(살구마을)동아서광성지진덕 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 (살구마을)동아서광성지진덕 전용 101㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 3.3억), 생애 첫 집 현금 약 4.5억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 3.3억), 생애 첫 집 현금 약 3.5억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 3.3억), 생애 첫 집 현금 약 2.7억(대출 5.8억). 평형별(무주택자): 전용 101㎡ 약 5.5억, 전용 134㎡ 약 6.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

(살구마을)동아서광성지진덕

수원시 영통구 영통동 · 1998년 · 1,248세대 · 영통역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 (살구마을)동아서광성지진덕 전용 101㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 101㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.3억 (37건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,900만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.8%(약 2,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,900만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

35평전용 101㎡
8억 2,500만원매매 37건
매매 범위
7억 2,000만원 ~ 10억 7,000만원
최근 거래
10억 7,000만원2026-10-27 · 10층
전세
5억 7,700만원51건 · 전세가율 69.9%
월세
보증금 1억 2,500만원 / 월 151만원10건
공시가격
4억 9,300만원1456호
46평전용 134㎡
9억 4,750만원매매 14건
매매 범위
8억 9,000만원 ~ 11억 5,000만원
최근 거래
11억 5,000만원2026-11-02 · 17층
전세
6억 5,000만원18건 · 전세가율 68.6%
월세
보증금 2억 7,875만원 / 월 123만원4건
공시가격
5억 4,950만원720호
55평전용 164㎡
9억 3,000만원매매 6건
매매 범위
8억 8,500만원 ~ 11억 3,000만원
최근 거래
11억 3,000만원2026-08-21 · 17층
전세
6억 9,500만원6건 · 전세가율 74.7%
월세
보증금 4억 7,000만원 / 월 100만원4건
공시가격
6억 1,050만원320호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
35평전용 101㎡	8억 2,500만원37건	7억 2,000만원 ~ 10억 7,000만원	10억 7,000만원2026-10-27 · 10층	5억 7,700만원전세 51 · 월세 10	69.9%	보증금 1억 2,500만원월 151만원	4억 9,300만원1456호
46평전용 134㎡	9억 4,750만원14건	8억 9,000만원 ~ 11억 5,000만원	11억 5,000만원2026-11-02 · 17층	6억 5,000만원전세 18 · 월세 4	68.6%	보증금 2억 7,875만원월 123만원	5억 4,950만원720호
55평전용 164㎡	9억 3,000만원6건	8억 8,500만원 ~ 11억 3,000만원	11억 3,000만원2026-08-21 · 17층	6억 9,500만원전세 6 · 월세 4	74.7%	보증금 4억 7,000만원월 100만원	6억 1,050만원320호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 4,300만원 ~ 9억 800만원

가운데 8억 2,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 2,500만원 (37건, 7억 2,000만원~10억 7,000만원)
최근 거래 10억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-02134.88㎡ · 17층	134.88㎡	17	11억 5,000만원
2026-10-30134.88㎡ · 16층	134.88㎡	16	11억 4,000만원
2026-10-27101.25㎡ · 8층	101.25㎡	8	8억 5,000만원
2026-10-27101.25㎡ · 10층	101.25㎡	10	10억 7,000만원
2026-10-26101.25㎡ · 6층	101.25㎡	6	10억 4,500만원
2026-10-26164.85㎡ · 710 · 11층	164.85㎡ · 710	11	11억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-23101.25㎡ · 2층	101.25㎡	2	9억 4,700만원
2026-10-18101.25㎡ · 14층	101.25㎡	14	9억 8,500만원
2026-10-15101.25㎡ · 1층	101.25㎡	1	8억 7,000만원
2026-09-29101.25㎡ · 8층	101.25㎡	8	9억 9,000만원
2026-09-19134.88㎡ · 20층	134.88㎡	20	9억 7,800만원
2026-09-18101.25㎡ · 11층	101.25㎡	11	9억 7,500만원
2026-09-03101.25㎡ · 10층	101.25㎡	10	9억 5,000만원
2026-08-21164.85㎡ · 17층	164.85㎡	17	11억 3,000만원
2026-08-17134.88㎡ · 6층	134.88㎡	6	9억 4,000만원
2026-08-11164.85㎡ · 2층	164.85㎡	2	9억원
2026-07-15134.88㎡ · 4층	134.88㎡	4	9억 5,000만원
2026-07-15134.88㎡ · 19층	134.88㎡	19	9억 9,500만원
2026-07-06134.88㎡ · 706 · 20층	134.88㎡ · 706	20	9억 9,000만원
2026-07-06101.25㎡ · 15층	101.25㎡	15	8억 8,000만원
2026-07-03134.88㎡ · 707 · 1층	134.88㎡ · 707	1	9억 4,500만원
2026-07-03101.25㎡ · 15층	101.25㎡	15	8억 6,000만원
2026-06-24101.25㎡ · 703 · 2층	101.25㎡ · 703	2	7억 8,500만원
2026-06-19101.25㎡ · 715 · 4층	101.25㎡ · 715	4	8억 7,000만원
2026-06-17134.88㎡ · 702 · 20층	134.88㎡ · 702	20	9억 4,500만원
2026-05-27134.88㎡ · 713 · 4층	134.88㎡ · 713	4	9억 5,000만원
2026-05-20101.25㎡ · 714 · 15층	101.25㎡ · 714	15	8억 3,000만원
2026-05-15101.25㎡ · 708 · 16층	101.25㎡ · 708	16	8억 2,500만원
2026-05-13101.25㎡ · 711 · 9층	101.25㎡ · 711	9	8억 1,800만원
2026-05-12134.88㎡ · 718 · 5층	134.88㎡ · 718	5	9억 1,000만원
2026-05-11134.88㎡ · 706 · 9층	134.88㎡ · 706	9	9억 2,500만원
2026-05-09134.88㎡ · 702 · 8층	134.88㎡ · 702	8	9억 2,000만원
2026-04-30101.25㎡ · 708 · 8층	101.25㎡ · 708	8	8억 2,500만원
2026-04-29164.85㎡ · 710 · 11층	164.85㎡ · 710	11	8억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-23101.25㎡ · 708 · 12층	101.25㎡ · 708	12	8억 2,500만원
2026-04-17164.85㎡ · 701 · 7층	164.85㎡ · 701	7	9억 9,000만원
2026-04-15101.25㎡ · 709 · 9층	101.25㎡ · 709	9	8억 2,000만원
2026-04-10101.25㎡ · 712 · 11층	101.25㎡ · 712	11	7억 9,500만원
2026-04-09101.25㎡ · 717 · 20층	101.25㎡ · 717	20	7억 5,000만원
2026-04-03101.25㎡ · 717 · 17층	101.25㎡ · 717	17	8억 5,000만원
2026-03-31164.85㎡ · 710 · 6층	164.85㎡ · 710	6	9억 1,000만원
2026-03-24101.25㎡ · 705 · 18층	101.25㎡ · 705	18	7억 7,500만원
2026-03-12101.25㎡ · 708 · 3층	101.25㎡ · 708	3	7억 6,000만원
2026-03-12101.25㎡ · 705 · 4층	101.25㎡ · 705	4	7억 6,500만원
2026-03-09101.25㎡ · 716 · 12층	101.25㎡ · 716	12	8억 1,000만원
2026-03-04101.25㎡ · 717 · 3층	101.25㎡ · 717	3	7억 9,500만원
2026-02-27101.25㎡ · 704 · 16층	101.25㎡ · 704	16	9억 3,000만원
2026-02-20134.88㎡ · 702 · 13층	134.88㎡ · 702	13	8억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-09101.25㎡ · 708 · 17층	101.25㎡ · 708	17	8억원
2026-02-09101.25㎡ · 704 · 8층	101.25㎡ · 704	8	8억 7,000만원
2026-02-07101.25㎡ · 708 · 3층	101.25㎡ · 708	3	7억 9,000만원
2026-02-05101.25㎡ · 714 · 3층	101.25㎡ · 714	3	7억 5,000만원
2026-01-31101.25㎡ · 711 · 2층	101.25㎡ · 711	2	7억 2,000만원
2026-01-28164.85㎡ · 710 · 6층	164.85㎡ · 710	6	9억 5,000만원
2026-01-20101.25㎡ · 717 · 5층	101.25㎡ · 717	5	7억 8,000만원
2026-01-15101.25㎡ · 711 · 12층	101.25㎡ · 711	12	7억 9,500만원
2025-12-30134.88㎡ · 706 · 8층	134.88㎡ · 706	8	8억 9,000만원
2025-12-22164.85㎡ · 8층	164.85㎡	8	8억 8,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-22164.85㎡ · 710 · 8층	164.85㎡ · 710	8	8억 8,500만원
2025-11-20101.25㎡ · 712 · 6층	101.25㎡ · 712	6	5억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-15101.25㎡ · 708 · 5층	101.25㎡ · 708	5	7억 8,000만원
2025-11-14101.25㎡ · 714 · 8층	101.25㎡ · 714	8	7억 9,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-29134.88㎡ · 19층 · 갱신	134.88㎡	19층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-10-29101.25㎡ · 16층 · 갱신	101.25㎡	16층	5,000만원	158만원	갱신
2026-10-24101.25㎡ · 6층 · 신규	101.25㎡	6층	5억 5,000만원	20만원	신규
2026-10-20134.88㎡ · 16층 · 신규	134.88㎡	16층	5억원	전세	신규
2026-10-15164.85㎡ · 20층 · 신규	164.85㎡	20층	7억 1,000만원	전세	신규
2026-10-13134.88㎡ · 19층 · 갱신	134.88㎡	19층	6억 900만원	전세	갱신
2026-10-12164.85㎡ · 17층 · 신규	164.85㎡	17층	5억원	100만원	신규
2026-10-07101.25㎡ · 15층 · 갱신	101.25㎡	15층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-04101.25㎡ · 2층 · 신규	101.25㎡	2층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-09-29134.88㎡ · 19층 · 갱신	134.88㎡	19층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-21101.25㎡ · 5층 · 신규	101.25㎡	5층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-09-11101.25㎡ · 7층 · 갱신	101.25㎡	7층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-09-03101.25㎡ · 11층 · 갱신	101.25㎡	11층	5억 7,750만원	전세	갱신
2026-08-29101.25㎡ · 13층 · 신규	101.25㎡	13층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-08-28101.25㎡ · 11층 · 갱신	101.25㎡	11층	5억 7,700만원	전세	갱신
2026-08-27101.25㎡ · 2층 · 갱신	101.25㎡	2층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-20101.25㎡ · 7층 · 신규	101.25㎡	7층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-17164.85㎡ · 20층 · 갱신	164.85㎡	20층	6억 5,000만원	50만원	갱신
2026-08-14101.25㎡ · 6층 · 신규	101.25㎡	6층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-13134.88㎡ · 6층 · 갱신	134.88㎡	6층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-13134.88㎡ · 6층	134.88㎡	6층	6억 8,000만원	전세	-
2026-07-27134.88㎡ · 7층 · 신규	134.88㎡	7층	6억 9,000만원	전세	신규
2026-07-17164.85㎡ · 2층 · 갱신	164.85㎡	2층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-17134.88㎡ · 13층 · 갱신	134.88㎡	13층	1억 5,750만원	189만원	갱신
2026-07-17164.85㎡ · 13층 · 갱신	164.85㎡	13층	4억 4,000만원	100만원	갱신
2026-07-16101.25㎡ · 2층 · 갱신	101.25㎡	2층	5억 6,700만원	전세	갱신
2026-07-13101.25㎡ · 4층 · 신규	101.25㎡	4층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-07-11101.25㎡ · 9층 · 신규	101.25㎡	9층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-07-08101.25㎡ · 10층 · 신규	101.25㎡	10층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-07-04101.25㎡ · 5층 · 갱신	101.25㎡	5층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-07-04101.25㎡ · 13층 · 갱신	101.25㎡	13층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-27101.25㎡ · 10층 · 갱신	101.25㎡	10층	6억 1,550만원	전세	갱신
2026-06-01134.88㎡ · 14층 · 신규	134.88㎡	14층	5억원	전세	신규
2026-05-30101.25㎡ · 4층 · 갱신	101.25㎡	4층	2억 5,000만원	109만원	갱신
2026-05-30101.25㎡ · 8층 · 갱신	101.25㎡	8층	5억 6,700만원	전세	갱신
2026-05-30101.25㎡ · 3층 · 갱신	101.25㎡	3층	5억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-29164.85㎡ · 1층 · 갱신	164.85㎡	1층	3억 3,000만원	120만원	갱신
2026-05-23101.25㎡ · 8층 · 신규	101.25㎡	8층	1억원	180만원	신규
2026-05-22101.25㎡ · 2층 · 신규	101.25㎡	2층	3,000만원	185만원	신규
2026-05-07101.25㎡ · 1층 · 갱신	101.25㎡	1층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-05-05101.25㎡ · 16층 · 갱신	101.25㎡	16층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-04-23164.85㎡ · 16층 · 신규	164.85㎡	16층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-04-23134.88㎡ · 7층 · 신규	134.88㎡	7층	5억 8,000만원	11만원	신규
2026-04-22101.25㎡ · 11층 · 갱신	101.25㎡	11층	1억 5,000만원	144만원	갱신
2026-04-21101.25㎡ · 1층 · 신규	101.25㎡	1층	6억원	전세	신규
2026-04-20134.88㎡ · 6층 · 신규	134.88㎡	6층	7억원	전세	신규
2026-04-20101.25㎡ · 11층 · 신규	101.25㎡	11층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-04-11101.25㎡ · 6층 · 신규	101.25㎡	6층	6억 3,500만원	전세	신규
2026-04-08101.25㎡ · 10층 · 갱신	101.25㎡	10층	5억 400만원	전세	갱신
2026-04-04101.25㎡ · 1층 · 신규	101.25㎡	1층	6억원	전세	신규
2026-04-04101.25㎡ · 1층 · 신규	101.25㎡	1층	6억원	전세	신규
2026-03-24101.25㎡ · 2층 · 신규	101.25㎡	2층	0만원	200만원	신규
2026-03-12164.85㎡ · 10층 · 갱신	164.85㎡	10층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-09101.25㎡ · 11층 · 갱신	101.25㎡	11층	4억 9,000만원	전세	갱신
2026-03-07101.25㎡ · 16층 · 신규	101.25㎡	16층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-03-07101.25㎡ · 16층 · 신규	101.25㎡	16층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-02-27101.25㎡ · 6층 · 갱신	101.25㎡	6층	5억 1,100만원	전세	갱신
2026-02-25101.25㎡ · 10층 · 신규	101.25㎡	10층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-02-23134.88㎡ · 6층 · 신규	134.88㎡	6층	7억원	전세	신규
2026-02-23134.88㎡ · 20층 · 갱신	134.88㎡	20층	4억 4,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

