아파트서울·경기·인천 전문
정자정든마을동아2차
성남시 분당구 정자동 · 1995년 · 706세대 · 정자역 도보 약 25분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 정자정든마을동아2차 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 14.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 17.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 17.1억 (6건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 14.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,700만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 14.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,700만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 18.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.4억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,700만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 5,700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.4억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 20평전용 48㎡
12억 1,400만원매매 40건
- 매매 범위
- 9억 7,000만원 ~ 13억 1,000만원
- 최근 거래
- 12억 8,500만원2026-10-30 · 7층
- 전세
- 3억 9,950만원72건 · 전세가율 32.9%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 120만원39건
- 공시가격
- 6억 1,200만원1416호
약 27평전용 69㎡
14억 8,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 13억 9,000만원 ~ 16억 3,500만원
- 최근 거래
- 16억 3,500만원2026-07-31 · 12층
- 전세
- 5억 6,000만원21건 · 전세가율 37.8%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 69만원12건
- 공시가격
- 8억 6,900만원416호
약 32평전용 84㎡
17억 1,500만원매매 6건
- 매매 범위
- 16억원 ~ 18억 5,000만원
- 최근 거래
- 16억 5,000만원2026-09-29 · 21층
- 전세
- 6억 5,000만원43건 · 전세가율 37.9%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 106만원14건
- 공시가격
- 10억 2,400만원992호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 20평전용 48㎡ | 12억 1,400만원40건 | 9억 7,000만원 ~ 13억 1,000만원 | 12억 8,500만원2026-10-30 · 7층 | 3억 9,950만원전세 72 · 월세 39 | 32.9% | 보증금 1억원월 120만원 | 6억 1,200만원1416호 |
| 약 27평전용 69㎡ | 14억 8,000만원7건 | 13억 9,000만원 ~ 16억 3,500만원 | 16억 3,500만원2026-07-31 · 12층 | 5억 6,000만원전세 21 · 월세 12 | 37.8% | 보증금 4억원월 69만원 | 8억 6,900만원416호 |
| 약 32평전용 84㎡ | 17억 1,500만원6건 | 16억원 ~ 18억 5,000만원 | 16억 5,000만원2026-09-29 · 21층 | 6억 5,000만원전세 43 · 월세 14 | 37.9% | 보증금 4억원월 106만원 | 10억 2,400만원992호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 2,900만원 ~ 12억 9,900만원
가운데 12억 1,400만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 1,400만원 (40건, 9억 7,000만원~13억 1,000만원)
- 최근 거래 12억 8,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3048.84㎡ · 7층 | 48.84㎡ | 7 | 12억 8,500만원 | |
| 2026-10-0348.84㎡ · 1층 | 48.84㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-10-0248.84㎡ · 7층 | 48.84㎡ | 7 | 13억원 | |
| 2026-09-2984.97㎡ · 21층 | 84.97㎡ | 21 | 16억 5,000만원 | |
| 2026-09-1484.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 18억 5,000만원 | |
| 2026-09-0548.84㎡ · 6층 | 48.84㎡ | 6 | 12억 4,250만원 | |
| 2026-09-0484.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 17억원 | |
| 2026-09-0284.97㎡ · 14층 | 84.97㎡ | 14 | 17억 3,000만원 | |
| 2026-08-3148.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-07-3169.06㎡ · 203 · 12층 | 69.06㎡ · 203 | 12 | 16억 3,500만원 | |
| 2026-07-3048.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-07-2948.84㎡ · 7층 | 48.84㎡ | 7 | 13억 1,000만원 | |
| 2026-07-2948.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-07-2848.84㎡ · 204 · 9층 | 48.84㎡ · 204 | 9 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-07-2448.84㎡ · 204 · 4층 | 48.84㎡ · 204 | 4 | 12억 5,500만원 | |
| 2026-07-2448.84㎡ · 205 · 7층 | 48.84㎡ · 205 | 7 | 12억 4,700만원 | |
| 2026-07-2348.84㎡ · 10층 | 48.84㎡ | 10 | 12억 500만원 | |
| 2026-07-2248.84㎡ · 615 · 2층 | 48.84㎡ · 615 | 2 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-2248.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14 | 12억원 | |
| 2026-07-2048.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-07-1548.84㎡ · 616 · 10층 | 48.84㎡ · 616 | 10 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-1548.84㎡ · 8층 | 48.84㎡ | 8 | 12억 1,300만원 | |
| 2026-07-1448.84㎡ · 206 · 3층 | 48.84㎡ · 206 | 3 | 12억원 | |
| 2026-07-0984.97㎡ · 202 · 12층 | 84.97㎡ · 202 | 12 | 17억 7,000만원 | |
| 2026-07-0348.84㎡ · 2층 | 48.84㎡ | 2 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-06-2048.84㎡ · 205 · 14층 | 48.84㎡ · 205 | 14 | 11억 7,800만원 | |
| 2026-06-2048.84㎡ · 13층 | 48.84㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-06-0248.84㎡ · 204 · 11층 | 48.84㎡ · 204 | 11 | 11억 8,400만원 | |
| 2026-06-0248.84㎡ · 205 · 13층 | 48.84㎡ · 205 | 13 | 12억원 | |
| 2026-06-0248.84㎡ · 612 · 5층 | 48.84㎡ · 612 | 5 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-05-2848.84㎡ · 11층 | 48.84㎡ | 11 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-05-2248.84㎡ · 205 · 1층 | 48.84㎡ · 205 | 1 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-05-1248.84㎡ · 201 · 2층 | 48.84㎡ · 201 | 2 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-05-0448.84㎡ · 205 · 1층 | 48.84㎡ · 205 | 1 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-2869.06㎡ · 203 · 9층 | 69.06㎡ · 203 | 9 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-04-2869.06㎡ · 203 · 7층 | 69.06㎡ · 203 | 7 | 14억 4,000만원 | |
| 2026-04-2248.84㎡ · 614 · 3층 | 48.84㎡ · 614 | 3 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-04-2248.84㎡ · 612 · 1층 | 48.84㎡ · 612 | 1 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-02-2148.84㎡ · 201 · 4층 | 48.84㎡ · 201 | 4 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-02-1248.84㎡ · 616 · 7층 | 48.84㎡ · 616 | 7 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-02-0769.06㎡ · 203 · 5층 | 69.06㎡ · 203 | 5 | 15억 5,000만원 | |
| 2026-02-0548.84㎡ · 614 · 10층 | 48.84㎡ · 614 | 10 | 12억 5,500만원 | |
| 2026-02-0569.06㎡ · 203 · 17층 | 69.06㎡ · 203 | 17 | 15억원 | |
| 2026-02-0248.84㎡ · 614 · 12층 | 48.84㎡ · 614 | 12 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-01-2348.84㎡ · 7층 | 48.84㎡ | 7 | 11억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2348.84㎡ · 204 · 7층 | 48.84㎡ · 204 | 7 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-01-2048.84㎡ · 204 · 6층 | 48.84㎡ · 204 | 6 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-01-1584.97㎡ · 609 · 6층 | 84.97㎡ · 609 | 6 | 16억원 | |
| 2025-12-2248.84㎡ · 612 · 14층 | 48.84㎡ · 612 | 14 | 12억 1,000만원 | |
| 2025-12-1769.06㎡ · 613 · 18층 | 69.06㎡ · 613 | 18 | 13억 9,000만원 | |
| 2025-12-1648.84㎡ · 614 · 1층 | 48.84㎡ · 614 | 1 | 9억 7,000만원 | |
| 2025-12-0848.84㎡ · 12층 | 48.84㎡ | 12 | 10억 500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-0848.84㎡ · 204 · 12층 | 48.84㎡ · 204 | 12 | 10억 500만원 | |
| 2025-11-2669.06㎡ · 613 · 10층 | 69.06㎡ · 613 | 10 | 14억 7,500만원 | |
| 2025-11-2648.84㎡ · 204 · 5층 | 48.84㎡ · 204 | 5 | 9억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0484.97㎡ · 21층 · 신규 | 84.97㎡ | 21층 | 6억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2984.97㎡ · 2층 · 신규 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2248.84㎡ · 1층 · 갱신 | 48.84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-1948.84㎡ · 2층 · 갱신 | 48.84㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1648.84㎡ · 15층 · 갱신 | 48.84㎡ | 15층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1548.00㎡ · 6층 | 48.00㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 전세 | - |
| 2026-10-1548.84㎡ · 6층 · 갱신 | 48.84㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1484.97㎡ · 13층 · 갱신 | 84.97㎡ | 13층 | 6억 8,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1284.97㎡ · 17층 · 갱신 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1269.06㎡ · 8층 · 갱신 | 69.06㎡ | 8층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0948.84㎡ · 11층 · 갱신 | 48.84㎡ | 11층 | 3억 5,175만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0848.84㎡ · 8층 · 신규 | 48.84㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-0748.84㎡ · 13층 · 갱신 | 48.84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 115만원 | 갱신 |
| 2026-10-0748.84㎡ · 13층 | 48.84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 115만원 | - |
| 2026-10-0548.84㎡ · 5층 · 신규 | 48.84㎡ | 5층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0284.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 3억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-09-3069.06㎡ · 3층 · 신규 | 69.06㎡ | 3층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2269.06㎡ · 16층 · 갱신 | 69.06㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1948.84㎡ · 3층 · 신규 | 48.84㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1848.84㎡ · 5층 · 신규 | 48.84㎡ | 5층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1884.97㎡ · 13층 · 신규 | 84.97㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-1648.84㎡ · 2층 · 신규 | 48.84㎡ | 2층 | 1억원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-09-1569.06㎡ · 14층 · 갱신 | 69.06㎡ | 14층 | 4억 8,610만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1484.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1248.84㎡ · 14층 · 신규 | 48.84㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1148.84㎡ · 9층 · 신규 | 48.84㎡ | 9층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1148.84㎡ · 9층 · 신규 | 48.84㎡ | 9층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0848.84㎡ · 3층 · 신규 | 48.84㎡ | 3층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-09-0548.84㎡ · 14층 · 신규 | 48.84㎡ | 14층 | 1억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-0548.84㎡ · 14층 | 48.84㎡ | 14층 | 1억원 | 130만원 | - |
| 2026-09-0448.84㎡ · 7층 · 갱신 | 48.84㎡ | 7층 | 3,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-0184.97㎡ · 20층 · 신규 | 84.97㎡ | 20층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2969.06㎡ · 12층 · 신규 | 69.06㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-2969.06㎡ · 12층 · 신규 | 69.06㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-2748.84㎡ · 6층 · 신규 | 48.84㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2684.97㎡ · 17층 · 갱신 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 5,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2048.84㎡ · 1층 · 신규 | 48.84㎡ | 1층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-2048.84㎡ · 11층 · 갱신 | 48.84㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.97㎡ · 4층 · 신규 | 84.97㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1969.06㎡ · 14층 · 갱신 | 69.06㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1948.84㎡ · 4층 · 갱신 | 48.84㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-08-1748.84㎡ · 4층 · 갱신 | 48.84㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1548.84㎡ · 15층 · 갱신 | 48.84㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-08-1484.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 5억 7,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0348.84㎡ · 6층 · 신규 | 48.84㎡ | 6층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-0348.84㎡ · 6층 · 신규 | 48.84㎡ | 6층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-0148.84㎡ · 11층 · 신규 | 48.84㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0184.97㎡ · 10층 · 신규 | 84.97㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0148.84㎡ · 14층 · 갱신 | 48.84㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-07-3184.97㎡ · 7층 · 갱신 | 84.97㎡ | 7층 | 2억원 | 189만원 | 갱신 |
| 2026-07-3148.84㎡ · 1층 · 신규 | 48.84㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2984.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2984.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2748.84㎡ · 11층 · 갱신 | 48.84㎡ | 11층 | 3억 8,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2248.84㎡ · 7층 · 갱신 | 48.84㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2284.97㎡ · 16층 · 갱신 | 84.97㎡ | 16층 | 6억 6,255만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1769.06㎡ · 14층 · 신규 | 69.06㎡ | 14층 | 5억원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1648.84㎡ · 10층 · 신규 | 48.84㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1648.84㎡ · 1층 · 갱신 | 48.84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 정자동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 12억 8,500만원 (3) | 4억 2,950만원 (6) |
| 2026-09 | 12억 4,250만원 (1) | 5억원 (5) |
| 2026-08 | 12억 6,000만원 (1) | 4억 5,750만원 (4) |
| 2026-07 | 12억 3,000만원 (14) | 3억 7,800만원 (6) |
| 2026-06 | 12억원 (5) | 3억 6,750만원 (7) |
| 2026-05 | 11억 2,250만원 (4) | 4억 1,000만원 (5) |
| 2026-04 | 11억 6,000만원 (2) | 4억 160만원 (8) |
| 2026-03 | - | 4억 4,250만원 (6) |
| 2026-02 | 12억 6,250만원 (4) | 3억 4,875만원 (4) |
| 2026-01 | 11억 2,750만원 (2) | 4억 2,500만원 (6) |
| 2025-12 | 10억 500만원 (3) | 3억 7,000만원 (8) |
| 2025-11 | 9억 8,000만원 (1) | 3억 8,000만원 (7) |
| 2025-10 | 9억 9,000만원 (8) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2025-09 | 9억원 (13) | 3억 8,250만원 (12) |
| 2025-08 | 8억 500만원 (7) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2025-07 | 8억 1,000만원 (1) | 3억 9,000만원 (10) |
| 2025-06 | 7억 5,500만원 (18) | 3억 7,500만원 (8) |
| 2025-05 | 7억 5,000만원 (7) | 3억 6,000만원 (13) |
| 2025-04 | 7억 3,750만원 (4) | 3억 5,875만원 (6) |
| 2025-03 | 7억 1,400만원 (12) | 3억 3,700만원 (10) |
| 2025-02 | 6억 8,500만원 (2) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2025-01 | 6억 8,000만원 (6) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2024-12 | 6억 8,000만원 (3) | 3억 3,700만원 (4) |
| 2024-11 | 7억 1,500만원 (3) | 3억 3,935만원 (2) |
| 2024-10 | - | 3억 6,000만원 (7) |
| 2024-09 | 7억 3,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (4) |
| 2024-08 | 7억 750만원 (4) | 3억 5,000만원 (11) |
| 2024-07 | 7억 1,900만원 (11) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2024-06 | 7억 700만원 (12) | 3억 3,000만원 (15) |
| 2024-05 | 6억 7,000만원 (3) | 3억 4,250만원 (8) |
| 2024-04 | 6억 9,800만원 (3) | 3억 4,500만원 (8) |
| 2024-03 | 6억 8,800만원 (3) | 3억 3,000만원 (7) |
| 2024-02 | 6억 7,000만원 (3) | 3억 3,500만원 (12) |
| 2024-01 | 6억 3,000만원 (1) | 3억 3,000만원 (8) |
| 2023-12 | 6억 7,000만원 (2) | 3억 2,000만원 (11) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 불정로 179
지도에서 보기정자역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 25분 · 1.3km
미금역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 35분 · 1.8km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
정자정든마을동아2차는 경기도 성남시 분당구 정자동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 706세대, 8개 동, 시공 동아건설이다. 최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 12억 1,400만원(40건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1995-05-24 |
|---|---|
| 세대수 | 706세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 동아건설 |
| 시행사 | 동아건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 513대 (세대당 0.73대) |
| 승강기 | 13대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 354세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 352세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |