선자산
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성포주공11단지

안산시 상록구 성포동 · 1994년 · 1,975세대 · 중앙역 도보 약 26분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 성포주공11단지 전용 58㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 58㎡(22평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.4억 (20건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출
최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 128만 원30년 원리금 균등
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출
최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 128만 원30년 원리금 균등
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.5억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 400만 원
중개보수·등기 등
약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 20평전용 49㎡

    2억 9,000만원매매 16건

    매매 범위
    2억 5,000만원 ~ 3억 2,500만원
    최근 거래
    2억 9,000만원2026-11-03 · 5층
    전세
    1억 6,000만원16건 · 전세가율 55.2%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 60만원14건
    공시가격
    1억 7,200만원738호
  • 22평전용 58㎡

    3억 4,000만원매매 20건

    매매 범위
    3억 1,500만원 ~ 3억 6,400만원
    최근 거래
    3억 6,400만원2026-10-31 · 11층
    전세
    1억 8,900만원37건 · 전세가율 55.6%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 78만원24건
    공시가격
    2억 800만원1618호
  • 20평전용 59㎡

    3억 1,700만원매매 33건

    매매 범위
    2억 8,900만원 ~ 3억 5,600만원
    최근 거래
    2억 9,000만원2026-10-26 · 1층
    전세
    1억 8,000만원43건 · 전세가율 56.8%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 70만원35건
    공시가격
    1억 9,200만원1594호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
20평전용 49㎡2억 9,000만원16건2억 5,000만원 ~ 3억 2,500만원2억 9,000만원2026-11-03 · 5층1억 6,000만원전세 16 · 월세 1455.2%보증금 2,000만원월 60만원1억 7,200만원738호
22평전용 58㎡3억 4,000만원20건3억 1,500만원 ~ 3억 6,400만원3억 6,400만원2026-10-31 · 11층1억 8,900만원전세 37 · 월세 2455.6%보증금 2,000만원월 78만원2억 800만원1618호
20평전용 59㎡3억 1,700만원33건2억 8,900만원 ~ 3억 5,600만원2억 9,000만원2026-10-26 · 1층1억 8,000만원전세 43 · 월세 3556.8%보증금 2,000만원월 70만원1억 9,200만원1594호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

3억원 ~ 3억 3,400만원

가운데 3억 1,700만원 · ±5% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 1,700만원 (33건, 2억 8,900만원~3억 5,600만원)
  • 최근 거래 2억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-11-0349.69㎡ · 5층49.69㎡52억 9,000만원
2026-10-3158.14㎡ · 11층58.14㎡113억 6,400만원
2026-10-2659.15㎡ · 1층59.15㎡12억 9,000만원
2026-10-2649.69㎡ · 15층49.69㎡152억 5,000만원
2026-10-2058.14㎡ · 13층58.14㎡133억 5,000만원
2026-10-1459.15㎡ · 3층59.15㎡33억 2,000만원
2026-10-0959.15㎡ · 3층59.15㎡33억 2,700만원
2026-10-0949.69㎡ · 10층49.69㎡102억 9,000만원
2026-10-0658.14㎡ · 6층58.14㎡63억 3,500만원
2026-10-0159.15㎡ · 1121 · 4층59.15㎡ · 112142억 8,900만원
2026-09-1249.69㎡ · 4층49.69㎡42억 9,000만원
2026-09-0949.69㎡ · 5층49.69㎡52억 8,000만원
2026-09-0558.14㎡ · 13층58.14㎡133억 4,500만원
2026-08-1249.69㎡ · 13층49.69㎡133억 2,500만원
2026-08-0659.15㎡ · 1115 · 4층59.15㎡ · 111543억 1,300만원
2026-08-0559.15㎡ · 3층59.15㎡33억 2,500만원
2026-08-0559.15㎡ · 1120 · 4층59.15㎡ · 112042억 9,500만원
2026-07-2859.15㎡ · 1122 · 2층59.15㎡ · 112223억 2,500만원
2026-07-2159.15㎡ · 1127 · 4층59.15㎡ · 112743억 2,500만원
2026-07-2059.15㎡ · 1131 · 1층59.15㎡ · 113113억 1,500만원
2026-07-1759.15㎡ · 4층59.15㎡42억 9,000만원
2026-07-1158.14㎡ · 6층58.14㎡63억 3,950만원
2026-07-0949.69㎡ · 1108 · 9층49.69㎡ · 110892억 9,400만원
2026-07-0458.14㎡ · 10층58.14㎡103억 5,000만원
2026-07-0158.14㎡ · 12층58.14㎡123억 4,700만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-07-0158.14㎡ · 1101 · 12층58.14㎡ · 1101123억 4,700만원
2026-06-2358.14㎡ · 1133 · 6층58.14㎡ · 113363억 6,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-06-0649.69㎡ · 1108 · 3층49.69㎡ · 110832억 7,950만원
2026-05-2249.69㎡ · 1106 · 10층49.69㎡ · 1106102억 7,500만원
2026-05-1558.14㎡ · 1101 · 4층58.14㎡ · 110143억 2,500만원
2026-05-1259.15㎡ · 1122 · 4층59.15㎡ · 112243억 1,500만원
2026-05-0849.69㎡ · 1106 · 9층49.69㎡ · 110693억 500만원
2026-05-0549.69㎡ · 1107 · 7층49.69㎡ · 110772억 8,000만원
2026-04-3059.15㎡ · 1117 · 3층59.15㎡ · 111733억 1,000만원
2026-04-2559.15㎡ · 1122 · 5층59.15㎡ · 112252억 9,800만원
2026-04-2559.15㎡ · 5층59.15㎡52억 9,800만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-04-2458.14㎡ · 1103 · 8층58.14㎡ · 110383억 3,000만원
2026-03-2858.14㎡ · 1103 · 15층58.14㎡ · 1103153억 1,500만원
2026-03-2658.14㎡ · 1104 · 8층58.14㎡ · 110483억 1,500만원
2026-03-2559.15㎡ · 1124 · 2층59.15㎡ · 112423억 2,000만원
2026-03-2259.15㎡ · 1122 · 2층59.15㎡ · 112223억 2,300만원
2026-03-2258.14㎡ · 1109 · 2층58.14㎡ · 110923억 3,000만원
2026-03-2159.15㎡ · 1112 · 5층59.15㎡ · 111253억원
2026-03-2059.15㎡ · 1112 · 3층59.15㎡ · 111233억 4,000만원
2026-03-1849.69㎡ · 1105 · 11층49.69㎡ · 1105112억 8,000만원
2026-03-1359.15㎡ · 1125 · 3층59.15㎡ · 112533억 1,800만원
2026-03-1359.15㎡ · 1128 · 3층59.15㎡ · 112833억원
2026-03-1259.15㎡ · 1129 · 3층59.15㎡ · 112933억 1,300만원
2026-03-0759.15㎡ · 1117 · 3층59.15㎡ · 111733억 2,100만원
2026-02-2859.15㎡ · 1131 · 5층59.15㎡ · 113153억원
2026-02-2849.69㎡ · 1108 · 10층49.69㎡ · 1108103억 500만원
2026-02-2658.14㎡ · 1103 · 15층58.14㎡ · 1103153억 3,500만원
2026-02-2459.15㎡ · 1112 · 1층59.15㎡ · 111213억 500만원
2026-02-1359.15㎡ · 1111 · 4층59.15㎡ · 111143억 1,700만원
2026-02-0349.69㎡ · 1107 · 14층49.69㎡ · 1107142억 9,000만원
2026-01-3159.15㎡ · 1121 · 3층59.15㎡ · 112133억 3,000만원
2026-01-2858.14㎡ · 1104 · 1층58.14㎡ · 110413억 2,000만원
2026-01-2459.15㎡ · 1123 · 3층59.15㎡ · 112333억 1,800만원
2026-01-1759.15㎡ · 1123 · 2층59.15㎡ · 112323억 4,600만원
2026-01-0949.69㎡ · 1107 · 5층49.69㎡ · 110752억 9,000만원
2026-01-0758.14㎡ · 1102 · 14층58.14㎡ · 1102143억 4,000만원
2026-01-0458.14㎡ · 1102 · 3층58.14㎡ · 110233억 4,700만원
2025-12-2759.15㎡ · 1124 · 4층59.15㎡ · 112443억 3,500만원
2025-12-0659.15㎡ · 1131 · 4층59.15㎡ · 113143억 1,200만원
2025-12-0459.15㎡ · 1114 · 2층59.15㎡ · 111423억 1,700만원
2025-12-0158.14㎡ · 8층58.14㎡83억 4,800만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2025-11-3058.14㎡ · 1103 · 8층58.14㎡ · 110383억 4,800만원
2025-11-2559.15㎡ · 1110 · 2층59.15㎡ · 111023억 5,600만원
2025-11-2458.14㎡ · 1102 · 9층58.14㎡ · 110293억 6,000만원
2025-11-1949.69㎡ · 1105 · 14층49.69㎡ · 1105142억 8,000만원
2025-11-1358.14㎡ · 1132 · 6층58.14㎡ · 113263억 4,000만원
2025-11-1359.15㎡ · 1118 · 5층59.15㎡ · 111853억원
2025-11-1058.14㎡ · 1103 · 6층58.14㎡ · 110363억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-10-2759.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층2,000만원80만원신규
2026-10-2458.14㎡ · 4층 · 신규58.14㎡4층2억 1,000만원전세신규
2026-10-1959.15㎡ · 1층 · 갱신59.15㎡1층2억원전세갱신
2026-10-1959.15㎡ · 3층 · 갱신59.15㎡3층1억 5,000만원전세갱신
2026-10-1958.14㎡ · 9층 · 신규58.14㎡9층2억원전세신규
2026-10-1859.15㎡ · 2층 · 갱신59.15㎡2층1억 5,000만원전세갱신
2026-10-1759.15㎡ · 4층 · 갱신59.15㎡4층1억 7,850만원전세갱신
2026-10-1259.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층1억 9,000만원전세신규
2026-10-1258.14㎡ · 6층 · 신규58.14㎡6층2억원전세신규
2026-10-1258.14㎡ · 6층 · 신규58.14㎡6층2억원전세신규
2026-10-1058.14㎡ · 5층 · 신규58.14㎡5층2억원전세신규
2026-10-0959.15㎡ · 1층 · 갱신59.15㎡1층1억 9,000만원전세갱신
2026-10-0959.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층2,000만원70만원신규
2026-10-0949.69㎡ · 6층 · 신규49.69㎡6층2,000만원60만원신규
2026-10-0949.69㎡ · 13층 · 신규49.69㎡13층1억 5,000만원전세신규
2026-09-2958.14㎡ · 1층 · 신규58.14㎡1층1,000만원80만원신규
2026-09-2958.14㎡ · 3층 · 신규58.14㎡3층1억 9,000만원전세신규
2026-09-1759.15㎡ · 2층 · 신규59.15㎡2층2,000만원50만원신규
2026-09-1759.15㎡ · 3층 · 갱신59.15㎡3층1억 8,000만원전세갱신
2026-09-1359.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층2,000만원70만원신규
2026-09-0949.69㎡ · 2층 · 신규49.69㎡2층1억 6,000만원전세신규
2026-09-0759.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층1억 9,000만원전세신규
2026-09-0749.69㎡ · 8층 · 신규49.69㎡8층1,000만원75만원신규
2026-09-0549.69㎡ · 11층 · 신규49.69㎡11층1억 5,000만원전세신규
2026-09-0549.69㎡ · 2층 · 신규49.69㎡2층2,000만원60만원신규
2026-09-0359.15㎡ · 1층 · 신규59.15㎡1층1억 5,000만원전세신규
2026-09-0359.15㎡ · 1층 · 신규59.15㎡1층1억 5,000만원20만원신규
2026-09-0158.14㎡ · 14층 · 신규58.14㎡14층2,000만원80만원신규
2026-08-2959.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층2억원전세신규
2026-08-2649.69㎡ · 6층 · 신규49.69㎡6층2,000만원68만원신규
2026-08-1759.15㎡ · 5층 · 갱신59.15㎡5층1억 7,800만원전세갱신
2026-08-1759.15㎡ · 2층 · 신규59.15㎡2층1,000만원80만원신규
2026-08-1558.14㎡ · 5층58.14㎡5층1억 8,000만원전세-
2026-08-1359.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층2억원전세신규
2026-08-1158.14㎡ · 2층 · 신규58.14㎡2층1억 9,000만원전세신규
2026-08-1059.15㎡ · 3층 · 갱신59.15㎡3층2,000만원73만원갱신
2026-08-0749.69㎡ · 14층 · 신규49.69㎡14층1억 8,000만원전세신규
2026-08-0759.15㎡ · 5층 · 갱신59.15㎡5층1억 5,000만원5만원갱신
2026-08-0758.14㎡ · 2층 · 신규58.14㎡2층1억 8,000만원전세신규
2026-07-3159.15㎡ · 5층 · 신규59.15㎡5층2,000만원70만원신규
2026-07-2859.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층5,000만원60만원신규
2026-07-2558.14㎡ · 9층58.14㎡9층1억 5,000만원20만원-
2026-07-2559.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층1억 7,000만원전세신규
2026-07-2159.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층1,000만원80만원신규
2026-07-2049.69㎡ · 6층 · 신규49.69㎡6층3,000만원55만원신규
2026-07-1058.14㎡ · 11층 · 갱신58.14㎡11층1억 8,900만원전세갱신
2026-07-1059.15㎡ · 1층 · 신규59.15㎡1층2,000만원80만원신규
2026-07-0849.69㎡ · 6층 · 갱신49.69㎡6층1억 6,000만원전세갱신
2026-07-0758.14㎡ · 8층 · 신규58.14㎡8층2,000만원80만원신규
2026-07-0359.15㎡ · 4층 · 신규59.15㎡4층1억 8,000만원전세신규
2026-07-0358.14㎡ · 9층 · 갱신58.14㎡9층1,000만원75만원갱신
2026-07-0259.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층1억 8,000만원전세신규
2026-07-0259.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층1억 8,000만원전세신규
2026-06-2958.14㎡ · 4층 · 갱신58.14㎡4층1억 8,900만원전세갱신
2026-06-2758.14㎡ · 4층 · 신규58.14㎡4층2억원전세신규
2026-06-2749.69㎡ · 14층 · 신규49.69㎡14층1,500만원70만원신규
2026-06-2759.15㎡ · 3층 · 신규59.15㎡3층2억원전세신규
2026-06-2459.15㎡ · 4층 · 갱신59.15㎡4층1억 9,000만원전세갱신
2026-06-2458.14㎡ · 11층 · 신규58.14㎡11층1억 5,000만원전세신규
2026-06-2359.15㎡ · 4층 · 갱신59.15㎡4층1억 7,850만원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 성포동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
1억원2억원3억원4억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-103억 5,000만원 (3)2억원 (5)
2026-093억 4,500만원 (1)1억 9,000만원 (1)
2026-08-1억 8,000만원 (3)
2026-073억 4,700만원 (3)1억 8,900만원 (1)
2026-06-1억 8,950만원 (4)
2026-053억 2,500만원 (1)2억원 (1)
2026-043억 3,000만원 (1)1억 7,900만원 (4)
2026-033억 1,500만원 (3)1억 8,000만원 (7)
2026-023억 3,500만원 (1)1억 7,000만원 (5)
2026-013억 4,000만원 (3)1억 8,375만원 (4)
2025-12-1억 9,400만원 (2)
2025-113억 4,800만원 (5)1억 6,800만원 (1)
2025-103억 3,000만원 (2)1억 7,000만원 (3)
2025-093억 3,400만원 (1)1억 5,000만원 (5)
2025-083억 2,500만원 (1)1억 4,500만원 (2)
2025-073억 6,800만원 (1)1억 5,750만원 (3)
2025-063억 3,800만원 (1)1억 8,500만원 (6)
2025-053억 5,500만원 (1)1억 8,000만원 (5)
2025-043억 5,900만원 (1)1억 6,600만원 (4)
2025-033억 3,750만원 (6)1억 7,000만원 (7)
2025-022억 9,150만원 (2)1억 8,000만원 (9)
2025-013억 3,200만원 (2)1억 8,000만원 (5)
2024-123억 4,500만원 (1)1억 8,000만원 (4)
2024-113억 3,000만원 (1)1억 8,000만원 (8)
2024-103억 3,850만원 (2)1억 7,500만원 (2)
2024-093억 2,750만원 (2)1억 5,000만원 (9)
2024-082억 9,500만원 (3)1억 8,000만원 (3)
2024-073억 3,400만원 (2)1억 8,000만원 (6)
2024-063억 2,000만원 (3)1억 7,000만원 (5)
2024-053억 2,300만원 (1)1억 7,000만원 (3)
2024-043억 1,450만원 (4)1억 8,000만원 (3)
2024-03-1억 7,000만원 (11)
2024-023억 1,900만원 (3)1억 7,000만원 (5)
2024-013억 3,450만원 (2)1억 7,000만원 (10)
2023-123억 3,500만원 (1)1억 5,000만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 안산시 상록구 충장로 533

지도에서 보기

중앙역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 26분 · 1.3km

한대앞역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 35분 · 1.8km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

성포주공11단지는 경기도 안산시 상록구 성포동에 있는 아파트 단지로, 1994년 사용승인, 1,975세대, 33개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 1,700만원(33건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인1994-11-18
세대수1,975세대
동수33개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조콘크리트구조
시공사대한주택공사
시행사한보외
관리 방식위탁관리
주차1,185대 (세대당 0.60대)
승강기17대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하1,975세대
전용 60~85㎡-
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-