아파트서울·경기·인천 전문
분당시범삼성한신아파트
성남시 분당구 서현동 · 1991년 · 1,781세대 · 서현역 도보 약 9분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 분당시범삼성한신아파트 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 19.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 22억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 22억 (31건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 19.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 7,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 19.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 7,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 24.1억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.8억
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 7,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.8억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 23평전용 59㎡
18억 3,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 18억 3,000만원 ~ 18억 5,000만원
- 최근 거래
- 18억 3,000만원2026-10-29 · 4층
- 전세
- 5억 1,450만원35건 · 전세가율 28.1%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 91만원9건
30평전용 84㎡
22억원매매 31건
- 매매 범위
- 20억원 ~ 24억 4,500만원
- 최근 거래
- 24억 4,500만원2026-10-30 · 8층
- 전세
- 7억 5,000만원55건 · 전세가율 34.1%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 160만원35건
- 공시가격
- 13억 1,100만원1716호
45평전용 133㎡
26억 3,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 24억 5,000만원 ~ 28억 4,000만원
- 최근 거래
- 27억 6,000만원2026-07-29 · 13층
- 전세
- 9억 4,000만원21건 · 전세가율 35.7%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 200만원13건
- 공시가격
- 17억 1,000만원928호
58평전용 171㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 10억 5,000만원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 18억 6,700만원68호
65평전용 192㎡
29억 4,000만원매매 4건
- 매매 범위
- 26억 3,000만원 ~ 30억 7,500만원
- 최근 거래
- 26억 3,000만원2026-05-29 · 2층
- 전세
- 9억 9,500만원3건 · 전세가율 33.8%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 150만원7건
- 공시가격
- 19억 3,500만원430호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 23평전용 59㎡ | 18억 3,000만원3건 | 18억 3,000만원 ~ 18억 5,000만원 | 18억 3,000만원2026-10-29 · 4층 | 5억 1,450만원전세 35 · 월세 9 | 28.1% | 보증금 2억원월 91만원 | - |
| 30평전용 84㎡ | 22억원31건 | 20억원 ~ 24억 4,500만원 | 24억 4,500만원2026-10-30 · 8층 | 7억 5,000만원전세 55 · 월세 35 | 34.1% | 보증금 4억원월 160만원 | 13억 1,100만원1716호 |
| 45평전용 133㎡ | 26억 3,000만원7건 | 24억 5,000만원 ~ 28억 4,000만원 | 27억 6,000만원2026-07-29 · 13층 | 9억 4,000만원전세 21 · 월세 13 | 35.7% | 보증금 5억원월 200만원 | 17억 1,000만원928호 |
| 58평전용 171㎡ | -0건 | - | - | 10억 5,000만원전세 1 · 월세 0 | - | - | 18억 6,700만원68호 |
| 65평전용 192㎡ | 29억 4,000만원4건 | 26억 3,000만원 ~ 30억 7,500만원 | 26억 3,000만원2026-05-29 · 2층 | 9억 9,500만원전세 3 · 월세 7 | 33.8% | 보증금 5억원월 150만원 | 19억 3,500만원430호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
20억 8,900만원 ~ 23억 1,100만원
가운데 22억원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 22억원 (31건, 20억원~24억 4,500만원)
- 최근 거래 24억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3084.69㎡ · 8층 | 84.69㎡ | 8 | 24억 4,500만원 | |
| 2026-10-2959.99㎡ · 4층 | 59.99㎡ | 4 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-10-2284.69㎡ · 5층 | 84.69㎡ | 5 | 23억 8,000만원 | |
| 2026-10-1484.69㎡ · 8층 | 84.69㎡ | 8 | 23억 3,000만원 | |
| 2026-10-06133.29㎡ · 129 · 7층 | 133.29㎡ · 129 | 7 | 22억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-2859.99㎡ · 1층 | 59.99㎡ | 1 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-09-2384.69㎡ · 23층 | 84.69㎡ | 23 | 23억 3,000만원 | |
| 2026-09-1284.69㎡ · 19층 | 84.69㎡ | 19 | 23억 1,000만원 | |
| 2026-08-1584.69㎡ · 6층 | 84.69㎡ | 6 | 23억 2,000만원 | |
