아파트서울·경기·인천 전문
수내양지마을한양1단지
성남시 분당구 수내동 · 1992년 · 1,010세대 · 수내역 도보 약 7분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 수내양지마을한양1단지 전용 84㎡ 한 채를 사려면 현금 약 20억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 22.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 22.1억 (3건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 20억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 7,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 20억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 7,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 24.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.9억
- 중개보수·등기 등
- 약 2,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 7,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.9억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 11평전용 28㎡
9억 4,500만원매매 17건
- 매매 범위
- 9억 1,500만원 ~ 10억 3,000만원
- 최근 거래
- 9억 6,500만원2026-06-17 · 9층
- 전세
- 2억 4,150만원15건 · 전세가율 25.6%
- 월세
- 보증금 1,190만원 / 월 77만원18건
- 공시가격
- 5억 5,000만원200호
약 14평전용 35㎡
11억 8,000만원매매 54건
- 매매 범위
- 10억 8,000만원 ~ 12억 4,500만원
- 최근 거래
- 12억 3,000만원2026-07-21 · 15층
- 전세
- 3억원76건 · 전세가율 25.4%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 110만원53건
- 공시가격
- 6억 6,300만원960호
약 17평전용 42㎡
13억 5,000만원매매 23건
- 매매 범위
- 12억원 ~ 15억 7,000만원
- 최근 거래
- 15억 7,000만원2026-09-14 · 1층
- 전세
- 3억 7,000만원34건 · 전세가율 27.4%
- 월세
- 보증금 1억 4,000만원 / 월 103만원24건
- 공시가격
- 8억 1,000만원400호
약 20평전용 48㎡
15억 1,500만원매매 17건
- 매매 범위
- 13억 2,000만원 ~ 15억 6,100만원
- 최근 거래
- 15억 2,000만원2026-07-03 · 1층
- 전세
- 4억 3,000만원31건 · 전세가율 28.4%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 126만원16건
- 공시가격
- 8억 6,800만원460호
약 30평전용 79㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 6억원 / 월 45만원1건
- 공시가격
- 12억 1,200만원12호
약 32평전용 84㎡
22억 1,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 21억 6,000만원 ~ 23억원
- 최근 거래
- 23억원2026-06-20 · 16층
- 전세
- 8억원12건 · 전세가율 36.2%
- 월세
- 보증금 3억 1,000만원 / 월 178만원16건
- 공시가격
- 14억 3,500만원348호
약 35평전용 91㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8억 3,000만원1건
- 월세
- -
약 37평전용 101㎡
23억 2,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 22억 8,000만원 ~ 24억원
- 최근 거래
- 23억 2,000만원2026-07-15 · 16층
- 전세
- 8억 9,000만원15건 · 전세가율 38.4%
- 월세
- 보증금 6억원 / 월 90만원7건
약 42평전용 114㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 4억 5,000만원 / 월 160만원2건
- 공시가격
- 14억 2,900만원6호
약 50평전용 134㎡
25억 5,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 24억 5,000만원 ~ 26억 4,500만원
- 최근 거래
- 25억 5,000만원2026-06-19 · 2층
- 전세
- 9억 4,000만원10건 · 전세가율 36.9%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 205만원6건
- 공시가격
- 18억 2,700만원206호
약 61평전용 164㎡
28억원매매 5건
- 매매 범위
- 25억 5,000만원 ~ 29억 5,000만원
- 최근 거래
- 29억 5,000만원2026-06-20 · 17층
- 전세
- 11억 2,000만원7건 · 전세가율 40.0%
- 월세
- 보증금 4억 4,000만원 / 월 235만원3건
- 공시가격
- 20억 4,300만원196호
약 68평전용 185㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 7억원 / 월 119만원1건
- 공시가격
- 17억 3,900만원2호
약 74평전용 200㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 11억 5,000만원2건
- 월세
- -
- 공시가격
- 21억 2,500만원66호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 11평전용 28㎡ | 9억 4,500만원17건 | 9억 1,500만원 ~ 10억 3,000만원 | 9억 6,500만원2026-06-17 · 9층 | 2억 4,150만원전세 15 · 월세 18 | 25.6% | 보증금 1,190만원월 77만원 | 5억 5,000만원200호 |
| 약 14평전용 35㎡ | 11억 8,000만원54건 | 10억 8,000만원 ~ 12억 4,500만원 | 12억 3,000만원2026-07-21 · 15층 | 3억원전세 76 · 월세 53 | 25.4% | 보증금 3,000만원월 110만원 | 6억 6,300만원960호 |
| 약 17평전용 42㎡ | 13억 5,000만원23건 | 12억원 ~ 15억 7,000만원 | 15억 7,000만원2026-09-14 · 1층 | 3억 7,000만원전세 34 · 월세 24 | 27.4% | 보증금 1억 4,000만원월 103만원 | 8억 1,000만원400호 |
| 약 20평전용 48㎡ | 15억 1,500만원17건 | 13억 2,000만원 ~ 15억 6,100만원 | 15억 2,000만원2026-07-03 · 1층 | 4억 3,000만원전세 31 · 월세 16 | 28.4% | 보증금 1억원월 126만원 | 8억 6,800만원460호 |
| 약 30평전용 79㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 6억원월 45만원 | 12억 1,200만원12호 |
| 약 32평전용 84㎡ | 22억 1,000만원3건 | 21억 6,000만원 ~ 23억원 | 23억원2026-06-20 · 16층 | 8억원전세 12 · 월세 16 | 36.2% | 보증금 3억 1,000만원월 178만원 | 14억 3,500만원348호 |
| 약 35평전용 91㎡ | -0건 | - | - | 8억 3,000만원전세 1 · 월세 0 | - | - | - |
| 약 37평전용 101㎡ | 23억 2,000만원5건 | 22억 8,000만원 ~ 24억원 | 23억 2,000만원2026-07-15 · 16층 | 8억 9,000만원전세 15 · 월세 7 | 38.4% | 보증금 6억원월 90만원 | - |
| 약 42평전용 114㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 4억 5,000만원월 160만원 | 14억 2,900만원6호 |
| 약 50평전용 134㎡ | 25억 5,000만원7건 | 24억 5,000만원 ~ 26억 4,500만원 | 25억 5,000만원2026-06-19 · 2층 | 9억 4,000만원전세 10 · 월세 6 | 36.9% | 보증금 5억원월 205만원 | 18억 2,700만원206호 |
| 약 61평전용 164㎡ | 28억원5건 | 25억 5,000만원 ~ 29억 5,000만원 | 29억 5,000만원2026-06-20 · 17층 | 11억 2,000만원전세 7 · 월세 3 | 40.0% | 보증금 4억 4,000만원월 235만원 | 20억 4,300만원196호 |
| 약 68평전용 185㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 7억원월 119만원 | 17억 3,900만원2호 |
| 약 74평전용 200㎡ | -0건 | - | - | 11억 5,000만원전세 2 · 월세 0 | - | - | 21억 2,500만원66호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 3,900만원 ~ 12억 2,100만원
가운데 11억 8,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 11억 8,000만원 (54건, 10억 8,000만원~12억 4,500만원)
- 최근 거래 12억 3,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1442.56㎡ · 1층 | 42.56㎡ | 1 | 15억 7,000만원 | |
| 2026-07-2135.10㎡ · 510 · 13층 | 35.10㎡ · 510 | 13 | 12억 4,500만원 | |
| 2026-07-2135.10㎡ · 15층 | 35.10㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-2035.10㎡ · 2층 | 35.10㎡ | 2 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-07-1535.10㎡ · 509 · 8층 | 35.10㎡ · 509 | 8 | 12억원 | |
| 2026-07-1535.10㎡ · 512 · 14층 | 35.10㎡ · 512 | 14 | 11억원 | |
| 2026-07-15101.93㎡ · 522 · 16층 | 101.93㎡ · 522 | 16 | 23억 2,000만원 | |
| 2026-07-1042.56㎡ · 513 · 10층 | 42.56㎡ · 513 | 10 | 14억 1,500만원 | |
| 2026-07-0935.10㎡ · 512 · 11층 | 35.10㎡ · 512 | 11 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-07-0635.10㎡ · 509 · 1층 | 35.10㎡ · 509 | 1 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-07-0635.10㎡ · 512 · 3층 | 35.10㎡ · 512 | 3 | 12억원 | |
| 2026-07-0535.10㎡ · 509 · 14층 | 35.10㎡ · 509 | 14 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-07-0435.10㎡ · 511 · 4층 | 35.10㎡ · 511 | 4 | 12억원 | |
| 2026-07-0348.51㎡ · 501 · 1층 | 48.51㎡ · 501 | 1 | 15억 2,000만원 | |
| 2026-07-0242.56㎡ · 513 · 15층 | 42.56㎡ · 513 | 15 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-07-0135.10㎡ · 510 · 6층 | 35.10㎡ · 510 | 6 | 12억 2,000만원 | |
| 2026-07-0135.10㎡ · 512 · 2층 | 35.10㎡ · 512 | 2 | 12억원 | |
