아파트서울·경기·인천 전문
매탄현대힐스테이트
수원시 영통구 매탄동 · 2006년 · 2,328세대 · 수원시청역 도보 약 25분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 매탄현대힐스테이트 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 4억이 필요해요(대출 최대 2.6억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.5억 (42건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 4억
- 대출
- 최대 2.6억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 139만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 3.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4억
- 대출
- 최대 2.6억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 139만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 5,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.4%(약 900만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,400만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
5억 8,250만원매매 34건
- 매매 범위
- 4억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원
- 최근 거래
- 7억 2,000만원2026-11-03 · 21층
- 전세
- 3억 3,600만원23건 · 전세가율 57.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 100만원21건
- 공시가격
- 3억 3,500만원935호
30평전용 75㎡
6억 1,500만원매매 25건
- 매매 범위
- 5억 5,500만원 ~ 7억 4,000만원
- 최근 거래
- 7억 4,000만원2026-10-21 · 7층
- 전세
- 3억 7,000만원27건 · 전세가율 60.2%
- 월세
- 보증금 2억 2,000만원 / 월 75만원14건
- 공시가격
- 3억 7,400만원1000호
33평전용 84㎡
6억 4,500만원매매 42건
- 매매 범위
- 5억 8,800만원 ~ 7억 6,300만원
- 최근 거래
- 7억 500만원2026-10-23 · 16층
- 전세
- 4억 4,550만원32건 · 전세가율 69.1%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원23건
- 공시가격
- 3억 9,900만원2001호
48평전용 127㎡
7억 3,800만원매매 5건
- 매매 범위
- 6억 9,500만원 ~ 8억원
- 최근 거래
- 7억 9,500만원2026-09-09 · 13층
- 전세
- 4억 7,375만원18건 · 전세가율 64.2%
- 월세
- 보증금 3억 7,575만원 / 월 60만원2건
- 공시가격
- 4억 8,100만원720호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 5억 8,250만원34건 | 4억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 7억 2,000만원2026-11-03 · 21층 | 3억 3,600만원전세 23 · 월세 21 | 57.7% | 보증금 5,000만원월 100만원 | 3억 3,500만원935호 |
| 30평전용 75㎡ | 6억 1,500만원25건 | 5억 5,500만원 ~ 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원2026-10-21 · 7층 | 3억 7,000만원전세 27 · 월세 14 | 60.2% | 보증금 2억 2,000만원월 75만원 | 3억 7,400만원1000호 |
| 33평전용 84㎡ | 6억 4,500만원42건 | 5억 8,800만원 ~ 7억 6,300만원 | 7억 500만원2026-10-23 · 16층 | 4억 4,550만원전세 32 · 월세 23 | 69.1% | 보증금 5,000만원월 150만원 | 3억 9,900만원2001호 |
| 48평전용 127㎡ | 7억 3,800만원5건 | 6억 9,500만원 ~ 8억원 | 7억 9,500만원2026-09-09 · 13층 | 4억 7,375만원전세 18 · 월세 2 | 64.2% | 보증금 3억 7,575만원월 60만원 | 4억 8,100만원720호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 100만원 ~ 6억 8,900만원
가운데 6억 4,500만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 4,500만원 (42건, 5억 8,800만원~7억 6,300만원)
- 최근 거래 7억 500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0359.65㎡ · 21층 | 59.65㎡ | 21 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-10-2384.97㎡ · 16층 | 84.97㎡ | 16 | 7억 500만원 | |
| 2026-10-2175.81㎡ · 7층 | 75.81㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-10-1775.81㎡ · 10층 | 75.81㎡ | 10 | 7억원 | |
| 2026-10-1575.81㎡ · 12층 | 75.81㎡ | 12 | 7억 700만원 | |
| 2026-10-1284.97㎡ · 20층 | 84.97㎡ | 20 | 7억 1,700만원 | |
| 2026-10-0884.97㎡ · 17층 | 84.97㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-10-0875.81㎡ · 18층 | 75.81㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-10-0684.97㎡ · 13층 | 84.97㎡ | 13 | 7억 6,300만원 | |
| 2026-10-0384.97㎡ · 19층 | 84.97㎡ | 19 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-10-0359.65㎡ · 10층 | 59.65㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-09-2375.81㎡ · 19층 | 75.81㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-09-2275.81㎡ · 20층 | 75.81㎡ | 20 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-09-1959.65㎡ · 12층 | 59.65㎡ | 12 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-09-1959.65㎡ · 6층 | 59.65㎡ | 6 | 6억 4,700만원 | |
