아파트서울·경기·인천 전문
수원SK스카이뷰
수원시 장안구 정자동 · 2013년 · 3,498세대 · 성균관대역 도보 약 29분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 수원SK스카이뷰 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.5억 (68건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 5.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 5.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 2,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 9.3억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 7,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 600만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3%(약 2,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,200만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
6억 9,000만원매매 47건
- 매매 범위
- 6억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원
- 최근 거래
- 7억 3,000만원2026-10-31 · 13층
- 전세
- 4억 2,000만원28건 · 전세가율 60.9%
- 월세
- 보증금 1억 6,000만원 / 월 100만원15건
- 공시가격
- 4억 700만원1416호
35평전용 84㎡
8억 5,400만원매매 68건
- 매매 범위
- 7억 5,000만원 ~ 9억 2,500만원
- 최근 거래
- 8억 9,200만원2026-10-28 · 8층
- 전세
- 5억원52건 · 전세가율 58.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 160만원25건
- 공시가격
- 5억 800만원3538호
40평전용 97㎡
9억 2,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 8억 9,000만원 ~ 9억 6,000만원
- 최근 거래
- 9억 3,000만원2026-10-18 · 10층
- 전세
- 5억 6,000만원8건 · 전세가율 60.9%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 210만원2건
- 공시가격
- 5억 7,100만원592호
45평전용 110㎡
10억 2,000만원매매 4건
- 매매 범위
- 9억 8,500만원 ~ 10억 4,900만원
- 최근 거래
- 10억 4,900만원2026-06-16 · 17층
- 전세
- 6억원11건 · 전세가율 58.8%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 250만원1건
- 공시가격
- 6억 2,100만원806호
50평전용 122㎡
10억 6,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 9억 5,000만원 ~ 11억 1,000만원
- 최근 거래
- 11억 1,000만원2026-09-19 · 16층
- 전세
- 6억 3,000만원5건 · 전세가율 59.2%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 100만원1건
- 공시가격
- 6억 4,500만원330호
53평전용 129㎡
10억 5,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 10억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원
- 최근 거래
- 10억 5,000만원2026-06-15 · 11층
- 전세
- 6억원7건 · 전세가율 57.1%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 170만원1건
- 공시가격
- 6억 8,800만원290호
55평전용 135㎡
10억 3,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 10억 3,500만원 ~ 10억 3,500만원
- 최근 거래
- 10억 3,500만원2026-04-13 · 3층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억 2,400만원8호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 6억 9,000만원47건 | 6억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 7억 3,000만원2026-10-31 · 13층 | 4억 2,000만원전세 28 · 월세 15 | 60.9% | 보증금 1억 6,000만원월 100만원 | 4억 700만원1416호 |
| 35평전용 84㎡ | 8억 5,400만원68건 | 7억 5,000만원 ~ 9억 2,500만원 | 8억 9,200만원2026-10-28 · 8층 | 5억원전세 52 · 월세 25 | 58.5% | 보증금 1억원월 160만원 | 5억 800만원3538호 |
| 40평전용 97㎡ | 9억 2,000만원11건 | 8억 9,000만원 ~ 9억 6,000만원 | 9억 3,000만원2026-10-18 · 10층 | 5억 6,000만원전세 8 · 월세 2 | 60.9% | 보증금 5,000만원월 210만원 | 5억 7,100만원592호 |
| 45평전용 110㎡ | 10억 2,000만원4건 | 9억 8,500만원 ~ 10억 4,900만원 | 10억 4,900만원2026-06-16 · 17층 | 6억원전세 11 · 월세 1 | 58.8% | 보증금 3,000만원월 250만원 | 6억 2,100만원806호 |
| 50평전용 122㎡ | 10억 6,500만원4건 | 9억 5,000만원 ~ 11억 1,000만원 | 11억 1,000만원2026-09-19 · 16층 | 6억 3,000만원전세 5 · 월세 1 | 59.2% | 보증금 4억원월 100만원 | 6억 4,500만원330호 |
| 53평전용 129㎡ | 10억 5,000만원1건 | 10억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원2026-06-15 · 11층 | 6억원전세 7 · 월세 1 | 57.1% | 보증금 2억원월 170만원 | 6억 8,800만원290호 |
| 55평전용 135㎡ | 10억 3,500만원1건 | 10억 3,500만원 ~ 10억 3,500만원 | 10억 3,500만원2026-04-13 · 3층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 6억 2,400만원8호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 1,000만원 ~ 8억 9,800만원
가운데 8억 5,400만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 5,400만원 (68건, 7억 5,000만원~9억 2,500만원)
- 최근 거래 8억 9,200만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3159.93㎡ · 13층 | 59.93㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-10-2884.91㎡ · 8층 | 84.91㎡ | 8 | 8억 9,200만원 | |
| 2026-10-2184.96㎡ · 12층 | 84.96㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-10-2084.91㎡ · 20층 | 84.91㎡ | 20 | 8억 7,700만원 | |
| 2026-10-1984.91㎡ · 13층 | 84.91㎡ | 13 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-10-1859.95㎡ · 10층 | 59.95㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-10-1897.79㎡ · 10층 | 97.79㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-10-0984.89㎡ · 15층 | 84.89㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-10-0697.79㎡ · 14층 | 97.79㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-10-0359.93㎡ · 5층 | 59.93㎡ | 5 | 7억 3,900만원 | |
| 2026-10-0384.91㎡ · 9층 | 84.91㎡ | 9 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-10-0284.91㎡ · 29층 | 84.91㎡ | 29 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-09-3084.91㎡ · 28층 | 84.91㎡ | 28 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-09-2284.89㎡ · 9층 | 84.89㎡ | 9 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-09-19122.69㎡ · 16층 | 122.69㎡ | 16 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-09-1984.91㎡ · 122 · 20층 | 84.91㎡ · 122 | 20 | 8억 6,800만원 | |
| 2026-09-1884.91㎡ · 2층 | 84.91㎡ | 2 | 8억 4,700만원 | |
| 2026-09-0859.96㎡ · 111 · 29층 | 59.96㎡ · 111 | 29 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-09-0359.96㎡ · 25층 | 59.96㎡ | 25 | 7억 7,500만원 | |
| 2026-08-2997.79㎡ · 10층 | 97.79㎡ | 10 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-08-2959.93㎡ · 17층 | 59.93㎡ | 17 | 7억원 | |
| 2026-08-2884.89㎡ · 116 · 25층 | 84.89㎡ · 116 | 25 | 9억원 | |
| 2026-08-2884.96㎡ · 28층 | 84.96㎡ | 28 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-08-2759.96㎡ · 21층 | 59.96㎡ | 21 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-08-2797.79㎡ · 25층 | 97.79㎡ | 25 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-08-2559.95㎡ · 31층 | 59.95㎡ | 31 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-08-1484.89㎡ · 29층 | 84.89㎡ | 29 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-08-0859.93㎡ · 110 · 1층 | 59.93㎡ · 110 | 1 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-08-0684.91㎡ · 124 · 33층 | 84.91㎡ · 124 | 33 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-07-2384.91㎡ · 126 · 5층 | 84.91㎡ · 126 | 5 | 8억 3,800만원 | |
| 2026-07-2284.91㎡ · 11층 | 84.91㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-07-2159.95㎡ · 31층 | 59.95㎡ | 31 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-07-2184.89㎡ · 36층 | 84.89㎡ | 36 | 8억 8,300만원 | |
| 2026-07-1859.96㎡ · 29층 | 59.96㎡ | 29 | 6억 9,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-1759.93㎡ · 111 · 36층 | 59.93㎡ · 111 | 36 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-07-1384.96㎡ · 14층 | 84.96㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-07-1284.89㎡ · 10층 | 84.89㎡ | 10 | 8억 4,700만원 | |
| 2026-07-1084.96㎡ · 118 · 30층 | 84.96㎡ · 118 | 30 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-07-0859.95㎡ · 103 · 25층 | 59.95㎡ · 103 | 25 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-0684.91㎡ · 35층 | 84.91㎡ | 35 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-07-0459.93㎡ · 110 · 20층 | 59.93㎡ · 110 | 20 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-0459.95㎡ · 109 · 26층 | 59.95㎡ · 109 | 26 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-0484.91㎡ · 28층 | 84.91㎡ | 28 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-07-0484.89㎡ · 1층 | 84.89㎡ | 1 | 8억원 | |
| 2026-07-0359.96㎡ · 19층 | 59.96㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-07-0259.95㎡ · 110 · 24층 | 59.95㎡ · 110 | 24 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-0184.91㎡ · 10층 | 84.91㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-07-01122.77㎡ · 112 · 34층 | 122.77㎡ · 112 | 34 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-06-2984.91㎡ · 16층 | 84.91㎡ | 16 | 8억 7,500만원 | |
| 2026-06-2859.93㎡ · 111 · 4층 | 59.93㎡ · 111 | 4 | 6억 8,700만원 | |
| 2026-06-2684.91㎡ · 126 · 3층 | 84.91㎡ · 126 | 3 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-06-2559.93㎡ · 103 · 1층 | 59.93㎡ · 103 | 1 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-2484.91㎡ · 5층 | 84.91㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-06-1959.93㎡ · 103 · 14층 | 59.93㎡ · 103 | 14 | 6억 7,900만원 | |
| 2026-06-1859.95㎡ · 114 · 25층 | 59.95㎡ · 114 | 25 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-06-1884.96㎡ · 118 · 9층 | 84.96㎡ · 118 | 9 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-06-16110.47㎡ · 105 · 17층 | 110.47㎡ · 105 | 17 | 10억 4,900만원 | |
| 2026-06-15129.82㎡ · 120 · 11층 | 129.82㎡ · 120 | 11 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-12110.47㎡ · 119 · 25층 | 110.47㎡ · 119 | 25 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-06-1184.91㎡ · 125 · 13층 | 84.91㎡ · 125 | 13 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-06-1097.79㎡ · 102 · 31층 | 97.79㎡ · 102 | 31 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-06-0697.79㎡ · 102 · 8층 | 97.79㎡ · 102 | 8 | 9억원 | |
| 2026-06-0659.95㎡ · 103 · 5층 | 59.95㎡ · 103 | 5 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-06-0684.96㎡ · 114 · 17층 | 84.96㎡ · 114 | 17 | 9억 800만원 | |
| 2026-06-0659.93㎡ · 111 · 5층 | 59.93㎡ · 111 | 5 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-06-05110.47㎡ · 105 · 26층 | 110.47㎡ · 105 | 26 | 9억 8,500만원 | |
| 2026-06-0584.91㎡ · 126 · 29층 | 84.91㎡ · 126 | 29 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-06-0484.89㎡ · 118 · 22층 | 84.89㎡ · 118 | 22 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-06-0397.79㎡ · 115 · 27층 | 97.79㎡ · 115 | 27 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-06-0397.79㎡ · 106 · 28층 | 97.79㎡ · 106 | 28 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-05-2984.91㎡ · 123 · 19층 | 84.91㎡ · 123 | 19 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-05-2584.89㎡ · 102 · 9층 | 84.89㎡ · 102 | 9 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-05-1959.93㎡ · 110 · 31층 | 59.93㎡ · 110 | 31 | 6억 7,400만원 | |
| 2026-05-1884.91㎡ · 117 · 26층 | 84.91㎡ · 117 | 26 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-05-1659.95㎡ · 110 · 20층 | 59.95㎡ · 110 | 20 | 7억 900만원 | |
| 2026-05-1684.91㎡ · 106 · 23층 | 84.91㎡ · 106 | 23 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-05-1659.95㎡ · 24층 | 59.95㎡ | 24 | 7억 500만원 | |
| 2026-05-1684.89㎡ · 108 · 14층 | 84.89㎡ · 108 | 14 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-05-1559.95㎡ · 110 · 23층 | 59.95㎡ · 110 | 23 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-05-1584.91㎡ · 108 · 25층 | 84.91㎡ · 108 | 25 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-05-1459.96㎡ · 110 · 17층 | 59.96㎡ · 110 | 17 | 6억 8,250만원 | |
| 2026-05-1184.96㎡ · 118 · 16층 | 84.96㎡ · 118 | 16 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-05-1184.89㎡ · 108 · 28층 | 84.89㎡ · 108 | 28 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-05-0984.96㎡ · 114 · 15층 | 84.96㎡ · 114 | 15 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-05-0859.96㎡ · 109 · 6층 | 59.96㎡ · 109 | 6 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-05-0759.96㎡ · 110 · 9층 | 59.96㎡ · 110 | 9 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-05-0684.91㎡ · 18층 | 84.91㎡ | 18 | 7억 8,500만원 | |