| 2026-07-29133.29㎡ · 127 · 13층 | 133.29㎡ · 127 | 13 | 27억 6,000만원 | |
| 2026-07-1584.69㎡ · 1층 | 84.69㎡ | 1 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-07-1084.69㎡ · 7층 | 84.69㎡ | 7 | 23억 9,500만원 | |
| 2026-07-10133.29㎡ · 5층 | 133.29㎡ | 5 | 26억 3,000만원 | |
| 2026-07-1084.69㎡ · 10층 | 84.69㎡ | 10 | 22억 3,000만원 | |
| 2026-06-1984.69㎡ · 114 · 22층 | 84.69㎡ · 114 | 22 | 23억원 | |
| 2026-06-1984.69㎡ · 117 · 5층 | 84.69㎡ · 117 | 5 | 22억 6,000만원 | |
| 2026-06-0984.69㎡ · 126 · 4층 | 84.69㎡ · 126 | 4 | 22억 7,500만원 | |
| 2026-06-09133.29㎡ · 127 · 10층 | 133.29㎡ · 127 | 10 | 28억 4,000만원 | |
| 2026-06-0884.69㎡ · 106 · 3층 | 84.69㎡ · 106 | 3 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-06-0684.69㎡ · 112 · 4층 | 84.69㎡ · 112 | 4 | 22억원 | |
| 2026-06-0684.69㎡ · 4층 | 84.69㎡ | 4 | 22억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-03133.29㎡ · 131 · 1층 | 133.29㎡ · 131 | 1 | 24억 5,000만원 | |
| 2026-06-0384.69㎡ · 112 · 23층 | 84.69㎡ · 112 | 23 | 21억 2,000만원 | |
| 2026-06-0184.69㎡ · 114 · 3층 | 84.69㎡ · 114 | 3 | 21억 6,000만원 | |
| 2026-05-29192.15㎡ · 109 · 2층 | 192.15㎡ · 109 | 2 | 26억 3,000만원 | |
| 2026-05-29192.15㎡ · 108 · 18층 | 192.15㎡ · 108 | 18 | 28억 8,000만원 | |
| 2026-05-26133.29㎡ · 127 · 10층 | 133.29㎡ · 127 | 10 | 15억 6,700만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-1584.69㎡ · 10층 | 84.69㎡ | 10 | 21억 4,000만원 | |
| 2026-05-0684.69㎡ · 112 · 3층 | 84.69㎡ · 112 | 3 | 20억원 | |
| 2026-04-30192.15㎡ · 2층 | 192.15㎡ | 2 | 26억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2284.69㎡ · 113 · 6층 | 84.69㎡ · 113 | 6 | 21억 8,000만원 | |
| 2026-04-17133.29㎡ · 125 · 12층 | 133.29㎡ · 125 | 12 | 25억원 | |
| 2026-04-15192.15㎡ · 109 · 22층 | 192.15㎡ · 109 | 22 | 30억원 | |
| 2026-04-1384.69㎡ · 126 · 3층 | 84.69㎡ · 126 | 3 | 22억원 | |
| 2026-04-1384.69㎡ · 114 · 20층 | 84.69㎡ · 114 | 20 | 22억 2,000만원 | |
| 2026-04-07192.15㎡ · 111 · 19층 | 192.15㎡ · 111 | 19 | 30억 7,500만원 | |
| 2026-04-0684.69㎡ · 114 · 23층 | 84.69㎡ · 114 | 23 | 20억 3,000만원 | |
| 2026-03-3184.69㎡ · 130 · 17층 | 84.69㎡ · 130 | 17 | 22억 9,000만원 | |
| 2026-03-1884.69㎡ · 114 · 9층 | 84.69㎡ · 114 | 9 | 22억 3,000만원 | |
| 2026-03-0784.69㎡ · 106 · 5층 | 84.69㎡ · 106 | 5 | 22억원 | |
| 2026-02-0884.69㎡ · 123 · 3층 | 84.69㎡ · 123 | 3 | 21억 3,000만원 | |
| 2026-02-0259.99㎡ · 118 · 2층 | 59.99㎡ · 118 | 2 | 18억 5,000만원 | |
| 2026-01-2384.69㎡ · 116 · 6층 | 84.69㎡ · 116 | 6 | 22억 3,500만원 | |
| 2026-01-1384.69㎡ · 128 · 2층 | 84.69㎡ · 128 | 2 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-01-07133.29㎡ · 133 · 10층 | 133.29㎡ · 133 | 10 | 26억 8,500만원 | |
| 2025-12-26133.29㎡ · 127 · 4층 | 133.29㎡ · 127 | 4 | 25억 4,000만원 | |
| 2025-12-1784.69㎡ · 116 · 6층 | 84.69㎡ · 116 | 6 | 22억원 | |
| 2025-12-1684.69㎡ · 106 · 6층 | 84.69㎡ · 106 | 6 | 21억 2,000만원 | |
| 2025-12-1584.69㎡ · 2층 | 84.69㎡ | 2 | 21억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1584.69㎡ · 115 · 2층 | 84.69㎡ · 115 | 2 | 21억 4,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.69㎡ · 7층 · 갱신 | 84.69㎡ | 7층 | 4억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-11-0459.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0259.99㎡ · 4층 · 갱신 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 7,390만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3084.69㎡ · 4층 · 갱신 | 84.69㎡ | 4층 | 7억 6,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2784.69㎡ · 2층 · 갱신 | 84.69㎡ | 2층 | 6억 4,333만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-26133.29㎡ · 2층 · 신규 | 133.29㎡ | 2층 | 5억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.69㎡ · 13층 · 갱신 | 84.69㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 220만원 | 갱신 |
| 2026-10-2159.99㎡ · 5층 · 갱신 | 59.99㎡ | 5층 | 4억 5,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1784.69㎡ · 9층 · 신규 | 84.69㎡ | 9층 | 1억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-10-1784.69㎡ · 6층 · 신규 | 84.69㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1684.69㎡ · 7층 · 신규 | 84.69㎡ | 7층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1459.99㎡ · 5층 · 갱신 | 59.99㎡ | 5층 | 5억 1,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-08133.29㎡ · 10층 · 신규 | 133.29㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0884.69㎡ · 1층 · 신규 | 84.69㎡ | 1층 | 2억원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-10-0659.99㎡ · 2층 · 갱신 | 59.99㎡ | 2층 | 2억원 | 91만원 | 갱신 |
| 2026-10-0584.69㎡ · 6층 · 갱신 | 84.69㎡ | 6층 | 3억원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-10-0259.99㎡ · 5층 · 갱신 | 59.99㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-30133.29㎡ · 10층 · 갱신 | 133.29㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-09-2084.69㎡ · 13층 · 신규 | 84.69㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.69㎡ · 10층 · 신규 | 84.69㎡ | 10층 | 7억 1,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1959.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1284.69㎡ · 11층 · 갱신 | 84.69㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-09-1059.99㎡ · 1층 · 신규 | 59.99㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1084.69㎡ · 6층 · 신규 | 84.69㎡ | 6층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0884.69㎡ · 6층 · 갱신 | 84.69㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-08133.29㎡ · 9층 · 갱신 | 133.29㎡ | 9층 | 9억 8,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0784.69㎡ · 9층 · 신규 | 84.69㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-3184.69㎡ · 10층 · 신규 | 84.69㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2884.69㎡ · 5층 · 신규 | 84.69㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2759.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2184.69㎡ · 8층 · 신규 | 84.69㎡ | 8층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2084.69㎡ · 2층 · 신규 | 84.69㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-08-19133.29㎡ · 8층 · 갱신 | 133.29㎡ | 8층 | 9억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1784.69㎡ · 5층 · 갱신 | 84.69㎡ | 5층 | 1억원 | 264만원 | 갱신 |
| 2026-08-1484.69㎡ · 4층 · 신규 | 84.69㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-14192.15㎡ · 3층 · 갱신 | 192.15㎡ | 3층 | 9억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1259.99㎡ · 1층 · 신규 | 59.99㎡ | 1층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-03192.15㎡ · 24층 · 신규 | 192.15㎡ | 24층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0359.99㎡ · 3층 · 갱신 | 59.99㎡ | 3층 | 3억원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-07-29133.29㎡ · 3층 · 갱신 | 133.29㎡ | 3층 | 2억원 | 297만원 | 갱신 |
| 2026-07-2884.69㎡ · 5층 · 신규 | 84.69㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-07-2684.69㎡ · 10층 · 신규 | 84.69㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | 189만원 | 신규 |
| 2026-07-2484.69㎡ · 13층 · 갱신 | 84.69㎡ | 13층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.69㎡ · 12층 · 신규 | 84.69㎡ | 12층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2084.69㎡ · 7층 · 신규 | 84.69㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1859.99㎡ · 1층 · 갱신 | 59.99㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1759.99㎡ · 2층 · 갱신 | 59.99㎡ | 2층 | 5억 1,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-16133.29㎡ · 7층 · 신규 | 133.29㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1584.69㎡ · 6층 · 신규 | 84.69㎡ | 6층 | 5억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-1484.69㎡ · 15층 · 갱신 | 84.69㎡ | 15층 | 4억원 | 91만원 | 갱신 |
| 2026-07-1084.69㎡ · 7층 · 갱신 | 84.69㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0759.99㎡ · 1층 · 신규 | 59.99㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-07192.15㎡ · 15층 · 갱신 | 192.15㎡ | 15층 | 7억원 | 107만원 | 갱신 |
| 2026-07-0784.69㎡ · 7층 · 갱신 | 84.69㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-07-0484.69㎡ · 7층 · 갱신 | 84.69㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0459.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0359.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-27192.15㎡ · 12층 · 신규 | 192.15㎡ | 12층 | 3억원 | 350만원 | 신규 |
| 2026-06-2584.69㎡ · 3층 · 갱신 | 84.69㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-20133.29㎡ · 7층 · 신규 | 133.29㎡ | 7층 | 5억원 | 200만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 서현동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 23억 8,000만원 (3) | 7억 6,325만원 (4) |
| 2026-09 | 23억 2,000만원 (2) | 7억 2,300만원 (4) |
| 2026-08 | 23억 2,000만원 (1) | 6억 6,000만원 (4) |
| 2026-07 | 22억 3,000만원 (3) | 7억 5,000만원 (5) |
| 2026-06 | 22억원 (7) | 7억 8,750만원 (3) |
| 2026-05 | 20억 7,000만원 (2) | 7억 8,000만원 (7) |
| 2026-04 | 21억 9,000만원 (4) | 7억 3,500만원 (4) |
| 2026-03 | 22억 3,000만원 (3) | 7억 7,000만원 (5) |
| 2026-02 | 21억 3,000만원 (1) | 7억 2,000만원 (3) |
| 2026-01 | 21억 9,250만원 (2) | 7억 1,000만원 (6) |
| 2025-12 | 21억 4,000만원 (3) | 7억 5,000만원 (7) |
| 2025-11 | - | 7억 2,000만원 (5) |
| 2025-10 | 20억 9,900만원 (8) | 7억 5,000만원 (7) |
| 2025-09 | 20억 2,000만원 (6) | 7억 5,000만원 (7) |
| 2025-08 | - | 7억원 (8) |
| 2025-07 | - | 6억 7,000만원 (12) |
| 2025-06 | 18억 2,000만원 (10) | 7억원 (10) |
| 2025-05 | 17억 500만원 (11) | 6억 6,000만원 (9) |
| 2025-04 | 17억 800만원 (5) | 6억 9,125만원 (8) |
| 2025-03 | 17억 250만원 (4) | 7억 3,000만원 (5) |
| 2025-02 | 16억 7,750만원 (4) | 7억원 (9) |
| 2025-01 | 15억 8,000만원 (1) | 7억원 (13) |
| 2024-12 | 15억 8,500만원 (1) | 6억 8,625만원 (12) |
| 2024-11 | 16억 7,000만원 (4) | 6억 7,125만원 (8) |
| 2024-10 | 16억 6,000만원 (3) | 7억 2,000만원 (15) |
| 2024-09 | 16억 8,500만원 (1) | 6억 6,500만원 (2) |
| 2024-08 | 16억 4,500만원 (3) | 7억 500만원 (2) |
| 2024-07 | 16억 7,000만원 (3) | 7억 5,000만원 (2) |
| 2024-06 | 16억원 (9) | 7억원 (5) |
| 2024-05 | 15억 3,750만원 (8) | 6억 8,000만원 (11) |
| 2024-04 | 15억 1,500만원 (2) | 7억 4,000만원 (3) |
| 2024-03 | 14억 9,000만원 (3) | 7억 2,000만원 (5) |
| 2024-02 | 14억 7,500만원 (1) | 6억 9,000만원 (5) |
| 2024-01 | 14억 5,000만원 (2) | 6억 8,000만원 (9) |
| 2023-12 | - | 7억 5,000만원 (9) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 53
지도에서 보기서현역 (수인분당선) · 도보 약 9분 · 480m
이매역 (수인분당선·경강선) · 도보 약 24분 · 1.3km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
분당시범삼성한신아파트는 경기도 성남시 분당구 서현동에 있는 아파트 단지로, 1991년 사용승인, 1,781세대, 33개 동, 시공 삼성종합건설(주). 한신공영(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 22억원(31건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1991-09-30 |
|---|---|
| 세대수 | 1,781세대 |
| 동수 | 33개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 삼성종합건설(주). 한신공영(주) |
| 시행사 | 삼성종합건설(주). 한신공영(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,768대 (세대당 0.99대) |
| 승강기 | 56대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 210세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 858세대 |
| 전용 85~135㎡ | 464세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 249세대 |