아파트서울·경기·인천 전문
야탑매화마을2단지
성남시 분당구 야탑동 · 1995년 · 1,185세대 · 야탑역 도보 약 14분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 야탑매화마을2단지 전용 67㎡ 한 채를 사려면 현금 약 9.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 67㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 11.7억 (17건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 9.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 9.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 12.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 9,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,900만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,800만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 23평전용 58㎡
10억 4,000만원매매 124건
- 매매 범위
- 8억 7,000만원 ~ 12억 3,000만원
- 최근 거래
- 11억 4,500만원2026-10-28 · 21층
- 전세
- 3억 5,000만원73건 · 전세가율 33.7%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원35건
- 공시가격
- 5억 4,100만원1860호
약 26평전용 66㎡
11억 8,000만원매매 12건
- 매매 범위
- 9억원 ~ 12억 6,000만원
- 최근 거래
- 12억 6,000만원2026-10-16 · 14층
- 전세
- 3억 7,150만원6건 · 전세가율 31.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 100만원4건
- 공시가격
- 6억 600만원250호
약 27평전용 67㎡
11억 7,000만원매매 17건
- 매매 범위
- 9억 8,500만원 ~ 12억 3,000만원
- 최근 거래
- 11억 5,000만원2026-10-31 · 2층
- 전세
- 3억 6,000만원7건 · 전세가율 30.8%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 120만원3건
- 공시가격
- 6억 600만원260호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 23평전용 58㎡ | 10억 4,000만원124건 | 8억 7,000만원 ~ 12억 3,000만원 | 11억 4,500만원2026-10-28 · 21층 | 3억 5,000만원전세 73 · 월세 35 | 33.7% | 보증금 3,000만원월 100만원 | 5억 4,100만원1860호 |
| 약 26평전용 66㎡ | 11억 8,000만원12건 | 9억원 ~ 12억 6,000만원 | 12억 6,000만원2026-10-16 · 14층 | 3억 7,150만원전세 6 · 월세 4 | 31.5% | 보증금 1억원월 100만원 | 6억 600만원250호 |
| 약 27평전용 67㎡ | 11억 7,000만원17건 | 9억 8,500만원 ~ 12억 3,000만원 | 11억 5,000만원2026-10-31 · 2층 | 3억 6,000만원전세 7 · 월세 3 | 30.8% | 보증금 1억원월 120만원 | 6억 600만원260호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 5,000만원 ~ 11억 3,000만원
가운데 10억 4,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 10억 4,000만원 (124건, 8억 7,000만원~12억 3,000만원)
- 최근 거래 11억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3167.43㎡ · 2층 | 67.43㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-10-2858.71㎡ · 17층 | 58.71㎡ | 17 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-10-2858.71㎡ · 19층 | 58.71㎡ | 19 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-10-2858.71㎡ · 21층 | 58.71㎡ | 21 | 11억 4,500만원 | |
| 2026-10-2458.71㎡ · 5층 | 58.71㎡ | 5 | 11억 2,500만원 | |
| 2026-10-2158.71㎡ · 19층 | 58.71㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-10-1666.60㎡ · 14층 | 66.60㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-10-1658.71㎡ · 15층 | 58.71㎡ | 15 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-10-1566.60㎡ · 6층 | 66.60㎡ | 6 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-10-1558.71㎡ · 14층 | 58.71㎡ | 14 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-10-1558.71㎡ · 8층 | 58.71㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-10-0358.71㎡ · 10층 | 58.71㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-10-0258.71㎡ · 13층 | 58.71㎡ | 13 | 11억 6,500만원 | |
| 2026-10-0158.71㎡ · 3층 | 58.71㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-09-3058.71㎡ · 206 · 18층 | 58.71㎡ · 206 | 18 | 6억 2,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-2358.19㎡ · 13층 | 58.19㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-09-1958.71㎡ · 12층 | 58.71㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-09-1958.71㎡ · 2층 | 58.71㎡ | 2 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-09-1858.71㎡ · 14층 | 58.71㎡ | 14 | 11억 7,600만원 | |
| 2026-09-1666.60㎡ · 6층 | 66.60㎡ | 6 | 12억원 | |
| 2026-09-1458.71㎡ · 3층 | 58.71㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-08-3066.60㎡ · 8층 | 66.60㎡ | 8 | 12억 500만원 | |
| 2026-08-2558.71㎡ · 3층 | 58.71㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-08-1958.71㎡ · 206 · 7층 | 58.71㎡ · 206 | 7 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-08-1858.71㎡ · 10층 | 58.71㎡ | 10 | 11억 6,500만원 | |
