아파트서울·경기·인천 전문
신영통현대2단지
화성시 병점구 반월동 · 2002년 · 1,220세대 · 망포역 도보 약 30분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 신영통현대2단지 전용 84㎡(31평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.3억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(31평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.2억 (54건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 156만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.3억
- 대출
- 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 156만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
31평전용 84㎡
4억 1,500만원매매 54건
- 매매 범위
- 3억 6,900만원 ~ 5억 3,000만원
- 최근 거래
- 4억 2,000만원2026-11-05 · 2층
- 전세
- 3억원18건 · 전세가율 72.3%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 145만원11건
- 공시가격
- 2억 2,900만원684호
36평전용 101㎡
4억 7,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 4억 500만원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 4억 7,000만원2026-10-12 · 2층
- 전세
- 3억 6,000만원3건 · 전세가율 76.6%
- 월세
- -
- 공시가격
- 2억 4,200만원108호
41평전용 119㎡
4억 5,000만원매매 24건
- 매매 범위
- 4억 1,800만원 ~ 5억 5,000만원
- 최근 거래
- 4억 5,000만원2026-10-15 · 18층
- 전세
- 3억 7,000만원13건 · 전세가율 82.2%
- 월세
- 보증금 2,250만원 / 월 164만원6건
- 공시가격
- 2억 6,500만원288호
55평전용 158㎡
4억 8,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 4억 7,500만원 ~ 5억 4,800만원
- 최근 거래
- 5억 4,800만원2026-10-23 · 15층
- 전세
- 3억 870만원1건 · 전세가율 64.3%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 170만원7건
- 공시가격
- 3억 1,600만원140호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31평전용 84㎡ | 4억 1,500만원54건 | 3억 6,900만원 ~ 5억 3,000만원 | 4억 2,000만원2026-11-05 · 2층 | 3억원전세 18 · 월세 11 | 72.3% | 보증금 2,000만원월 145만원 | 2억 2,900만원684호 |
| 36평전용 101㎡ | 4억 7,000만원5건 | 4억 500만원 ~ 5억원 | 4억 7,000만원2026-10-12 · 2층 | 3억 6,000만원전세 3 · 월세 0 | 76.6% | - | 2억 4,200만원108호 |
| 41평전용 119㎡ | 4억 5,000만원24건 | 4억 1,800만원 ~ 5억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026-10-15 · 18층 | 3억 7,000만원전세 13 · 월세 6 | 82.2% | 보증금 2,250만원월 164만원 | 2억 6,500만원288호 |
| 55평전용 158㎡ | 4억 8,000만원7건 | 4억 7,500만원 ~ 5억 4,800만원 | 5억 4,800만원2026-10-23 · 15층 | 3억 870만원전세 1 · 월세 7 | 64.3% | 보증금 3,000만원월 170만원 | 3억 1,600만원140호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 7,500만원 ~ 4억 5,500만원
가운데 4억 1,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 1,500만원 (54건, 3억 6,900만원~5억 3,000만원)
- 최근 거래 4억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0584.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-11-0284.99㎡ · 13층 | 84.99㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-10-3184.99㎡ · 13층 | 84.99㎡ | 13 | 5억원 | |
| 2026-10-2884.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-10-27119.79㎡ · 201 · 14층 | 119.79㎡ · 201 | 14 | 4억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-23158.75㎡ · 15층 | 158.75㎡ | 15 | 5억 4,800만원 | |
| 2026-10-1784.99㎡ · 9층 | 84.99㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-10-1784.99㎡ · 1층 | 84.99㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-10-1684.99㎡ · 5층 | 84.99㎡ | 5 | 4억 9,800만원 | |
| 2026-10-15119.79㎡ · 18층 | 119.79㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-10-12101.85㎡ · 2층 | 101.85㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-10-10101.85㎡ · 3층 | 101.85㎡ | 3 | 5억원 | |
| 2026-10-0384.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-30101.85㎡ · 16층 | 101.85㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-09-2384.99㎡ · 13층 | 84.99㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-09-22119.79㎡ · 3층 | 119.79㎡ | 3 | 3억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-19119.79㎡ · 5층 | 119.79㎡ | 5 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-09-1584.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-09-1584.99㎡ · 10층 | 84.99㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-09-1484.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-09-11119.79㎡ · 10층 | 119.79㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-09-10119.79㎡ · 11층 | 119.79㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-09-09119.79㎡ · 15층 | 119.79㎡ | 15 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-09-0884.99㎡ · 212 · 1층 | 84.99㎡ · 212 | 1 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-09-0384.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-08-2984.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-18119.79㎡ · 15층 | 119.79㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-08-1784.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-08-1784.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 4억원 | |
| 2026-08-1584.99㎡ · 3층 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-15119.79㎡ · 12층 | 119.79㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-08-1584.99㎡ · 3층 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-1584.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-08-12158.75㎡ · 11층 | 158.75㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-08-06119.79㎡ · 12층 | 119.79㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-07-2984.99㎡ · 202 · 14층 | 84.99㎡ · 202 | 14 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-07-28119.79㎡ · 205 · 6층 | 119.79㎡ · 205 | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-07-24119.79㎡ · 12층 | 119.79㎡ | 12 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-07-23119.79㎡ · 2층 | 119.79㎡ | 2 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-07-18119.79㎡ · 7층 | 119.79㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-07-1684.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 4억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-1684.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 4억원 | |
| 2026-07-10158.75㎡ · 210 · 1층 | 158.75㎡ · 210 | 1 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-07-0984.99㎡ · 208 · 15층 | 84.99㎡ · 208 | 15 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-07-0884.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-07-0784.99㎡ · 3층 | 84.99㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-0484.99㎡ · 4층 | 84.99㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-03119.79㎡ · 203 · 7층 | 119.79㎡ · 203 | 7 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-06-24158.75㎡ · 210 · 12층 | 158.75㎡ · 210 | 12 | 5억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-20119.79㎡ · 201 · 13층 | 119.79㎡ · 201 | 13 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-06-1984.99㎡ · 214 · 15층 | 84.99㎡ · 214 | 15 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-06-17119.79㎡ · 201 · 13층 | 119.79㎡ · 201 | 13 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-06-16119.79㎡ · 207 · 11층 | 119.79㎡ · 207 | 11 | 4억 3,700만원 | |
| 2026-06-1584.99㎡ · 208 · 9층 | 84.99㎡ · 208 | 9 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-06-11158.75㎡ · 210 · 2층 | 158.75㎡ · 210 | 2 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-06-11158.75㎡ · 209 · 17층 | 158.75㎡ · 209 | 17 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-06-0684.99㎡ · 206 · 14층 | 84.99㎡ · 206 | 14 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-06-0584.99㎡ · 208 · 6층 | 84.99㎡ · 208 | 6 | 4억원 | |
| 2026-06-0384.99㎡ · 211 · 18층 | 84.99㎡ · 211 | 18 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-06-03119.79㎡ · 207 · 2층 | 119.79㎡ · 207 | 2 | 4억 1,800만원 | |
| 2026-06-02158.75㎡ · 209 · 6층 | 158.75㎡ · 209 | 6 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-05-2584.99㎡ · 206 · 18층 | 84.99㎡ · 206 | 18 | 4억원 | |
| 2026-05-22158.75㎡ · 210 · 7층 | 158.75㎡ · 210 | 7 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-05-14101.85㎡ · 215 · 14층 | 101.85㎡ · 215 | 14 | 4억 500만원 | |
| 2026-05-0784.99㎡ · 202 · 17층 | 84.99㎡ · 202 | 17 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-05-06119.79㎡ · 207 · 9층 | 119.79㎡ · 207 | 9 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-05-0584.99㎡ · 202 · 13층 | 84.99㎡ · 202 | 13 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-04-2984.99㎡ · 208 · 8층 | 84.99㎡ · 208 | 8 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-04-2384.99㎡ · 208 · 1층 | 84.99㎡ · 208 | 1 | 3억 6,900만원 | |
| 2026-04-1584.99㎡ · 214 · 18층 | 84.99㎡ · 214 | 18 | 4억 1,700만원 | |
| 2026-04-1584.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 4억 200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1584.99㎡ · 208 · 12층 | 84.99㎡ · 208 | 12 | 4억 200만원 | |
| 2026-04-07119.79㎡ · 207 · 16층 | 119.79㎡ · 207 | 16 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-03-30119.79㎡ · 201 · 4층 | 119.79㎡ · 201 | 4 | 4억 7,300만원 | |
| 2026-03-2684.99㎡ · 206 · 2층 | 84.99㎡ · 206 | 2 | 2억 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-2184.99㎡ · 208 · 7층 | 84.99㎡ · 208 | 7 | 3억 8,800만원 | |
| 2026-03-17119.79㎡ · 205 · 18층 | 119.79㎡ · 205 | 18 | 4억 1,900만원 | |
| 2026-03-1284.99㎡ · 211 · 9층 | 84.99㎡ · 211 | 9 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-03-1084.99㎡ · 211 · 1층 | 84.99㎡ · 211 | 1 | 4억원 | |
| 2026-03-0584.99㎡ · 211 · 15층 | 84.99㎡ · 211 | 15 | 4억 1,200만원 | |
| 2026-02-2784.99㎡ · 206 · 14층 | 84.99㎡ · 206 | 14 | 4억 2,400만원 | |
| 2026-02-2184.99㎡ · 211 · 15층 | 84.99㎡ · 211 | 15 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-02-21119.79㎡ · 207 · 17층 | 119.79㎡ · 207 | 17 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-02-0784.99㎡ · 211 · 14층 | 84.99㎡ · 211 | 14 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-01-2784.99㎡ · 202 · 9층 | 84.99㎡ · 202 | 9 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-01-22119.79㎡ · 207 · 13층 | 119.79㎡ · 207 | 13 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-01-2184.99㎡ · 212 · 6층 | 84.99㎡ · 212 | 6 | 4억 1,400만원 | |
| 2026-01-1984.99㎡ · 214 · 7층 | 84.99㎡ · 214 | 7 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-01-1784.99㎡ · 208 · 5층 | 84.99㎡ · 208 | 5 | 3억 7,900만원 | |
| 2026-01-1684.99㎡ · 212 · 5층 | 84.99㎡ · 212 | 5 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-01-1284.99㎡ · 211 · 10층 | 84.99㎡ · 211 | 10 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-01-0984.99㎡ · 211 · 2층 | 84.99㎡ · 211 | 2 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-01-0684.99㎡ · 208 · 5층 | 84.99㎡ · 208 | 5 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-01-03101.85㎡ · 215 · 13층 | 101.85㎡ · 215 | 13 | 4억 500만원 | |
| 2025-12-23119.79㎡ · 201 · 15층 | 119.79㎡ · 201 | 15 | 4억 5,100만원 | |
| 2025-12-1884.99㎡ · 206 · 8층 | 84.99㎡ · 206 | 8 | 3억 9,500만원 | |
| 2025-11-1984.99㎡ · 211 · 10층 | 84.99㎡ · 211 | 10 | 4억 600만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26119.79㎡ · 4층 · 신규 | 119.79㎡ | 4층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-21101.85㎡ · 18층 · 신규 | 101.85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1284.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 1,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-08101.85㎡ · 18층 · 신규 | 101.85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-29158.75㎡ · 15층 · 갱신 | 158.75㎡ | 15층 | 1,000만원 | 185만원 | 갱신 |
| 2026-09-2984.99㎡ · 14층 · 갱신 | 84.99㎡ | 14층 | 1,000만원 | 145만원 | 갱신 |
| 2026-09-16119.79㎡ · 1층 · 신규 | 119.79㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-16119.79㎡ · 14층 · 신규 | 119.79㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1484.99㎡ · 10층 · 신규 | 84.99㎡ | 10층 | 3,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-09-11119.79㎡ · 10층 · 신규 | 119.79㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-07119.79㎡ · 3층 · 갱신 | 119.79㎡ | 3층 | 2,500만원 | 168만원 | 갱신 |
| 2026-08-25119.79㎡ · 8층 · 갱신 | 119.79㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2184.99㎡ · 17층 · 갱신 | 84.99㎡ | 17층 | 3,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-08-15119.79㎡ · 12층 · 신규 | 119.79㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1284.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 2,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-08-10119.79㎡ · 9층 · 신규 | 119.79㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-07119.79㎡ · 12층 · 신규 | 119.79㎡ | 12층 | 2,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-0984.99㎡ · 18층 · 신규 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-08158.75㎡ · 17층 · 갱신 | 158.75㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-06-3084.99㎡ · 15층 · 신규 | 84.99㎡ | 15층 | 2,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-25158.75㎡ · 3층 · 갱신 | 158.75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-06-20119.79㎡ · 16층 · 갱신 | 119.79㎡ | 16층 | 3억 450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2084.99㎡ · 13층 · 신규 | 84.99㎡ | 13층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0584.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-30101.85㎡ · 17층 · 갱신 | 101.85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1984.99㎡ · 11층 · 신규 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1884.99㎡ · 14층 · 갱신 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1884.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 2,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-04-1584.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-15158.75㎡ · 16층 · 신규 | 158.75㎡ | 16층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-04-1384.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-04119.79㎡ · 4층 · 갱신 | 119.79㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0284.99㎡ · 15층 · 갱신 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-27158.75㎡ · 17층 · 갱신 | 158.75㎡ | 17층 | 3억 870만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2784.99㎡ · 13층 · 신규 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-20119.79㎡ · 12층 · 신규 | 119.79㎡ | 12층 | 2억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-03-1984.99㎡ · 11층 · 신규 | 84.99㎡ | 11층 | 0만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-13119.79㎡ · 4층 · 신규 | 119.79㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0284.99㎡ · 7층 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 전세 | - |
| 2026-02-27119.79㎡ · 1층 · 신규 | 119.79㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2784.99㎡ · 7층 · 신규 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2684.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2484.99㎡ · 17층 · 갱신 | 84.99㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-24158.75㎡ · 5층 · 신규 | 158.75㎡ | 5층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-02-2484.99㎡ · 10층 · 갱신 | 84.99㎡ | 10층 | 1,000만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-02-2184.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-20119.79㎡ · 13층 · 신규 | 119.79㎡ | 13층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-02-1184.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-02-10119.79㎡ · 2층 · 갱신 | 119.79㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-26158.75㎡ · 3층 · 신규 | 158.75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-01-2184.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-01-15119.79㎡ · 1층 · 신규 | 119.79㎡ | 1층 | 2,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-01-1284.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-06158.75㎡ · 7층 · 갱신 | 158.75㎡ | 7층 | 3,000만원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-01-0284.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-3084.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-29119.79㎡ · 14층 · 신규 | 119.79㎡ | 14층 | 2,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2025-12-2484.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-23119.79㎡ · 11층 · 신규 | 119.79㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 59건까지.
같은 동 경매·공매 반월동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 4억 7,500만원 (2) | - |
| 2026-10 | 4억 9,900만원 (6) | - |
| 2026-09 | 4억 4,500만원 (6) | - |
| 2026-08 | 4억 4,800만원 (5) | - |
| 2026-07 | 4억 500만원 (6) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2026-06 | 4억원 (5) | 3억원 (2) |
| 2026-05 | 4억원 (3) | 3억 675만원 (2) |
| 2026-04 | 3억 9,850만원 (4) | 3억원 (3) |
| 2026-03 | 4억 500만원 (4) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2026-02 | 4억 1,500만원 (3) | 3억 1,500만원 (4) |
| 2026-01 | 4억 200만원 (8) | 2억 9,000만원 (2) |
| 2025-12 | 3억 9,500만원 (1) | 3억 500만원 (2) |
| 2025-11 | 4억 550만원 (4) | - |
| 2025-10 | 3억 9,850만원 (2) | 3억원 (1) |
| 2025-09 | 3억 9,500만원 (3) | 2억 9,000만원 (3) |
| 2025-08 | 4억 500만원 (2) | 2억 3,750만원 (2) |
| 2025-07 | 3억 8,000만원 (3) | 2억 7,500만원 (2) |
| 2025-06 | 3억 8,000만원 (7) | 2억 9,250만원 (2) |
| 2025-05 | 3억 6,900만원 (4) | 2억 4,500만원 (2) |
| 2025-04 | 3억 8,000만원 (6) | 3억원 (5) |
| 2025-03 | 3억 9,750만원 (2) | - |
| 2025-02 | 3억 7,500만원 (1) | 2억 4,000만원 (3) |
| 2025-01 | 3억 5,500만원 (3) | 2억 7,500만원 (2) |
| 2024-12 | 4억 250만원 (2) | 3억 500만원 (1) |
| 2024-11 | 3억 8,500만원 (4) | 2억 9,000만원 (3) |
| 2024-10 | 3억 9,000만원 (5) | 2억 8,870만원 (1) |
| 2024-09 | - | 2억 6,900만원 (2) |
| 2024-08 | 3억 7,000만원 (1) | 2억 6,600만원 (2) |
| 2024-07 | 3억 7,800만원 (3) | 3억 1,000만원 (2) |
| 2024-06 | 3억 7,000만원 (3) | - |
| 2024-05 | 3억 7,625만원 (4) | 2억 5,000만원 (2) |
| 2024-04 | 3억 6,600만원 (2) | 2억 8,000만원 (4) |
| 2024-03 | 3억 6,250만원 (2) | 2억 8,000만원 (3) |
| 2024-02 | 3억 7,500만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2024-01 | 3억 9,100만원 (2) | 2억 8,500만원 (2) |
| 2023-12 | - | 3억 500만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성시 병점구 영통로27번길 53
지도에서 보기신영통현대2단지는 경기도 화성시 병점구 반월동에 있는 아파트 단지로, 2002년 사용승인, 1,220세대, 16개 동, 시공 두산건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4억 1,500만원(54건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2002-03-15 |
|---|---|
| 세대수 | 1,220세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 시행사 | 두산건설 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 주차 | 1,633대 (세대당 1.34대) |
| 승강기 | 34대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 684세대 |
| 전용 85~135㎡ | 396세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 140세대 |