정자정든마을한진8차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 정자정든마을한진8차 전용 69㎡ 한 채를 사려면 현금 약 13.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 15.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 14.6억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 14.6억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 13.6억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 13.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 12.6억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.6억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 12.6억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.6억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 12.6억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 12.6억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 49㎡ 약 9.8억, 전용 52㎡ 약 12.4억, 전용 69㎡ 약 13.6억, 전용 99㎡ 약 16.3억, 전용 101㎡ 약 14.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

정자정든마을한진8차

성남시 분당구 정자동 · 1995년 · 512세대 · 정자역 도보 약 19분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 정자정든마을한진8차 전용 69㎡ 한 채를 사려면 현금 약 13.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 15.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 69㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 15.9억 (9건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 13.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 13.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 17.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.3억
중개보수·등기 등: 약 1,600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 5,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.3억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 20평전용 49㎡
12억 3,500만원매매 3건
매매 범위
12억 3,500만원 ~ 12억 9,000만원
최근 거래
12억 9,000만원2026-04-10 · 9층
전세
4억 9,000만원11건 · 전세가율 39.7%
월세
보증금 2억 875만원 / 월 95만원2건
약 21평전용 52㎡
14억 8,500만원매매 3건
매매 범위
14억 6,500만원 ~ 15억원
최근 거래
14억 8,500만원2026-08-14 · 2층
전세
4억 9,625만원2건 · 전세가율 33.4%
월세
-
공시가격
7억 100만원120호
약 27평전용 68㎡
15억 7,000만원매매 1건
매매 범위
15억 7,000만원 ~ 15억 7,000만원
최근 거래
15억 7,000만원2026-04-10 · 6층
전세
6억원9건 · 전세가율 38.2%
월세
보증금 1억원 / 월 170만원7건
약 27평전용 69㎡
15억 9,500만원매매 9건
매매 범위
14억 2,500만원 ~ 17억 2,000만원
최근 거래
16억 6,000만원2026-08-31 · 15층
전세
6억 5,000만원8건 · 전세가율 40.8%
월세
보증금 3억 2,500만원 / 월 78만원4건
공시가격
8억 9,100만원224호
약 32평전용 84㎡
18억 5,750만원매매 2건
매매 범위
18억 3,000만원 ~ 18억 8,500만원
최근 거래
18억 8,500만원2026-08-10 · 12층
전세
6억 8,000만원11건 · 전세가율 36.6%
월세
보증금 5억원 / 월 60만원4건
공시가격
10억 7,000만원152호
약 38평전용 99㎡
18억 5,500만원매매 3건
매매 범위
18억 5,500만원 ~ 18억 9,000만원
최근 거래
18억 5,500만원2026-05-30 · 15층
전세
-
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 200만원2건
약 37평전용 101㎡
17억원매매 3건
매매 범위
14억 8,000만원 ~ 18억원
최근 거래
18억원2026-05-08 · 14층
전세
7억 5,050만원4건 · 전세가율 44.1%
월세
보증금 6억원 / 월 88만원1건
공시가격
11억 4,100만원136호
약 41평전용 112㎡
19억 9,500만원매매 2건
매매 범위
19억 9,000만원 ~ 20억원
최근 거래
19억 9,000만원2026-10-08 · 6층
전세
10억 1,500만원2건 · 전세가율 50.9%
월세
보증금 5억 8,500만원 / 월 80만원1건
약 43평전용 115㎡
18억 3,000만원매매 1건
매매 범위
18억 3,000만원 ~ 18억 3,000만원
최근 거래
18억 3,000만원2025-12-13 · 11층
전세
8억 2,000만원4건 · 전세가율 44.8%
월세
보증금 3억 2,000만원 / 월 135만원3건
공시가격
12억 600만원168호
약 50평전용 134㎡
20억 6,000만원매매 2건
매매 범위
18억 7,000만원 ~ 22억 5,000만원
최근 거래
22억 5,000만원2026-07-22 · 11층
전세
8억 4,000만원7건 · 전세가율 40.8%
월세
보증금 3억원 / 월 300만원1건
공시가격
13억 4,100만원340호
약 60평전용 162㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
8억 4,000만원3건
월세
보증금 5억원 / 월 200만원1건
약 60평전용 163㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
8억 5,000만원3건
월세
보증금 5억 7,500만원 / 월 120만원2건
공시가격
13억 8,000만원128호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 20평전용 49㎡	12억 3,500만원3건	12억 3,500만원 ~ 12억 9,000만원	12억 9,000만원2026-04-10 · 9층	4억 9,000만원전세 11 · 월세 2	39.7%	보증금 2억 875만원월 95만원	-
약 21평전용 52㎡	14억 8,500만원3건	14억 6,500만원 ~ 15억원	14억 8,500만원2026-08-14 · 2층	4억 9,625만원전세 2 · 월세 0	33.4%	-	7억 100만원120호
약 27평전용 68㎡	15억 7,000만원1건	15억 7,000만원 ~ 15억 7,000만원	15억 7,000만원2026-04-10 · 6층	6억원전세 9 · 월세 7	38.2%	보증금 1억원월 170만원	-
약 27평전용 69㎡	15억 9,500만원9건	14억 2,500만원 ~ 17억 2,000만원	16억 6,000만원2026-08-31 · 15층	6억 5,000만원전세 8 · 월세 4	40.8%	보증금 3억 2,500만원월 78만원	8억 9,100만원224호
약 32평전용 84㎡	18억 5,750만원2건	18억 3,000만원 ~ 18억 8,500만원	18억 8,500만원2026-08-10 · 12층	6억 8,000만원전세 11 · 월세 4	36.6%	보증금 5억원월 60만원	10억 7,000만원152호
약 38평전용 99㎡	18억 5,500만원3건	18억 5,500만원 ~ 18억 9,000만원	18억 5,500만원2026-05-30 · 15층	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 2억 5,000만원월 200만원	-
약 37평전용 101㎡	17억원3건	14억 8,000만원 ~ 18억원	18억원2026-05-08 · 14층	7억 5,050만원전세 4 · 월세 1	44.1%	보증금 6억원월 88만원	11억 4,100만원136호
약 41평전용 112㎡	19억 9,500만원2건	19억 9,000만원 ~ 20억원	19억 9,000만원2026-10-08 · 6층	10억 1,500만원전세 2 · 월세 1	50.9%	보증금 5억 8,500만원월 80만원	-
약 43평전용 115㎡	18억 3,000만원1건	18억 3,000만원 ~ 18억 3,000만원	18억 3,000만원2025-12-13 · 11층	8억 2,000만원전세 4 · 월세 3	44.8%	보증금 3억 2,000만원월 135만원	12억 600만원168호
약 50평전용 134㎡	20억 6,000만원2건	18억 7,000만원 ~ 22억 5,000만원	22억 5,000만원2026-07-22 · 11층	8억 4,000만원전세 7 · 월세 1	40.8%	보증금 3억원월 300만원	13억 4,100만원340호
약 60평전용 162㎡	-0건	-	-	8억 4,000만원전세 3 · 월세 1	-	보증금 5억원월 200만원	-
약 60평전용 163㎡	-0건	-	-	8억 5,000만원전세 3 · 월세 2	-	보증금 5억 7,500만원월 120만원	13억 8,000만원128호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

15억 2,100만원 ~ 16억 6,900만원

가운데 15억 9,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 15억 9,500만원 (9건, 14억 2,500만원~17억 2,000만원)
최근 거래 16억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1768.04㎡ · 4층	68.04㎡	4	13억 7,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-08112.20㎡ · 6층	112.20㎡	6	19억 9,000만원
2026-08-3169.93㎡ · 15층	69.93㎡	15	16억 6,000만원
2026-08-1452.44㎡ · 2층	52.44㎡	2	14억 8,500만원
2026-08-1084.93㎡ · 12층	84.93㎡	12	18억 8,500만원
2026-07-2752.44㎡ · 502 · 4층	52.44㎡ · 502	4	14억 6,500만원
2026-07-22134.31㎡ · 11층	134.31㎡	11	22억 5,000만원
2026-07-1152.44㎡ · 2층	52.44㎡	2	15억원
2026-07-07112.20㎡ · 805 · 14층	112.20㎡ · 805	14	20억원
2026-07-0769.93㎡ · 13층	69.93㎡	13	17억 2,000만원
2026-06-1869.93㎡ · 13층	69.93㎡	13	15억 9,500만원
2026-05-3099.60㎡ · 805 · 15층	99.60㎡ · 805	15	18억 5,500만원
2026-05-3099.60㎡ · 805 · 15층	99.60㎡ · 805	15	18억 5,500만원
2026-05-1284.69㎡ · 808 · 13층	84.69㎡ · 808	13	18억 3,000만원
2026-05-0869.93㎡ · 504 · 6층	69.93㎡ · 504	6	16억 2,000만원
2026-05-08101.82㎡ · 501 · 14층	101.82㎡ · 501	14	18억원
2026-05-0469.93㎡ · 502 · 13층	69.93㎡ · 502	13	15억 5,000만원
2026-05-01101.82㎡ · 16층	101.82㎡	16	17억원
2026-04-1049.50㎡ · 807 · 9층	49.50㎡ · 807	9	12억 9,000만원
2026-04-1068.04㎡ · 807 · 6층	68.04㎡ · 807	6	15억 7,000만원
2026-03-1884.93㎡ · 503 · 19층	84.93㎡ · 503	19	10억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0749.50㎡ · 807 · 1층	49.50㎡ · 807	1	12억 3,500만원
2026-03-0749.50㎡ · 1층	49.50㎡	1	12억 3,500만원
2026-02-1169.93㎡ · 502 · 15층	69.93㎡ · 502	15	16억 4,000만원
2026-02-0569.93㎡ · 504 · 1층	69.93㎡ · 504	1	14억 5,000만원
2026-01-0699.60㎡ · 805 · 10층	99.60㎡ · 805	10	18억 9,000만원
2025-12-1969.93㎡ · 502 · 10층	69.93㎡ · 502	10	14억 6,000만원
2025-12-18101.82㎡ · 501 · 3층	101.82㎡ · 501	3	14억 8,000만원
2025-12-13115.77㎡ · 506 · 11층	115.77㎡ · 506	11	18억 3,000만원
2025-12-08134.31㎡ · 508 · 18층	134.31㎡ · 508	18	18억 7,000만원
2025-11-2869.93㎡ · 504 · 6층	69.93㎡ · 504	6	14억 2,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2984.69㎡ · 16층 · 갱신	84.69㎡	16층	6억 900만원	전세	갱신
2026-10-2749.50㎡ · 10층 · 갱신	49.50㎡	10층	3억 6,750만원	53만원	갱신
2026-10-2084.93㎡ · 14층 · 갱신	84.93㎡	14층	8억원	전세	갱신
2026-10-19101.82㎡ · 8층 · 신규	101.82㎡	8층	9억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1769.93㎡ · 15층 · 갱신	69.93㎡	15층	3억 5,000만원	122만원	갱신
2026-10-1668.04㎡ · 14층 · 갱신	68.04㎡	14층	5억 2,200만원	전세	갱신
2026-10-0969.93㎡ · 7층 · 갱신	69.93㎡	7층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0968.04㎡ · 10층 · 갱신	68.04㎡	10층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-0969.93㎡ · 7층 · 신규	69.93㎡	7층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-10-01101.82㎡ · 9층 · 갱신	101.82㎡	9층	7억 4,500만원	전세	갱신
2026-09-22101.82㎡ · 6층 · 갱신	101.82㎡	6층	7억 5,600만원	전세	갱신
2026-09-16134.97㎡ · 17층 · 신규	134.97㎡	17층	3억원	300만원	신규
2026-09-16163.55㎡ · 9층 · 신규	163.55㎡	9층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-09-0869.93㎡ · 7층 · 갱신	69.93㎡	7층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-0549.50㎡ · 12층 · 신규	49.50㎡	12층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-09-05115.77㎡ · 8층 · 신규	115.77㎡	8층	9억원	전세	신규
2026-08-2068.04㎡ · 9층 · 신규	68.04㎡	9층	1억원	240만원	신규
2026-08-2068.04㎡ · 9층 · 신규	68.04㎡	9층	1억원	240만원	신규
2026-08-1584.69㎡ · 5층 · 신규	84.69㎡	5층	8억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1168.04㎡ · 4층 · 갱신	68.04㎡	4층	5,000만원	170만원	갱신
2026-08-1068.04㎡ · 12층 · 갱신	68.04㎡	12층	6억 900만원	전세	갱신
2026-08-1069.93㎡ · 12층 · 갱신	69.93㎡	12층	6억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-2484.69㎡ · 2층 · 갱신	84.69㎡	2층	7억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-24162.36㎡ · 1층 · 갱신	162.36㎡	1층	8억 2,900만원	전세	갱신
2026-07-2449.50㎡ · 10층 · 갱신	49.50㎡	10층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-07-2168.04㎡ · 10층 · 신규	68.04㎡	10층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-07-20163.55㎡ · 16층 · 갱신	163.55㎡	16층	8억 9,000만원	전세	갱신
2026-07-0449.50㎡ · 1층 · 갱신	49.50㎡	1층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-20112.20㎡ · 5층 · 갱신	112.20㎡	5층	7억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-08162.36㎡ · 6층 · 신규	162.36㎡	6층	11억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0584.93㎡ · 18층 · 갱신	84.93㎡	18층	6억 8,250만원	전세	갱신
2026-06-03101.82㎡ · 12층 · 갱신	101.82㎡	12층	6억원	88만원	갱신
2026-05-2984.69㎡ · 6층 · 갱신	84.69㎡	6층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-0184.93㎡ · 11층 · 신규	84.93㎡	11층	8억원	전세	신규
2026-04-30163.55㎡ · 15층 · 신규	163.55㎡	15층	5억 5,000만원	160만원	신규
2026-04-18115.77㎡ · 13층 · 갱신	115.77㎡	13층	8억 3,000만원	전세	갱신
2026-04-16134.31㎡ · 21층 · 신규	134.31㎡	21층	9억 5,000만원	전세	신규
2026-04-0899.60㎡ · 16층 · 신규	99.60㎡	16층	3억원	200만원	신규
2026-04-0449.50㎡ · 5층 · 신규	49.50㎡	5층	5억원	전세	신규
2026-03-2684.93㎡ · 3층 · 갱신	84.93㎡	3층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-23134.31㎡ · 23층 · 신규	134.31㎡	23층	9억 3,000만원	전세	신규
2026-03-1768.04㎡ · 8층 · 갱신	68.04㎡	8층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-1152.44㎡ · 5층 · 갱신	52.44㎡	5층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-03-07162.36㎡ · 2층 · 갱신	162.36㎡	2층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-03-06134.31㎡ · 15층 · 갱신	134.31㎡	15층	7억 9,000만원	전세	갱신
2026-03-0569.93㎡ · 12층 · 신규	69.93㎡	12층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0449.50㎡ · 3층 · 갱신	49.50㎡	3층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-03-0349.50㎡ · 7층 · 신규	49.50㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-02-2784.93㎡ · 14층 · 신규	84.93㎡	14층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-02-27112.20㎡ · 3층 · 신규	112.20㎡	3층	12억 5,000만원	전세	신규
2026-02-25163.55㎡ · 6층 · 신규	163.55㎡	6층	6억원	80만원	신규
2026-02-2569.93㎡ · 2층 · 갱신	69.93㎡	2층	2억 7,000만원	40만원	갱신
2026-02-2468.04㎡ · 5층 · 신규	68.04㎡	5층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-02-2149.50㎡ · 7층 · 신규	49.50㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-02-13134.31㎡ · 15층 · 갱신	134.31㎡	15층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-02-1268.04㎡ · 2층 · 신규	68.04㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-02-0768.04㎡ · 1층 · 갱신	68.04㎡	1층	5억원	전세	갱신
2026-02-0768.04㎡ · 15층 · 갱신	68.04㎡	15층	4억원	55만원	갱신
2026-02-0769.93㎡ · 5층 · 갱신	69.93㎡	5층	4억 5,000만원	45만원	갱신
2026-02-0684.69㎡ · 15층 · 신규	84.69㎡	15층	5억원	59만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 정자동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	6억 5,000만원 (2)
2026-09	-	6억 6,000만원 (1)
2026-08	16억 6,000만원 (1)	6억 7,000만원 (1)
2026-07	17억 2,000만원 (1)	-
2026-06	15억 9,500만원 (1)	-
2026-05	15억 8,500만원 (2)	-
2026-04	-	-
2026-03	-	6억 5,000만원 (1)
2026-02	15억 4,500만원 (2)	-
2026-01	-	-
2025-12	14억 6,000만원 (1)	5억 8,250만원 (2)
2025-11	14억 2,500만원 (1)	5억 9,000만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	13억원 (2)	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	11억 6,500만원 (2)	4억 9,350만원 (1)
2025-05	-	5억 5,000만원 (1)
2025-04	-	5억 5,600만원 (1)
2025-03	11억 5,800만원 (1)	-
2025-02	-	5억 2,500만원 (1)
2025-01	-	-
2024-12	11억원 (1)	5억원 (1)
2024-11	-	5억 6,000만원 (2)
2024-10	10억 3,300만원 (2)	5억 4,600만원 (1)
2024-09	11억 1,000만원 (1)	-
2024-08	11억 3,500만원 (1)	5억 5,500만원 (2)
2024-07	10억 5,875만원 (4)	-
2024-06	9억 9,900만원 (3)	-
2024-05	-	5억 7,000만원 (2)
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	10억 1,000만원 (1)	-
2023-12	-	5억 6,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 성남시 분당구 불정로 119

지도에서 보기

정자역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 19분 · 960m

미금역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 30분 · 1.6km

정자정든마을한진8차는 경기도 성남시 분당구 정자동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 512세대, 9개 동, 시공 한진종합건설(주)이다. 최근 1년 전용 69㎡ 매매 중앙값은 15억 9,500만원(9건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1995-06-13
세대수	512세대
동수	9개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	한진종합건설(주)
시행사	한진종합건설(주)
관리 방식	위탁관리
주차	647대 (세대당 1.26대)
승강기	15대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	52세대
전용 60~85㎡	164세대
전용 85~135㎡	244세대
전용 135㎡ 초과	52세대