동부1차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 동부1차 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 4.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 3.2억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 2.7억(대출 5.6억). 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

동부1차

용인시 수지구 풍덕천동 · 1995년 · 612세대 · 수지구청역 도보 약 12분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 동부1차 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(22평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.1억 (97건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,100만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,100만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,800만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.6%(약 2,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,800만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

22평전용 59㎡
8억 500만원매매 97건
매매 범위
6억 2,500만원 ~ 8억 8,000만원
최근 거래
8억 3,000만원2026-10-27 · 12층
전세
3억 3,200만원37건 · 전세가율 41.2%
월세
보증금 1억원 / 월 115만원30건
공시가격
4억 1,300만원1224호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
22평전용 59㎡	8억 500만원97건	6억 2,500만원 ~ 8억 8,000만원	8억 3,000만원2026-10-27 · 12층	3억 3,200만원전세 37 · 월세 30	41.2%	보증금 1억원월 115만원	4억 1,300만원1224호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 4,100만원 ~ 8억 6,900만원

가운데 8억 500만원 · ±8% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 500만원 (97건, 6억 2,500만원~8억 8,000만원)
최근 거래 8억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2759.61㎡ · 12층	59.61㎡	12	8억 3,000만원
2026-10-1659.61㎡ · 11층	59.61㎡	11	8억 6,800만원
2026-10-1559.61㎡ · 17층	59.61㎡	17	8억 8,000만원
2026-10-1559.61㎡ · 7층	59.61㎡	7	8억 4,500만원
2026-10-1459.61㎡ · 7층	59.61㎡	7	8억 4,000만원
2026-10-0659.61㎡ · 5층	59.61㎡	5	8억 3,000만원
2026-09-3059.61㎡ · 9층	59.61㎡	9	8억 5,000만원
2026-09-2959.61㎡ · 102 · 6층	59.61㎡ · 102	6	8억 4,900만원
2026-09-2259.61㎡ · 6층	59.61㎡	6	8억 2,000만원
2026-09-1759.61㎡ · 102 · 9층	59.61㎡ · 102	9	8억 7,000만원
2026-09-1759.61㎡ · 11층	59.61㎡	11	8억 3,800만원
2026-09-1659.61㎡ · 9층	59.61㎡	9	8억 4,000만원
2026-09-1459.61㎡ · 105 · 9층	59.61㎡ · 105	9	8억 4,500만원
2026-09-1259.61㎡ · 9층	59.61㎡	9	8억 3,000만원
2026-09-0759.61㎡ · 4층	59.61㎡	4	8억 1,300만원
2026-09-0559.61㎡ · 13층	59.61㎡	13	8억 3,000만원
2026-09-0459.61㎡ · 2층	59.61㎡	2	8억원
2026-08-3059.61㎡ · 17층	59.61㎡	17	8억 3,500만원
2026-08-2559.61㎡ · 11층	59.61㎡	11	8억 6,000만원
2026-08-2359.61㎡ · 101 · 6층	59.61㎡ · 101	6	8억 4,000만원
2026-08-2159.61㎡ · 10층	59.61㎡	10	8억 4,000만원
2026-08-2159.61㎡ · 10층	59.61㎡	10	8억 4,000만원
2026-08-1559.61㎡ · 10층	59.61㎡	10	8억 2,000만원
2026-08-0859.61㎡ · 15층	59.61㎡	15	8억 3,000만원
2026-08-0859.61㎡ · 16층	59.61㎡	16	8억 4,000만원
2026-08-0759.61㎡ · 11층	59.61㎡	11	8억 4,700만원
2026-08-0659.61㎡ · 104 · 6층	59.61㎡ · 104	6	8억 2,000만원
2026-08-0559.61㎡ · 106 · 9층	59.61㎡ · 106	9	8억원
2026-08-0459.61㎡ · 101 · 5층	59.61㎡ · 101	5	8억 3,000만원
2026-07-3159.61㎡ · 106 · 14층	59.61㎡ · 106	14	8억 5,000만원
2026-07-2959.61㎡ · 2층	59.61㎡	2	7억 5,000만원
2026-07-2859.61㎡ · 6층	59.61㎡	6	8억원
2026-07-2859.61㎡ · 106 · 12층	59.61㎡ · 106	12	8억 5,000만원
2026-07-2559.61㎡ · 106 · 9층	59.61㎡ · 106	9	8억 2,500만원
2026-07-2559.61㎡ · 4층	59.61㎡	4	8억 1,000만원
2026-07-2359.61㎡ · 12층	59.61㎡	12	8억 4,000만원
2026-07-1859.61㎡ · 11층	59.61㎡	11	8억 2,000만원
2026-07-1759.61㎡ · 14층	59.61㎡	14	8억 1,700만원
2026-07-1259.61㎡ · 105 · 7층	59.61㎡ · 105	7	8억원
2026-07-1159.61㎡ · 102 · 13층	59.61㎡ · 102	13	8억 4,000만원
2026-07-1059.61㎡ · 103 · 13층	59.61㎡ · 103	13	8억 900만원
2026-07-1059.61㎡ · 101 · 8층	59.61㎡ · 101	8	8억원
2026-07-0859.61㎡ · 106 · 7층	59.61㎡ · 106	7	8억원
2026-07-0459.61㎡ · 104 · 1층	59.61㎡ · 104	1	7억 4,000만원
2026-07-0259.61㎡ · 102 · 13층	59.61㎡ · 102	13	8억 500만원
2026-06-1959.61㎡ · 103 · 7층	59.61㎡ · 103	7	7억 8,500만원
2026-06-1959.61㎡ · 102 · 10층	59.61㎡ · 102	10	7억 8,000만원
2026-06-1659.61㎡ · 103 · 7층	59.61㎡ · 103	7	7억 9,500만원
2026-06-1359.61㎡ · 103 · 3층	59.61㎡ · 103	3	7억 5,000만원
2026-06-1259.61㎡ · 101 · 8층	59.61㎡ · 101	8	8억원
2026-06-0959.61㎡ · 101 · 16층	59.61㎡ · 101	16	7억 9,000만원
2026-06-0159.61㎡ · 106 · 8층	59.61㎡ · 106	8	7억 5,500만원
2026-05-2859.61㎡ · 106 · 6층	59.61㎡ · 106	6	7억 7,500만원
2026-05-2759.61㎡ · 104 · 5층	59.61㎡ · 104	5	7억 7,000만원
2026-05-2659.61㎡ · 104 · 5층	59.61㎡ · 104	5	7억 9,500만원
2026-05-2459.61㎡ · 104 · 6층	59.61㎡ · 104	6	8억 3,000만원
2026-05-2459.61㎡ · 6층	59.61㎡	6	8억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2059.61㎡ · 103 · 15층	59.61㎡ · 103	15	8억 500만원
2026-05-1359.61㎡ · 106 · 15층	59.61㎡ · 106	15	8억 1,000만원
2026-05-1159.61㎡ · 103 · 17층	59.61㎡ · 103	17	8억원
2026-05-0959.61㎡ · 102 · 8층	59.61㎡ · 102	8	7억 8,000만원
2026-05-0359.61㎡ · 102 · 16층	59.61㎡ · 102	16	8억 3,950만원
2026-04-2859.61㎡ · 106 · 15층	59.61㎡ · 106	15	8억 2,000만원
2026-04-2459.61㎡ · 104 · 8층	59.61㎡ · 104	8	7억 7,000만원
2026-03-1259.61㎡ · 102 · 1층	59.61㎡ · 102	1	7억 4,000만원
2026-03-1059.61㎡ · 103 · 11층	59.61㎡ · 103	11	8억 3,000만원
2026-03-0459.61㎡ · 102 · 15층	59.61㎡ · 102	15	8억 5,000만원
2026-02-2859.61㎡ · 102 · 12층	59.61㎡ · 102	12	8억원
2026-02-2759.61㎡ · 106 · 12층	59.61㎡ · 106	12	8억 3,900만원
2026-02-2659.61㎡ · 106 · 16층	59.61㎡ · 106	16	8억 4,800만원
2026-02-2559.61㎡ · 106 · 3층	59.61㎡ · 106	3	8억 2,000만원
2026-02-2459.61㎡ · 103 · 13층	59.61㎡ · 103	13	8억 5,000만원
2026-02-1259.61㎡ · 105 · 6층	59.61㎡ · 105	6	8억원
2026-02-1259.61㎡ · 106 · 2층	59.61㎡ · 106	2	8억원
2026-02-1159.61㎡ · 106 · 4층	59.61㎡ · 106	4	8억 3,000만원
2026-02-0959.61㎡ · 102 · 9층	59.61㎡ · 102	9	7억 9,000만원
2026-02-0859.61㎡ · 10층	59.61㎡	10	7억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0759.61㎡ · 102 · 12층	59.61㎡ · 102	12	6억 7,000만원
2026-02-0559.61㎡ · 104 · 1층	59.61㎡ · 104	1	7억원
2026-02-0559.61㎡ · 104 · 11층	59.61㎡ · 104	11	7억 8,500만원
2026-01-3159.61㎡ · 105 · 11층	59.61㎡ · 105	11	8억 2,000만원
2026-01-2759.61㎡ · 101 · 9층	59.61㎡ · 101	9	7억 6,500만원
2026-01-2459.61㎡ · 102 · 15층	59.61㎡ · 102	15	7억 3,000만원
2026-01-2359.61㎡ · 103 · 12층	59.61㎡ · 103	12	7억 7,500만원
2026-01-1559.61㎡ · 106 · 4층	59.61㎡ · 106	4	7억 4,800만원
2026-01-1559.61㎡ · 102 · 5층	59.61㎡ · 102	5	7억 6,500만원
2026-01-1359.61㎡ · 104 · 14층	59.61㎡ · 104	14	7억 6,000만원
2026-01-1059.61㎡ · 106 · 3층	59.61㎡ · 106	3	7억 8,500만원
2025-12-2659.61㎡ · 105 · 10층	59.61㎡ · 105	10	7억 1,700만원
2025-12-1959.61㎡ · 105 · 14층	59.61㎡ · 105	14	7억 1,000만원
2025-12-1959.61㎡ · 105 · 12층	59.61㎡ · 105	12	6억 5,500만원
2025-12-1859.61㎡ · 104 · 17층	59.61㎡ · 104	17	6억 5,000만원
2025-12-1859.61㎡ · 103 · 3층	59.61㎡ · 103	3	6억 5,000만원
2025-12-1359.61㎡ · 103 · 1층	59.61㎡ · 103	1	6억 2,500만원
2025-12-1259.61㎡ · 104 · 17층	59.61㎡ · 104	17	6억 5,000만원
2025-12-1059.61㎡ · 105 · 14층	59.61㎡ · 105	14	7억 1,600만원
2025-11-3059.61㎡ · 105 · 5층	59.61㎡ · 105	5	7억원
2025-11-2859.61㎡ · 101 · 12층	59.61㎡ · 101	12	6억 7,000만원
2025-11-2159.61㎡ · 104 · 14층	59.61㎡ · 104	14	6억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0959.61㎡ · 14층 · 갱신	59.61㎡	14층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-2959.61㎡ · 11층 · 신규	59.61㎡	11층	1,000만원	150만원	신규
2026-09-1559.61㎡ · 15층 · 신규	59.61㎡	15층	3억원	전세	신규
2026-09-1259.61㎡ · 4층 · 신규	59.61㎡	4층	1억원	50만원	신규
2026-09-0459.61㎡ · 7층 · 신규	59.61㎡	7층	5,000만원	70만원	신규
2026-09-0159.61㎡ · 4층 · 신규	59.61㎡	4층	5,000만원	75만원	신규
2026-08-2259.61㎡ · 8층 · 신규	59.61㎡	8층	2,000만원	115만원	신규
2026-08-1959.61㎡ · 8층 · 갱신	59.61㎡	8층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-0859.61㎡ · 7층 · 신규	59.61㎡	7층	5,000만원	100만원	신규
2026-07-2459.61㎡ · 13층 · 갱신	59.61㎡	13층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-1159.61㎡ · 14층 · 갱신	59.61㎡	14층	3억원	전세	갱신
2026-07-0959.61㎡ · 11층 · 갱신	59.61㎡	11층	9,000만원	100만원	갱신
2026-06-1959.61㎡ · 13층 · 갱신	59.61㎡	13층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-06-1059.61㎡ · 12층 · 신규	59.61㎡	12층	5,000만원	115만원	신규
2026-06-0259.61㎡ · 6층 · 신규	59.61㎡	6층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2359.61㎡ · 14층 · 신규	59.61㎡	14층	3억 30만원	전세	신규
2026-05-2359.61㎡ · 8층 · 신규	59.61㎡	8층	1억원	120만원	신규
2026-05-1959.61㎡ · 15층 · 신규	59.61㎡	15층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-05-0559.61㎡ · 13층 · 신규	59.61㎡	13층	3,000만원	180만원	신규
2026-04-3059.61㎡ · 1층 · 갱신	59.61㎡	1층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-04-2959.61㎡ · 12층 · 신규	59.61㎡	12층	1억 7,000만원	45만원	신규
2026-04-2859.61㎡ · 9층 · 갱신	59.61㎡	9층	3억 900만원	전세	갱신
2026-04-2759.61㎡ · 4층 · 갱신	59.61㎡	4층	3억 2,400만원	전세	갱신
2026-04-2259.61㎡ · 7층 · 신규	59.61㎡	7층	5,000만원	130만원	신규
2026-04-1859.61㎡ · 17층 · 갱신	59.61㎡	17층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-04-1159.61㎡ · 1층 · 갱신	59.61㎡	1층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-04-0959.61㎡ · 1층 · 갱신	59.61㎡	1층	3억 6,500만원	전세	갱신
2026-04-0759.61㎡ · 6층 · 신규	59.61㎡	6층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-03-3059.61㎡ · 14층 · 갱신	59.61㎡	14층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-03-2659.61㎡ · 8층 · 갱신	59.61㎡	8층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-1459.61㎡ · 5층 · 갱신	59.61㎡	5층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-03-0859.61㎡ · 12층	59.61㎡	12층	1억원	140만원	-
2026-03-0659.61㎡ · 12층 · 갱신	59.61㎡	12층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-03-0559.61㎡ · 4층 · 갱신	59.61㎡	4층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-02-2859.61㎡ · 3층 · 신규	59.61㎡	3층	5,000만원	110만원	신규
2026-02-2859.61㎡ · 3층 · 신규	59.61㎡	3층	5,000만원	110만원	신규
2026-02-2459.61㎡ · 17층 · 신규	59.61㎡	17층	1,500만원	60만원	신규
2026-02-2159.61㎡ · 12층 · 신규	59.61㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-02-1159.61㎡ · 14층 · 갱신	59.61㎡	14층	3억 1,970만원	전세	갱신
2026-02-0859.61㎡ · 9층 · 신규	59.61㎡	9층	1억원	145만원	신규
2026-02-0559.61㎡ · 8층 · 신규	59.61㎡	8층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-02-0359.61㎡ · 15층 · 신규	59.61㎡	15층	1억원	155만원	신규
2026-01-2959.61㎡ · 10층 · 갱신	59.61㎡	10층	2,000만원	160만원	갱신
2026-01-2959.61㎡ · 17층 · 신규	59.61㎡	17층	3억원	전세	신규
2026-01-2259.61㎡ · 15층 · 신규	59.61㎡	15층	1억 2,000만원	120만원	신규
2026-01-2259.61㎡ · 15층 · 신규	59.61㎡	15층	1억 2,000만원	120만원	신규
2026-01-2259.61㎡ · 6층 · 신규	59.61㎡	6층	1억원	150만원	신규
2026-01-2259.61㎡ · 7층 · 신규	59.61㎡	7층	1억원	145만원	신규
2026-01-2159.61㎡ · 13층 · 갱신	59.61㎡	13층	1억원	120만원	갱신
2026-01-1859.61㎡ · 14층 · 갱신	59.61㎡	14층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-01-0959.61㎡ · 9층 · 신규	59.61㎡	9층	1억원	145만원	신규
2026-01-0559.61㎡ · 5층 · 갱신	59.61㎡	5층	3억 1,500만원	전세	갱신
2025-12-3159.61㎡ · 14층 · 신규	59.61㎡	14층	2억원	110만원	신규
2025-12-3059.61㎡ · 4층 · 갱신	59.61㎡	4층	3억 3,000만원	전세	갱신
2025-12-2559.61㎡ · 9층 · 신규	59.61㎡	9층	1억원	60만원	신규
2025-12-2559.61㎡ · 17층 · 신규	59.61㎡	17층	3억 5,000만원	전세	신규
2025-12-2559.61㎡ · 17층 · 신규	59.61㎡	17층	3억 5,000만원	전세	신규
2025-12-2059.61㎡ · 13층 · 신규	59.61㎡	13층	4억원	전세	신규
2025-12-1259.61㎡ · 4층 · 신규	59.61㎡	4층	1억원	107만원	신규
2025-12-1259.61㎡ · 1층 · 갱신	59.61㎡	1층	3억 1,500만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 풍덕천동

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1065 용인수지신정마을1단지 제109동 제1층 제104호 온비드 대표 사진

온비드 공매B등급

아파트

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1065 용인수지신정마을1단지 제109동 제1층 제104호

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

최저입찰가

10억 3,500만원

실거래 대비 시세보다 16% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 90%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	8억 4,250만원 (6)	3억 6,000만원 (1)
2026-09	8억 3,800만원 (11)	3억원 (1)
2026-08	8억 3,750만원 (12)	3억 6,000만원 (1)
2026-07	8억 950만원 (16)	3억 1,500만원 (2)
2026-06	7억 8,500만원 (7)	3억 1,500만원 (2)
2026-05	8억원 (9)	2억 9,015만원 (2)
2026-04	7억 9,500만원 (2)	3억 3,000만원 (7)
2026-03	8억 3,000만원 (3)	3억 4,000만원 (5)
2026-02	8억원 (12)	3억 1,970만원 (3)
2026-01	7억 6,500만원 (8)	3억 1,500만원 (3)
2025-12	6억 5,250만원 (8)	3억 5,000만원 (5)
2025-11	6억 8,000만원 (3)	3억 5,600만원 (8)
2025-10	6억 4,100만원 (10)	3억 9,000만원 (5)
2025-09	6억 3,850만원 (14)	3억 5,500만원 (5)
2025-08	6억 2,750만원 (4)	3억 6,375만원 (6)
2025-07	6억 2,000만원 (1)	3억 2,500만원 (5)
2025-06	6억 400만원 (12)	3억 7,000만원 (13)
2025-05	5억 9,990만원 (7)	3억 4,400만원 (8)
2025-04	6억 1,400만원 (2)	3억 3,500만원 (11)
2025-03	5억 9,500만원 (13)	3억 1,500만원 (9)
2025-02	5억 9,500만원 (7)	3억 4,000만원 (3)
2025-01	5억 6,650만원 (4)	3억 3,000만원 (5)
2024-12	6억원 (1)	3억 3,250만원 (4)
2024-11	5억 1,500만원 (1)	3억 1,000만원 (5)
2024-10	5억 9,000만원 (1)	3억 5,750만원 (8)
2024-09	5억 7,500만원 (4)	3억 8,000만원 (5)
2024-08	5억 8,700만원 (11)	3억원 (7)
2024-07	5억 7,000만원 (7)	3억 7,000만원 (7)
2024-06	5억 2,350만원 (8)	3억 1,500만원 (10)
2024-05	5억 8,000만원 (1)	3억 3,000만원 (5)
2024-04	-	3억 5,000만원 (8)
2024-03	5억 4,500만원 (1)	3억 3,000만원 (13)
2024-02	5억 7,500만원 (2)	3억 2,000만원 (3)
2024-01	5억 5,750만원 (2)	3억 3,500만원 (10)
2023-12	-	3억 300만원 (8)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 용인시 수지구 수지로 323

지도에서 보기

수지구청역 (신분당선) · 도보 약 12분 · 630m

죽전역 (수인분당선) · 도보 약 26분 · 1.3km

동부1차는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 612세대, 6개 동, 시공 동부이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8억 500만원(97건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1995-07-31
세대수	612세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	동부
시행사	동부
관리 방식	위탁관리
주차	322대 (세대당 0.53대)
승강기	18대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	612세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-