블루밍 구성 더센트럴 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 블루밍 구성 더센트럴 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 7.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 7.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 6.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 6.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 5.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.8억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 3.5억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 5.6억, 전용 84㎡ 약 6.4억, 전용 129㎡ 약 7.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

블루밍 구성 더센트럴

용인시 기흥구 마북동 · 2000년 · 1,576세대 · 구성역 도보 약 9분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 블루밍 구성 더센트럴 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.1억 (94건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 6.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,000만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 6.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,000만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 9.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 7,600만 원
중개보수·등기 등: 약 700만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,000만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 7,600만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

22평전용 59㎡
8억 3,500만원매매 14건
매매 범위
7억 5,500만원 ~ 9억 4,000만원
최근 거래
9억 4,000만원2026-08-21 · 10층
전세
3억 7,500만원24건 · 전세가율 44.9%
월세
보증금 1억 6,500만원 / 월 95만원2건
공시가격
4억 5,400만원296호
30평전용 84㎡
9억 1,000만원매매 94건
매매 범위
5억 9,250만원 ~ 12억 4,000만원
최근 거래
9억 7,500만원2026-10-28 · 6층
전세
3억 9,900만원112건 · 전세가율 43.8%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 115만원40건
공시가격
4억 7,200만원2144호
44평전용 129㎡
9억 7,150만원매매 22건
매매 범위
8억 7,500만원 ~ 11억 3,000만원
최근 거래
10억 2,500만원2026-07-03 · 11층
전세
5억원10건 · 전세가율 51.5%
월세
보증금 3억 9,000만원 / 월 40만원5건
공시가격
5억 7,400만원440호
약 62평전용 167㎡
11억 3,500만원매매 7건
매매 범위
8억 9,000만원 ~ 11억 8,000만원
최근 거래
11억 8,000만원2026-10-06 · 18층
전세
5억 4,500만원8건 · 전세가율 48.0%
월세
보증금 4억 2,000만원 / 월 8만원1건
공시가격
6억 400만원272호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
22평전용 59㎡	8억 3,500만원14건	7억 5,500만원 ~ 9억 4,000만원	9억 4,000만원2026-08-21 · 10층	3억 7,500만원전세 24 · 월세 2	44.9%	보증금 1억 6,500만원월 95만원	4억 5,400만원296호
30평전용 84㎡	9억 1,000만원94건	5억 9,250만원 ~ 12억 4,000만원	9억 7,500만원2026-10-28 · 6층	3억 9,900만원전세 112 · 월세 40	43.8%	보증금 1억 5,000만원월 115만원	4억 7,200만원2144호
44평전용 129㎡	9억 7,150만원22건	8억 7,500만원 ~ 11억 3,000만원	10억 2,500만원2026-07-03 · 11층	5억원전세 10 · 월세 5	51.5%	보증금 3억 9,000만원월 40만원	5억 7,400만원440호
약 62평전용 167㎡	11억 3,500만원7건	8억 9,000만원 ~ 11억 8,000만원	11억 8,000만원2026-10-06 · 18층	5억 4,500만원전세 8 · 월세 1	48.0%	보증금 4억 2,000만원월 8만원	6억 400만원272호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 1,900만원 ~ 10억 100만원

가운데 9억 1,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 1,000만원 (94건, 5억 9,250만원~12억 4,000만원)
최근 거래 9억 7,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2884.82㎡ · 6층	84.82㎡	6	9억 7,500만원
2026-10-2584.94㎡ · 17층	84.94㎡	17	10억 700만원
2026-10-1584.94㎡ · 17층	84.94㎡	17	10억 8,000만원
2026-10-1384.82㎡ · 18층	84.82㎡	18	10억 4,800만원
2026-10-06167.97㎡ · 18층	167.97㎡	18	11억 8,000만원
2026-10-0584.82㎡ · 6층	84.82㎡	6	9억 4,500만원
2026-09-2384.82㎡ · 3층	84.82㎡	3	9억 3,000만원
2026-08-2159.78㎡ · 107 · 10층	59.78㎡ · 107	10	9억 4,000만원
2026-08-1484.82㎡ · 11층	84.82㎡	11	12억 4,000만원
2026-07-03129.85㎡ · 122 · 11층	129.85㎡ · 122	11	10억 2,500만원
2026-07-02129.85㎡ · 15층	129.85㎡	15	10억 4,000만원
2026-06-3084.82㎡ · 18층	84.82㎡	18	10억원
2026-06-3084.82㎡ · 6층	84.82㎡	6	9억 5,000만원
2026-06-3084.82㎡ · 124 · 12층	84.82㎡ · 124	12	9억 2,000만원
2026-06-3084.94㎡ · 11층	84.94㎡	11	9억 9,800만원
2026-06-3084.82㎡ · 119 · 17층	84.82㎡ · 119	17	9억원
2026-06-3084.94㎡ · 18층	84.94㎡	18	10억 200만원
2026-06-3084.94㎡ · 125 · 15층	84.94㎡ · 125	15	10억원
2026-06-2884.82㎡ · 109 · 13층	84.82㎡ · 109	13	10억 1,000만원
2026-06-27129.85㎡ · 3층	129.85㎡	3	9억 8,000만원
2026-06-2484.82㎡ · 127 · 10층	84.82㎡ · 127	10	9억 1,500만원
2026-06-2484.82㎡ · 3층	84.82㎡	3	9억 3,500만원
2026-06-2384.82㎡ · 111 · 10층	84.82㎡ · 111	10	9억 6,000만원
2026-06-22129.85㎡ · 8층	129.85㎡	8	10억 1,000만원
2026-06-2284.82㎡ · 6층	84.82㎡	6	10억 9,000만원
2026-06-2084.82㎡ · 116 · 6층	84.82㎡ · 116	6	10억원
2026-06-2059.78㎡ · 107 · 7층	59.78㎡ · 107	7	9억 1,500만원
2026-06-1784.82㎡ · 124 · 13층	84.82㎡ · 124	13	9억 3,500만원
2026-06-1359.78㎡ · 101 · 7층	59.78㎡ · 101	7	9억 1,500만원
2026-06-12129.85㎡ · 18층	129.85㎡	18	10억 3,000만원
2026-06-09129.85㎡ · 118 · 13층	129.85㎡ · 118	13	11억 3,000만원
2026-06-0684.82㎡ · 124 · 3층	84.82㎡ · 124	3	8억 7,000만원
2026-06-05167.97㎡ · 16층	167.97㎡	16	10억원
2026-06-0384.82㎡ · 7층	84.82㎡	7	11억 600만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0384.82㎡ · 7층	84.82㎡	7	11억 600만원
2026-06-02129.85㎡ · 122 · 10층	129.85㎡ · 122	10	9억 9,800만원
2026-06-01129.85㎡ · 118 · 1층	129.85㎡ · 118	1	9억 5,000만원
2026-06-0184.82㎡ · 111 · 17층	84.82㎡ · 111	17	9억 2,500만원
2026-05-3084.94㎡ · 114 · 2층	84.94㎡ · 114	2	8억 9,500만원
2026-05-3084.82㎡ · 14층	84.82㎡	14	9억 7,000만원
2026-05-3084.82㎡ · 11층	84.82㎡	11	9억 8,000만원
2026-05-28129.85㎡ · 118 · 4층	129.85㎡ · 118	4	9억 7,000만원
2026-05-2584.82㎡ · 116 · 2층	84.82㎡ · 116	2	8억 6,900만원
2026-05-1984.82㎡ · 123 · 6층	84.82㎡ · 123	6	9억원
2026-05-1684.94㎡ · 18층	84.94㎡	18	10억 500만원
2026-05-0784.82㎡ · 113 · 14층	84.82㎡ · 113	14	9억 5,000만원
2026-05-0684.82㎡ · 105 · 2층	84.82㎡ · 105	2	10억원
2026-05-0284.82㎡ · 3층	84.82㎡	3	9억 2,000만원
2026-04-28129.85㎡ · 120 · 18층	129.85㎡ · 120	18	9억 2,000만원
2026-04-2584.82㎡ · 113 · 8층	84.82㎡ · 113	8	9억 5,000만원
2026-04-25167.97㎡ · 108 · 13층	167.97㎡ · 108	13	11억 3,500만원
2026-04-2484.82㎡ · 7층	84.82㎡	7	9억 4,000만원
2026-04-2284.82㎡ · 117 · 16층	84.82㎡ · 117	16	9억 800만원
2026-04-2184.82㎡ · 119 · 15층	84.82㎡ · 119	15	9억 2,800만원
2026-04-2084.82㎡ · 119 · 10층	84.82㎡ · 119	10	8억 6,500만원
2026-04-2084.82㎡ · 126 · 6층	84.82㎡ · 126	6	5억 9,250만원
2026-04-2059.78㎡ · 107 · 12층	59.78㎡ · 107	12	9억 1,500만원
2026-04-1884.82㎡ · 121 · 13층	84.82㎡ · 121	13	9억원
2026-04-1759.78㎡ · 13층	59.78㎡	13	9억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1759.78㎡ · 107 · 13층	59.78㎡ · 107	13	9억원
2026-04-1684.82㎡ · 119 · 19층	84.82㎡ · 119	19	9억원
2026-04-0384.82㎡ · 116 · 19층	84.82㎡ · 116	19	9억 3,000만원
2026-04-0384.82㎡ · 113 · 12층	84.82㎡ · 113	12	9억 4,000만원
2026-03-2884.82㎡ · 127 · 16층	84.82㎡ · 127	16	9억 3,800만원
2026-03-2384.82㎡ · 20층	84.82㎡	20	9억 7,500만원
2026-03-23129.85㎡ · 122 · 15층	129.85㎡ · 122	15	9억 7,500만원
2026-03-2159.78㎡ · 101 · 4층	59.78㎡ · 101	4	8억 6,000만원
2026-03-18129.85㎡ · 120 · 3층	129.85㎡ · 120	3	8억 7,500만원
2026-03-1684.82㎡ · 127 · 11층	84.82㎡ · 127	11	9억 1,000만원
2026-03-1284.94㎡ · 125 · 7층	84.94㎡ · 125	7	7억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-1184.82㎡ · 127 · 14층	84.82㎡ · 127	14	9억 1,000만원
2026-03-10167.97㎡ · 10층	167.97㎡	10	11억 5,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-10167.97㎡ · 106 · 10층	167.97㎡ · 106	10	11억 5,500만원
2026-03-0784.82㎡ · 113 · 5층	84.82㎡ · 113	5	9억 1,000만원
2026-02-2659.78㎡ · 5층	59.78㎡	5	8억 5,000만원
2026-02-2459.78㎡ · 107 · 1층	59.78㎡ · 107	1	8억 2,000만원
2026-02-1984.82㎡ · 119 · 20층	84.82㎡ · 119	20	8억 5,000만원
2026-02-1284.94㎡ · 125 · 14층	84.94㎡ · 125	14	9억 2,000만원
2026-02-10129.85㎡ · 120 · 2층	129.85㎡ · 120	2	9억 1,000만원
2026-02-10167.97㎡ · 106 · 11층	167.97㎡ · 106	11	11억 4,500만원
2026-02-0984.82㎡ · 121 · 1층	84.82㎡ · 121	1	7억 4,700만원
2026-02-0784.82㎡ · 116 · 11층	84.82㎡ · 116	11	9억 8,000만원
2026-02-0584.82㎡ · 105 · 5층	84.82㎡ · 105	5	10억 3,500만원
2026-02-04129.85㎡ · 120 · 15층	129.85㎡ · 120	15	9억 4,500만원
2026-02-0184.94㎡ · 114 · 14층	84.94㎡ · 114	14	9억원
2026-01-3184.82㎡ · 113 · 9층	84.82㎡ · 113	9	9억 2,000만원
2026-01-31129.85㎡ · 122 · 4층	129.85㎡ · 122	4	9억원
2026-01-28129.85㎡ · 120 · 13층	129.85㎡ · 120	13	10억 4,800만원
2026-01-2884.82㎡ · 127 · 6층	84.82㎡ · 127	6	8억 3,000만원
2026-01-2684.82㎡ · 119 · 7층	84.82㎡ · 119	7	9억 4,500만원
2026-01-24129.85㎡ · 120 · 11층	129.85㎡ · 120	11	9억 8,000만원
2026-01-2384.82㎡ · 117 · 19층	84.82㎡ · 117	19	8억 9,000만원
2026-01-22167.97㎡ · 115 · 2층	167.97㎡ · 115	2	8억 9,000만원
2026-01-22129.85㎡ · 118 · 3층	129.85㎡ · 118	3	8억 9,000만원
2026-01-22129.85㎡ · 120 · 10층	129.85㎡ · 120	10	9억원
2026-01-2184.94㎡ · 125 · 15층	84.94㎡ · 125	15	8억 8,000만원
2026-01-2084.82㎡ · 110 · 7층	84.82㎡ · 110	7	9억 7,500만원
2026-01-1984.94㎡ · 114 · 1층	84.94㎡ · 114	1	8억원
2026-01-1584.82㎡ · 124 · 20층	84.82㎡ · 124	20	7억 7,500만원
2026-01-1584.82㎡ · 117 · 6층	84.82㎡ · 117	6	7억 9,000만원
2026-01-1484.82㎡ · 109 · 5층	84.82㎡ · 109	5	10억원
2026-01-1484.82㎡ · 124 · 4층	84.82㎡ · 124	4	7억 6,000만원
2026-01-1084.82㎡ · 124 · 5층	84.82㎡ · 124	5	7억 9,000만원
2026-01-10129.85㎡ · 120 · 16층	129.85㎡ · 120	16	9억원
2026-01-0984.82㎡ · 126 · 14층	84.82㎡ · 126	14	7억 8,000만원
2026-01-08129.85㎡ · 118 · 16층	129.85㎡ · 118	16	9억원
2026-01-0784.82㎡ · 121 · 12층	84.82㎡ · 121	12	7억 5,000만원
2026-01-0784.82㎡ · 116 · 10층	84.82㎡ · 116	10	8억 7,000만원
2026-01-0584.82㎡ · 124 · 18층	84.82㎡ · 124	18	7억 8,900만원
2026-01-0459.78㎡ · 104 · 2층	59.78㎡ · 104	2	7억 9,500만원
2026-01-0384.82㎡ · 117 · 5층	84.82㎡ · 117	5	8억 2,000만원
2026-01-03167.97㎡ · 115 · 13층	167.97㎡ · 115	13	8억 9,900만원
2026-01-0284.82㎡ · 119 · 12층	84.82㎡ · 119	12	7억 8,000만원
2026-01-0284.82㎡ · 121 · 5층	84.82㎡ · 121	5	8억 3,000만원
2026-01-0259.78㎡ · 101 · 4층	59.78㎡ · 101	4	8억원
2025-12-30129.85㎡ · 118 · 16층	129.85㎡ · 118	16	9억 7,300만원
2025-12-3084.82㎡ · 105 · 8층	84.82㎡ · 105	8	9억 4,000만원
2025-12-3084.82㎡ · 105 · 11층	84.82㎡ · 105	11	8억 7,300만원
2025-12-2984.82㎡ · 126 · 8층	84.82㎡ · 126	8	7억 5,000만원
2025-12-2784.82㎡ · 11층	84.82㎡	11	7억 9,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0384.82㎡ · 15층 · 신규	84.82㎡	15층	2억 5,000만원	130만원	신규
2026-11-0284.82㎡ · 12층 · 신규	84.82㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-10-3184.82㎡ · 13층 · 갱신	84.82㎡	13층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-3084.82㎡ · 13층 · 갱신	84.82㎡	13층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-10-2884.94㎡ · 13층 · 갱신	84.94㎡	13층	3억 5,000만원	90만원	갱신
2026-10-2884.82㎡ · 14층 · 신규	84.82㎡	14층	2억 5,000만원	10만원	신규
2026-10-2784.82㎡ · 4층 · 신규	84.82㎡	4층	2억 5,000만원	160만원	신규
2026-10-17129.85㎡ · 18층 · 신규	129.85㎡	18층	5억원	전세	신규
2026-10-1659.78㎡ · 4층 · 신규	59.78㎡	4층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1684.82㎡ · 11층 · 갱신	84.82㎡	11층	5억원	20만원	갱신
2026-10-0984.82㎡ · 2층 · 신규	84.82㎡	2층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-10-0884.82㎡ · 4층 · 신규	84.82㎡	4층	2억 5,000만원	120만원	신규
2026-10-0184.82㎡ · 15층 · 갱신	84.82㎡	15층	1억원	110만원	갱신
2026-09-30167.97㎡ · 2층 · 신규	167.97㎡	2층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-09-2884.82㎡ · 15층 · 갱신	84.82㎡	15층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-23129.85㎡ · 1층 · 신규	129.85㎡	1층	3억 9,000만원	40만원	신규
2026-09-22129.85㎡ · 1층 · 신규	129.85㎡	1층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-09-19129.85㎡ · 11층 · 갱신	129.85㎡	11층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-09-1984.82㎡ · 10층 · 갱신	84.82㎡	10층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-09-17167.97㎡ · 9층 · 갱신	167.97㎡	9층	6억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-1584.82㎡ · 16층 · 갱신	84.82㎡	16층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-1484.82㎡ · 9층 · 신규	84.82㎡	9층	1억 5,000만원	160만원	신규
2026-09-0884.82㎡ · 2층 · 신규	84.82㎡	2층	5억원	전세	신규
2026-09-0484.82㎡ · 16층 · 갱신	84.82㎡	16층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-09-0159.78㎡ · 5층 · 갱신	59.78㎡	5층	4억원	전세	갱신
2026-08-2784.82㎡ · 3층 · 신규	84.82㎡	3층	8,000만원	200만원	신규
2026-08-2159.78㎡ · 11층 · 갱신	59.78㎡	11층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-08-2159.78㎡ · 8층 · 신규	59.78㎡	8층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-08-20167.97㎡ · 10층 · 갱신	167.97㎡	10층	4억 2,000만원	8만원	갱신
2026-08-20129.85㎡ · 10층 · 갱신	129.85㎡	10층	4억 2,000만원	8만원	갱신
2026-08-20129.85㎡ · 10층 · 갱신	129.85㎡	10층	4억 2,000만원	8만원	갱신
2026-08-1884.82㎡ · 6층 · 갱신	84.82㎡	6층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-16129.85㎡ · 7층 · 갱신	129.85㎡	7층	7,000만원	169만원	갱신
2026-08-1584.82㎡ · 19층 · 신규	84.82㎡	19층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-08-1284.82㎡ · 16층 · 갱신	84.82㎡	16층	3억원	60만원	갱신
2026-08-1284.82㎡ · 16층 · 갱신	84.82㎡	16층	3억원	60만원	갱신
2026-08-1184.82㎡ · 3층 · 갱신	84.82㎡	3층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-0184.82㎡ · 5층 · 갱신	84.82㎡	5층	4억원	20만원	갱신
2026-07-2984.82㎡ · 2층 · 신규	84.82㎡	2층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-07-2484.82㎡ · 12층 · 갱신	84.82㎡	12층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-2484.82㎡ · 13층 · 신규	84.82㎡	13층	6억원	전세	신규
2026-07-1684.82㎡ · 2층 · 갱신	84.82㎡	2층	3억 2,550만원	전세	갱신
2026-07-1684.94㎡ · 7층 · 신규	84.94㎡	7층	1억원	170만원	신규
2026-07-1684.82㎡ · 13층 · 갱신	84.82㎡	13층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-07-1584.82㎡ · 1층 · 갱신	84.82㎡	1층	1억 5,000만원	92만원	갱신
2026-07-1184.82㎡ · 12층	84.82㎡	12층	3억 8,300만원	전세	-
2026-07-1084.82㎡ · 17층 · 갱신	84.82㎡	17층	4억 950만원	전세	갱신
2026-07-0884.82㎡ · 4층 · 갱신	84.82㎡	4층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-07-0784.82㎡ · 4층 · 신규	84.82㎡	4층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-07-01129.85㎡ · 13층 · 갱신	129.85㎡	13층	5,000만원	180만원	갱신
2026-06-2784.82㎡ · 8층 · 신규	84.82㎡	8층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2584.82㎡ · 13층 · 신규	84.82㎡	13층	5억원	전세	신규
2026-06-2484.82㎡ · 12층 · 갱신	84.82㎡	12층	2억 6,775만원	50만원	갱신
2026-06-24129.85㎡ · 16층 · 신규	129.85㎡	16층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1584.82㎡ · 9층 · 갱신	84.82㎡	9층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-06-1384.82㎡ · 18층 · 신규	84.82㎡	18층	5억원	전세	신규
2026-06-1384.82㎡ · 18층 · 신규	84.82㎡	18층	5억원	전세	신규
2026-06-1259.78㎡ · 9층 · 신규	59.78㎡	9층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-06-1059.78㎡ · 5층 · 신규	59.78㎡	5층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-06-0659.78㎡ · 13층 · 갱신	59.78㎡	13층	3억 4,650만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 마북동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	5억원 (1)
2026-10	10억 700만원 (5)	4억 2,000만원 (3)
2026-09	9억 3,000만원 (1)	3억 9,900만원 (5)
2026-08	12억 4,000만원 (1)	4억 5,000만원 (3)
2026-07	-	4억 950만원 (9)
2026-06	9억 6,000만원 (17)	5억원 (7)
2026-05	9억 5,000만원 (9)	4억원 (16)
2026-04	9억 1,800만원 (10)	3억 8,675만원 (4)
2026-03	9억 1,000만원 (5)	4억 2,000만원 (11)
2026-02	9억 1,000만원 (6)	3억 8,000만원 (14)
2026-01	8억 2,000만원 (19)	3억 9,000만원 (19)
2025-12	8억 1,000만원 (15)	4억 450만원 (8)
2025-11	7억 8,750만원 (12)	3억 8,000만원 (12)
2025-10	7억 4,850만원 (18)	3억 6,750만원 (9)
2025-09	7억 1,350만원 (4)	3억 6,750만원 (9)
2025-08	7억 5,500만원 (4)	3억 6,900만원 (8)
2025-07	6억 9,000만원 (1)	3억 6,000만원 (9)
2025-06	7억 3,700만원 (7)	3억 3,300만원 (18)
2025-05	8억 1,700만원 (5)	3억 6,700만원 (7)
2025-04	7억 6,900만원 (4)	4억 1,000만원 (7)
2025-03	7억 8,500만원 (5)	3억 8,000만원 (8)
2025-02	7억 1,500만원 (1)	3억 3,600만원 (9)
2025-01	-	3억 5,000만원 (7)
2024-12	-	3억 6,700만원 (15)
2024-11	7억 2,500만원 (1)	3억 8,000만원 (11)
2024-10	8억 2,000만원 (1)	3억 5,000만원 (11)
2024-09	7억 4,500만원 (1)	3억 7,000만원 (4)
2024-08	7억 5,500만원 (4)	3억 9,000만원 (7)
2024-07	7억 3,000만원 (5)	3억 5,000만원 (13)
2024-06	7억 2,000만원 (3)	3억 6,000만원 (11)
2024-05	6억 6,500만원 (2)	3억 5,000만원 (5)
2024-04	7억 1,500만원 (4)	3억 5,500만원 (6)
2024-03	-	3억 1,935만원 (10)
2024-02	7억 5,450만원 (2)	3억 4,500만원 (12)
2024-01	-	3억 5,500만원 (18)
2023-12	7억 2,125만원 (2)	3억 4,000만원 (7)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2

지도에서 보기

구성역 (수인분당선·GTX-A) · 도보 약 9분 · 490m

보정역 (수인분당선) · 도보 약 25분 · 1.3km

블루밍 구성 더센트럴은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 1,576세대, 27개 동, 시공 (주)벽산건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 9억 1,000만원(94건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2000-09-30
세대수	1,576세대
동수	27개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	콘크리트구조
시공사	(주)벽산건설
시행사	삼호건설
관리 방식	위탁관리
주차	2,018대 (세대당 1.28대)
승강기	47대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	148세대
전용 60~85㎡	1,072세대
전용 85~135㎡	220세대
전용 135㎡ 초과	136세대