정자동신1차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 정자동신1차 전용 56㎡(21평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.8억이 필요해요(대출 최대 1.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,100만 원(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,000만 원(대출 2억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,000만 원(대출 2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,000만 원(대출 2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 1.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,000만 원(대출 2억). 평형별(무주택자): 전용 43㎡ 약 1.3억, 전용 56㎡ 약 1.8억, 전용 66㎡ 약 2.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

정자동신1차

수원시 장안구 정자동 · 1987년 · 1,548세대

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 정자동신1차 전용 56㎡(21평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.8억이 필요해요(대출 최대 1.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 56㎡(21평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.9억 (37건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 1.8억

대출: 최대 1.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 62만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 9,000만 원

대출: 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 109만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 100만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.8억

대출: 최대 1.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 62만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2,400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2,400만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

16평전용 43㎡
2억 1,500만원매매 6건
매매 범위
2억원 ~ 2억 5,000만원
최근 거래
2억 4,000만원2026-08-26 · 11층
전세
1억 6,000만원13건 · 전세가율 74.4%
월세
보증금 1,000만원 / 월 62만원18건
공시가격
1억 4,200만원444호
21평전용 56㎡
2억 9,000만원매매 37건
매매 범위
2억 2,000만원 ~ 3억 2,500만원
최근 거래
2억 8,000만원2026-10-23 · 3층
전세
1억 8,000만원59건 · 전세가율 62.1%
월세
보증금 2,000만원 / 월 73만원40건
공시가격
1억 7,100만원1944호
25평전용 66㎡
3억 4,000만원매매 7건
매매 범위
2억 7,000만원 ~ 3억 6,800만원
최근 거래
3억 5,000만원2026-07-06 · 5층
전세
1억 9,750만원12건 · 전세가율 58.1%
월세
보증금 4,500만원 / 월 75만원10건
공시가격
2억 800만원408호
28평전용 77㎡
3억 9,500만원매매 1건
매매 범위
3억 9,500만원 ~ 3억 9,500만원
최근 거래
3억 9,500만원2026-06-12 · 14층
전세
2억 4,000만원9건 · 전세가율 60.8%
월세
보증금 9,050만원 / 월 50만원2건
공시가격
2억 4,100만원300호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
16평전용 43㎡	2억 1,500만원6건	2억원 ~ 2억 5,000만원	2억 4,000만원2026-08-26 · 11층	1억 6,000만원전세 13 · 월세 18	74.4%	보증금 1,000만원월 62만원	1억 4,200만원444호
21평전용 56㎡	2억 9,000만원37건	2억 2,000만원 ~ 3억 2,500만원	2억 8,000만원2026-10-23 · 3층	1억 8,000만원전세 59 · 월세 40	62.1%	보증금 2,000만원월 73만원	1억 7,100만원1944호
25평전용 66㎡	3억 4,000만원7건	2억 7,000만원 ~ 3억 6,800만원	3억 5,000만원2026-07-06 · 5층	1억 9,750만원전세 12 · 월세 10	58.1%	보증금 4,500만원월 75만원	2억 800만원408호
28평전용 77㎡	3억 9,500만원1건	3억 9,500만원 ~ 3억 9,500만원	3억 9,500만원2026-06-12 · 14층	2억 4,000만원전세 9 · 월세 2	60.8%	보증금 9,050만원월 50만원	2억 4,100만원300호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 6,400만원 ~ 3억 1,600만원

가운데 2억 9,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 9,000만원 (37건, 2억 2,000만원~3억 2,500만원)
최근 거래 2억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2356.71㎡ · 3층	56.71㎡	3	2억 8,000만원
2026-10-1956.71㎡ · 13층	56.71㎡	13	3억 500만원
2026-10-1456.71㎡ · 10층	56.71㎡	10	2억 9,500만원
2026-10-0556.71㎡ · 7층	56.71㎡	7	2억 8,700만원
2026-10-0356.71㎡ · 11층	56.71㎡	11	3억 2,500만원
2026-09-2356.71㎡ · 106 · 14층	56.71㎡ · 106	14	2억 7,000만원
2026-09-1156.71㎡ · 5층	56.71㎡	5	3억원
2026-09-0556.71㎡ · 101 · 9층	56.71㎡ · 101	9	2억 9,900만원
2026-09-0556.71㎡ · 9층	56.71㎡	9	2억 8,000만원
2026-08-2643.03㎡ · 11층	43.03㎡	11	2억 4,000만원
2026-08-2156.71㎡ · 4층	56.71㎡	4	2억 9,000만원
2026-08-0856.71㎡ · 13층	56.71㎡	13	2억 9,000만원
2026-07-1656.71㎡ · 105 · 3층	56.71㎡ · 105	3	2억 9,000만원
2026-07-1356.71㎡ · 106 · 11층	56.71㎡ · 106	11	2억 7,500만원
2026-07-0666.88㎡ · 5층	66.88㎡	5	3억 5,000만원
2026-07-0456.71㎡ · 109 · 11층	56.71㎡ · 109	11	2억 9,000만원
2026-06-2043.03㎡ · 101 · 12층	43.03㎡ · 101	12	2억원
2026-06-1277.05㎡ · 111 · 14층	77.05㎡ · 111	14	3억 9,500만원
2026-05-2243.03㎡ · 108 · 6층	43.03㎡ · 108	6	2억 800만원
2026-05-1856.71㎡ · 107 · 1층	56.71㎡ · 107	1	2억 7,800만원
2026-05-1666.88㎡ · 110 · 4층	66.88㎡ · 110	4	3억 5,000만원
2026-05-0766.88㎡ · 104 · 10층	66.88㎡ · 104	10	3억 4,000만원
2026-05-0756.71㎡ · 102 · 3층	56.71㎡ · 102	3	2억 8,800만원
2026-05-0756.71㎡ · 109 · 5층	56.71㎡ · 109	5	3억원
2026-05-0656.71㎡ · 101 · 2층	56.71㎡ · 101	2	2억 6,300만원
2026-05-0156.71㎡ · 109 · 14층	56.71㎡ · 109	14	3억 200만원
2026-04-3056.71㎡ · 5층	56.71㎡	5	2억 2,000만원
2026-04-2556.71㎡ · 109 · 11층	56.71㎡ · 109	11	2억 6,500만원
2026-04-2256.71㎡ · 102 · 10층	56.71㎡ · 102	10	2억 7,000만원
2026-04-2256.71㎡ · 109 · 10층	56.71㎡ · 109	10	2억 8,500만원
2026-04-2243.03㎡ · 108 · 11층	43.03㎡ · 108	11	2억 2,000만원
2026-04-0856.71㎡ · 107 · 6층	56.71㎡ · 107	6	3억 1,800만원
2026-04-0656.71㎡ · 103 · 11층	56.71㎡ · 103	11	2억 9,000만원
2026-04-0456.71㎡ · 102 · 7층	56.71㎡ · 102	7	2억 9,000만원
2026-03-2843.03㎡ · 106 · 9층	43.03㎡ · 106	9	2억 5,000만원
2026-03-1477.05㎡ · 111 · 7층	77.05㎡ · 111	7	2억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-1166.88㎡ · 110 · 10층	66.88㎡ · 110	10	2억 7,000만원
2026-03-1166.88㎡ · 10층	66.88㎡	10	2억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0956.71㎡ · 108 · 4층	56.71㎡ · 108	4	2억 7,000만원
2026-02-2656.71㎡ · 103 · 8층	56.71㎡ · 103	8	2억 9,000만원
2026-02-2566.88㎡ · 104 · 9층	66.88㎡ · 104	9	3억 3,800만원
2026-02-2443.03㎡ · 108 · 5층	43.03㎡ · 108	5	2억 1,000만원
2026-02-2456.71㎡ · 108 · 13층	56.71㎡ · 108	13	3억 500만원
2026-02-2156.71㎡ · 109 · 15층	56.71㎡ · 109	15	2억 8,500만원
2026-02-0256.71㎡ · 13층	56.71㎡	13	3억 500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2866.88㎡ · 104 · 5층	66.88㎡ · 104	5	3억 6,800만원
2026-01-2356.71㎡ · 109 · 12층	56.71㎡ · 109	12	3억 800만원
2026-01-2156.71㎡ · 105 · 6층	56.71㎡ · 105	6	2억 9,000만원
2026-01-0966.88㎡ · 104 · 11층	66.88㎡ · 104	11	3억 4,000만원
2026-01-0856.71㎡ · 108 · 13층	56.71㎡ · 108	13	3억 1,000만원
2025-12-1956.71㎡ · 109 · 8층	56.71㎡ · 109	8	2억 8,500만원
2025-12-1956.71㎡ · 105 · 15층	56.71㎡ · 105	15	2억 9,700만원
2025-12-1656.71㎡ · 105 · 12층	56.71㎡ · 105	12	2억 9,600만원
2025-11-2956.71㎡ · 105 · 14층	56.71㎡ · 105	14	2억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3156.71㎡ · 12층 · 신규	56.71㎡	12층	2,000만원	85만원	신규
2026-10-3166.88㎡ · 8층 · 신규	66.88㎡	8층	5,000만원	100만원	신규
2026-10-2366.88㎡ · 9층 · 갱신	66.88㎡	9층	1억 5,750만원	전세	갱신
2026-10-2056.71㎡ · 12층 · 신규	56.71㎡	12층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1556.71㎡ · 13층 · 신규	56.71㎡	13층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-10-1256.71㎡ · 9층 · 신규	56.71㎡	9층	4,000만원	65만원	신규
2026-10-1243.03㎡ · 2층 · 신규	43.03㎡	2층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1243.03㎡ · 2층 · 신규	43.03㎡	2층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1056.71㎡ · 15층 · 신규	56.71㎡	15층	1,000만원	85만원	신규
2026-09-2843.03㎡ · 4층 · 갱신	43.03㎡	4층	1억 3,600만원	전세	갱신
2026-09-2556.71㎡ · 15층 · 갱신	56.71㎡	15층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-2156.71㎡ · 10층 · 신규	56.71㎡	10층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1556.71㎡ · 13층 · 신규	56.71㎡	13층	1억 4,000만원	30만원	신규
2026-09-1056.71㎡ · 3층 · 신규	56.71㎡	3층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0856.71㎡ · 5층 · 갱신	56.71㎡	5층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-0856.71㎡ · 5층 · 갱신	56.71㎡	5층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-0656.71㎡ · 5층 · 신규	56.71㎡	5층	2,000만원	70만원	신규
2026-09-0443.03㎡ · 7층 · 신규	43.03㎡	7층	2,000만원	65만원	신규
2026-09-0456.71㎡ · 15층 · 신규	56.71㎡	15층	1억 4,500만원	30만원	신규
2026-08-3143.03㎡ · 9층 · 신규	43.03㎡	9층	1,000만원	70만원	신규
2026-08-3056.71㎡ · 12층 · 신규	56.71㎡	12층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2956.71㎡ · 11층 · 신규	56.71㎡	11층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-08-2956.71㎡ · 12층 · 신규	56.71㎡	12층	2,000만원	75만원	신규
2026-08-1977.05㎡ · 4층 · 신규	77.05㎡	4층	3억원	전세	신규
2026-08-1577.05㎡ · 14층 · 갱신	77.05㎡	14층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-08-1456.71㎡ · 2층 · 신규	56.71㎡	2층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-1277.05㎡ · 3층 · 신규	77.05㎡	3층	1억 8,000만원	30만원	신규
2026-08-1156.71㎡ · 8층 · 갱신	56.71㎡	8층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-1056.71㎡ · 4층 · 신규	56.71㎡	4층	2,000만원	80만원	신규
2026-08-1056.71㎡ · 14층 · 신규	56.71㎡	14층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0656.71㎡ · 3층 · 신규	56.71㎡	3층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0156.71㎡ · 3층 · 신규	56.71㎡	3층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-3143.03㎡ · 15층 · 신규	43.03㎡	15층	1,000만원	70만원	신규
2026-07-2366.88㎡ · 1층 · 갱신	66.88㎡	1층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-2343.03㎡ · 2층 · 갱신	43.03㎡	2층	1억 4,500만원	전세	갱신
2026-07-2356.71㎡ · 6층 · 신규	56.71㎡	6층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-07-1856.71㎡ · 15층 · 신규	56.71㎡	15층	3,000만원	80만원	신규
2026-07-1856.71㎡ · 3층 · 신규	56.71㎡	3층	3,000만원	80만원	신규
2026-07-1743.03㎡ · 10층 · 신규	43.03㎡	10층	3,000만원	60만원	신규
2026-07-1066.88㎡ · 5층 · 신규	66.88㎡	5층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0943.03㎡ · 10층 · 신규	43.03㎡	10층	4,000만원	33만원	신규
2026-07-0943.03㎡ · 10층 · 신규	43.03㎡	10층	4,000만원	33만원	신규
2026-07-0966.88㎡ · 1층 · 갱신	66.88㎡	1층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-07-0656.71㎡ · 14층 · 신규	56.71㎡	14층	2,000만원	80만원	신규
2026-07-0643.03㎡ · 1층 · 신규	43.03㎡	1층	500만원	63만원	신규
2026-07-0343.03㎡ · 2층 · 신규	43.03㎡	2층	1,000만원	60만원	신규
2026-07-0366.88㎡ · 11층 · 신규	66.88㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-0366.88㎡ · 11층 · 신규	66.88㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2756.71㎡ · 2층 · 갱신	56.71㎡	2층	1억 5,225만원	전세	갱신
2026-06-2556.71㎡ · 5층 · 갱신	56.71㎡	5층	2억원	전세	갱신
2026-06-2456.71㎡ · 5층 · 갱신	56.71㎡	5층	2억원	전세	갱신
2026-06-2456.71㎡ · 4층 · 신규	56.71㎡	4층	2,000만원	80만원	신규
2026-06-2466.88㎡ · 1층 · 신규	66.88㎡	1층	3,000만원	85만원	신규
2026-06-2377.05㎡ · 7층 · 신규	77.05㎡	7층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2056.71㎡ · 2층 · 신규	56.71㎡	2층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-06-1766.88㎡ · 7층 · 신규	66.88㎡	7층	2억원	전세	신규
2026-06-1156.71㎡ · 12층 · 갱신	56.71㎡	12층	1억 7,850만원	전세	갱신
2026-06-0856.71㎡ · 11층 · 갱신	56.71㎡	11층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-0356.71㎡ · 9층 · 갱신	56.71㎡	9층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-0377.05㎡ · 14층 · 신규	77.05㎡	14층	2억 6,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 정자동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 9,500만원 (5)	2억 1,750만원 (2)
2026-09	2억 8,950만원 (4)	1억 8,000만원 (5)
2026-08	2억 9,000만원 (2)	2억 2,000만원 (6)
2026-07	2억 9,000만원 (3)	2억 1,500만원 (1)
2026-06	-	1억 8,000만원 (7)
2026-05	2억 8,800만원 (5)	1억 9,000만원 (7)
2026-04	2억 8,500만원 (7)	1억 7,925만원 (8)
2026-03	2억 7,000만원 (1)	1억 7,000만원 (5)
2026-02	2억 9,000만원 (3)	1억 7,000만원 (4)
2026-01	3억 800만원 (3)	1억 8,000만원 (6)
2025-12	2억 9,600만원 (3)	1억 8,000만원 (7)
2025-11	2억 9,000만원 (1)	1억 8,500만원 (2)
2025-10	2억 9,500만원 (2)	1억 7,000만원 (5)
2025-09	2억 7,500만원 (4)	1억 6,000만원 (5)
2025-08	2억 6,850만원 (2)	1억 6,500만원 (8)
2025-07	2억 7,800만원 (7)	1억 5,750만원 (6)
2025-06	2억 7,500만원 (7)	1억 7,500만원 (5)
2025-05	2억 7,300만원 (5)	1억 7,500만원 (6)
2025-04	2억 7,000만원 (3)	1억 5,500만원 (6)
2025-03	2억 7,600만원 (8)	1억 6,000만원 (9)
2025-02	2억 6,550만원 (2)	1억 5,000만원 (5)
2025-01	2억 6,500만원 (1)	1억 6,750만원 (2)
2024-12	-	1억 6,000만원 (5)
2024-11	2억 6,000만원 (4)	1억 8,000만원 (7)
2024-10	2억 6,300만원 (7)	1억 6,000만원 (5)
2024-09	2억 5,050만원 (2)	1억 7,000만원 (9)
2024-08	2억 7,000만원 (3)	1억 5,550만원 (14)
2024-07	2억 5,200만원 (3)	1억 6,500만원 (8)
2024-06	2억 8,000만원 (1)	1억 6,000만원 (13)
2024-05	2억 6,950만원 (2)	1억 5,000만원 (5)
2024-04	-	1억 5,200만원 (5)
2024-03	2억 4,000만원 (2)	1억 6,000만원 (9)
2024-02	2억 6,150만원 (12)	1억 4,500만원 (6)
2024-01	2억 6,800만원 (4)	1억 5,000만원 (9)
2023-12	2억 6,900만원 (2)	1억 5,750만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 장안구 장안로 232

지도에서 보기

성균관대역 (1호선) · 2.0km

화서역 (1호선) · 2.1km

정자동신1차는 경기도 수원시 장안구 정자동에 있는 아파트 단지로, 1987년 사용승인, 1,548세대, 11개 동, 시공 동신개발주식회사이다. 최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 2억 9,000만원(37건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1987-05-30
세대수	1,548세대
동수	11개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	동신개발주식회사
시행사	동신개발주식회사
관리 방식	위탁관리
주차	311대 (세대당 0.20대)
승강기	13대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,194세대
전용 60~85㎡	354세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-