2025-06	3억 2,500만원 (4)	2억 2,000만원 (7)
2025-05	3억 1,000만원 (1)	1억 5,000만원 (1)
2025-04	2억 8,500만원 (2)	2억 3,000만원 (4)
2025-03	3억 5,800만원 (3)	2억 2,000만원 (4)
2025-02	3억 4,500만원 (1)	2억 1,238만원 (4)
2025-01	3억 6,700만원 (1)	1억 8,060만원 (1)
2024-12	3억 5,150만원 (2)	2억 3,000만원 (1)
2024-11	-	1억 9,000만원 (3)
2024-10	3억 2,050만원 (2)	2억 500만원 (4)
2024-09	3억원 (1)	2억 3,500만원 (2)
2024-08	3억 3,800만원 (1)	2억원 (8)
2024-07	-	2억원 (3)
2024-06	3억 500만원 (3)	2억원 (5)
2024-05	-	2억원 (1)
2024-04	3억 625만원 (6)	1억 7,600만원 (2)
2024-03	3억 150만원 (2)	2억원 (7)
2024-02	3억 500만원 (5)	1억 9,750만원 (4)
2024-01	3억 1,500만원 (2)	1억 9,000만원 (9)
2023-12	-	1억 9,000만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 안산시 단원구 당곡2로 30

지도에서 보기

중앙역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 16분 · 840m

고잔역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 31분 · 1.6km

고잔주공9단지는 경기도 안산시 단원구 고잔동에 있는 아파트 단지로, 1986년 사용승인, 1,320세대, 12개 동, 시공 LH주택공사이다. 최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 3억 3,650만원(18건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1986-12-01
세대수	1,320세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	콘크리트구조
시공사	LH주택공사
시행사	LH주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,084대 (세대당 0.82대)
승강기	18대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	240세대
전용 60~85㎡	1,080세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-