월곶풍림1차아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 월곶풍림1차아파트 전용 32㎡(13평형) 한 채를 사려면 현금 약 4,300만 원이 필요해요(대출 최대 9,400만 원, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4,300만 원(대출 9,400만 원), 생애 첫 집 현금 약 4,100만 원(대출 9,400만 원). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4,300만 원(대출 9,400만 원), 생애 첫 집 현금 약 4,100만 원(대출 9,400만 원). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4,300만 원(대출 9,400만 원), 생애 첫 집 현금 약 4,100만 원(대출 9,400만 원). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4,300만 원(대출 9,400만 원), 생애 첫 집 현금 약 4,100만 원(대출 9,400만 원). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4,300만 원(대출 9,400만 원), 생애 첫 집 현금 약 4,100만 원(대출 9,400만 원). 평형별(무주택자): 전용 26㎡ 약 3,100만 원, 전용 32㎡ 약 4,300만 원, 전용 59㎡ 약 8,100만 원, 전용 84㎡ 약 1.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

월곶풍림1차아파트

시흥시 월곶동 · 2002년 · 2,560세대 · 월곶역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 월곶풍림1차아파트 전용 32㎡(13평형) 한 채를 사려면 현금 약 4,300만 원이 필요해요(대출 최대 9,400만 원, 최근 1년 매매 중앙값 약 1.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 32㎡(13평형) · 최근 1년 매매 중앙값 1.3억 (41건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4,300만 원

대출: 최대 9,400만 원집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 50만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 100만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 4,100만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4,300만 원

대출: 최대 9,400만 원집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 50만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 100만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 1.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 100만 원
중개보수·등기 등: 약 100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 100만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

11평전용 26㎡
9,750만원매매 30건
매매 범위
7,500만원 ~ 1억 800만원
최근 거래
1억원2026-10-28 · 8층
전세
8,800만원61건 · 전세가율 90.3%
월세
보증금 500만원 / 월 43만원87건
공시가격
6,120만원1440호
13평전용 32㎡
1억 3,400만원매매 41건
매매 범위
1억 1,500만원 ~ 1억 6,000만원
최근 거래
1억 4,000만원2026-10-17 · 11층
전세
1억 2,050만원68건 · 전세가율 89.9%
월세
보증금 1,000만원 / 월 57만원99건
공시가격
8,070만원1799호
23평전용 59㎡
2억 5,400만원매매 16건
매매 범위
2억 2,900만원 ~ 2억 8,000만원
최근 거래
2억 5,000만원2026-09-03 · 1층
전세
2억 500만원20건 · 전세가율 80.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 90만원21건
공시가격
1억 5,900만원1017호
30평전용 84㎡
3억 3,500만원매매 3건
매매 범위
3억 3,000만원 ~ 3억 4,500만원
최근 거래
3억 4,500만원2026-06-17 · 14층
전세
2억 4,000만원3건 · 전세가율 71.6%
월세
보증금 4,000만원 / 월 110만원2건
공시가격
2억 1,100만원152호
39평전용 114㎡
4억원매매 1건
매매 범위
4억원 ~ 4억원
최근 거래
4억원2026-08-29 · 11층
전세
2억 5,500만원2건 · 전세가율 63.8%
월세
보증금 1억 1,500만원 / 월 98만원2건
공시가격
2억 4,800만원160호
약 56평전용 152㎡
5억원매매 2건
매매 범위
4억 9,000만원 ~ 5억 1,000만원
최근 거래
4억 9,000만원2026-10-05 · 8층
전세
3억 3,000만원2건 · 전세가율 66.0%
월세
보증금 6,000만원 / 월 138만원4건
공시가격
2억 9,950만원240호
약 74평전용 199㎡
4억 7,500만원매매 6건
매매 범위
4억 4,500만원 ~ 5억 1,500만원
최근 거래
5억 1,500만원2026-10-03 · 12층
전세
4억 500만원4건 · 전세가율 85.3%
월세
보증금 5,000만원 / 월 170만원5건
공시가격
3억 3,500만원312호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
11평전용 26㎡	9,750만원30건	7,500만원 ~ 1억 800만원	1억원2026-10-28 · 8층	8,800만원전세 61 · 월세 87	90.3%	보증금 500만원월 43만원	6,120만원1440호
13평전용 32㎡	1억 3,400만원41건	1억 1,500만원 ~ 1억 6,000만원	1억 4,000만원2026-10-17 · 11층	1억 2,050만원전세 68 · 월세 99	89.9%	보증금 1,000만원월 57만원	8,070만원1799호
23평전용 59㎡	2억 5,400만원16건	2억 2,900만원 ~ 2억 8,000만원	2억 5,000만원2026-09-03 · 1층	2억 500만원전세 20 · 월세 21	80.7%	보증금 3,000만원월 90만원	1억 5,900만원1017호
30평전용 84㎡	3억 3,500만원3건	3억 3,000만원 ~ 3억 4,500만원	3억 4,500만원2026-06-17 · 14층	2억 4,000만원전세 3 · 월세 2	71.6%	보증금 4,000만원월 110만원	2억 1,100만원152호
39평전용 114㎡	4억원1건	4억원 ~ 4억원	4억원2026-08-29 · 11층	2억 5,500만원전세 2 · 월세 2	63.8%	보증금 1억 1,500만원월 98만원	2억 4,800만원160호
약 56평전용 152㎡	5억원2건	4억 9,000만원 ~ 5억 1,000만원	4억 9,000만원2026-10-05 · 8층	3억 3,000만원전세 2 · 월세 4	66.0%	보증금 6,000만원월 138만원	2억 9,950만원240호
약 74평전용 199㎡	4억 7,500만원6건	4억 4,500만원 ~ 5억 1,500만원	5억 1,500만원2026-10-03 · 12층	4억 500만원전세 4 · 월세 5	85.3%	보증금 5,000만원월 170만원	3억 3,500만원312호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 2,300만원 ~ 1억 4,500만원

가운데 1억 3,400만원 · ±8% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 3,400만원 (41건, 1억 1,500만원~1억 6,000만원)
최근 거래 1억 4,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 12건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2826.94㎡ · 8층	26.94㎡	8	1억원
2026-10-1732.95㎡ · 112 · 11층	32.95㎡ · 112	11	1억 4,000만원
2026-10-0932.95㎡ · 112 · 18층	32.95㎡ · 112	18	1억 3,800만원
2026-10-0826.94㎡ · 115 · 3층	26.94㎡ · 115	3	1억 500만원
2026-10-0832.95㎡ · 116 · 3층	32.95㎡ · 116	3	1억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-05152.91㎡ · 8층	152.91㎡	8	4억 9,000만원
2026-10-03199.88㎡ · 108 · 12층	199.88㎡ · 108	12	5억 1,500만원
2026-09-2932.95㎡ · 112 · 18층	32.95㎡ · 112	18	1억 3,000만원
2026-09-1826.94㎡ · 115 · 20층	26.94㎡ · 115	20	1억 200만원
2026-09-1226.94㎡ · 115 · 9층	26.94㎡ · 115	9	1억 300만원
2026-09-1232.95㎡ · 112 · 2층	32.95㎡ · 112	2	1억 2,800만원
2026-09-1126.94㎡ · 115 · 14층	26.94㎡ · 115	14	1억원
2026-09-1126.94㎡ · 110 · 6층	26.94㎡ · 110	6	1억원
2026-09-1126.94㎡ · 115 · 2층	26.94㎡ · 115	2	9,500만원
2026-09-0632.95㎡ · 116 · 14층	32.95㎡ · 116	14	1억 4,500만원
2026-09-0426.94㎡ · 14층	26.94㎡	14	1억 400만원
2026-09-0359.97㎡ · 1층	59.97㎡	1	2억 5,000만원
2026-08-29114.95㎡ · 11층	114.95㎡	11	4억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-29114.95㎡ · 11층	114.95㎡	11	4억원
2026-08-2726.94㎡ · 18층	26.94㎡	18	9,500만원
2026-08-21152.91㎡ · 102 · 12층	152.91㎡ · 102	12	4억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2059.98㎡ · 111 · 3층	59.98㎡ · 111	3	2억 7,700만원
2026-08-1432.95㎡ · 15층	32.95㎡	15	1억 4,000만원
2026-08-1132.95㎡ · 9층	32.95㎡	9	1억 4,000만원
2026-08-0632.95㎡ · 112 · 19층	32.95㎡ · 112	19	1억 6,000만원
2026-08-0432.95㎡ · 6층	32.95㎡	6	1억 4,400만원
2026-08-0132.95㎡ · 116 · 17층	32.95㎡ · 116	17	1억 3,750만원
2026-07-28199.88㎡ · 104 · 12층	199.88㎡ · 104	12	5억 1,500만원
2026-07-2732.95㎡ · 112 · 4층	32.95㎡ · 112	4	1억 4,000만원
2026-07-2532.95㎡ · 112 · 4층	32.95㎡ · 112	4	1억 3,400만원
2026-07-20199.88㎡ · 108 · 5층	199.88㎡ · 108	5	4억 4,500만원
2026-07-1526.94㎡ · 115 · 16층	26.94㎡ · 115	16	1억 500만원
2026-07-1332.95㎡ · 116 · 18층	32.95㎡ · 116	18	1억 2,500만원
2026-07-1126.94㎡ · 115 · 11층	26.94㎡ · 115	11	8,900만원
2026-07-1026.94㎡ · 110 · 1층	26.94㎡ · 110	1	8,500만원
2026-07-0632.95㎡ · 116 · 1층	32.95㎡ · 116	1	1억 2,800만원
2026-07-0626.94㎡ · 110 · 11층	26.94㎡ · 110	11	9,400만원
2026-07-0559.97㎡ · 113 · 7층	59.97㎡ · 113	7	2억 3,500만원
2026-06-2632.95㎡ · 112 · 9층	32.95㎡ · 112	9	1억 3,800만원
2026-06-2532.95㎡ · 112 · 2층	32.95㎡ · 112	2	1억 2,850만원
2026-06-2426.94㎡ · 110 · 17층	26.94㎡ · 110	17	1억 600만원
2026-06-2359.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	2억 7,500만원
2026-06-2059.98㎡ · 111 · 20층	59.98㎡ · 111	20	2억 4,900만원
2026-06-1784.86㎡ · 101 · 14층	84.86㎡ · 101	14	3억 4,500만원
2026-06-1032.95㎡ · 112 · 18층	32.95㎡ · 112	18	1억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0632.95㎡ · 116 · 18층	32.95㎡ · 116	18	1억 4,200만원
2026-06-0332.95㎡ · 112 · 11층	32.95㎡ · 112	11	1억 4,000만원
2026-06-0359.97㎡ · 113 · 13층	59.97㎡ · 113	13	2억 5,800만원
2026-05-2932.95㎡ · 112 · 20층	32.95㎡ · 112	20	1억 3,500만원
2026-05-2384.86㎡ · 101 · 9층	84.86㎡ · 101	9	3억 3,500만원
2026-05-2132.95㎡ · 116 · 1층	32.95㎡ · 116	1	1억 1,700만원
2026-05-1532.95㎡ · 116 · 19층	32.95㎡ · 116	19	1억 5,000만원
2026-05-1132.95㎡ · 112 · 20층	32.95㎡ · 112	20	1억 2,500만원
2026-05-0926.94㎡ · 110 · 7층	26.94㎡ · 110	7	9,750만원
2026-05-0826.94㎡ · 115 · 3층	26.94㎡ · 115	3	9,500만원
2026-05-0426.94㎡ · 115 · 10층	26.94㎡ · 115	10	9,300만원
2026-04-2932.95㎡ · 112 · 2층	32.95㎡ · 112	2	1억 3,400만원
2026-04-2832.95㎡ · 112 · 1층	32.95㎡ · 112	1	1억 3,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2126.94㎡ · 115 · 9층	26.94㎡ · 115	9	8,750만원
2026-04-2126.94㎡ · 115 · 17층	26.94㎡ · 115	17	9,999만원
2026-04-18199.88㎡ · 104 · 18층	199.88㎡ · 104	18	4억 5,500만원
2026-04-1859.97㎡ · 113 · 12층	59.97㎡ · 113	12	2억 8,000만원
2026-04-1832.95㎡ · 112 · 14층	32.95㎡ · 112	14	1억 2,500만원
2026-04-1626.94㎡ · 110 · 20층	26.94㎡ · 110	20	9,700만원
2026-04-1532.95㎡ · 112 · 1층	32.95㎡ · 112	1	1억 2,000만원
2026-04-1232.95㎡ · 116 · 3층	32.95㎡ · 116	3	1억 1,950만원
2026-04-1132.95㎡ · 112 · 20층	32.95㎡ · 112	20	1억 3,000만원
2026-04-0384.86㎡ · 101 · 16층	84.86㎡ · 101	16	3억 3,000만원
2026-04-0159.98㎡ · 111 · 20층	59.98㎡ · 111	20	2억 5,000만원
2026-03-30199.88㎡ · 4층	199.88㎡	4	4억 5,200만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-03-2859.98㎡ · 109 · 16층	59.98㎡ · 109	16	2억 7,000만원
2026-03-2759.97㎡ · 113 · 8층	59.97㎡ · 113	8	2억 6,000만원
2026-03-2326.94㎡ · 110 · 8층	26.94㎡ · 110	8	9,750만원
2026-03-2332.95㎡ · 112 · 4층	32.95㎡ · 112	4	1억 2,600만원
2026-03-2332.95㎡ · 112 · 4층	32.95㎡ · 112	4	1억 2,750만원
2026-03-22199.88㎡ · 107 · 1층	199.88㎡ · 107	1	4억 9,500만원
2026-03-2132.95㎡ · 112 · 16층	32.95㎡ · 112	16	1억 3,300만원
2026-03-1632.95㎡ · 112 · 6층	32.95㎡ · 112	6	1억 1,500만원
2026-03-1432.95㎡ · 112 · 11층	32.95㎡ · 112	11	1억 2,900만원
2026-03-14152.91㎡ · 103 · 9층	152.91㎡ · 103	9	5억 1,000만원
2026-03-0832.95㎡ · 6층	32.95㎡	6	1억 1,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2832.95㎡ · 112 · 2층	32.95㎡ · 112	2	1억 4,000만원
2026-02-2759.98㎡ · 111 · 4층	59.98㎡ · 111	4	2억 5,000만원
2026-02-2526.94㎡ · 115 · 1층	26.94㎡ · 115	1	7,500만원
2026-02-2359.97㎡ · 113 · 3층	59.97㎡ · 113	3	2억 2,900만원
2026-02-2126.94㎡ · 115 · 10층	26.94㎡ · 115	10	1억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2132.95㎡ · 112 · 4층	32.95㎡ · 112	4	1억 3,400만원
2026-02-2032.95㎡ · 116 · 19층	32.95㎡ · 116	19	1억 4,000만원
2026-02-1232.95㎡ · 116 · 5층	32.95㎡ · 116	5	1억 3,500만원
2026-02-0259.97㎡ · 113 · 1층	59.97㎡ · 113	1	2억 4,300만원
2026-02-0259.97㎡ · 113 · 4층	59.97㎡ · 113	4	2억 4,700만원
2026-01-29199.88㎡ · 4층	199.88㎡	4	4억 9,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-01-2926.94㎡ · 110 · 14층	26.94㎡ · 110	14	1억 500만원
2026-01-2126.94㎡ · 110 · 4층	26.94㎡ · 110	4	9,900만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-1026.94㎡ · 110 · 3층	26.94㎡ · 110	3	9,200만원
2026-01-0732.95㎡ · 112 · 10층	32.95㎡ · 112	10	1억 4,700만원
2026-01-0326.94㎡ · 110 · 13층	26.94㎡ · 110	13	8,950만원
2025-12-3059.98㎡ · 111 · 10층	59.98㎡ · 111	10	2억 6,000만원
2025-12-2326.94㎡ · 110 · 12층	26.94㎡ · 110	12	9,800만원
2025-12-19199.88㎡ · 104 · 7층	199.88㎡ · 104	7	4억 3,230만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1732.95㎡ · 116 · 18층	32.95㎡ · 116	18	1억 3,400만원
2025-12-1232.95㎡ · 116 · 19층	32.95㎡ · 116	19	1억 2,500만원
2025-12-11199.88㎡ · 108 · 16층	199.88㎡ · 108	16	4억 5,500만원
