망포늘푸른벽산 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 망포늘푸른벽산 전용 84㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.2억이 필요해요(대출 최대 2.1억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.2억(대출 2.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.2억(대출 2.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.2억(대출 2.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.2억(대출 2.1억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 2.7억, 전용 84㎡ 약 3.2억, 전용 114㎡ 약 3.4억, 전용 134㎡ 약 3.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

망포늘푸른벽산

수원시 영통구 망포동 · 2000년 · 1,380세대 · 망포역 도보 약 14분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 망포늘푸른벽산 전용 84㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.2억이 필요해요(대출 최대 2.1억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(31평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.2억 (34건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.2억

대출: 최대 2.1억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 112만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.2억

대출: 최대 2.1억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 112만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 4,400만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,400만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 59㎡
4억 3,000만원매매 35건
매매 범위
3억 4,000만원 ~ 6억원
최근 거래
5억 9,500만원2026-10-27 · 5층
전세
2억 8,350만원11건 · 전세가율 65.9%
월세
보증금 3,500만원 / 월 120만원4건
공시가격
2억 5,600만원638호
31평전용 84㎡
5억 2,000만원매매 34건
매매 범위
4억 2,000만원 ~ 6억 6,700만원
최근 거래
6억 3,500만원2026-10-27 · 9층
전세
3억 7,900만원14건 · 전세가율 72.9%
월세
보증금 5,000만원 / 월 139만원8건
공시가격
2억 9,200만원1124호
41평전용 114㎡
5억 5,800만원매매 11건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 6억 6,800만원
최근 거래
6억 6,800만원2026-10-13 · 2층
전세
4억 2,000만원6건 · 전세가율 75.3%
월세
보증금 6,500만원 / 월 173만원4건
공시가격
3억 2,900만원536호
48평전용 134㎡
5억 5,500만원매매 9건
매매 범위
5억 500만원 ~ 5억 9,900만원
최근 거래
5억 3,500만원2026-10-30 · 20층
전세
4억 5,150만원7건 · 전세가율 81.4%
월세
보증금 1억원 / 월 150만원5건
공시가격
3억 4,600만원382호
70평전용 201㎡
6억 3,000만원매매 1건
매매 범위
6억 3,000만원 ~ 6억 3,000만원
최근 거래
6억 3,000만원2026-09-16 · 16층
전세
-
월세
보증금 7,000만원 / 월 159만원2건
공시가격
4억 3,100만원80호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
23평전용 59㎡	4억 3,000만원35건	3억 4,000만원 ~ 6억원	5억 9,500만원2026-10-27 · 5층	2억 8,350만원전세 11 · 월세 4	65.9%	보증금 3,500만원월 120만원	2억 5,600만원638호
31평전용 84㎡	5억 2,000만원34건	4억 2,000만원 ~ 6억 6,700만원	6억 3,500만원2026-10-27 · 9층	3억 7,900만원전세 14 · 월세 8	72.9%	보증금 5,000만원월 139만원	2억 9,200만원1124호
41평전용 114㎡	5억 5,800만원11건	5억 1,000만원 ~ 6억 6,800만원	6억 6,800만원2026-10-13 · 2층	4억 2,000만원전세 6 · 월세 4	75.3%	보증금 6,500만원월 173만원	3억 2,900만원536호
48평전용 134㎡	5억 5,500만원9건	5억 500만원 ~ 5억 9,900만원	5억 3,500만원2026-10-30 · 20층	4억 5,150만원전세 7 · 월세 5	81.4%	보증금 1억원월 150만원	3억 4,600만원382호
70평전용 201㎡	6억 3,000만원1건	6억 3,000만원 ~ 6억 3,000만원	6억 3,000만원2026-09-16 · 16층	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 7,000만원월 159만원	4억 3,100만원80호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 8,700만원 ~ 4억 7,300만원

가운데 4억 3,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 3,000만원 (35건, 3억 4,000만원~6억원)
최근 거래 5억 9,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-30134.94㎡ · 20층	134.94㎡	20	5억 3,500만원
2026-10-2784.92㎡ · 9층	84.92㎡	9	6억 3,500만원
2026-10-2759.88㎡ · 5층	59.88㎡	5	5억 9,500만원
2026-10-1659.88㎡ · 11층	59.88㎡	11	5억 9,950만원
2026-10-13114.95㎡ · 2층	114.95㎡	2	6억 6,800만원
2026-10-0859.88㎡ · 17층	59.88㎡	17	5억 8,000만원
2026-10-0159.88㎡ · 11층	59.88㎡	11	5억 9,400만원
2026-09-18134.94㎡ · 15층	134.94㎡	15	5억 9,900만원
2026-09-16201.17㎡ · 16층	201.17㎡	16	6억 3,000만원
2026-09-1584.92㎡ · 15층	84.92㎡	15	6억 4,000만원
2026-09-08114.95㎡ · 20층	114.95㎡	20	5억 1,000만원
2026-09-0559.88㎡ · 19층	59.88㎡	19	5억 7,500만원
2026-09-0284.92㎡ · 7층	84.92㎡	7	6억 4,700만원
2026-09-0259.88㎡ · 20층	59.88㎡	20	6억원
2026-09-0284.92㎡ · 7층	84.92㎡	7	6억원
2026-08-2859.88㎡ · 4층	59.88㎡	4	5억 7,500만원
2026-08-2184.92㎡ · 6층	84.92㎡	6	5억 9,700만원
2026-08-15134.94㎡ · 10층	134.94㎡	10	5억 8,000만원
2026-08-1084.92㎡ · 12층	84.92㎡	12	6억 6,700만원
2026-08-0859.88㎡ · 112 · 3층	59.88㎡ · 112	3	5억 2,500만원
2026-08-07134.94㎡ · 14층	134.94㎡	14	5억 9,500만원
2026-08-07114.95㎡ · 14층	114.95㎡	14	5억 8,800만원
2026-07-2384.92㎡ · 15층	84.92㎡	15	6억원
2026-07-0959.88㎡ · 108 · 14층	59.88㎡ · 108	14	5억원
2026-07-0659.88㎡ · 17층	59.88㎡	17	4억 3,500만원
2026-07-0384.92㎡ · 10층	84.92㎡	10	5억 5,400만원
2026-06-2559.88㎡ · 13층	59.88㎡	13	4억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2559.88㎡ · 113 · 20층	59.88㎡ · 113	20	4억 1,500만원
2026-06-2284.92㎡ · 4층	84.92㎡	4	5억 1,700만원
2026-06-1959.88㎡ · 107 · 7층	59.88㎡ · 107	7	4억 6,300만원
2026-06-1259.88㎡ · 112 · 1층	59.88㎡ · 112	1	3억 7,500만원
2026-06-1259.88㎡ · 107 · 15층	59.88㎡ · 107	15	4억 2,000만원
2026-06-1159.88㎡ · 113 · 13층	59.88㎡ · 113	13	4억 2,500만원
2026-06-1084.92㎡ · 110 · 20층	84.92㎡ · 110	20	5억 2,000만원
2026-06-0959.88㎡ · 118 · 18층	59.88㎡ · 118	18	4억 2,500만원
2026-06-0584.92㎡ · 115 · 19층	84.92㎡ · 115	19	5억 7,000만원
2026-06-0584.92㎡ · 113 · 8층	84.92㎡ · 113	8	5억 3,000만원
2026-05-3059.88㎡ · 113 · 4층	59.88㎡ · 113	4	4억 3,500만원
2026-05-30114.95㎡ · 109 · 16층	114.95㎡ · 109	16	5억 7,800만원
2026-05-2859.88㎡ · 108 · 9층	59.88㎡ · 108	9	4억 6,000만원
2026-05-1184.92㎡ · 110 · 11층	84.92㎡ · 110	11	5억 2,000만원
2026-05-06114.95㎡ · 109 · 9층	114.95㎡ · 109	9	5억 5,200만원
2026-05-06114.95㎡ · 102 · 14층	114.95㎡ · 102	14	5억 6,000만원
2026-05-0659.88㎡ · 107 · 14층	59.88㎡ · 107	14	4억 3,000만원
2026-05-0184.92㎡ · 117 · 4층	84.92㎡ · 117	4	5억 500만원
2026-04-27114.95㎡ · 111 · 6층	114.95㎡ · 111	6	5억 5,800만원
2026-04-2784.92㎡ · 115 · 4층	84.92㎡ · 115	4	5억 5,000만원
2026-04-2784.92㎡ · 118 · 2층	84.92㎡ · 118	2	5억 3,700만원
2026-04-2459.88㎡ · 113 · 7층	59.88㎡ · 113	7	4억 6,000만원
2026-04-2359.88㎡ · 5층	59.88㎡	5	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2359.88㎡ · 112 · 5층	59.88㎡ · 112	5	4억 2,000만원
2026-04-2359.88㎡ · 5층	59.88㎡	5	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2059.88㎡ · 108 · 1층	59.88㎡ · 108	1	3억 4,000만원
2026-04-20114.95㎡ · 117 · 16층	114.95㎡ · 117	16	5억 6,900만원
2026-04-1684.92㎡ · 115 · 4층	84.92㎡ · 115	4	5억 4,000만원
2026-04-1584.92㎡ · 116 · 20층	84.92㎡ · 116	20	5억원
2026-04-0859.88㎡ · 108 · 3층	59.88㎡ · 108	3	4억 600만원
2026-03-2759.88㎡ · 118 · 13층	59.88㎡ · 118	13	4억 3,000만원
2026-03-2784.92㎡ · 110 · 15층	84.92㎡ · 110	15	4억 9,900만원
2026-03-2484.92㎡ · 116 · 6층	84.92㎡ · 116	6	4억 9,900만원
2026-03-2359.88㎡ · 112 · 12층	59.88㎡ · 112	12	4억 3,500만원
2026-03-2184.92㎡ · 108 · 12층	84.92㎡ · 108	12	5억 4,800만원
2026-03-1984.92㎡ · 110 · 5층	84.92㎡ · 110	5	5억 1,000만원
2026-03-1984.92㎡ · 110 · 13층	84.92㎡ · 110	13	5억 1,500만원
2026-03-1659.88㎡ · 5층	59.88㎡	5	4억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1684.92㎡ · 111 · 9층	84.92㎡ · 111	9	5억 5,000만원
2026-03-1659.88㎡ · 107 · 5층	59.88㎡ · 107	5	4억 3,500만원
2026-03-0984.92㎡ · 110 · 10층	84.92㎡ · 110	10	5억 1,000만원
2026-03-0759.88㎡ · 113 · 9층	59.88㎡ · 113	9	4억 1,500만원
2026-03-0584.92㎡ · 108 · 6층	84.92㎡ · 108	6	5억 800만원
2026-03-0559.88㎡ · 107 · 14층	59.88㎡ · 107	14	4억 3,500만원
2026-02-1959.88㎡ · 108 · 15층	59.88㎡ · 108	15	4억 1,300만원
2026-02-0759.88㎡ · 112 · 13층	59.88㎡ · 112	13	4억 1,300만원
2026-02-0459.88㎡ · 112 · 15층	59.88㎡ · 112	15	4억 1,000만원
2026-01-26134.94㎡ · 103 · 7층	134.94㎡ · 103	7	5억 3,000만원
2026-01-2284.92㎡ · 115 · 17층	84.92㎡ · 115	17	4억 8,500만원
2026-01-1559.88㎡ · 106 · 9층	59.88㎡ · 106	9	4억 2,500만원
2026-01-1284.92㎡ · 109 · 13층	84.92㎡ · 109	13	4억 7,700만원
2026-01-06114.95㎡ · 111 · 17층	114.95㎡ · 111	17	5억 2,000만원
2026-01-0284.92㎡ · 111 · 16층	84.92㎡ · 111	16	4억 9,300만원
2025-12-26134.94㎡ · 104 · 16층	134.94㎡ · 104	16	5억 5,500만원
2025-12-2484.92㎡ · 109 · 20층	84.92㎡ · 109	20	5억 3,000만원
2025-12-23114.95㎡ · 111 · 1층	114.95㎡ · 111	1	5억 1,000만원
2025-12-1984.92㎡ · 15층	84.92㎡	15	4억 9,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1984.92㎡ · 115 · 14층	84.92㎡ · 115	14	5억 1,000만원
2025-12-1984.92㎡ · 15층	84.92㎡	15	4억 9,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1859.88㎡ · 107 · 2층	59.88㎡ · 107	2	4억 2,500만원
2025-12-15134.94㎡ · 105 · 1층	134.94㎡ · 105	1	5억 500만원
2025-12-11134.94㎡ · 114 · 2층	134.94㎡ · 114	2	5억 1,900만원
2025-12-0984.92㎡ · 116 · 1층	84.92㎡ · 116	1	4억 2,000만원
2025-12-0884.92㎡ · 116 · 20층	84.92㎡ · 116	20	4억 5,500만원
2025-12-04134.94㎡ · 105 · 8층	134.94㎡ · 105	8	5억 7,000만원
2025-12-0359.88㎡ · 118 · 20층	59.88㎡ · 118	20	3억 8,800만원
2025-11-27114.95㎡ · 102 · 5층	114.95㎡ · 102	5	5억 3,000만원
2025-11-2684.92㎡ · 113 · 13층	84.92㎡ · 113	13	4억 7,900만원
2025-11-1159.88㎡ · 107 · 15층	59.88㎡ · 107	15	3억 9,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-22114.95㎡ · 1층 · 신규	114.95㎡	1층	4억 3,500만원	전세	신규
2026-10-0584.92㎡ · 9층 · 신규	84.92㎡	9층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-10-02134.94㎡ · 1층 · 갱신	134.94㎡	1층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-09-1984.92㎡ · 15층 · 신규	84.92㎡	15층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-18114.95㎡ · 8층 · 신규	114.95㎡	8층	1억원	200만원	신규
2026-09-02114.95㎡ · 8층 · 신규	114.95㎡	8층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2584.92㎡ · 3층 · 신규	84.92㎡	3층	5,000만원	160만원	신규
2026-08-12134.94㎡ · 10층 · 신규	134.94㎡	10층	1억원	180만원	신규
2026-08-1059.88㎡ · 6층 · 갱신	59.88㎡	6층	4억원	전세	갱신
2026-08-0384.92㎡ · 1층 · 갱신	84.92㎡	1층	3억 2,550만원	전세	갱신
2026-07-2984.92㎡ · 17층 · 신규	84.92㎡	17층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2984.92㎡ · 18층 · 갱신	84.92㎡	18층	2,000만원	147만원	갱신
2026-07-27114.95㎡ · 6층 · 신규	114.95㎡	6층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-07-2059.88㎡ · 2층 · 신규	59.88㎡	2층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2059.88㎡ · 7층 · 신규	59.88㎡	7층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-16134.94㎡ · 4층 · 갱신	134.94㎡	4층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-06134.94㎡ · 12층 · 신규	134.94㎡	12층	2억원	120만원	신규
2026-07-0684.92㎡ · 19층 · 신규	84.92㎡	19층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-04114.95㎡ · 9층 · 신규	114.95㎡	9층	1억원	180만원	신규
2026-06-2584.92㎡ · 17층 · 신규	84.92㎡	17층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2359.88㎡ · 1층 · 신규	59.88㎡	1층	3,000만원	120만원	신규
2026-06-2259.88㎡ · 19층 · 신규	59.88㎡	19층	4,000만원	125만원	신규
2026-06-2084.92㎡ · 6층 · 신규	84.92㎡	6층	3,000만원	200만원	신규
2026-06-0459.88㎡ · 12층 · 신규	59.88㎡	12층	3,000만원	116만원	신규
2026-06-0359.88㎡ · 16층 · 갱신	59.88㎡	16층	2억 8,350만원	전세	갱신
2026-04-07134.94㎡ · 5층 · 신규	134.94㎡	5층	5억원	전세	신규
2026-03-2559.88㎡ · 17층 · 갱신	59.88㎡	17층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-03-2184.92㎡ · 15층 · 신규	84.92㎡	15층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-03-10134.94㎡ · 4층 · 갱신	134.94㎡	4층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-03-09201.17㎡ · 19층 · 신규	201.17㎡	19층	4,000만원	147만원	신규
2026-03-0559.88㎡ · 3층 · 갱신	59.88㎡	3층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-02-2884.92㎡ · 4층 · 갱신	84.92㎡	4층	5,000만원	130만원	갱신
2026-02-2684.92㎡ · 14층 · 신규	84.92㎡	14층	5,000만원	130만원	신규
2026-02-26134.94㎡ · 15층 · 신규	134.94㎡	15층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-02-19114.95㎡ · 4층 · 갱신	114.95㎡	4층	1,000만원	135만원	갱신
2026-02-07134.94㎡ · 1층 · 갱신	134.94㎡	1층	2억 9,100만원	전세	갱신
2026-02-0684.92㎡ · 19층 · 갱신	84.92㎡	19층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-01-2884.92㎡ · 11층 · 신규	84.92㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-01-23201.17㎡ · 15층 · 신규	201.17㎡	15층	1억원	170만원	신규
2026-01-2359.88㎡ · 5층 · 갱신	59.88㎡	5층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-01-20134.94㎡ · 8층 · 신규	134.94㎡	8층	5,000만원	150만원	신규
2026-01-1784.92㎡ · 17층 · 신규	84.92㎡	17층	4억원	전세	신규
2026-01-0959.88㎡ · 15층 · 신규	59.88㎡	15층	2억 7,300만원	전세	신규
2026-01-0884.92㎡ · 10층 · 신규	84.92㎡	10층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-01-0384.92㎡ · 11층 · 신규	84.92㎡	11층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-01-0259.88㎡ · 12층 · 신규	59.88㎡	12층	2억 4,300만원	전세	신규
2025-12-3059.88㎡ · 3층 · 갱신	59.88㎡	3층	2억 2,900만원	전세	갱신
2025-12-29134.94㎡ · 4층 · 신규	134.94㎡	4층	5,000만원	150만원	신규
2025-12-23134.94㎡ · 10층 · 신규	134.94㎡	10층	1억 6,000만원	75만원	신규
2025-12-1859.88㎡ · 7층	59.88㎡	7층	2억 5,000만원	전세	-
2025-12-1684.92㎡ · 1층 · 신규	84.92㎡	1층	2억원	75만원	신규
2025-12-0384.92㎡ · 2층 · 신규	84.92㎡	2층	3억 6,000만원	전세	신규
2025-11-2984.92㎡ · 4층 · 신규	84.92㎡	4층	3억 7,000만원	전세	신규
2025-11-29114.95㎡ · 13층 · 갱신	114.95㎡	13층	3억 3,569만원	전세	갱신
2025-11-2684.92㎡ · 14층 · 신규	84.92㎡	14층	2억원	40만원	신규
2025-11-2584.92㎡ · 18층 · 신규	84.92㎡	18층	3억 7,000만원	전세	신규
2025-11-17134.94㎡ · 2층 · 갱신	134.94㎡	2층	4억 7,000만원	전세	갱신
2025-11-15114.95㎡ · 2층 · 갱신	114.95㎡	2층	4억 3,000만원	전세	갱신
2025-11-15114.95㎡ · 20층 · 신규	114.95㎡	20층	4억원	전세	신규
2025-11-10114.95㎡ · 1층 · 신규	114.95㎡	1층	3,000만원	165만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 망포동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 3,500만원 (1)	4억 3,000만원 (1)
2026-09	6억 4,000만원 (3)	-
2026-08	6억 3,200만원 (2)	3억 2,550만원 (1)
2026-07	5억 7,700만원 (2)	4억 3,000만원 (2)
2026-06	5억 2,500만원 (4)	3억 5,000만원 (1)
2026-05	5억 1,250만원 (2)	-
2026-04	5억 3,850만원 (4)	-
2026-03	5억 1,000만원 (8)	3억 3,000만원 (1)
2026-02	-	3억 7,800만원 (1)
2026-01	4억 8,500만원 (3)	3억 9,000만원 (4)
2025-12	4억 8,250만원 (4)	3억 6,000만원 (1)
2025-11	4억 7,900만원 (1)	3억 7,000만원 (2)
2025-10	4억 8,850만원 (2)	3억 5,000만원 (6)
2025-09	4억 7,350만원 (3)	3억 4,000만원 (1)
2025-08	4억 8,350만원 (2)	3억 2,100만원 (2)
2025-07	4억 7,250만원 (2)	3억 5,000만원 (1)
2025-06	4억 8,000만원 (2)	3억 4,000만원 (2)
2025-05	4억 8,900만원 (2)	3억 3,000만원 (1)
2025-04	4억 6,700만원 (2)	3억 6,000만원 (3)
2025-03	4억 7,900만원 (1)	3억 4,000만원 (5)
2025-02	4억 7,900만원 (3)	3억 7,000만원 (1)
2025-01	4억 7,000만원 (1)	-
2024-12	4억 7,000만원 (3)	3억 7,500만원 (7)
2024-11	4억 6,700만원 (2)	-
2024-10	4억 4,350만원 (4)	-
2024-09	4억 8,000만원 (1)	3억 3,000만원 (3)
2024-08	4억 6,000만원 (3)	2억 3,950만원 (2)
2024-07	4억 5,000만원 (2)	3억 3,000만원 (1)
2024-06	4억 6,800만원 (5)	3억 2,000만원 (2)
2024-05	4억 4,750만원 (2)	3억 1,000만원 (4)
2024-04	4억 5,300만원 (1)	3억 2,750만원 (2)
2024-03	4억 1,500만원 (2)	-
2024-02	4억 5,500만원 (4)	3억 7,300만원 (4)
2024-01	4억 3,300만원 (4)	2억 8,000만원 (1)
2023-12	4억 5,500만원 (4)	2억 9,500만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27

지도에서 보기

망포역 (수인분당선) · 도보 약 14분 · 730m

영통역 (수인분당선) · 도보 약 31분 · 1.6km

망포늘푸른벽산은 경기도 수원시 영통구 망포동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 1,380세대, 19개 동, 시공 벽산건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 3,000만원(35건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2000-11-30
세대수	1,380세대
동수	19개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	벽산건설
시행사	늘푸른주택(주), 인희(주)
관리 방식	위탁관리
주차	1,868대 (세대당 1.35대)
승강기	36대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	319세대
전용 60~85㎡	562세대
전용 85~135㎡	459세대
전용 135㎡ 초과	40세대