아파트서울·경기·인천 전문
행복한마을
안산시 단원구 초지동 · 2004년 · 1,954세대 · 고잔역 도보 약 36분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 행복한마을 전용 84㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(32평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.5억 (24건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
28평전용 71㎡
4억 2,700만원매매 16건
- 매매 범위
- 3억 8,700만원 ~ 4억 6,300만원
- 최근 거래
- 4억 2,500만원2026-11-05 · 9층
- 전세
- 2억 8,000만원21건 · 전세가율 65.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 98만원8건
- 공시가격
- 2억 6,000만원960호
29평전용 75㎡
4억 2,500만원매매 2건
- 매매 범위
- 4억원 ~ 4억 5,000만원
- 최근 거래
- 4억원2026-08-18 · 2층
- 전세
- 3억원4건 · 전세가율 70.6%
- 월세
- -
- 공시가격
- 2억 7,000만원120호
32평전용 84㎡
4억 5,000만원매매 24건
- 매매 범위
- 4억원 ~ 4억 8,500만원
- 최근 거래
- 4억 7,200만원2026-10-21 · 10층
- 전세
- 3억 225만원30건 · 전세가율 67.2%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 103만원7건
- 공시가격
- 2억 8,200만원1080호
36평전용 99㎡
4억 9,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 4억 4,000만원 ~ 5억 7,300만원
- 최근 거래
- 4억 8,000만원2026-05-12 · 3층
- 전세
- 3억 5,000만원8건 · 전세가율 70.7%
- 월세
- 보증금 1억 7,000만원 / 월 54만원2건
- 공시가격
- 3억 400만원324호
36평전용 100㎡
4억 7,000만원매매 15건
- 매매 범위
- 4억 4,600만원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 4억 6,800만원2026-10-14 · 2층
- 전세
- 3억 5,000만원11건 · 전세가율 74.5%
- 월세
- 보증금 4,500만원 / 월 140만원4건
- 공시가격
- 3억 400만원776호
41평전용 114㎡
5억 9,400만원매매 4건
- 매매 범위
- 5억 8,250만원 ~ 6억 4,000만원
- 최근 거래
- 5억 8,800만원2026-09-19 · 10층
- 전세
- 3억 8,250만원6건 · 전세가율 64.4%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 127만원1건
- 공시가격
- 3억 5,300만원540호
48평전용 135㎡
6억 4,350만원매매 2건
- 매매 범위
- 6억 1,700만원 ~ 6억 7,000만원
- 최근 거래
- 6억 7,000만원2026-04-16 · 27층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 4억 1,200만원108호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28평전용 71㎡ | 4억 2,700만원16건 | 3억 8,700만원 ~ 4억 6,300만원 | 4억 2,500만원2026-11-05 · 9층 | 2억 8,000만원전세 21 · 월세 8 | 65.6% | 보증금 5,000만원월 98만원 | 2억 6,000만원960호 |
| 29평전용 75㎡ | 4억 2,500만원2건 | 4억원 ~ 4억 5,000만원 | 4억원2026-08-18 · 2층 | 3억원전세 4 · 월세 0 | 70.6% | - | 2억 7,000만원120호 |
| 32평전용 84㎡ | 4억 5,000만원24건 | 4억원 ~ 4억 8,500만원 | 4억 7,200만원2026-10-21 · 10층 | 3억 225만원전세 30 · 월세 7 | 67.2% | 보증금 3,000만원월 103만원 | 2억 8,200만원1080호 |
| 36평전용 99㎡ | 4억 9,500만원4건 | 4억 4,000만원 ~ 5억 7,300만원 | 4억 8,000만원2026-05-12 · 3층 | 3억 5,000만원전세 8 · 월세 2 | 70.7% | 보증금 1억 7,000만원월 54만원 | 3억 400만원324호 |
| 36평전용 100㎡ | 4억 7,000만원15건 | 4억 4,600만원 ~ 5억원 | 4억 6,800만원2026-10-14 · 2층 | 3억 5,000만원전세 11 · 월세 4 | 74.5% | 보증금 4,500만원월 140만원 | 3억 400만원776호 |
| 41평전용 114㎡ | 5억 9,400만원4건 | 5억 8,250만원 ~ 6억 4,000만원 | 5억 8,800만원2026-09-19 · 10층 | 3억 8,250만원전세 6 · 월세 1 | 64.4% | 보증금 3,000만원월 127만원 | 3억 5,300만원540호 |
| 48평전용 135㎡ | 6억 4,350만원2건 | 6억 1,700만원 ~ 6억 7,000만원 | 6억 7,000만원2026-04-16 · 27층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 4억 1,200만원108호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 2,900만원 ~ 4억 7,100만원
가운데 4억 5,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 5,000만원 (24건, 4억원~4억 8,500만원)
- 최근 거래 4억 7,200만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 8건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0571.94㎡ · 9층 | 71.94㎡ | 9 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-10-2184.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | 4억 7,200만원 | |
| 2026-10-14100.99㎡ · 2층 | 100.99㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-09-3099.39㎡ · 1020 · 3층 | 99.39㎡ · 1020 | 3 | 5억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-19114.78㎡ · 10층 | 114.78㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | |
| 2026-09-1971.94㎡ · 1층 | 71.94㎡ | 1 | 3억 8,700만원 | |
| 2026-09-1084.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-08-2771.94㎡ · 5층 | 71.94㎡ | 5 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-08-2584.96㎡ · 8층 | 84.96㎡ | 8 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-08-2484.96㎡ · 3층 | 84.96㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-18100.99㎡ · 14층 | 100.99㎡ | 14 | 5억원 | |
| 2026-08-18100.99㎡ · 1013 · 12층 | 100.99㎡ · 1013 | 12 | 4억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-1875.13㎡ · 2층 | 75.13㎡ | 2 | 4억원 | |
| 2026-08-1484.96㎡ · 1004 · 7층 | 84.96㎡ · 1004 | 7 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-1384.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-08-0675.13㎡ · 2층 | 75.13㎡ | 2 | 4억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-0671.94㎡ · 6층 | 71.94㎡ | 6 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-08-05100.99㎡ · 1014 · 6층 | 100.99㎡ · 1014 | 6 | 4억 6,400만원 | |
| 2026-08-0471.94㎡ · 14층 | 71.94㎡ | 14 | 4억 2,700만원 | |
| 2026-07-2571.94㎡ · 12층 | 71.94㎡ | 12 | 4억 500만원 | |
| 2026-07-2384.96㎡ · 3층 | 84.96㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-20100.99㎡ · 13층 | 100.99㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-07-1784.96㎡ · 7층 | 84.96㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-17100.99㎡ · 10층 | 100.99㎡ | 10 | 4억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-17100.99㎡ · 2010 · 10층 | 100.99㎡ · 2010 | 10 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-07-1071.94㎡ · 1010 · 6층 | 71.94㎡ · 1010 | 6 | 4억 5,300만원 | |
| 2026-07-0984.96㎡ · 1005 · 6층 | 84.96㎡ · 1005 | 6 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-07-0671.94㎡ · 5층 | 71.94㎡ | 5 | 4억 3,800만원 | |
| 2026-07-04100.99㎡ · 14층 | 100.99㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-06-2084.96㎡ · 2005 · 3층 | 84.96㎡ · 2005 | 3 | 4억 2,700만원 | |
| 2026-06-15100.99㎡ · 6층 | 100.99㎡ | 6 | 4억 6,400만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-09100.99㎡ · 1013 · 6층 | 100.99㎡ · 1013 | 6 | 4억 8,800만원 | |
| 2026-06-0671.94㎡ · 2층 | 71.94㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-05-3184.96㎡ · 2002 · 3층 | 84.96㎡ · 2002 | 3 | 4억원 | |
| 2026-05-2671.94㎡ · 1010 · 15층 | 71.94㎡ · 1010 | 15 | 4억 2,700만원 | |
| 2026-05-2571.94㎡ · 1007 · 1층 | 71.94㎡ · 1007 | 1 | 4억 100만원 | |
| 2026-05-2284.96㎡ · 2007 · 7층 | 84.96㎡ · 2007 | 7 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-05-1684.96㎡ · 2002 · 2층 | 84.96㎡ · 2002 | 2 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-05-15100.99㎡ · 1층 | 100.99㎡ | 1 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-05-1299.39㎡ · 1018 · 3층 | 99.39㎡ · 1018 | 3 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-05-11100.99㎡ · 2009 · 1층 | 100.99㎡ · 2009 | 1 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-05-11114.78㎡ · 2017 · 27층 | 114.78㎡ · 2017 | 27 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-05-0984.96㎡ · 2002 · 3층 | 84.96㎡ · 2002 | 3 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-05-0884.96㎡ · 1001 · 4층 | 84.96㎡ · 1001 | 4 | 4억 3,900만원 | |
| 2026-05-06100.99㎡ · 2009 · 6층 | 100.99㎡ · 2009 | 6 | 4억 8,200만원 | |
| 2026-04-2671.94㎡ · 1010 · 2층 | 71.94㎡ · 1010 | 2 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-04-2284.96㎡ · 1001 · 9층 | 84.96㎡ · 1001 | 9 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-04-18100.99㎡ · 1015 · 11층 | 100.99㎡ · 1015 | 11 | 4억 6,700만원 | |
| 2026-04-16135.57㎡ · 1021 · 27층 | 135.57㎡ · 1021 | 27 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-04-0784.96㎡ · 2008 · 9층 | 84.96㎡ · 2008 | 9 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-03-2875.13㎡ · 1009 · 8층 | 75.13㎡ · 1009 | 8 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-03-2571.94㎡ · 1010 · 8층 | 71.94㎡ · 1010 | 8 | 4억 3,250만원 | |
| 2026-03-25114.78㎡ · 11층 | 114.78㎡ | 11 | 5억 8,250만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-25114.78㎡ · 2014 · 11층 | 114.78㎡ · 2014 | 11 | 5억 8,250만원 | |
| 2026-03-2571.94㎡ · 8층 | 71.94㎡ | 8 | 4억 3,250만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-2499.39㎡ · 1019 · 17층 | 99.39㎡ · 1019 | 17 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-03-19135.57㎡ · 1021 · 6층 | 135.57㎡ · 1021 | 6 | 6억 1,700만원 | |
| 2026-03-1884.96㎡ · 1002 · 4층 | 84.96㎡ · 1002 | 4 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-03-1784.96㎡ · 2008 · 4층 | 84.96㎡ · 2008 | 4 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-03-1484.96㎡ · 2008 · 3층 | 84.96㎡ · 2008 | 3 | 4억 2,700만원 | |
| 2026-03-08135.57㎡ · 1021 · 12층 | 135.57㎡ · 1021 | 12 | 6억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0271.94㎡ · 1010 · 10층 | 71.94㎡ · 1010 | 10 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-02-23114.78㎡ · 2014 · 25층 | 114.78㎡ · 2014 | 25 | 6억원 | |
| 2026-02-1384.96㎡ · 1002 · 1층 | 84.96㎡ · 1002 | 1 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-02-0999.39㎡ · 1019 · 1층 | 99.39㎡ · 1019 | 1 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-02-0371.94㎡ · 1007 · 8층 | 71.94㎡ · 1007 | 8 | 4억 6,300만원 | |
| 2026-02-0271.94㎡ · 2011 · 12층 | 71.94㎡ · 2011 | 12 | 4억 1,800만원 | |
| 2026-01-2684.96㎡ · 2004 · 8층 | 84.96㎡ · 2004 | 8 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-01-23100.99㎡ · 2009 · 14층 | 100.99㎡ · 2009 | 14 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-01-20100.99㎡ · 2009 · 11층 | 100.99㎡ · 2009 | 11 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-01-0299.39㎡ · 1020 · 7층 | 99.39㎡ · 1020 | 7 | 5억 7,300만원 | |
| 2025-12-2884.96㎡ · 2003 · 8층 | 84.96㎡ · 2003 | 8 | 4억 4,500만원 | |
| 2025-12-22100.99㎡ · 1012 · 12층 | 100.99㎡ · 1012 | 12 | 4억 6,800만원 | |
| 2025-11-2884.96㎡ · 2003 · 5층 | 84.96㎡ · 2003 | 5 | 4억 8,000만원 | |
| 2025-11-15100.99㎡ · 2010 · 2층 | 100.99㎡ · 2010 | 2 | 4억 4,600만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0584.96㎡ · 3층 · 신규 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2871.94㎡ · 3층 · 신규 | 71.94㎡ | 3층 | 4,500만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-2371.94㎡ · 5층 · 갱신 | 71.94㎡ | 5층 | 2억 412만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2371.94㎡ · 5층 · 갱신 | 71.94㎡ | 5층 | 2억 410만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2271.94㎡ · 9층 · 신규 | 71.94㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2099.39㎡ · 18층 · 신규 | 99.39㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1571.94㎡ · 9층 · 신규 | 71.94㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1584.96㎡ · 5층 · 갱신 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1471.94㎡ · 15층 · 갱신 | 71.94㎡ | 15층 | 2억 1,840만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-10114.78㎡ · 1층 · 신규 | 114.78㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0971.94㎡ · 10층 · 신규 | 71.94㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0771.94㎡ · 13층 · 신규 | 71.94㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2171.94㎡ · 8층 · 신규 | 71.94㎡ | 8층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2084.96㎡ · 7층 · 신규 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.96㎡ · 7층 · 신규 | 84.96㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-09-1984.96㎡ · 6층 · 신규 | 84.96㎡ | 6층 | 1억원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-1584.96㎡ · 6층 · 신규 | 84.96㎡ | 6층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-11100.99㎡ · 4층 · 신규 | 100.99㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-0584.96㎡ · 10층 · 갱신 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2271.94㎡ · 9층 · 갱신 | 71.94㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-17100.99㎡ · 2층 · 신규 | 100.99㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-31100.99㎡ · 3층 · 신규 | 100.99㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-27114.78㎡ · 14층 · 갱신 | 114.78㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2371.94㎡ · 4층 · 신규 | 71.94㎡ | 4층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2384.96㎡ · 6층 · 갱신 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2099.39㎡ · 3층 · 신규 | 99.39㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1684.96㎡ · 7층 · 신규 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1684.96㎡ · 7층 · 신규 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1584.96㎡ · 5층 · 갱신 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1384.96㎡ · 8층 · 신규 | 84.96㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-09114.78㎡ · 22층 · 신규 | 114.78㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0771.94㎡ · 3층 · 갱신 | 71.94㎡ | 3층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-03100.99㎡ · 5층 · 갱신 | 100.99㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0384.96㎡ · 7층 · 신규 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-01100.99㎡ · 13층 · 신규 | 100.99㎡ | 13층 | 4,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-29100.99㎡ · 15층 · 갱신 | 100.99㎡ | 15층 | 3억 6,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2471.94㎡ · 6층 · 신규 | 71.94㎡ | 6층 | 1억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-23100.99㎡ · 7층 · 갱신 | 100.99㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-12114.78㎡ · 8층 · 갱신 | 114.78㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-11100.99㎡ · 14층 · 신규 | 100.99㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0575.13㎡ · 7층 · 신규 | 75.13㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0471.94㎡ · 10층 · 신규 | 71.94㎡ | 10층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0471.94㎡ · 10층 · 갱신 | 71.94㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0499.39㎡ · 3층 · 신규 | 99.39㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3071.94㎡ · 10층 · 신규 | 71.94㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-05-1671.94㎡ · 13층 · 갱신 | 71.94㎡ | 13층 | 2억 4,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1284.96㎡ · 10층 · 신규 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0784.96㎡ · 2층 · 갱신 | 84.96㎡ | 2층 | 3,000만원 | 103만원 | 갱신 |
| 2026-05-0784.96㎡ · 2층 · 신규 | 84.96㎡ | 2층 | 3,000만원 | 103만원 | 신규 |
| 2026-05-0284.96㎡ · 4층 · 신규 | 84.96㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2984.96㎡ · 6층 · 갱신 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2371.94㎡ · 15층 · 갱신 | 71.94㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-20100.99㎡ · 2층 · 신규 | 100.99㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1884.96㎡ · 3층 · 신규 | 84.96㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1684.96㎡ · 7층 · 갱신 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1575.13㎡ · 12층 · 신규 | 75.13㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1575.13㎡ · 12층 | 75.13㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | - |
| 2026-04-1384.96㎡ · 1층 · 신규 | 84.96㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-03-3171.94㎡ · 3층 · 갱신 | 71.94㎡ | 3층 | 1억 9,760만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-30100.99㎡ · 1층 · 신규 | 100.99㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
행복한마을 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 4억 2,500만원 (1) | - |
| 2026-10 | - | 2억 5,920만원 (6) |
| 2026-09 | 3억 8,700만원 (1) | 3억원 (1) |
| 2026-08 | 4억 2,800만원 (3) | 3억원 (1) |
| 2026-07 | 4억 3,800만원 (3) | 3억원 (2) |
| 2026-06 | 4억 1,500만원 (1) | 2억 9,000만원 (2) |
| 2026-05 | 4억 1,400만원 (2) | 2억 4,150만원 (1) |
| 2026-04 | 4억 4,000만원 (1) | 3억원 (1) |
| 2026-03 | 4억 2,625만원 (2) | 1억 9,760만원 (1) |
| 2026-02 | 4억 4,050만원 (2) | 2억 3,705만원 (4) |
| 2026-01 | - | 3억원 (1) |
| 2025-12 | - | 2억 750만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | 4억 5,750만원 (2) | 2억 3,900만원 (2) |
| 2025-09 | 4억 3,000만원 (3) | 2억 6,500만원 (2) |
| 2025-08 | 4억 300만원 (1) | 2억 8,000만원 (5) |
| 2025-07 | 4억 1,900만원 (2) | 1억 9,600만원 (2) |
| 2025-06 | 4억 1,500만원 (3) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2025-05 | 4억 650만원 (2) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2025-04 | 4억 850만원 (2) | 3억 1,000만원 (3) |
| 2025-03 | 4억 2,150만원 (4) | 2억 4,500만원 (3) |
| 2025-02 | 3억 9,600만원 (2) | 1억 9,440만원 (3) |
| 2025-01 | 3억 9,800만원 (3) | 2억 2,635만원 (4) |
| 2024-12 | 3억 8,000만원 (1) | 2억 3,000만원 (5) |
| 2024-11 | 4억 1,000만원 (2) | 3억원 (1) |
| 2024-10 | 4억원 (3) | 2억 3,100만원 (1) |
| 2024-09 | 4억 2,400만원 (2) | 3억원 (2) |
| 2024-08 | 3억 8,500만원 (2) | 2억 3,410만원 (2) |
| 2024-07 | 4억 950만원 (4) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2024-06 | 3억 9,800만원 (1) | 2억 7,470만원 (4) |
| 2024-05 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-04 | 4억원 (1) | 2억 6,000만원 (5) |
| 2024-03 | 4억원 (2) | 2억 7,500만원 (2) |
| 2024-02 | 3억 9,000만원 (1) | 2억 1,000만원 (7) |
| 2024-01 | - | 3억원 (1) |
| 2023-12 | 4억 6,000만원 (1) | 1억 8,830만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안산시 단원구 초지1로 78
지도에서 보기고잔역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 36분 · 1.8km
초지역 (4호선·수인분당선·서해선) · 2.2km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
행복한마을은 경기도 안산시 단원구 초지동에 있는 아파트 단지로, 2004년 사용승인, 1,954세대, 39개 동, 시공 서해종합건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4억 5,000만원(24건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2004-07-06 |
|---|---|
| 세대수 | 1,954세대 |
| 동수 | 39개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 콘크리트구조 |
| 시공사 | 서해종합건설 |
| 시행사 | 서해종합건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,627대 (세대당 1.34대) |
| 승강기 | 67대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,080세대 |
| 전용 85~135㎡ | 820세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 54세대 |