2025-12-0659.98㎡ · 109 · 15층	59.98㎡ · 109	15	2억 5,800만원
2025-12-0526.94㎡ · 115 · 18층	26.94㎡ · 115	18	1억 800만원
2025-12-0132.95㎡ · 116 · 4층	32.95㎡ · 116	4	1억 3,000만원
2025-11-2626.94㎡ · 110 · 10층	26.94㎡ · 110	10	8,500만원
2025-11-2432.95㎡ · 3층	32.95㎡	3	1억 3,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-2026.94㎡ · 110 · 20층	26.94㎡ · 110	20	1억 500만원
2025-11-1526.94㎡ · 110 · 4층	26.94㎡ · 110	4	9,500만원
2025-11-0932.95㎡ · 112 · 12층	32.95㎡ · 112	12	1억 4,300만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0332.95㎡ · 11층 · 신규	32.95㎡	11층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-11-0332.95㎡ · 8층 · 신규	32.95㎡	8층	1억 2,800만원	전세	신규
2026-11-0132.95㎡ · 14층 · 신규	32.95㎡	14층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-10-3032.95㎡ · 4층 · 신규	32.95㎡	4층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-10-2959.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-2132.95㎡ · 12층 · 신규	32.95㎡	12층	1,000만원	60만원	신규
2026-10-2026.94㎡ · 4층 · 신규	26.94㎡	4층	500만원	45만원	신규
2026-10-2032.95㎡ · 1층 · 갱신	32.95㎡	1층	1억 2,100만원	전세	갱신
2026-10-1726.94㎡ · 8층 · 신규	26.94㎡	8층	9,000만원	전세	신규
2026-10-1659.98㎡ · 13층 · 신규	59.98㎡	13층	2,000만원	90만원	신규
2026-10-1659.97㎡ · 11층 · 신규	59.97㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1632.95㎡ · 9층 · 신규	32.95㎡	9층	900만원	33만원	신규
2026-10-15152.91㎡ · 9층 · 신규	152.91㎡	9층	2억원	35만원	신규
2026-10-1126.94㎡ · 8층 · 신규	26.94㎡	8층	9,000만원	전세	신규
2026-10-0959.98㎡ · 5층 · 갱신	59.98㎡	5층	1,000만원	90만원	갱신
2026-10-0832.95㎡ · 18층 · 신규	32.95㎡	18층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-10-0832.95㎡ · 1층 · 갱신	32.95㎡	1층	9,500만원	전세	갱신
2026-10-0726.94㎡ · 14층 · 신규	26.94㎡	14층	9,225만원	전세	신규
2026-10-0726.94㎡ · 9층 · 신규	26.94㎡	9층	300만원	50만원	신규
2026-10-0632.95㎡ · 15층 · 신규	32.95㎡	15층	1,000만원	60만원	신규
2026-10-0626.94㎡ · 1층 · 신규	26.94㎡	1층	300만원	40만원	신규
2026-10-0532.95㎡ · 11층 · 신규	32.95㎡	11층	1억 2,800만원	전세	신규
2026-10-0526.94㎡ · 7층 · 신규	26.94㎡	7층	500만원	45만원	신규
2026-10-0526.94㎡ · 8층 · 신규	26.94㎡	8층	500만원	40만원	신규
2026-10-0326.94㎡ · 10층 · 신규	26.94㎡	10층	500만원	45만원	신규
2026-10-0259.97㎡ · 2층 · 신규	59.97㎡	2층	3,000만원	85만원	신규
2026-10-01152.91㎡ · 16층 · 갱신	152.91㎡	16층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-3032.95㎡ · 20층 · 신규	32.95㎡	20층	1,000만원	60만원	신규
2026-09-3032.95㎡ · 8층 · 갱신	32.95㎡	8층	8,500만원	15만원	갱신
2026-09-3026.94㎡ · 8층 · 신규	26.94㎡	8층	9,200만원	전세	신규
2026-09-3026.94㎡ · 11층 · 신규	26.94㎡	11층	500만원	48만원	신규
2026-09-3026.94㎡ · 16층 · 신규	26.94㎡	16층	500만원	45만원	신규
2026-09-2932.95㎡ · 6층 · 갱신	32.95㎡	6층	1억 2,300만원	전세	갱신
2026-09-2326.94㎡ · 10층 · 신규	26.94㎡	10층	1,000만원	45만원	신규
2026-09-2284.86㎡ · 10층 · 갱신	84.86㎡	10층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-09-1932.95㎡ · 17층 · 갱신	32.95㎡	17층	1억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1726.94㎡ · 5층 · 신규	26.94㎡	5층	8,500만원	전세	신규
2026-09-1726.94㎡ · 5층 · 신규	26.94㎡	5층	500만원	45만원	신규
2026-09-1632.95㎡ · 18층 · 갱신	32.95㎡	18층	1억 2,800만원	전세	갱신
2026-09-1626.94㎡ · 6층 · 신규	26.94㎡	6층	500만원	40만원	신규
2026-09-1426.94㎡ · 19층 · 신규	26.94㎡	19층	500만원	50만원	신규
2026-09-1326.94㎡ · 16층 · 신규	26.94㎡	16층	8,400만원	전세	신규
2026-09-1232.95㎡ · 13층 · 신규	32.95㎡	13층	500만원	60만원	신규
2026-09-1232.95㎡ · 2층 · 갱신	32.95㎡	2층	9,975만원	전세	갱신
2026-09-1232.95㎡ · 11층 · 갱신	32.95㎡	11층	1억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1126.94㎡ · 12층 · 신규	26.94㎡	12층	9,225만원	전세	신규
2026-09-1126.94㎡ · 12층 · 갱신	26.94㎡	12층	1,000만원	40만원	갱신
2026-09-1059.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	3,000만원	90만원	신규
2026-09-0932.95㎡ · 17층 · 신규	32.95㎡	17층	1억 2,500만원	전세	신규
2026-09-0859.97㎡ · 9층 · 신규	59.97㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0726.94㎡ · 6층 · 갱신	26.94㎡	6층	400만원	43만원	갱신
2026-09-0532.95㎡ · 11층 · 신규	32.95㎡	11층	1억 500만원	전세	신규
2026-09-0326.94㎡ · 4층 · 갱신	26.94㎡	4층	8,700만원	전세	갱신
2026-09-0332.95㎡ · 3층 · 신규	32.95㎡	3층	1억 2,800만원	전세	신규
2026-09-0332.95㎡ · 11층 · 신규	32.95㎡	11층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-3026.94㎡ · 12층 · 신규	26.94㎡	12층	9,000만원	전세	신규
2026-08-2926.94㎡ · 19층 · 신규	26.94㎡	19층	500만원	45만원	신규
2026-08-2826.94㎡ · 4층 · 신규	26.94㎡	4층	500만원	45만원	신규
2026-08-2726.94㎡ · 19층 · 신규	26.94㎡	19층	9,200만원	전세	신규
2026-08-2726.94㎡ · 11층 · 신규	26.94㎡	11층	9,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

월곶풍림1차아파트 경매·공매 1건

법원 경매C등급

아파트 · 60.0㎡

안산지원 2025타경54002 · 물건 1

경기도 시흥시 월곶동

최저입찰가

2억 7,200만원

실거래 대비 시세보다 7% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회10월 15일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	1억 2,800만원 (3)
2026-10	1억 3,900만원 (2)	1억 2,100만원 (5)
2026-09	1억 3,000만원 (3)	1억 1,650만원 (8)
2026-08	1억 4,000만원 (5)	1억 2,800만원 (5)
2026-07	1억 3,100만원 (4)	1억 2,500만원 (5)
2026-06	1억 3,900만원 (4)	1억 2,000만원 (7)
2026-05	1억 3,000만원 (4)	1억 1,900만원 (4)
2026-04	1억 2,500만원 (5)	1억 2,000만원 (8)
2026-03	1억 2,750만원 (5)	1억 2,500만원 (5)
2026-02	1억 3,750만원 (4)	1억 500만원 (2)
2026-01	1억 4,700만원 (1)	1억 3,000만원 (9)
2025-12	1억 3,000만원 (3)	1억 2,000만원 (5)
2025-11	1억 4,300만원 (1)	1억 2,186만원 (2)
2025-10	1억 2,900만원 (2)	1억 2,750만원 (2)
2025-09	1억 4,800만원 (3)	1억 2,000만원 (5)
2025-08	1억 4,575만원 (2)	1억 2,000만원 (4)
2025-07	1억 4,500만원 (3)	1억 1,750만원 (6)
2025-06	1억 4,300만원 (2)	1억 1,550만원 (9)
2025-05	1억 4,100만원 (6)	1억 1,963만원 (12)
2025-04	1억 3,850만원 (2)	1억 1,250만원 (8)
2025-03	1억 4,900만원 (7)	1억 1,525만원 (16)
2025-02	1억 3,500만원 (4)	1억 2,000만원 (14)
2025-01	-	1억 2,000만원 (5)
2024-12	1억 3,900만원 (3)	1억 1,950만원 (8)
2024-11	1억 4,000만원 (4)	1억 2,000만원 (5)
2024-10	1억 4,300만원 (10)	1억 2,000만원 (15)
2024-09	1억 4,350만원 (6)	1억 1,650만원 (12)
2024-08	1억 4,300만원 (2)	1억 1,000만원 (3)
2024-07	1억 3,875만원 (2)	1억 2,000만원 (5)
2024-06	1억 3,500만원 (9)	1억 2,000만원 (11)
2024-05	1억 4,000만원 (10)	1억 1,000만원 (11)
2024-04	1억 4,800만원 (7)	1억 1,500만원 (9)
2024-03	1억 4,100만원 (10)	1억 1,000만원 (10)
2024-02	1억 4,200만원 (4)	1억 750만원 (8)
2024-01	1억 3,400만원 (4)	1억 650만원 (9)
2023-12	1억 3,925만원 (10)	1억 500만원 (13)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11

지도에서 보기

월곶역 (수인분당선) · 도보 약 10분 · 490m

소래포구역 (수인분당선) · 도보 약 23분 · 1.2km

월곶풍림1차아파트는 경기도 시흥시 월곶동에 있는 아파트 단지로, 2002년 사용승인, 2,560세대, 16개 동, 시공 (주)풍림건설이다. 최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 1억 3,400만원(41건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2002-12-04
세대수	2,560세대
동수	16개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	콘크리트구조
시공사	(주)풍림건설
시행사	(주)풍림건설
관리 방식	위탁관리
주차	2,438대 (세대당 0.95대)
승강기	42대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	2,128세대
전용 60~85㎡	76세대
전용 85~135㎡	80세대
전용 135㎡ 초과	276세대