| 2026-05-0584.91㎡ · 116 · 2층 | 84.91㎡ · 116 | 2 | 8억원 | |
| 2026-05-0284.91㎡ · 116 · 26층 | 84.91㎡ · 116 | 26 | 8억 6,500만원 | |
| 2026-04-2759.95㎡ · 110 · 15층 | 59.95㎡ · 110 | 15 | 7억원 | |
| 2026-04-2659.95㎡ · 103 · 13층 | 59.95㎡ · 103 | 13 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-04-1584.89㎡ · 124 · 3층 | 84.89㎡ · 124 | 3 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-04-13135.35㎡ · 121 · 3층 | 135.35㎡ · 121 | 3 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-04-1284.96㎡ · 114 · 28층 | 84.96㎡ · 114 | 28 | 5억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1259.93㎡ · 111 · 15층 | 59.93㎡ · 111 | 15 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-04-0859.96㎡ · 110 · 26층 | 59.96㎡ · 110 | 26 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-04-0884.91㎡ · 115 · 26층 | 84.91㎡ · 115 | 26 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-04-0784.89㎡ · 122 · 27층 | 84.89㎡ · 122 | 27 | 8억 6,400만원 | |
| 2026-04-0459.96㎡ · 111 · 7층 | 59.96㎡ · 111 | 7 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-04-0459.93㎡ · 110 · 22층 | 59.93㎡ · 110 | 22 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-03-3184.89㎡ · 118 · 21층 | 84.89㎡ · 118 | 21 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-03-3084.89㎡ · 123 · 26층 | 84.89㎡ · 123 | 26 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-03-30110.47㎡ · 104 · 7층 | 110.47㎡ · 104 | 7 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-03-2984.89㎡ · 125 · 28층 | 84.89㎡ · 125 | 28 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-03-2859.95㎡ · 111 · 18층 | 59.95㎡ · 111 | 18 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-03-2759.95㎡ · 103 · 30층 | 59.95㎡ · 103 | 30 | 7억 500만원 | |
| 2026-03-2584.96㎡ · 118 · 5층 | 84.96㎡ · 118 | 5 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-03-2059.93㎡ · 109 · 19층 | 59.93㎡ · 109 | 19 | 6억 3,700만원 | |
| 2026-03-1259.95㎡ · 103 · 3층 | 59.95㎡ · 103 | 3 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-03-1284.89㎡ · 126 · 4층 | 84.89㎡ · 126 | 4 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-03-1184.96㎡ · 117 · 13층 | 84.96㎡ · 117 | 13 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-03-1084.91㎡ · 124 · 21층 | 84.91㎡ · 124 | 21 | 8억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0959.93㎡ · 103 · 22층 | 59.93㎡ · 103 | 22 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-03-09122.69㎡ · 120 · 9층 | 122.69㎡ · 120 | 9 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-03-09122.77㎡ · 112 · 14층 | 122.77㎡ · 112 | 14 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-0284.91㎡ · 124 · 26층 | 84.91㎡ · 124 | 26 | 8억 500만원 | |
| 2026-02-2759.96㎡ · 110 · 8층 | 59.96㎡ · 110 | 8 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-02-2759.93㎡ · 109 · 27층 | 59.93㎡ · 109 | 27 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-02-2384.91㎡ · 122 · 33층 | 84.91㎡ · 122 | 33 | 8억 700만원 | |
| 2026-02-1497.79㎡ · 107 · 3층 | 97.79㎡ · 107 | 3 | 8억 9,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0284.89㎡ · 32층 · 신규 | 84.89㎡ | 32층 | 4,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-3159.93㎡ · 13층 · 신규 | 59.93㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2884.91㎡ · 5층 · 갱신 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-27122.69㎡ · 33층 · 신규 | 122.69㎡ | 33층 | 6억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2384.91㎡ · 6층 · 갱신 | 84.91㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0984.91㎡ · 36층 · 신규 | 84.91㎡ | 36층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0784.91㎡ · 21층 · 신규 | 84.91㎡ | 21층 | 1억원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-10-0597.79㎡ · 29층 · 신규 | 97.79㎡ | 29층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0384.89㎡ · 7층 · 갱신 | 84.89㎡ | 7층 | 1억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-10-0184.91㎡ · 11층 · 갱신 | 84.91㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-09-3084.89㎡ · 17층 · 갱신 | 84.89㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1984.96㎡ · 8층 · 갱신 | 84.96㎡ | 8층 | 8,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-09-0684.89㎡ · 30층 · 신규 | 84.89㎡ | 30층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0584.91㎡ · 18층 · 신규 | 84.91㎡ | 18층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3059.93㎡ · 23층 · 신규 | 59.93㎡ | 23층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2959.96㎡ · 30층 · 신규 | 59.96㎡ | 30층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2659.93㎡ · 10층 · 신규 | 59.93㎡ | 10층 | 5,000만원 | 157만원 | 신규 |
| 2026-08-2559.95㎡ · 26층 · 갱신 | 59.95㎡ | 26층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1497.79㎡ · 25층 · 갱신 | 97.79㎡ | 25층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1497.79㎡ · 18층 · 신규 | 97.79㎡ | 18층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1484.91㎡ · 32층 · 신규 | 84.91㎡ | 32층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1459.95㎡ · 18층 · 갱신 | 59.95㎡ | 18층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1384.89㎡ · 1층 · 갱신 | 84.89㎡ | 1층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1384.91㎡ · 26층 · 갱신 | 84.91㎡ | 26층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0884.91㎡ · 5층 · 신규 | 84.91㎡ | 5층 | 2억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.91㎡ · 5층 · 신규 | 84.91㎡ | 5층 | 2억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.91㎡ · 5층 · 신규 | 84.91㎡ | 5층 | 2억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-06122.69㎡ · 21층 · 갱신 | 122.69㎡ | 21층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2484.91㎡ · 25층 · 신규 | 84.91㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-20110.69㎡ · 26층 · 신규 | 110.69㎡ | 26층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2084.89㎡ · 24층 · 신규 | 84.89㎡ | 24층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-2084.91㎡ · 15층 · 신규 | 84.91㎡ | 15층 | 1억원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-07-2084.91㎡ · 15층 · 신규 | 84.91㎡ | 15층 | 1억원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-07-1884.89㎡ · 36층 · 신규 | 84.89㎡ | 36층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-1859.93㎡ · 33층 · 갱신 | 59.93㎡ | 33층 | 4억 750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1759.96㎡ · 7층 · 신규 | 59.96㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1759.96㎡ · 7층 · 신규 | 59.96㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1784.91㎡ · 2층 · 신규 | 84.91㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1659.93㎡ · 22층 · 신규 | 59.93㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1184.91㎡ · 24층 · 신규 | 84.91㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-0484.91㎡ · 19층 · 갱신 | 84.91㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-04129.73㎡ · 8층 · 신규 | 129.73㎡ | 8층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0484.91㎡ · 20층 · 신규 | 84.91㎡ | 20층 | 2억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-0384.91㎡ · 17층 · 신규 | 84.91㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0259.93㎡ · 28층 · 신규 | 59.93㎡ | 28층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-0159.93㎡ · 23층 · 갱신 | 59.93㎡ | 23층 | 6,000만원 | 106만원 | 갱신 |
| 2026-06-1559.96㎡ · 9층 · 갱신 | 59.96㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-13129.73㎡ · 17층 · 갱신 | 129.73㎡ | 17층 | 2억원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-06-1097.79㎡ · 14층 · 신규 | 97.79㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-09110.47㎡ · 17층 · 갱신 | 110.47㎡ | 17층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0659.93㎡ · 31층 · 신규 | 59.93㎡ | 31층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-05-3084.91㎡ · 11층 · 신규 | 84.91㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3084.91㎡ · 23층 · 신규 | 84.91㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2859.93㎡ · 34층 · 갱신 | 59.93㎡ | 34층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2559.93㎡ · 25층 · 갱신 | 59.93㎡ | 25층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2159.95㎡ · 3층 · 신규 | 59.95㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-05-20122.69㎡ · 21층 · 갱신 | 122.69㎡ | 21층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1859.95㎡ · 7층 · 갱신 | 59.95㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1684.89㎡ · 12층 · 갱신 | 84.89㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-05-1584.96㎡ · 29층 · 신규 | 84.96㎡ | 29층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 8억 8,500만원 (7) | 5억 1,000만원 (3) |
| 2026-09 | 8억 7,400만원 (4) | 5억 1,000만원 (3) |
| 2026-08 | 8억 8,250만원 (4) | 5억원 (3) |
| 2026-07 | 8억 6,000만원 (10) | 5억 2,000만원 (4) |
| 2026-06 | 8억 5,500만원 (8) | - |
| 2026-05 | 8억 5,500만원 (12) | 5억 5,000만원 (4) |
| 2026-04 | 8억 4,000만원 (3) | 4억 5,000만원 (4) |
| 2026-03 | 8억 4,500만원 (7) | 5억 4,750만원 (4) |
| 2026-02 | 8억 1,850만원 (2) | 5억 1,000만원 (4) |
| 2026-01 | 8억 3,000만원 (5) | 4억 8,500만원 (4) |
| 2025-12 | 8억 3,500만원 (3) | 4억 4,500만원 (12) |
| 2025-11 | 8억 2,500만원 (3) | 5억 1,500만원 (10) |
| 2025-10 | 8억 3,500만원 (5) | 4억 4,000만원 (5) |
| 2025-09 | 8억 2,500만원 (4) | 4억 4,100만원 (5) |
| 2025-08 | 8억 4,250만원 (6) | 4억 5,500만원 (10) |
| 2025-07 | 8억 4,750만원 (6) | 4억 5,000만원 (13) |
| 2025-06 | 7억 9,750만원 (4) | 4억 6,425만원 (8) |
| 2025-05 | 7억 8,650만원 (8) | 4억 900만원 (6) |
| 2025-04 | 7억 9,800만원 (6) | 4억 1,925만원 (6) |
| 2025-03 | 7억 6,700만원 (5) | 4억 7,000만원 (3) |
| 2025-02 | 8억 350만원 (2) | 4억 7,000만원 (5) |
| 2025-01 | 7억 6,000만원 (3) | 4억 5,000만원 (6) |
| 2024-12 | 7억 9,375만원 (2) | 5억원 (6) |
| 2024-11 | 7억 6,200만원 (5) | 4억 5,950만원 (6) |
| 2024-10 | 8억 1,500만원 (5) | 5억원 (9) |
| 2024-09 | 7억 5,750만원 (2) | 4억 5,000만원 (7) |
| 2024-08 | 7억 9,500만원 (5) | 4억 7,000만원 (4) |
| 2024-07 | 7억 4,875만원 (12) | 4억 5,000만원 (5) |
| 2024-06 | 7억 4,750만원 (9) | 4억 4,000만원 (6) |
| 2024-05 | 7억 5,500만원 (3) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2024-04 | 7억 5,000만원 (3) | 3억 9,500만원 (8) |
| 2024-03 | 7억 4,750만원 (6) | 4억원 (3) |
| 2024-02 | 7억 5,500만원 (2) | 4억 2,250만원 (6) |
| 2024-01 | 7억 4,500만원 (4) | 4억 2,000만원 (13) |
| 2023-12 | 7억 3,200만원 (4) | 4억 1,500만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 장안구 이목로 24
지도에서 보기수원SK스카이뷰는 경기도 수원시 장안구 정자동에 있는 아파트 단지로, 2013년 사용승인, 3,498세대, 26개 동, 시공 SK건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 8억 5,400만원(68건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2013-05-27 |
|---|---|
| 세대수 | 3,498세대 |
| 동수 | 26개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | SK건설 |
| 시행사 | (주)에코맥스 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 4,939대 (세대당 1.41대) |
| 승강기 | 68대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 708세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,769세대 |
| 전용 85~135㎡ | 1,013세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 8세대 |