주상복합서울·경기·인천 전문
분당 파크뷰
성남시 분당구 정자동 · 2004년 · 1,829세대 · 수내역 도보 약 15분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 분당 파크뷰 전용 139㎡(54평형) 한 채를 사려면 현금 약 28.5억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 29.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 139㎡(54평형) · 최근 1년 매매 중앙값 29.2억 (14건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 28.5억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 9,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 28.5억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 9,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 31.9억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 2.5억
- 중개보수·등기 등
- 약 2,900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 2억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 9,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2.5억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
33평전용 84㎡
24억 9,900만원매매 7건
- 매매 범위
- 24억 4,000만원 ~ 26억 5,000만원
- 최근 거래
- 26억 4,000만원2026-06-20 · 20층
- 전세
- 11억 5,500만원27건 · 전세가율 46.2%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 370만원21건
- 공시가격
- 17억 4,900만원720호
48평전용 124㎡
29억 6,000만원매매 8건
- 매매 범위
- 27억원 ~ 30억 7,000만원
- 최근 거래
- 29억 7,500만원2026-10-14 · 31층
- 전세
- 14억원23건 · 전세가율 47.3%
- 월세
- 보증금 7억원 / 월 340만원9건
- 공시가격
- 20억 500만원732호
54평전용 139㎡
29억 2,000만원매매 14건
- 매매 범위
- 28억 3,000만원 ~ 32억 7,000만원
- 최근 거래
- 30억 3,000만원2026-09-15 · 24층
- 전세
- 15억원28건 · 전세가율 51.4%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 460만원11건
- 공시가격
- 21억 7,600만원1108호
63평전용 162㎡
32억 2,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 31억 5,000만원 ~ 33억원
- 최근 거래
- 33억원2026-05-29 · 13층
- 전세
- 16억원9건 · 전세가율 49.6%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 480만원4건
- 공시가격
- 24억 5,000만원588호
70평전용 182㎡
36억 8,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 36억원 ~ 38억 2,000만원
- 최근 거래
- 38억 2,000만원2026-07-25 · 11층
- 전세
- 18억 9,000만원4건 · 전세가율 51.4%
- 월세
- 보증금 9억원 / 월 325만원3건
- 공시가격
- 27억 1,500만원352호
77평전용 199㎡
40억 5,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 39억 5,000만원 ~ 41억 5,000만원
- 최근 거래
- 41억 5,000만원2026-08-28 · 17층
- 전세
- 22억원1건 · 전세가율 54.3%
- 월세
- 보증금 11억원 / 월 390만원2건
- 공시가격
- 29억 6,900만원126호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 84㎡ | 24억 9,900만원7건 | 24억 4,000만원 ~ 26억 5,000만원 | 26억 4,000만원2026-06-20 · 20층 | 11억 5,500만원전세 27 · 월세 21 | 46.2% | 보증금 2억원월 370만원 | 17억 4,900만원720호 |
| 48평전용 124㎡ | 29억 6,000만원8건 | 27억원 ~ 30억 7,000만원 | 29억 7,500만원2026-10-14 · 31층 | 14억원전세 23 · 월세 9 | 47.3% | 보증금 7억원월 340만원 | 20억 500만원732호 |
| 54평전용 139㎡ | 29억 2,000만원14건 | 28억 3,000만원 ~ 32억 7,000만원 | 30억 3,000만원2026-09-15 · 24층 | 15억원전세 28 · 월세 11 | 51.4% | 보증금 5억원월 460만원 | 21억 7,600만원1108호 |
| 63평전용 162㎡ | 32억 2,500만원4건 | 31억 5,000만원 ~ 33억원 | 33억원2026-05-29 · 13층 | 16억원전세 9 · 월세 4 | 49.6% | 보증금 5억원월 480만원 | 24억 5,000만원588호 |
| 70평전용 182㎡ | 36억 8,000만원5건 | 36억원 ~ 38억 2,000만원 | 38억 2,000만원2026-07-25 · 11층 | 18억 9,000만원전세 4 · 월세 3 | 51.4% | 보증금 9억원월 325만원 | 27억 1,500만원352호 |
| 77평전용 199㎡ | 40억 5,000만원2건 | 39억 5,000만원 ~ 41억 5,000만원 | 41억 5,000만원2026-08-28 · 17층 | 22억원전세 1 · 월세 2 | 54.3% | 보증금 11억원월 390만원 | 29억 6,900만원126호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
28억 1,000만원 ~ 30억 3,000만원
가운데 29억 2,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 29억 2,000만원 (14건, 28억 3,000만원~32억 7,000만원)
- 최근 거래 30억 3,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14124.52㎡ · 21층 | 124.52㎡ | 21 | 29억 5,000만원 | |
| 2026-10-14124.52㎡ · 31층 | 124.52㎡ | 31 | 29억 7,500만원 | |
| 2026-09-20124.52㎡ · 23층 | 124.52㎡ | 23 | 30억 7,000만원 | |
| 2026-09-1884.99㎡ · 26층 | 84.99㎡ | 26 | 16억 2,200만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-15139.72㎡ · 24층 | 139.72㎡ | 24 | 30억 3,000만원 | |
| 2026-09-04139.68㎡ · 16층 | 139.68㎡ | 16 | 32억원 | |
| 2026-08-28199.78㎡ · 17층 | 199.78㎡ | 17 | 41억 5,000만원 | |
| 2026-07-25182.23㎡ · 610 · 11층 | 182.23㎡ · 610 | 11 | 38억 2,000만원 | |
| 2026-07-04124.52㎡ · 602 · 32층 | 124.52㎡ · 602 | 32 | 29억 7,000만원 | |
| 2026-07-01199.78㎡ · 612 · 21층 | 199.78㎡ · 612 | 21 | 39억 5,000만원 | |
| 2026-06-24182.23㎡ · 27층 | 182.23㎡ | 27 | 36억원 | |
| 2026-06-20139.68㎡ · 603 · 10층 | 139.68㎡ · 603 | 10 | 29억원 | |
| 2026-06-2084.99㎡ · 604 · 20층 | 84.99㎡ · 604 | 20 | 26억 4,000만원 | |
| 2026-06-04139.68㎡ · 608 · 6층 | 139.68㎡ · 608 | 6 | 28억 9,500만원 | |
| 2026-06-02124.52㎡ · 602 · 26층 | 124.52㎡ · 602 | 26 | 27억 5,000만원 | |
| 2026-05-29162.87㎡ · 609 · 13층 | 162.87㎡ · 609 | 13 | 33억원 | |
| 2026-05-29139.68㎡ · 608 · 22층 | 139.68㎡ · 608 | 22 | 29억 4,000만원 | |
| 2026-05-2884.99㎡ · 605 · 28층 | 84.99㎡ · 605 | 28 | 24억 8,000만원 | |
| 2026-05-27124.52㎡ · 601 · 15층 | 124.52㎡ · 601 | 15 | 27억 9,000만원 | |
| 2026-05-27124.52㎡ · 15층 | 124.52㎡ | 15 | 27억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-22139.68㎡ · 601 · 19층 | 139.68㎡ · 601 | 19 | 29억 4,000만원 | |
| 2026-05-16139.68㎡ · 601 · 7층 | 139.68㎡ · 601 | 7 | 28억 8,000만원 | |
| 2026-05-14139.68㎡ · 603 · 6층 | 139.68㎡ · 603 | 6 | 29억원 | |
| 2026-05-13124.52㎡ · 22층 | 124.52㎡ | 22 | 20억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-06139.72㎡ · 22층 | 139.72㎡ | 22 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-05-0484.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 24억 4,000만원 | |
| 2026-05-02139.72㎡ · 606 · 27층 | 139.72㎡ · 606 | 27 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-04-30162.87㎡ · 611 · 7층 | 162.87㎡ · 611 | 7 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-04-2984.99㎡ · 613 · 26층 | 84.99㎡ · 613 | 26 | 26억 5,000만원 | |
| 2026-04-28182.23㎡ · 612 · 32층 | 182.23㎡ · 612 | 32 | 37억 1,000만원 | |
| 2026-04-28162.87㎡ · 611 · 22층 | 162.87㎡ · 611 | 22 | 32억원 | |
| 2026-04-23182.23㎡ · 610 · 8층 | 182.23㎡ · 610 | 8 | 36억 8,000만원 | |
| 2026-04-2084.99㎡ · 605 · 10층 | 84.99㎡ · 605 | 10 | 18억 1,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-18124.52㎡ · 601 · 20층 | 124.52㎡ · 601 | 20 | 27억원 | |
| 2026-04-1784.99㎡ · 613 · 30층 | 84.99㎡ · 613 | 30 | 24억 9,000만원 | |
| 2026-04-14124.52㎡ · 601 · 24층 | 124.52㎡ · 601 | 24 | 29억 9,000만원 | |
| 2026-04-14162.87㎡ · 609 · 22층 | 162.87㎡ · 609 | 22 | 31억 5,000만원 | |
| 2026-04-14139.72㎡ · 602 · 12층 | 139.72㎡ · 602 | 12 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-03-2884.99㎡ · 605 · 16층 | 84.99㎡ · 605 | 16 | 24억 9,900만원 | |
| 2026-03-25139.68㎡ · 601 · 25층 | 139.68㎡ · 601 | 25 | 29억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-22139.68㎡ · 613 · 29층 | 139.68㎡ · 613 | 29 | 32억 7,000만원 | |
| 2026-02-12182.23㎡ · 612 · 19층 | 182.23㎡ · 612 | 19 | 36억 5,000만원 | |
| 2026-02-11139.68㎡ · 601 · 31층 | 139.68㎡ · 601 | 31 | 30억 8,000만원 | |
| 2026-02-05139.72㎡ · 602 · 15층 | 139.72㎡ · 602 | 15 | 30억원 | |
| 2026-01-0984.99㎡ · 605 · 11층 | 84.99㎡ · 605 | 11 | 26억 3,000만원 | |
| 2025-12-1084.99㎡ · 10층 | 84.99㎡ | 10 | 18억 1,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-29162.87㎡ · 29층 · 신규 | 162.87㎡ | 29층 | 18억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-21124.52㎡ · 25층 · 신규 | 124.52㎡ | 25층 | 7억원 | 360만원 | 신규 |
| 2026-10-20124.52㎡ · 26층 · 갱신 | 124.52㎡ | 26층 | 14억 3,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1784.99㎡ · 32층 · 갱신 | 84.99㎡ | 32층 | 3억원 | 341만원 | 갱신 |
| 2026-10-17139.68㎡ · 23층 · 갱신 | 139.68㎡ | 23층 | 15억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-08162.87㎡ · 27층 · 신규 | 162.87㎡ | 27층 | 5억원 | 560만원 | 신규 |
| 2026-10-0284.99㎡ · 2층 · 신규 | 84.99㎡ | 2층 | 13억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-29139.72㎡ · 27층 · 갱신 | 139.72㎡ | 27층 | 7억원 | 330만원 | 갱신 |
| 2026-09-2884.99㎡ · 23층 · 갱신 | 84.99㎡ | 23층 | 13억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2884.99㎡ · 3층 · 갱신 | 84.99㎡ | 3층 | 10억 6,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-20124.52㎡ · 14층 · 신규 | 124.52㎡ | 14층 | 15억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-19124.52㎡ · 25층 · 갱신 | 124.52㎡ | 25층 | 3억원 | 467만원 | 갱신 |
| 2026-09-19124.52㎡ · 28층 · 갱신 | 124.52㎡ | 28층 | 12억 5,000만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-09-16139.68㎡ · 4층 · 신규 | 139.68㎡ | 4층 | 17억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-10139.68㎡ · 25층 · 신규 | 139.68㎡ | 25층 | 5억원 | 530만원 | 신규 |
| 2026-09-1084.99㎡ · 6층 · 갱신 | 84.99㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-09-0984.99㎡ · 31층 · 갱신 | 84.99㎡ | 31층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-31139.68㎡ · 17층 · 갱신 | 139.68㎡ | 17층 | 16억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2684.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 1억원 | 440만원 | 신규 |
| 2026-08-2684.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 1억원 | 440만원 | 신규 |
