아파트서울·경기·인천 전문
시범다은마을월드반도
화성시 동탄구 반송동 · 2007년 · 1,473세대 · 서동탄역 도보 약 28분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 시범다은마을월드반도 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.4억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.1억 (86건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 153만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 4.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 153만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 6,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.9%(약 1,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,000만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
7억 1,000만원매매 86건
- 매매 범위
- 6억원 ~ 10억원
- 최근 거래
- 9억 7,500만원2026-10-29 · 14층
- 전세
- 3억 8,850만원57건 · 전세가율 54.7%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 145만원24건
- 공시가격
- 3억 8,100만원753호
30평전용 76㎡
7억 9,450만원매매 14건
- 매매 범위
- 7억 800만원 ~ 10억 5,000만원
- 최근 거래
- 10억 5,000만원2026-10-19 · 15층
- 전세
- 4억 2,000만원19건 · 전세가율 52.9%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 150만원5건
- 공시가격
- 4억 4,600만원273호
35평전용 84㎡
9억 2,500만원매매 40건
- 매매 범위
- 7억원 ~ 11억 6,000만원
- 최근 거래
- 11억 6,000만원2026-10-27 · 21층
- 전세
- 5억원22건 · 전세가율 54.1%
- 월세
- 보증금 2억 5,500만원 / 월 118만원4건
- 공시가격
- 5억 1,400만원447호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 7억 1,000만원86건 | 6억원 ~ 10억원 | 9억 7,500만원2026-10-29 · 14층 | 3억 8,850만원전세 57 · 월세 24 | 54.7% | 보증금 4,000만원월 145만원 | 3억 8,100만원753호 |
| 30평전용 76㎡ | 7억 9,450만원14건 | 7억 800만원 ~ 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원2026-10-19 · 15층 | 4억 2,000만원전세 19 · 월세 5 | 52.9% | 보증금 1억원월 150만원 | 4억 4,600만원273호 |
| 35평전용 84㎡ | 9억 2,500만원40건 | 7억원 ~ 11억 6,000만원 | 11억 6,000만원2026-10-27 · 21층 | 5억원전세 22 · 월세 4 | 54.1% | 보증금 2억 5,500만원월 118만원 | 5억 1,400만원447호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 3,900만원 ~ 7억 8,100만원
가운데 7억 1,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 1,000만원 (86건, 6억원~10억원)
- 최근 거래 9억 7,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2959.07㎡ · 24층 | 59.07㎡ | 24 | 10억원 | |
| 2026-10-2959.07㎡ · 21층 | 59.07㎡ | 21 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-10-2959.07㎡ · 14층 | 59.07㎡ | 14 | 9억 7,500만원 | |
| 2026-10-2859.07㎡ · 15층 | 59.07㎡ | 15 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-10-2784.65㎡ · 21층 | 84.65㎡ | 21 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-10-2359.07㎡ · 17층 | 59.07㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-10-1976.78㎡ · 15층 | 76.78㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-10-1659.07㎡ · 13층 | 59.07㎡ | 13 | 9억 8,550만원 | |
| 2026-10-0859.07㎡ · 14층 | 59.07㎡ | 14 | 9억 3,500만원 | |
| 2026-10-0859.07㎡ · 4층 | 59.07㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-09-2859.07㎡ · 16층 | 59.07㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-09-2184.65㎡ · 20층 | 84.65㎡ | 20 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-09-2059.07㎡ · 8층 | 59.07㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-09-2059.07㎡ · 8층 | 59.07㎡ | 8 | 9억 6,250만원 | |
| 2026-09-1859.07㎡ · 19층 | 59.07㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-09-1659.07㎡ · 23층 | 59.07㎡ | 23 | 9억 900만원 | |
| 2026-09-1559.07㎡ · 1층 | 59.07㎡ | 1 | 8억 6,300만원 | |