| 2026-09-1559.65㎡ · 2층 | 59.65㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-09-1484.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 6억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-1484.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-09-1484.97㎡ · 128 · 5층 | 84.97㎡ · 128 | 5 | 6억 9,600만원 | |
| 2026-09-1184.97㎡ · 14층 | 84.97㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-09-09127.91㎡ · 13층 | 127.91㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | |
| 2026-09-0475.81㎡ · 18층 | 75.81㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-09-0484.97㎡ · 24층 | 84.97㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-08-2484.97㎡ · 3층 | 84.97㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-08-1359.65㎡ · 14층 | 59.65㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-07-31127.91㎡ · 114 · 1층 | 127.91㎡ · 114 | 1 | 7억 3,800만원 | |
| 2026-07-3184.97㎡ · 19층 | 84.97㎡ | 19 | 6억 8,400만원 | |
| 2026-07-2459.65㎡ · 107 · 18층 | 59.65㎡ · 107 | 18 | 6억원 | |
| 2026-07-17127.91㎡ · 105 · 6층 | 127.91㎡ · 105 | 6 | 8억원 | |
| 2026-07-1775.81㎡ · 10층 | 75.81㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-1084.97㎡ · 11층 | 84.97㎡ | 11 | 6억 9,800만원 | |
| 2026-07-0984.97㎡ · 3층 | 84.97㎡ | 3 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-07-0159.65㎡ · 1층 | 59.65㎡ | 1 | 5억 7,900만원 | |
| 2026-06-1684.97㎡ · 108 · 21층 | 84.97㎡ · 108 | 21 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-06-0684.97㎡ · 110 · 10층 | 84.97㎡ · 110 | 10 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-0475.81㎡ · 7층 | 75.81㎡ | 7 | 6억 2,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0475.81㎡ · 118 · 7층 | 75.81㎡ · 118 | 7 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-05-3059.65㎡ · 132 · 4층 | 59.65㎡ · 132 | 4 | 5억 8,200만원 | |
| 2026-05-3084.97㎡ · 16층 | 84.97㎡ | 16 | 6억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-3084.97㎡ · 131 · 16층 | 84.97㎡ · 131 | 16 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-05-2384.97㎡ · 112 · 16층 | 84.97㎡ · 112 | 16 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-05-2275.81㎡ · 113 · 13층 | 75.81㎡ · 113 | 13 | 6억 2,600만원 | |
| 2026-05-2184.97㎡ · 17층 | 84.97㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-2159.65㎡ · 103 · 7층 | 59.65㎡ · 103 | 7 | 5억 7,300만원 | |
| 2026-05-1384.97㎡ · 124 · 9층 | 84.97㎡ · 124 | 9 | 6억 5,200만원 | |
| 2026-05-0884.97㎡ · 120 · 18층 | 84.97㎡ · 120 | 18 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-05-0884.97㎡ · 120 · 10층 | 84.97㎡ · 120 | 10 | 6억 6,700만원 | |
| 2026-05-0659.65㎡ · 4층 | 59.65㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-05-0684.97㎡ · 128 · 21층 | 84.97㎡ · 128 | 21 | 6억 3,200만원 | |
| 2026-05-0559.65㎡ · 102 · 5층 | 59.65㎡ · 102 | 5 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-05-0559.65㎡ · 3층 | 59.65㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-05-0159.65㎡ · 7층 | 59.65㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | |
| 2026-04-2484.97㎡ · 119 · 18층 | 84.97㎡ · 119 | 18 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-04-2459.65㎡ · 106 · 13층 | 59.65㎡ · 106 | 13 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-04-2159.65㎡ · 106 · 20층 | 59.65㎡ · 106 | 20 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-04-2059.65㎡ · 133 · 6층 | 59.65㎡ · 133 | 6 | 6억원 | |
| 2026-04-1884.97㎡ · 110 · 22층 | 84.97㎡ · 110 | 22 | 6억 3,700만원 | |
| 2026-04-1859.65㎡ · 104 · 11층 | 59.65㎡ · 104 | 11 | 6억 700만원 | |
| 2026-04-1875.81㎡ · 116 · 3층 | 75.81㎡ · 116 | 3 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-04-1075.81㎡ · 125 · 1층 | 75.81㎡ · 125 | 1 | 5억 8,800만원 | |
| 2026-04-1075.81㎡ · 125 · 13층 | 75.81㎡ · 125 | 13 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-04-0484.97㎡ · 130 · 4층 | 84.97㎡ · 130 | 4 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-04-0484.97㎡ · 111 · 14층 | 84.97㎡ · 111 | 14 | 6억원 | |
| 2026-04-0275.81㎡ · 109 · 3층 | 75.81㎡ · 109 | 3 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-03-3184.97㎡ · 117 · 15층 | 84.97㎡ · 117 | 15 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-03-3184.97㎡ · 119 · 2층 | 84.97㎡ · 119 | 2 | 6억 1,700만원 | |
| 2026-03-3084.97㎡ · 122 · 6층 | 84.97㎡ · 122 | 6 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-03-3059.65㎡ · 102 · 11층 | 59.65㎡ · 102 | 11 | 5억 8,200만원 | |
| 2026-03-24127.91㎡ · 123 · 6층 | 127.91㎡ · 123 | 6 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-03-2475.81㎡ · 127 · 6층 | 75.81㎡ · 127 | 6 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-03-2384.97㎡ · 124 · 1층 | 84.97㎡ · 124 | 1 | 5억 8,800만원 | |
| 2026-03-2059.65㎡ · 107 · 1층 | 59.65㎡ · 107 | 1 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-03-1884.97㎡ · 131 · 17층 | 84.97㎡ · 131 | 17 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-03-1759.65㎡ · 102 · 18층 | 59.65㎡ · 102 | 18 | 5억 9,700만원 | |
| 2026-03-1675.81㎡ · 116 · 19층 | 75.81㎡ · 116 | 19 | 6억원 | |
| 2026-03-1684.97㎡ · 119 · 8층 | 84.97㎡ · 119 | 8 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-03-1175.81㎡ · 113 · 2층 | 75.81㎡ · 113 | 2 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-03-1175.81㎡ · 118 · 11층 | 75.81㎡ · 118 | 11 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-03-0959.65㎡ · 133 · 12층 | 59.65㎡ · 133 | 12 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-03-0959.65㎡ · 133 · 16층 | 59.65㎡ · 133 | 16 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-02-2684.97㎡ · 108 · 2층 | 84.97㎡ · 108 | 2 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-02-2675.81㎡ · 113 · 2층 | 75.81㎡ · 113 | 2 | 5억 9,600만원 | |
| 2026-02-2359.65㎡ · 102 · 12층 | 59.65㎡ · 102 | 12 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-02-2359.65㎡ · 107 · 4층 | 59.65㎡ · 107 | 4 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-02-2075.81㎡ · 113 · 13층 | 75.81㎡ · 113 | 13 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-02-2084.97㎡ · 126 · 7층 | 84.97㎡ · 126 | 7 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-02-1975.81㎡ · 116 · 1층 | 75.81㎡ · 116 | 1 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-02-1359.65㎡ · 102 · 17층 | 59.65㎡ · 102 | 17 | 5억 7,800만원 | |
| 2026-02-1084.97㎡ · 119 · 19층 | 84.97㎡ · 119 | 19 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-02-0659.65㎡ · 104 · 5층 | 59.65㎡ · 104 | 5 | 5억 8,300만원 | |
| 2026-02-0484.97㎡ · 119 · 4층 | 84.97㎡ · 119 | 4 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-01-2859.65㎡ · 101 · 15층 | 59.65㎡ · 101 | 15 | 5억 8,300만원 | |
| 2026-01-2684.97㎡ · 131 · 19층 | 84.97㎡ · 131 | 19 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-01-2259.65㎡ · 129 · 2층 | 59.65㎡ · 129 | 2 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-01-1575.81㎡ · 127 · 22층 | 75.81㎡ · 127 | 22 | 6억원 | |
| 2026-01-1484.97㎡ · 130 · 12층 | 84.97㎡ · 130 | 12 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-0759.65㎡ · 107 · 14층 | 59.65㎡ · 107 | 14 | 5억 3,500만원 | |
| 2026-01-0375.81㎡ · 116 · 18층 | 75.81㎡ · 116 | 18 | 6억원 | |
| 2025-12-2675.81㎡ · 125 · 11층 | 75.81㎡ · 125 | 11 | 6억 1,500만원 | |
| 2025-12-2459.65㎡ · 103 · 7층 | 59.65㎡ · 103 | 7 | 5억 7,400만원 | |
| 2025-12-1984.97㎡ · 119 · 25층 | 84.97㎡ · 119 | 25 | 6억 5,000만원 | |
| 2025-12-0884.97㎡ · 111 · 10층 | 84.97㎡ · 111 | 10 | 6억 1,500만원 | |
| 2025-12-0659.65㎡ · 132 · 3층 | 59.65㎡ · 132 | 3 | 4억 9,500만원 | |
| 2025-12-0484.97㎡ · 112 · 16층 | 84.97㎡ · 112 | 16 | 6억 4,400만원 | |
| 2025-12-0459.65㎡ · 106 · 21층 | 59.65㎡ · 106 | 21 | 5억 5,000만원 | |
| 2025-11-24127.91㎡ · 114 · 4층 | 127.91㎡ · 114 | 4 | 7억 1,500만원 | |
| 2025-11-2484.97㎡ · 128 · 2층 | 84.97㎡ · 128 | 2 | 5억 9,700만원 | |
| 2025-11-1875.81㎡ · 116 · 3층 | 75.81㎡ · 116 | 3 | 5억 9,000만원 | |
| 2025-11-1559.65㎡ · 129 · 18층 | 59.65㎡ · 129 | 18 | 5억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3159.65㎡ · 3층 · 신규 | 59.65㎡ | 3층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-2984.97㎡ · 15층 · 갱신 | 84.97㎡ | 15층 | 5,000만원 | 152만원 | 갱신 |
| 2026-10-2975.81㎡ · 13층 · 갱신 | 75.81㎡ | 13층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1459.65㎡ · 5층 · 신규 | 59.65㎡ | 5층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-12127.91㎡ · 17층 · 갱신 | 127.91㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1084.97㎡ · 18층 · 갱신 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0984.97㎡ · 19층 · 갱신 | 84.97㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0684.97㎡ · 19층 · 갱신 | 84.97㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 9만원 | 갱신 |
| 2026-10-06127.91㎡ · 7층 · 갱신 | 127.91㎡ | 7층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0575.81㎡ · 5층 · 갱신 | 75.81㎡ | 5층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0384.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0384.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0284.97㎡ · 7층 · 갱신 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1975.81㎡ · 2층 · 신규 | 75.81㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1784.97㎡ · 18층 · 신규 | 84.97㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0359.65㎡ · 3층 · 갱신 | 59.65㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0259.65㎡ · 2층 · 갱신 | 59.65㎡ | 2층 | 3억 6,225만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0159.65㎡ · 2층 · 신규 | 59.65㎡ | 2층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0184.97㎡ · 3층 · 신규 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2959.65㎡ · 4층 | 59.65㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | 전세 | - |
| 2026-08-2875.81㎡ · 16층 · 신규 | 75.81㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2659.65㎡ · 4층 · 신규 | 59.65㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-2575.81㎡ · 22층 · 신규 | 75.81㎡ | 22층 | 3억 9,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-1884.97㎡ · 19층 · 갱신 | 84.97㎡ | 19층 | 5,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-08-1375.81㎡ · 9층 · 신규 | 75.81㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1284.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-07127.91㎡ · 2층 · 갱신 | 127.91㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3175.81㎡ · 3층 · 신규 | 75.81㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-3175.81㎡ · 3층 | 75.81㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 50만원 | - |
| 2026-07-3159.65㎡ · 7층 · 신규 | 59.65㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-1875.81㎡ · 4층 | 75.81㎡ | 4층 | 3억 6,750만원 | 전세 | - |
| 2026-07-18127.91㎡ · 10층 · 갱신 | 127.91㎡ | 10층 | 4억 5,150만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-07-1784.97㎡ · 22층 · 갱신 | 84.97㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1559.65㎡ · 20층 · 갱신 | 59.65㎡ | 20층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1475.81㎡ · 6층 · 신규 | 75.81㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1475.81㎡ · 6층 · 신규 | 75.81㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1075.81㎡ · 14층 · 신규 | 75.81㎡ | 14층 | 2억원 | 115만원 | 신규 |
| 2026-07-0984.97㎡ · 2층 · 신규 | 84.97㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-0784.97㎡ · 22층 · 갱신 | 84.97㎡ | 22층 | 1억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-07-0475.81㎡ · 5층 · 갱신 | 75.81㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026-06-2675.81㎡ · 14층 · 갱신 | 75.81㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-2375.81㎡ · 16층 · 신규 | 75.81㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1775.81㎡ · 5층 · 신규 | 75.81㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1775.81㎡ · 5층 · 신규 | 75.81㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-16127.91㎡ · 8층 · 신규 | 127.91㎡ | 8층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1575.81㎡ · 6층 · 갱신 | 75.81㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-06-1175.81㎡ · 15층 · 갱신 | 75.81㎡ | 15층 | 3억원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-06-0684.97㎡ · 23층 · 갱신 | 84.97㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0384.97㎡ · 7층 · 신규 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0275.81㎡ · 11층 · 신규 | 75.81㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3084.97㎡ · 21층 · 갱신 | 84.97㎡ | 21층 | 1억 6,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-05-2575.81㎡ · 6층 · 갱신 | 75.81㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2259.65㎡ · 20층 · 신규 | 59.65㎡ | 20층 | 3억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-2175.81㎡ · 16층 · 신규 | 75.81㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-16127.91㎡ · 18층 · 갱신 | 127.91㎡ | 18층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1459.65㎡ · 6층 · 갱신 | 59.65㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1375.81㎡ · 1층 · 신규 | 75.81㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0875.81㎡ · 8층 · 신규 | 75.81㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-05-0884.97㎡ · 4층 · 갱신 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-06127.91㎡ · 17층 · 신규 | 127.91㎡ | 17층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 매탄동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 7억 3,000만원 (5) | 4억 7,000만원 (5) |
| 2026-09 | 6억 9,300만원 (4) | 5억원 (2) |
| 2026-08 | 6억 9,000만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2026-07 | 6억 8,400만원 (3) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2026-06 | 6억 4,750만원 (2) | 4억 3,000만원 (2) |
| 2026-05 | 6억 4,500만원 (7) | 4억 2,450만원 (2) |
| 2026-04 | 6억 2,250만원 (4) | 3억 6,750만원 (1) |
| 2026-03 | 6억 2,350만원 (6) | 3억 9,000만원 (2) |
| 2026-02 | 6억 3,400만원 (4) | 4억 4,100만원 (3) |
| 2026-01 | 6억 4,500만원 (2) | 3억 9,500만원 (4) |
| 2025-12 | 6억 4,400만원 (3) | 4억 3,000만원 (7) |
| 2025-11 | 5억 9,700만원 (1) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2025-10 | 6억 2,500만원 (6) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2025-09 | 6억 2,700만원 (3) | 4억 3,000만원 (9) |
| 2025-08 | 6억 1,500만원 (4) | 3억 7,850만원 (6) |
| 2025-07 | 6억 3,000만원 (3) | 3억 4,700만원 (8) |
| 2025-06 | 6억 3,150만원 (6) | 4억원 (1) |
| 2025-05 | 6억원 (3) | 4억원 (7) |
| 2025-04 | 6억 7,000만원 (1) | 3억 3,600만원 (9) |
| 2025-03 | 6억 4,800만원 (3) | 3억 3,500만원 (1) |
| 2025-02 | 5억 9,000만원 (6) | 3억 5,750만원 (4) |
| 2025-01 | 6억 1,500만원 (2) | 3억 9,000만원 (3) |
| 2024-12 | 6억 250만원 (2) | 3억 3,250만원 (4) |
| 2024-11 | 6억 1,350만원 (2) | 4억 1,000만원 (2) |
| 2024-10 | 6억 400만원 (2) | 4억 1,500만원 (2) |
| 2024-09 | 5억 9,750만원 (2) | 3억 9,750만원 (2) |
| 2024-08 | 6억 4,000만원 (1) | 3억 9,000만원 (1) |
| 2024-07 | 6억 1,150만원 (4) | 4억 1,000만원 (3) |
| 2024-06 | 5억 9,800만원 (7) | 3억 8,000만원 (5) |
| 2024-05 | 5억 3,500만원 (1) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2024-04 | 5억 8,000만원 (5) | 3억 5,000만원 (2) |
| 2024-03 | 5억 4,650만원 (2) | 3억 5,000만원 (3) |
| 2024-02 | 5억 8,000만원 (5) | 3억 5,325만원 (6) |
| 2024-01 | 5억 8,400만원 (2) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2023-12 | - | 3억 4,000만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36
지도에서 보기수원시청역 (수인분당선) · 도보 약 25분 · 1.3km
매탄권선역 (수인분당선) · 2.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
매탄현대힐스테이트는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 있는 아파트 단지로, 2006년 사용승인, 2,328세대, 33개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6억 4,500만원(42건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2006-02-27 |
|---|---|
| 세대수 | 2,328세대 |
| 동수 | 33개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 시행사 | 현대건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,554대 (세대당 1.10대) |
| 승강기 | 80대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 문고 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 468세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,500세대 |
| 전용 85~135㎡ | 360세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |