선자산
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성포주공10단지

안산시 상록구 성포동 · 1987년 · 1,380세대 · 중앙역 도보 약 20분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 성포주공10단지 전용 75㎡ 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 75㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 4억 (13건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출
최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 151만 원30년 원리금 균등
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.3억

대출
최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 151만 원30년 원리금 균등
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.1억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 약 24평전용 61㎡

    3억원매매 29건

    매매 범위
    2억 7,500만원 ~ 3억 7,000만원
    최근 거래
    2억 9,000만원2026-10-19 · 4층
    전세
    1억 9,000만원27건 · 전세가율 63.3%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 80만원16건
    공시가격
    1억 7,700만원960호
  • 약 26평전용 66㎡

    3억 4,000만원매매 11건

    매매 범위
    3억원 ~ 3억 5,800만원
    최근 거래
    3억 4,850만원2026-10-06 · 9층
    전세
    2억 500만원24건 · 전세가율 60.3%
    월세
    보증금 3,000만원 / 월 80만원10건
    공시가격
    1억 9,200만원720호
  • 약 27평전용 67㎡

    3억 2,425만원매매 4건

    매매 범위
    3억 1,500만원 ~ 3억 3,500만원
    최근 거래
    3억 3,000만원2026-06-10 · 14층
    전세
    2억원7건 · 전세가율 61.7%
    월세
    보증금 3,000만원 / 월 80만원2건
    공시가격
    1억 9,300만원240호
  • 약 29평전용 75㎡

    4억원매매 13건

    매매 범위
    3억 5,300만원 ~ 4억 2,500만원
    최근 거래
    4억 2,500만원2026-10-17 · 8층
    전세
    2억 3,000만원13건 · 전세가율 57.5%
    월세
    보증금 3,500만원 / 월 98만원8건
    공시가격
    2억 2,400만원840호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
약 24평전용 61㎡3억원29건2억 7,500만원 ~ 3억 7,000만원2억 9,000만원2026-10-19 · 4층1억 9,000만원전세 27 · 월세 1663.3%보증금 2,000만원월 80만원1억 7,700만원960호
약 26평전용 66㎡3억 4,000만원11건3억원 ~ 3억 5,800만원3억 4,850만원2026-10-06 · 9층2억 500만원전세 24 · 월세 1060.3%보증금 3,000만원월 80만원1억 9,200만원720호
약 27평전용 67㎡3억 2,425만원4건3억 1,500만원 ~ 3억 3,500만원3억 3,000만원2026-06-10 · 14층2억원전세 7 · 월세 261.7%보증금 3,000만원월 80만원1억 9,300만원240호
약 29평전용 75㎡4억원13건3억 5,300만원 ~ 4억 2,500만원4억 2,500만원2026-10-17 · 8층2억 3,000만원전세 13 · 월세 857.5%보증금 3,500만원월 98만원2억 2,400만원840호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

2억 7,600만원 ~ 3억 2,400만원

가운데 3억원 · ±8% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억원 (29건, 2억 7,500만원~3억 7,000만원)
  • 최근 거래 2억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-1961.52㎡ · 4층61.52㎡42억 9,000만원
2026-10-1775.51㎡ · 8층75.51㎡84억 2,500만원
2026-10-0761.52㎡ · 1층61.52㎡12억 7,900만원
2026-10-0666.56㎡ · 9층66.56㎡93억 4,850만원
2026-10-0561.52㎡ · 4층61.52㎡43억 2,500만원
2026-10-0361.52㎡ · 8층61.52㎡83억 200만원
2026-10-0161.52㎡ · 14층61.52㎡143억원
2026-09-0666.56㎡ · 1010 · 14층66.56㎡ · 1010143억 4,800만원
2026-09-0575.24㎡ · 6층75.24㎡63억 7,000만원
2026-08-1861.52㎡ · 2층61.52㎡23억 1,000만원
2026-07-2775.24㎡ · 6층75.24㎡63억 9,350만원
2026-06-2861.52㎡ · 1011 · 14층61.52㎡ · 1011142억 7,950만원
2026-06-2761.52㎡ · 1006 · 2층61.52㎡ · 100622억 9,700만원
2026-06-2761.52㎡ · 2층61.52㎡22억 9,700만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-06-2061.52㎡ · 4층61.52㎡43억 700만원
2026-06-1566.56㎡ · 1009 · 4층66.56㎡ · 100943억 3,000만원
2026-06-1275.51㎡ · 1014 · 5층75.51㎡ · 101454억 1,000만원
2026-06-1067.28㎡ · 1009 · 14층67.28㎡ · 1009143억 3,000만원
2026-05-2761.52㎡ · 1009 · 10층61.52㎡ · 1009103억 500만원
2026-05-2675.51㎡ · 10층75.51㎡102억 200만원제외 · 계약 해제·직거래제외 · 계약 해제·직거래
2026-05-1261.52㎡ · 1006 · 5층61.52㎡ · 100653억 7,000만원
2026-05-1175.24㎡ · 1007 · 9층75.24㎡ · 100793억 9,000만원
2026-05-0661.52㎡ · 1006 · 6층61.52㎡ · 100663억 1,500만원
2026-04-2661.52㎡ · 1002 · 4층61.52㎡ · 100242억 9,400만원
2026-04-2561.52㎡ · 1002 · 11층61.52㎡ · 1002112억 7,500만원
2026-04-2467.28㎡ · 1006 · 5층67.28㎡ · 100653억 1,850만원
2026-04-2375.24㎡ · 1008 · 12층75.24㎡ · 1008123억 7,800만원
2026-04-2261.52㎡ · 1001 · 4층61.52㎡ · 100143억 2,000만원
2026-04-2161.52㎡ · 1005 · 5층61.52㎡ · 100553억원
2026-04-1761.52㎡ · 1002 · 15층61.52㎡ · 1002152억 8,000만원
2026-04-0975.24㎡ · 1004 · 10층75.24㎡ · 1004104억 2,000만원
2026-03-2567.28㎡ · 1001 · 7층67.28㎡ · 100173억 3,500만원
2026-03-2166.38㎡ · 1010 · 5층66.38㎡ · 101053억 4,000만원
2026-03-2166.38㎡ · 1015 · 15층66.38㎡ · 1015153억원
2026-03-1867.28㎡ · 1011 · 15층67.28㎡ · 1011153억 1,500만원
2026-03-1761.52㎡ · 1006 · 15층61.52㎡ · 1006152억 9,500만원
2026-03-1461.52㎡ · 1006 · 12층61.52㎡ · 1006123억 200만원
2026-03-0666.56㎡ · 1015 · 1층66.56㎡ · 101512억 8,155만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-02-0961.52㎡ · 1011 · 4층61.52㎡ · 101142억 9,500만원
2026-02-0466.38㎡ · 1010 · 4층66.38㎡ · 101043억 4,000만원
2026-02-0261.52㎡ · 1006 · 9층61.52㎡ · 100692억 9,400만원
2026-01-2975.51㎡ · 1007 · 11층75.51㎡ · 1007114억 2,500만원
2026-01-2861.52㎡ · 1005 · 14층61.52㎡ · 1005142억 8,000만원
2026-01-2766.56㎡ · 1006 · 15층66.56㎡ · 1006153억 5,500만원
2026-01-2475.51㎡ · 1004 · 5층75.51㎡ · 100454억원
2026-01-1775.51㎡ · 1004 · 9층75.51㎡ · 100494억원
2026-01-1766.56㎡ · 1009 · 3층66.56㎡ · 100933억 5,000만원
2025-12-2775.24㎡ · 1014 · 7층75.24㎡ · 101473억 5,300만원
2025-12-2361.52㎡ · 1015 · 10층61.52㎡ · 1015102억 9,500만원
2025-12-2261.52㎡ · 1006 · 10층61.52㎡ · 1006102억 8,500만원
2025-12-1366.38㎡ · 1005 · 11층66.38㎡ · 1005113억원제외 · 직거래제외 · 직거래
2025-12-1261.52㎡ · 1001 · 5층61.52㎡ · 100153억원
2025-12-1075.51㎡ · 1007 · 9층75.51㎡ · 100794억 500만원
2025-12-0861.52㎡ · 1005 · 3층61.52㎡ · 100532억 9,900만원
2025-12-0861.52㎡ · 3층61.52㎡32억 9,900만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2025-12-0766.56㎡ · 1010 · 12층66.56㎡ · 1010123억 4,000만원
2025-12-0666.56㎡ · 1005 · 6층66.56㎡ · 100563억 5,800만원
2025-11-2961.52㎡ · 1006 · 13층61.52㎡ · 1006133억 2,000만원
2025-11-2761.52㎡ · 1001 · 7층61.52㎡ · 100173억원
2025-11-2161.52㎡ · 1015 · 7층61.52㎡ · 101573억 1,000만원
2025-11-2075.51㎡ · 1004 · 12층75.51㎡ · 1004124억 1,000만원
2025-11-0966.38㎡ · 1011 · 6층66.38㎡ · 101163억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0561.52㎡ · 8층 · 갱신61.52㎡8층2억 1,000만원전세갱신
2026-11-0361.52㎡ · 4층 · 신규61.52㎡4층1억 3,000만원전세신규
2026-10-3066.38㎡ · 1층 · 갱신66.38㎡1층2억 2,000만원전세갱신
2026-10-3066.38㎡ · 10층 · 갱신66.38㎡10층2억 2,000만원전세갱신
2026-10-2766.38㎡ · 10층 · 신규66.38㎡10층1억 5,000만원25만원신규
2026-10-2066.38㎡ · 8층 · 신규66.38㎡8층3,000만원90만원신규
2026-10-1761.52㎡ · 14층 · 갱신61.52㎡14층1억 9,950만원전세갱신
2026-10-1466.56㎡ · 8층 · 신규66.56㎡8층3,000만원90만원신규
2026-10-0761.52㎡ · 14층 · 신규61.52㎡14층2억원전세신규
2026-10-0175.51㎡ · 3층 · 신규75.51㎡3층4,000만원100만원신규
2026-09-2967.28㎡ · 3층 · 신규67.28㎡3층2억 2,000만원전세신규
2026-09-2366.56㎡ · 3층 · 갱신66.56㎡3층2억원전세갱신
2026-09-2167.28㎡ · 8층 · 신규67.28㎡8층2억 2,000만원전세신규
2026-09-0761.52㎡ · 15층 · 갱신61.52㎡15층1억 9,500만원전세갱신
2026-09-0566.56㎡ · 9층66.56㎡9층2억 3,000만원전세-
2026-09-0367.28㎡ · 14층 · 신규67.28㎡14층2억원전세신규
2026-09-0367.28㎡ · 14층 · 신규67.28㎡14층2억원전세신규
2026-08-2361.52㎡ · 15층 · 신규61.52㎡15층1억 9,000만원전세신규
2026-08-2261.52㎡ · 2층 · 신규61.52㎡2층2,000만원80만원신규
2026-08-1966.38㎡ · 8층 · 신규66.38㎡8층3,000만원85만원신규
2026-08-1861.52㎡ · 4층 · 신규61.52㎡4층1,000만원90만원신규
2026-08-1375.51㎡ · 13층 · 신규75.51㎡13층5,000만원100만원신규
2026-08-0767.28㎡ · 6층 · 신규67.28㎡6층5,000만원70만원신규
2026-07-2561.52㎡ · 15층 · 신규61.52㎡15층2,000만원80만원신규
2026-07-2366.56㎡ · 14층 · 갱신66.56㎡14층2억원전세갱신
2026-07-2166.38㎡ · 14층 · 갱신66.38㎡14층2억 1,000만원전세갱신
2026-07-1666.56㎡ · 5층 · 갱신66.56㎡5층1억 8,000만원전세갱신
2026-07-1666.56㎡ · 6층 · 갱신66.56㎡6층2억 3,000만원전세갱신
2026-07-1675.51㎡ · 7층 · 신규75.51㎡7층2억 5,000만원전세신규
2026-07-0261.52㎡ · 10층 · 신규61.52㎡10층2,000만원80만원신규
2026-07-0167.28㎡ · 7층 · 갱신67.28㎡7층2억 2,000만원전세갱신
2026-06-3075.51㎡ · 12층 · 갱신75.51㎡12층2억 6,200만원전세갱신
2026-06-2761.52㎡ · 9층 · 갱신61.52㎡9층1억 5,750만원전세갱신
2026-06-2761.52㎡ · 9층 · 갱신61.52㎡9층1억 5,750만원전세갱신
2026-06-2561.52㎡ · 6층 · 신규61.52㎡6층2억원전세신규
2026-06-2266.38㎡ · 2층 · 갱신66.38㎡2층2억 3,000만원전세갱신
2026-06-1861.52㎡ · 6층 · 갱신61.52㎡6층1억 4,500만원전세갱신
2026-06-1166.56㎡ · 6층 · 신규66.56㎡6층3,000만원80만원신규
2026-06-0875.24㎡ · 1층 · 갱신75.24㎡1층1억 2,000만원전세갱신
2026-06-0866.56㎡ · 10층 · 갱신66.56㎡10층2,000만원78만원갱신
2026-06-0761.52㎡ · 11층 · 신규61.52㎡11층2,000만원75만원신규
2026-06-0675.51㎡ · 4층 · 신규75.51㎡4층4,000만원90만원신규
2026-05-2861.52㎡ · 12층 · 갱신61.52㎡12층1억 8,000만원전세갱신
2026-05-2861.52㎡ · 12층 · 갱신61.52㎡12층1억 8,000만원전세갱신
2026-05-2561.52㎡ · 9층 · 신규61.52㎡9층2,000만원80만원신규
2026-05-2075.51㎡ · 5층 · 신규75.51㎡5층2억 2,000만원전세신규
2026-05-1666.38㎡ · 5층 · 신규66.38㎡5층2억 2,000만원전세신규
2026-05-1561.52㎡ · 11층 · 신규61.52㎡11층2,000만원80만원신규
2026-05-1266.38㎡ · 10층 · 갱신66.38㎡10층1억 4,330만원전세갱신
2026-05-1161.52㎡ · 12층 · 신규61.52㎡12층2,000만원80만원신규
2026-05-1161.52㎡ · 10층 · 신규61.52㎡10층2,000만원80만원신규
2026-05-0166.56㎡ · 4층 · 갱신66.56㎡4층1억 4,500만원30만원갱신
2026-04-1861.52㎡ · 10층 · 신규61.52㎡10층2,000만원80만원신규
2026-04-1775.24㎡ · 15층 · 신규75.24㎡15층2억 7,000만원전세신규
2026-04-1475.24㎡ · 2층 · 신규75.24㎡2층2,000만원85만원신규
2026-04-1466.56㎡ · 9층 · 신규66.56㎡9층2억 2,000만원전세신규
2026-04-0761.52㎡ · 4층 · 신규61.52㎡4층2억원전세신규
2026-04-0666.56㎡ · 15층 · 신규66.56㎡15층2억 2,000만원전세신규
2026-04-0461.52㎡ · 10층 · 갱신61.52㎡10층1억 7,000만원전세갱신
2026-04-0461.52㎡ · 8층 · 신규61.52㎡8층2,000만원80만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 성포동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
1억원1억 5,0002억원2억 5,0003억원3억 5,00024.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-1억 7,000만원 (2)
2026-103억원 (5)1억 9,975만원 (2)
2026-09-1억 9,500만원 (1)
2026-083억 1,000만원 (1)1억 9,000만원 (1)
2026-07--
2026-062억 9,700만원 (3)1억 5,750만원 (4)
2026-053억 1,500만원 (3)1억 8,000만원 (2)
2026-042억 9,400만원 (5)1억 8,500만원 (2)
2026-032억 9,850만원 (2)2억원 (3)
2026-022억 9,450만원 (2)2억원 (3)
2026-012억 8,000만원 (1)2억원 (3)
2025-122억 9,700만원 (4)1억 4,000만원 (2)
2025-113억 1,000만원 (3)1억 7,250만원 (2)
2025-10-1억 5,750만원 (1)
2025-09--
2025-08-1억 9,000만원 (1)
2025-07-1억 8,500만원 (2)
2025-063억 2,250만원 (2)1억 8,500만원 (4)
2025-053억 1,500만원 (2)1억 8,000만원 (5)
2025-043억 1,750만원 (2)1억 8,000만원 (1)
2025-033억원 (1)1억 9,000만원 (3)
2025-023억 1,000만원 (1)1억 8,000만원 (6)
2025-013억 2,350만원 (2)1억 8,500만원 (4)
2024-123억원 (1)1억 7,850만원 (5)
2024-11-1억 7,650만원 (4)
2024-10-1억 9,000만원 (9)
2024-09-1억 8,250만원 (6)
2024-08--
2024-073억 1,000만원 (3)1억 8,500만원 (4)
2024-062억 9,400만원 (2)1억 6,000만원 (6)
2024-053억 1,100만원 (2)1억 8,000만원 (3)
2024-04-1억 8,750만원 (2)
2024-03-1억 9,000만원 (4)
2024-023억 800만원 (1)1억 7,000만원 (6)
2024-012억 8,000만원 (3)1억 6,000만원 (3)
2023-122억 9,000만원 (1)1억 7,000만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 안산시 상록구 화랑로 527

지도에서 보기

중앙역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 20분 · 1.0km

한대앞역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 28분 · 1.4km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

성포주공10단지는 경기도 안산시 상록구 성포동에 있는 아파트 단지로, 1987년 사용승인, 1,380세대, 15개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 3억원(29건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인1987-06-01
세대수1,380세대
동수15개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사대한주택공사
시행사대한주택공사
관리 방식위탁관리
주차985대 (세대당 0.71대)
승강기23대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하-
전용 60~85㎡1,380세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-