영통벽적골주공9 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 영통벽적골주공9 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.1억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 평형별(무주택자): 전용 49㎡ 약 2.8억, 전용 59㎡ 약 3.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

영통벽적골주공9

수원시 영통구 영통동 · 1999년 · 1,265세대 · 영통역 도보 약 12분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 영통벽적골주공9 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6억 (145건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,000만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

21평전용 49㎡
4억 5,200만원매매 28건
매매 범위
3억 9,200만원 ~ 6억 4,000만원
최근 거래
6억 4,000만원2026-10-27 · 5층
전세
2억 9,500만원16건 · 전세가율 65.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 93만원14건
공시가격
2억 4,800만원398호
23평전용 59㎡
6억원매매 145건
매매 범위
4억 1,000만원 ~ 8억 1,000만원
최근 거래
7억 9,000만원2026-11-02 · 17층
전세
3억 1,500만원100건 · 전세가율 52.5%
월세
보증금 5,000만원 / 월 120만원44건
공시가격
3억 1,100만원2132호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
21평전용 49㎡	4억 5,200만원28건	3억 9,200만원 ~ 6억 4,000만원	6억 4,000만원2026-10-27 · 5층	2억 9,500만원전세 16 · 월세 14	65.3%	보증금 3,000만원월 93만원	2억 4,800만원398호
23평전용 59㎡	6억원145건	4억 1,000만원 ~ 8억 1,000만원	7억 9,000만원2026-11-02 · 17층	3억 1,500만원전세 100 · 월세 44	52.5%	보증금 5,000만원월 120만원	3억 1,100만원2132호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 4,000만원 ~ 6억 6,000만원

가운데 6억원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억원 (145건, 4억 1,000만원~8억 1,000만원)
최근 거래 7억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0259.39㎡ · 17층	59.39㎡	17	7억 9,000만원
2026-11-0259.39㎡ · 20층	59.39㎡	20	8억 1,000만원
2026-10-3159.39㎡ · 2층	59.39㎡	2	7억 3,000만원
2026-10-3059.34㎡ · 10층	59.34㎡	10	7억 500만원
2026-10-2959.39㎡ · 6층	59.39㎡	6	8억 700만원
2026-10-2959.39㎡ · 15층	59.39㎡	15	7억 5,500만원
2026-10-2859.39㎡ · 16층	59.39㎡	16	7억 8,000만원
2026-10-2749.26㎡ · 5층	49.26㎡	5	6억 4,000만원
2026-10-2659.39㎡ · 13층	59.39㎡	13	7억 3,500만원
2026-10-2559.39㎡ · 3층	59.39㎡	3	6억 9,500만원
2026-10-2359.39㎡ · 2층	59.39㎡	2	7억원
2026-10-2259.39㎡ · 11층	59.39㎡	11	6억 7,000만원
2026-10-2159.39㎡ · 3층	59.39㎡	3	7억 500만원
2026-10-2159.39㎡ · 5층	59.39㎡	5	7억 3,000만원
2026-10-1759.39㎡ · 6층	59.39㎡	6	7억 6,000만원
2026-10-1659.39㎡ · 7층	59.39㎡	7	7억 1,000만원
2026-10-1459.39㎡ · 15층	59.39㎡	15	7억원
2026-10-1459.34㎡ · 4층	59.34㎡	4	6억 3,000만원
2026-10-1349.57㎡ · 8층	49.57㎡	8	6억 2,500만원
2026-10-1359.39㎡ · 6층	59.39㎡	6	7억 3,000만원
2026-10-0959.39㎡ · 20층	59.39㎡	20	6억 9,000만원
2026-10-0659.39㎡ · 4층	59.39㎡	4	7억원
2026-10-0359.39㎡ · 18층	59.39㎡	18	7억 4,000만원
2026-10-0359.39㎡ · 11층	59.39㎡	11	7억 2,000만원
2026-10-0249.63㎡ · 9층	49.63㎡	9	6억원
2026-09-2959.39㎡ · 11층	59.39㎡	11	7억 2,000만원
2026-09-2349.26㎡ · 15층	49.26㎡	15	6억원
2026-09-2259.39㎡ · 17층	59.39㎡	17	7억 4,000만원
2026-09-1959.39㎡ · 5층	59.39㎡	5	7억 2,000만원
2026-09-1759.34㎡ · 7층	59.34㎡	7	6억 9,900만원
2026-09-1659.39㎡ · 12층	59.39㎡	12	7억 4,500만원
2026-09-0859.39㎡ · 2층	59.39㎡	2	6억 5,000만원
2026-09-0759.39㎡ · 907 · 3층	59.39㎡ · 907	3	6억 6,000만원
2026-09-0759.39㎡ · 907 · 7층	59.39㎡ · 907	7	7억원
2026-09-0159.39㎡ · 12층	59.39㎡	12	7억 1,000만원
2026-08-3059.39㎡ · 901 · 10층	59.39㎡ · 901	10	6억 6,000만원
2026-08-2259.39㎡ · 7층	59.39㎡	7	7억 1,800만원
2026-08-1459.39㎡ · 13층	59.39㎡	13	7억 3,000만원
2026-08-1059.39㎡ · 15층	59.39㎡	15	6억 9,000만원
2026-08-0759.39㎡ · 13층	59.39㎡	13	6억 8,500만원
2026-07-3049.26㎡ · 10층	49.26㎡	10	5억 4,000만원
2026-07-3059.39㎡ · 17층	59.39㎡	17	7억 1,500만원
2026-07-2959.39㎡ · 13층	59.39㎡	13	7억 1,000만원
2026-07-2959.39㎡ · 7층	59.39㎡	7	7억 500만원
2026-07-2859.39㎡ · 5층	59.39㎡	5	7억 1,000만원
2026-07-2249.63㎡ · 10층	49.63㎡	10	5억 4,000만원
2026-07-2059.39㎡ · 902 · 8층	59.39㎡ · 902	8	6억 9,700만원
2026-07-1859.39㎡ · 902 · 1층	59.39㎡ · 902	1	5억 6,000만원
2026-07-1759.39㎡ · 915 · 3층	59.39㎡ · 915	3	6억 4,000만원
2026-07-1659.39㎡ · 11층	59.39㎡	11	6억 5,000만원
2026-07-1659.39㎡ · 6층	59.39㎡	6	6억 6,000만원
2026-07-1459.39㎡ · 901 · 17층	59.39㎡ · 901	17	6억 7,000만원
2026-07-0959.39㎡ · 914 · 18층	59.39㎡ · 914	18	6억 4,000만원
2026-07-0659.39㎡ · 909 · 18층	59.39㎡ · 909	18	6억 9,500만원
2026-06-2959.39㎡ · 901 · 15층	59.39㎡ · 901	15	6억 7,950만원
2026-06-2959.39㎡ · 9층	59.39㎡	9	6억 3,200만원
2026-06-2059.39㎡ · 910 · 1층	59.39㎡ · 910	1	5억 700만원
2026-06-2059.39㎡ · 906 · 6층	59.39㎡ · 906	6	6억 3,000만원
2026-06-1749.26㎡ · 903 · 4층	49.26㎡ · 903	4	5억 2,000만원
2026-06-1159.39㎡ · 908 · 5층	59.39㎡ · 908	5	6억 4,400만원
2026-06-1159.39㎡ · 909 · 11층	59.39㎡ · 909	11	6억 1,800만원
2026-06-0359.39㎡ · 902 · 3층	59.39㎡ · 902	3	6억 300만원
2026-06-0159.39㎡ · 904 · 19층	59.39㎡ · 904	19	6억 3,500만원
2026-05-2159.39㎡ · 905 · 13층	59.39㎡ · 905	13	6억 4,500만원
2026-05-2059.39㎡ · 915 · 1층	59.39㎡ · 915	1	4억 6,500만원
2026-05-2049.63㎡ · 907 · 3층	49.63㎡ · 907	3	4억 3,500만원
2026-05-2059.39㎡ · 910 · 12층	59.39㎡ · 910	12	6억 3,000만원
2026-05-1659.39㎡ · 11층	59.39㎡	11	5억 6,800만원
2026-05-1659.39㎡ · 18층	59.39㎡	18	6억원
2026-05-1449.26㎡ · 903 · 15층	49.26㎡ · 903	15	5억원
2026-05-0759.39㎡ · 912 · 9층	59.39㎡ · 912	9	6억 1,700만원
2026-05-0759.39㎡ · 915 · 17층	59.39㎡ · 915	17	6억원
2026-05-0759.39㎡ · 905 · 5층	59.39㎡ · 905	5	5억 7,500만원
2026-05-0749.26㎡ · 903 · 10층	49.26㎡ · 903	10	4억 1,500만원
2026-05-0759.39㎡ · 913 · 7층	59.39㎡ · 913	7	5억 4,000만원
2026-05-0749.63㎡ · 911 · 3층	49.63㎡ · 911	3	4억 2,000만원
2026-05-0649.26㎡ · 7층	49.26㎡	7	4억 7,000만원
2026-05-0649.26㎡ · 903 · 2층	49.26㎡ · 903	2	3억 9,200만원
2026-05-0559.39㎡ · 20층	59.39㎡	20	5억 8,000만원
2026-05-0559.39㎡ · 911 · 6층	59.39㎡ · 911	6	6억 1,700만원
2026-05-0159.39㎡ · 2층	59.39㎡	2	5억 1,500만원
2026-05-0159.39㎡ · 20층	59.39㎡	20	5억 9,000만원
2026-04-3059.39㎡ · 2층	59.39㎡	2	5억 1,000만원
2026-04-2959.39㎡ · 19층	59.39㎡	19	6억 2,000만원
2026-04-2759.39㎡ · 911 · 15층	59.39㎡ · 911	15	5억 6,000만원
2026-04-2759.39㎡ · 909 · 15층	59.39㎡ · 909	15	5억 5,000만원