| 2026-06-3035.10㎡ · 511 · 13층 | 35.10㎡ · 511 | 13 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-06-2635.10㎡ · 2층 | 35.10㎡ | 2 | 11억 5,800만원 | |
| 2026-06-2335.10㎡ · 509 · 12층 | 35.10㎡ · 509 | 12 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-06-2048.51㎡ · 503 · 1층 | 48.51㎡ · 503 | 1 | 15억 2,000만원 | |
| 2026-06-2084.90㎡ · 515 · 16층 | 84.90㎡ · 515 | 16 | 23억원 | |
| 2026-06-2048.51㎡ · 502 · 5층 | 48.51㎡ · 502 | 5 | 15억원 | |
| 2026-06-20164.40㎡ · 528 · 17층 | 164.40㎡ · 528 | 17 | 29억 5,000만원 | |
| 2026-06-1942.56㎡ · 514 · 9층 | 42.56㎡ · 514 | 9 | 14억원 | |
| 2026-06-19134.55㎡ · 521 · 2층 | 134.55㎡ · 521 | 2 | 25억 5,000만원 | |
| 2026-06-1728.16㎡ · 513 · 9층 | 28.16㎡ · 513 | 9 | 9억 6,500만원 | |
| 2026-06-1535.10㎡ · 512 · 5층 | 35.10㎡ · 512 | 5 | 12억원 | |
| 2026-06-1428.16㎡ · 513 · 11층 | 28.16㎡ · 513 | 11 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-06-1248.51㎡ · 507 · 3층 | 48.51㎡ · 507 | 3 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-06-1235.10㎡ · 510 · 8층 | 35.10㎡ · 510 | 8 | 12억원 | |
| 2026-06-1142.56㎡ · 514 · 1층 | 42.56㎡ · 514 | 1 | 13억 900만원 | |
| 2026-06-0935.10㎡ · 511 · 14층 | 35.10㎡ · 511 | 14 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-06-06164.40㎡ · 528 · 1층 | 164.40㎡ · 528 | 1 | 26억 7,000만원 | |
| 2026-06-0635.10㎡ · 509 · 2층 | 35.10㎡ · 509 | 2 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-06-0635.10㎡ · 510 · 2층 | 35.10㎡ · 510 | 2 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-06-0335.10㎡ · 509 · 13층 | 35.10㎡ · 509 | 13 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-06-0348.51㎡ · 506 · 2층 | 48.51㎡ · 506 | 2 | 15억 3,500만원 | |
| 2026-06-0242.56㎡ · 514 · 2층 | 42.56㎡ · 514 | 2 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-06-02101.93㎡ · 525 · 8층 | 101.93㎡ · 525 | 8 | 22억 8,000만원 | |
| 2026-06-0242.56㎡ · 513 · 11층 | 42.56㎡ · 513 | 11 | 12억원 | |
| 2026-06-0135.10㎡ · 511 · 13층 | 35.10㎡ · 511 | 13 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-05-3028.16㎡ · 513 · 2층 | 28.16㎡ · 513 | 2 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-05-29134.55㎡ · 524 · 4층 | 134.55㎡ · 524 | 4 | 24억 8,000만원 | |
| 2026-05-2935.10㎡ · 509 · 9층 | 35.10㎡ · 509 | 9 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-05-2042.56㎡ · 514 · 9층 | 42.56㎡ · 514 | 9 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-05-18164.40㎡ · 528 · 8층 | 164.40㎡ · 528 | 8 | 28억원 | |
| 2026-05-1484.90㎡ · 517 · 16층 | 84.90㎡ · 517 | 16 | 21억 6,000만원 | |
| 2026-05-1428.16㎡ · 514 · 4층 | 28.16㎡ · 514 | 4 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-05-0735.10㎡ · 509 · 4층 | 35.10㎡ · 509 | 4 | 11억 5,500만원 | |
| 2026-05-0548.51㎡ · 507 · 3층 | 48.51㎡ · 507 | 3 | 15억 1,500만원 | |
| 2026-05-0242.56㎡ · 513 · 13층 | 42.56㎡ · 513 | 13 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-05-0148.51㎡ · 505 · 1층 | 48.51㎡ · 505 | 1 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-05-0142.56㎡ · 513 · 15층 | 42.56㎡ · 513 | 15 | 13억원 | |
| 2026-04-3048.51㎡ · 506 · 4층 | 48.51㎡ · 506 | 4 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-04-3042.56㎡ · 513 · 12층 | 42.56㎡ · 513 | 12 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-04-2935.10㎡ · 509 · 8층 | 35.10㎡ · 509 | 8 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-04-2735.10㎡ · 512 · 8층 | 35.10㎡ · 512 | 8 | 11억 4,500만원 | |
| 2026-04-2748.51㎡ · 501 · 2층 | 48.51㎡ · 501 | 2 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-04-2735.10㎡ · 511 · 3층 | 35.10㎡ · 511 | 3 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-04-2735.10㎡ · 511 · 5층 | 35.10㎡ · 511 | 5 | 11억 6,700만원 | |
| 2026-04-26134.55㎡ · 521 · 16층 | 134.55㎡ · 521 | 16 | 25억 2,000만원 | |
| 2026-04-2342.56㎡ · 514 · 2층 | 42.56㎡ · 514 | 2 | 13억원 | |
| 2026-04-2335.10㎡ · 511 · 12층 | 35.10㎡ · 511 | 12 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-04-23134.55㎡ · 526 · 7층 | 134.55㎡ · 526 | 7 | 24억 5,000만원 | |
| 2026-04-2242.56㎡ · 514 · 1층 | 42.56㎡ · 514 | 1 | 12억 6,500만원 | |
| 2026-04-21134.55㎡ · 521 · 6층 | 134.55㎡ · 521 | 6 | 25억 7,000만원 | |
| 2026-04-1828.16㎡ · 514 · 9층 | 28.16㎡ · 514 | 9 | 9억 1,500만원 | |
| 2026-04-1742.56㎡ · 513 · 4층 | 42.56㎡ · 513 | 4 | 13억원 | |
| 2026-04-1728.16㎡ · 513 · 13층 | 28.16㎡ · 513 | 13 | 9억 1,500만원 | |
| 2026-04-1728.16㎡ · 513 · 9층 | 28.16㎡ · 513 | 9 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-04-1742.56㎡ · 513 · 7층 | 42.56㎡ · 513 | 7 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-04-1648.51㎡ · 503 · 2층 | 48.51㎡ · 503 | 2 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-04-1648.51㎡ · 501 · 1층 | 48.51㎡ · 501 | 1 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-04-16134.55㎡ · 527 · 15층 | 134.55㎡ · 527 | 15 | 25억 5,000만원 | |
| 2026-04-15134.55㎡ · 527 · 8층 | 134.55㎡ · 527 | 8 | 26억 4,500만원 | |
| 2026-04-15101.93㎡ · 523 · 5층 | 101.93㎡ · 523 | 5 | 23억원 | |
| 2026-04-1342.56㎡ · 513 · 12층 | 42.56㎡ · 513 | 12 | 13억 2,500만원 | |
| 2026-04-1148.51㎡ · 507 · 1층 | 48.51㎡ · 507 | 1 | 14억 7,000만원 | |
| 2026-04-1035.10㎡ · 510 · 11층 | 35.10㎡ · 510 | 11 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-04-0928.16㎡ · 513 · 13층 | 28.16㎡ · 513 | 13 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-04-0535.10㎡ · 510 · 10층 | 35.10㎡ · 510 | 10 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-04-0535.10㎡ · 510 · 10층 | 35.10㎡ · 510 | 10 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-04-0335.10㎡ · 510 · 5층 | 35.10㎡ · 510 | 5 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-04-0235.10㎡ · 512 · 6층 | 35.10㎡ · 512 | 6 | 11억 9,900만원 | |
| 2026-04-0235.10㎡ · 509 · 3층 | 35.10㎡ · 509 | 3 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-03-3128.16㎡ · 514 · 6층 | 28.16㎡ · 514 | 6 | 9억 5,800만원 | |
| 2026-03-31101.93㎡ · 522 · 7층 | 101.93㎡ · 522 | 7 | 23억 7,000만원 | |
| 2026-03-2942.56㎡ · 514 · 10층 | 42.56㎡ · 514 | 10 | 14억 500만원 | |
| 2026-03-2642.56㎡ · 513 · 3층 | 42.56㎡ · 513 | 3 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-03-2435.10㎡ · 509 · 1층 | 35.10㎡ · 509 | 1 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-2135.10㎡ · 511 · 9층 | 35.10㎡ · 511 | 9 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-03-2035.10㎡ · 512 · 12층 | 35.10㎡ · 512 | 12 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-03-2048.51㎡ · 502 · 3층 | 48.51㎡ · 502 | 3 | 15억 5,000만원 | |
| 2026-03-1848.51㎡ · 501 · 3층 | 48.51㎡ · 501 | 3 | 15억 3,000만원 | |
| 2026-03-1642.56㎡ · 514 · 7층 | 42.56㎡ · 514 | 7 | 14억원 | |
| 2026-03-1342.56㎡ · 514 · 6층 | 42.56㎡ · 514 | 6 | 14억 3,000만원 | |
| 2026-03-1035.10㎡ · 511 · 10층 | 35.10㎡ · 511 | 10 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-03-0742.56㎡ · 513 · 4층 | 42.56㎡ · 513 | 4 | 14억 1,000만원 | |
| 2026-03-06164.40㎡ · 528 · 14층 | 164.40㎡ · 528 | 14 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-03-0535.10㎡ · 511 · 13층 | 35.10㎡ · 511 | 13 | 12억원 | |
| 2026-03-0235.10㎡ · 511 · 12층 | 35.10㎡ · 511 | 12 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-02-2535.10㎡ · 512 · 8층 | 35.10㎡ · 512 | 8 | 11억 5,500만원 | |
| 2026-02-2535.10㎡ · 509 · 9층 | 35.10㎡ · 509 | 9 | 12억원 | |
| 2026-02-1348.51㎡ · 506 · 3층 | 48.51㎡ · 506 | 3 | 15억 6,100만원 | |
| 2026-02-1348.51㎡ · 3층 | 48.51㎡ | 3 | 15억 6,100만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-1235.10㎡ · 512 · 11층 | 35.10㎡ · 512 | 11 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-02-0935.10㎡ · 511 · 1층 | 35.10㎡ · 511 | 1 | 12억 200만원 | |
| 2026-02-0984.90㎡ · 515 · 8층 | 84.90㎡ · 515 | 8 | 22억 1,000만원 | |
| 2026-02-0735.10㎡ · 510 · 3층 | 35.10㎡ · 510 | 3 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-02-06164.40㎡ · 528 · 16층 | 164.40㎡ · 528 | 16 | 25억 5,000만원 | |
| 2026-02-0528.16㎡ · 513 · 10층 | 28.16㎡ · 513 | 10 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-02-0442.56㎡ · 513 · 2층 | 42.56㎡ · 513 | 2 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-01-2248.51㎡ · 507 · 3층 | 48.51㎡ · 507 | 3 | 15억 4,000만원 | |
| 2026-01-22101.93㎡ · 9층 | 101.93㎡ | 9 | 24억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1935.10㎡ · 512 · 10층 | 35.10㎡ · 512 | 10 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-01-1728.16㎡ · 514 · 7층 | 28.16㎡ · 514 | 7 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-01-1728.16㎡ · 7층 | 28.16㎡ | 7 | 9억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1642.56㎡ · 513 · 14층 | 42.56㎡ · 513 | 14 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-01-1628.16㎡ · 513 · 14층 | 28.16㎡ · 513 | 14 | 9억 7,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0535.10㎡ · 13층 · 갱신 | 35.10㎡ | 13층 | 2,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-10-2342.56㎡ · 6층 · 신규 | 42.56㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-22134.55㎡ · 4층 · 갱신 | 134.55㎡ | 4층 | 4억원 | 210만원 | 갱신 |
| 2026-10-2242.58㎡ · 4층 · 신규 | 42.58㎡ | 4층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-2142.56㎡ · 2층 · 신규 | 42.56㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1935.10㎡ · 5층 · 신규 | 35.10㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1748.51㎡ · 2층 · 갱신 | 48.51㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1728.16㎡ · 1층 · 신규 | 28.16㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1784.90㎡ · 2층 · 신규 | 84.90㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1635.10㎡ · 9층 · 신규 | 35.10㎡ | 9층 | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-1679.05㎡ · 1층 · 갱신 | 79.05㎡ | 1층 | 6억원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-10-1448.51㎡ · 5층 · 신규 | 48.51㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0948.51㎡ · 1층 · 갱신 | 48.51㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-09134.55㎡ · 8층 · 신규 | 134.55㎡ | 8층 | 6억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-0748.51㎡ · 3층 · 갱신 | 48.51㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0535.10㎡ · 15층 · 갱신 | 35.10㎡ | 15층 | 2억 5,325만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0128.16㎡ · 8층 · 신규 | 28.16㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0142.56㎡ · 7층 · 갱신 | 42.56㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2948.51㎡ · 3층 · 신규 | 48.51㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2935.10㎡ · 14층 · 신규 | 35.10㎡ | 14층 | 2,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-09-2835.10㎡ · 12층 · 신규 | 35.10㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-09-2228.16㎡ · 4층 · 신규 | 28.16㎡ | 4층 | 2억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-2228.16㎡ · 4층 · 신규 | 28.16㎡ | 4층 | 2억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-2235.10㎡ · 5층 · 신규 | 35.10㎡ | 5층 | 1,500만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-09-1935.10㎡ · 6층 · 갱신 | 35.10㎡ | 6층 | 2,000만원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-09-1942.56㎡ · 15층 · 신규 | 42.56㎡ | 15층 | 2억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-1935.10㎡ · 7층 · 갱신 | 35.10㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1942.56㎡ · 4층 · 신규 | 42.56㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-1948.51㎡ · 3층 · 신규 | 48.51㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-19200.61㎡ · 17층 · 신규 | 200.61㎡ | 17층 | 11억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1835.10㎡ · 7층 · 갱신 | 35.10㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1642.56㎡ · 3층 · 갱신 | 42.56㎡ | 3층 | 2억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1628.16㎡ · 2층 · 신규 | 28.16㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-1128.16㎡ · 9층 · 신규 | 28.16㎡ | 9층 | 2,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-1048.51㎡ · 2층 · 신규 | 48.51㎡ | 2층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-1084.90㎡ · 4층 · 신규 | 84.90㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-07101.93㎡ · 14층 · 신규 | 101.93㎡ | 14층 | 4억원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-09-05101.93㎡ · 8층 · 갱신 | 101.93㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0335.10㎡ · 9층 · 신규 | 35.10㎡ | 9층 | 1,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-0328.16㎡ · 12층 · 신규 | 28.16㎡ | 12층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-0142.56㎡ · 9층 · 신규 | 42.56㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-3135.10㎡ · 9층 · 신규 | 35.10㎡ | 9층 | 1억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-3142.56㎡ · 5층 · 갱신 | 42.56㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-08-3128.16㎡ · 3층 · 갱신 | 28.16㎡ | 3층 | 1,000만원 | 73만원 | 갱신 |
| 2026-08-2935.10㎡ · 2층 · 신규 | 35.10㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-08-2935.10㎡ · 8층 · 갱신 | 35.10㎡ | 8층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2884.90㎡ · 5층 · 신규 | 84.90㎡ | 5층 | 6억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-2884.90㎡ · 5층 · 신규 | 84.90㎡ | 5층 | 6억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-2848.51㎡ · 5층 · 신규 | 48.51㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2835.10㎡ · 9층 · 신규 | 35.10㎡ | 9층 | 2,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-2735.10㎡ · 1층 · 신규 | 35.10㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-27101.93㎡ · 11층 · 신규 | 101.93㎡ | 11층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-26101.93㎡ · 2층 · 갱신 | 101.93㎡ | 2층 | 8억 9,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2535.10㎡ · 15층 · 신규 | 35.10㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2548.51㎡ · 1층 · 신규 | 48.51㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2342.56㎡ · 5층 · 신규 | 42.56㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-20101.93㎡ · 6층 · 신규 | 101.93㎡ | 6층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1935.10㎡ · 6층 · 신규 | 35.10㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1742.56㎡ · 5층 · 신규 | 42.56㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-17185.91㎡ · 1층 · 갱신 | 185.91㎡ | 1층 | 7억원 | 119만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
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| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 2억 7,663만원 (2) |
| 2026-09 | - | 3억 2,550만원 (2) |
| 2026-08 | - | 2억 9,500만원 (6) |
| 2026-07 | 12억원 (12) | 3억 2,000만원 (8) |
| 2026-06 | 11억 8,250만원 (10) | 2억 8,700만원 (6) |
| 2026-05 | 11억 5,250만원 (2) | 3억 4,000만원 (9) |
| 2026-04 | 11억 6,700만원 (11) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2026-03 | 12억 500만원 (6) | 2억 8,700만원 (12) |
| 2026-02 | 12억원 (5) | 2억 7,730만원 (4) |
| 2026-01 | 11억 4,000만원 (5) | 3억원 (9) |
| 2025-12 | 11억 2,000만원 (3) | 3억 650만원 (8) |
| 2025-11 | - | 2억 9,500만원 (10) |
| 2025-10 | 10억 4,500만원 (4) | 2억 4,560만원 (6) |
| 2025-09 | 9억 5,000만원 (6) | 2억 9,650만원 (4) |
| 2025-08 | 8억 8,350만원 (4) | 2억 9,750만원 (4) |
| 2025-07 | 8억 6,500만원 (3) | 2억 9,000만원 (11) |
| 2025-06 | 8억원 (15) | 2억 9,500만원 (6) |
| 2025-05 | 7억 9,500만원 (5) | 2억 8,350만원 (9) |
| 2025-04 | 7억 8,250만원 (2) | 2억 7,000만원 (5) |
| 2025-03 | - | 2억 7,300만원 (13) |
| 2025-02 | 7억 8,200만원 (1) | 2억 7,000만원 (15) |
| 2025-01 | - | 3억원 (12) |
| 2024-12 | 7억 9,250만원 (2) | 2억 6,250만원 (11) |
| 2024-11 | 8억원 (1) | 3억 500만원 (2) |
| 2024-10 | 7억 8,000만원 (1) | 2억 6,895만원 (5) |
| 2024-09 | 8억 3,500만원 (1) | 3억원 (8) |
| 2024-08 | 8억 600만원 (1) | 3억 1,000만원 (6) |
| 2024-07 | 7억 3,250만원 (6) | 2억 9,500만원 (10) |
| 2024-06 | 7억 1,000만원 (7) | 3억 2,525만원 (4) |
| 2024-05 | 7억 1,000만원 (3) | 3억 1,000만원 (10) |
| 2024-04 | 6억 9,500만원 (4) | 3억원 (5) |
| 2024-03 | - | 2억 4,250만원 (4) |
| 2024-02 | 6억 9,000만원 (1) | 2억 7,500만원 (11) |
| 2024-01 | - | 2억 8,000만원 (11) |
| 2023-12 | 6억 7,000만원 (1) | 2억 8,000만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35
지도에서 보기수내역 (수인분당선) · 도보 약 7분 · 360m
정자역 (수인분당선·신분당선) · 도보 약 21분 · 1.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
수내양지마을한양1단지는 경기도 성남시 분당구 수내동에 있는 아파트 단지로, 1992년 사용승인, 1,010세대, 13개 동, 시공 (주)한양건설이다. 최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 11억 8,000만원(54건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1992-05-21 |
|---|---|
| 세대수 | 1,010세대 |
| 동수 | 13개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)한양건설 |
| 시행사 | (주)한양 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 주차 | 466대 (세대당 0.46대) |
| 승강기 | 8대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,010세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |