선자산
아파트서울·경기·인천 전문

공작럭키

안양시 동안구 관양동 · 1993년 · 766세대 · 평촌역 도보 약 17분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 공작럭키 전용 49㎡(19평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.9억이 필요해요(대출 최대 2.5억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 49㎡(19평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.3억 (72건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.9억

대출
최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 137만 원30년 원리금 균등
취득세
약 900만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.4억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 700만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.9억

대출
최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 137만 원30년 원리금 균등
취득세
약 900만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.9억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 5,300만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 1.4%(약 900만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,300만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 19평전용 49㎡

    6억 3,500만원매매 72건

    매매 범위
    4억 5,000만원 ~ 8억원
    최근 거래
    7억 9,000만원2026-11-02 · 4층
    전세
    3억원71건 · 전세가율 47.2%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 93만원40건
    공시가격
    3억 3,500만원1532호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
19평전용 49㎡6억 3,500만원72건4억 5,000만원 ~ 8억원7억 9,000만원2026-11-02 · 4층3억원전세 71 · 월세 4047.2%보증금 5,000만원월 93만원3억 3,500만원1532호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

5억 7,200만원 ~ 6억 9,900만원

가운데 6억 3,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 3,500만원 (72건, 4억 5,000만원~8억원)
  • 최근 거래 7억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-11-0249.80㎡ · 4층49.80㎡47억 9,000만원
2026-10-3149.80㎡ · 13층49.80㎡137억 8,500만원
2026-10-2349.80㎡ · 11층49.80㎡117억 8,300만원
2026-10-1249.80㎡ · 14층49.80㎡148억원
2026-10-0749.80㎡ · 16층49.80㎡167억 7,500만원
2026-09-2849.80㎡ · 10층49.80㎡107억 5,700만원
2026-09-2249.80㎡ · 4층49.80㎡47억 500만원
2026-09-1749.80㎡ · 13층49.80㎡136억 7,900만원
2026-09-0849.80㎡ · 6층49.80㎡67억 6,000만원
2026-09-0349.80㎡ · 504 · 3층49.80㎡ · 50437억 4,500만원
2026-08-2949.80㎡ · 11층49.80㎡117억 6,500만원
2026-07-2949.80㎡ · 506 · 2층49.80㎡ · 50627억 2,000만원
2026-07-2549.80㎡ · 505 · 13층49.80㎡ · 505137억 2,000만원
2026-07-2449.80㎡ · 15층49.80㎡157억 2,000만원
2026-07-2149.80㎡ · 506 · 1층49.80㎡ · 50616억 6,800만원
2026-07-0849.80㎡ · 15층49.80㎡156억 9,500만원
2026-06-2749.80㎡ · 507 · 1층49.80㎡ · 50716억 2,700만원
2026-06-2749.80㎡ · 502 · 7층49.80㎡ · 50277억 2,000만원
2026-06-2649.80㎡ · 2층49.80㎡26억 7,000만원
2026-06-2449.80㎡ · 504 · 9층49.80㎡ · 50497억 2,000만원
2026-06-2249.80㎡ · 503 · 1층49.80㎡ · 50316억원
2026-06-2049.80㎡ · 503 · 4층49.80㎡ · 50346억 5,000만원
2026-06-1849.80㎡ · 505 · 14층49.80㎡ · 505146억 6,000만원
2026-06-1349.80㎡ · 503 · 11층49.80㎡ · 503116억 5,000만원
2026-06-1349.80㎡ · 507 · 6층49.80㎡ · 50766억 9,000만원
2026-06-1149.80㎡ · 507 · 3층49.80㎡ · 50736억 4,000만원
2026-06-0449.80㎡ · 506 · 7층49.80㎡ · 50676억 2,500만원
2026-05-3049.80㎡ · 15층49.80㎡156억 4,000만원
2026-05-3049.80㎡ · 502 · 15층49.80㎡ · 502156억 3,700만원
2026-05-3049.80㎡ · 505 · 5층49.80㎡ · 50556억 8,000만원
2026-05-2949.80㎡ · 506 · 7층49.80㎡ · 50676억원
2026-05-2849.80㎡ · 502 · 12층49.80㎡ · 502125억 9,800만원
2026-05-2749.80㎡ · 503 · 18층49.80㎡ · 503186억 4,000만원
2026-05-2649.80㎡ · 505 · 3층49.80㎡ · 50536억원
2026-05-1849.80㎡ · 504 · 10층49.80㎡ · 504106억 5,000만원
2026-05-1349.80㎡ · 503 · 15층49.80㎡ · 503156억 3,700만원
2026-05-1249.80㎡ · 505 · 6층49.80㎡ · 50566억 5,000만원
2026-05-1149.80㎡ · 501 · 8층49.80㎡ · 50186억 6,000만원
2026-05-0849.80㎡ · 504 · 1층49.80㎡ · 50415억 6,300만원
2026-05-0749.80㎡ · 507 · 2층49.80㎡ · 50725억 9,700만원
2026-05-0649.80㎡ · 505 · 7층49.80㎡ · 50575억 5,500만원
2026-05-0449.80㎡ · 502 · 15층49.80㎡ · 502156억 1,400만원
2026-05-0249.80㎡ · 506 · 12층49.80㎡ · 506126억 1,000만원
2026-04-2949.80㎡ · 504 · 10층49.80㎡ · 504106억 2,000만원
2026-04-2749.80㎡ · 11층49.80㎡116억 2,800만원
2026-04-2649.80㎡ · 508 · 9층49.80㎡ · 50896억 3,500만원
2026-04-2549.80㎡ · 501 · 12층49.80㎡ · 501126억 1,000만원
2026-04-2549.80㎡ · 507 · 5층49.80㎡ · 50756억 3,300만원
2026-04-1649.80㎡ · 506 · 6층49.80㎡ · 50666억 3,500만원
2026-04-1049.80㎡ · 508 · 4층49.80㎡ · 50846억 2,000만원
2026-04-0749.80㎡ · 502 · 12층49.80㎡ · 502125억 4,900만원
2026-03-3049.80㎡ · 503 · 9층49.80㎡ · 50396억 5,000만원
2026-03-2749.80㎡ · 504 · 7층49.80㎡ · 50476억 2,000만원
2026-03-2649.80㎡ · 507 · 6층49.80㎡ · 50766억 3,500만원
2026-03-1849.80㎡ · 507 · 10층49.80㎡ · 507106억 3,500만원
2026-03-1749.80㎡ · 505 · 10층49.80㎡ · 505105억 9,800만원
2026-03-1049.80㎡ · 503 · 4층49.80㎡ · 50346억 5,000만원
2026-03-1049.80㎡ · 508 · 5층49.80㎡ · 50856억 4,800만원
2026-03-0549.80㎡ · 507 · 1층49.80㎡ · 50716억원
2026-02-2849.80㎡ · 502 · 19층49.80㎡ · 502196억 2,200만원
2026-02-2249.80㎡ · 501 · 2층49.80㎡ · 50123억 4,500만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-02-1249.80㎡ · 504 · 8층49.80㎡ · 50486억 3,000만원
2026-02-0549.80㎡ · 504 · 7층49.80㎡ · 50476억 2,700만원
2026-01-2249.80㎡ · 504 · 14층49.80㎡ · 504145억 6,800만원
2025-12-3049.80㎡ · 501 · 7층49.80㎡ · 50175억 4,500만원
2025-12-2949.80㎡ · 503 · 20층49.80㎡ · 503203억 500만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2025-12-2649.80㎡ · 508 · 10층49.80㎡ · 508105억 3,000만원
2025-12-2249.80㎡ · 502 · 4층49.80㎡ · 50245억 4,000만원
2025-12-1149.80㎡ · 504 · 10층49.80㎡ · 504105억 2,500만원
2025-12-0549.80㎡ · 503 · 5층49.80㎡ · 50355억 6,500만원
2025-12-0449.80㎡ · 503 · 1층49.80㎡ · 50314억 5,000만원
2025-11-2949.80㎡ · 508 · 14층49.80㎡ · 508145억 3,000만원
2025-11-1749.80㎡ · 502 · 17층49.80㎡ · 502174억 9,000만원
2025-11-1349.80㎡ · 503 · 15층49.80㎡ · 503154억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0249.80㎡ · 17층 · 신규49.80㎡17층2억 3,620만원5만원신규
2026-11-0149.80㎡ · 2층 · 갱신49.80㎡2층2억 5,000만원전세갱신
2026-10-3149.80㎡ · 11층 · 신규49.80㎡11층3억 3,000만원전세신규
2026-10-1449.80㎡ · 11층 · 갱신49.80㎡11층5,000만원95만원갱신
2026-10-1049.80㎡ · 15층 · 갱신49.80㎡15층3,000만원105만원갱신
2026-10-0949.80㎡ · 1층 · 신규49.80㎡1층3,000만원120만원신규
2026-10-0849.80㎡ · 13층 · 갱신49.80㎡13층2억 7,300만원전세갱신
2026-10-0549.80㎡ · 17층 · 신규49.80㎡17층3,000만원130만원신규
2026-09-2749.80㎡ · 14층 · 신규49.80㎡14층2,000만원125만원신규
2026-09-2149.80㎡ · 15층 · 신규49.80㎡15층2억 5,000만원55만원신규
2026-09-2049.80㎡ · 4층 · 갱신49.80㎡4층2억 4,000만원전세갱신
2026-09-1649.80㎡ · 11층 · 갱신49.80㎡11층3억원전세갱신
2026-09-1549.80㎡ · 16층 · 신규49.80㎡16층3억 1,000만원전세신규
2026-09-1549.80㎡ · 15층 · 갱신49.80㎡15층2억 8,350만원전세갱신
2026-09-0449.80㎡ · 7층 · 신규49.80㎡7층5,000만원90만원신규
2026-09-0349.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층3억 3,000만원전세갱신
2026-09-0349.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층3억 3,000만원전세갱신
2026-09-0149.80㎡ · 6층 · 신규49.80㎡6층3억 4,000만원전세신규
2026-08-2949.80㎡ · 2층 · 갱신49.80㎡2층2억 4,600만원전세갱신
2026-08-2749.80㎡ · 11층 · 갱신49.80㎡11층2억 7,300만원30만원갱신
2026-08-1749.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층2억 9,400만원전세갱신
2026-08-1549.80㎡ · 8층 · 신규49.80㎡8층3억 1,000만원전세신규
2026-08-1349.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층2,000만원100만원갱신
2026-08-1349.80㎡ · 11층 · 신규49.80㎡11층3,000만원130만원신규
2026-08-1349.80㎡ · 11층49.80㎡11층3,000만원130만원-
2026-08-1249.80㎡ · 8층 · 갱신49.80㎡8층2억 5,000만원전세갱신
2026-08-0349.80㎡ · 9층 · 신규49.80㎡9층3억 5,000만원전세신규
2026-07-3149.80㎡ · 10층 · 신규49.80㎡10층2억 5,000만원40만원신규
2026-07-3149.80㎡ · 14층 · 갱신49.80㎡14층4,000만원120만원갱신
2026-07-2849.80㎡ · 5층 · 갱신49.80㎡5층2,000만원105만원갱신
2026-07-1749.80㎡ · 14층 · 갱신49.80㎡14층2억 3,000만원44만원갱신
2026-07-1149.80㎡ · 17층 · 갱신49.80㎡17층2억 3,000만원35만원갱신
2026-07-0749.80㎡ · 9층 · 신규49.80㎡9층2,000만원130만원신규
2026-07-0749.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층2,000만원90만원갱신
2026-07-0649.80㎡ · 7층 · 신규49.80㎡7층3억 4,000만원전세신규
2026-07-0149.80㎡ · 18층 · 갱신49.80㎡18층2억 4,150만원전세갱신
2026-06-2749.80㎡ · 13층 · 갱신49.80㎡13층2억 9,400만원전세갱신
2026-06-2149.80㎡ · 9층 · 갱신49.80㎡9층3억원전세갱신
2026-06-1849.80㎡ · 5층 · 갱신49.80㎡5층3억 3,000만원전세갱신
2026-06-1849.80㎡ · 8층 · 갱신49.80㎡8층2억원전세갱신
2026-06-1549.80㎡ · 9층 · 신규49.80㎡9층3억 3,000만원전세신규
2026-06-1549.80㎡ · 1층 · 신규49.80㎡1층3억 2,000만원전세신규
2026-06-1349.80㎡ · 11층 · 갱신49.80㎡11층5,000만원91만원갱신
2026-06-0649.80㎡ · 9층49.80㎡9층3,000만원120만원-
2026-06-0449.80㎡ · 3층 · 신규49.80㎡3층3억 4,000만원전세신규
2026-06-0149.80㎡ · 8층 · 신규49.80㎡8층2억 5,000만원40만원신규
2026-05-3049.80㎡ · 3층 · 갱신49.80㎡3층2억 5,200만원전세갱신
2026-05-2249.80㎡ · 6층 · 갱신49.80㎡6층2억 5,200만원전세갱신
2026-05-2149.80㎡ · 10층 · 신규49.80㎡10층3억 4,000만원전세신규
2026-05-2049.80㎡ · 15층 · 갱신49.80㎡15층2억 7,300만원전세갱신
2026-05-1649.80㎡ · 6층49.80㎡6층3억 5,000만원전세-
2026-05-1649.80㎡ · 6층 · 갱신49.80㎡6층3억 5,000만원전세갱신
2026-05-1449.80㎡ · 2층 · 신규49.80㎡2층3억 1,000만원전세신규
2026-05-0249.80㎡ · 14층 · 갱신49.80㎡14층2억 5,000만원전세갱신
2026-05-0249.80㎡ · 9층 · 신규49.80㎡9층2,500만원125만원신규
2026-05-0149.80㎡ · 4층 · 갱신49.80㎡4층2억 9,000만원전세갱신
2026-05-0149.80㎡ · 1층 · 갱신49.80㎡1층2억 6,250만원전세갱신
2026-04-2949.80㎡ · 15층 · 신규49.80㎡15층3억 5,000만원전세신규
2026-04-2849.80㎡ · 7층 · 신규49.80㎡7층3억원전세신규
2026-04-2249.80㎡ · 2층 · 갱신49.80㎡2층2억 3,000만원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 관양동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원4억원6억원8억원10억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-117억 9,000만원 (1)2억 5,000만원 (1)
2026-107억 8,400만원 (4)3억 150만원 (2)
2026-097억 4,500만원 (5)3억 1,000만원 (7)
2026-087억 6,500만원 (1)2억 9,400만원 (5)
2026-077억 2,000만원 (5)2억 9,075만원 (2)
2026-066억 5,000만원 (11)3억 2,000만원 (7)
2026-056억 2,550만원 (16)2억 8,150만원 (10)
2026-046억 2,400만원 (8)2억 7,800만원 (7)
2026-036억 3,500만원 (8)2억 9,650만원 (4)
2026-026억 2,700만원 (3)2억 5,300만원 (3)
2026-015억 6,800만원 (1)3억 2,000만원 (9)
2025-125억 3,500만원 (6)3억 2,000만원 (9)
2025-114억 9,000만원 (3)2억 9,500만원 (8)
2025-104억 7,000만원 (5)3억원 (2)
2025-094억 7,800만원 (9)3억원 (6)
2025-084억 8,300만원 (1)2억 5,750만원 (6)
2025-074억 8,000만원 (7)2억 8,000만원 (6)
2025-064억 6,250만원 (8)2억 7,250만원 (8)
2025-054억 5,500만원 (7)2억 5,250만원 (6)
2025-044억 4,500만원 (2)2억 6,000만원 (13)
2025-034억 3,900만원 (7)2억 5,908만원 (15)
2025-024억 5,500만원 (3)2억 6,565만원 (9)
2025-014억 4,500만원 (5)2억 5,000만원 (6)
2024-124억 2,000만원 (1)2억 8,000만원 (14)
2024-114억 2,750만원 (4)2억 2,025만원 (4)
2024-104억 5,850만원 (2)2억 7,000만원 (10)
2024-09-2억 6,000만원 (7)
2024-084억 4,900만원 (5)2억 3,250만원 (6)
2024-074억 3,750만원 (2)2억 6,500만원 (12)
2024-064억 4,000만원 (3)2억 6,000만원 (11)
2024-054억 3,500만원 (1)2억 5,500만원 (11)
2024-044억 4,000만원 (5)2억 5,000만원 (14)
2024-034억 3,100만원 (6)2억 5,000만원 (13)
2024-024억 5,175만원 (2)2억 6,000만원 (9)
2024-014억 2,250만원 (4)2억 5,000만원 (8)
2023-124억 1,500만원 (2)2억 7,000만원 (11)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 안양시 동안구 학의로 168

지도에서 보기

평촌역 (4호선) · 도보 약 17분 · 880m

범계역 (4호선) · 도보 약 26분 · 1.3km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

공작럭키는 경기도 안양시 동안구 관양동에 있는 아파트 단지로, 1993년 사용승인, 766세대, 8개 동, 시공 럭키이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 6억 3,500만원(72건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인1993-06-23
세대수766세대
동수8개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태복도식
구조철근콘크리트구조
시공사럭키
시행사(주)창조
관리 방식위탁관리
주차366대 (세대당 0.48대)
승강기8대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하766세대
전용 60~85㎡-
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-