| 2026-08-1484.99㎡ · 15층 · 갱신 | 84.99㎡ | 15층 | 11억원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-08-1384.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1284.99㎡ · 31층 · 갱신 | 84.99㎡ | 31층 | 13억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1184.99㎡ · 32층 · 신규 | 84.99㎡ | 32층 | 10억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-31162.87㎡ · 26층 · 갱신 | 162.87㎡ | 26층 | 5억원 | 420만원 | 갱신 |
| 2026-07-2984.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 12억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2384.99㎡ · 14층 · 신규 | 84.99㎡ | 14층 | 1억원 | 450만원 | 신규 |
| 2026-07-20199.78㎡ · 22층 · 신규 | 199.78㎡ | 22층 | 10억원 | 480만원 | 신규 |
| 2026-07-1484.99㎡ · 28층 · 갱신 | 84.99㎡ | 28층 | 1억원 | 380만원 | 갱신 |
| 2026-07-09139.72㎡ · 6층 · 신규 | 139.72㎡ | 6층 | 13억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0684.99㎡ · 13층 · 신규 | 84.99㎡ | 13층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0484.99㎡ · 30층 · 신규 | 84.99㎡ | 30층 | 1억원 | 500만원 | 신규 |
| 2026-07-0384.99㎡ · 5층 · 갱신 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 220만원 | 갱신 |
| 2026-07-01162.87㎡ · 17층 · 신규 | 162.87㎡ | 17층 | 1억원 | 540만원 | 신규 |
| 2026-06-20124.52㎡ · 31층 · 신규 | 124.52㎡ | 31층 | 14억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-19162.87㎡ · 27층 · 신규 | 162.87㎡ | 27층 | 18억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1784.99㎡ · 20층 · 신규 | 84.99㎡ | 20층 | 12억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1684.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 7억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-1584.99㎡ · 19층 · 신규 | 84.99㎡ | 19층 | 2억원 | 370만원 | 신규 |
| 2026-06-1084.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 1억원 | 450만원 | 신규 |
| 2026-06-1084.99㎡ · 26층 · 갱신 | 84.99㎡ | 26층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-08124.52㎡ · 31층 · 신규 | 124.52㎡ | 31층 | 14억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-06139.68㎡ · 7층 · 신규 | 139.68㎡ | 7층 | 15억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-01139.68㎡ · 11층 · 신규 | 139.68㎡ | 11층 | 15억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-01139.72㎡ · 19층 · 갱신 | 139.72㎡ | 19층 | 15억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2984.99㎡ · 19층 · 갱신 | 84.99㎡ | 19층 | 12억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-28139.72㎡ · 6층 · 신규 | 139.72㎡ | 6층 | 15억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2684.99㎡ · 26층 · 갱신 | 84.99㎡ | 26층 | 11억 3,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-22139.68㎡ · 26층 · 신규 | 139.68㎡ | 26층 | 9억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-05-22139.68㎡ · 26층 · 신규 | 139.68㎡ | 26층 | 9억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-05-16139.72㎡ · 5층 · 갱신 | 139.72㎡ | 5층 | 14억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-16124.52㎡ · 9층 · 갱신 | 124.52㎡ | 9층 | 14억 1,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1584.99㎡ · 19층 · 신규 | 84.99㎡ | 19층 | 7억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-05-08162.87㎡ · 28층 · 신규 | 162.87㎡ | 28층 | 19억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0784.99㎡ · 24층 · 신규 | 84.99㎡ | 24층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-04124.52㎡ · 22층 · 갱신 | 124.52㎡ | 22층 | 12억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-02182.23㎡ · 28층 · 신규 | 182.23㎡ | 28층 | 7억원 | 600만원 | 신규 |
| 2026-04-30139.68㎡ · 31층 · 신규 | 139.68㎡ | 31층 | 5억원 | 480만원 | 신규 |
| 2026-04-25162.87㎡ · 14층 · 신규 | 162.87㎡ | 14층 | 10억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-04-1884.99㎡ · 7층 · 갱신 | 84.99㎡ | 7층 | 11억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 정자동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 15억 3,000만원 (1) |
| 2026-09 | 31억 1,500만원 (2) | 17억원 (1) |
| 2026-08 | - | 16억 8,000만원 (1) |
| 2026-07 | - | 13억 6,000만원 (1) |
| 2026-06 | 28억 9,750만원 (2) | 15억 2,000만원 (3) |
| 2026-05 | 28억 9,000만원 (6) | 14억 7,500만원 (2) |
| 2026-04 | 28억 3,000만원 (1) | - |
| 2026-03 | - | 15억 7,500만원 (3) |
| 2026-02 | 30억 8,000만원 (3) | 14억원 (3) |
| 2026-01 | - | 14억 7,000만원 (5) |
| 2025-12 | - | 15억원 (5) |
| 2025-11 | - | 14억 8,500만원 (4) |
| 2025-10 | 26억 7,500만원 (2) | - |
| 2025-09 | 29억 6,000만원 (4) | 15억 4,000만원 (2) |
| 2025-08 | 27억 7,500만원 (2) | 15억 5,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | 14억 1,500만원 (11) |
| 2025-06 | 28억 4,500만원 (4) | 16억원 (4) |
| 2025-05 | 26억 5,000만원 (2) | 13억 6,500만원 (2) |
| 2025-04 | 27억 7,000만원 (1) | 16억 4,000만원 (2) |
| 2025-03 | 26억원 (3) | 14억 5,000만원 (5) |
| 2025-02 | 26억 2,000만원 (3) | 14억 5,000만원 (2) |
| 2025-01 | - | 14억 3,250만원 (2) |
| 2024-12 | - | 14억원 (3) |
| 2024-11 | 24억원 (1) | 14억 1,000만원 (5) |
| 2024-10 | - | 14억 5,000만원 (3) |
| 2024-09 | 27억 5,000만원 (1) | 14억 5,000만원 (1) |
| 2024-08 | - | 15억원 (3) |
| 2024-07 | 25억 2,000만원 (7) | 14억원 (3) |
| 2024-06 | 23억 9,500만원 (6) | 12억 6,850만원 (2) |
| 2024-05 | 23억 5,000만원 (5) | 14억 5,000만원 (3) |
| 2024-04 | 23억원 (2) | 14억원 (3) |
| 2024-03 | 23억 3,000만원 (1) | 13억 8,500만원 (2) |
| 2024-02 | 23억 2,000만원 (1) | 14억 5,000만원 (5) |
| 2024-01 | 22억 7,000만원 (2) | 13억 5,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 정자일로 248
지도에서 보기수내역 (수인분당선) · 도보 약 15분 · 800m
정자역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 18분 · 940m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
분당 파크뷰는 경기도 성남시 분당구 정자동에 있는 주상복합 단지로, 2004년 사용승인, 1,829세대, 13개 동, 시공 SK건설, 포스코건설이다. 최근 1년 전용 139㎡ 매매 중앙값은 29억 2,000만원(14건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2004-07-01 |
|---|---|
| 세대수 | 1,829세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | SK건설, 포스코건설 |
| 시행사 | 에이치원개발 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 3,019대 (세대당 1.65대) |
| 승강기 | 61대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 360세대 |
| 전용 85~135㎡ | 366세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 1,103세대 |