2026-04-2449.26㎡ · 903 · 16층	49.26㎡ · 903	16	4억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2459.39㎡ · 915 · 1층	59.39㎡ · 915	1	4억 5,000만원
2026-04-2359.39㎡ · 908 · 1층	59.39㎡ · 908	1	4억 5,900만원
2026-04-2249.26㎡ · 903 · 11층	49.26㎡ · 903	11	4억 6,000만원
2026-04-2259.39㎡ · 913 · 5층	59.39㎡ · 913	5	5억 8,500만원
2026-04-2259.39㎡ · 902 · 18층	59.39㎡ · 902	18	4억 8,000만원
2026-04-2149.26㎡ · 10층	49.26㎡	10	4억 6,000만원
2026-04-1659.39㎡ · 909 · 6층	59.39㎡ · 909	6	6억 800만원
2026-04-1649.63㎡ · 913 · 10층	49.63㎡ · 913	10	4억 7,000만원
2026-04-1559.39㎡ · 906 · 13층	59.39㎡ · 906	13	6억 2,000만원
2026-04-1359.39㎡ · 904 · 1층	59.39㎡ · 904	1	4억 5,500만원
2026-04-1359.39㎡ · 912 · 2층	59.39㎡ · 912	2	5억 3,300만원
2026-04-1359.39㎡ · 915 · 4층	59.39㎡ · 915	4	5억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1059.39㎡ · 912 · 18층	59.39㎡ · 912	18	5억 9,700만원
2026-04-1059.39㎡ · 908 · 10층	59.39㎡ · 908	10	6억원
2026-04-0859.39㎡ · 902 · 7층	59.39㎡ · 902	7	6억원
2026-04-0759.39㎡ · 915 · 11층	59.39㎡ · 915	11	5억 7,000만원
2026-04-0659.39㎡ · 904 · 12층	59.39㎡ · 904	12	5억 5,000만원
2026-04-0659.39㎡ · 910 · 11층	59.39㎡ · 910	11	5억 9,000만원
2026-04-0659.39㎡ · 909 · 18층	59.39㎡ · 909	18	6억 3,500만원
2026-04-0449.26㎡ · 903 · 8층	49.26㎡ · 903	8	4억 8,100만원
2026-04-0459.39㎡ · 909 · 17층	59.39㎡ · 909	17	5억 8,000만원
2026-04-0459.39㎡ · 906 · 11층	59.39㎡ · 906	11	5억 9,000만원
2026-04-0359.39㎡ · 908 · 8층	59.39㎡ · 908	8	6억 3,000만원
2026-04-0259.39㎡ · 912 · 3층	59.39㎡ · 912	3	5억 7,400만원
2026-04-0259.39㎡ · 914 · 16층	59.39㎡ · 914	16	5억 4,700만원
2026-03-3059.39㎡ · 902 · 11층	59.39㎡ · 902	11	6억 500만원
2026-03-3059.39㎡ · 902 · 16층	59.39㎡ · 902	16	6억 2,000만원
2026-03-2759.39㎡ · 914 · 18층	59.39㎡ · 914	18	5억 8,500만원
2026-03-2659.39㎡ · 912 · 18층	59.39㎡ · 912	18	6억 3,000만원
2026-03-2059.39㎡ · 914 · 17층	59.39㎡ · 914	17	5억 9,500만원
2026-03-2059.39㎡ · 915 · 7층	59.39㎡ · 915	7	6억원
2026-03-1659.39㎡ · 915 · 19층	59.39㎡ · 915	19	6억 2,000만원
2026-03-1259.39㎡ · 907 · 8층	59.39㎡ · 907	8	5억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0459.39㎡ · 7층 · 갱신	59.39㎡	7층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-10-3159.39㎡ · 14층 · 신규	59.39㎡	14층	2억 1,000만원	9만원	신규
2026-10-3059.39㎡ · 10층 · 갱신	59.39㎡	10층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-1159.00㎡ · 6층	59.00㎡	6층	3억 1,500만원	전세	-
2026-10-0959.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	3억원	80만원	신규
2026-10-0349.26㎡ · 2층 · 갱신	49.26㎡	2층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-0259.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-09-3059.39㎡ · 18층 · 갱신	59.39㎡	18층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-2359.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	3억원	60만원	신규
2026-09-2259.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	3억 1,500만원	전세	신규
2026-09-2159.39㎡ · 1층 · 신규	59.39㎡	1층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-2159.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	4억원	전세	신규
2026-09-1659.39㎡ · 2층 · 신규	59.39㎡	2층	3억 1,500만원	전세	신규
2026-09-1559.39㎡ · 20층 · 갱신	59.39㎡	20층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1159.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1159.39㎡ · 1층 · 신규	59.39㎡	1층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0859.39㎡ · 15층 · 갱신	59.39㎡	15층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-09-0549.57㎡ · 7층 · 신규	49.57㎡	7층	2,000만원	120만원	신규
2026-09-0559.39㎡ · 16층 · 갱신	59.39㎡	16층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-08-2949.57㎡ · 16층 · 신규	49.57㎡	16층	2억 8,000만원	20만원	신규
2026-08-2959.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2759.39㎡ · 2층 · 신규	59.39㎡	2층	5,000만원	130만원	신규
2026-08-2459.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2159.39㎡ · 20층 · 신규	59.39㎡	20층	3억원	60만원	신규
2026-08-2059.39㎡ · 9층 · 신규	59.39㎡	9층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-08-1959.39㎡ · 14층 · 신규	59.39㎡	14층	5,000만원	170만원	신규
2026-08-1859.39㎡ · 20층 · 신규	59.39㎡	20층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-08-1659.39㎡ · 18층 · 갱신	59.39㎡	18층	3,000만원	115만원	갱신
2026-08-1259.39㎡ · 16층 · 신규	59.39㎡	16층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-1059.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	5,000만원	170만원	신규
2026-08-0359.39㎡ · 17층 · 신규	59.39㎡	17층	4억 2,500만원	전세	신규
2026-07-2459.39㎡ · 2층 · 신규	59.39㎡	2층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2349.26㎡ · 14층 · 신규	49.26㎡	14층	3,000만원	115만원	신규
2026-07-2159.39㎡ · 4층 · 갱신	59.39㎡	4층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-07-2159.39㎡ · 5층 · 신규	59.39㎡	5층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2159.39㎡ · 5층 · 신규	59.39㎡	5층	3,000만원	160만원	신규
2026-07-1859.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1859.39㎡ · 1층 · 신규	59.39㎡	1층	5,000만원	130만원	신규
2026-07-1859.39㎡ · 5층 · 신규	59.39㎡	5층	4억원	전세	신규
2026-07-1849.26㎡ · 18층 · 갱신	49.26㎡	18층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-1849.26㎡ · 6층 · 신규	49.26㎡	6층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1159.39㎡ · 7층 · 신규	59.39㎡	7층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1049.26㎡ · 20층 · 신규	49.26㎡	20층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0959.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	5,000만원	130만원	신규
2026-07-0959.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-0649.26㎡ · 2층 · 신규	49.26㎡	2층	3억원	전세	신규
2026-07-0349.26㎡ · 11층 · 신규	49.26㎡	11층	3,000만원	105만원	신규
2026-07-0349.26㎡ · 6층 · 신규	49.26㎡	6층	3,000만원	110만원	신규
2026-07-0259.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	1억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0159.34㎡ · 9층 · 신규	59.34㎡	9층	3억원	전세	신규
2026-06-2459.39㎡ · 11층 · 신규	59.39㎡	11층	2억 5,000만원	50만원	신규
2026-06-1959.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1149.63㎡ · 9층 · 갱신	49.63㎡	9층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-0959.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-06-0959.39㎡ · 18층 · 신규	59.39㎡	18층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-06-0659.39㎡ · 14층 · 갱신	59.39㎡	14층	3억 1,395만원	전세	갱신
2026-06-0559.39㎡ · 15층 · 신규	59.39㎡	15층	5,000만원	145만원	신규
2026-06-0459.39㎡ · 12층 · 갱신	59.39㎡	12층	1억 8,000만원	55만원	갱신
2026-06-0359.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	5,000만원	150만원	신규
2026-06-0359.39㎡ · 3층 · 신규	59.39㎡	3층	5,000만원	140만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 영통동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	8억원 (2)	3억 2,500만원 (1)
2026-10	7억 1,500만원 (20)	3억 1,000만원 (3)
2026-09	7억 1,000만원 (9)	3억 2,550만원 (10)
2026-08	6억 9,000만원 (5)	4억 1,500만원 (6)
2026-07	6억 8,250만원 (12)	3억 6,000만원 (9)
2026-06	6억 3,100만원 (8)	3억 3,600만원 (5)
2026-05	5억 9,000만원 (13)	3억 3,600만원 (8)
2026-04	5억 7,700만원 (24)	3억 1,500만원 (9)
2026-03	5억 9,800만원 (14)	3억 5,000만원 (5)
2026-02	5억 6,800만원 (17)	2억 9,500만원 (14)
2026-01	5억 5,700만원 (9)	3억 1,000만원 (17)
2025-12	5억 1,500만원 (7)	2억 9,700만원 (8)
2025-11	5억 3,500만원 (5)	2억 9,700만원 (10)
2025-10	5억 2,000만원 (18)	3억 1,000만원 (7)
2025-09	4억 9,900만원 (14)	2억 9,000만원 (11)
2025-08	4억 7,100만원 (6)	2억 5,450만원 (10)
2025-07	4억 8,750만원 (4)	3억원 (21)
2025-06	4억 8,500만원 (14)	2억 7,000만원 (15)
2025-05	4억 8,800만원 (11)	2억 7,200만원 (17)
2025-04	4억 7,500만원 (8)	2억 8,000만원 (13)
2025-03	4억 9,500만원 (11)	2억 5,200만원 (19)
2025-02	4억 8,500만원 (7)	2억 8,000만원 (33)
2025-01	4억 7,000만원 (7)	3억원 (11)
2024-12	4억 5,300만원 (4)	2억 9,000만원 (14)
2024-11	4억 5,400만원 (5)	3억원 (16)
2024-10	4억 8,100만원 (8)	3억원 (11)
2024-09	4억 8,000만원 (5)	3억원 (15)
2024-08	4억 7,600만원 (2)	2억 8,200만원 (8)
2024-07	4억 7,000만원 (6)	3억 400만원 (16)
2024-06	4억 5,800만원 (6)	3억원 (9)
2024-05	4억 5,150만원 (8)	3억 500만원 (18)
2024-04	4억 6,200만원 (4)	3억원 (17)
2024-03	4억 5,000만원 (9)	3억원 (9)
2024-02	4억 3,100만원 (7)	3억원 (19)
2024-01	4억 1,225만원 (4)	2억 6,250만원 (22)
2023-12	4억 4,850만원 (2)	2억 8,000만원 (13)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27

지도에서 보기

영통역 (수인분당선) · 도보 약 12분 · 640m

망포역 (수인분당선) · 도보 약 16분 · 810m

영통벽적골주공9는 경기도 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트 단지로, 1999년 사용승인, 1,265세대, 15개 동, 시공 (주)한양,(주)중앙건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억원(145건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1999-11-10
세대수	1,265세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)한양,(주)중앙건설
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,275대 (세대당 1.01대)
승강기	30대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,265세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-