세마역에듀파크 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 세마역에듀파크 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.4억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.4억). 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

세마역에듀파크

오산시 세교동 · 2010년 · 832세대 · 세마역 도보 약 12분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 세마역에듀파크 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.1억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.4억 (87건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 128만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 128만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

25평전용 59㎡
3억 4,000만원매매 87건
매매 범위
3억원 ~ 4억 1,000만원
최근 거래
3억 5,000만원2026-11-01 · 4층
전세
2억 7,000만원48건 · 전세가율 79.4%
월세
보증금 7,500만원 / 월 80만원8건
공시가격
2억 300만원1664호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
25평전용 59㎡	3억 4,000만원87건	3억원 ~ 4억 1,000만원	3억 5,000만원2026-11-01 · 4층	2억 7,000만원전세 48 · 월세 8	79.4%	보증금 7,500만원월 80만원	2억 300만원1664호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 1,300만원 ~ 3억 6,800만원

가운데 3억 4,000만원 · ±8% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 4,000만원 (87건, 3억원~4억 1,000만원)
최근 거래 3억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0159.55㎡ · 4층	59.55㎡	4	3억 5,000만원
2026-10-3159.55㎡ · 4층	59.55㎡	4	3억 5,800만원
2026-10-2059.55㎡ · 16층	59.55㎡	16	3억 9,300만원
2026-10-2059.76㎡ · 201 · 10층	59.76㎡ · 201	10	3억 5,000만원
2026-10-1359.76㎡ · 9층	59.76㎡	9	3억 8,000만원
2026-10-1059.98㎡ · 14층	59.98㎡	14	3억 8,000만원
2026-10-0959.55㎡ · 12층	59.55㎡	12	4억 1,000만원
2026-10-0959.55㎡ · 7층	59.55㎡	7	3억 7,000만원
2026-10-0759.76㎡ · 205 · 11층	59.76㎡ · 205	11	3억 6,000만원
2026-10-0559.98㎡ · 205 · 2층	59.98㎡ · 205	2	3억 5,000만원
2026-10-0559.76㎡ · 16층	59.76㎡	16	3억 7,700만원
2026-10-0359.76㎡ · 20층	59.76㎡	20	3억 5,500만원
2026-09-2959.98㎡ · 203 · 3층	59.98㎡ · 203	3	3억 4,600만원
2026-09-1859.55㎡ · 11층	59.55㎡	11	3억 6,500만원
2026-09-1759.76㎡ · 14층	59.76㎡	14	3억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1759.76㎡ · 14층	59.76㎡	14	3억 7,500만원
2026-09-1659.98㎡ · 204 · 12층	59.98㎡ · 204	12	3억 4,000만원
2026-09-1659.55㎡ · 210 · 8층	59.55㎡ · 210	8	3억 4,500만원
2026-09-1359.55㎡ · 211 · 15층	59.55㎡ · 211	15	3억 3,900만원
2026-09-1259.55㎡ · 2층	59.55㎡	2	3억 2,800만원
2026-09-1259.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	3억 4,800만원
2026-09-1259.55㎡ · 16층	59.55㎡	16	3억 9,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1259.92㎡ · 6층	59.92㎡	6	3억 4,600만원
2026-09-1159.55㎡ · 9층	59.55㎡	9	3억 5,700만원
2026-09-0259.87㎡ · 207 · 9층	59.87㎡ · 207	9	3억 4,500만원
2026-08-2959.76㎡ · 20층	59.76㎡	20	3억 4,700만원
2026-08-1759.98㎡ · 17층	59.98㎡	17	3억 6,800만원
2026-08-1259.76㎡ · 4층	59.76㎡	4	3억 4,000만원
2026-08-1159.87㎡ · 1층	59.87㎡	1	3억 2,500만원
2026-08-0859.87㎡ · 207 · 14층	59.87㎡ · 207	14	3억 3,500만원
2026-08-0859.98㎡ · 20층	59.98㎡	20	3억 3,700만원
2026-07-3159.55㎡ · 4층	59.55㎡	4	3억 7,800만원
2026-07-3059.55㎡ · 210 · 8층	59.55㎡ · 210	8	3억 5,800만원
2026-07-2959.55㎡ · 209 · 15층	59.55㎡ · 209	15	3억 4,000만원
2026-07-2959.55㎡ · 3층	59.55㎡	3	3억 5,200만원
2026-07-2959.55㎡ · 16층	59.55㎡	16	3억 3,500만원
2026-07-2859.55㎡ · 1층	59.55㎡	1	3억 2,000만원
2026-07-2159.55㎡ · 16층	59.55㎡	16	3억 3,300만원
2026-07-2059.55㎡ · 15층	59.55㎡	15	3억 2,500만원
2026-07-1559.92㎡ · 9층	59.92㎡	9	3억 5,000만원
2026-07-1459.98㎡ · 205 · 16층	59.98㎡ · 205	16	3억 5,300만원
2026-07-1159.55㎡ · 210 · 10층	59.55㎡ · 210	10	3억 5,000만원
2026-07-1059.55㎡ · 210 · 15층	59.55㎡ · 210	15	3억 3,400만원
2026-06-2959.55㎡ · 213 · 13층	59.55㎡ · 213	13	3억 4,400만원
2026-06-2159.76㎡ · 6층	59.76㎡	6	3억 5,000만원
2026-06-1759.98㎡ · 10층	59.98㎡	10	3억 4,500만원
2026-06-1359.55㎡ · 212 · 10층	59.55㎡ · 212	10	3억 4,000만원
2026-06-0459.55㎡ · 213 · 16층	59.55㎡ · 213	16	3억 3,900만원
2026-06-0359.55㎡ · 13층	59.55㎡	13	3억 4,000만원
2026-06-0159.87㎡ · 3층	59.87㎡	3	3억 1,500만원
2026-05-3059.98㎡ · 201 · 18층	59.98㎡ · 201	18	3억 4,000만원
2026-05-2659.98㎡ · 202 · 18층	59.98㎡ · 202	18	3억 4,600만원
2026-05-2659.87㎡ · 3층	59.87㎡	3	3억 1,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2559.98㎡ · 204 · 5층	59.98㎡ · 204	5	3억 4,000만원
2026-05-1759.55㎡ · 212 · 13층	59.55㎡ · 212	13	3억 3,500만원
2026-05-1659.55㎡ · 209 · 8층	59.55㎡ · 209	8	3억 2,500만원
2026-05-0659.55㎡ · 212 · 14층	59.55㎡ · 212	14	3억 1,000만원
2026-04-2859.98㎡ · 203 · 4층	59.98㎡ · 203	4	3억 2,000만원
2026-04-2759.98㎡ · 14층	59.98㎡	14	3억 4,000만원
2026-04-2459.98㎡ · 202 · 19층	59.98㎡ · 202	19	3억 3,850만원
2026-04-1159.76㎡ · 204 · 19층	59.76㎡ · 204	19	3억 1,800만원
2026-04-0459.76㎡ · 205 · 15층	59.76㎡ · 205	15	3억 4,000만원
2026-04-0359.55㎡ · 212 · 14층	59.55㎡ · 212	14	3억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-3159.55㎡ · 209 · 15층	59.55㎡ · 209	15	3억 2,000만원
2026-03-2559.55㎡ · 213 · 14층	59.55㎡ · 213	14	3억 3,700만원
2026-03-1559.76㎡ · 203 · 16층	59.76㎡ · 203	16	3억 4,000만원
2026-03-1559.76㎡ · 204 · 13층	59.76㎡ · 204	13	3억 4,500만원
2026-03-1359.98㎡ · 201 · 12층	59.98㎡ · 201	12	3억 4,300만원
2026-03-1359.98㎡ · 12층	59.98㎡	12	3억 4,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0259.76㎡ · 204 · 11층	59.76㎡ · 204	11	3억 4,500만원
2026-02-2459.55㎡ · 209 · 14층	59.55㎡ · 209	14	3억 2,000만원
2026-02-1559.55㎡ · 210 · 9층	59.55㎡ · 210	9	3억 2,000만원
2026-02-1359.87㎡ · 207 · 5층	59.87㎡ · 207	5	3억 5,000만원
2026-02-0759.98㎡ · 203 · 13층	59.98㎡ · 203	13	3억 4,000만원
2026-02-0359.55㎡ · 210 · 9층	59.55㎡ · 210	9	3억 4,000만원
2026-01-2959.98㎡ · 201 · 17층	59.98㎡ · 201	17	3억 2,800만원
2026-01-2659.55㎡ · 209 · 8층	59.55㎡ · 209	8	3억 3,500만원
2026-01-1759.76㎡ · 205 · 13층	59.76㎡ · 205	13	3억 4,900만원
2026-01-1759.55㎡ · 213 · 11층	59.55㎡ · 213	11	3억 2,900만원
2026-01-1759.87㎡ · 206 · 5층	59.87㎡ · 206	5	3억원
2026-01-1759.55㎡ · 213 · 12층	59.55㎡ · 213	12	3억 3,000만원
2026-01-1559.76㎡ · 203 · 7층	59.76㎡ · 203	7	3억 3,200만원
2026-01-1459.55㎡ · 212 · 8층	59.55㎡ · 212	8	3억 2,500만원
2026-01-0659.76㎡ · 202 · 4층	59.76㎡ · 202	4	3억 1,700만원
2026-01-0459.55㎡ · 211 · 12층	59.55㎡ · 211	12	3억 3,300만원
2026-01-0259.76㎡ · 205 · 15층	59.76㎡ · 205	15	3억 4,000만원
2025-12-2559.76㎡ · 203 · 10층	59.76㎡ · 203	10	3억 1,800만원
2025-12-2059.76㎡ · 204 · 3층	59.76㎡ · 204	3	3억 4,000만원
2025-12-0459.87㎡ · 207 · 7층	59.87㎡ · 207	7	3억 3,000만원
2025-11-1959.55㎡ · 208 · 15층	59.55㎡ · 208	15	3억 3,000만원
2025-11-1159.55㎡ · 210 · 4층	59.55㎡ · 210	4	3억 4,000만원
2025-11-1059.76㎡ · 202 · 6층	59.76㎡ · 202	6	3억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0559.55㎡ · 11층 · 갱신	59.55㎡	11층	1억 9,000만원	20만원	갱신
2026-10-2759.76㎡ · 10층 · 신규	59.76㎡	10층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2359.87㎡ · 2층 · 신규	59.87㎡	2층	3억원	전세	신규
2026-10-2359.87㎡ · 2층 · 신규	59.87㎡	2층	3억원	전세	신규
2026-10-1459.76㎡ · 1층 · 갱신	59.76㎡	1층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0759.55㎡ · 5층 · 신규	59.55㎡	5층	3억원	전세	신규
2026-10-0659.87㎡ · 5층 · 신규	59.87㎡	5층	4,000만원	110만원	신규
2026-10-0259.00㎡ · 15층	59.00㎡	15층	2억 9,000만원	전세	-
2026-10-0259.55㎡ · 15층 · 신규	59.55㎡	15층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-09-2259.55㎡ · 12층 · 신규	59.55㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-08-1559.55㎡ · 15층 · 신규	59.55㎡	15층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-08-0859.55㎡ · 10층 · 갱신	59.55㎡	10층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-0859.87㎡ · 14층 · 신규	59.87㎡	14층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-07-3059.55㎡ · 15층 · 신규	59.55㎡	15층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-1859.87㎡ · 9층 · 신규	59.87㎡	9층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-07-0459.55㎡ · 12층 · 신규	59.55㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1359.76㎡ · 15층 · 갱신	59.76㎡	15층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-06-0959.87㎡ · 3층 · 갱신	59.87㎡	3층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-06-0359.55㎡ · 8층 · 신규	59.55㎡	8층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-05-1259.55㎡ · 4층 · 신규	59.55㎡	4층	1억 3,000만원	60만원	신규
2026-05-0759.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2859.55㎡ · 11층 · 신규	59.55㎡	11층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-04-2759.76㎡ · 15층 · 신규	59.76㎡	15층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-04-2459.98㎡ · 4층 · 신규	59.98㎡	4층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2159.98㎡ · 3층 · 신규	59.98㎡	3층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2159.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2159.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-0659.92㎡ · 3층 · 갱신	59.92㎡	3층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-04-0459.55㎡ · 2층	59.55㎡	2층	2억 7,000만원	전세	-
2026-04-0459.55㎡ · 2층 · 신규	59.55㎡	2층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-03-2659.55㎡ · 6층 · 신규	59.55㎡	6층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-03-2059.55㎡ · 14층 · 갱신	59.55㎡	14층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-03-1459.55㎡ · 16층 · 신규	59.55㎡	16층	2억 7,500만원	전세	신규
2026-03-0359.98㎡ · 7층 · 갱신	59.98㎡	7층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-03-0359.98㎡ · 7층 · 갱신	59.98㎡	7층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-02-0359.76㎡ · 11층 · 신규	59.76㎡	11층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-02-0259.55㎡ · 8층 · 갱신	59.55㎡	8층	1억 6,000만원	50만원	갱신
2026-02-0259.55㎡ · 11층	59.55㎡	11층	2억 8,000만원	전세	-
2026-01-1959.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-01-1559.55㎡ · 5층 · 신규	59.55㎡	5층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-01-1459.55㎡ · 15층 · 신규	59.55㎡	15층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-01-1359.55㎡ · 16층 · 신규	59.55㎡	16층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-01-1059.76㎡ · 10층 · 신규	59.76㎡	10층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-01-0359.76㎡ · 3층 · 신규	59.76㎡	3층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-01-0359.55㎡ · 1층 · 신규	59.55㎡	1층	2,000만원	110만원	신규
2025-12-2359.87㎡ · 2층 · 갱신	59.87㎡	2층	2억 5,200만원	전세	갱신
2025-12-2259.55㎡ · 3층 · 신규	59.55㎡	3층	5,000만원	90만원	신규
2025-12-2059.76㎡ · 11층 · 갱신	59.76㎡	11층	2억 6,250만원	전세	갱신
2025-12-1959.76㎡ · 3층	59.76㎡	3층	2억 6,250만원	전세	-
2025-12-1959.76㎡ · 3층	59.76㎡	3층	2억 6,250만원	전세	-
2025-12-1359.55㎡ · 8층 · 신규	59.55㎡	8층	2억 6,000만원	전세	신규
2025-12-1259.98㎡ · 13층	59.98㎡	13층	2억 6,500만원	전세	-
2025-12-1159.76㎡ · 17층 · 신규	59.76㎡	17층	1억원	70만원	신규
2025-12-1159.55㎡ · 2층 · 갱신	59.55㎡	2층	2억 5,000만원	전세	갱신
2025-11-1959.98㎡ · 10층 · 신규	59.98㎡	10층	2억 3,000만원	전세	신규
2025-11-0859.76㎡ · 9층 · 신규	59.76㎡	9층	3,000만원	100만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 56건까지.

같은 동 경매·공매 세교동

법원 경매

오피스텔 · 19.0㎡

수원지방법원 2025타경57521 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

7,840만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 19.0㎡

수원지방법원 2025타경55185 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

6,321만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 49%유찰 3회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

오피스텔 · 22.2㎡

수원지방법원 2025타경54948 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

6,272만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 49%유찰 4회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매

오피스텔 · 96.4㎡

수원지방법원 2025타경56301 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

2억 8,224만원

감정가 대비 49%유찰 2회11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 69.2㎡

수원지방법원 2024타경10432 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

1억 4,602만원

감정가 대비 49%유찰 2회11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 84.2㎡

수원지방법원 2026타경50379 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

2억 5,550만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 19.0㎡

수원지방법원 2025타경54750 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

9,030만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 70%유찰 2회10월 23일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 45.7㎡

수원지방법원 2024타경76197 · 물건 1

경기도 오산시 세교동

최저입찰가

2억 9,302만원

감정가 대비 49%유찰 2회10월 30일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	3억 5,000만원 (1)	-
2026-10	3억 7,000만원 (11)	3억원 (7)
2026-09	3억 4,600만원 (11)	2억 8,000만원 (1)
2026-08	3억 3,850만원 (6)	2억 9,000만원 (3)
2026-07	3억 4,500만원 (12)	2억 8,000만원 (3)
2026-06	3억 4,000만원 (7)	2억 6,250만원 (3)
2026-05	3억 3,750만원 (6)	2억 7,000만원 (1)
2026-04	3억 3,850만원 (5)	2억 7,000만원 (9)
2026-03	3억 4,150만원 (6)	2억 7,000만원 (5)
2026-02	3억 4,000만원 (5)	2억 7,500만원 (2)
2026-01	3억 3,000만원 (11)	2억 6,750만원 (6)
2025-12	3억 3,000만원 (3)	2억 6,250만원 (7)
2025-11	3억 4,000만원 (3)	2억 4,500만원 (2)
2025-10	3억 2,750만원 (6)	-
2025-09	3억 3,600만원 (6)	2억 4,250만원 (2)
2025-08	3억 4,500만원 (5)	2억 4,000만원 (3)
2025-07	3억 2,500만원 (9)	2억 7,000만원 (4)
2025-06	3억 4,050만원 (4)	2억 5,000만원 (4)
2025-05	3억 2,750만원 (6)	2억 6,000만원 (1)
2025-04	3억 3,300만원 (7)	2억 6,000만원 (3)
2025-03	3억 2,500만원 (13)	2억 5,000만원 (5)
2025-02	3억 2,250만원 (6)	2억 4,000만원 (10)
2025-01	3억 2,000만원 (11)	2억 6,000만원 (6)
2024-12	3억 750만원 (4)	2억 6,000만원 (4)
2024-11	3억 1,750만원 (2)	2억 5,000만원 (13)
2024-10	3억 2,500만원 (1)	2억 4,000만원 (1)
2024-09	3억 4,000만원 (3)	2억 6,000만원 (3)
2024-08	3억 4,100만원 (6)	2억 5,000만원 (7)
2024-07	3억 4,200만원 (1)	2억 4,500만원 (5)
2024-06	3억 3,500만원 (11)	2억 5,000만원 (3)
2024-05	3억 3,800만원 (5)	2억 4,500만원 (4)
2024-04	3억 2,900만원 (7)	2억 5,000만원 (4)
2024-03	3억 3,000만원 (11)	2억 5,500만원 (2)
2024-02	3억 900만원 (6)	2억 4,000만원 (3)
2024-01	3억 2,700만원 (3)	2억 4,000만원 (5)
2023-12	3억 3,250만원 (4)	2억 5,000만원 (16)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 오산시 수목원로 577-15

지도에서 보기

세마역 (1호선) · 도보 약 12분 · 630m

서동탄역 (1호선) · 도보 약 35분 · 1.8km

세마역에듀파크는 경기도 오산시 세교동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 832세대, 13개 동, 시공 일신건영이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3억 4,000만원(87건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2010-06-17
세대수	832세대
동수	13개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	일신건영
시행사	한국토지주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	840대 (세대당 1.01대)
승강기	25대
부대·복리시설	수집 중

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	832세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-