아파트서울·경기·인천 전문
신정마을9단지
용인시 수지구 풍덕천동 · 2000년 · 812세대 · 수지구청역 도보 약 8분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 신정마을9단지 전용 49㎡(20평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.9억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 49㎡(20평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.9억 (42건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 7.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 7.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 10.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 8,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,300만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
20평전용 49㎡
9억 9,250만원매매 42건
- 매매 범위
- 8억 1,300만원 ~ 11억 3,000만원
- 최근 거래
- 11억 3,000만원2026-10-23 · 6층
- 전세
- 3억 7,800만원58건 · 전세가율 38.1%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 96만원33건
- 공시가격
- 4억 9,200만원856호
24평전용 59㎡
11억 6,750만원매매 24건
- 매매 범위
- 9억 8,000만원 ~ 13억 3,000만원
- 최근 거래
- 13억 3,000만원2026-10-31 · 12층
- 전세
- 4억 8,000만원35건 · 전세가율 41.1%
- 월세
- 보증금 1억 2,500만원 / 월 150만원28건
- 공시가격
- 6억 1,700만원768호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20평전용 49㎡ | 9억 9,250만원42건 | 8억 1,300만원 ~ 11억 3,000만원 | 11억 3,000만원2026-10-23 · 6층 | 3억 7,800만원전세 58 · 월세 33 | 38.1% | 보증금 1억 5,000만원월 96만원 | 4억 9,200만원856호 |
| 24평전용 59㎡ | 11억 6,750만원24건 | 9억 8,000만원 ~ 13억 3,000만원 | 13억 3,000만원2026-10-31 · 12층 | 4억 8,000만원전세 35 · 월세 28 | 41.1% | 보증금 1억 2,500만원월 150만원 | 6억 1,700만원768호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 1,300만원 ~ 10억 7,200만원
가운데 9억 9,300만원 · ±8% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 9,250만원 (42건, 8억 1,300만원~11억 3,000만원)
- 최근 거래 11억 3,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3159.39㎡ · 12층 | 59.39㎡ | 12 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-10-2349.26㎡ · 6층 | 49.26㎡ | 6 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-10-1759.39㎡ · 4층 | 59.39㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-10-1749.26㎡ · 11층 | 49.26㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-10-1559.39㎡ · 11층 | 59.39㎡ | 11 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-09-2949.26㎡ · 11층 | 49.26㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-09-1949.26㎡ · 16층 | 49.26㎡ | 16 | 11억원 | |
| 2026-09-1349.26㎡ · 13층 | 49.26㎡ | 13 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-09-0759.39㎡ · 902 · 11층 | 59.39㎡ · 902 | 11 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-09-0549.26㎡ · 901 · 15층 | 49.26㎡ · 901 | 15 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-09-0259.39㎡ · 19층 | 59.39㎡ | 19 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-08-2249.26㎡ · 16층 | 49.26㎡ | 16 | 10억 6,500만원 | |
| 2026-08-1149.26㎡ · 906 · 12층 | 49.26㎡ · 906 | 12 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-08-0749.26㎡ · 12층 | 49.26㎡ | 12 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-08-0659.39㎡ · 1층 | 59.39㎡ | 1 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-07-2349.26㎡ · 11층 | 49.26㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-07-1849.26㎡ · 6층 | 49.26㎡ | 6 | 10억 3,200만원 | |
| 2026-07-0549.26㎡ · 905 · 1층 | 49.26㎡ · 905 | 1 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-07-0449.26㎡ · 905 · 10층 | 49.26㎡ · 905 | 10 | 10억 1,400만원 | |
| 2026-07-0249.26㎡ · 901 · 15층 | 49.26㎡ · 901 | 15 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-07-0159.34㎡ · 10층 | 59.34㎡ | 10 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-06-2749.26㎡ · 901 · 18층 | 49.26㎡ · 901 | 18 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-06-2759.34㎡ · 10층 | 59.34㎡ | 10 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-06-2759.34㎡ · 904 · 6층 | 59.34㎡ · 904 | 6 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-06-2659.34㎡ · 907 · 9층 | 59.34㎡ · 907 | 9 | 11억 5,500만원 | |
| 2026-06-2349.26㎡ · 901 · 17층 | 49.26㎡ · 901 | 17 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-06-2359.34㎡ · 902 · 17층 | 59.34㎡ · 902 | 17 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-06-2059.39㎡ · 903 · 2층 | 59.39㎡ · 903 | 2 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-06-2049.26㎡ · 901 · 8층 | 49.26㎡ · 901 | 8 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-1349.26㎡ · 905 · 9층 | 49.26㎡ · 905 | 9 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-06-0649.26㎡ · 905 · 8층 | 49.26㎡ · 905 | 8 | 9억 8,800만원 | |
| 2026-05-2749.26㎡ · 905 · 8층 | 49.26㎡ · 905 | 8 | 9억 9,800만원 | |
| 2026-05-2149.26㎡ · 901 · 10층 | 49.26㎡ · 901 | 10 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-05-1949.26㎡ · 13층 | 49.26㎡ | 13 | 9억 5,800만원 | |
| 2026-05-1649.26㎡ · 908 · 16층 | 49.26㎡ · 908 | 16 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-05-1659.39㎡ · 907 · 18층 | 59.39㎡ · 907 | 18 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-05-1249.26㎡ · 906 · 7층 | 49.26㎡ · 906 | 7 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-05-0959.39㎡ · 902 · 15층 | 59.39㎡ · 902 | 15 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-05-0849.26㎡ · 908 · 15층 | 49.26㎡ · 908 | 15 | 9억 9,500만원 | |
| 2026-05-0649.26㎡ · 901 · 10층 | 49.26㎡ · 901 | 10 | 9억 7,900만원 | |
| 2026-05-0249.26㎡ · 905 · 16층 | 49.26㎡ · 905 | 16 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-05-0149.26㎡ · 901 · 2층 | 49.26㎡ · 901 | 2 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-04-2559.34㎡ · 904 · 12층 | 59.34㎡ · 904 | 12 | 11억 3,500만원 | |
| 2026-04-2549.26㎡ · 901 · 2층 | 49.26㎡ · 901 | 2 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-04-2449.26㎡ · 901 · 11층 | 49.26㎡ · 901 | 11 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-04-1859.39㎡ · 902 · 7층 | 59.39㎡ · 902 | 7 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-04-1159.34㎡ · 902 · 19층 | 59.34㎡ · 902 | 19 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-04-0849.26㎡ · 908 · 2층 | 49.26㎡ · 908 | 2 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-04-0749.26㎡ · 908 · 11층 | 49.26㎡ · 908 | 11 | 7억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-0449.26㎡ · 908 · 3층 | 49.26㎡ · 908 | 3 | 9억 4,700만원 | |
| 2026-03-2649.26㎡ · 905 · 1층 | 49.26㎡ · 905 | 1 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-03-2149.26㎡ · 908 · 5층 | 49.26㎡ · 908 | 5 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-03-2049.26㎡ · 901 · 4층 | 49.26㎡ · 901 | 4 | 9억원 | |
| 2026-03-1759.39㎡ · 909 · 7층 | 59.39㎡ · 909 | 7 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-03-1259.34㎡ · 902 · 7층 | 59.34㎡ · 902 | 7 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-02-2849.26㎡ · 908 · 7층 | 49.26㎡ · 908 | 7 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-02-2749.26㎡ · 901 · 13층 | 49.26㎡ · 901 | 13 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-02-0759.39㎡ · 902 · 20층 | 59.39㎡ · 902 | 20 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-01-0259.39㎡ · 909 · 4층 | 59.39㎡ · 909 | 4 | 10억 2,000만원 | |
| 2025-12-2759.39㎡ · 902 · 15층 | 59.39㎡ · 902 | 15 | 10억 9,200만원 | |
| 2025-12-2349.26㎡ · 908 · 11층 | 49.26㎡ · 908 | 11 | 8억 2,000만원 | |
| 2025-12-1749.26㎡ · 905 · 10층 | 49.26㎡ · 905 | 10 | 8억 2,600만원 | |
| 2025-12-0949.26㎡ · 905 · 15층 | 49.26㎡ · 905 | 15 | 8억 2,600만원 | |
| 2025-12-0659.39㎡ · 902 · 4층 | 59.39㎡ · 902 | 4 | 9억 9,000만원 | |
| 2025-12-0649.26㎡ · 908 · 10층 | 49.26㎡ · 908 | 10 | 8억 1,300만원 | |
| 2025-12-0249.26㎡ · 905 · 17층 | 49.26㎡ · 905 | 17 | 8억 1,500만원 | |
| 2025-11-2759.39㎡ · 902 · 3층 | 59.39㎡ · 902 | 3 | 9억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2959.39㎡ · 12층 · 신규 | 59.39㎡ | 12층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-2749.26㎡ · 5층 · 신규 | 49.26㎡ | 5층 | 3억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-10-2449.26㎡ · 9층 · 갱신 | 49.26㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1659.39㎡ · 16층 · 신규 | 59.39㎡ | 16층 | 5,000만원 | 225만원 | 신규 |
| 2026-10-1559.39㎡ · 12층 · 신규 | 59.39㎡ | 12층 | 2억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-1059.39㎡ · 9층 · 신규 | 59.39㎡ | 9층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-1049.26㎡ · 14층 · 신규 | 49.26㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1059.39㎡ · 2층 · 신규 | 59.39㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1059.39㎡ · 7층 · 갱신 | 59.39㎡ | 7층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0949.26㎡ · 3층 · 신규 | 49.26㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-10-0959.39㎡ · 15층 · 갱신 | 59.39㎡ | 15층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0959.39㎡ · 5층 · 갱신 | 59.39㎡ | 5층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0959.39㎡ · 19층 · 신규 | 59.39㎡ | 19층 | 2억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-0859.39㎡ · 7층 · 신규 | 59.39㎡ | 7층 | 1억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-0459.39㎡ · 16층 · 갱신 | 59.39㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-2149.26㎡ · 16층 · 갱신 | 49.26㎡ | 16층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1959.34㎡ · 15층 · 갱신 | 59.34㎡ | 15층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1749.26㎡ · 10층 · 갱신 | 49.26㎡ | 10층 | 1억원 | 107만원 | 갱신 |
| 2026-09-0949.26㎡ · 6층 · 갱신 | 49.26㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0859.34㎡ · 3층 · 갱신 | 59.34㎡ | 3층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0559.39㎡ · 17층 · 갱신 | 59.39㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0349.26㎡ · 12층 · 갱신 | 49.26㎡ | 12층 | 4,000만원 | 96만원 | 갱신 |
| 2026-08-2249.26㎡ · 15층 · 신규 | 49.26㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2249.26㎡ · 13층 · 갱신 | 49.26㎡ | 13층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1949.26㎡ · 14층 · 신규 | 49.26㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1849.26㎡ · 18층 · 갱신 | 49.26㎡ | 18층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1859.39㎡ · 1층 · 신규 | 59.39㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1559.39㎡ · 17층 · 갱신 | 59.39㎡ | 17층 | 3억 8,800만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-08-1559.39㎡ · 12층 · 신규 | 59.39㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1249.26㎡ · 14층 · 신규 | 49.26㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1149.26㎡ · 12층 · 갱신 | 49.26㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0849.26㎡ · 10층 · 신규 | 49.26㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-0849.26㎡ · 18층 · 갱신 | 49.26㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0649.26㎡ · 7층 · 신규 | 49.26㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2849.26㎡ · 3층 · 갱신 | 49.26㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2859.39㎡ · 1층 · 신규 | 59.39㎡ | 1층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-2559.39㎡ · 17층 · 신규 | 59.39㎡ | 17층 | 2,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-2449.26㎡ · 1층 · 갱신 | 49.26㎡ | 1층 | 2억 7,780만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2359.39㎡ · 1층 · 갱신 | 59.39㎡ | 1층 | 4억 3,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1849.26㎡ · 9층 · 갱신 | 49.26㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-07-1859.39㎡ · 6층 · 갱신 | 59.39㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1849.26㎡ · 16층 · 갱신 | 49.26㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026-07-1849.26㎡ · 6층 · 갱신 | 49.26㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1849.26㎡ · 18층 · 갱신 | 49.26㎡ | 18층 | 3억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1049.26㎡ · 9층 · 신규 | 49.26㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-07-0859.39㎡ · 1층 · 신규 | 59.39㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0749.26㎡ · 3층 · 갱신 | 49.26㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-07-0449.26㎡ · 3층 · 신규 | 49.26㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0459.39㎡ · 13층 · 신규 | 59.39㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-0359.39㎡ · 13층 · 갱신 | 59.39㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2749.26㎡ · 9층 · 갱신 | 49.26㎡ | 9층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2749.26㎡ · 15층 · 갱신 | 49.26㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2659.39㎡ · 6층 · 신규 | 59.39㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2549.26㎡ · 2층 · 신규 | 49.26㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2059.39㎡ · 1층 · 갱신 | 59.39㎡ | 1층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1049.26㎡ · 9층 · 신규 | 49.26㎡ | 9층 | 4억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-1049.26㎡ · 9층 · 신규 | 49.26㎡ | 9층 | 4,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-0949.26㎡ · 10층 · 신규 | 49.26㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0659.39㎡ · 7층 · 신규 | 59.39㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0649.26㎡ · 1층 · 갱신 | 49.26㎡ | 1층 | 3억 1,200만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 풍덕천동
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 11억원 (2) | 4억 3,375만원 (2) |
| 2026-09 | 10억 9,500만원 (4) | 3억 7,800만원 (2) |
| 2026-08 | 10억 6,500만원 (3) | 3억 8,850만원 (7) |
| 2026-07 | 10억 2,000만원 (5) | 3억 9,900만원 (5) |
| 2026-06 | 10억 1,000만원 (5) | 3억 4,650만원 (7) |
| 2026-05 | 9억 7,900만원 (9) | 3억 8,850만원 (5) |
| 2026-04 | 9억 6,350만원 (4) | 3억 7,510만원 (7) |
| 2026-03 | 9억원 (3) | 3억 4,650만원 (5) |
| 2026-02 | 10억 500만원 (2) | 3억 5,000만원 (2) |
| 2026-01 | - | 3억 4,000만원 (9) |
| 2025-12 | 8억 2,000만원 (5) | 4억원 (5) |
| 2025-11 | - | 4억원 (3) |
| 2025-10 | 7억 6,250만원 (8) | 3억 7,275만원 (5) |
| 2025-09 | 7억 4,350만원 (12) | 3억 900만원 (4) |
| 2025-08 | 7억 2,700만원 (3) | 3억 9,000만원 (3) |
| 2025-07 | 6억 9,750만원 (2) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2025-06 | 6억 5,000만원 (5) | 3억 5,000만원 (10) |
| 2025-05 | 6억 9,000만원 (5) | 3억 2,200만원 (6) |
| 2025-04 | 6억 5,850만원 (8) | 2억 9,400만원 (3) |
| 2025-03 | 6억 5,100만원 (6) | 3억 3,000만원 (14) |
| 2025-02 | 6억 2,150만원 (4) | 3억 3,750만원 (10) |
| 2025-01 | 6억 1,100만원 (4) | 3억 2,275만원 (8) |
| 2024-12 | 6억 2,500만원 (3) | 3억 1,500만원 (1) |
| 2024-11 | 6억 2,500만원 (5) | 3억 9,000만원 (5) |
| 2024-10 | 5억 6,000만원 (3) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2024-09 | 6억 2,800만원 (3) | - |
| 2024-08 | 6억 2,000만원 (6) | 3억 1,973만원 (5) |
| 2024-07 | 6억 1,800만원 (7) | 3억 6,500만원 (18) |
| 2024-06 | 5억 9,725만원 (2) | 3억 4,000만원 (12) |
| 2024-05 | 5억 8,400만원 (2) | 3억 900만원 (4) |
| 2024-04 | 6억원 (1) | 3억 4,000만원 (6) |
| 2024-03 | 6억 1,150만원 (2) | 3억 2,500만원 (15) |
| 2024-02 | - | 3억 3,500만원 (6) |
| 2024-01 | 6억 2,500만원 (1) | 3억 4,000만원 (17) |
| 2023-12 | 6억 1,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (8) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 76
지도에서 보기수지구청역 (신분당선) · 도보 약 8분 · 390m
성복역 (신분당선) · 도보 약 24분 · 1.2km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
신정마을9단지는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 812세대, 9개 동, 시공 삼익건설이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 9억 9,250만원(42건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2000-05-04 |
|---|---|
| 세대수 | 812세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 콘크리트구조 |
| 시공사 | 삼익건설 |
| 시행사 | 토지주택공사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 813대 (세대당 1.00대) |
| 승강기 | 18대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 812세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |