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퇴계원힐스테이트
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 · 2014년 · 1,076세대 · 퇴계원역 도보 약 7분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 퇴계원힐스테이트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.3억 (44건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 3.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 6.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.3%(약 800만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
35평전용 84㎡
6억 3,000만원매매 44건
- 매매 범위
- 4억 500만원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 6억 9,800만원2026-10-12 · 6층
- 전세
- 4억 2,000만원34건 · 전세가율 66.7%
- 월세
- 보증금 1억 6,500만원 / 월 99만원12건
- 공시가격
- 3억 8,000만원960호
39평전용 99㎡
7억 1,000만원매매 17건
- 매매 범위
- 6억 500만원 ~ 7억 5,000만원
- 최근 거래
- 7억 3,300만원2026-10-23 · 16층
- 전세
- 5억원7건 · 전세가율 70.4%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 150만원3건
- 공시가격
- 4억 5,200만원640호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35평전용 84㎡ | 6억 3,000만원44건 | 4억 500만원 ~ 7억원 | 6억 9,800만원2026-10-12 · 6층 | 4억 2,000만원전세 34 · 월세 12 | 66.7% | 보증금 1억 6,500만원월 99만원 | 3억 8,000만원960호 |
| 39평전용 99㎡ | 7억 1,000만원17건 | 6억 500만원 ~ 7억 5,000만원 | 7억 3,300만원2026-10-23 · 16층 | 5억원전세 7 · 월세 3 | 70.4% | 보증금 1억원월 150만원 | 4억 5,200만원640호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 6,700만원 ~ 6억 9,300만원
가운데 6억 3,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 3,000만원 (44건, 4억 500만원~7억원)
- 최근 거래 6억 9,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2399.21㎡ · 16층 | 99.21㎡ | 16 | 7억 3,300만원 | |
| 2026-10-1284.98㎡ · 109 · 6층 | 84.98㎡ · 109 | 6 | 6억 9,800만원 | |
| 2026-09-2385.00㎡ · 13층 | 85.00㎡ | 13 | 6억 7,900만원 | |
| 2026-09-1199.21㎡ · 6층 | 99.21㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-08-2585.00㎡ · 2층 | 85.00㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-08-1999.21㎡ · 19층 | 99.21㎡ | 19 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-08-1784.98㎡ · 103 · 10층 | 84.98㎡ · 103 | 10 | 7억원 | |
| 2026-08-1384.98㎡ · 21층 | 84.98㎡ | 21 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-08-0785.00㎡ · 1층 | 85.00㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-07-2399.21㎡ · 114 · 3층 | 99.21㎡ · 114 | 3 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-1799.62㎡ · 13층 | 99.62㎡ | 13 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-07-0899.60㎡ · 104 · 17층 | 99.60㎡ · 104 | 17 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-0784.98㎡ · 115 · 13층 | 84.98㎡ · 115 | 13 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-07-0699.21㎡ · 11층 | 99.21㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-07-0484.98㎡ · 15층 | 84.98㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-07-0299.62㎡ · 106 · 16층 | 99.62㎡ · 106 | 16 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-07-0284.98㎡ · 13층 | 84.98㎡ | 13 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-07-0284.98㎡ · 103 · 18층 | 84.98㎡ · 103 | 18 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-07-0184.98㎡ · 103 · 5층 | 84.98㎡ · 103 | 5 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-2984.98㎡ · 119 · 15층 | 84.98㎡ · 119 | 15 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-06-2785.00㎡ · 10층 | 85.00㎡ | 10 | 6억 4,600만원 | |
| 2026-06-2484.98㎡ · 115 · 22층 | 84.98㎡ · 115 | 22 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-06-2085.00㎡ · 120 · 6층 | 85.00㎡ · 120 | 6 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-0685.00㎡ · 102 · 12층 | 85.00㎡ · 102 | 12 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-06-0684.98㎡ · 6층 | 84.98㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-06-0699.60㎡ · 104 · 15층 | 99.60㎡ · 104 | 15 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-0485.00㎡ · 101 · 6층 | 85.00㎡ · 101 | 6 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-06-0485.00㎡ · 6층 | 85.00㎡ | 6 | 6억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0284.98㎡ · 102 · 4층 | 84.98㎡ · 102 | 4 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-05-2599.62㎡ · 113 · 21층 | 99.62㎡ · 113 | 21 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-05-2184.98㎡ · 117 · 12층 | 84.98㎡ · 117 | 12 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-0984.98㎡ · 18층 | 84.98㎡ | 18 | 4억 500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0985.00㎡ · 101 · 7층 | 85.00㎡ · 101 | 7 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-0984.98㎡ · 104 · 18층 | 84.98㎡ · 104 | 18 | 4억 500만원 | |
| 2026-05-0685.00㎡ · 120 · 17층 | 85.00㎡ · 120 | 17 | 6억 3,300만원 | |
| 2026-05-0584.98㎡ · 107 · 10층 | 84.98㎡ · 107 | 10 | 6억 3,600만원 | |
| 2026-04-2799.60㎡ · 112 · 1층 | 99.60㎡ · 112 | 1 | 6억 500만원 | |
| 2026-04-1984.98㎡ · 103 · 8층 | 84.98㎡ · 103 | 8 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-04-1685.00㎡ · 102 · 13층 | 85.00㎡ · 102 | 13 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-04-1184.98㎡ · 117 · 8층 | 84.98㎡ · 117 | 8 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-04-0399.60㎡ · 112 · 10층 | 99.60㎡ · 112 | 10 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-03-3084.98㎡ · 102 · 7층 | 84.98㎡ · 102 | 7 | 6억 1,200만원 | |
| 2026-03-2884.98㎡ · 102 · 2층 | 84.98㎡ · 102 | 2 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-03-2384.98㎡ · 102 · 15층 | 84.98㎡ · 102 | 15 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-1699.21㎡ · 106 · 15층 | 99.21㎡ · 106 | 15 | 7억원 | |
| 2026-03-0785.00㎡ · 108 · 17층 | 85.00㎡ · 108 | 17 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-03-0784.98㎡ · 119 · 14층 | 84.98㎡ · 119 | 14 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-02-2884.98㎡ · 118 · 2층 | 84.98㎡ · 118 | 2 | 6억원 | |
| 2026-02-2899.60㎡ · 104 · 18층 | 99.60㎡ · 104 | 18 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-02-1484.98㎡ · 110 · 9층 | 84.98㎡ · 110 | 9 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-02-0984.98㎡ · 110 · 7층 | 84.98㎡ · 110 | 7 | 6억 2,250만원 | |
| 2026-02-0785.00㎡ · 121 · 4층 | 85.00㎡ · 121 | 4 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-02-0785.00㎡ · 4층 | 85.00㎡ | 4 | 6억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0384.98㎡ · 117 · 19층 | 84.98㎡ · 117 | 19 | 6억원 | |
| 2026-02-0285.00㎡ · 121 · 11층 | 85.00㎡ · 121 | 11 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-01-1784.98㎡ · 102 · 14층 | 84.98㎡ · 102 | 14 | 6억원 | |
| 2026-01-0784.98㎡ · 117 · 13층 | 84.98㎡ · 117 | 13 | 6억원 | |
| 2025-12-2199.21㎡ · 111 · 3층 | 99.21㎡ · 111 | 3 | 6억 7,500만원 | |
| 2025-12-2085.00㎡ · 121 · 13층 | 85.00㎡ · 121 | 13 | 6억 1,000만원 | |
| 2025-12-2099.60㎡ · 114 · 1층 | 99.60㎡ · 114 | 1 | 6억 1,000만원 | |
| 2025-12-1785.00㎡ · 11층 | 85.00㎡ | 11 | 6억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1785.00㎡ · 102 · 11층 | 85.00㎡ · 102 | 11 | 6억 4,800만원 | |
| 2025-12-0884.98㎡ · 117 · 13층 | 84.98㎡ · 117 | 13 | 6억 1,000만원 | |
| 2025-12-0284.98㎡ · 14층 | 84.98㎡ | 14 | 6억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-0299.60㎡ · 112 · 3층 | 99.60㎡ · 112 | 3 | 6억 5,500만원 | |
| 2025-12-0284.98㎡ · 118 · 14층 | 84.98㎡ · 118 | 14 | 6억 1,500만원 | |
| 2025-11-1685.00㎡ · 108 · 20층 | 85.00㎡ · 108 | 20 | 6억 3,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0884.98㎡ · 19층 · 신규 | 84.98㎡ | 19층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3099.60㎡ · 8층 · 갱신 | 99.60㎡ | 8층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2985.00㎡ · 7층 · 신규 | 85.00㎡ | 7층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1484.98㎡ · 7층 · 신규 | 84.98㎡ | 7층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0484.98㎡ · 4층 · 갱신 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2884.98㎡ · 11층 · 갱신 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2485.00㎡ · 13층 · 신규 | 85.00㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2284.98㎡ · 13층 · 신규 | 84.98㎡ | 13층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-08-2299.60㎡ · 13층 · 신규 | 99.60㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2184.98㎡ · 13층 · 신규 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0584.98㎡ · 7층 · 갱신 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0584.98㎡ · 7층 · 갱신 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0484.98㎡ · 6층 · 갱신 | 84.98㎡ | 6층 | 1억원 | 128만원 | 갱신 |
| 2026-08-0184.98㎡ · 10층 · 신규 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2899.21㎡ · 20층 · 신규 | 99.21㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1199.21㎡ · 2층 · 갱신 | 99.21㎡ | 2층 | 8,000만원 | 149만원 | 갱신 |
| 2026-07-0499.62㎡ · 16층 · 신규 | 99.62㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-2785.00㎡ · 10층 · 갱신 | 85.00㎡ | 10층 | 3억원 | 37만원 | 갱신 |
| 2026-06-2485.00㎡ · 16층 · 갱신 | 85.00㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2284.98㎡ · 9층 · 신규 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2085.00㎡ · 6층 · 갱신 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0884.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2184.98㎡ · 20층 · 신규 | 84.98㎡ | 20층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-05-1299.60㎡ · 14층 · 신규 | 99.60㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-0484.99㎡ · 6층 · 갱신 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-3084.98㎡ · 7층 · 신규 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-04-2984.98㎡ · 4층 · 신규 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-04-2185.00㎡ · 18층 · 갱신 | 85.00㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-04-1585.00㎡ · 9층 · 신규 | 85.00㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0884.98㎡ · 9층 · 신규 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-0884.98㎡ · 9층 · 신규 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-03-2885.00㎡ · 10층 · 신규 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2585.00㎡ · 17층 · 신규 | 85.00㎡ | 17층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-03-2484.98㎡ · 3층 · 갱신 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1484.98㎡ · 10층 · 갱신 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1484.98㎡ · 14층 · 신규 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2584.98㎡ · 1층 · 신규 | 84.98㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2584.98㎡ · 1층 · 신규 | 84.98㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2184.98㎡ · 14층 · 갱신 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-1984.99㎡ · 3층 · 신규 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1984.99㎡ · 3층 · 신규 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0384.98㎡ · 12층 · 신규 | 84.98㎡ | 12층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-01-3084.98㎡ · 6층 · 갱신 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 9,375만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-2999.21㎡ · 19층 · 갱신 | 99.21㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1799.62㎡ · 21층 · 갱신 | 99.62㎡ | 21층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1085.00㎡ · 3층 · 갱신 | 85.00㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0884.98㎡ · 14층 · 신규 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0899.60㎡ · 13층 · 갱신 | 99.60㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0784.98㎡ · 3층 · 갱신 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2885.00㎡ · 4층 · 갱신 | 85.00㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1985.00㎡ · 20층 · 신규 | 85.00㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1184.98㎡ · 14층 · 갱신 | 84.98㎡ | 14층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0884.98㎡ · 12층 · 신규 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2685.00㎡ · 12층 · 갱신 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-2184.98㎡ · 10층 · 갱신 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2025-11-2199.21㎡ · 22층 · 신규 | 99.21㎡ | 22층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 56건까지.
같은 동 경매·공매 퇴계원읍 퇴계원리
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 6억 9,800만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2026-09 | 6억 7,900만원 (1) | 5억원 (3) |
| 2026-08 | 6억 6,250만원 (4) | 4억 1,475만원 (6) |
| 2026-07 | 6억 4,500만원 (5) | - |
| 2026-06 | 6억 3,750만원 (8) | 4억 1,000만원 (4) |
| 2026-05 | 6억 3,000만원 (5) | 4억 4,000만원 (1) |
| 2026-04 | 6억 1,500만원 (3) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2026-03 | 6억 1,600만원 (4) | 4억 2,500만원 (4) |
| 2026-02 | 6억 1,500만원 (6) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2026-01 | 6억원 (2) | 4억 163만원 (4) |
| 2025-12 | 6억 1,250만원 (4) | 4억 2,500만원 (4) |
| 2025-11 | 6억 3,000만원 (1) | 4억 2,000만원 (2) |
| 2025-10 | 6억원 (3) | 3억 2,250만원 (2) |
| 2025-09 | 6억 800만원 (2) | 4억 1,000만원 (4) |
| 2025-08 | 6억 900만원 (2) | 4억 2,000만원 (4) |
| 2025-07 | 6억 4,000만원 (1) | 4억 5,600만원 (3) |
| 2025-06 | 6억원 (5) | 4억원 (5) |
| 2025-05 | 6억원 (1) | 4억 4,000만원 (3) |
| 2025-04 | 6억 1,250만원 (4) | 4억 5,000만원 (3) |
| 2025-03 | 5억 9,900만원 (4) | 4억 2,250만원 (4) |
| 2025-02 | 6억원 (3) | 4억 1,925만원 (4) |
| 2025-01 | - | 4억 4,000만원 (1) |
| 2024-12 | 6억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-11 | 6억 2,500만원 (2) | 3억 6,900만원 (3) |
| 2024-10 | 6억 2,000만원 (4) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2024-09 | - | 4억원 (3) |
| 2024-08 | 6억원 (3) | 4억원 (2) |
| 2024-07 | 5억 7,500만원 (5) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2024-06 | 5억 8,500만원 (3) | 3억 8,250만원 (2) |
| 2024-05 | 5억 9,500만원 (3) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2024-04 | 5억 7,500만원 (3) | 3억 7,300만원 (5) |
| 2024-03 | 6억원 (2) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2024-02 | 5억 6,500만원 (2) | 3억 7,500만원 (4) |
| 2024-01 | 5억 9,500만원 (1) | 3억 5,725만원 (2) |
| 2023-12 | - | 3억 3,000만원 (6) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 남양주시 경춘북로558번길 12
지도에서 보기퇴계원역 (경춘선) · 도보 약 7분 · 370m
별내역 (8호선·경춘선) · 도보 약 32분 · 1.6km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
퇴계원힐스테이트는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트 단지로, 2014년 사용승인, 1,076세대, 21개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6억 3,000만원(44건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2014-04-30 |
|---|---|
| 세대수 | 1,076세대 |
| 동수 | 21개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 시행사 | 손정ENC |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,397대 (세대당 1.30대) |
| 승강기 | 72대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 756세대 |
| 전용 85~135㎡ | 320세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |