아파트서울·경기·인천 전문
호수마을풍림
안산시 단원구 초지동 · 2000년 · 2,001세대 · 고잔역 도보 약 25분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 호수마을풍림 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.6억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.6억 (35건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
27평전용 74㎡
4억 4,300만원매매 9건
- 매매 범위
- 4억 500만원 ~ 4억 7,100만원
- 최근 거래
- 4억 4,300만원2026-09-01 · 14층
- 전세
- 3억원10건 · 전세가율 67.7%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 95만원3건
- 공시가격
- 2억 5,700만원572호
30평전용 84㎡
4억 6,000만원매매 35건
- 매매 범위
- 4억 3,000만원 ~ 5억 3,250만원
- 최근 거래
- 4억 9,500만원2026-10-22 · 9층
- 전세
- 3억 2,000만원17건 · 전세가율 69.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 105만원8건
- 공시가격
- 2억 8,200만원1661호
35평전용 101㎡
5억 750만원매매 8건
- 매매 범위
- 4억 2,000만원 ~ 5억 7,000만원
- 최근 거래
- 5억 2,500만원2026-06-29 · 7층
- 전세
- 3억 5,000만원5건 · 전세가율 69.0%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 140만원2건
- 공시가격
- 3억 600만원669호
37평전용 108㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억원1건
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 150만원1건
- 공시가격
- 3억 2,200만원120호
41평전용 118㎡
5억 6,850만원매매 4건
- 매매 범위
- 5억 1,700만원 ~ 6억 500만원
- 최근 거래
- 5억 1,700만원2026-07-28 · 2층
- 전세
- 4억 1,000만원7건 · 전세가율 72.1%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원6건
- 공시가격
- 3억 3,900만원500호
48평전용 142㎡
5억 8,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 5억 1,500만원 ~ 6억 4,000만원
- 최근 거래
- 5억 9,500만원2026-07-21 · 22층
- 전세
- 4억 5,000만원3건 · 전세가율 77.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 144만원7건
- 공시가격
- 3억 7,500만원480호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27평전용 74㎡ | 4억 4,300만원9건 | 4억 500만원 ~ 4억 7,100만원 | 4억 4,300만원2026-09-01 · 14층 | 3억원전세 10 · 월세 3 | 67.7% | 보증금 4,000만원월 95만원 | 2억 5,700만원572호 |
| 30평전용 84㎡ | 4억 6,000만원35건 | 4억 3,000만원 ~ 5억 3,250만원 | 4억 9,500만원2026-10-22 · 9층 | 3억 2,000만원전세 17 · 월세 8 | 69.6% | 보증금 5,000만원월 105만원 | 2억 8,200만원1661호 |
| 35평전용 101㎡ | 5억 750만원8건 | 4억 2,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 5억 2,500만원2026-06-29 · 7층 | 3억 5,000만원전세 5 · 월세 2 | 69.0% | 보증금 4,000만원월 140만원 | 3억 600만원669호 |
| 37평전용 108㎡ | -0건 | - | - | 4억원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 3,000만원월 150만원 | 3억 2,200만원120호 |
| 41평전용 118㎡ | 5억 6,850만원4건 | 5억 1,700만원 ~ 6억 500만원 | 5억 1,700만원2026-07-28 · 2층 | 4억 1,000만원전세 7 · 월세 6 | 72.1% | 보증금 5,000만원월 140만원 | 3억 3,900만원500호 |
| 48평전용 142㎡ | 5억 8,000만원7건 | 5억 1,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 5억 9,500만원2026-07-21 · 22층 | 4억 5,000만원전세 3 · 월세 7 | 77.6% | 보증금 5,000만원월 144만원 | 3억 7,500만원480호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 3,400만원 ~ 4억 8,600만원
가운데 4억 6,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 6,000만원 (35건, 4억 3,000만원~5억 3,250만원)
- 최근 거래 4억 9,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 10건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2284.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-10-1484.96㎡ · 7층 | 84.96㎡ | 7 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-10-0884.96㎡ · 14층 | 84.96㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-10-0684.96㎡ · 8층 | 84.96㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-09-1084.96㎡ · 9층 | 84.96㎡ | 9 | 5억 3,250만원 | |
| 2026-09-0174.35㎡ · 14층 | 74.35㎡ | 14 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-08-2684.96㎡ · 125 · 5층 | 84.96㎡ · 125 | 5 | 4억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-1184.96㎡ · 3층 | 84.96㎡ | 3 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-07-3084.96㎡ · 5층 | 84.96㎡ | 5 | 4억 5,200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-2984.96㎡ · 117 · 6층 | 84.96㎡ · 117 | 6 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-07-28118.96㎡ · 106 · 2층 | 118.96㎡ · 106 | 2 | 5억 1,700만원 | |
| 2026-07-2384.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-07-21142.78㎡ · 22층 | 142.78㎡ | 22 | 5억 9,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-21142.78㎡ · 22층 | 142.78㎡ | 22 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-07-2184.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-07-1184.96㎡ · 4층 | 84.96㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-1074.35㎡ · 129 · 7층 | 74.35㎡ · 129 | 7 | 4억 4,700만원 | |
| 2026-07-0484.96㎡ · 3층 | 84.96㎡ | 3 | 5억 1,200만원 | |
| 2026-07-0384.96㎡ · 11층 | 84.96㎡ | 11 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-07-0284.96㎡ · 135 · 3층 | 84.96㎡ · 135 | 3 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-06-29101.99㎡ · 110 · 7층 | 101.99㎡ · 110 | 7 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-06-27101.99㎡ · 7층 | 101.99㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-06-2784.96㎡ · 116 · 14층 | 84.96㎡ · 116 | 14 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-06-26118.96㎡ · 11층 | 118.96㎡ | 11 | 5억 3,700만원 | |
| 2026-06-2384.96㎡ · 135 · 6층 | 84.96㎡ · 135 | 6 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-06-1984.96㎡ · 137 · 7층 | 84.96㎡ · 137 | 7 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-06-1584.96㎡ · 124 · 12층 | 84.96㎡ · 124 | 12 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-06-0584.96㎡ · 134 · 9층 | 84.96㎡ · 134 | 9 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-06-0484.96㎡ · 132 · 2층 | 84.96㎡ · 132 | 2 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-06-0384.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 3,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0384.96㎡ · 134 · 6층 | 84.96㎡ · 134 | 6 | 4억 3,800만원 | |
| 2026-06-0284.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-05-2884.96㎡ · 120 · 6층 | 84.96㎡ · 120 | 6 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-05-2884.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-20101.99㎡ · 113 · 3층 | 101.99㎡ · 113 | 3 | 5억원 | |
| 2026-05-1984.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-05-1874.35㎡ · 118 · 5층 | 74.35㎡ · 118 | 5 | 4억 7,100만원 | |
| 2026-05-1284.96㎡ · 132 · 10층 | 84.96㎡ · 132 | 10 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-05-0484.96㎡ · 136 · 10층 | 84.96㎡ · 136 | 10 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-04-30101.99㎡ · 101 · 15층 | 101.99㎡ · 101 | 15 | 5억원 | |
| 2026-04-24142.78㎡ · 114 · 24층 | 142.78㎡ · 114 | 24 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-04-1684.96㎡ · 123 · 11층 | 84.96㎡ · 123 | 11 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-04-1484.96㎡ · 132 · 12층 | 84.96㎡ · 132 | 12 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-04-06101.99㎡ · 113 · 7층 | 101.99㎡ · 113 | 7 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-04-0674.35㎡ · 118 · 2층 | 74.35㎡ · 118 | 2 | 4억 500만원 | |
| 2026-03-2484.96㎡ · 123 · 12층 | 84.96㎡ · 123 | 12 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-03-1984.96㎡ · 126 · 2층 | 84.96㎡ · 126 | 2 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-03-1774.35㎡ · 122 · 10층 | 74.35㎡ · 122 | 10 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-03-13142.78㎡ · 108 · 3층 | 142.78㎡ · 108 | 3 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-03-03101.99㎡ · 102 · 1층 | 101.99㎡ · 102 | 1 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-02-2874.35㎡ · 119 · 7층 | 74.35㎡ · 119 | 7 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-02-12142.78㎡ · 111 · 1층 | 142.78㎡ · 111 | 1 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-02-11118.96㎡ · 115 · 7층 | 118.96㎡ · 115 | 7 | 6억원 | |
| 2026-02-0284.96㎡ · 133 · 6층 | 84.96㎡ · 133 | 6 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-01-30142.78㎡ · 114 · 11층 | 142.78㎡ · 114 | 11 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-01-2984.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 4억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2084.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | 4억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2084.96㎡ · 120 · 9층 | 84.96㎡ · 120 | 9 | 5억 500만원 | |
| 2026-01-2084.96㎡ · 126 · 2층 | 84.96㎡ · 126 | 2 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-01-1984.96㎡ · 120 · 4층 | 84.96㎡ · 120 | 4 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-01-15142.78㎡ · 1층 | 142.78㎡ | 1 | 6억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-14142.78㎡ · 114 · 4층 | 142.78㎡ · 114 | 4 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-01-0574.35㎡ · 10층 | 74.35㎡ | 10 | 4억 2,200만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-03101.99㎡ · 104 · 15층 | 101.99㎡ · 104 | 15 | 5억 7,000만원 | |
| 2025-12-31118.96㎡ · 115 · 9층 | 118.96㎡ · 115 | 9 | 6억 500만원 | |
| 2025-12-2774.35㎡ · 130 · 13층 | 74.35㎡ · 130 | 13 | 4억 4,300만원 | |
| 2025-12-1174.35㎡ · 122 · 5층 | 74.35㎡ · 122 | 5 | 4억 4,200만원 | |
| 2025-12-0984.96㎡ · 126 · 13층 | 84.96㎡ · 126 | 13 | 4억 7,500만원 | |
| 2025-11-2974.35㎡ · 5층 | 74.35㎡ | 5 | 4억 5,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2974.35㎡ · 130 · 5층 | 74.35㎡ · 130 | 5 | 4억 5,800만원 | |
| 2025-11-2484.96㎡ · 121 · 15층 | 84.96㎡ · 121 | 15 | 4억 8,000만원 | |
| 2025-11-18101.99㎡ · 110 · 5층 | 101.99㎡ · 110 | 5 | 4억 9,500만원 | |
| 2025-11-14142.78㎡ · 105 · 12층 | 142.78㎡ · 105 | 12 | 5억 7,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3174.35㎡ · 5층 · 신규 | 74.35㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2874.35㎡ · 5층 · 신규 | 74.35㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2174.35㎡ · 4층 · 갱신 | 74.35㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-14101.99㎡ · 6층 · 신규 | 101.99㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1384.96㎡ · 10층 · 갱신 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-13142.78㎡ · 4층 · 신규 | 142.78㎡ | 4층 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-0574.35㎡ · 11층 · 신규 | 74.35㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-1584.96㎡ · 15층 · 신규 | 84.96㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-09101.99㎡ · 10층 · 신규 | 101.99㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-03118.96㎡ · 12층 · 신규 | 118.96㎡ | 12층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-17108.74㎡ · 9층 · 신규 | 108.74㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2984.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 8,660만원 | 전세 | - |
| 2026-07-2084.96㎡ · 10층 · 신규 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-07-15118.96㎡ · 13층 · 신규 | 118.96㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-15118.96㎡ · 13층 · 신규 | 118.96㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-09142.78㎡ · 7층 · 신규 | 142.78㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-0884.96㎡ · 8층 · 신규 | 84.96㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-2884.96㎡ · 7층 · 갱신 | 84.96㎡ | 7층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-16118.96㎡ · 2층 · 신규 | 118.96㎡ | 2층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-12142.78㎡ · 4층 | 142.78㎡ | 4층 | 4,000만원 | 170만원 | - |
| 2026-06-11142.78㎡ · 4층 · 신규 | 142.78㎡ | 4층 | 4,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-06-03142.78㎡ · 4층 · 갱신 | 142.78㎡ | 4층 | 1억원 | 144만원 | 갱신 |
| 2026-05-30101.99㎡ · 8층 · 신규 | 101.99㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-2484.96㎡ · 2층 · 갱신 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-22142.78㎡ · 30층 · 신규 | 142.78㎡ | 30층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1684.96㎡ · 5층 · 신규 | 84.96㎡ | 5층 | 8,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-05-1574.35㎡ · 9층 · 갱신 | 74.35㎡ | 9층 | 2억 3,460만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0884.96㎡ · 15층 · 신규 | 84.96㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0784.96㎡ · 6층 · 갱신 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 8,660만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0784.96㎡ · 8층 · 갱신 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0584.96㎡ · 11층 · 갱신 | 84.96㎡ | 11층 | 3,675만원 | 87만원 | 갱신 |
| 2026-05-0184.96㎡ · 4층 · 갱신 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1484.96㎡ · 11층 · 신규 | 84.96㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1484.96㎡ · 5층 · 신규 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-06118.96㎡ · 14층 · 신규 | 118.96㎡ | 14층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-04-06118.96㎡ · 14층 · 신규 | 118.96㎡ | 14층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-2684.96㎡ · 14층 · 갱신 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 1,432만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2184.96㎡ · 8층 · 갱신 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1884.96㎡ · 6층 · 갱신 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1674.35㎡ · 3층 · 신규 | 74.35㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-13108.74㎡ · 8층 · 신규 | 108.74㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-03-0984.96㎡ · 5층 · 갱신 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0684.96㎡ · 1층 · 신규 | 84.96㎡ | 1층 | 3억 2,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.96㎡ · 1층 · 신규 | 84.96㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.96㎡ · 9층 · 갱신 | 84.96㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-02-26118.96㎡ · 13층 · 신규 | 118.96㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-25101.99㎡ · 2층 · 신규 | 101.99㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-02-20118.96㎡ · 14층 · 신규 | 118.96㎡ | 14층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-06142.78㎡ · 29층 · 신규 | 142.78㎡ | 29층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0474.35㎡ · 4층 · 신규 | 74.35㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-3084.96㎡ · 5층 · 신규 | 84.96㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-01-29101.99㎡ · 2층 · 신규 | 101.99㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-20118.96㎡ · 1층 · 갱신 | 118.96㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-20142.78㎡ · 6층 · 신규 | 142.78㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-17118.96㎡ · 8층 · 신규 | 118.96㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-01-1184.96㎡ · 10층 · 신규 | 84.96㎡ | 10층 | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-01-07101.99㎡ · 6층 · 갱신 | 101.99㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0574.35㎡ · 10층 · 갱신 | 74.35㎡ | 10층 | 2억 1,430만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0574.35㎡ · 10층 · 갱신 | 74.35㎡ | 10층 | 2억 1,430만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1774.35㎡ · 11층 · 갱신 | 74.35㎡ | 11층 | 4,000만원 | 95만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 초지동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5억 250만원 (4) | 3억 2,000만원 (1) |
| 2026-09 | 5억 3,250만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2026-08 | 4억 7,500만원 (1) | - |
| 2026-07 | 4억 7,000만원 (7) | 2억 8,660만원 (1) |
| 2026-06 | 4억 5,500만원 (8) | 3억원 (1) |
| 2026-05 | 4억 4,750만원 (4) | 2억 9,400만원 (5) |
| 2026-04 | 4억 6,900만원 (2) | 3억 5,000만원 (2) |
| 2026-03 | 4억 4,550만원 (2) | 3억 1,500만원 (5) |
| 2026-02 | 4억 4,000만원 (1) | 3억 2,000만원 (1) |
| 2026-01 | 4억 5,000만원 (3) | - |
| 2025-12 | 4억 7,500만원 (1) | - |
| 2025-11 | 4억 8,000만원 (1) | 3억원 (1) |
| 2025-10 | 4억 7,800만원 (1) | 4억원 (1) |
| 2025-09 | 4억 6,000만원 (5) | 3억 1,000만원 (2) |
| 2025-08 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-07 | 4억 5,000만원 (4) | 3억원 (3) |
| 2025-06 | 4억 7,750만원 (4) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2025-05 | 4억 7,000만원 (3) | 2억 8,755만원 (2) |
| 2025-04 | - | 2억 412만원 (3) |
| 2025-03 | 4억 3,725만원 (2) | 2억 6,250만원 (4) |
| 2025-02 | - | 2억 8,500만원 (2) |
| 2025-01 | - | 2억 6,500만원 (2) |
| 2024-12 | 4억 5,650만원 (2) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | 4억 2,400만원 (7) | 3억 2,000만원 (5) |
| 2024-10 | 4억 2,000만원 (1) | 3억 1,200만원 (2) |
| 2024-09 | 4억 4,250만원 (4) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2024-08 | 4억 5,250만원 (8) | 2억원 (1) |
| 2024-07 | 4억 3,750만원 (4) | - |
| 2024-06 | 4억 3,600만원 (4) | 2억 9,000만원 (2) |
| 2024-05 | 4억 2,550만원 (4) | 2억 8,660만원 (4) |
| 2024-04 | 4억 8,500만원 (1) | 2억 8,000만원 (5) |
| 2024-03 | 4억 6,000만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2024-02 | 4억 2,500만원 (1) | 2억 8,500만원 (2) |
| 2024-01 | 4억 3,000만원 (5) | 3억원 (5) |
| 2023-12 | 4억 1,250만원 (2) | 3억원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80
지도에서 보기고잔역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 25분 · 1.3km
초지역 (4호선·수인분당선·서해선) · 도보 약 35분 · 1.8km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
호수마을풍림은 경기도 안산시 단원구 초지동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 2,001세대, 38개 동, 시공 풍림산업이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4억 6,000만원(35건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2000-12-07 |
|---|---|
| 세대수 | 2,001세대 |
| 동수 | 38개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 시행사 | 풍림산업 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,955대 (세대당 1.48대) |
| 승강기 | 68대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,116세대 |
| 전용 85~135㎡ | 645세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 240세대 |