영통벽적골롯데 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 영통벽적골롯데 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.1억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 평형별(무주택자): 전용 38㎡ 약 2억, 전용 49㎡ 약 2.9억, 전용 59㎡ 약 3.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

영통벽적골롯데

수원시 영통구 영통동 · 2002년 · 1,040세대 · 망포역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 영통벽적골롯데 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(22평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6억 (45건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,000만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

14평전용 38㎡
3억 2,500만원매매 22건
매매 범위
2억 8,500만원 ~ 3억 9,800만원
최근 거래
3억 700만원2026-11-03 · 1층
전세
2억 3,100만원26건 · 전세가율 71.1%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원45건
공시가격
2억 100만원416호
18평전용 49㎡
4억 6,700만원매매 49건
매매 범위
3억 7,000만원 ~ 6억 3,800만원
최근 거래
6억 3,800만원2026-11-06 · 7층
전세
2억 9,000만원57건 · 전세가율 62.1%
월세
보증금 2,000만원 / 월 95만원55건
공시가격
2억 6,200만원832호
22평전용 59㎡
6억원매매 45건
매매 범위
5억 200만원 ~ 8억원
최근 거래
8억원2026-10-30 · 19층
전세
3억 2,000만원39건 · 전세가율 53.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원21건
공시가격
3억 4,300만원832호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
14평전용 38㎡	3억 2,500만원22건	2억 8,500만원 ~ 3억 9,800만원	3억 700만원2026-11-03 · 1층	2억 3,100만원전세 26 · 월세 45	71.1%	보증금 2,000만원월 80만원	2억 100만원416호
18평전용 49㎡	4억 6,700만원49건	3억 7,000만원 ~ 6억 3,800만원	6억 3,800만원2026-11-06 · 7층	2억 9,000만원전세 57 · 월세 55	62.1%	보증금 2,000만원월 95만원	2억 6,200만원832호
22평전용 59㎡	6억원45건	5억 200만원 ~ 8억원	8억원2026-10-30 · 19층	3억 2,000만원전세 39 · 월세 21	53.3%	보증금 3,000만원월 120만원	3억 4,300만원832호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 2,000만원 ~ 5억 1,400만원

가운데 4억 6,700만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 6,700만원 (49건, 3억 7,000만원~6억 3,800만원)
최근 거래 6억 3,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0649.71㎡ · 7층	49.71㎡	7	6억 3,800만원
2026-11-0338.16㎡ · 1층	38.16㎡	1	3억 700만원
2026-11-0249.71㎡ · 4층	49.71㎡	4	6억 3,500만원
2026-10-3059.96㎡ · 19층	59.96㎡	19	8억원
2026-10-2749.71㎡ · 13층	49.71㎡	13	6억 3,500만원
2026-10-2159.96㎡ · 8층	59.96㎡	8	7억 8,000만원
2026-10-1259.96㎡ · 13층	59.96㎡	13	6억 9,000만원
2026-09-3038.16㎡ · 15층	38.16㎡	15	3억 9,700만원
2026-09-2938.16㎡ · 5층	38.16㎡	5	3억 8,000만원
2026-09-1649.71㎡ · 16층	49.71㎡	16	6억 3,500만원
2026-09-1659.96㎡ · 12층	59.96㎡	12	7억 5,000만원
2026-09-1649.71㎡ · 5층	49.71㎡	5	5억 8,000만원
2026-09-0338.16㎡ · 945 · 19층	38.16㎡ · 945	19	3억 9,800만원
2026-08-1549.71㎡ · 20층	49.71㎡	20	6억원
2026-08-0649.71㎡ · 945 · 19층	49.71㎡ · 945	19	5억 5,000만원
2026-07-3149.71㎡ · 944 · 12층	49.71㎡ · 944	12	5억 9,000만원
2026-07-3059.96㎡ · 1층	59.96㎡	1	6억 2,000만원
2026-07-2959.96㎡ · 1층	59.96㎡	1	6억원
2026-07-2659.96㎡ · 941 · 11층	59.96㎡ · 941	11	6억 5,500만원
2026-07-2359.96㎡ · 944 · 3층	59.96㎡ · 944	3	6억 7,000만원
2026-07-1659.96㎡ · 944 · 1층	59.96㎡ · 944	1	6억원
2026-07-1349.71㎡ · 943 · 1층	49.71㎡ · 943	1	3억 7,000만원
2026-07-1059.96㎡ · 12층	59.96㎡	12	6억 5,500만원
2026-07-1059.96㎡ · 943 · 12층	59.96㎡ · 943	12	6억 2,000만원
2026-07-0949.71㎡ · 20층	49.71㎡	20	5억 5,000만원
2026-07-0859.96㎡ · 944 · 16층	59.96㎡ · 944	16	6억 7,000만원
2026-07-0259.96㎡ · 944 · 14층	59.96㎡ · 944	14	6억 7,500만원
2026-06-3049.71㎡ · 944 · 13층	49.71㎡ · 944	13	5억 6,000만원
2026-06-2059.96㎡ · 946 · 5층	59.96㎡ · 946	5	6억 7,700만원
2026-06-1659.96㎡ · 945 · 17층	59.96㎡ · 945	17	6억 5,000만원
2026-06-1259.96㎡ · 946 · 16층	59.96㎡ · 946	16	6억 3,800만원
2026-06-1249.71㎡ · 7층	49.71㎡	7	5억 5,000만원
2026-06-1138.16㎡ · 946 · 18층	38.16㎡ · 946	18	3억 3,000만원
2026-06-0849.71㎡ · 946 · 6층	49.71㎡ · 946	6	5억 3,700만원
2026-06-0838.16㎡ · 945 · 20층	38.16㎡ · 945	20	3억 5,000만원
2026-05-2849.71㎡ · 941 · 4층	49.71㎡ · 941	4	4억 5,000만원
2026-05-2649.71㎡ · 941 · 16층	49.71㎡ · 941	16	4억 9,400만원
2026-05-2559.96㎡ · 944 · 9층	59.96㎡ · 944	9	6억 2,000만원
2026-05-2538.16㎡ · 6층	38.16㎡	6	2억 9,500만원
2026-05-2159.96㎡ · 946 · 1층	59.96㎡ · 946	1	5억 500만원
2026-05-1949.71㎡ · 944 · 17층	49.71㎡ · 944	17	5억 5,500만원
2026-05-1938.16㎡ · 944 · 1층	38.16㎡ · 944	1	2억 8,500만원
2026-05-1549.71㎡ · 945 · 9층	49.71㎡ · 945	9	4억 6,900만원
2026-05-1549.71㎡ · 944 · 9층	49.71㎡ · 944	9	3억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-1338.16㎡ · 941 · 3층	38.16㎡ · 941	3	3억 1,700만원
2026-05-1159.96㎡ · 944 · 11층	59.96㎡ · 944	11	6억 3,400만원
2026-05-0649.71㎡ · 946 · 10층	49.71㎡ · 946	10	4억 8,500만원
2026-05-0438.16㎡ · 8층	38.16㎡	8	3억 2,000만원
2026-05-0249.71㎡ · 944 · 1층	49.71㎡ · 944	1	3억 9,500만원
2026-04-2759.96㎡ · 946 · 5층	59.96㎡ · 946	5	5억 6,500만원
2026-04-2749.71㎡ · 945 · 19층	49.71㎡ · 945	19	4억 8,000만원
2026-04-2438.16㎡ · 946 · 2층	38.16㎡ · 946	2	3억 3,000만원
2026-04-2249.71㎡ · 945 · 7층	49.71㎡ · 945	7	4억 4,000만원
2026-04-1849.71㎡ · 946 · 1층	49.71㎡ · 946	1	3억 8,000만원
2026-04-1759.96㎡ · 946 · 17층	59.96㎡ · 946	17	6억 2,000만원
2026-04-1749.71㎡ · 943 · 16층	49.71㎡ · 943	16	4억 6,000만원
2026-04-1349.71㎡ · 942 · 10층	49.71㎡ · 942	10	4억 6,500만원
2026-04-1338.16㎡ · 946 · 18층	38.16㎡ · 946	18	3억 2,500만원
2026-04-1038.16㎡ · 945 · 11층	38.16㎡ · 945	11	3억 2,800만원
2026-04-1049.71㎡ · 943 · 1층	49.71㎡ · 943	1	4억원
2026-04-0949.71㎡ · 944 · 15층	49.71㎡ · 944	15	4억 7,500만원
2026-04-0649.71㎡ · 945 · 3층	49.71㎡ · 945	3	4억 2,500만원
2026-04-0659.96㎡ · 944 · 10층	59.96㎡ · 944	10	5억 9,500만원
2026-04-0449.71㎡ · 946 · 15층	49.71㎡ · 946	15	4억 5,700만원
2026-04-0338.16㎡ · 946 · 9층	38.16㎡ · 946	9	3억 1,500만원
2026-04-0338.16㎡ · 942 · 6층	38.16㎡ · 942	6	2억 9,800만원
2026-04-0249.71㎡ · 942 · 2층	49.71㎡ · 942	2	4억 1,500만원
2026-04-0159.96㎡ · 945 · 14층	59.96㎡ · 945	14	6억 2,000만원
2026-03-3149.71㎡ · 943 · 11층	49.71㎡ · 943	11	4억 3,000만원
2026-03-3159.96㎡ · 941 · 15층	59.96㎡ · 941	15	5억 9,700만원
2026-03-3049.71㎡ · 945 · 8층	49.71㎡ · 945	8	5억 400만원
2026-03-3049.71㎡ · 946 · 3층	49.71㎡ · 946	3	4억 4,500만원
2026-03-3059.96㎡ · 942 · 4층	59.96㎡ · 942	4	5억 6,000만원
2026-03-2749.71㎡ · 6층	49.71㎡	6	4억 7,000만원
2026-03-2359.96㎡ · 944 · 7층	59.96㎡ · 944	7	5억 9,500만원
2026-03-2249.71㎡ · 946 · 9층	49.71㎡ · 946	9	4억 6,000만원
2026-03-2138.16㎡ · 941 · 12층	38.16㎡ · 941	12	3억 2,500만원
2026-03-2059.96㎡ · 945 · 20층	59.96㎡ · 945	20	5억 9,000만원
2026-03-1859.96㎡ · 946 · 11층	59.96㎡ · 946	11	6억원
2026-03-1649.71㎡ · 946 · 15층	49.71㎡ · 946	15	4억 9,900만원
2026-03-1559.96㎡ · 945 · 9층	59.96㎡ · 945	9	6억 1,000만원
2026-03-1138.16㎡ · 944 · 20층	38.16㎡ · 944	20	3억 2,000만원
2026-03-1049.71㎡ · 945 · 17층	49.71㎡ · 945	17	4억 6,700만원
2026-03-0349.71㎡ · 945 · 20층	49.71㎡ · 945	20	4억 6,700만원
2026-03-0259.96㎡ · 941 · 12층	59.96㎡ · 941	12	6억원
2026-03-0259.96㎡ · 945 · 6층	59.96㎡ · 945	6	6억 1,500만원
2026-03-0249.71㎡ · 944 · 19층	49.71㎡ · 944	19	4억 7,500만원
2026-02-2759.96㎡ · 13층	59.96㎡	13	6억원
2026-02-2538.16㎡ · 944 · 19층	38.16㎡ · 944	19	3억 2,500만원
2026-02-2159.96㎡ · 944 · 17층	59.96㎡ · 944	17	6억원
2026-02-1959.96㎡ · 944 · 6층	59.96㎡ · 944	6	6억 1,500만원
2026-02-1459.96㎡ · 946 · 7층	59.96㎡ · 946	7	5억 6,500만원
2026-02-1349.71㎡ · 945 · 1층	49.71㎡ · 945	1	3억 7,800만원
2026-02-1249.71㎡ · 946 · 9층	49.71㎡ · 946	9	4억 9,500만원
2026-02-1059.96㎡ · 945 · 20층	59.96㎡ · 945	20	5억 6,000만원
2026-02-0749.71㎡ · 945 · 13층	49.71㎡ · 945	13	4억 7,000만원
2026-02-0259.96㎡ · 941 · 2층	59.96㎡ · 941	2	5억 200만원
2026-01-3159.96㎡ · 942 · 7층	59.96㎡ · 942	7	6억원
2026-01-1738.16㎡ · 946 · 19층	38.16㎡ · 946	19	3억 3,000만원
2026-01-1349.71㎡ · 945 · 10층	49.71㎡ · 945	10	4억 6,500만원
2026-01-0559.96㎡ · 944 · 12층	59.96㎡ · 944	12	6억원
2026-01-0238.16㎡ · 946 · 5층	38.16㎡ · 946	5	3억 3,000만원
2025-12-2949.71㎡ · 944 · 10층	49.71㎡ · 944	10	4억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2938.16㎡ · 945 · 8층	38.16㎡ · 945	8	3억 2,500만원
2025-12-2359.96㎡ · 944 · 15층	59.96㎡ · 944	15	5억 8,500만원
2025-12-2059.96㎡ · 944 · 2층	59.96㎡ · 944	2	5억 5,800만원
2025-12-1949.71㎡ · 946 · 14층	49.71㎡ · 946	14	4억 4,000만원
2025-12-1759.96㎡ · 944 · 16층	59.96㎡ · 944	16	6억원
2025-12-1749.71㎡ · 946 · 4층	49.71㎡ · 946	4	4억 6,500만원
2025-12-1549.71㎡ · 944 · 17층	49.71㎡ · 944	17	4억 6,000만원
2025-12-0549.71㎡ · 943 · 2층	49.71㎡ · 943	2	3억 7,900만원
2025-12-0338.16㎡ · 944 · 16층	38.16㎡ · 944	16	3억 4,500만원
2025-11-2759.96㎡ · 945 · 5층	59.96㎡ · 945	5	5억 4,400만원
2025-11-2549.71㎡ · 944 · 7층	49.71㎡ · 944	7	4억 5,800만원
2025-11-1459.96㎡ · 944 · 16층	59.96㎡ · 944	16	5억 9,500만원
2025-11-1449.71㎡ · 942 · 12층	49.71㎡ · 942	12	4억 2,000만원
2025-11-1459.96㎡ · 943 · 5층	59.96㎡ · 943	5	5억 4,500만원
2025-11-1149.71㎡ · 945 · 5층	49.71㎡ · 945	5	4억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0449.71㎡ · 9층 · 갱신	49.71㎡	9층	2억원	30만원	갱신
2026-11-0359.96㎡ · 8층 · 갱신	59.96㎡	8층	3,000만원	116만원	갱신
2026-10-3138.16㎡ · 14층 · 신규	38.16㎡	14층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-10-3138.16㎡ · 20층 · 신규	38.16㎡	20층	2,000만원	95만원	신규
2026-10-1659.96㎡ · 5층 · 신규	59.96㎡	5층	4억원	전세	신규
2026-10-1649.71㎡ · 9층 · 신규	49.71㎡	9층	2,000만원	130만원	신규
2026-10-1538.16㎡ · 15층 · 신규	38.16㎡	15층	3억원	전세	신규
2026-10-0959.96㎡ · 10층 · 신규	59.96㎡	10층	5,000만원	160만원	신규
2026-10-0738.16㎡ · 14층 · 신규	38.16㎡	14층	3억원	전세	신규
2026-10-0659.96㎡ · 11층 · 신규	59.96㎡	11층	3억 4,000만원	60만원	신규
2026-10-0559.96㎡ · 17층 · 신규	59.96㎡	17층	4억원	전세	신규
2026-10-0238.16㎡ · 16층 · 갱신	38.16㎡	16층	3,000만원	74만원	갱신
2026-10-0249.71㎡ · 13층 · 신규	49.71㎡	13층	2,000만원	110만원	신규
2026-09-2859.96㎡ · 8층 · 갱신	59.96㎡	8층	1억 5,750만원	84만원	갱신
2026-09-2249.71㎡ · 7층 · 신규	49.71㎡	7층	3억원	전세	신규
2026-09-2149.71㎡ · 2층 · 갱신	49.71㎡	2층	2,000만원	98만원	갱신
2026-09-2159.96㎡ · 13층 · 신규	59.96㎡	13층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-1949.71㎡ · 8층 · 신규	49.71㎡	8층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1738.16㎡ · 13층 · 신규	38.16㎡	13층	2,000만원	85만원	신규
2026-09-1638.16㎡ · 11층 · 갱신	38.16㎡	11층	3,000만원	74만원	갱신
2026-09-1538.16㎡ · 12층	38.16㎡	12층	2억 3,100만원	전세	-
2026-09-1438.16㎡ · 2층 · 신규	38.16㎡	2층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1459.96㎡ · 8층 · 신규	59.96㎡	8층	1억원	150만원	신규
2026-09-1438.16㎡ · 1층 · 신규	38.16㎡	1층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1149.71㎡ · 7층 · 갱신	49.71㎡	7층	2억 8,350만원	전세	갱신
2026-09-0849.71㎡ · 20층 · 신규	49.71㎡	20층	2,000만원	115만원	신규
2026-09-0749.71㎡ · 13층 · 갱신	49.71㎡	13층	5,000만원	85만원	갱신
2026-09-0738.16㎡ · 15층 · 신규	38.16㎡	15층	2,000만원	90만원	신규
2026-09-0449.71㎡ · 6층 · 신규	49.71㎡	6층	3,000만원	105만원	신규
2026-09-0238.16㎡ · 3층 · 신규	38.16㎡	3층	1,000만원	100만원	신규
2026-09-0249.71㎡ · 14층 · 신규	49.71㎡	14층	2,000만원	110만원	신규
2026-08-2538.16㎡ · 9층 · 갱신	38.16㎡	9층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-08-2459.96㎡ · 1층 · 신규	59.96㎡	1층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2138.16㎡ · 13층 · 신규	38.16㎡	13층	2억 2,000만원	25만원	신규
2026-08-2138.16㎡ · 13층 · 신규	38.16㎡	13층	2억 2,000만원	25만원	신규
2026-08-1949.71㎡ · 12층 · 신규	49.71㎡	12층	2,000만원	95만원	신규
2026-08-1959.96㎡ · 8층 · 갱신	59.96㎡	8층	2억 9,000만원	전세	갱신
2026-08-1859.96㎡ · 8층 · 갱신	59.96㎡	8층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1738.16㎡ · 9층 · 신규	38.16㎡	9층	2,000만원	85만원	신규
2026-08-1749.71㎡ · 10층 · 갱신	49.71㎡	10층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-08-1538.16㎡ · 1층 · 갱신	38.16㎡	1층	1억 9,950만원	전세	갱신
2026-08-1559.96㎡ · 19층 · 갱신	59.96㎡	19층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-08-1449.71㎡ · 9층 · 갱신	49.71㎡	9층	2,000만원	105만원	갱신
2026-08-1149.71㎡ · 2층 · 신규	49.71㎡	2층	2,000만원	115만원	신규
2026-08-0759.96㎡ · 8층 · 신규	59.96㎡	8층	4억원	전세	신규
2026-08-0649.71㎡ · 16층 · 신규	49.71㎡	16층	3억원	전세	신규
2026-08-0649.71㎡ · 16층 · 신규	49.71㎡	16층	3억원	전세	신규
2026-08-0149.71㎡ · 3층 · 신규	49.71㎡	3층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-3049.71㎡ · 3층 · 신규	49.71㎡	3층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-07-3049.71㎡ · 3층 · 신규	49.71㎡	3층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-07-3038.16㎡ · 11층 · 갱신	38.16㎡	11층	2억 3,100만원	전세	갱신
2026-07-2938.16㎡ · 17층 · 갱신	38.16㎡	17층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-07-2759.96㎡ · 7층 · 신규	59.96㎡	7층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2438.16㎡ · 3층 · 신규	38.16㎡	3층	2억 500만원	전세	신규
2026-07-2459.96㎡ · 15층 · 갱신	59.96㎡	15층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2349.71㎡ · 16층 · 갱신	49.71㎡	16층	2억 8,500만원	전세	갱신
2026-07-2249.71㎡ · 11층 · 신규	49.71㎡	11층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-07-2259.96㎡ · 12층 · 신규	59.96㎡	12층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2138.16㎡ · 1층 · 신규	38.16㎡	1층	2,000만원	90만원	신규
2026-07-1849.71㎡ · 10층 · 신규	49.71㎡	10층	2억 9,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 영통동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	7억 8,000만원 (3)	4억원 (2)
2026-09	7억 5,000만원 (1)	-
2026-08	-	3억 5,000만원 (5)
2026-07	6억 5,500만원 (9)	3억 3,000만원 (4)
2026-06	6억 5,000만원 (3)	2억 9,000만원 (5)
2026-05	6억 2,000만원 (3)	3억 3,000만원 (3)
2026-04	6억 750만원 (4)	3억 3,250만원 (10)
2026-03	5억 9,850만원 (8)	-
2026-02	5억 8,250만원 (6)	-
2026-01	6억원 (2)	3억 700만원 (6)
2025-12	5억 8,500만원 (3)	3억 3,000만원 (3)
2025-11	5억 4,500만원 (3)	3억 100만원 (2)
2025-10	5억 2,000만원 (7)	3억 2,250만원 (4)
2025-09	5억 2,750만원 (2)	2억 9,250만원 (8)
2025-08	4억 7,500만원 (2)	3억 700만원 (2)
2025-07	5억 1,250만원 (6)	3억 175만원 (4)
2025-06	5억 1,000만원 (5)	2억 9,965만원 (4)
2025-05	4억 8,000만원 (6)	2억 9,500만원 (6)
2025-04	4억 8,850만원 (4)	2억 5,400만원 (5)
2025-03	4억 7,000만원 (7)	2억 8,625만원 (10)
2025-02	4억 7,000만원 (2)	2억 7,300만원 (9)
2025-01	4억 7,800만원 (5)	-
2024-12	4억 8,000만원 (3)	2억 6,250만원 (3)
2024-11	4억 6,500만원 (2)	2억 8,350만원 (13)
2024-10	4억 6,500만원 (2)	2억 9,500만원 (4)
2024-09	4억 6,450만원 (2)	2억 7,448만원 (6)
2024-08	4억 9,200만원 (2)	2억 9,500만원 (3)
2024-07	4억 7,950만원 (1)	2억 7,425만원 (6)
2024-06	4억 4,000만원 (3)	2억 7,335만원 (4)
2024-05	4억 6,800만원 (3)	2억 9,800만원 (7)
2024-04	3억 9,000만원 (3)	3억 1,000만원 (6)
2024-03	4억 4,750만원 (2)	-
2024-02	4억 4,750만원 (2)	2억 1,872만원 (1)
2024-01	4억 3,250만원 (2)	2억 9,000만원 (7)
2023-12	-	2억 8,000만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16

지도에서 보기

망포역 (수인분당선) · 도보 약 10분 · 540m

영통역 (수인분당선) · 도보 약 17분 · 890m

영통벽적골롯데는 경기도 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트 단지로, 2002년 사용승인, 1,040세대, 6개 동, 시공 롯데건설이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 4억 6,700만원(49건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2002-03-30
세대수	1,040세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	롯데건설
시행사	한국부동산신탁(주)
관리 방식	위탁관리
주차	1,202대 (세대당 1.16대)
승강기	11대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,040세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-