(살구마을)동아서광성지진덕 경매·공매 1건

법원 경매D등급

아파트 · 164.8㎡

수원지방법원 2025타경57350 · 물건 1

경기도 수원시 영통동

최저입찰가

9억 5,800만원

실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 6일 결과 확인 중

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	9억 6,600만원 (6)	6억 1,000만원 (2)
2026-09	9억 7,500만원 (3)	5억 7,750만원 (3)
2026-08	-	6억 3,000만원 (5)
2026-07	8억 7,000만원 (2)	6억 500만원 (6)
2026-06	8억 2,750만원 (2)	6억 1,550만원 (1)
2026-05	8억 2,500만원 (3)	5억 1,750만원 (4)
2026-04	8억 2,250만원 (6)	6억원 (6)
2026-03	7억 7,500만원 (5)	6억 4,000만원 (3)
2026-02	8억원 (5)	5억 3,000만원 (4)
2026-01	7억 8,000만원 (3)	4억 9,625만원 (6)
2025-12	-	5억 2,500만원 (7)
2025-11	7억 8,750만원 (2)	5억 5,500만원 (5)
2025-10	7억 4,650만원 (4)	5억원 (5)
2025-09	8억 6,700만원 (3)	5억 5,000만원 (1)
2025-08	8억 1,300만원 (1)	4억 5,875만원 (2)
2025-07	7억 500만원 (1)	4억 4,000만원 (5)
2025-06	7억 8,000만원 (7)	4억 4,575만원 (4)
2025-05	7억 5,500만원 (4)	4억 2,000만원 (5)
2025-04	7억 7,900만원 (1)	4억 6,000만원 (3)
2025-03	7억 9,400만원 (2)	5억 1,000만원 (4)
2025-02	7억 6,250만원 (2)	5억원 (5)
2025-01	-	4억 8,000만원 (6)
2024-12	-	5억 2,950만원 (6)
2024-11	-	5억 5,000만원 (8)
2024-10	-	4억 8,600만원 (6)
2024-09	7억 6,000만원 (1)	5억 2,000만원 (7)
2024-08	7억 8,750만원 (2)	-
2024-07	7억 2,875만원 (2)	5억 5,000만원 (4)
2024-06	7억 4,500만원 (7)	5억 4,000만원 (5)
2024-05	7억원 (5)	5억 2,000만원 (1)
2024-04	-	4억 9,000만원 (9)
2024-03	7억 500만원 (5)	4억 8,000만원 (2)
2024-02	6억 9,500만원 (2)	4억 9,500만원 (4)
2024-01	-	4억 6,000만원 (1)
2023-12	-	4억 5,000만원 (11)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 봉영로 1526

지도에서 보기

영통역 (수인분당선) · 도보 약 7분 · 370m

망포역 (수인분당선) · 도보 약 23분 · 1.2km

(살구마을)동아서광성지진덕은 경기도 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트 단지로, 1998년 사용승인, 1,248세대, 18개 동, 시공 동아건설,서광건설산업,성지건설,진덕산업이다. 최근 1년 전용 101㎡ 매매 중앙값은 8억 2,500만원(37건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1998-01-26
세대수	1,248세대
동수	18개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	동아건설,서광건설산업,성지건설,진덕산업
시행사	동아건설,서광건설산업,성지건설,진덕산업
관리 방식	위탁관리
주차	2,154대 (세대당 1.73대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	1,088세대
전용 135㎡ 초과	160세대