| 2026-09-0159.07㎡ · 15층 | 59.07㎡ | 15 | 9억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-0159.07㎡ · 333 · 15층 | 59.07㎡ · 333 | 15 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-08-2984.68㎡ · 343 · 23층 | 84.68㎡ · 343 | 23 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-08-1459.07㎡ · 6층 | 59.07㎡ | 6 | 8억 7,450만원 | |
| 2026-06-3059.07㎡ · 8층 | 59.07㎡ | 8 | 7억 9,500만원 | |
| 2026-06-3059.07㎡ · 2층 | 59.07㎡ | 2 | 8억 7,900만원 | |
| 2026-06-3059.07㎡ · 339 · 12층 | 59.07㎡ · 339 | 12 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-06-3084.68㎡ · 340 · 14층 | 84.68㎡ · 340 | 14 | 6억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-2976.78㎡ · 340 · 5층 | 76.78㎡ · 340 | 5 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-06-2459.07㎡ · 331 · 7층 | 59.07㎡ · 331 | 7 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-06-2084.65㎡ · 347 · 16층 | 84.65㎡ · 347 | 16 | 9억 9,800만원 | |
| 2026-06-1959.07㎡ · 19층 | 59.07㎡ | 19 | 8억 9,800만원 | |
| 2026-06-1959.07㎡ · 331 · 19층 | 59.07㎡ · 331 | 19 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-06-1659.07㎡ · 2층 | 59.07㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-1559.07㎡ · 10층 | 59.07㎡ | 10 | 9억원 | |
| 2026-06-1376.78㎡ · 29층 | 76.78㎡ | 29 | 8억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1376.78㎡ · 29층 | 76.78㎡ | 29 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-06-1259.07㎡ · 14층 | 59.07㎡ | 14 | 8억 500만원 | |
| 2026-06-1259.07㎡ · 9층 | 59.07㎡ | 9 | 8억 500만원 | |
| 2026-06-1159.07㎡ · 2층 | 59.07㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-06-0884.65㎡ · 341 · 2층 | 84.65㎡ · 341 | 2 | 7억원 | |
| 2026-06-0776.78㎡ · 341 · 23층 | 76.78㎡ · 341 | 23 | 8억원 | |
| 2026-06-0684.68㎡ · 6층 | 84.68㎡ | 6 | 10억원 | |
| 2026-06-0659.07㎡ · 15층 | 59.07㎡ | 15 | 8억 5,700만원 | |
| 2026-06-0459.07㎡ · 333 · 16층 | 59.07㎡ · 333 | 16 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-06-0359.07㎡ · 338 · 2층 | 59.07㎡ · 338 | 2 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-05-3184.68㎡ · 348 · 9층 | 84.68㎡ · 348 | 9 | 9억 3,500만원 | |
| 2026-05-3084.65㎡ · 347 · 20층 | 84.65㎡ · 347 | 20 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-05-3059.07㎡ · 334 · 15층 | 59.07㎡ · 334 | 15 | 7억 8,800만원 | |
| 2026-05-2584.65㎡ · 348 · 22층 | 84.65㎡ · 348 | 22 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-05-2584.65㎡ · 345 · 28층 | 84.65㎡ · 345 | 28 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-05-2084.68㎡ · 343 · 24층 | 84.68㎡ · 343 | 24 | 9억원 | |
| 2026-05-2059.07㎡ · 335 · 17층 | 59.07㎡ · 335 | 17 | 4억 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-1659.07㎡ · 338 · 18층 | 59.07㎡ · 338 | 18 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-05-1659.07㎡ · 337 · 25층 | 59.07㎡ · 337 | 25 | 7억 6,300만원 | |
| 2026-05-1659.07㎡ · 335 · 13층 | 59.07㎡ · 335 | 13 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-05-1559.07㎡ · 332 · 1층 | 59.07㎡ · 332 | 1 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-05-1359.07㎡ · 334 · 10층 | 59.07㎡ · 334 | 10 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-05-1284.65㎡ · 343 · 20층 | 84.65㎡ · 343 | 20 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-05-1284.65㎡ · 20층 | 84.65㎡ | 20 | 9억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0884.65㎡ · 347 · 7층 | 84.65㎡ · 347 | 7 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-05-0259.07㎡ · 339 · 12층 | 59.07㎡ · 339 | 12 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-04-3076.78㎡ · 346 · 24층 | 76.78㎡ · 346 | 24 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-04-3084.68㎡ · 346 · 21층 | 84.68㎡ · 346 | 21 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-04-2976.78㎡ · 341 · 22층 | 76.78㎡ · 341 | 22 | 7억 9,900만원 | |
| 2026-04-2859.07㎡ · 334 · 3층 | 59.07㎡ · 334 | 3 | 7억 1,900만원 | |
| 2026-04-2559.07㎡ · 338 · 21층 | 59.07㎡ · 338 | 21 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-04-2476.78㎡ · 343 · 13층 | 76.78㎡ · 343 | 13 | 7억 7,900만원 | |
| 2026-04-2459.07㎡ · 334 · 19층 | 59.07㎡ · 334 | 19 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-04-2384.68㎡ · 348 · 4층 | 84.68㎡ · 348 | 4 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-04-2259.07㎡ · 333 · 12층 | 59.07㎡ · 333 | 12 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-04-2284.68㎡ · 25층 | 84.68㎡ | 25 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-04-2176.00㎡ · 344 · 7층 | 76.00㎡ · 344 | 7 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-04-1784.65㎡ · 341 · 30층 | 84.65㎡ · 341 | 30 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-04-1484.68㎡ · 348 · 10층 | 84.68㎡ · 348 | 10 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-04-1059.07㎡ · 335 · 2층 | 59.07㎡ · 335 | 2 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-04-0984.68㎡ · 340 · 3층 | 84.68㎡ · 340 | 3 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-04-0884.68㎡ · 340 · 24층 | 84.68㎡ · 340 | 24 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-04-0759.07㎡ · 338 · 1층 | 59.07㎡ · 338 | 1 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-04-0484.68㎡ · 347 · 4층 | 84.68㎡ · 347 | 4 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-04-0476.78㎡ · 342 · 11층 | 76.78㎡ · 342 | 11 | 8억원 | |
| 2026-04-0484.65㎡ · 342 · 8층 | 84.65㎡ · 342 | 8 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-04-0359.07㎡ · 332 · 16층 | 59.07㎡ · 332 | 16 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-04-0284.68㎡ · 7층 | 84.68㎡ | 7 | 9억원 | |
| 2026-03-2859.07㎡ · 339 · 8층 | 59.07㎡ · 339 | 8 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-03-2584.65㎡ · 340 · 24층 | 84.65㎡ · 340 | 24 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-03-2559.07㎡ · 334 · 3층 | 59.07㎡ · 334 | 3 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-03-2459.07㎡ · 338 · 21층 | 59.07㎡ · 338 | 21 | 7억 800만원 | |
| 2026-03-2484.68㎡ · 348 · 8층 | 84.68㎡ · 348 | 8 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-03-2359.07㎡ · 333 · 13층 | 59.07㎡ · 333 | 13 | 7억 5,700만원 | |
| 2026-03-1984.65㎡ · 340 · 20층 | 84.65㎡ · 340 | 20 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-03-1859.07㎡ · 339 · 20층 | 59.07㎡ · 339 | 20 | 7억원 | |
| 2026-03-1759.07㎡ · 337 · 18층 | 59.07㎡ · 337 | 18 | 7억 1,250만원 | |
| 2026-03-1759.07㎡ · 338 · 8층 | 59.07㎡ · 338 | 8 | 7억원 | |
| 2026-03-1759.07㎡ · 338 · 4층 | 59.07㎡ · 338 | 4 | 7억원 | |
| 2026-03-1659.07㎡ · 339 · 25층 | 59.07㎡ · 339 | 25 | 6억 9,800만원 | |
| 2026-03-1284.68㎡ · 341 · 30층 | 84.68㎡ · 341 | 30 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-03-0759.07㎡ · 339 · 19층 | 59.07㎡ · 339 | 19 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-03-0759.07㎡ · 333 · 20층 | 59.07㎡ · 333 | 20 | 7억 1,900만원 | |
| 2026-03-0676.00㎡ · 344 · 25층 | 76.00㎡ · 344 | 25 | 8억원 | |
| 2026-02-2659.07㎡ · 334 · 6층 | 59.07㎡ · 334 | 6 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-02-2684.65㎡ · 340 · 13층 | 84.65㎡ · 340 | 13 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-02-2559.07㎡ · 335 · 11층 | 59.07㎡ · 335 | 11 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-02-2559.07㎡ · 339 · 1층 | 59.07㎡ · 339 | 1 | 6억원 | |
| 2026-02-2476.78㎡ · 347 · 1층 | 76.78㎡ · 347 | 1 | 7억 800만원 | |
| 2026-02-2159.07㎡ · 334 · 16층 | 59.07㎡ · 334 | 16 | 6억 8,300만원 | |
| 2026-02-2159.07㎡ · 339 · 17층 | 59.07㎡ · 339 | 17 | 7억 2,250만원 | |
| 2026-02-2159.07㎡ · 335 · 8층 | 59.07㎡ · 335 | 8 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-02-2076.78㎡ · 348 · 13층 | 76.78㎡ · 348 | 13 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-02-0959.07㎡ · 334 · 14층 | 59.07㎡ · 334 | 14 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-02-0984.68㎡ · 346 · 26층 | 84.68㎡ · 346 | 26 | 9억원 | |
| 2026-02-0959.07㎡ · 14층 | 59.07㎡ | 14 | 6억 6,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0676.00㎡ · 344 · 18층 | 76.00㎡ · 344 | 18 | 7억 7,400만원 | |
| 2026-01-3184.68㎡ · 348 · 14층 | 84.68㎡ · 348 | 14 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-01-2884.68㎡ · 343 · 11층 | 84.68㎡ · 343 | 11 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-01-2859.07㎡ · 339 · 16층 | 59.07㎡ · 339 | 16 | 6억 8,300만원 | |
| 2026-01-2876.00㎡ · 344 · 5층 | 76.00㎡ · 344 | 5 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-01-2759.07㎡ · 338 · 19층 | 59.07㎡ · 338 | 19 | 7억원 | |
| 2026-01-2759.07㎡ · 334 · 14층 | 59.07㎡ · 334 | 14 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-01-2659.07㎡ · 334 · 12층 | 59.07㎡ · 334 | 12 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-01-2684.68㎡ · 347 · 7층 | 84.68㎡ · 347 | 7 | 9억 800만원 | |
| 2026-01-2684.68㎡ · 7층 | 84.68㎡ | 7 | 9억 800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2359.07㎡ · 334 · 19층 | 59.07㎡ · 334 | 19 | 7억 1,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0559.07㎡ · 1층 · 갱신 | 59.07㎡ | 1층 | 1억 8,223만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-11-0284.68㎡ · 18층 · 신규 | 84.68㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 116만원 | 신규 |
| 2026-10-3159.07㎡ · 18층 · 신규 | 59.07㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2384.65㎡ · 21층 · 갱신 | 84.65㎡ | 21층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2376.78㎡ · 19층 · 신규 | 76.78㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2384.65㎡ · 7층 · 신규 | 84.65㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2259.07㎡ · 21층 · 갱신 | 59.07㎡ | 21층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2059.07㎡ · 10층 · 신규 | 59.07㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-1359.07㎡ · 12층 · 갱신 | 59.07㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0959.07㎡ · 1층 · 갱신 | 59.07㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0976.78㎡ · 28층 · 갱신 | 76.78㎡ | 28층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0884.65㎡ · 1층 · 갱신 | 84.65㎡ | 1층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0359.07㎡ · 6층 · 신규 | 59.07㎡ | 6층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-0259.07㎡ · 11층 · 갱신 | 59.07㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1976.78㎡ · 30층 · 신규 | 76.78㎡ | 30층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.65㎡ · 22층 · 신규 | 84.65㎡ | 22층 | 1억원 | 207만원 | 신규 |
| 2026-09-1959.07㎡ · 4층 · 신규 | 59.07㎡ | 4층 | 1억원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-09-1859.07㎡ · 20층 · 신규 | 59.07㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1859.07㎡ · 7층 · 신규 | 59.07㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1659.07㎡ · 22층 · 갱신 | 59.07㎡ | 22층 | 3억 8,325만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1459.07㎡ · 2층 · 신규 | 59.07㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0859.07㎡ · 19층 · 신규 | 59.07㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2676.78㎡ · 20층 · 신규 | 76.78㎡ | 20층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-2684.65㎡ · 20층 · 신규 | 84.65㎡ | 20층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-2059.07㎡ · 2층 · 갱신 | 59.07㎡ | 2층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1759.07㎡ · 3층 · 갱신 | 59.07㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1476.78㎡ · 5층 · 신규 | 76.78㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0884.68㎡ · 9층 · 갱신 | 84.68㎡ | 9층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0676.78㎡ · 4층 · 갱신 | 76.78㎡ | 4층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3159.07㎡ · 14층 · 신규 | 59.07㎡ | 14층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2959.07㎡ · 13층 · 갱신 | 59.07㎡ | 13층 | 3억 6,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1859.07㎡ · 9층 · 갱신 | 59.07㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1559.07㎡ · 22층 · 갱신 | 59.07㎡ | 22층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1559.07㎡ · 8층 · 갱신 | 59.07㎡ | 8층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1584.68㎡ · 10층 · 갱신 | 84.68㎡ | 10층 | 4억 5,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1084.65㎡ · 13층 · 갱신 | 84.65㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0384.68㎡ · 14층 · 신규 | 84.68㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0159.07㎡ · 2층 · 신규 | 59.07㎡ | 2층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-2559.07㎡ · 11층 · 갱신 | 59.07㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2484.65㎡ · 23층 · 신규 | 84.65㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2359.07㎡ · 20층 · 신규 | 59.07㎡ | 20층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-06-2276.78㎡ · 20층 · 갱신 | 76.78㎡ | 20층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2059.07㎡ · 3층 · 신규 | 59.07㎡ | 3층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-06-2059.07㎡ · 15층 · 갱신 | 59.07㎡ | 15층 | 3,000만원 | 165만원 | 갱신 |
| 2026-06-0459.07㎡ · 10층 · 신규 | 59.07㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-06-0359.07㎡ · 11층 · 신규 | 59.07㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0376.78㎡ · 26층 · 신규 | 76.78㎡ | 26층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-0376.78㎡ · 5층 · 갱신 | 76.78㎡ | 5층 | 3억 8,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-3176.00㎡ · 8층 · 신규 | 76.00㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3084.68㎡ · 10층 · 갱신 | 84.68㎡ | 10층 | 5억 1,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2076.78㎡ · 12층 · 갱신 | 76.78㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1959.07㎡ · 8층 · 신규 | 59.07㎡ | 8층 | 7,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-05-1559.07㎡ · 23층 · 신규 | 59.07㎡ | 23층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-05-0259.07㎡ · 2층 · 신규 | 59.07㎡ | 2층 | 2억 8,938만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3059.07㎡ · 22층 · 신규 | 59.07㎡ | 22층 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-04-3076.78㎡ · 8층 · 갱신 | 76.78㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2859.07㎡ · 11층 · 신규 | 59.07㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2484.68㎡ · 24층 · 갱신 | 84.68㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1859.07㎡ · 9층 · 갱신 | 59.07㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1759.07㎡ · 19층 · 갱신 | 59.07㎡ | 19층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 반송동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 1억 8,223만원 (1) |
| 2026-10 | 9억 7,750만원 (8) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2026-09 | 9억 1,000만원 (7) | 4억 3,000만원 (5) |
| 2026-08 | 8억 7,450만원 (1) | 3억 6,375만원 (2) |
| 2026-07 | - | 4억원 (5) |
| 2026-06 | 8억 2,250만원 (14) | 4억 1,000만원 (2) |
| 2026-05 | 6억 8,000만원 (7) | 2억 8,938만원 (1) |
| 2026-04 | 7억 1,900만원 (7) | 4억원 (4) |
| 2026-03 | 7억 800만원 (11) | 3억 9,500만원 (5) |
| 2026-02 | 6억 8,300만원 (7) | 4억원 (5) |
| 2026-01 | 6억 8,500만원 (6) | 3억 6,375만원 (10) |
| 2025-12 | 6억 7,250만원 (12) | 3억 7,500만원 (8) |
| 2025-11 | 6억 7,000만원 (8) | 3억 7,000만원 (7) |
| 2025-10 | 6억 5,500만원 (13) | 3억 8,000만원 (7) |
| 2025-09 | 6억 5,000만원 (9) | 3억 4,000만원 (11) |
| 2025-08 | 6억 4,050만원 (8) | 3억 1,500만원 (6) |
| 2025-07 | 6억 5,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (9) |
| 2025-06 | 6억 3,000만원 (14) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2025-05 | 5억 8,000만원 (4) | 3억 2,445만원 (8) |
| 2025-04 | 6억 2,250만원 (10) | 3억 1,500만원 (8) |
| 2025-03 | 6억 1,550만원 (6) | 3억 6,750만원 (12) |
| 2025-02 | 6억 3,000만원 (9) | 3억 6,000만원 (13) |
| 2025-01 | 6억 1,000만원 (3) | 2억 7,300만원 (11) |
| 2024-12 | 6억 1,000만원 (5) | 3억 7,000만원 (8) |
| 2024-11 | 5억 9,000만원 (3) | 2억 6,500만원 (7) |
| 2024-10 | 6억 1,200만원 (3) | 3억 6,000만원 (15) |
| 2024-09 | 6억원 (2) | 3억 6,500만원 (3) |
| 2024-08 | 6억 1,500만원 (9) | 3억 6,000만원 (12) |
| 2024-07 | 6억 500만원 (8) | 3억 7,500만원 (10) |
| 2024-06 | 5억 8,200만원 (9) | 2억 8,665만원 (3) |
| 2024-05 | 5억 6,100만원 (4) | 3억 5,000만원 (4) |
| 2024-04 | 5억 8,500만원 (6) | 3억 6,000만원 (9) |
| 2024-03 | 5억 7,800만원 (5) | 3억 5,500만원 (10) |
| 2024-02 | 5억 7,750만원 (2) | 3억 3,225만원 (6) |
| 2024-01 | 5억 8,400만원 (5) | 3억 5,000만원 (15) |
| 2023-12 | 5억 3,000만원 (3) | 3억 5,000만원 (9) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 189
지도에서 보기시범다은마을월드반도는 경기도 화성시 동탄구 반송동에 있는 아파트 단지로, 2007년 사용승인, 1,473세대, 18개 동, 시공 월드건설,반도건설,아이랜드이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억 1,000만원(86건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2007-05-22 |
|---|---|
| 세대수 | 1,473세대 |
| 동수 | 18개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 월드건설,반도건설,아이랜드 |
| 시행사 | 월드건설 반도건설 아이랜드 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,574대 (세대당 1.07대) |
| 승강기 | 35대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 753세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 720세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |