e편한세상광교 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 e편한세상광교 전용 120㎡(47평형) 한 채를 사려면 현금 약 17.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 19.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 18.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 18.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 17.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 17.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 16.3억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 16.3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 16.3억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 16.3억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 16.3억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 16.3억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 100㎡ 약 16.3억, 전용 101㎡ 약 17.8억, 전용 119㎡ 약 16.8억, 전용 120㎡ 약 17.3억, 전용 145㎡ 약 19.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

e편한세상광교

수원시 영통구 이의동 · 2012년 · 1,970세대 · 광교중앙역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 e편한세상광교 전용 120㎡(47평형) 한 채를 사려면 현금 약 17.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 19.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 120㎡(47평형) · 최근 1년 매매 중앙값 19.5억 (31건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 17.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 6,400만 원
중개보수·등기 등: 약 2,000만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 17.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 6,400만 원
중개보수·등기 등: 약 2,000만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 21.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.6억
중개보수·등기 등: 약 2,000만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 6,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.6억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

39평전용 100㎡
18억 5,000만원매매 7건
매매 범위
18억원 ~ 19억 5,000만원
최근 거래
19억 5,000만원2026-07-04 · 8층
전세
9억 5,500만원12건 · 전세가율 51.6%
월세
보증금 4억 7,000만원 / 월 270만원13건
공시가격
11억 300만원616호
41평전용 101㎡
20억원매매 12건
매매 범위
17억 6,700만원 ~ 22억 9,000만원
최근 거래
21억원2026-10-24 · 34층
전세
9억원17건 · 전세가율 45.0%
월세
보증금 2억 7,000만원 / 월 273만원12건
공시가격
11억 3,900만원900호
45평전용 119㎡
19억원매매 13건
매매 범위
17억 9,000만원 ~ 24억원
최근 거래
21억 5,000만원2026-09-05 · 7층
전세
10억 5,000만원13건 · 전세가율 55.3%
월세
보증금 5억 2,500만원 / 월 161만원11건
공시가격
11억 7,900만원784호
47평전용 120㎡
19억 5,000만원매매 31건
매매 범위
18억 3,000만원 ~ 23억 7,000만원
최근 거래
23억원2026-09-28 · 32층
전세
11억원31건 · 전세가율 56.4%
월세
보증금 4억 5,000만원 / 월 260만원18건
공시가격
12억 2,900만원1456호
54평전용 145㎡
21억 4,000만원매매 4건
매매 범위
19억 7,000만원 ~ 25억원
최근 거래
22억원2026-08-21 · 5층
전세
11억 5,000만원3건 · 전세가율 53.7%
월세
보증금 2억원 / 월 360만원1건
공시가격
13억 7,100만원164호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
39평전용 100㎡	18억 5,000만원7건	18억원 ~ 19억 5,000만원	19억 5,000만원2026-07-04 · 8층	9억 5,500만원전세 12 · 월세 13	51.6%	보증금 4억 7,000만원월 270만원	11억 300만원616호
41평전용 101㎡	20억원12건	17억 6,700만원 ~ 22억 9,000만원	21억원2026-10-24 · 34층	9억원전세 17 · 월세 12	45.0%	보증금 2억 7,000만원월 273만원	11억 3,900만원900호
45평전용 119㎡	19억원13건	17억 9,000만원 ~ 24억원	21억 5,000만원2026-09-05 · 7층	10억 5,000만원전세 13 · 월세 11	55.3%	보증금 5억 2,500만원월 161만원	11억 7,900만원784호
47평전용 120㎡	19억 5,000만원31건	18억 3,000만원 ~ 23억 7,000만원	23억원2026-09-28 · 32층	11억원전세 31 · 월세 18	56.4%	보증금 4억 5,000만원월 260만원	12억 2,900만원1456호
54평전용 145㎡	21억 4,000만원4건	19억 7,000만원 ~ 25억원	22억원2026-08-21 · 5층	11억 5,000만원전세 3 · 월세 1	53.7%	보증금 2억원월 360만원	13억 7,100만원164호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

18억 1,500만원 ~ 20억 8,500만원

가운데 19억 5,000만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 19억 5,000만원 (31건, 18억 3,000만원~23억 7,000만원)
최근 거래 23억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-24101.93㎡ · 22층	101.93㎡	22	22억 9,000만원
2026-10-24101.19㎡ · 34층	101.19㎡	34	21억원
2026-09-28120.59㎡ · 32층	120.59㎡	32	23억원
2026-09-12101.93㎡ · 15층	101.93㎡	15	21억 4,000만원
2026-09-05119.72㎡ · 7층	119.72㎡	7	21억 5,000만원
2026-08-25101.93㎡ · 23층	101.93㎡	23	20억원
2026-08-22120.03㎡ · 24층	120.03㎡	24	22억 5,000만원
2026-08-21145.11㎡ · 5층	145.11㎡	5	22억원
2026-08-15120.76㎡ · 31층	120.76㎡	31	23억원
2026-08-14120.76㎡ · 18층	120.76㎡	18	21억 5,000만원
2026-08-08120.76㎡ · 37층	120.76㎡	37	23억 7,000만원
2026-08-07119.72㎡ · 10층	119.72㎡	10	24억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-07119.72㎡ · 6102 · 10층	119.72㎡ · 6102	10	24억원
2026-07-30145.64㎡ · 6120 · 8층	145.64㎡ · 6120	8	25억원
2026-07-28101.85㎡ · 27층	101.85㎡	27	20억 3,500만원
2026-07-28120.59㎡ · 6109 · 33층	120.59㎡ · 6109	33	20억 6,000만원
2026-07-15119.72㎡ · 5층	119.72㎡	5	19억 5,000만원
2026-07-15120.76㎡ · 6111 · 4층	120.76㎡ · 6111	4	23억 4,000만원
2026-07-11120.76㎡ · 6109 · 3층	120.76㎡ · 6109	3	22억 5,000만원
2026-07-10120.03㎡ · 12층	120.03㎡	12	22억 2,000만원
2026-07-08120.03㎡ · 6114 · 11층	120.03㎡ · 6114	11	19억 7,500만원
2026-07-04100.91㎡ · 8층	100.91㎡	8	19억 5,000만원
2026-07-02120.59㎡ · 6114 · 28층	120.59㎡ · 6114	28	22억원
2026-06-25101.94㎡ · 6118 · 29층	101.94㎡ · 6118	29	20억 8,000만원
2026-06-24100.93㎡ · 6층	100.93㎡	6	19억 5,000만원
2026-06-23120.59㎡ · 6109 · 28층	120.59㎡ · 6109	28	22억원
2026-06-17101.93㎡ · 6103 · 17층	101.93㎡ · 6103	17	20억원
2026-06-16101.93㎡ · 6103 · 10층	101.93㎡ · 6103	10	19억 4,000만원
2026-06-16119.72㎡ · 6109 · 6층	119.72㎡ · 6109	6	21억 2,000만원
2026-06-15100.91㎡ · 6105 · 11층	100.91㎡ · 6105	11	18억 5,000만원
2026-06-02119.72㎡ · 6106 · 14층	119.72㎡ · 6106	14	19억 4,000만원
2026-05-30120.76㎡ · 6121 · 31층	120.76㎡ · 6121	31	19억 9,000만원
2026-05-28120.76㎡ · 6107 · 5층	120.76㎡ · 6107	5	19억 5,000만원
2026-05-16119.04㎡ · 6116 · 21층	119.04㎡ · 6116	21	18억 7,000만원
2026-05-09120.59㎡ · 12층	120.59㎡	12	18억 4,000만원
2026-05-07119.72㎡ · 14층	119.72㎡	14	20억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-06120.76㎡ · 6117 · 28층	120.76㎡ · 6117	28	18억 5,000만원
2026-05-01119.72㎡ · 6121 · 5층	119.72㎡ · 6121	5	19억원
2026-04-28119.72㎡ · 6110 · 7층	119.72㎡ · 6110	7	20억 3,000만원
2026-04-25101.94㎡ · 6118 · 31층	101.94㎡ · 6118	31	19억 5,500만원
2026-04-16120.03㎡ · 6114 · 5층	120.03㎡ · 6114	5	18억 7,000만원
2026-04-15120.59㎡ · 6111 · 30층	120.59㎡ · 6111	30	19억 6,000만원
2026-04-11145.64㎡ · 22층	145.64㎡	22	20억 8,000만원
2026-04-07120.03㎡ · 6107 · 19층	120.03㎡ · 6107	19	18억 6,000만원
2026-04-04119.72㎡ · 6102 · 3층	119.72㎡ · 6102	3	18억 7,000만원
2026-04-01120.76㎡ · 6107 · 10층	120.76㎡ · 6107	10	18억 6,000만원
2026-03-28120.76㎡ · 6114 · 17층	120.76㎡ · 6114	17	19억원
2026-03-25120.76㎡ · 6107 · 12층	120.76㎡ · 6107	12	18억 7,000만원
2026-03-21120.03㎡ · 6114 · 24층	120.03㎡ · 6114	24	20억원
2026-03-19101.19㎡ · 6118 · 11층	101.19㎡ · 6118	11	17억 9,000만원
2026-03-19120.76㎡ · 6114 · 32층	120.76㎡ · 6114	32	18억 7,500만원
2026-02-27100.93㎡ · 6119 · 2층	100.93㎡ · 6119	2	18억원
2026-02-24101.93㎡ · 6112 · 37층	101.93㎡ · 6112	37	18억 4,000만원
2026-02-10100.93㎡ · 6119 · 24층	100.93㎡ · 6119	24	18억 5,000만원
2026-02-07100.93㎡ · 6122 · 10층	100.93㎡ · 6122	10	18억원
2026-02-06119.72㎡ · 6115 · 23층	119.72㎡ · 6115	23	18억 5,500만원
2026-01-28120.76㎡ · 6107 · 26층	120.76㎡ · 6107	26	19억원
2026-01-27120.59㎡ · 6114 · 22층	120.59㎡ · 6114	22	19억 2,500만원
2026-01-23101.19㎡ · 6119 · 15층	101.19㎡ · 6119	15	17억 6,700만원
2025-12-31120.59㎡ · 6113 · 5층	120.59㎡ · 6113	5	19억원
2025-12-29100.93㎡ · 6105 · 9층	100.93㎡ · 6105	9	18억원
2025-12-13145.64㎡ · 6117 · 4층	145.64㎡ · 6117	4	19억 7,000만원
2025-12-13120.59㎡ · 6113 · 15층	120.59㎡ · 6113	15	19억 4,700만원
2025-12-06119.62㎡ · 6116 · 22층	119.62㎡ · 6116	22	18억 6,000만원
2025-12-06120.59㎡ · 6117 · 32층	120.59㎡ · 6117	32	18억 3,000만원
2025-12-03120.76㎡ · 6117 · 31층	120.76㎡ · 6117	31	18억 3,000만원
2025-11-21120.76㎡ · 6114 · 25층	120.76㎡ · 6114	25	19억 4,000만원
2025-11-21119.72㎡ · 6115 · 9층	119.72㎡ · 6115	9	17억 9,000만원
2025-11-18119.72㎡ · 6102 · 4층	119.72㎡ · 6102	4	18억 2,000만원
2025-11-12119.72㎡ · 6102 · 14층	119.72㎡ · 6102	14	16억원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-30101.19㎡ · 34층 · 갱신	101.19㎡	34층	2억 4,000만원	260만원	갱신
2026-10-29100.91㎡ · 2층 · 신규	100.91㎡	2층	10억 9,000만원	전세	신규
2026-10-28100.80㎡ · 1층 · 신규	100.80㎡	1층	10억원	전세	신규
2026-10-22120.03㎡ · 6층 · 신규	120.03㎡	6층	12억원	전세	신규
2026-10-17119.72㎡ · 9층 · 갱신	119.72㎡	9층	6억 5,000만원	161만원	갱신
2026-10-10120.76㎡ · 31층 · 갱신	120.76㎡	31층	11억원	전세	갱신
2026-10-10119.04㎡ · 14층 · 신규	119.04㎡	14층	12억 4,000만원	전세	신규
2026-10-09119.72㎡ · 6층 · 갱신	119.72㎡	6층	6억 5,000만원	210만원	갱신
2026-10-06120.76㎡ · 24층 · 신규	120.76㎡	24층	6억원	190만원	신규
2026-10-06101.94㎡ · 23층 · 신규	101.94㎡	23층	1억원	400만원	신규
2026-10-03120.76㎡ · 1층 · 신규	120.76㎡	1층	11억원	전세	신규
2026-10-03101.19㎡ · 22층 · 신규	101.19㎡	22층	5억원	230만원	신규
2026-10-03100.29㎡ · 6층 · 갱신	100.29㎡	6층	8억 5,000만원	40만원	갱신
2026-09-15100.93㎡ · 26층 · 신규	100.93㎡	26층	10억 5,000만원	전세	신규
2026-09-12101.19㎡ · 24층 · 갱신	101.19㎡	24층	8억 9,000만원	전세	갱신
2026-09-05120.59㎡ · 17층 · 신규	120.59㎡	17층	12억 7,000만원	전세	신규
2026-08-29120.59㎡ · 19층 · 신규	120.59㎡	19층	12억원	전세	신규
2026-08-28145.64㎡ · 17층 · 갱신	145.64㎡	17층	13억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-27120.76㎡ · 22층 · 신규	120.76㎡	22층	2억원	320만원	신규
2026-08-27101.93㎡ · 14층 · 신규	101.93㎡	14층	4억원	300만원	신규
2026-08-20120.03㎡ · 28층 · 갱신	120.03㎡	28층	4억원	270만원	갱신
2026-08-18120.76㎡ · 3층 · 신규	120.76㎡	3층	12억 5,000만원	전세	신규
2026-08-12101.19㎡ · 17층 · 갱신	101.19㎡	17층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-08120.03㎡ · 11층 · 신규	120.03㎡	11층	12억원	전세	신규
2026-08-08100.93㎡ · 19층 · 신규	100.93㎡	19층	10억 5,000만원	전세	신규
2026-07-25101.19㎡ · 32층 · 갱신	101.19㎡	32층	8억 9,000만원	전세	갱신
2026-07-24120.59㎡ · 24층 · 신규	120.59㎡	24층	1억원	342만원	신규
2026-07-20100.80㎡ · 4층 · 갱신	100.80㎡	4층	9억원	전세	갱신
2026-07-16120.76㎡ · 32층 · 갱신	120.76㎡	32층	12억 2,850만원	전세	갱신
2026-07-15120.76㎡ · 12층 · 갱신	120.76㎡	12층	10억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-14100.80㎡ · 4층 · 갱신	100.80㎡	4층	8억 6,100만원	전세	갱신
2026-07-11101.93㎡ · 6층 · 신규	101.93㎡	6층	8억 5,000만원	120만원	신규
2026-07-11120.59㎡ · 27층 · 갱신	120.59㎡	27층	11억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-08120.59㎡ · 27층 · 갱신	120.59㎡	27층	1억원	390만원	갱신
2026-07-08100.80㎡ · 7층 · 갱신	100.80㎡	7층	7억 7,000만원	72만원	갱신
2026-07-04101.94㎡ · 12층 · 갱신	101.94㎡	12층	3억원	257만원	갱신
2026-07-04120.76㎡ · 30층 · 갱신	120.76㎡	30층	9억 1,350만원	전세	갱신
2026-07-04100.12㎡ · 4층 · 갱신	100.12㎡	4층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-07-03119.72㎡ · 15층 · 신규	119.72㎡	15층	5억원	250만원	신규
2026-07-01145.11㎡ · 21층 · 갱신	145.11㎡	21층	11억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-30120.59㎡ · 18층 · 갱신	120.59㎡	18층	9억 8,000만원	80만원	갱신
2026-06-23120.59㎡ · 14층 · 신규	120.59㎡	14층	12억 2,000만원	전세	신규
2026-06-20119.72㎡ · 7층 · 갱신	119.72㎡	7층	10억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-13119.72㎡ · 17층 · 신규	119.72㎡	17층	12억원	전세	신규
2026-06-12119.72㎡ · 27층 · 갱신	119.72㎡	27층	6억 8,250만원	110만원	갱신
2026-06-06101.19㎡ · 17층 · 신규	101.19㎡	17층	2억원	360만원	신규
2026-06-06100.80㎡ · 7층 · 갱신	100.80㎡	7층	9억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-27119.04㎡ · 19층 · 신규	119.04㎡	19층	11억 7,000만원	전세	신규
2026-05-23101.19㎡ · 33층 · 신규	101.19㎡	33층	10억원	전세	신규
2026-05-23120.76㎡ · 34층 · 신규	120.76㎡	34층	12억원	전세	신규
2026-05-08100.93㎡ · 15층 · 신규	100.93㎡	15층	4억 7,000만원	270만원	신규
2026-05-08100.93㎡ · 15층 · 신규	100.93㎡	15층	4억 7,000만원	270만원	신규
2026-05-07101.93㎡ · 8층 · 신규	101.93㎡	8층	10억 7,000만원	전세	신규
2026-04-28120.59㎡ · 24층 · 갱신	120.59㎡	24층	1억원	342만원	갱신
2026-04-28119.72㎡ · 10층 · 갱신	119.72㎡	10층	5억원	153만원	갱신
2026-04-28100.91㎡ · 15층 · 갱신	100.91㎡	15층	8억 5,000만원	15만원	갱신
2026-04-25120.03㎡ · 28층 · 신규	120.03㎡	28층	0만원	570만원	신규
2026-04-25120.76㎡ · 15층 · 갱신	120.76㎡	15층	11억원	전세	갱신
2026-04-23120.59㎡ · 28층 · 갱신	120.59㎡	28층	9억 4,500만원	전세	갱신
2026-04-22119.72㎡ · 12층 · 갱신	119.72㎡	12층	2억원	319만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 이의동

경기도 수원시 영통구 이의동 1197 이편한세상테라스광교웨스트힐 제8608동 제2층 제202호 온비드 대표 사진

온비드 공매C등급

연립주택

경기도 수원시 영통구 이의동 1197 이편한세상테라스광교웨스트힐 제8608동 제2층 제202호

경기도 수원시 영통구 이의동

최저입찰가

13억 3,600만원

실거래 대비 시세보다 8% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	11억원 (3)
2026-09	23억원 (1)	12억 7,000만원 (1)
2026-08	22억 7,500만원 (4)	12억원 (3)
2026-07	22억 1,000만원 (6)	11억원 (4)
2026-06	22억원 (1)	12억 2,000만원 (1)
2026-05	19억원 (4)	12억원 (1)
2026-04	18억 6,500만원 (4)	10억원 (3)
2026-03	18억 8,750만원 (4)	11억 2,500만원 (2)
2026-02	-	12억 5,000만원 (3)
2026-01	19억 1,250만원 (2)	11억원 (3)
2025-12	18억 6,500만원 (4)	9억 5,000만원 (3)
2025-11	19억 4,000만원 (1)	10억 9,000만원 (4)
2025-10	17억 8,000만원 (3)	10억원 (7)
2025-09	18억 7,000만원 (1)	9억 5,075만원 (2)
2025-08	17억 6,600만원 (1)	10억 5,000만원 (1)
2025-07	-	9억 4,000만원 (2)
2025-06	18억 4,000만원 (2)	9억 2,500만원 (6)
2025-05	18억 9,000만원 (1)	9억 7,500만원 (6)
2025-04	17억 3,500만원 (3)	9억 4,500만원 (3)
2025-03	-	9억원 (5)
2025-02	-	8억 5,000만원 (7)
2025-01	16억 7,000만원 (1)	7억 9,800만원 (3)
2024-12	18억원 (1)	10억 4,000만원 (7)
2024-11	17억 4,500만원 (1)	9억 7,500만원 (4)
2024-10	18억 8,500만원 (2)	9억원 (3)
2024-09	18억 2,400만원 (2)	-
2024-08	18억 4,500만원 (1)	-
2024-07	17억 6,500만원 (4)	10억 6,500만원 (4)
2024-06	17억원 (7)	10억원 (5)
2024-05	17억원 (1)	9억 5,000만원 (6)
2024-04	17억 1,250만원 (4)	-
2024-03	15억 8,250만원 (2)	9억원 (1)
2024-02	16억 9,000만원 (1)	9억 5,000만원 (1)
2024-01	-	9억원 (5)
2023-12	16억 5,000만원 (3)	8억원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76

지도에서 보기

광교중앙역 (신분당선) · 도보 약 8분 · 430m

광교역 (신분당선) · 도보 약 28분 · 1.5km

e편한세상광교는 경기도 수원시 영통구 이의동에 있는 아파트 단지로, 2012년 사용승인, 1,970세대, 22개 동, 시공 대림산업(주)이다. 최근 1년 전용 120㎡ 매매 중앙값은 19억 5,000만원(31건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2012-12-06
세대수	1,970세대
동수	22개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대림산업(주)
시행사	광교럭키세븐(주)
관리 방식	위탁관리
주차	3,565대 (세대당 1.81대)
승강기	59대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	1,878세대
전용 135㎡ 초과	92세대