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평택지원 2026타경50164 · 물건 1

경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호

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최저입찰가 · 감정가 3억 8,600만원

3억 8,600만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (D-2)

실거래 대비 시세보다 1% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 8,600만원
최저입찰가	3억 8,600만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	11월 10일 (D-2)
전용면적	72.64㎡
토지면적	44.68㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	3억 8,600만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

평택센트럴자이3단지 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 1% 저렴신뢰도 높음

C등급· 41점

비교 대상: 평택센트럴자이3단지 (동삭동 852) · 약 28평 · 전용 72㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	3억 8,600만원
기준 시세	3억 9,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	99.0%
시세와 차이	400만원
비교 거래 수	최근 3개월 3건 · 6개월 9건 · 1년 12건

추천 점수 41점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +1 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-2372.64㎡ · 17층	72.64㎡	17	3억 9,600만원
2026-09-1972.64㎡ · 12층	72.64㎡	12	4억 500만원
2026-08-2972.64㎡ · 15층	72.64㎡	15	3억 9,000만원
2026-07-2272.64㎡ · 320동 · 12층	72.64㎡ · 320동	12	3억 9,000만원
2026-07-0472.64㎡ · 306동 · 3층	72.64㎡ · 306동	3	3억 6,500만원
2026-06-3072.64㎡ · 306동 · 18층	72.64㎡ · 306동	18	3억 9,500만원
2026-06-2472.64㎡ · 307동 · 3층	72.64㎡ · 307동	3	3억 7,500만원
2026-06-1972.64㎡ · 306동 · 24층	72.64㎡ · 306동	24	3억 6,750만원
2026-06-1072.64㎡ · 302동 · 18층	72.64㎡ · 302동	18	3억 9,000만원
2026-02-0272.64㎡ · 307동 · 5층	72.64㎡ · 307동	5	4억원
2025-12-2072.64㎡ · 306동 · 14층	72.64㎡ · 306동	14	3억 8,500만원
2025-11-1472.64㎡ · 303동 · 22층	72.64㎡ · 303동	22	3억 9,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

3억 7,800만원 ~ 4억 200만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 9,000만원 (12건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(동삭동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 85.6% (감정가 대비, 4건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-27	아파트동삭동	5억 2,600만원	4억 4,711만원	85.0%	1회	-
2026-10-19	아파트 72.6㎡동삭동	3억 6,200만원	3억 3,150만원	91.6%	1회	-
2026-10-13	아파트 75.0㎡동삭동	4억 8,700만원	3억 9,300만원	80.7%	1회	-
2026-10-13	아파트 59.5㎡동삭동	3억 2,500만원	2억 7,623만원	85.0%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 평택시 동삭동 아파트 72.6㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50164 · 물건 1). 최저입찰가 3억 8,600만원으로 감정가 3억 8,600만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 3억 9,000만원보다 1% 낮다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)