아파트서울·경기·인천 전문
서현시범우성
성남시 분당구 서현동 · 1991년 · 1,874세대 · 서현역 도보 약 19분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 서현시범우성 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 17.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 20억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 20억 (15건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 17.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 6,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,000만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 17.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 6,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,000만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 21.9억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.7억
- 중개보수·등기 등
- 약 2,000만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 6,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.7억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
16평전용 45㎡
13억 3,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 13억 9,000만원
- 최근 거래
- 13억 3,000만원2026-05-05 · 1층
- 전세
- 4억 1,500만원7건 · 전세가율 31.2%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 100만원1건
- 공시가격
- 7억 8,100만원110호
20평전용 59㎡
16억원매매 13건
- 매매 범위
- 14억 5,000만원 ~ 17억 7,500만원
- 최근 거래
- 17억 7,500만원2026-07-06 · 3층
- 전세
- 4억 8,000만원15건 · 전세가율 30.0%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 115만원11건
- 공시가격
- 9억 9,100만원330호
24평전용 64㎡
17억 5,000만원매매 13건
- 매매 범위
- 16억 5,000만원 ~ 18억 5,000만원
- 최근 거래
- 18억 3,000만원2026-10-24 · 4층
- 전세
- 5억 3,000만원39건 · 전세가율 30.3%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 150만원19건
- 공시가격
- 11억원490호
27평전용 75㎡
18억 8,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 18억 5,000만원 ~ 19억 8,500만원
- 최근 거래
- 18억 7,000만원2026-05-19 · 11층
- 전세
- 6억 1,950만원13건 · 전세가율 32.9%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 70만원13건
- 공시가격
- 11억 6,500만원380호
30평전용 84㎡
20억원매매 15건
- 매매 범위
- 19억원 ~ 21억 5,000만원
- 최근 거래
- 21억 5,000만원2026-10-15 · 4층
- 전세
- 7억 3,250만원44건 · 전세가율 36.6%
- 월세
- 보증금 3억 2,500만원 / 월 138만원28건
- 공시가격
- 13억 1,800만원1284호
43평전용 129㎡
22억 6,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 20억 5,000만원 ~ 24억 7,000만원
- 최근 거래
- 23억 5,000만원2026-04-13 · 11층
- 전세
- 8억 9,125만원10건 · 전세가율 39.4%
- 월세
- 보증금 7억 9,000만원 / 월 50만원5건
- 공시가격
- 15억 8,600만원344호
47평전용 132㎡
25억 3,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 25억 3,000만원 ~ 25억 3,000만원
- 최근 거래
- 25억 3,000만원2026-02-12 · 15층
- 전세
- 8억 3,000만원3건 · 전세가율 32.8%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 300만원1건
- 공시가격
- 16억 6,600만원48호
50평전용 134㎡
26억 3,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 26억원 ~ 26억 6,000만원
- 최근 거래
- 26억원2026-06-09 · 20층
- 전세
- 9억 5,000만원9건 · 전세가율 36.1%
- 월세
- 보증금 3억 7,000만원 / 월 178만원6건
- 공시가격
- 17억 4,900만원310호
59평전용 164㎡
25억 4,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 25억 4,000만원 ~ 25억 4,000만원
- 최근 거래
- 25억 4,000만원2026-06-05 · 11층
- 전세
- 9억 5,000만원7건 · 전세가율 37.4%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 320만원1건
- 공시가격
- 18억 100만원296호
67평전용 193㎡
25억 6,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 25억원 ~ 26억 2,000만원
- 최근 거래
- 26억 2,000만원2026-04-28 · 18층
- 전세
- 10억원9건 · 전세가율 39.1%
- 월세
- 보증금 6억원 / 월 166만원7건
- 공시가격
- 19억 1,300만원156호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 45㎡ | 13억 3,000만원5건 | 13억원 ~ 13억 9,000만원 | 13억 3,000만원2026-05-05 · 1층 | 4억 1,500만원전세 7 · 월세 1 | 31.2% | 보증금 4,000만원월 100만원 | 7억 8,100만원110호 |
| 20평전용 59㎡ | 16억원13건 | 14억 5,000만원 ~ 17억 7,500만원 | 17억 7,500만원2026-07-06 · 3층 | 4억 8,000만원전세 15 · 월세 11 | 30.0% | 보증금 1억원월 115만원 | 9억 9,100만원330호 |
| 24평전용 64㎡ | 17억 5,000만원13건 | 16억 5,000만원 ~ 18억 5,000만원 | 18억 3,000만원2026-10-24 · 4층 | 5억 3,000만원전세 39 · 월세 19 | 30.3% | 보증금 1억 5,000만원월 150만원 | 11억원490호 |
| 27평전용 75㎡ | 18억 8,500만원4건 | 18억 5,000만원 ~ 19억 8,500만원 | 18억 7,000만원2026-05-19 · 11층 | 6억 1,950만원전세 13 · 월세 13 | 32.9% | 보증금 5억원월 70만원 | 11억 6,500만원380호 |
| 30평전용 84㎡ | 20억원15건 | 19억원 ~ 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원2026-10-15 · 4층 | 7억 3,250만원전세 44 · 월세 28 | 36.6% | 보증금 3억 2,500만원월 138만원 | 13억 1,800만원1284호 |
| 43평전용 129㎡ | 22억 6,000만원5건 | 20억 5,000만원 ~ 24억 7,000만원 | 23억 5,000만원2026-04-13 · 11층 | 8억 9,125만원전세 10 · 월세 5 | 39.4% | 보증금 7억 9,000만원월 50만원 | 15억 8,600만원344호 |
| 47평전용 132㎡ | 25억 3,000만원1건 | 25억 3,000만원 ~ 25억 3,000만원 | 25억 3,000만원2026-02-12 · 15층 | 8억 3,000만원전세 3 · 월세 1 | 32.8% | 보증금 1억원월 300만원 | 16억 6,600만원48호 |
| 50평전용 134㎡ | 26억 3,000만원2건 | 26억원 ~ 26억 6,000만원 | 26억원2026-06-09 · 20층 | 9억 5,000만원전세 9 · 월세 6 | 36.1% | 보증금 3억 7,000만원월 178만원 | 17억 4,900만원310호 |
| 59평전용 164㎡ | 25억 4,000만원1건 | 25억 4,000만원 ~ 25억 4,000만원 | 25억 4,000만원2026-06-05 · 11층 | 9억 5,000만원전세 7 · 월세 1 | 37.4% | 보증금 1,000만원월 320만원 | 18억 100만원296호 |
| 67평전용 193㎡ | 25억 6,000만원2건 | 25억원 ~ 26억 2,000만원 | 26억 2,000만원2026-04-28 · 18층 | 10억원전세 9 · 월세 7 | 39.1% | 보증금 6억원월 166만원 | 19억 1,300만원156호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
19억 3,800만원 ~ 20억 6,300만원
가운데 20억원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 20억원 (15건, 19억원~21억 5,000만원)
- 최근 거래 21억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2464.80㎡ · 4층 | 64.80㎡ | 4 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-10-1584.60㎡ · 4층 | 84.60㎡ | 4 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-07-0659.76㎡ · 203 · 3층 | 59.76㎡ · 203 | 3 | 17억 7,500만원 | |
| 2026-07-0484.60㎡ · 3층 | 84.60㎡ | 3 | 21억원 | |
| 2026-06-2359.73㎡ · 208 · 2층 | 59.73㎡ · 208 | 2 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-06-1784.60㎡ · 222 · 3층 | 84.60㎡ · 222 | 3 | 19억 8,000만원 | |
| 2026-06-1784.60㎡ · 224 · 5층 | 84.60㎡ · 224 | 5 | 19억 8,000만원 | |
| 2026-06-09134.04㎡ · 214 · 20층 | 134.04㎡ · 214 | 20 | 26억원 | |
| 2026-06-0964.80㎡ · 228 · 6층 | 64.80㎡ · 228 | 6 | 16억 7,000만원 | |
| 2026-06-0864.80㎡ · 228 · 18층 | 64.80㎡ · 228 | 18 | 17억 1,800만원 | |
| 2026-06-05164.40㎡ · 226 · 11층 | 164.40㎡ · 226 | 11 | 25억 4,000만원 | |
| 2026-05-2959.73㎡ · 205 · 2층 | 59.73㎡ · 205 | 2 | 16억 2,000만원 | |
| 2026-05-2964.80㎡ · 218 · 1층 | 64.80㎡ · 218 | 1 | 16억 8,000만원 | |
| 2026-05-2784.88㎡ · 230 · 8층 | 84.88㎡ · 230 | 8 | 19억 7,000만원 | |
| 2026-05-1975.90㎡ · 218 · 11층 | 75.90㎡ · 218 | 11 | 18억 7,000만원 | |
| 2026-05-1664.80㎡ · 218 · 10층 | 64.80㎡ · 218 | 10 | 17억 5,000만원 | |
| 2026-05-1584.60㎡ · 211 · 8층 | 84.60㎡ · 211 | 8 | 19억 5,000만원 | |
| 2026-05-1459.73㎡ · 205 · 4층 | 59.73㎡ · 205 | 4 | 16억원 | |
| 2026-05-0784.60㎡ · 222 · 14층 | 84.60㎡ · 222 | 14 | 20억 4,000만원 | |
| 2026-05-0545.99㎡ · 202 · 2층 | 45.99㎡ · 202 | 2 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-05-0545.99㎡ · 202 · 1층 | 45.99㎡ · 202 | 1 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-05-0384.88㎡ · 230 · 9층 | 84.88㎡ · 230 | 9 | 20억원 | |
| 2026-04-28193.99㎡ · 215 · 18층 | 193.99㎡ · 215 | 18 | 26억 2,000만원 | |
| 2026-04-2384.60㎡ · 222 · 13층 | 84.60㎡ · 222 | 13 | 19억 7,000만원 | |
| 2026-04-21193.99㎡ · 216 · 11층 | 193.99㎡ · 216 | 11 | 25억원 | |
| 2026-04-2059.76㎡ · 203 · 3층 | 59.76㎡ · 203 | 3 | 16억 3,000만원 | |
| 2026-04-2084.60㎡ · 211 · 4층 | 84.60㎡ · 211 | 4 | 12억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1884.60㎡ · 8층 | 84.60㎡ | 8 | 19억 9,000만원 | |
| 2026-04-1845.99㎡ · 206 · 3층 | 45.99㎡ · 206 | 3 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-04-1859.73㎡ · 208 · 1층 | 59.73㎡ · 208 | 1 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-04-13129.21㎡ · 223 · 11층 | 129.21㎡ · 223 | 11 | 23억 5,000만원 | |
| 2026-04-1384.60㎡ · 211 · 14층 | 84.60㎡ · 211 | 14 | 20억원 | |
| 2026-04-10129.21㎡ · 221 · 12층 | 129.21㎡ · 221 | 12 | 22억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-10129.21㎡ · 221 · 9층 | 129.21㎡ · 221 | 9 | 22억 6,000만원 | |
| 2026-04-0884.60㎡ · 222 · 15층 | 84.60㎡ · 222 | 15 | 20억 7,000만원 | |
| 2026-04-0864.80㎡ · 228 · 5층 | 64.80㎡ · 228 | 5 | 17억 6,500만원 | |
| 2026-04-0784.60㎡ · 224 · 8층 | 84.60㎡ · 224 | 8 | 20억 2,000만원 | |
| 2026-04-07129.21㎡ · 223 · 6층 | 129.21㎡ · 223 | 6 | 21억원 | |
| 2026-04-0664.80㎡ · 228 · 11층 | 64.80㎡ · 228 | 11 | 17억 4,000만원 | |
| 2026-04-0384.60㎡ · 210 · 5층 | 84.60㎡ · 210 | 5 | 19억원 | |
| 2026-04-03129.21㎡ · 223 · 7층 | 129.21㎡ · 223 | 7 | 18억 5,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-31129.21㎡ · 223 · 3층 | 129.21㎡ · 223 | 3 | 20억 5,000만원 | |
| 2026-03-14129.21㎡ · 6층 | 129.21㎡ | 6 | 24억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-14129.21㎡ · 221 · 6층 | 129.21㎡ · 221 | 6 | 24억 7,000만원 | |
| 2026-03-08134.04㎡ · 227 · 22층 | 134.04㎡ · 227 | 22 | 26억 6,000만원 | |
| 2026-03-0745.99㎡ · 203 · 3층 | 45.99㎡ · 203 | 3 | 13억 7,000만원 | |
| 2026-03-0759.76㎡ · 203 · 4층 | 59.76㎡ · 203 | 4 | 17억 7,000만원 | |
| 2026-02-2464.80㎡ · 228 · 8층 | 64.80㎡ · 228 | 8 | 13억 6,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2075.90㎡ · 217 · 13층 | 75.90㎡ · 217 | 13 | 19억 8,500만원 | |
| 2026-02-12132.60㎡ · 229 · 15층 | 132.60㎡ · 229 | 15 | 25억 3,000만원 | |
| 2026-02-0764.80㎡ · 228 · 14층 | 64.80㎡ · 228 | 14 | 18억 5,000만원 | |
| 2026-02-0264.80㎡ · 228 · 19층 | 64.80㎡ · 228 | 19 | 17억 6,000만원 | |
| 2026-01-2959.73㎡ · 205 · 4층 | 59.73㎡ · 205 | 4 | 16억 1,000만원 | |
| 2026-01-2359.76㎡ · 203 · 4층 | 59.76㎡ · 203 | 4 | 15억 4,500만원 | |
| 2026-01-2364.80㎡ · 218 · 6층 | 64.80㎡ · 218 | 6 | 17억 6,000만원 | |
| 2026-01-2064.80㎡ · 228 · 18층 | 64.80㎡ · 228 | 18 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-01-1864.80㎡ · 228 · 3층 | 64.80㎡ · 228 | 3 | 17억 3,500만원 | |
| 2026-01-1784.60㎡ · 210 · 12층 | 84.60㎡ · 210 | 12 | 21억 4,500만원 | |
| 2026-01-1664.80㎡ · 218 · 2층 | 64.80㎡ · 218 | 2 | 16억 5,000만원 | |
| 2026-01-0559.76㎡ · 206 · 3층 | 59.76㎡ · 206 | 3 | 15억 3,000만원 | |
| 2025-12-3159.73㎡ · 207 · 2층 | 59.73㎡ · 207 | 2 | 16억원 | |
| 2025-12-2945.99㎡ · 202 · 1층 | 45.99㎡ · 202 | 1 | 13억원 | |
| 2025-12-2664.80㎡ · 8층 | 64.80㎡ | 8 | 11억 8,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-12-2675.90㎡ · 218 · 13층 | 75.90㎡ · 218 | 13 | 15억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1759.73㎡ · 201 · 3층 | 59.73㎡ · 201 | 3 | 14억 9,500만원 | |
| 2025-12-1175.90㎡ · 228 · 19층 | 75.90㎡ · 228 | 19 | 19억원 | |
| 2025-12-0359.73㎡ · 201 · 1층 | 59.73㎡ · 201 | 1 | 14억 5,000만원 | |
| 2025-11-2475.90㎡ · 219 · 2층 | 75.90㎡ · 219 | 2 | 18억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2984.60㎡ · 16층 · 신규 | 84.60㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2484.60㎡ · 6층 · 신규 | 84.60㎡ | 6층 | 7억 8,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2064.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2064.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1984.60㎡ · 5층 · 신규 | 84.60㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-17129.21㎡ · 3층 · 신규 | 129.21㎡ | 3층 | 6억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1764.80㎡ · 14층 · 신규 | 64.80㎡ | 14층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1464.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-1345.99㎡ · 4층 · 갱신 | 45.99㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.60㎡ · 13층 · 신규 | 84.60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-0864.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 4억 6,080만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0864.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 4억 6,080만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0864.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 4억 6,080만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-06132.60㎡ · 15층 · 신규 | 132.60㎡ | 15층 | 1억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-09-3064.80㎡ · 6층 | 64.80㎡ | 6층 | 3억원 | 80만원 | - |
| 2026-09-3075.90㎡ · 14층 · 갱신 | 75.90㎡ | 14층 | 5,000만원 | 240만원 | 갱신 |
| 2026-09-2984.60㎡ · 13층 · 갱신 | 84.60㎡ | 13층 | 6억 5,637만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-22134.04㎡ · 9층 · 신규 | 134.04㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-21193.99㎡ · 14층 · 신규 | 193.99㎡ | 14층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2184.60㎡ · 10층 · 갱신 | 84.60㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1659.73㎡ · 1층 · 갱신 | 59.73㎡ | 1층 | 3억원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-09-1175.90㎡ · 12층 · 갱신 | 75.90㎡ | 12층 | 5억 3,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1164.80㎡ · 18층 · 신규 | 64.80㎡ | 18층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1159.73㎡ · 1층 · 신규 | 59.73㎡ | 1층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-09-11134.04㎡ · 26층 · 신규 | 134.04㎡ | 26층 | 6억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-0575.90㎡ · 4층 · 갱신 | 75.90㎡ | 4층 | 5억원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026-09-0545.99㎡ · 2층 · 갱신 | 45.99㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0484.60㎡ · 5층 · 갱신 | 84.60㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0475.90㎡ · 4층 · 신규 | 75.90㎡ | 4층 | 5억원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-09-03129.21㎡ · 8층 · 신규 | 129.21㎡ | 8층 | 8억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0264.80㎡ · 20층 · 갱신 | 64.80㎡ | 20층 | 3억원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-09-01129.21㎡ · 8층 · 신규 | 129.21㎡ | 8층 | 8,000만원 | 310만원 | 신규 |
| 2026-09-01193.99㎡ · 16층 · 신규 | 193.99㎡ | 16층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-31193.99㎡ · 10층 · 신규 | 193.99㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-31193.99㎡ · 16층 · 신규 | 193.99㎡ | 16층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2864.80㎡ · 12층 · 신규 | 64.80㎡ | 12층 | 5억 9,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2675.90㎡ · 10층 · 갱신 | 75.90㎡ | 10층 | 4억원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-08-2175.90㎡ · 12층 · 갱신 | 75.90㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 56만원 | 갱신 |
| 2026-08-2159.76㎡ · 3층 · 갱신 | 59.76㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-21193.99㎡ · 11층 · 갱신 | 193.99㎡ | 11층 | 3억원 | 350만원 | 갱신 |
| 2026-08-2084.88㎡ · 10층 · 신규 | 84.88㎡ | 10층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-11129.21㎡ · 10층 · 갱신 | 129.21㎡ | 10층 | 8억원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-08-11129.21㎡ · 10층 · 신규 | 129.21㎡ | 10층 | 8억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-0764.80㎡ · 20층 · 갱신 | 64.80㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0664.80㎡ · 9층 · 신규 | 64.80㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-31129.21㎡ · 15층 · 갱신 | 129.21㎡ | 15층 | 8억 9,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3184.60㎡ · 13층 · 갱신 | 84.60㎡ | 13층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2459.73㎡ · 5층 | 59.73㎡ | 5층 | 5억원 | 전세 | - |
| 2026-07-2345.99㎡ · 2층 · 신규 | 45.99㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2345.99㎡ · 2층 · 갱신 | 45.99㎡ | 2층 | 4,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-07-2264.80㎡ · 5층 · 신규 | 64.80㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2175.90㎡ · 12층 · 갱신 | 75.90㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 43만원 | 갱신 |
| 2026-07-2159.73㎡ · 2층 · 신규 | 59.73㎡ | 2층 | 2억원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-2064.80㎡ · 1층 · 신규 | 64.80㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-1864.80㎡ · 16층 · 신규 | 64.80㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1784.60㎡ · 5층 · 신규 | 84.60㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1464.80㎡ · 15층 · 신규 | 64.80㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1464.80㎡ · 8층 | 64.80㎡ | 8층 | 4억 6,300만원 | 전세 | - |
| 2026-07-13134.04㎡ · 20층 · 갱신 | 134.04㎡ | 20층 | 8억 850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-13132.60㎡ · 15층 · 신규 | 132.60㎡ | 15층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 서현동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 21억 5,000만원 (1) | 7억 8,700만원 (3) |
| 2026-09 | - | 7억 3,500만원 (3) |
| 2026-08 | - | 6억원 (1) |
| 2026-07 | 21억원 (1) | 7억 9,000만원 (2) |
| 2026-06 | 19억 8,000만원 (2) | 7억 5,000만원 (1) |
| 2026-05 | 19억 8,500만원 (4) | 7억 7,000만원 (8) |
| 2026-04 | 19억 9,500만원 (6) | 7억 2,000만원 (3) |
| 2026-03 | - | 7억원 (5) |
| 2026-02 | - | 7억 2,500만원 (5) |
| 2026-01 | 21억 4,500만원 (1) | 7억 125만원 (4) |
| 2025-12 | - | 7억 2,500만원 (4) |
| 2025-11 | - | 7억 750만원 (8) |
| 2025-10 | 19억 8,000만원 (5) | 7억원 (3) |
| 2025-09 | 18억 3,000만원 (1) | 6억 4,500만원 (4) |
| 2025-08 | - | 6억 6,000만원 (2) |
| 2025-07 | 18억원 (1) | 6억 8,000만원 (7) |
| 2025-06 | 17억 8,500만원 (2) | 6억 8,500만원 (8) |
| 2025-05 | 16억 4,950만원 (4) | 6억 8,000만원 (8) |
| 2025-04 | 15억 7,000만원 (1) | 6억 3,000만원 (3) |
| 2025-03 | 15억 6,250만원 (4) | 6억 4,000만원 (9) |
| 2025-02 | 15억 5,000만원 (5) | 7억원 (10) |
| 2025-01 | - | 6억 5,100만원 (7) |
| 2024-12 | 14억 8,000만원 (1) | 7억원 (5) |
| 2024-11 | - | 5억 9,400만원 (4) |
| 2024-10 | - | 6억 2,256만원 (4) |
| 2024-09 | - | 7억 2,450만원 (1) |
| 2024-08 | 14억 2,500만원 (3) | 7억 3,000만원 (1) |
| 2024-07 | 13억 6,500만원 (2) | 7억 2,000만원 (9) |
| 2024-06 | 14억 2,000만원 (5) | 7억 5,500만원 (2) |
| 2024-05 | 13억 9,500만원 (3) | 6억 5,000만원 (7) |
| 2024-04 | 14억 1,000만원 (3) | 7억원 (6) |
| 2024-03 | 13억 4,500만원 (1) | 5억 9,000만원 (2) |
| 2024-02 | - | 7억 1,000만원 (2) |
| 2024-01 | 13억 8,250만원 (1) | 6억 9,700만원 (5) |
| 2023-12 | - | 7억 4,000만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54
지도에서 보기서현역 (수인분당선) · 도보 약 19분 · 970m
수내역 (수인분당선) · 도보 약 32분 · 1.6km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
서현시범우성은 경기도 성남시 분당구 서현동에 있는 아파트 단지로, 1991년 사용승인, 1,874세대, 29개 동, 시공 (주)우성건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 20억원(15건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1991-09-30 |
|---|---|
| 세대수 | 1,874세대 |
| 동수 | 29개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)우성건설 |
| 시행사 | (주)우성건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,976대 (세대당 1.05대) |
| 승강기 | 51대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 220세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,077세대 |
| 전용 85~135㎡ | 351세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 226세대 |