아파트서울·경기·인천 전문
원천레이크파크
수원시 영통구 원천동 · 1999년 · 1,835세대 · 청명역 도보 약 38분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 원천레이크파크 전용 59㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 3억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.9억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.9억 (59건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 3억
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 106만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3억
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 106만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 4,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,100만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
20평전용 49㎡
3억 5,400만원매매 33건
- 매매 범위
- 3억원 ~ 4억 6,100만원
- 최근 거래
- 3억 6,500만원2026-11-02 · 1층
- 전세
- 2억 5,000만원42건 · 전세가율 70.6%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 90만원23건
- 공시가격
- 2억 1,700만원714호
23평전용 59㎡
4억 9,250만원매매 59건
- 매매 범위
- 4억 2,500만원 ~ 6억 1,800만원
- 최근 거래
- 6억 1,800만원2026-10-25 · 18층
- 전세
- 2억 9,400만원85건 · 전세가율 59.7%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 110만원45건
- 공시가격
- 2억 8,200만원2204호
31평전용 84㎡
6억 1,500만원매매 13건
- 매매 범위
- 5억 7,900만원 ~ 6억 5,500만원
- 최근 거래
- 6억원2026-09-18 · 7층
- 전세
- 3억 6,750만원9건 · 전세가율 59.8%
- 월세
- 보증금 1억 2,500만원 / 월 98만원8건
- 공시가격
- 3억 9,100만원752호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 49㎡ | 3억 5,400만원33건 | 3억원 ~ 4억 6,100만원 | 3억 6,500만원2026-11-02 · 1층 | 2억 5,000만원전세 42 · 월세 23 | 70.6% | 보증금 2,000만원월 90만원 | 2억 1,700만원714호 |
| 23평전용 59㎡ | 4억 9,250만원59건 | 4억 2,500만원 ~ 6억 1,800만원 | 6억 1,800만원2026-10-25 · 18층 | 2억 9,400만원전세 85 · 월세 45 | 59.7% | 보증금 3,000만원월 110만원 | 2억 8,200만원2204호 |
| 31평전용 84㎡ | 6억 1,500만원13건 | 5억 7,900만원 ~ 6억 5,500만원 | 6억원2026-09-18 · 7층 | 3억 6,750만원전세 9 · 월세 8 | 59.8% | 보증금 1억 2,500만원월 98만원 | 3억 9,100만원752호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 4,400만원 ~ 5억 4,100만원
가운데 4억 9,300만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 9,250만원 (59건, 4억 2,500만원~6억 1,800만원)
- 최근 거래 6억 1,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0249.95㎡ · 1층 | 49.95㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-10-2559.99㎡ · 18층 | 59.99㎡ | 18 | 6억 1,800만원 | |
| 2026-10-1759.99㎡ · 18층 | 59.99㎡ | 18 | 6억원 | |
| 2026-10-1549.95㎡ · 8층 | 49.95㎡ | 8 | 4억 3,800만원 | |
| 2026-10-0949.95㎡ · 18층 | 49.95㎡ | 18 | 4억 6,100만원 | |
| 2026-10-0659.99㎡ · 1층 | 59.99㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-10-0159.99㎡ · 12층 | 59.99㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | |
| 2026-09-1959.99㎡ · 2층 | 59.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-09-1849.95㎡ · 11층 | 49.95㎡ | 11 | 4억 500만원 | |
| 2026-09-1884.79㎡ · 7층 | 84.79㎡ | 7 | 6억원 | |
| 2026-09-0559.99㎡ · 19층 | 59.99㎡ | 19 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-09-0559.99㎡ · 13층 | 59.99㎡ | 13 | 6억원 | |
| 2026-09-0459.99㎡ · 208 · 14층 | 59.99㎡ · 208 | 14 | 6억 800만원 | |
| 2026-08-3159.99㎡ · 16층 | 59.99㎡ | 16 | 5억 9,700만원 | |
| 2026-08-2949.95㎡ · 9층 | 49.95㎡ | 9 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-08-2759.80㎡ · 3층 | 59.80㎡ | 3 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-08-2759.99㎡ · 3층 | 59.99㎡ | 3 | 5억 6,900만원 | |
| 2026-08-2649.95㎡ · 15층 | 49.95㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-08-2559.80㎡ · 7층 | 59.80㎡ | 7 | 5억 8,700만원 | |
| 2026-08-1749.95㎡ · 7층 | 49.95㎡ | 7 | 4억 400만원 | |
| 2026-08-1559.80㎡ · 6층 | 59.80㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-08-1449.95㎡ · 206 · 14층 | 49.95㎡ · 206 | 14 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-0759.99㎡ · 202 · 14층 | 59.99㎡ · 202 | 14 | 5억 6,800만원 | |
| 2026-08-0749.95㎡ · 16층 | 49.95㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-08-0649.95㎡ · 206 · 2층 | 49.95㎡ · 206 | 2 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-08-0659.99㎡ · 7층 | 59.99㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-07-3059.80㎡ · 7층 | 59.80㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | |
| 2026-07-2859.99㎡ · 8층 | 59.99㎡ | 8 | 5억 7,400만원 | |
| 2026-07-2449.95㎡ · 201 · 3층 | 49.95㎡ · 201 | 3 | 3억 3,500만원 | |
| 2026-07-1659.80㎡ · 214 · 5층 | 59.80㎡ · 214 | 5 | 5억 1,750만원 | |
| 2026-07-0359.99㎡ · 205 · 6층 | 59.99㎡ · 205 | 6 | 5억 5,450만원 | |
| 2026-07-0159.94㎡ · 204 · 18층 | 59.94㎡ · 204 | 18 | 5억 2,800만원 | |
| 2026-06-2959.99㎡ · 205 · 8층 | 59.99㎡ · 205 | 8 | 5억 6,900만원 | |
| 2026-06-2659.99㎡ · 210 · 10층 | 59.99㎡ · 210 | 10 | 5억 3,800만원 | |
| 2026-06-2349.95㎡ · 207 · 4층 | 49.95㎡ · 207 | 4 | 4억 700만원 | |
| 2026-06-1984.79㎡ · 211 · 2층 | 84.79㎡ · 211 | 2 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-06-1784.79㎡ · 220 · 13층 | 84.79㎡ · 220 | 13 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-06-1759.99㎡ · 208 · 14층 | 59.99㎡ · 208 | 14 | 5억 1,700만원 | |
| 2026-06-1559.80㎡ · 215 · 5층 | 59.80㎡ · 215 | 5 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-06-1159.99㎡ · 205 · 17층 | 59.99㎡ · 205 | 17 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-06-1059.99㎡ · 203 · 1층 | 59.99㎡ · 203 | 1 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-05-2359.80㎡ · 217 · 5층 | 59.80㎡ · 217 | 5 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-05-1949.95㎡ · 206 · 16층 | 49.95㎡ · 206 | 16 | 3억 5,400만원 | |
| 2026-05-1849.95㎡ · 3층 | 49.95㎡ | 3 | 3억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1084.79㎡ · 212 · 18층 | 84.79㎡ · 212 | 18 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-0959.99㎡ · 210 · 19층 | 59.99㎡ · 210 | 19 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-05-0849.95㎡ · 207 · 20층 | 49.95㎡ · 207 | 20 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-05-0749.95㎡ · 207 · 12층 | 49.95㎡ · 207 | 12 | 3억 6,500만원 | |
| 2026-05-0759.99㎡ · 204 · 15층 | 59.99㎡ · 204 | 15 | 4억 9,250만원 | |
| 2026-05-0749.95㎡ · 206 · 7층 | 49.95㎡ · 206 | 7 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-05-0659.99㎡ · 208 · 18층 | 59.99㎡ · 208 | 18 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-05-0149.95㎡ · 201 · 14층 | 49.95㎡ · 201 | 14 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-04-3049.95㎡ · 207 · 18층 | 49.95㎡ · 207 | 18 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-04-2984.79㎡ · 212 · 18층 | 84.79㎡ · 212 | 18 | 6억 2,900만원 | |
| 2026-04-2949.95㎡ · 206 · 18층 | 49.95㎡ · 206 | 18 | 3억 5,250만원 | |
| 2026-04-2959.80㎡ · 218 · 10층 | 59.80㎡ · 218 | 10 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-04-2959.99㎡ · 205 · 19층 | 59.99㎡ · 205 | 19 | 4억 8,600만원 | |
| 2026-04-2984.79㎡ · 211 · 13층 | 84.79㎡ · 211 | 13 | 6억원 | |
| 2026-04-2459.80㎡ · 216 · 9층 | 59.80㎡ · 216 | 9 | 5억원 | |
| 2026-04-2449.95㎡ · 206 · 4층 | 49.95㎡ · 206 | 4 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-04-2284.79㎡ · 212 · 15층 | 84.79㎡ · 212 | 15 | 6억원 | |
| 2026-04-2159.99㎡ · 204 · 5층 | 59.99㎡ · 204 | 5 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-04-1859.99㎡ · 209 · 20층 | 59.99㎡ · 209 | 20 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-04-1859.80㎡ · 215 · 9층 | 59.80㎡ · 215 | 9 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-04-1659.99㎡ · 208 · 6층 | 59.99㎡ · 208 | 6 | 4억 9,250만원 | |
| 2026-04-1484.79㎡ · 221 · 4층 | 84.79㎡ · 221 | 4 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-04-1459.80㎡ · 214 · 11층 | 59.80㎡ · 214 | 11 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-04-1449.95㎡ · 20층 | 49.95㎡ | 20 | 3억 3,500만원 | |
| 2026-04-1084.79㎡ · 219 · 6층 | 84.79㎡ · 219 | 6 | 4억 5,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1049.95㎡ · 201 · 3층 | 49.95㎡ · 201 | 3 | 3억 2,300만원 | |
| 2026-04-1049.95㎡ · 201 · 2층 | 49.95㎡ · 201 | 2 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-04-0984.79㎡ · 219 · 1층 | 84.79㎡ · 219 | 1 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-04-0949.95㎡ · 201 · 14층 | 49.95㎡ · 201 | 14 | 3억 4,200만원 | |
| 2026-04-0249.95㎡ · 201 · 11층 | 49.95㎡ · 201 | 11 | 3억 5,400만원 | |
| 2026-04-0159.39㎡ · 6층 | 59.39㎡ | 6 | 4억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-3159.99㎡ · 202 · 2층 | 59.99㎡ · 202 | 2 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-03-2849.95㎡ · 207 · 11층 | 49.95㎡ · 207 | 11 | 3억 3,800만원 | |
| 2026-03-2559.99㎡ · 210 · 17층 | 59.99㎡ · 210 | 17 | 4억 8,800만원 | |
| 2026-03-2359.99㎡ · 210 · 10층 | 59.99㎡ · 210 | 10 | 5억원 | |
| 2026-03-2059.99㎡ · 202 · 18층 | 59.99㎡ · 202 | 18 | 4억 9,900만원 | |
| 2026-03-1959.99㎡ · 203 · 18층 | 59.99㎡ · 203 | 18 | 4억 4,300만원 | |
| 2026-03-1749.95㎡ · 201 · 18층 | 49.95㎡ · 201 | 18 | 3억 4,900만원 | |
| 2026-03-1459.80㎡ · 218 · 2층 | 59.80㎡ · 218 | 2 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-03-1159.99㎡ · 202 · 12층 | 59.99㎡ · 202 | 12 | 4억 8,100만원 | |
| 2026-03-1159.39㎡ · 215 · 6층 | 59.39㎡ · 215 | 6 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-03-1149.95㎡ · 207 · 18층 | 49.95㎡ · 207 | 18 | 3억 7,800만원 | |
| 2026-03-0759.94㎡ · 203 · 12층 | 59.94㎡ · 203 | 12 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-03-0749.95㎡ · 207 · 3층 | 49.95㎡ · 207 | 3 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-03-0759.99㎡ · 205 · 8층 | 59.99㎡ · 205 | 8 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-02-2659.99㎡ · 204 · 9층 | 59.99㎡ · 204 | 9 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-02-2159.94㎡ · 203 · 6층 | 59.94㎡ · 203 | 6 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-02-1359.99㎡ · 208 · 14층 | 59.99㎡ · 208 | 14 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-02-0759.99㎡ · 213 · 7층 | 59.99㎡ · 213 | 7 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-02-0749.95㎡ · 201 · 10층 | 49.95㎡ · 201 | 10 | 3억 5,500만원 | |
| 2026-01-1784.79㎡ · 221 · 17층 | 84.79㎡ · 221 | 17 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-01-1749.95㎡ · 207 · 4층 | 49.95㎡ · 207 | 4 | 3억 5,200만원 | |
| 2026-01-1459.80㎡ · 214 · 5층 | 59.80㎡ · 214 | 5 | 4억 8,150만원 | |
| 2026-01-1259.99㎡ · 209 · 4층 | 59.99㎡ · 209 | 4 | 4억 9,900만원 | |
| 2026-01-1084.79㎡ · 211 · 9층 | 84.79㎡ · 211 | 9 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-01-0659.80㎡ · 217 · 12층 | 59.80㎡ · 217 | 12 | 4억 5,000만원 | |
| 2025-12-3159.80㎡ · 215 · 7층 | 59.80㎡ · 215 | 7 | 4억 6,500만원 | |
| 2025-12-1349.95㎡ · 206 · 19층 | 49.95㎡ · 206 | 19 | 3억 4,000만원 | |
| 2025-12-1149.95㎡ · 201 · 1층 | 49.95㎡ · 201 | 1 | 3억원 | |
| 2025-12-0859.80㎡ · 214 · 6층 | 59.80㎡ · 214 | 6 | 4억 5,500만원 | |
| 2025-12-0884.79㎡ · 220 · 14층 | 84.79㎡ · 220 | 14 | 6억 5,000만원 | |
| 2025-12-0584.79㎡ · 221 · 3층 | 84.79㎡ · 221 | 3 | 5억 7,900만원 | |
| 2025-11-2459.99㎡ · 203 · 7층 | 59.99㎡ · 203 | 7 | 4억 5,400만원 | |
| 2025-11-1359.39㎡ · 215 · 14층 | 59.39㎡ · 215 | 14 | 4억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0359.99㎡ · 19층 · 갱신 | 59.99㎡ | 19층 | 2억원 | 42만원 | 갱신 |
| 2026-10-3049.95㎡ · 7층 · 갱신 | 49.95㎡ | 7층 | 1억 9,950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2859.80㎡ · 14층 · 신규 | 59.80㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2649.95㎡ · 13층 · 신규 | 49.95㎡ | 13층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2259.80㎡ · 4층 · 갱신 | 59.80㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1759.99㎡ · 16층 · 갱신 | 59.99㎡ | 16층 | 3억 450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1759.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-1649.95㎡ · 13층 · 갱신 | 49.95㎡ | 13층 | 2억 4,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1349.95㎡ · 16층 · 갱신 | 49.95㎡ | 16층 | 2,000만원 | 93만원 | 갱신 |
| 2026-10-1359.80㎡ · 9층 · 신규 | 59.80㎡ | 9층 | 3,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-10-0959.39㎡ · 13층 · 신규 | 59.39㎡ | 13층 | 2,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-0849.95㎡ · 7층 · 신규 | 49.95㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0759.99㎡ · 12층 · 신규 | 59.99㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0349.95㎡ · 13층 · 갱신 | 49.95㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-10-0249.95㎡ · 15층 · 신규 | 49.95㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0249.95㎡ · 15층 · 신규 | 49.95㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0159.99㎡ · 10층 · 갱신 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 2,050만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3059.99㎡ · 7층 · 갱신 | 59.99㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-09-2384.79㎡ · 2층 · 신규 | 84.79㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2184.79㎡ · 15층 · 신규 | 84.79㎡ | 15층 | 7,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-1949.95㎡ · 3층 · 신규 | 49.95㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1559.99㎡ · 17층 · 갱신 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1149.95㎡ · 8층 · 갱신 | 49.95㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1149.95㎡ · 13층 · 갱신 | 49.95㎡ | 13층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0959.80㎡ · 14층 · 갱신 | 59.80㎡ | 14층 | 7,000만원 | 77만원 | 갱신 |
| 2026-09-0859.99㎡ · 13층 · 갱신 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0849.95㎡ · 17층 · 신규 | 49.95㎡ | 17층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0449.95㎡ · 16층 · 신규 | 49.95㎡ | 16층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0249.95㎡ · 13층 · 신규 | 49.95㎡ | 13층 | 1,500만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-08-2959.99㎡ · 10층 · 신규 | 59.99㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2759.99㎡ · 11층 · 신규 | 59.99㎡ | 11층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-2684.79㎡ · 10층 · 신규 | 84.79㎡ | 10층 | 3,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-08-2249.95㎡ · 8층 · 신규 | 49.95㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-2159.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 2,500만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-2159.99㎡ · 5층 · 갱신 | 59.99㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1559.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-1259.99㎡ · 9층 · 갱신 | 59.99㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0849.95㎡ · 17층 · 신규 | 49.95㎡ | 17층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-0684.79㎡ · 3층 · 갱신 | 84.79㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3159.99㎡ · 7층 · 신규 | 59.99㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-3049.95㎡ · 12층 · 갱신 | 49.95㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2859.80㎡ · 10층 · 신규 | 59.80㎡ | 10층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-2749.95㎡ · 2층 · 신규 | 49.95㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2549.95㎡ · 6층 · 신규 | 49.95㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-2459.99㎡ · 19층 · 신규 | 59.99㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-2459.99㎡ · 16층 · 신규 | 59.99㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2349.95㎡ · 20층 · 신규 | 49.95㎡ | 20층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-2149.95㎡ · 11층 · 신규 | 49.95㎡ | 11층 | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-2159.80㎡ · 4층 · 신규 | 59.80㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2059.99㎡ · 19층 · 신규 | 59.99㎡ | 19층 | 3,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-07-1559.99㎡ · 11층 · 신규 | 59.99㎡ | 11층 | 1억 6,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1559.99㎡ · 14층 · 신규 | 59.99㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-1359.94㎡ · 15층 · 신규 | 59.94㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1359.39㎡ · 12층 · 갱신 | 59.39㎡ | 12층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0949.95㎡ · 4층 · 신규 | 49.95㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0959.94㎡ · 13층 · 갱신 | 59.94㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0859.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-07-0459.99㎡ · 7층 · 신규 | 59.99㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0449.95㎡ · 6층 · 신규 | 49.95㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0459.99㎡ · 7층 · 신규 | 59.99㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 원천동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5억 8,875만원 (4) | 3억 450만원 (5) |
| 2026-09 | 6억 400만원 (4) | 2억 9,900만원 (2) |
| 2026-08 | 5억 8,000만원 (7) | 3억 1,000만원 (3) |
| 2026-07 | 5억 5,450만원 (5) | 3억 450만원 (11) |
| 2026-06 | 5억 2,350만원 (6) | 3억 2,500만원 (10) |
| 2026-05 | 4억 9,125만원 (4) | 3억원 (7) |
| 2026-04 | 4억 8,300만원 (8) | 2억 6,450만원 (4) |
| 2026-03 | 4억 6,500만원 (10) | 3억원 (12) |
| 2026-02 | 4억 5,250만원 (4) | 2억 5,700만원 (7) |
| 2026-01 | 4억 8,150만원 (3) | 2억 7,500만원 (9) |
| 2025-12 | 4억 6,000만원 (2) | 2억 5,625만원 (10) |
| 2025-11 | 4억 6,700만원 (2) | 2억 6,250만원 (6) |
| 2025-10 | 4억 5,750만원 (10) | 2억 7,000만원 (6) |
| 2025-09 | 4억 5,000만원 (9) | 2억 6,500만원 (10) |
| 2025-08 | 4억 6,500만원 (7) | 2억 3,000만원 (9) |
| 2025-07 | 4억 5,000만원 (5) | 2억 3,050만원 (12) |
| 2025-06 | 4억 5,000만원 (7) | 3억원 (9) |
| 2025-05 | 4억 4,700만원 (5) | 2억 8,000만원 (7) |
| 2025-04 | 4억 5,300만원 (6) | 2억 6,000만원 (6) |
| 2025-03 | 4억 4,700만원 (3) | 2억 7,250만원 (10) |
| 2025-02 | 4억 5,700만원 (7) | 2억 7,000만원 (7) |
| 2025-01 | 4억 5,400만원 (2) | 2억 7,500만원 (4) |
| 2024-12 | - | 3억원 (6) |
| 2024-11 | 4억 5,400만원 (2) | 2억 7,675만원 (4) |
| 2024-10 | 4억 5,500만원 (1) | 2억 8,000만원 (13) |
| 2024-09 | 4억 5,750만원 (2) | 2억 7,000만원 (7) |
| 2024-08 | 4억 5,000만원 (5) | 2억 8,500만원 (3) |
| 2024-07 | 4억 3,500만원 (8) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2024-06 | 4억 1,500만원 (7) | 2억 7,000만원 (13) |
| 2024-05 | 4억 500만원 (7) | 2억 8,750만원 (12) |
| 2024-04 | 4억 4,200만원 (3) | 2억 5,000만원 (6) |
| 2024-03 | 4억 1,300만원 (5) | 2억 5,000만원 (15) |
| 2024-02 | 4억 1,900만원 (2) | 2억 4,000만원 (7) |
| 2024-01 | 4억 1,700만원 (3) | 2억 5,000만원 (14) |
| 2023-12 | - | 2억 4,500만원 (6) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28
지도에서 보기원천레이크파크는 경기도 수원시 영통구 원천동에 있는 아파트 단지로, 1999년 사용승인, 1,835세대, 21개 동, 시공 LH이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 9,250만원(59건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1999-09-18 |
|---|---|
| 세대수 | 1,835세대 |
| 동수 | 21개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | LH |
| 시행사 | LH |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,835대 (세대당 1.00대) |
| 승강기 | 48대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,459세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 376세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |