매탄위브하늘채 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 매탄위브하늘채 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 4.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 3.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.5억(대출 5.4억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 4.1억, 전용 72㎡ 약 4.4억, 전용 84㎡ 약 4.8억, 전용 103㎡ 약 5.8억, 전용 128㎡ 약 6.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

매탄위브하늘채

수원시 영통구 매탄동 · 2008년 · 3,391세대 · 수원시청역 도보 약 16분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 매탄위브하늘채 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.7억 (102건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,400만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.3%(약 1,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,400만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 59㎡
6억 5,650만원매매 54건
매매 범위
5억 5,000만원 ~ 8억 1,000만원
최근 거래
8억원2026-11-01 · 23층
전세
4억 475만원46건 · 전세가율 61.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원31건
공시가격
3억 7,900만원1374호
30평전용 72㎡
7억 1,000만원매매 5건
매매 범위
6억 8,000만원 ~ 7억 8,000만원
최근 거래
7억 8,000만원2026-10-09 · 15층
전세
4억 4,050만원4건 · 전세가율 62.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 160만원3건
공시가격
4억 1,400만원174호
33평전용 84㎡
7억 6,500만원매매 102건
매매 범위
4억 9,000만원 ~ 9억 1,000만원
최근 거래
8억 6,700만원2026-10-31 · 19층
전세
5억 2,500만원79건 · 전세가율 68.6%
월세
보증금 8,500만원 / 월 165만원64건
공시가격
4억 5,200만원3322호
40평전용 103㎡
8억 5,000만원매매 29건
매매 범위
7억 8,900만원 ~ 9억 9,000만원
최근 거래
8억 9,200만원2026-11-07 · 22층
전세
6억원23건 · 전세가율 70.6%
월세
보증금 1억원 / 월 163만원16건
공시가격
5억 2,800만원1380호
48평전용 128㎡
9억 2,500만원매매 10건
매매 범위
8억 8,000만원 ~ 9억 8,000만원
최근 거래
9억 8,000만원2026-10-27 · 12층
전세
6억 5,000만원14건 · 전세가율 70.3%
월세
보증금 1억 9,000만원 / 월 190만원6건
공시가격
5억 5,100만원532호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 59㎡	6억 5,650만원54건	5억 5,000만원 ~ 8억 1,000만원	8억원2026-11-01 · 23층	4억 475만원전세 46 · 월세 31	61.7%	보증금 5,000만원월 150만원	3억 7,900만원1374호
30평전용 72㎡	7억 1,000만원5건	6억 8,000만원 ~ 7억 8,000만원	7억 8,000만원2026-10-09 · 15층	4억 4,050만원전세 4 · 월세 3	62.0%	보증금 5,000만원월 160만원	4억 1,400만원174호
33평전용 84㎡	7억 6,500만원102건	4억 9,000만원 ~ 9억 1,000만원	8억 6,700만원2026-10-31 · 19층	5억 2,500만원전세 79 · 월세 64	68.6%	보증금 8,500만원월 165만원	4억 5,200만원3322호
40평전용 103㎡	8억 5,000만원29건	7억 8,900만원 ~ 9억 9,000만원	8억 9,200만원2026-11-07 · 22층	6억원전세 23 · 월세 16	70.6%	보증금 1억원월 163만원	5억 2,800만원1380호
48평전용 128㎡	9억 2,500만원10건	8억 8,000만원 ~ 9억 8,000만원	9억 8,000만원2026-10-27 · 12층	6억 5,000만원전세 14 · 월세 6	70.3%	보증금 1억 9,000만원월 190만원	5억 5,100만원532호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 8,900만원 ~ 8억 4,200만원

가운데 7억 6,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 6,500만원 (102건, 4억 9,000만원~9억 1,000만원)
최근 거래 8억 6,700만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-07103.49㎡ · 22층	103.49㎡	22	8억 9,200만원
2026-11-0159.98㎡ · 23층	59.98㎡	23	8억원
2026-10-3159.98㎡ · 16층	59.98㎡	16	7억 9,000만원
2026-10-3184.82㎡ · 19층	84.82㎡	19	8억 6,700만원
2026-10-3184.82㎡ · 4층	84.82㎡	4	8억 9,000만원
2026-10-2859.98㎡ · 19층	59.98㎡	19	8억원
2026-10-27128.82㎡ · 12층	128.82㎡	12	9억 8,000만원
2026-10-2784.73㎡ · 22층	84.73㎡	22	9억 1,000만원
2026-10-2259.98㎡ · 12층	59.98㎡	12	7억 8,000만원
2026-10-1984.78㎡ · 3층	84.78㎡	3	8억 7,000만원
2026-10-17103.49㎡ · 12층	103.49㎡	12	9억 9,000만원
2026-10-1584.82㎡ · 123 · 9층	84.82㎡ · 123	9	8억 1,000만원
2026-10-1384.73㎡ · 21층	84.73㎡	21	8억 2,000만원
2026-10-0972.91㎡ · 15층	72.91㎡	15	7억 8,000만원
2026-10-0384.82㎡ · 17층	84.82㎡	17	8억 4,000만원
2026-10-01103.64㎡ · 8층	103.64㎡	8	9억 7,000만원
2026-10-01103.64㎡ · 8층	103.64㎡	8	9억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-2959.98㎡ · 9층	59.98㎡	9	8억 1,000만원
2026-09-2384.73㎡ · 15층	84.73㎡	15	8억 3,000만원
2026-09-15103.49㎡ · 1층	103.49㎡	1	8억 4,750만원
2026-09-1484.82㎡ · 25층	84.82㎡	25	8억 3,000만원
2026-09-1459.98㎡ · 23층	59.98㎡	23	7억 5,700만원
2026-09-1359.98㎡ · 19층	59.98㎡	19	7억 5,500만원
2026-09-1359.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	7억 4,000만원
2026-09-1259.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	7억 200만원
2026-09-1084.78㎡ · 8층	84.78㎡	8	8억 2,000만원
2026-09-0659.98㎡ · 23층	59.98㎡	23	7억 4,000만원
2026-09-05103.49㎡ · 4층	103.49㎡	4	8억 5,900만원
2026-09-0559.98㎡ · 106 · 15층	59.98㎡ · 106	15	7억원
2026-09-0584.82㎡ · 123 · 15층	84.82㎡ · 123	15	7억 8,000만원
2026-09-0484.82㎡ · 16층	84.82㎡	16	8억 3,000만원
2026-09-01103.49㎡ · 19층	103.49㎡	19	9억 2,700만원
2026-08-2884.78㎡ · 6층	84.78㎡	6	8억 3,000만원
2026-08-25128.82㎡ · 6층	128.82㎡	6	9억 2,500만원
2026-08-2159.98㎡ · 7층	59.98㎡	7	6억 8,000만원
2026-08-1984.78㎡ · 8층	84.78㎡	8	8억 7,500만원
2026-08-1759.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	7억 800만원
2026-08-17103.49㎡ · 22층	103.49㎡	22	9억 2,000만원
2026-08-1559.98㎡ · 21층	59.98㎡	21	7억 4,000만원
2026-08-1559.98㎡ · 24층	59.98㎡	24	6억 8,000만원
2026-08-1384.78㎡ · 3층	84.78㎡	3	8억 5,700만원
2026-08-1259.98㎡ · 19층	59.98㎡	19	6억 8,000만원
2026-08-0984.78㎡ · 103 · 19층	84.78㎡ · 103	19	8억 2,000만원
2026-07-3184.73㎡ · 12층	84.73㎡	12	8억 1,000만원
2026-07-3059.98㎡ · 10층	59.98㎡	10	7억 500만원
2026-07-27103.49㎡ · 4층	103.49㎡	4	8억 5,400만원
2026-07-2084.73㎡ · 10층	84.73㎡	10	8억 1,500만원
2026-07-1884.78㎡ · 27층	84.78㎡	27	8억 4,700만원
2026-07-1784.78㎡ · 134 · 19층	84.78㎡ · 134	19	8억 5,000만원
2026-07-14128.82㎡ · 132 · 7층	128.82㎡ · 132	7	9억 6,800만원
2026-07-1384.82㎡ · 8층	84.82㎡	8	7억 7,000만원
2026-07-1384.78㎡ · 5층	84.78㎡	5	7억 8,500만원
2026-07-1259.98㎡ · 129 · 5층	59.98㎡ · 129	5	6억 7,800만원
2026-07-0984.78㎡ · 135 · 22층	84.78㎡ · 135	22	7억 9,900만원
2026-07-0984.82㎡ · 119 · 3층	84.82㎡ · 119	3	7억 4,400만원
2026-07-0884.82㎡ · 121 · 3층	84.82㎡ · 121	3	7억 3,700만원
2026-07-0484.73㎡ · 28층	84.73㎡	28	7억 9,000만원
2026-07-04103.49㎡ · 21층	103.49㎡	21	9억 500만원
2026-06-3084.73㎡ · 7층	84.73㎡	7	7억 6,500만원
2026-06-3084.82㎡ · 20층	84.82㎡	20	7억 7,000만원
2026-06-2959.98㎡ · 16층	59.98㎡	16	6억 8,000만원
2026-06-29128.82㎡ · 20층	128.82㎡	20	9억 3,500만원
2026-06-25103.49㎡ · 104 · 19층	103.49㎡ · 104	19	8억 7,500만원
2026-06-2384.82㎡ · 124 · 6층	84.82㎡ · 124	6	7억 6,000만원
2026-06-2084.73㎡ · 124 · 2층	84.73㎡ · 124	2	7억 3,000만원
2026-06-1984.73㎡ · 25층	84.73㎡	25	7억 6,000만원
2026-06-1984.82㎡ · 124 · 18층	84.82㎡ · 124	18	7억 6,000만원
2026-06-1784.78㎡ · 117 · 15층	84.78㎡ · 117	15	8억 1,800만원
2026-06-1684.78㎡ · 116 · 6층	84.78㎡ · 116	6	8억원
2026-06-13128.82㎡ · 132 · 7층	128.82㎡ · 132	7	9억 3,500만원
2026-06-0684.82㎡ · 124 · 7층	84.82㎡ · 124	7	7억 5,500만원
2026-06-0684.78㎡ · 128 · 7층	84.78㎡ · 128	7	7억 9,500만원
2026-06-03128.82㎡ · 7층	128.82㎡	7	9억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-30103.49㎡ · 103 · 6층	103.49㎡ · 103	6	8억 7,000만원
2026-05-3084.73㎡ · 124 · 15층	84.73㎡ · 124	15	7억 4,500만원
2026-05-2484.78㎡ · 117 · 12층	84.78㎡ · 117	12	8억 400만원
2026-05-2359.98㎡ · 107 · 4층	59.98㎡ · 107	4	6억 5,000만원
2026-05-22103.49㎡ · 104 · 17층	103.49㎡ · 104	17	9억원
2026-05-22103.49㎡ · 10층	103.49㎡	10	8억 8,500만원
2026-05-2084.73㎡ · 123 · 14층	84.73㎡ · 123	14	7억 7,700만원
2026-05-19128.82㎡ · 16층	128.82㎡	16	9억 1,000만원
2026-05-19103.49㎡ · 127 · 4층	103.49㎡ · 127	4	8억 6,000만원
2026-05-1684.82㎡ · 123 · 16층	84.82㎡ · 123	16	7억 4,000만원
2026-05-1684.78㎡ · 109 · 22층	84.78㎡ · 109	22	7억 8,500만원
2026-05-1684.78㎡ · 3층	84.78㎡	3	7억 5,000만원
2026-05-1672.91㎡ · 105 · 5층	72.91㎡ · 105	5	7억 1,000만원
2026-05-1684.73㎡ · 119 · 14층	84.73㎡ · 119	14	7억 4,700만원
2026-05-1459.98㎡ · 131 · 3층	59.98㎡ · 131	3	6억 6,000만원
2026-05-13128.82㎡ · 133 · 15층	128.82㎡ · 133	15	9억원
2026-05-1159.98㎡ · 129 · 13층	59.98㎡ · 129	13	6억 2,500만원
2026-05-0984.82㎡ · 118 · 4층	84.82㎡ · 118	4	7억 2,000만원
2026-05-08103.64㎡ · 115 · 2층	103.64㎡ · 115	2	7억 8,900만원
2026-05-0884.82㎡ · 123 · 10층	84.82㎡ · 123	10	7억 2,000만원
2026-05-0759.98㎡ · 129 · 6층	59.98㎡ · 129	6	6억 6,900만원
2026-05-0784.82㎡ · 118 · 10층	84.82㎡ · 118	10	7억 1,500만원
2026-05-0384.90㎡ · 109 · 1층	84.90㎡ · 109	1	7억 3,800만원
2026-05-0259.98㎡ · 130 · 17층	59.98㎡ · 130	17	6억 4,700만원
2026-05-0259.98㎡ · 129 · 9층	59.98㎡ · 129	9	6억 5,000만원
2026-05-0259.98㎡ · 130 · 4층	59.98㎡ · 130	4	5억 9,000만원
2026-05-02103.49㎡ · 102 · 8층	103.49㎡ · 102	8	8억 4,000만원
2026-05-0184.82㎡ · 120 · 29층	84.82㎡ · 120	29	7억 5,300만원
2026-04-3084.78㎡ · 101 · 3층	84.78㎡ · 101	3	8억 600만원
2026-04-2884.78㎡ · 5층	84.78㎡	5	7억 6,000만원
2026-04-2759.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	5억 7,000만원
2026-04-2759.98㎡ · 129 · 9층	59.98㎡ · 129	9	6억 4,500만원
2026-04-2584.82㎡ · 121 · 5층	84.82㎡ · 121	5	7억 2,500만원
2026-04-2584.78㎡ · 103 · 22층	84.78㎡ · 103	22	5억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2484.78㎡ · 109 · 12층	84.78㎡ · 109	12	7억 1,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2484.78㎡ · 116 · 20층	84.78㎡ · 116	20	7억 6,500만원
2026-04-24103.64㎡ · 115 · 16층	103.64㎡ · 115	16	8억 2,000만원
2026-04-24103.49㎡ · 10층	103.49㎡	10	8억원
2026-04-2472.91㎡ · 105 · 19층	72.91㎡ · 105	19	7억 1,000만원
2026-04-2384.82㎡ · 119 · 12층	84.82㎡ · 119	12	7억 3,000만원
2026-04-23103.49㎡ · 113 · 15층	103.49㎡ · 113	15	8억 4,000만원
2026-04-2384.78㎡ · 135 · 6층	84.78㎡ · 135	6	7억 9,000만원
2026-04-2384.82㎡ · 123 · 19층	84.82㎡ · 123	19	7억 4,500만원
2026-04-2284.82㎡ · 121 · 7층	84.82㎡ · 121	7	7억원
2026-04-2259.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	6억원
2026-04-21103.49㎡ · 108 · 14층	103.49㎡ · 108	14	8억 1,000만원
2026-04-2084.78㎡ · 11층	84.78㎡	11	7억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0384.78㎡ · 3층 · 갱신	84.78㎡	3층	4억 6,725만원	전세	갱신
2026-10-30103.49㎡ · 5층 · 갱신	103.49㎡	5층	2,000만원	218만원	갱신
2026-10-2884.73㎡ · 24층 · 신규	84.73㎡	24층	5,000만원	180만원	신규
2026-10-2784.73㎡ · 12층 · 신규	84.73㎡	12층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-10-2659.98㎡ · 1층 · 갱신	59.98㎡	1층	5,000만원	142만원	갱신
2026-10-23103.49㎡ · 5층 · 갱신	103.49㎡	5층	6억 5,100만원	전세	갱신
2026-10-2084.78㎡ · 28층 · 신규	84.78㎡	28층	4억 3,000만원	80만원	신규
2026-10-2084.73㎡ · 4층 · 갱신	84.73㎡	4층	3억 7,670만원	전세	갱신
2026-10-20103.49㎡ · 1층 · 신규	103.49㎡	1층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1959.00㎡ · 22층	59.00㎡	22층	5,000만원	150만원	-
2026-10-1959.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	3억원	100만원	신규
2026-10-1959.98㎡ · 22층 · 신규	59.98㎡	22층	5,000만원	150만원	신규
2026-10-1784.78㎡ · 11층 · 갱신	84.78㎡	11층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-10-1684.82㎡ · 23층 · 신규	84.82㎡	23층	6억원	전세	신규
2026-10-1659.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	5억원	전세	신규
2026-10-1559.98㎡ · 16층 · 갱신	59.98㎡	16층	4억원	전세	갱신
2026-10-1284.78㎡ · 3층 · 신규	84.78㎡	3층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-10-09103.64㎡ · 9층 · 신규	103.64㎡	9층	7억원	전세	신규
2026-10-0659.98㎡ · 22층 · 갱신	59.98㎡	22층	3,000만원	150만원	갱신
2026-10-0384.73㎡ · 6층 · 신규	84.73㎡	6층	3억 8,000만원	90만원	신규
2026-10-0359.98㎡ · 11층 · 신규	59.98㎡	11층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-10-0384.82㎡ · 20층 · 갱신	84.82㎡	20층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0284.82㎡ · 17층 · 갱신	84.82㎡	17층	5억원	전세	갱신
2026-10-01128.82㎡ · 18층 · 갱신	128.82㎡	18층	7억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-3084.78㎡ · 7층 · 갱신	84.78㎡	7층	6억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-30128.82㎡ · 7층 · 신규	128.82㎡	7층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-09-2959.98㎡ · 18층 · 갱신	59.98㎡	18층	4억원	20만원	갱신
2026-09-2984.82㎡ · 5층 · 갱신	84.82㎡	5층	5억 9,000만원	전세	갱신
2026-09-23103.49㎡ · 7층 · 신규	103.49㎡	7층	7,000만원	250만원	신규
2026-09-2184.78㎡ · 20층 · 갱신	84.78㎡	20층	5억 7,700만원	전세	갱신
2026-09-2159.98㎡ · 10층 · 갱신	59.98㎡	10층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-09-1984.73㎡ · 20층 · 갱신	84.73㎡	20층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-1859.98㎡ · 10층 · 신규	59.98㎡	10층	5억원	전세	신규
2026-09-1684.78㎡ · 15층 · 갱신	84.78㎡	15층	5,000만원	117만원	갱신
2026-09-15103.49㎡ · 3층 · 신규	103.49㎡	3층	6억원	전세	신규
2026-09-1484.78㎡ · 9층 · 신규	84.78㎡	9층	5,000만원	200만원	신규
2026-09-1359.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	8,000만원	180만원	신규
2026-09-1359.98㎡ · 11층 · 신규	59.98㎡	11층	4억 2,000만원	30만원	신규
2026-09-1284.73㎡ · 30층 · 신규	84.73㎡	30층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1284.73㎡ · 9층 · 갱신	84.73㎡	9층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-09-1159.98㎡ · 9층 · 갱신	59.98㎡	9층	5,000만원	150만원	갱신
2026-09-10103.49㎡ · 6층 · 갱신	103.49㎡	6층	1억 5,000만원	156만원	갱신
2026-09-10128.82㎡ · 10층 · 신규	128.82㎡	10층	1억 2,000만원	230만원	신규
2026-09-0984.82㎡ · 20층 · 신규	84.82㎡	20층	2억원	140만원	신규
2026-09-0959.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	4억원	8만원	갱신
2026-09-0984.82㎡ · 4층 · 갱신	84.82㎡	4층	4억 3,950만원	전세	갱신
2026-09-0984.82㎡ · 5층 · 갱신	84.82㎡	5층	5억 1,000만원	10만원	갱신
2026-09-0784.90㎡ · 20층 · 갱신	84.90㎡	20층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-09-0559.98㎡ · 5층 · 갱신	59.98㎡	5층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-09-0484.78㎡ · 19층 · 신규	84.78㎡	19층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0459.98㎡ · 19층 · 갱신	59.98㎡	19층	4,000만원	158만원	갱신
2026-08-31128.82㎡ · 16층 · 신규	128.82㎡	16층	3억 5,000만원	150만원	신규
2026-08-2959.98㎡ · 20층 · 신규	59.98㎡	20층	5억원	전세	신규
2026-08-2884.78㎡ · 5층 · 신규	84.78㎡	5층	2억원	200만원	신규
2026-08-2884.82㎡ · 30층 · 신규	84.82㎡	30층	2억원	200만원	신규
2026-08-2884.78㎡ · 15층 · 갱신	84.78㎡	15층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-2184.82㎡ · 18층 · 갱신	84.82㎡	18층	4억 6,500만원	전세	갱신
2026-08-21103.49㎡ · 10층 · 갱신	103.49㎡	10층	6억원	전세	갱신
2026-08-20103.49㎡ · 25층 · 신규	103.49㎡	25층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2084.90㎡ · 10층 · 갱신	84.90㎡	10층	4억 5,000만원	50만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 매탄동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	4억 6,725만원 (1)
2026-10	8억 6,700만원 (7)	5억 5,000만원 (7)
2026-09	8억 3,000만원 (5)	5억 5,000만원 (9)
2026-08	8억 4,350만원 (4)	5억 6,500만원 (4)
2026-07	7억 9,450만원 (10)	5억 7,500만원 (8)
2026-06	7억 6,250만원 (10)	5억 2,500만원 (7)
2026-05	7억 4,600만원 (12)	5억 6,000만원 (5)
2026-04	7억 5,250만원 (16)	5억 2,000만원 (5)
2026-03	7억 4,200만원 (10)	5억 2,000만원 (7)
2026-02	7억 8,500만원 (7)	5억 5,000만원 (5)
2026-01	7억 4,500만원 (8)	4억 8,675만원 (12)
2025-12	7억 4,500만원 (9)	5억 5,000만원 (5)
2025-11	7억 6,750만원 (6)	4억 8,050만원 (6)
2025-10	7억 1,500만원 (5)	4억 4,713만원 (8)
2025-09	7억 4,000만원 (7)	4억 7,500만원 (8)
2025-08	7억 3,250만원 (6)	4억 7,000만원 (12)
2025-07	7억 1,000만원 (7)	4억 7,000만원 (12)
2025-06	7억 4,150만원 (8)	4억 4,100만원 (7)
2025-05	7억 4,500만원 (12)	4억 5,075만원 (6)
2025-04	7억 4,000만원 (7)	4억 2,000만원 (9)
2025-03	7억 1,650만원 (4)	4억 7,125만원 (14)
2025-02	7억 3,350만원 (6)	4억 7,000만원 (15)
2025-01	7억 4,500만원 (2)	4억 1,450만원 (8)
2024-12	6억 9,000만원 (1)	5억원 (9)
2024-11	7억 4,000만원 (4)	4억 6,375만원 (10)
2024-10	7억 8,250만원 (2)	4억 9,000만원 (7)
2024-09	7억 1,500만원 (2)	4억 5,600만원 (8)
2024-08	7억원 (10)	4억 8,000만원 (8)
2024-07	7억 1,000만원 (15)	4억 8,510만원 (15)
2024-06	6억 9,800만원 (8)	4억 7,000만원 (5)
2024-05	6억 9,500만원 (10)	4억 8,000만원 (9)
2024-04	7억 350만원 (10)	5억원 (5)
2024-03	7억원 (5)	4억 9,000만원 (13)
2024-02	6억 5,500만원 (8)	4억 7,000만원 (12)
2024-01	6억 9,000만원 (5)	4억 3,500만원 (8)
2023-12	6억 2,000만원 (1)	4억 5,000만원 (13)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 효원로 363

지도에서 보기

수원시청역 (수인분당선) · 도보 약 16분 · 830m

매탄권선역 (수인분당선) · 도보 약 20분 · 1.0km

매탄위브하늘채는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 있는 아파트 단지로, 2008년 사용승인, 3,391세대, 35개 동, 시공 두산건설, 코오롱건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 6,500만원(102건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2008-05-09
세대수	3,391세대
동수	35개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	두산건설, 코오롱건설
시행사	재건축조합
관리 방식	위탁관리
주차	3,973대 (세대당 1.17대)
승강기	144대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	687세대
전용 60~85㎡	1,748세대
전용 85~135㎡	956세대
전용 135㎡ 초과	-