| 2026-08-1458.71㎡ · 15층 | 58.71㎡ | 15 | 11억 2,500만원 | |
| 2026-08-1366.60㎡ · 7층 | 66.60㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-08-1158.71㎡ · 12층 | 58.71㎡ | 12 | 11억 1,700만원 | |
| 2026-08-0758.71㎡ · 16층 | 58.71㎡ | 16 | 10억 9,300만원 | |
| 2026-08-0658.71㎡ · 8층 | 58.71㎡ | 8 | 10억 8,700만원 | |
| 2026-07-3158.71㎡ · 12층 | 58.71㎡ | 12 | 11억원 | |
| 2026-07-2858.71㎡ · 2층 | 58.71㎡ | 2 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-07-2858.71㎡ · 18층 | 58.71㎡ | 18 | 11억원 | |
| 2026-07-2858.71㎡ · 11층 | 58.71㎡ | 11 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-07-2758.19㎡ · 213 · 9층 | 58.19㎡ · 213 | 9 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-07-2758.71㎡ · 206 · 18층 | 58.71㎡ · 206 | 18 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-07-2458.71㎡ · 7층 | 58.71㎡ | 7 | 10억 9,300만원 | |
| 2026-07-2458.71㎡ · 4층 | 58.71㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-07-2458.71㎡ · 17층 | 58.71㎡ | 17 | 10억 9,700만원 | |
| 2026-07-2358.71㎡ · 1층 | 58.71㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-07-2358.71㎡ · 1층 | 58.71㎡ | 1 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-07-2266.60㎡ · 6층 | 66.60㎡ | 6 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-07-2258.71㎡ · 10층 | 58.71㎡ | 10 | 11억원 | |
| 2026-07-2158.19㎡ · 8층 | 58.19㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-07-2167.43㎡ · 215 · 7층 | 67.43㎡ · 215 | 7 | 12억 300만원 | |
| 2026-07-1758.71㎡ · 8층 | 58.71㎡ | 8 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-07-1667.43㎡ · 4층 | 67.43㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-07-1658.71㎡ · 204 · 10층 | 58.71㎡ · 204 | 10 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-07-1658.71㎡ · 19층 | 58.71㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-07-1458.71㎡ · 4층 | 58.71㎡ | 4 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-07-1458.71㎡ · 202 · 4층 | 58.71㎡ · 202 | 4 | 10억 2,500만원 | |
| 2026-07-1058.71㎡ · 6층 | 58.71㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-07-1058.71㎡ · 205 · 5층 | 58.71㎡ · 205 | 5 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-07-1058.71㎡ · 13층 | 58.71㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-07-0958.71㎡ · 206 · 5층 | 58.71㎡ · 206 | 5 | 10억 6,250만원 | |
| 2026-07-0267.43㎡ · 201 · 13층 | 67.43㎡ · 201 | 13 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-07-0258.71㎡ · 5층 | 58.71㎡ | 5 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-07-0158.71㎡ · 4층 | 58.71㎡ | 4 | 10억 9,800만원 | |
| 2026-06-3058.71㎡ · 205 · 4층 | 58.71㎡ · 205 | 4 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-06-2658.71㎡ · 11층 | 58.71㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-2558.19㎡ · 211 · 14층 | 58.19㎡ · 211 | 14 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-2358.71㎡ · 203 · 20층 | 58.71㎡ · 203 | 20 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-2067.43㎡ · 217 · 9층 | 67.43㎡ · 217 | 9 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-06-2058.71㎡ · 216 · 8층 | 58.71㎡ · 216 | 8 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-06-1958.71㎡ · 205 · 21층 | 58.71㎡ · 205 | 21 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-1867.43㎡ · 217 · 6층 | 67.43㎡ · 217 | 6 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-06-1758.71㎡ · 210 · 19층 | 58.71㎡ · 210 | 19 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-06-1566.60㎡ · 214 · 8층 | 66.60㎡ · 214 | 8 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-06-1358.71㎡ · 216 · 10층 | 58.71㎡ · 216 | 10 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-06-1158.71㎡ · 203 · 1층 | 58.71㎡ · 203 | 1 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-06-1158.71㎡ · 216 · 13층 | 58.71㎡ · 216 | 13 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-0958.71㎡ · 202 · 14층 | 58.71㎡ · 202 | 14 | 10억 4,700만원 | |
| 2026-06-0558.71㎡ · 209 · 6층 | 58.71㎡ · 209 | 6 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-06-0458.71㎡ · 203 · 12층 | 58.71㎡ · 203 | 12 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-06-0466.60㎡ · 217 · 14층 | 66.60㎡ · 217 | 14 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-06-0458.71㎡ · 206 · 13층 | 58.71㎡ · 206 | 13 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-06-0366.60㎡ · 217 · 10층 | 66.60㎡ · 217 | 10 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-06-0258.71㎡ · 208 · 11층 | 58.71㎡ · 208 | 11 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-06-0258.71㎡ · 204 · 2층 | 58.71㎡ · 204 | 2 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-05-3058.71㎡ · 205 · 13층 | 58.71㎡ · 205 | 13 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-05-3058.71㎡ · 210 · 18층 | 58.71㎡ · 210 | 18 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-05-1658.71㎡ · 208 · 19층 | 58.71㎡ · 208 | 19 | 10억 500만원 | |
| 2026-05-1558.71㎡ · 208 · 19층 | 58.71㎡ · 208 | 19 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-05-1458.71㎡ · 16층 | 58.71㎡ | 16 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-05-1158.71㎡ · 208 · 10층 | 58.71㎡ · 208 | 10 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-05-0858.71㎡ · 8층 | 58.71㎡ | 8 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-05-0867.43㎡ · 201 · 11층 | 67.43㎡ · 201 | 11 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-05-0758.71㎡ · 207 · 2층 | 58.71㎡ · 207 | 2 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-05-0558.71㎡ · 204 · 14층 | 58.71㎡ · 204 | 14 | 10억원 | |
| 2026-05-0558.71㎡ · 14층 | 58.71㎡ | 14 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-05-0458.71㎡ · 203 · 16층 | 58.71㎡ · 203 | 16 | 6억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-3058.71㎡ · 202 · 17층 | 58.71㎡ · 202 | 17 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-04-2958.71㎡ · 206 · 19층 | 58.71㎡ · 206 | 19 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-2967.43㎡ · 7층 | 67.43㎡ | 7 | 11억 1,200만원 | |
| 2026-04-2958.71㎡ · 10층 | 58.71㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-2758.71㎡ · 15층 | 58.71㎡ | 15 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-2258.71㎡ · 206 · 18층 | 58.71㎡ · 206 | 18 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-1458.71㎡ · 216 · 10층 | 58.71㎡ · 216 | 10 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-04-1358.19㎡ · 211 · 3층 | 58.19㎡ · 211 | 3 | 10억원 | |
| 2026-04-1258.71㎡ · 205 · 20층 | 58.71㎡ · 205 | 20 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-04-0767.43㎡ · 212 · 12층 | 67.43㎡ · 212 | 12 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-04-0458.71㎡ · 208 · 8층 | 58.71㎡ · 208 | 8 | 10억 1,500만원 | |
| 2026-04-0167.43㎡ · 214 · 7층 | 67.43㎡ · 214 | 7 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-04-0158.19㎡ · 211 · 13층 | 58.19㎡ · 211 | 13 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-03-2858.71㎡ · 207 · 3층 | 58.71㎡ · 207 | 3 | 10억원 | |
| 2026-03-2058.71㎡ · 216 · 2층 | 58.71㎡ · 216 | 2 | 9억 1,700만원 | |
| 2026-03-1158.19㎡ · 213 · 12층 | 58.19㎡ · 213 | 12 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-03-0558.71㎡ · 208 · 18층 | 58.71㎡ · 208 | 18 | 10억 8,500만원 | |
| 2026-03-0358.19㎡ · 213 · 3층 | 58.19㎡ · 213 | 3 | 10억원 | |
| 2026-03-0358.71㎡ · 216 · 1층 | 58.71㎡ · 216 | 1 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-02-2758.71㎡ · 207 · 11층 | 58.71㎡ · 207 | 11 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-02-2458.71㎡ · 202 · 19층 | 58.71㎡ · 202 | 19 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-02-2358.71㎡ · 208 · 13층 | 58.71㎡ · 208 | 13 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-02-1458.71㎡ · 210 · 6층 | 58.71㎡ · 210 | 6 | 11억원 | |
| 2026-02-1167.43㎡ · 214 · 6층 | 67.43㎡ · 214 | 6 | 12억원 | |
| 2026-02-1058.71㎡ · 202 · 10층 | 58.71㎡ · 202 | 10 | 9억 1,500만원 | |
| 2026-02-0767.43㎡ · 212 · 6층 | 67.43㎡ · 212 | 6 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-02-0758.71㎡ · 203 · 12층 | 58.71㎡ · 203 | 12 | 9억 4,800만원 | |
| 2026-02-0758.71㎡ · 208 · 1층 | 58.71㎡ · 208 | 1 | 9억원 | |
| 2026-02-0558.71㎡ · 206 · 10층 | 58.71㎡ · 206 | 10 | 10억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1758.71㎡ · 8층 · 신규 | 58.71㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-1658.19㎡ · 1층 · 신규 | 58.19㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1266.60㎡ · 13층 · 갱신 | 66.60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-10-0966.60㎡ · 7층 · 갱신 | 66.60㎡ | 7층 | 3억 5,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0858.71㎡ · 17층 · 갱신 | 58.71㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0858.71㎡ · 17층 · 갱신 | 58.71㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0558.71㎡ · 15층 · 갱신 | 58.71㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-10-0358.71㎡ · 6층 · 신규 | 58.71㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-10-0358.19㎡ · 12층 · 갱신 | 58.19㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0158.71㎡ · 18층 · 갱신 | 58.71㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0158.71㎡ · 11층 · 신규 | 58.71㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-09-3058.71㎡ · 3층 · 신규 | 58.71㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-2858.71㎡ · 20층 · 갱신 | 58.71㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2358.71㎡ · 13층 · 신규 | 58.71㎡ | 13층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1758.71㎡ · 19층 · 신규 | 58.71㎡ | 19층 | 3,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-1258.71㎡ · 7층 | 58.71㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 전세 | - |
| 2026-09-1258.71㎡ · 10층 · 신규 | 58.71㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1258.71㎡ · 7층 · 신규 | 58.71㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0958.71㎡ · 8층 · 갱신 | 58.71㎡ | 8층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0558.71㎡ · 21층 · 갱신 | 58.71㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0358.71㎡ · 4층 · 신규 | 58.71㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-0158.71㎡ · 20층 · 신규 | 58.71㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-3158.71㎡ · 11층 · 갱신 | 58.71㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2666.60㎡ · 4층 · 신규 | 66.60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-2158.71㎡ · 8층 · 신규 | 58.71㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1858.71㎡ · 10층 · 신규 | 58.71㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-1458.71㎡ · 2층 · 갱신 | 58.71㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1458.71㎡ · 15층 · 갱신 | 58.71㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1358.71㎡ · 2층 · 갱신 | 58.71㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1358.71㎡ · 12층 · 신규 | 58.71㎡ | 12층 | 3,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026-08-1158.71㎡ · 4층 | 58.71㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | - |
| 2026-08-1158.71㎡ · 4층 · 신규 | 58.71㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-1058.71㎡ · 20층 · 신규 | 58.71㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-2358.71㎡ · 7층 · 갱신 | 58.71㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1858.19㎡ · 4층 · 신규 | 58.19㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-1658.71㎡ · 6층 · 신규 | 58.71㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1358.19㎡ · 6층 · 신규 | 58.19㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1058.71㎡ · 6층 · 갱신 | 58.71㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-07-0958.71㎡ · 14층 · 신규 | 58.71㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2358.71㎡ · 16층 · 갱신 | 58.71㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1158.71㎡ · 1층 · 신규 | 58.71㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-1058.71㎡ · 19층 · 갱신 | 58.71㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2766.60㎡ · 13층 · 신규 | 66.60㎡ | 13층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-2358.71㎡ · 7층 · 갱신 | 58.71㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1958.71㎡ · 1층 · 신규 | 58.71㎡ | 1층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1458.19㎡ · 2층 · 갱신 | 58.19㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1258.71㎡ · 16층 · 갱신 | 58.71㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1066.60㎡ · 2층 · 갱신 | 66.60㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0958.19㎡ · 5층 | 58.19㎡ | 5층 | 3억 7,680만원 | 전세 | - |
| 2026-05-0658.71㎡ · 14층 · 신규 | 58.71㎡ | 14층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0267.43㎡ · 8층 · 갱신 | 67.43㎡ | 8층 | 4억 3,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2958.71㎡ · 5층 · 신규 | 58.71㎡ | 5층 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-04-2358.71㎡ · 20층 · 신규 | 58.71㎡ | 20층 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-04-2158.19㎡ · 1층 · 갱신 | 58.19㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2067.43㎡ · 3층 · 신규 | 67.43㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-1666.60㎡ · 15층 · 갱신 | 66.60㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1458.71㎡ · 15층 · 신규 | 58.71㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1158.71㎡ · 13층 · 갱신 | 58.71㎡ | 13층 | 3억 2,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0158.71㎡ · 8층 · 신규 | 58.71㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2658.71㎡ · 2층 · 갱신 | 58.71㎡ | 2층 | 3억 4,149만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 11억 5,000만원 (11) | 3억 4,000만원 (5) |
| 2026-09 | 10억 9,000만원 (5) | 3억원 (5) |
| 2026-08 | 11억 1,700만원 (7) | 3억 3,000만원 (5) |
| 2026-07 | 10억 6,125만원 (24) | 2억 5,000만원 (4) |
| 2026-06 | 10억 4,350만원 (16) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2026-05 | 10억 250만원 (10) | 3억 2,500만원 (6) |
| 2026-04 | 10억 2,750만원 (10) | 3억 2,700만원 (4) |
| 2026-03 | 10억원 (6) | 3억 2,000만원 (5) |
| 2026-02 | 10억 1,750만원 (10) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2026-01 | 9억 5,000만원 (18) | 3억 5,000만원 (12) |
| 2025-12 | 9억 1,000만원 (5) | 3억 7,000만원 (6) |
| 2025-11 | 9억 500만원 (2) | 3억 5,250만원 (12) |
| 2025-10 | 8억 8,000만원 (6) | 3억 7,500만원 (12) |
| 2025-09 | 7억 9,900만원 (14) | 3억 7,500만원 (12) |
| 2025-08 | 7억 8,750만원 (4) | 3억 5,500만원 (11) |
| 2025-07 | - | 3억 5,350만원 (16) |
| 2025-06 | 7억원 (5) | 3억 3,600만원 (9) |
| 2025-05 | 7억 1,500만원 (10) | 3억 6,000만원 (15) |
| 2025-04 | 6억 8,300만원 (5) | 3억 6,000만원 (7) |
| 2025-03 | 7억원 (3) | 3억 5,500만원 (12) |
| 2025-02 | 7억원 (6) | 3억 2,775만원 (12) |
| 2025-01 | 7억 1,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (19) |
| 2024-12 | 7억 500만원 (3) | 3억 9,000만원 (4) |
| 2024-11 | 7억 450만원 (6) | 3억 7,000만원 (6) |
| 2024-10 | 7억원 (1) | 3억 8,500만원 (10) |
| 2024-09 | - | 3억 7,000만원 (10) |
| 2024-08 | 7억 2,000만원 (2) | 3억 7,000만원 (8) |
| 2024-07 | 7억 1,650만원 (10) | 3억 7,000만원 (18) |
| 2024-06 | 6억 9,900만원 (6) | 3억 8,000만원 (16) |
| 2024-05 | 6억 8,300만원 (3) | 3억 5,443만원 (10) |
| 2024-04 | 6억 7,200만원 (5) | 3억 5,000만원 (9) |
| 2024-03 | 6억 7,000만원 (3) | 3억 6,000만원 (14) |
| 2024-02 | 6억 9,000만원 (1) | 3억 4,000만원 (12) |
| 2024-01 | 7억 1,000만원 (1) | 3억 4,500만원 (9) |
| 2023-12 | 7억 500만원 (1) | 3억 5,500만원 (14) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 장미로 139
지도에서 보기야탑역 (수인분당선) · 도보 약 14분 · 710m
모란역 (8호선·수인분당선) · 2.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
야탑매화마을2단지는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 있는 아파트 단지로, 1995년 사용승인, 1,185세대, 17개 동, 시공 공무원연금관리공단이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 10억 4,000만원(124건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1995-07-15 |
|---|---|
| 세대수 | 1,185세대 |
| 동수 | 17개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 공무원연금관리공단 |
| 시행사 | 삼익건설, 경남기업 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 698대 (세대당 0.59대) |
| 승강기 | 54대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 930세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 255세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |